宿舍出租合?同樣本甲?方：___?_____?__（出租?方）???乙方?：____?_____?_（承租方?）根據《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律法規的規?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將宿舍出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方宿舍?事宜，為明?確雙方權利?義務，經協?商一致，訂?立本合同。?第一條：?宿舍情況?本合同所出?租宿舍坐落?在：中南大?學本部桃花?嶺公寓B座?___室。?基本情況?及設施：四?人宿舍中一?床位。第?二條：宿舍?租賃的期限?租賃期限?為____?（學年）從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。第?三條：租金?及其交納方?式出于宿?舍住宿費為?一年交清的?特殊情況，?故乙方也應?按年交付的?方式，在合?同簽訂后向?甲方支付一?年的租金。?一年租金?____元?，大寫__?_____?__。租?期內產生的?水電費用及?其他費用，?由乙方自行?向舍友或宿?舍管理處支?付。如在租?期內因甲方?原因造成乙?方無法繼續?租住，甲方?將退回乙方?應得租金（?計算辦法：?總租金__?__已住月?數____?月租金＝退?款金額）；?如在租期內?因乙方原因?造成乙方無?繼續租住，?租金不予退?回。第四?條：違約責?任租期內?，乙方不得?有下列行為?，否則視為?乙方違約，?自動放棄宿?舍居住權，?甲方有權解?除合同，收?回宿舍，并?有權依據本?協議要求乙?方承擔違約?責任。1?.未經甲方?允許，擅自?將宿舍轉租?、轉讓、轉?借的；2?.利用宿舍?進行非法活?動，損害舍?友、學校及?公共利益的?；3.嚴?重違反宿舍?管理條例的?；4.損?壞丟失宿舍?設備且不及?時進行賠償?的。第五?條：爭議解?決的方式?合同在履行?過程中如發?生爭議，應?由雙方先行?友好協商；?如協商不成?時，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第六?條：合同自?雙方簽字之?日起生效?一式二份，?雙方各執一?份。第七?條：甲乙方?雙方身份證?復印件為本?合同附件?出租方：_?_____?____???????承租方：_?_____?____?電話：__?_____?___???????電話：_?_____?____?地址：__?_____?___???????地址：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?宿舍出租合?同樣本（二?）出租人?：____?_____?_以下簡稱?甲方承租?人：___?_____?__以下簡?稱乙方根據?中華人民共?和國有關房?屋租賃的法?律及規定，?為明確出租?方與承租方?的權利和義?務，經雙方?協商一致，?特簽定本合?同如下：?一、租賃范?圍及用途?甲方同意將?其所有的位?于____?的房屋及其?設施（包括?家私和器具?），在良好?及可租賃的?狀態下租給?乙方為__?__使用，?出租房的面?積總計約_?___平方?米。二、?租賃期2?.1租賃期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期滿?，甲方有權?收回全部出?租房屋及其?設施，乙方?應如期交還?，乙方如要?求續租，須?在本合同期?滿____?個月前向甲?方提出書面?申請，再由?雙方另議續?租事宜。?三、租金?3.1雙方?談定的租金?為每月__?__元。?3.2乙方?支付甲方每?月的租金，?應在每月的?____號?以前：（?1）匯至甲?方指定的銀?行帳號；?（2）以現?金方式支付?甲方。四?、保證金?4.1為確?保出租房屋?及其設施之?安全并完好?及租賃期內?相關費用之?如期結算，?乙方同意于?簽訂合同后?，____?日內支付給?甲方的租賃?押金計__?__作為乙?方確保合同?履行之保證?金。4.?2除本合同?另有規定之?外，乙方應?于租賃期滿?之日與甲方?點清室內設?施并付清所?有應付費用?后，甲方當?天將保證金?全額無息退?還乙方。?五、室內設?施及費用承?擔5.1?租賃期房屋?有關物業費?由____?承擔；5?.2電話費?按實際費用?由乙方承擔?；5.3?房屋的水、?電、天然氣?消耗按每月?查表實數由?乙方交付；?5.4排?污費、收視?費、車位費?按有關規定?由乙方支付?。六、出?租人的責任?6.1甲?方須按時將?出租房屋及?其設施以良?好狀態交乙?方使用；?6.2租賃?期內甲方不?得收回出租?房屋（除非?本合同另有?規定）；?6.3在乙?方遵守本合?同的條款及?交付租金的?前提下，乙?方有權于租?賃期內拒絕?甲方或其他?人騷擾而安?靜享用出租?房屋。6?.4房屋基?本設施和結?構（不包括?家私和器具?）損壞時，?甲方有修繕?的責任并承?擔有關的費?用，并對其?作定期修繕?。6.5?甲方謹在此?聲明及保證?甲方為出租?房屋的合法?擁有人并有?合法地位出?租此房屋于?乙方。七?、承租人的?責任7.?1乙方應按?合同的規定?，按時支付?租金，保證?金及其他各?項應付費用?。7.2?乙方須經甲?方事先同意?，方可在承?租用房內進?行裝修及添?置設備，租?賃期滿必須?恢復原狀（?正常損耗除?外），并承?擔其費用，?經甲方驗收?認可后歸還?甲方。7?.3乙方應?按本合同的?規定合法使?用租賃房屋?，不得擅自?改變使用性?質，不應存?放中華人民?共和國法律?下所禁止的?危險物品，?如因此發生?損害，乙方?應承擔全部?責任。八?、違約處理?8.1自?簽約之日起?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?但因乙方因?特殊情況要?求退租必須?提前三十天?通知甲方并?支付一個月?房租，做為?補償，甲方?應退還乙方?未滿期約租?金及押金；?如甲方確需?收回房屋自?用，必須提?前三十天通?知乙方并向?乙方支付一?個月的租金?做為補償金?。8.2?乙方過期交?付租金除及?時如數補齊?外，還應向?甲方支付所?欠租金總額?的___%?為滯納金。?8.3租?賃期滿同日?，乙方應將?房屋內家具?、物品搬遷?清楚，不得?借故存留，?如逾期不搬?視為乙方拋?棄其所有權?，甲方可自?由處理。?8.4乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權終止?本合同，收?回出租房屋?，并且保險?金不予退還?：A.未?得甲方同意?將承租的房?屋擅自拆改?結構或改變?用途；B?.無故拖欠?租金超過三?十天；C?.轉租第三?者。九、?適用法律?本合同的成?立，其有效?性、解釋、?簽署和解決?與其有關的?一切糾紛均?應受中國法?律的管轄并?依據中國法?律。十、?免責條件?房屋如因不?可抗拒的原?因，導致甲?乙雙方造成?損失，雙方?互不承擔責?任。十一?、本合同自?簽訂之日起?即時生效，?甲乙雙方不?得反悔，補?充規定與本?合同具同等?法律效力。?十二、補?充規定_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__十三?、室內物品?清單13?.1電器：?_____?_____?13.2?家具：__?_____?___甲?方：___?_____?__代表?人：___?_____?__蓋章?：____?_____?_地址：?_____?_____?電話：_?_____?____?傳真：__?_____?___乙?方：___