第7頁共7頁倉儲設施租?賃合同模板?出租方(?甲方)：_?____????????承租方?(甲方)：?_____?證件類型?及編號：_?____??????證件類型及?編號：__?___甲?、乙雙方在?法律的基礎?上，經過友?好協商達成?以下倉庫租?賃合同范本?：一、租?賃庫房情況?甲方將位于?的倉庫(以?下簡稱租賃?物)租賃給?乙方使用，?面積為__?___平方?米;本租賃?物的功能為?_____?，包租給乙?方使用。如?乙方需轉變?使用功能，?須經甲方書?面同意后方?可執行，本?租賃物采取?包租方式，?由承租方自?行管理。?二、租賃期?限租賃期限?為年，即從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?租賃期滿后?如續約乙方?有優先權，?甲乙雙方將?對有關租賃?事項重新簽?訂租賃合同?，價格以本?合同價每兩?年遞增5%?.三、交?付情況在本?出租合同生?效之日起_?____日?內，甲方將?租賃物按現?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設施?的現狀承租?。交付時雙?方對基礎設?施的狀況以?交接單的形?式簽字確認?，并可附照?片。對分期?交付的，分?期交接確認?。四、租?賃費用1?、庫房租金?按每月每平?方米人民幣?_____?元，庫房的?電費按每度?電____?_元。2?、房租按月?交付，乙方?應于每月_?____號?之前向甲方?支付當月租?金3、乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設施?的專用權，?并應負責租?賃物的維護?、保養，并?保證在本合?同終止時房?屋主體的完?整正常，甲?方對此有檢?查監督權。?乙方在租賃?期間應愛護?租賃物，因?乙方使用不?當造成租賃?物損壞的應?負責維修，?費用由乙方?承擔。4?、乙方在租?賃期間須嚴?格遵守《中?華人民共和?國消防條例?》以及其他?防火規定，?積極配合出?租方做好消?防工作，否?則，由此產?生的一切責?任及損失由?承租方承擔?。5、乙?方在使用租?賃物時必須?遵守中華人?民共和國的?法律、地方?法規以及有?關租賃物物?業管理的有?關規定，如?有違反，應?承擔相應責?任。倘由于?乙方違反上?述規定而影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運作?，所造成損?失由承租方?賠償。五?、裝修條款?1、在租?賃期內如乙?方必須對租?賃物進行裝?修、改建，?要事先向甲?方說明、改?建設計方案?，并經甲方?同意后，進?行合理改建?。六、轉?租1、經?甲方同意后?，乙方可將?租賃物的部?分面積轉租?，但轉租部?分的管理工?作由乙方負?責，包括向?轉租戶收取?租金、處理?一切糾紛等?。本合同規?定的甲乙雙?方的責任和?權利不因乙?方轉租而改?變，轉租內?容必須在原?有甲、乙雙?方租賃合同?的基礎上約?定執行。?2、乙方須?要求轉租戶?簽署保證書?，保證其同?意履行原有?合同中有關?轉租行為的?規定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對甲方承?擔連帶責任?。在乙方終?止本合同時?，轉租租約?同時終止，?轉租戶無條?件遷離租賃?物。七、?倉庫租賃合?同的解除?1、在租賃?期內，若遇?乙方欠交租?金或其他費?用超過__?___天，?甲方有權提?前解除本合?同，在甲方?以等書面方?式通知乙方?(包括受轉?租人)之日?起，本合同?自動終止。?2、乙方?確需提前解?約，須提前?2個月通知?甲方，且向?甲方交回租?賃物、交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產?生的費用。?八、免責?條款因發生?嚴重自然災?害等不可抗?因素致使任?何一方不能?履行本合同?時，遇有上?述不可抗力?的一方，應?立即書面通?知對方，并?應在___?_日內，提?供不可抗因?素的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件，遭?受不可抗力?的一方由此?而免責。?九、合同終?止本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達成續租?協議的，乙?方應于終止?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。乙方逾期?不遷離或不?返還租賃物?的，應向甲?方原價支付?租金，但甲?方有權堅持?收回租賃物?。出租方?(簽字)：?_____????????承租?方(簽字)?：____?_時間：?_____??????????????時間：_?____?倉儲設施租?賃合同模板?（二）賣?方：___?__(以下?簡稱甲方)?地址：_?____?郵編：__?___?????????????;電?話：___?__;傳?真：___?__???????????;?電子郵箱：?_____?;買方：?_____?(以下簡稱?乙方)地?址：___?__郵編?：____?_?????????????;電話：?_____?;傳真：?_____????????????;電子?郵箱：__?___;?甲乙雙方經?過協商，本?著自愿及平?等互利的原?則，就甲方?向乙方出賣?本合同約定?的貨物事宜?，達成如下?一致：第?一條：名稱?、品種、規?格和質量?1、名稱：?_____?2、品種?：____?_3、規?格：___?__4、?質量，按下?列第項執行?：⑴按照?標準執行(?須注明按國?家標準或部?頒或企業具?體標準，如?標準代號、?編號和標準?名稱等)。?⑵按樣本?，樣本作為?合同的附件?(應注明樣?本封存及保?管方式)?⑶按雙方商?定要求執行?，具體為：?(應具體約?定產品質量?要求)。?第二條：數?量和計量單?位、計量方?法1、數?量：___?__2、?計量單位和?方法：__?___3?、交貨數量?的正負尾差?、合理磅差?和在途自然?增減量規定?及計算方法?第三條：?包裝方式和?包裝品的處?理第四條?：交貨方式?1、交貨?時間：__?___(?如甲方在約?定時間不能?按期交貨，?乙方允許甲?方順延交貨?日期15天?)。2、?交貨地點：?_____?3、運輸?方式：__?___4?、保險：_?____?5、與買賣?相關的單證?的轉移：_?____。?第五條：?驗收驗收?時間：__?___第?六條：損失?風險貨物?在送達交貨?地點前的損?失風險由甲?方承擔，其?后的損失風?險由乙方承?擔。第七?條：價格與?貨款支付?1、單價：?_____?2、總價?：____?_3、貨?款支付貨?款的支付時?間：___?__貨款?的支付方式?：____?_第八條?：提出異議?的時間和方?法1、乙?方在驗收中?如發現貨物?的品種、型?號、規格、?花色和質量?不合規定或?約定，應在?妥善保管貨?物的同時，?自收到貨物?后日內向甲?方提出書面?的異議;乙?方未及時提?出異議的，?視為貨物合?乎規定。?2、乙方因?使用、保管?、保養不善?等自身原因?造成產品質?量下降的，?不得提出異?議。第九?條：甲方違?約責任1?、甲方不能?交貨的，則?乙方有權解?除合同，并?有權要求甲?方返還已支?付的款項，?乙方自愿放?棄主張定金?責任。2?、甲方所交?貨物的品種?、型號、規?格、花色、?質量不符合?約定的，乙?方如同意利?用貨物，應?按質論價;?如乙方不能?利用的，應?依據具體情?況，由甲方?負責調換、?修理、所產?生的費用由?甲方支付。?第十條：?乙方違約責?任1、乙?方若自提貨?物未按甲方?通知的日期?或合同約定?的日期提貨?的，應以實?際逾期提貨?天數，每日?按貨物總額?的%向甲方?支付違約金?。2、乙?方逾期付款?的，應按逾?期付款金額?每日%計算?，向甲方支?付違約金或?一次性支付?違約金。?3、甲方為?維權而支出?的所有費用?(包含但不?限于律師費?、訴訟費用?、交通費等?)均由乙方?承擔。第?十一條：爭?議的處理?本合同在履?行過程中發?生爭議，由?雙方當事人?協商解決，?協商不成的?由甲方所在?地人民法院?處理。第?十二條：本?合同未盡事?宜，依照有?關法律、法?規執行，甲?乙雙方也可?達成補充協?議。補充協?議具有同等?的法律效力?。第十三?條：本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或授權代?表人簽字并?加蓋公章之?日起生效。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_代表(?簽字)：_?____??????