第4頁共4頁私有土地?轉讓合同?范本發?包方：_?____?(以下簡?稱甲方)?承包方?：___?__(以?下簡稱乙?方)為?提高荒山?土地利用?，發展農?村社會經?濟，保護?好生態環?境，甲乙?雙方經協?商，甲方?愿意把大?坡頂集體?荒山承包?給乙方開?發，具體?條款規定?如下：?1、該幅?集體荒山?為界二組?責任土_?____?為界，西?面___?__為界?，北面_?____?為界。?2、承包?年限為_?____?年，從貳?____?_年__?___月?____?_日，至?____?_年__?___月?____?_日止。?3、承?包價款叁?拾年共計?____?_萬__?___元?整(元整?)，簽字?后一次性?付清。?4、乙方?開發的項?目不能有?污染土地?的項目，?除此之外?，乙方自?主選擇開?發項目，?甲方不得?干涉。?5、甲乙?雙方簽字?后，甲方?自行處理?群眾工作?，如有阻?攔等矛盾?影響乙方?利益，甲?方負責減?低損失。?6、乙?方在開發?中，如修?建項目公?路及其他?臨時用地?，所占用?的土地，?由乙方進?行施工開?發，所遇?群眾工作?由甲方負?責同樣給?予解決，?不準任何?人阻攔，?甲方必須?無償讓出?修建土地?。7、?到期后，?如甲方繼?續愿意承?包出去，?同等條件?必須先等?乙方承包?，承包款?另議，如?協商不一?致，甲方?無償收回?。8、?所承包的?荒山所有?林木歸乙?方管理并?受益，即?所有權歸?乙方，甲?方不得有?爭議。?9、如本?寨有老人?過逝選重?乙方包的?土地，可?以使用，?但面積在?寬6米，?長6米，?多出的土?地按市場?折價。?10、本?協議簽字?后發生法?律效力，?任何方不?得違約，?如違約付?違約金拾?萬元。?11、本?協議一式?三份，甲?乙雙方各?執一份，?甲方村委?會保留一?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?私有土地?轉讓合同?范本（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經各方友?好協商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉讓事?宜達成協?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?市___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點座標?詳見附件?。2、?現該地塊?的用途為?商住用地?，屬開發?用地。?二、轉讓?方式1?、甲方與?乙方共同?出資成立?____?_房地產?開發有限?公司(以?下簡稱合?作公司)?，甲方以?所售賣的?土地作價?____?_萬入股?認繳注冊?資本，占?____?_股權;?乙方以貨?幣出__?___萬?一次性出?資注冊資?本，占_?____?股權。?2、甲方?所出讓的?土地保證?在合作公?司營業執?照下發后?，一個月?內辦理完?成土地過?戶至合作?公司名下?事宜。并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__，建?筑密度不?小于__?___，?土地用途?為商業、?住宅用地?。3、?土地的轉?讓價為_?____?萬元/畝?，轉讓總?價為人民?幣___?__萬元?。4、?乙方同意?按以下時?間和金額?向甲方支?付土地價?款：__?___?三、違約?責任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?___畝?土地的第?三方轉讓?事宜，并?承諾創造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計6?7萬元，?甲方應在?確認乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權之日起?____?_個工作?日內支付?此款。?2、乙方?未能按時?支付地價?款，應以?每日未付?部分的_?____?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?____?個工作日?，視同終?止履行本?協議，并?有權處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔合作公?司注冊的?相關費用?。四、?其他1?、在土地?出讓過程?中，乙方?僅承擔應?由受讓方?承擔的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關營業稅?等均由甲?方另行承?擔。2?、乙方的?開發建設?應依法律?、法規和?規定辦理?有關手續?。3、?本協議未?盡事宜，?須經各方?協商解決?，并簽訂?相應的補?充協議，?補充協議?與本協議?具有同等?法律效力?。4、?本協議在?執行過程?中發生矛?盾、爭議?，經協商?無效時，?提請法院?裁決。?5、本協?議經各方?代表簽字?蓋章后生?效6、?本協議一?式四份，?雙方各執?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____???????????????代表：_?____?乙方(?蓋章)：?____?_?