第9頁共9頁沈陽市房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?(居間)?合同通用?版經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)或經(jīng)?紀(jì)人(甲?方)名?稱或姓名?：___?__???????????資格證書?號：__?___?住所：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__????????????身份證號?：___?__委?托代理人?：___?__????????????身份證號?：___?__資?格證書號?：___?__??????????????電話：_?____?委托人?(乙方)?名稱或?姓名：_?____????????????身份?證號：_?____?住所：?____?_????????????????電?話：__?___?委托代理?人：__?___????????????身份證?號：__?___?住所：_?____?????????????????電話?：___?__委?托人(丙?方)名?稱或姓名?：___?__????????????身份證號?：___?__住?所：__?___?????????????????電話：?____?_委托?代理人：?____?_???????????身?份證號：?____?_住所?：___?__?????????????????電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)、政策?的規(guī)定，?在平等、?自愿、誠?實、信用?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，簽訂?本合同。?第一條?本合同是?甲方向乙?方、丙方?提供訂立?合同的機(jī)?會和中介?服務(wù)，乙?方、丙方?向甲方支?付酬金的?合同。?第二條具?體事項條?款(1?)乙方自?愿將坐落?于沈陽市?____?_區(qū)(縣?)___?__街(?路)__?___巷?____?_號樓_?____?單___?__元_?____?層___?__號，?權(quán)屬證載?明的建筑?面積__?___平?方米的房?地產(chǎn)__?___(?轉(zhuǎn)讓、出?租、交換?)給丙方?。該房朝?向___?__，(?所有權(quán)證?、租賃證?)號碼_?____?。轉(zhuǎn)讓總?價款(大?寫)__?___人?民幣。?(2)租?賃：__?___丙?方承租前?項坐落位?置房屋，?期限為_?____?年;租金?____?_元/_?____?月;__?___年?租金(大?寫)__?___人?民幣。?(3)交?換：__?___丙?方向乙方?提供的房?地產(chǎn)坐落?于沈陽市?____?_區(qū)(縣?)___?__街(?路)__?___巷?____?_號樓_?____?單___?__元_?____?層___?__號，?權(quán)屬證明?的建筑面?積為__?___平?方米__?___(?所有權(quán)、?使用權(quán))?的房地產(chǎn)?交換給乙?方。該房?朝向__?___，?(所有權(quán)?證、租賃?證)號碼?____?_。(?4)丙方?向乙方預(yù)?付定金(?大寫)_?____?元人民幣?，于本合?同簽訂之?____?_日一次?交付。丙?方中途反?悔，不履?行合同，?無權(quán)向乙?方要回定?金;乙方?中途反悔?，不履行?合同，按?收取定金?額雙倍返?還丙方。?(5)?乙方、丙?方向甲方?交付中介?服務(wù)費(?大寫)_?____?元人民幣?，其中乙?方交付_?____?元人民幣?，丙方交?付___?__元人?民幣。此?項中介服?務(wù)費于本?合同簽訂?之___?__日一?次付清。?(6)?乙方與丙?方保證提?供的上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，?沒有爭議?，未被查?封、抵押?，沒有法?律、法規(guī)?禁止交易?的情況。?第三條?甲方、乙?方、丙方?約定的以?上事項，?如因甲方?提供虛假?情況，有?損乙方、?丙方的利?益，則不?得收取報?酬，還應(yīng)?承擔(dān)違約?賠償金(?大寫)_?____?人民幣，?損失超過?違約金的?按實際損?失賠償。?第四條?乙方向甲?方提供_?____?(轉(zhuǎn)讓、?出租、交?換)的房?地產(chǎn)必須?真實準(zhǔn)確?，若因其?提供虛假?情況給對?方造成損?失的，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任賠償?金(大寫?)___?__元人?民幣，損?失超過違?約金的按?實際損失?賠償。?第五條丙?方向甲方?作出__?___(?受讓、承?租、交換?)房地產(chǎn)?的承諾應(yīng)?真實況現(xiàn)?，中途反?悔，給甲?、乙方造?成損失的?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?賠償金(?大寫)_?____?元人民幣?，損失超?過違約金?的按實際?損失賠償?。第六?條本合同?簽訂后，?由___?__方負(fù)?責(zé)辦理_?____?(轉(zhuǎn)讓、?租賃、交?換)手續(xù)?。第七?條其他約?定事項?(1);?(2)?;(3?)。第?八條合同?糾紛的處?理本合?同在履行?中若發(fā)生?糾紛，當(dāng)?事人應(yīng)協(xié)?商解決或?提交有關(guān)?部門調(diào)解?。協(xié)商、?調(diào)解不成?，約定采?取下列第?____?_項方式?解決(?1)向沈?陽仲裁委?員會依法?申請仲裁?。(2?)向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。本合?同未盡事?宜按法律?有關(guān)規(guī)定?處理。?第九條本?合同一式?____?_份，效?力等同，?____?_方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?蓋章之_?____?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?__????????????乙方(簽?章)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點：?____?_????????????簽?訂地點：?____?_丙方?(簽章)?：___?___?____?年___?__月_?____?日附件?1.本?合同所稱?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)(居間?)，是指?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)及?目前單獨?從業(yè)的經(jīng)?紀(jì)人居間?介紹，促?使當(dāng)事人?進(jìn)行存量?房地產(chǎn)各?類交易的?經(jīng)營活動?2.本?合同所列?條款未盡?事宜，當(dāng)?事人需要?另作約定?的，雙方?當(dāng)事人可?協(xié)商增加?補(bǔ)充條款?，經(jīng)簽字?生效附在?合同后。?3.本?合同正文?前的“合?同編號”?由所在的?市中心市?場或區(qū)市?場編號、?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?或經(jīng)紀(jì)人?資格證書?號碼、合?同流水號?等3部分?號碼構(gòu)成?，填寫時?不能缺項?。4.?本合同正?文中凡括?弧內(nèi)有多?項供選擇?內(nèi)容的，?按其交易?行為只在?該括弧前?的空格處?先填其中?一項。?5.本合?同要用藍(lán)?黑或碳素?墨水筆填?寫。6?.在簽訂?本合同前?，乙方、?丙方有權(quán)?要求甲方?出示從事?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)業(yè)務(wù)的?相關(guān)證件?。7.?本合同條?款由沈陽?市房產(chǎn)管?理局和沈?陽市工商?行政管理?局負(fù)責(zé)解?釋。沈?陽市房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(?居間)合?同通用版?（二）?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?或經(jīng)紀(jì)人?(甲方)?名稱或?姓名：_?____???????????資格?證書號：?____?_住所?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____????????????身份?證號：_?____?委托代?理人：_?____????????????身份?證號：_?____?資格證?書號：_?____??????????????電話?：___?__委?托人(乙?方)名?稱或姓名?：___?__????????????身份證號?：___?__住?所：__?___?????????????????電話：?____?_委托?代理人：?____?_???????????身?份證號：?____?_住所?：___?__?????????????????電話：_?____?委托人?(丙方)?名稱或?姓名：_?____????????????身份?證號：_?____?住所：?____?_????????????????電?話：__?___?委托代理?人：__?___????????????身份證?號：__?___?住所：_?____?????????????????電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國民?法典》及?相關(guān)法律?、法規(guī)、?政策的規(guī)?定，在平?等、自愿?、誠實、?信用、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?簽訂本合?同。第?一條本?合同是甲?方向乙方?、丙方提?供訂立合?同的機(jī)會?和中介服?務(wù)，乙方?、丙方向?甲方支付?酬金的合?同。第?二條具?體事項條?款(1?)乙方自?愿將坐落?于沈陽市?____?_區(qū)(縣?)___?__街(?路)__?___巷?____?_號樓_?____?單元__?___層?____?_號，權(quán)?屬證載明?的建筑面?積___?__平方?米的房地?產(chǎn)___?__(轉(zhuǎn)?讓、出租?、交換)?給丙方。?該房朝向?____?_，(所?有權(quán)證、?租賃證)?號碼__?___。?轉(zhuǎn)讓總價?款(大寫?)___?__人民?幣。(?2)租賃?：丙方承?租前項坐?落位置房?屋，期限?為___?__年;?租金__?___元?/月;年?租金(大?寫)__?___人?民幣。?(3)交?換：丙方?向乙方提?供的房地?產(chǎn)坐落于?沈陽市_?____?區(qū)(縣)?____?_街(路?)___?__巷_?____?號樓__?___單?元___?__層_?____?號，權(quán)屬?證明的建?筑面積為?____?_平方米?____?_(所有?權(quán)、使用?權(quán))的房?地產(chǎn)交換?給乙方。?該房朝向?____?_，(所?有權(quán)證、?租賃證)?號碼__?___。?(4)?丙方向乙?方預(yù)付定?金(大寫?)___?__元人?民幣，于?本合同簽?訂之日一?次交付。?丙方中途?反悔，不?履行合同?，無權(quán)向?乙方要回?定金;乙?方中途反?悔，不履?行合同，?按收取定?金額雙倍?返還丙方?。(5?)乙方、?丙方向甲?方交付中?介服務(wù)費?(大寫)?____?_元人民?幣，其中?乙方交付?____?_元人民?幣，丙方?交付__?___元?人民幣。?此項中介?服務(wù)費于?本合同簽?訂之日一?次付清。?(6)?乙方與丙?方保證提?供的上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，?沒有爭議?，未被查?封、抵押?，沒有法?律、法規(guī)?禁止交易?的情況。?第三條?甲方、?乙方、丙?方約定的?以上事項?，如因甲?方提供虛?假情況，?有損乙方?、丙方的?利益，則?不得收取?報酬，還?應(yīng)承擔(dān)違?約賠償金?(大寫)?____?_人民幣?，損失超?過違約金?的按實際?損失賠償?。第四?條乙方?向甲方提?供___?__(轉(zhuǎn)?讓、出租?、交換)?的房地產(chǎn)?必須真實?準(zhǔn)確，若?因其提供?虛假情況?給對方造?成損失的?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?賠償金(?大寫)_?____?元人民幣?，損失超?過違約金?的按實際?損失賠償?。第五?條丙方?向甲方作?出___?__(受?讓、承租?、交換)?房地產(chǎn)的?承諾應(yīng)真?實況現(xiàn)，?中途反悔?，給甲、?乙方造成?損失的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任賠?償金(大?寫)__?___元?人民幣，?損失超過?違約金的?按實際損?失賠償。?第六條?本合同?簽訂后，?由___?__方負(fù)?責(zé)辦理_?____?(轉(zhuǎn)讓、?租賃、交?換)手續(xù)?。第七?條其他?約定事項?(1)?____?_;(?2)__?___;?(3)?____?_。第?八條合?同糾紛的?處理本?合同在履?行中若發(fā)?生糾紛，?當(dāng)事人應(yīng)?協(xié)商解決?或提交有?關(guān)部門調(diào)?解。協(xié)商?、調(diào)解不?成，約定?采取下列?第___?__項方?式解決?(1)向?沈陽仲裁?委員會依?法申請仲?裁。(?2)向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。本?合同未盡?事宜按法?律有關(guān)規(guī)?定處理。?第九條?本合同?一式__?___份?，效力等?同，__?___方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字蓋章?之日起生