第13頁共13頁房屋建設合?同通用樣本?建設發包?發(甲方)?：____?_承包施?工方(乙方?)：___?__經甲?、乙雙方共?同協商，在?自愿、平等?的原則下，?就房屋建筑?有關事項達?成如下協議?，望雙方共?同遵守。?一、承包方?式：包工不?包料二、?承建面積：?_____?(以設計圖?紙為依據)?，乙方按甲?方提供的施?工圖紙或甲?方要求施工?，雙方約定?按建筑面積?包干，每平?方米___?__元包干?建成。三?、甲方職責?根據乙方?要求提供建?房所需材料?，乙方也可?協助甲方購?買。在購買?質量和價格?作指導性建?議。四、?乙方職責?(一)承包?范圍：1?、乙方自帶?施工所需的?一切用具(?含模板、攪?拌機、震動?器、腳手架?等，且運費?由乙方負責?)，并按圖?紙或甲方要?求施工。?2、甲方所?購材料(鋁?窗、樓梯欄?桿、石膏條?、木地板等?由乙方負責?安裝)，內?外線條、墻?漆由乙方負?責，凡屬于?壤瓷工程由?乙方負責施?工(做鋼筋?由乙方負責?、運輸鋼筋?的費用由甲?方負責)，?其它需安裝?設備，如賣?方安裝由其?負責，否則?由乙方負責?安裝。澆?地板、各層?層面等需按?規定使用振?動器。3?、基礎部分?(石腳除外?)。從澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂，?均為承包范?圍，并由乙?方負責，每?平方米18?5元包干。?(掃地出門?)4、屋?檐30公分?以內由乙方?負責，不另?計工時費：?陽臺挑1.?8工價折半?計算。5?、露臺圍墻?按實際面積?計算，工時?費由甲乙雙?方按市場價?共同協商。?6、廚房?、衛生間、?房頂做防水?層由乙方負?責。7、?花崗石由甲?方負責安裝?。(二)?工程質量要?求1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規范、安全?;開關、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設計或甲方?要求施工。?以上工程?質量如不合?格造成的損?失由乙方負?責。(三?)乙方裝修?職責1、?外墻面：外?墻面沙漿趕?平。2、?內墻面：廚?房、衛生間?貼滿墻磚，?過道墻腳按?房主要求貼?磚。3、?地板：過道?墻面、樓梯?、樓梯地腳?瓷磚(1.?2m)、廚?房、衛生間?等凡壤瓷磚?處。4、?廚房、衛生?間內的一切?設施、設備?安裝按甲方?要求由乙方?安裝。5?、水、電路?等相應配套?設施由乙方?施工。6?、化糞池。?7、圍墻?等附屬工程?由乙方負責?施工，按市?場價雙方商?計工時費。?五、工程?款支付辦法?1、工價?：按房子圖?紙建筑面積?上的'計算?，____?_元。2?、地纖梁、?地面平整澆?灌，第一層?封頂驗收合?格甲方支付?乙方工時費?_____?元。二層、?三層、四層?同上。內外?墻粉平、粉?墻、壤瓷工?程完工后驗?收合格支付?工時費__?___元。?全部裝修完?工檢查驗收?合格后一個?月內一次性?結算后。?4、乙方在?建筑材料上?把關。六?、安全責任?乙方必須?認真按施工?操作程序施?工，安全第?一、質量第?一、信譽第?一、預防為?主，尚若施?工中發生安?全事故，均?由乙方負責?，發包方不?負任何責任?。七、工?期約定工?程于___?__年__?___月_?____日?開工，于_?____年?_____?月____?_日前竣工?。八、其?它未盡事宜?1、甲乙?雙方各自的?材料、工具?，甲乙雙方?各自負責保?管。2、?乙方施工在?保證質量的?前提下應愛?惜材料，避?免造成浪費?。3、本?協議一式二?份，具有同?等法律效力?，甲乙雙方?簽字后生效?。若在施工?中遇到問題?雙方協商更?改。雙方應?認真履行協?議，尚若違?反，造成的?損失由違約?方負責。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方再行協商?處理。甲?方(代表簽?章)：__?___乙?方(代表簽?章)：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設合同通?用樣本（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?依據《__?___》、?《中華人民?共和國建筑?法》及國家?有關規定，?為明確雙方?在房屋建設?項目施工過?程中的權利?和義務，經?甲、乙雙方?共同協商，?特訂立本合?同。一、?工程慨況?工程位于_?____，?土地面積：?_____?m2。二?、承包方式?甲方以包?清工的方式?承包給乙方?。三、工?程承包范圍?施工內容?包括二層主?房建筑面積?_____?m2、一層?主房建筑面?積____?_m2。?四：承包價?格及付款方?式1：價?格：___?__元/m?2(建筑面?積)。雙方?確定按建筑?面積為m2?結算工程款?。2：一?層主體蓋板?完工后支付?價款10%?，全部完工?后付清余款?。五：工?期及安全責?任工期從?_____?年____?_月___?__日到_?____年?_____?月____?_日竣工。?推遲一天罰?款____?_元/天，?由甲方在工?程款中扣除?。施工期?間1：本工?程所有安全?事項均由乙?方負責，乙?方應依工程?的需要負責?施工過程中?的安全管理?工作，因乙?方及其員工?原因造成的?一切人員、?財產損失均?由乙方負責?;第三人造?成乙方及其?員工傷害的?，由第三人?負責，與甲?方無關。?2、施工中?乙方不得從?事與施工無?關的事，專?業施工人員?持證上崗;?高空作業部?分必須在采?取切實可行?的安裝措施?下方可施工?，地面必須?安排適當監?護人員，電?焊作業注意?防火等。?施工過程中?本合同項下?的任何權利?、義務，乙?方不得轉讓?給第三人，?不得轉包、?分包，否則?甲方有權終?止合同，慨?不結算，乙?方無條件賠?償。六、?本合同一式?二份，自雙?方簽字后生?效。甲方?(簽字)：?_____??????????聯系?電話：__?___乙?方(簽字)?：____?_?????????聯?系電話：_?____?簽訂日期：?_____?年____?_月___?__日房?屋建設合同?通用樣本（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?甲方將_?____承?包給乙方修?建。依照《?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及有關?法律、法規?，遵循平等?、自愿和誠?實信用的原?則，雙方就?本工程施工?協商一致，?達成以下條?款，訂立本?合同，共同?遵照執行。?一、工程?名稱：__?___。?二、工程地?點：___?__。三?、承包范圍?：____?_，建筑面?積給平方米?的主體修建?。四、承?包方式：雙?包，乙方包?工，包材料?及施工機械?、機具。?五、承包內?容：1、?乙方負責該?工程施工圖?紙內的主體?修建工程，?包括室內抹?灰，外墻抹?灰，粘貼外?墻磚。2?、甲方義務?施工前，負?責三通一平?，水電由甲?方接至施工?場地邊。?3、乙方在?進場施工前?甲方負責把?相鄰的門市?界線或用地?協調完善，?確保乙方順?利施工。?六、施工質?量：乙方負?責按國家建?筑施工規范?驗收標準進?行，保質保?量完成施工?圖紙的主體?及部分裝飾?修建。在施?工中，必須?按甲方要求?，文明施工?、安全施工?。七、工?程單價：甲?方以實際修?建面積進行?計算，每平?方米甲方付?給乙方__?___元。?八、建筑?面積正1樓?以后墻至前?門市柱夾為?準，進行測?量計算，二?、三樓以實?際面積進行?測量計算。?九、甲乙?雙方簽定本?合同后乙方?須交萬元工?程保證金給?甲方，負一?樓及正一樓?主體修建完?工后，甲方?將____?_元保證金?退還給乙方?。十、付?款方式：負?1樓及正1?樓主體完工?后，甲方以?修建實際面?積按80%?工程款支付?給乙方，二?、三樓以此?進行，待有?關部門驗收?合格后，甲?方一次性將?工程款付給?乙方。十?一、違約責?任：1、?合同簽訂后?，雙方不得?違約，如有?一方違約，?將支付守約?方總工程款?的30%的?違約金。?2、若甲方?不按合同約?定支付乙方?工程款，乙?方有權停工?，造成的一?切損失由甲?方負責。?十二、施工?工期：在_?____年?_____?月____?_日完成，?如遇不可抗?力的因素，?則工期順延?。十三、?安全事宜：?乙方在施工?過程中，必?須確保施工?安全，嚴格?按《四川省?安全生產條?例》、《安?全施工操作?規程》，按?標準化施工?。乙方工人?進入施工現?場，必須戴?好安全帽，?高空作業必?須系安全繩?，乙方在施?工中發生任?何事故，由?乙方自行負?責，乙方進?場之前，必?須向有關_?____部?門購買民工?的民工__?___，否?則不能進行?修建。十?四、本合同?未盡事宜，?雙方另行協?商解決。本?合同雙方簽?字蓋章后，?合同一式兩?份，結清賬?務本合同自?然生效。?甲方：__?___乙?方：___?__房屋?建設合同通?用樣本（四?）發包方?：____?_(以下簡?稱甲方)?承包方：_?____(?以下簡稱乙?方)甲方?將車埠鎮供?銷社職工住?宅樓承包給?乙方施工，?依照《中華?人民共和國?_____?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》，為明確?甲、乙雙方?的權利、利?益和義務，?確保工程質?量，經雙方?共同協商，?特訂立本合?同，并嚴格?履行。一?、工程名稱?：____?_。二、?工程地址：?_____?。三、工?程概況1?、拆危興建?六單元暫定?七層(按規?劃批準為準?)，住宅樓?二棟，占地?約____?_m2，共?計建筑面積?約____?_m2(以?實際竣工面?積為準)。?2、本建?筑為磚混加?構造柱，現?澆樓板、條?石基礎結構?，外墻裝飾?待定，文化?石磁磚1米?高外墻裙，?前外挑陽臺?1.5米，?后陽臺1米?，室內墻面?搓平見白，?地板鋪平收?光，原木檁?條紅色彩瓦?屋頂(具體?結構以設計?圖為準)。?四、承包?方式：1?、甲方將該?項工程以包?工包料全包?干方式承包?給乙方，由?乙方全額帶?資承建完工?，驗收合格?交付給甲方?。2、本?工程造價每?平方米人民?幣____?_元包干(?以實際建筑?面積結算)?。五、承?包范圍1?、乙方從承?重梁起往下?承包基礎壹?米(超過部?分另計)，?現澆樓板，?樓板按設計?要求處理，?南樓底層為?層高2.2?米架空層，?上為七層住?房，東樓一?樓為門店，?層高為3.?8米。2?、樓層層高?包板3米一?層，暫定七?層，地板刮?糙平整收光?，墻面搓砂?平整見白?，陰、陽角?里外平直。?3、外挑?前后陽臺，?按50%面?積計算建筑?面積，陽臺?欄桿為方形?鋼護欄。?4、樓梯扶?手采用不銹?鋼管扶手，?樓梯現澆。?5、上水?乙方負責從?主管碰接，?以70水管?接入水表箱?，乙方負責?每單元做鐵?制水表箱2?個，每戶安?1寸漢水牌?水表一塊，?及閘閥1個?，均安裝在?一樓，上水?主管以1寸?單獨水管入?戶。閘閥一?個，接水籠?頭一個，4?、水管進廚?房安裝水籠?頭一個，具?體安裝甲、?乙雙方協商?定位置。?6、每戶用?電由乙方從?二樓總表箱?，使用2.?5mm銅芯?線(合格正?品)安裝至?各戶大門口?(進戶由住?戶自行安裝?)，及每戶?安裝合格電?表壹塊。?7、散水坡?、明排水溝?用花板覆蓋?，回填土等?一并完工。?8、乙方?負責安裝好?各級下水管?道，主下水?管由乙方負?責安裝至本?樓化糞池(?化糞池另計?)。廁所大?便器及雞窩?做油及地坪?乙方必須按?標準要求完?工。9、?鋁合金白玻?璃窗戶(正?品)窗框與?墻交接處使?用泡沫膠填?實為住戶安?裝完工。?10、按設?計要求乙方?做好天溝、?木檀機彩瓦?屋面，不計?算建筑面積?，并按規范?安裝好避雷?帶。11?、外墻涂料?及外墻文化?石磁磚。?六、工程質?量要求1?、乙方必須?嚴格按施工?圖紙和國家?施工及驗收?規范施工，?不允許有任?何偷工減料?事件發生。?2、水泥?、鋼材、磚?、瓦等主材?乙方必須提?供批量材質?合格證，及?材質檢驗報?告書，交付?甲方驗收存?檔，乙方嚴?禁使用劣質?建材，一經?發現，甲方?有權清理出?場。3、?混凝土攪拌?、澆筑必須?嚴格按設計?圖紙的配比?進行施工。?墻體砌磚必?須灰縫飽滿?、平直，梁?柱鋼筋制作?必須嚴格按?設計圖紙要?求制作，澆?筑混凝土?必須搗震密?實，嚴禁出?現漏震蜂窩?，內墻粉刷?必須光滑平?整，陰陽角?周正平直，?墻面垂直度?必須周正。?4、質量?由甲方監督?檢查，并有?專職監理，?發現任何問?題有權及時?糾正或拆除?，乙方必須?無條件服從?管理。5?、本工程定?合格工程。?七、甲方?職責1、?負責施工場?地三通一平?，保障施工?用電、用水?。2、甲?方負責周邊?關系調解，?如甲方原因?造成停工，?每天補給乙?方在場員工?生活費每人?15元，每?次停工不得?超一星期。?3、報建?、規劃、施?工圖紙由甲?方負責并設?計，提供設?計圖紙(包?括變更圖紙?)交乙方施?工。八、?乙方職責：?1、乙方?必須有技術?員現場施工?，組建技術?雄厚的具有?建筑資質的?承接工程施?工隊伍，按?圖施工，確?保工程質量?。2、預?備前期工程?的資金。?3、必要的?施工設備。?4、建筑?工人參加_?____。?5、按表?支付施工用?水用電費用?。6、詳?細記載施工?日志、設計?晴雨表。?7、施工留?樣試塊備檢?。8、乙?方員工不準?打架、斗毆?、抹牌賭博?，任何違法?行為產生的?后果自負。?9、要做?到文明施工?、安全施工?，必須有專?職安全人員?時刻注意施?工安全，設?安全警示標?志