第9頁共9頁個人土地流?轉合同范本?轉讓方(?以下簡稱甲?方)：受?讓方(以下?簡稱乙方)?：甲乙雙?方按照《中?華人民共和?國農村土地?承包法》和?《農村土地?承包經營權?流轉管理辦?法》等有關?法律法規和?國家有關政?策的規定，?本著依法、?自愿、有償?的原則，經?雙方協商一?致，就農村?土地承包經?營權轉讓事?宜，訂立本?合同。一?、轉讓標的?甲方將其?承包經營的?位于鄉?(鎮)村?組?畝土地的承?包經營權轉?讓給乙方從?事(主營項?目)一、?生產經營。?地塊名?稱坐落(?四至)地?塊數(塊)?面積(畝?)質量等?級(肥力?水平)備?注二、轉?讓期限轉?讓的土地承?包經營權年?限為年，?即自__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?止(轉讓?期限不得超?過承包期的?剩余年限)?。三、轉?讓費轉讓?土地承包經?營權的轉讓?金為元?。對甲方實?際投入資金?和人力改造?該地塊的補?償金為元?(沒有補償?金時可填寫?為零元)。?四、支付?方式和時間?乙方采取?下列第種?方式和時間?支付轉讓金?和補償金：?1、乙方?采用現金方?式支付轉讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，支付的時?間和方式為?。(為?____年?____?月___?_日前一次?或多次付清?)2、乙?方采用實物?方式支付轉?讓金和補償?金(無補償?金時可劃去?)，實物為?。支付?的時間和方?式為。(?為___?_年__?__月_?___日前?一次或多次?付清)五?、承包經營?權轉讓土地?的交付時間?和方式甲?方應于?____年?____?月___?_日前將轉?讓土地交付?乙方。交付?方式為。?(雙方須提?請所在地鄉?(鎮)人民?政府農村土?地承包管理?部門、發包?方、雙方指?定的第三者?中的任一方?鑒證，乙方?應向甲方出?具乙方簽名?的轉讓土地?交付收據)?六、承包?經營權轉讓?和使用的特?別約定1?、甲方轉讓?土地承包經?營權須經發?包方同意，?并由甲方辦?理轉讓認可?手續，在合?同生效后終?止與發包方?的承包關系?。2、甲?方交付的轉?讓土地必須?符合雙方約?定的標準。?3、乙方?依據合同獲?得土地承包?經營權后須?與發包方確?立新的承包?關系，辦理?有關手續。?4、乙方?獲得土地承?包經營權后?，承包期內?依法享有該?土地的使用?、經營決策?、產品處置?和收益等權?利。5、?乙方獲得土?地承包經營?權后，必須?按土地畝數?承擔國家政?策規定的費?用和其他義?務。6、?乙方必須管?好用好承包?土地，保護?地力，不得?掠奪性經營?，并負責保?護好承包土?地上的林木?、排灌設施?等國家和集?體財產。?7、乙方不?得改變土地?的農業用途?。8、其?他約定：??。七?、違約責任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應本?著誠信的原?則嚴格履行?合同義務。?如一方當事?人違約，應?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數額為。?2、如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經濟損?失時，違約?方應在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?具體數額依?具體損失情?況確定。?八、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發生爭?議時，甲乙?雙方應協商?解決，協商?不成的按下?列第種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(鎮)人?民政府、農?業承包合同?管理機關調?解;2、?提請仲裁?委員會仲裁?;3、向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經雙?方簽字并經?轉讓承包經?營權土地的?所在地鄉(?鎮)人民政?府農村經營?管理機構鑒?證、備案后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經雙方協商?一致簽定補?充協議。補?充協議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發?包方和鑒證?單位各執一?份。甲方?：(簽章)?乙方：(?簽章)法定?代表人：?法定代表人?：法定代表?人身份證號?：法定代?表人身份證?號：___?__????????????住址?：____?____?__住址?：____?_簽約日?期：__?__年_?___月?____日?以上個人?土地流轉合?同范本只寫?出了土地流?轉合同應包?含的基本內?容，具體合?同的擬定要?根據實際情?況，以事實?為依據來擬?定。如果您?需要律師代?擬定或審查?合同，可以?直接撥打服?務熱線。?個人土地流?轉合同范本?（二）轉?讓方：__?___(以?下簡稱甲方?)受讓方?：____?_(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方依?據《中華人?民共和國農?村土地承包?法》等有關?法律、法規?和國家有關?政策的規定?，本著平等?、自愿、有?償的原則，?就土地承包?經營權轉讓?簽訂本合同?以供遵守。?一、轉讓?標的甲方?將其承包經?營的___?__鄉(鎮?)____?_村___?__組__?___畝土?地(地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后)?的承包經營?權轉讓給乙?方從事__?___(主?營項目)生?產經營。?二、轉讓期?限轉讓的?土地承包經?營權年限為?_____?年，即自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、轉讓價?格轉讓的?土地承包經?營權的轉讓?金為___?__元人民?幣。甲方承?包經營相關?地塊時對該?地塊實際投?入資金和人?力改造的，?可收取合理?的補償金。?本合同的補?償金為__?___元(?沒有補償金?時可填寫為?零元)兩項?合計總金額?為____?_元人民幣?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?____種?方式和時間?支付轉讓金?和補償金：?1、現金?方式(一次?或分次)支?付轉讓金和?補償金(無?補償金時可?劃去)，支?付的時間為?_____?.2、實?物方式(一?次或分次)?支付轉讓金?和補償金(?無補償金時?可劃去)，?實物為__?___(具?體內容見附?件)時間為?_____?.五、土?地承包經營?權的交付時?間和方式?甲方應于年?_____?月____?_日前將轉?讓承包經營?權的土地交?付乙方。?交付方式為?_____?或實地一次?性全部交付?。六、承?包經營權轉?讓和使用的?特別約定?1、轉讓土?地承包經營?權必須經發?包方同意，?并由甲方辦?理有關手續?，在合同生?效后甲方終?止與發包方?的承包關系?。2、甲?方交付的承?包經營土地?必須符合雙?方約定的標?準。3、?乙方必須與?發包方確立?新的承包關?系，變更土?地經營權證?書，簽訂新?的土地承包?經營合同，?方能獲得土?地承包經營?權。4、?乙方獲得土?地承包經營?權后，依法?享有該土地?的使用、收?益、自主組?織生產經營?和產品處置?權。5、?乙方必須按?土地畝數承?擔農業稅費?和國家政策?規定的其他?義務。6?、乙方必須?依法保護和?合理利用土?地，不得掠?奪性經營，?不得給土地?造成永久性?損害，并負?責保護好承?包土地上的?林木、排灌?設施等國家?和集體財產?。7、乙?方不得改變?土地的農業?用途，不得?用于非農建?設。8、?其他約定：?_____?.七、違?約責任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應本著誠?信的原則嚴?格履行合同?義務。如一?方當事人違?約，應向守?約一方支付?違約金。違?約金的數額?為____?_.2、?如果違約金?尚不足以彌?補守約方經?濟損失時，?違約方應在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的數額依?具體損失情?況由甲乙雙?方協商或土?地承包仲裁?機構裁決，?也可由人民?法院判決。?八、爭議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?解除等發生?爭議時，甲?乙雙方應協?商解決，協?商不成的按?下列第__?___種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(鎮)人?民政府、農?村土地承包?管理機關調?解;2、?提請___?__仲裁委?員會仲裁;?3、向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經雙方?簽字、發包?方同意并經?_____?鄉(鎮)政?府農村經營?管理機構備?案(或鑒證?)后生效。?十、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經雙方?協商一致簽?定補充協議?。補充協議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式四份，?由甲乙雙方?、發包方和?鑒證、備案?單位各執一?份。甲方?代表人(簽?章)___?__乙方代?表人(簽章?)____?_身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日發包方?(簽章)_?____鑒?證單位(簽?章)___?__法定?代表人身份?證號：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?個人土地流?轉合同范本?（三）甲?方(出讓方?)：乙方?(受讓方)?：為切實?維護土地流?轉雙方的合?法利益，根?據《中華人?民共和國農?村土地承包?法》、《中?華人民共和?國民法典》?、《農村土?地承包經營?權流轉管理?辦法》以及?其他有關法?律規定的規?定，經甲方?雙方共同協?商，并經村?民大會討論?同意，達成?如下合同條?款，雙方應?共同遵守。?流轉土地?面積和位置?甲方自愿?將畝土地?流轉給乙方?經營。流轉?土地名塊數?和土地平面?示意圖附后?。土地流?轉時限從?____?年___?_月__?__日起至?____?年___?_月__?__日止。?三、土地?流轉轉費用?每年每畝?元計算，?一年一付，?乙方于每_?___年?____月?____?日付給甲方?。四、甲?方的權利和?義務1、?按合同規定?收取土地流?轉費。2?、甲方不得?干涉乙方的?正常生產經?營活動。?3、甲方不?能干涉乙方?用水用電，?并保證道路?暢通。4?、甲方應協?助乙方處理?解決生產經?營中遇到的?治安糾紛等?問題。5?、合同期內?，甲方不得?在流轉土地?的田坎、田?埂上種植任?何植物。?五、乙方的?權利和義務?1、乙方?應依照合同?規定，按時?交納土地流?轉費。2?、乙方在流?轉土地期間?享有自主生?產經營權、?管理權、產?品處置權和?收益權。?3、在合同?期內，流轉?土地若被征?用、占用，?青苗賠償費?歸乙方所有?，土地補助?土地款、安?置費等歸甲?方所有。?4、在合同?期內，國家?給予的農業?直補歸甲方?享有。以農?戶名義向政?府申請獲得?的農業扶持?補貼，30?%歸甲方，?70%歸乙?方。5、?乙方如遇勞?動力減少，?以及人力無?法抗拒的因?素無法繼續?生產經營時?，可向甲方?提出終止合?同要求。同?時，乙方承?擔義務相應?解除。六?、違約責任?甲方非法?干預乙方生?產經營，擅?自變更或解?除合同，經