第10頁共10頁消防整改?工程承包?合同范本?發包方?(以下簡?稱甲方)?：承包?方(以下?簡稱乙方?)：依?據《中華?人民共和?國合同法?》《中華?人民共和?國建筑法?》的相關?規定，結?合本工程?具體情況?，雙方本?著友好、?誠信、自?愿的原則?，經甲乙?雙方協商?同意，達?成如下協?議：一?、工程概?況1、?工程名稱?：2、?工程地點?：3、?承包范圍?：4、?承包方式?：二、?合同工期?計劃開?工日期：?____?年___?_月__?__日，?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?，總__?__天。?(日歷天?)三、?工程造價?、付款方?式及質保?金1、?工程造價?：___?_元(人?民幣)?2、付款?方式：本?工程__?__(有?/無)預?付款。工?程完工，?驗收合格?后，經甲?方審計完?成后__?__天內?按審計金?額的__?__%付?款。3?、質保金?：本工程?保修期為?____?年。保修?期滿，無?質量問題?____?天內，甲?方付清剩?于工程款?。四、?工程質量?及驗收標?準1、?本工程以?有關部門?與國家(?行業)的?相關標準?、規范為?標準，共?同驗收。?2、工?程質量必?須符合《?建設工程?施工質量?驗收統一?標準》、?《火災自?動報警系?統施工及?驗收規范?》、《自?動噴水滅?火系統施?工及驗收?規范》、?《室內消?火栓給水?滅火系統?安裝工程?施工工藝?標準》、?及其他的?國家和行?業現行的?相關標準?、規范。?五、安?全施工?1、乙方?在遵守現?行有關的?國家和地?方有關規?范要求的?同時，還?必須執行?甲方的《?建設工程?安全文明?管理辦法?》。2?、乙方在?施工過程?中，違反?有關安全?操作規程?或消防條?例等乙方?原因導致?發生的質?量事故、?安全事故?或火災事?故，乙方?應承擔由?此造成的?一切損失?。六、?質量保修?1、本?工程免費?質量保修?期限為_?___年?，終身維?護保養。?2、乙?方在接到?甲方維修?通知后_?___小?時內到達?現場并及?時處理。?3、在?免費保修?期內，乙?方應有專?人負責該?項目的保?修工作，?定期與甲?方溝通。?同時，必?須保證通?訊暢通，?令甲方能?夠隨時同?乙方取得?聯系。如?乙方更換?保修人員?或聯系電?話，應及?時通知甲?方。若因?乙方通訊?不暢或故?意不接，?拖延推諉?，甲方將?視為乙方?放棄保修?責任，有?權自行解?決，由乙?方承擔所?有費用。?4、保?修金支付?方法(?1)質量?保修金在?規定的質?保期滿后?，如無任?何質量問?題，甲方?一次性無?息付給乙?方。(?2)在免?費質量保?修期內，?出現質量?問題，乙?方接到甲?方維修通?知后，未?能在第二?款規定?時間內進?行維修，?則視為授?權甲方組?織維修，?并由乙方?承擔所有?費用和質?量責任。?上述費用?在乙方質?保金中直?接扣除后?，乙方負?責補足質?保金。?(3)在?免費質量?保修期內?，出現質?量問題，?由于乙方?原因，甲?方無法同?乙方取得?聯系，按?照上一款?執行。?七、雙方?的權利和?義務1?、甲方負?責為乙方?協調施工?用水、用?電。2?、乙方負?責消防工?程的施工?、安裝、?竣工驗收?、質保服?務及提交?消防驗收?報告、與?其他施工?單位溝通?等工作。?4、乙?方必須按?照經甲方?確認的安?裝方案、?方法進行?施工、安?裝，不得?擅自改動?如有變更?以書面的?變更通知?單為準。?5、乙?方對消防?電氣線路?、消防給?水管道等?隱蔽工程?都要進行?過程檢驗?和最終檢?驗，并且?要結合施?工、安裝?、調試、?驗收等重?大程序分?階段做好?質量記錄?。消防工?程安裝施?工完畢但?未通過消?防驗收之?前，乙方?應對整個?消防系統?負責。并?主動做好?工程的后?期維護保?養工作。?八、違?約責任?1、工程?如未按合?同約定時?間竣工，?每延誤一?天，乙方?必須向甲?方支付本?工程總造?價的__?__%的?違約金。?2、由?于乙方提?供的材料?、設備的?質量原因?、乙方施?工質量等?原因，導?致本工程?在使用期?間出現的?質量事故?、安全事?故或火災?事等，乙?方承擔由?此造成的?一切損失?。九、?其他1?、施工期?間若遇不?可抗拒的?因素引發?的爭議，?由甲乙雙?方協商解?決;協商?不成的，?均可向合?同履行地?的法院起?訴。2?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方友好協?商解決。?3、本?合同壹式?____?份，甲乙?雙方各執?____?份，具有?同等法律?效力，經?雙方簽字?蓋章后生?效，合同?履行完畢?后失效。?甲方：?住所：?代表人?：聯系?電話：?簽訂地點?：__?__年_?___月?____?日乙方?：住所?：責任?人：聯?系電話：?簽訂地?點：_?___年?____?月___?_日消?防整改工?程承包合?同范本（?二）發?包方（以?下簡稱甲?方）：?承包方（?以下簡稱?乙方）：?風險提?示：發包?人的相對?義務購?根據法律?規定發包?人應辦理?法律規定?由其辦理?的許可、?批準或備?案，包括?但不限于?建設用地?規劃許可?證、建設?工程規劃?許可證、?建設工程?施工許可?證、施工?所需臨時?用水、臨?時用電、?中斷道路?交通、臨?時占用土?地等許可?和批準。?且發包人?應協助承?包人辦理?法律規定?的有關施?工證件和?批件。若?發包人因?未能及時?辦理完畢?前述許可?、批準或?備案，由?發包人承?擔由此增?加的費用?和（或）?延誤的工?期，并支?付承包人?合理的利?潤。依?據《中華?人民共和?國合同法?》《中華?人民共和?國建筑法?》的相關?規定，結?合本工程?具體情況?，雙方本?著友好、?誠信、自?愿的原則?，經甲乙?雙方協商?同意，達?成如下協?議：一?、工程概?況1、?工程名稱?：2、?工程地點?：3、?承包范圍?：4、?承包方式?：二、?合同工期?風險提?示：關于?實際竣工?日期的規?定當因?實際竣工?日期的確?認發生糾?紛時，可?以以相關?規定參照?具體情形?：工程經?竣工驗收?合格的，?以承包人?提交竣工?驗收申請?報告之日?為實際竣?工日期，?并在工程?接收證書?中載明；?因發包人?原因，未?在監理人?收到承包?人提交的?竣工驗收?申請報告?42天內?完成竣工?驗收，或?完成竣工?驗收不予?簽發工程?接收證書?的，以提?交竣工驗?收申請報?告的日期?為實際竣?工日期；?工程未經?竣工驗收?，發包人?擅自使用?的，以轉?移占有工?程之日為?實際竣工?日期。?計劃開工?日期：_?___年?____?月___?_日，竣?工日期：?____?年___?_月__?__日，?總___?_天。（?日歷天）?三、工?程造價、?付款方式?及質保金?1、工?程造價：?____?元（人民?幣）2?、付款方?式：本工?程___?_（有/?無）預付?款。工程?完工，驗?收合格后?，經甲方?審計完成?后___?_天內按?審計金額?的___?_%付款?。3、?質保金：?本工程保?修期為_?___年?。保修期?滿，無質?量問題_?___天?內，甲方?付清剩于?工程款。?風險提?示：工程?質量未符?合標準的?歸責因?發包人原?因造成工?程質量未?達到合同?約定標準?的，由發?包人承擔?由此增加?的費用和?（或）延?誤的工期?，并支付?承包人合?理的利潤?。因承包?人原因造?成工程質?量未達到?合同約定?標準的，?發包人有?權要求承?包人返工?直至工程?質量達到?合同約定?的標準為?止，并由?承包人承?擔由此增?加的費用?和（或）?延誤的工?期。四?、工程質?量及驗收?標準1?、本工程?以有關部?門與國家?（行業）?的相關標?準、規范?為標準，?共同驗收?。2、?工程質量?必須符合?《建設工?程施工質?量驗收統?一標準》?、《火災?自動報警?系統施工?及驗收規?范》、《?自動噴水?滅火系統?施工及驗?收規范》?、《室內?消火栓給?水滅火系?統安裝工?程施工工?藝標準》?、及其他?的國家和?行業現行?的相關標?準、規范?。五、?安全施工?1、乙?方在遵守?現行有關?的國家和?地方有關?規范要求?的同時，?還必須執?行甲方的?《建設工?程安全文?明管理辦?法》。?2、乙方?在施工過?程中，違?反有關安?全操作規?程或消防?條例等乙?方原因導?致發生的?質量事故?、安全事?故或火災?事故，乙?方應承擔?由此造成?的一切損?失。六?、質量保?修1、?本工程免?費質量保?修期限為?____?年，終身?維護保養?。2、?乙方在接?到甲方維?修通知后?____?小時內到?達現場并?及時處理?。3、?在免費保?修期內，?乙方應有?專人負責?該項目的?保修工作?，定期與?甲方溝通?。同時，?必須保證?通訊暢通?，令甲方?能夠隨時?同乙方取?得聯系。?如乙方更?換保修人?員或聯系?電話，應?及時通知?甲方。若?因乙方通?訊不暢或?故意不接?，拖延推?諉，甲方?將視為乙?方放棄保?修責任，?有權自行?解決，由?乙方承擔?所有費用?。4、?保修金支?付方法?（1）質?量保修金?在規定的?質保期滿?后，如無?任何質量?問題，甲?方一次性?無息付給?乙方。?（2）在?免費質量?保修期內?，出現質?量問題，?乙方接到?甲方維修?通知后，?未能在第?二款規?定時間內?進行維修?，則視為?授權甲方?組織維修?，并由乙?方承擔所?有費用和?質量責任?。上述費?用在乙方?質保金中?直接扣除?后，乙方?負責補足?質保金。?（3）?在免費質?量保修期?內，出現?質量問題?，由于乙?方原因，?甲方無法?同乙方取?得聯系，?按照上一?款執行。?七、雙?方的權利?和義務?風險提示?：對于采?購材料和?工程設備?的義務與?責承包?人采購的?材料和工?程設備不?符合設計?或有關標?準要求時?，承包人?應在監理?人要求的?合理期限?內將不符?合設計或?有關標準?要求的材?料、工程?設備運出?施工現場?，并重新?采購符合?要求的材?料、工程?設備，由?此增加的?費用和（?或）延誤?的工期，?由承包人?承擔。發?包人提供?的材料和?工程設備?的規格、?數量或質?量不符合?合同約定?的，或因?發包人原?因導致交?貨日期延?誤或交貨?地點變更?等情況的?，按照發?包人違約?的約定辦?理。1?、甲方負?責為乙方?協調施工?用水、用?電。2?、乙方負?責消防工?程的施工?、安裝、?竣工驗收?、質保服?務及提交?消防驗收?報告、與?其他施工?單位溝通?等工作。?4、乙?方必須按?照經甲方?確認的安?裝方案、?方法進行?施工、安?裝，不得?擅自改動?如有變更?以書面的?變更通知?單為準。?5、乙?方對消防?電氣線路?、消防給?水管道等?隱蔽工程?都要進行?過程檢驗?和最終檢?驗，并且?要結合施?工、安裝?、調試、?驗收等重?大程序分?階段做好?質量記錄?。消防工?程安裝施?工完畢但?未通過消?防驗收之?前，乙方?應對整個?消防系統?負責。并?主動做好?工程的后?期維護保?養工作。?風險提?示：明確?違約責任?在簽訂合?同時，雙?方就要想?到可能產?生的違反?合同的行?為，并在?合同中規?定相應的?懲罰辦法?，通過明?確違約時?需要承擔?的責任，?來督促各?方真正履?行應承擔?的義務，?一旦違約?情況發生?，也有據?可依。?八、違約?責任1?、工程如?未按合同?約定時間?竣工，每?延誤一天?，乙方必?須向甲方?支付本工?程總造價?的___?_%的違?約金。?2、由于?乙方提供?的材料、?設備的質?量原因、?乙方施工?質量等原?因，導致?本工程在?使用期間?出現的質?量事故、?安全事故?或火災事?等，乙方?承擔由此?造成的一?切損失。?九