目錄HYPERLINK\l"_Toc260147321"第一章工程概況及編制說明1HYPERLINK\l"_Toc260147322"一、工程概況1HYPERLINK\l"_Toc260147323"二、監理范圍1HYPERLINK\l"_Toc260147324"三、監理服務的依據1HYPERLINK\l"_Toc260147325"四、監理大綱編制說明1HYPERLINK\l"_Toc260147326"第二章項目監理組織機構2HYPERLINK\l"_Toc260147327"一、監理機構的組織形式2HYPERLINK\l"_Toc260147328"二、計劃用于本工程的主要監理人員3HYPERLINK\l"_Toc260147329"三、監理人員崗位職責4HYPERLINK\l"_Toc260147330"四、項目組織機構功能8HYPERLINK\l"_Toc260147331"第三章質量控制目標及措施10HYPERLINK\l"_Toc260147332"一、質量控制目標10HYPERLINK\l"_Toc260147333"二、質量控制的原則10HYPERLINK\l"_Toc260147334"三、工程質量控制的基本程序10HYPERLINK\l"_Toc260147335"四、工程質量控制的內容10HYPERLINK\l"_Toc260147336"五、質量控制的崗位和職責設定19HYPERLINK\l"_Toc260147337"六、工程質量控制的措施和方法20HYPERLINK\l"_Toc260147338"七、本工程質量控制的重點27HYPERLINK\l"_Toc260147339"八、旁站監理37HYPERLINK\l"_Toc260147340"第四章進度控制目標及措施40HYPERLINK\l"_Toc260147341"一、進度控制目標40HYPERLINK\l"_Toc260147342"二、進度控制風險分析及對策40HYPERLINK\l"_Toc260147343"三、進度控制方法43HYPERLINK\l"_Toc260147344"四、工程進度控制的措施45HYPERLINK\l"_Toc260147345"五、工程進度控制的基本程序47HYPERLINK\l"_Toc260147346"六、本工程進度控制的重點48HYPERLINK\l"_Toc260147347"第五章投資控制目標及措施50HYPERLINK\l"_Toc260147348"一、投資控制目標50HYPERLINK\l"_Toc260147349"二、投資控制的主要內容50HYPERLINK\l"_Toc260147350"三、投資控制方法52HYPERLINK\l"_Toc260147351"四、投資控制措施54HYPERLINK\l"_Toc260147352"五、投資控制及工程進度款支付控制的實施要點57HYPERLINK\l"_Toc260147353"六、投資控制主要監理流程62HYPERLINK\l"_Toc260147354"第六章安全生產、文明施工目標的管理63HYPERLINK\l"_Toc260147355"一、安全生產、文明施工控制目標63HYPERLINK\l"_Toc260147356"二、安全、文明施工的主要內容63HYPERLINK\l"_Toc260147357"三、安全、文明施工監理的主要方法65HYPERLINK\l"_Toc260147358"四、安全、文明施工監理的控制措施67HYPERLINK\l"_Toc260147359"五、本工程現場文明施工監理控制要點71HYPERLINK\l"_Toc260147360"六、本工程安全監理要點76HYPERLINK\l"_Toc260147361"七、安全生產監理流程101HYPERLINK\l"_Toc260147362"第七章項目監理工作流程102HYPERLINK\l"_Toc260147363"一、監理工作總流程102HYPERLINK\l"_Toc260147364"二、施工準備階段監理工作程序103HYPERLINK\l"_Toc260147365"三、合同管理流程105HYPERLINK\l"_Toc260147366"四、進度控制流程108HYPERLINK\l"_Toc260147367"五、質量控制流程109HYPERLINK\l"_Toc260147368"六、費用控制流程123HYPERLINK\l"_Toc260147369"七、安全生產監理流程125HYPERLINK\l"_Toc260147370"八、信息管理流程126HYPERLINK\l"_Toc260147371"九、缺陷責任期監理流程128HYPERLINK\l"_Toc260147372"第八章施工合同管理129HYPERLINK\l"_Toc260147373"一、施工合同管理目標129HYPERLINK\l"_Toc260147374"二、合同管理依據129HYPERLINK\l"_Toc260147375"三、合同管理方法129HYPERLINK\l"_Toc260147376"四、合同管理措施133HYPERLINK\l"_Toc260147377"五、本工程合同管理要點135HYPERLINK\l"_Toc260147378"第九章針對本工程重點及難點控制措施139HYPERLINK\l"_Toc260147379"一、測量工程監理控制措施139HYPERLINK\l"_Toc260147380"二、鋼筋砼工程的施工重點、難點和質量缺陷監理控制措施143HYPERLINK\l"_Toc260147381"三、建筑節能施工監理控制措施148HYPERLINK\l"_Toc260147382"四、屋面、衛生間等防水施工監理難點及建議154HYPERLINK\l"_Toc260147383"第十章合理化建議160HYPERLINK\l"_Toc260147384"一、對工程設計的建議160HYPERLINK\l"_Toc260147385"二、對質量控制的建議160HYPERLINK\l"_Toc260147386"三、對進度控制的建議164HYPERLINK\l"_Toc260147387"四、對投資控制的建議166HYPERLINK\l"_Toc260147388"五、對安全控制的建議167HYPERLINK\l"_Toc260147389"六、對合同管理的建議168HYPERLINK\l"_Toc260147390"七、其它建議169HYPERLINK\l"_Toc260147391"第十一章用于本工程的儀器、設備171第一章工程概況及編制說明一、工程概況工程名稱：工程規模：結構特征：工程地點：建設單位：設計單位：工程投資：計劃工期：二、監理范圍土建、裝飾、安裝、道路、園林綠化及公共設施等的監理工作。三、監理服務的依據1、《建設工程監理規范》（GB50319-2000）。2、國家和地方現行的建設工程質量評定標準、設計及施工驗收規范。3、經批準的施工圖紙及說明，以及經圖紙會審確定的修改設計通知書。4、本工程的設計、施工、安裝、招投標文件及合同。5、委托人發出的有關本工程建設的指令。6、委托人制定的有關本工程建設的規定。四、監理大綱編制說明本工程監理范圍為土建、裝飾、安裝、道路、園林綠化及公共設施等工程，為了更好地確保工程項目的連續性、完整性，為了更好地為建設單位出謀劃策，我們編制大綱在本招標范圍內進行延伸編制，在項目組織機構、人員配備、質量控制、安全管理等方面是對整個工程項目編制的。若我公司本次有幸中標和延續后續工程的監理，我們將按照本監理大綱進行實施。第二章項目監理組織機構一、監理機構的組織形式根據本工程的特點，現場項目監理機構采用直線式組織機構。職責明確、功能健全的監理組織機構是確保監理服務質量的關鍵。針對本項目的特點，我公司組建了一支由高素質、有經驗、專業配套完整、具有敬業精神的監理人員組成的項目監理部。其中國家注冊監理工程師9人，省級注冊監理工程師4人，其中工民建專業8人、道路工程專業1人、市政專業1人、造價專業1人、水電專業2人，專業配套完整，注冊監理資格人員占100%（本工程在主體結構工程施工中可能涉及到的相關專業管線預埋、接地、材料及設備的選型與采購，我公司在監理組織機構人員配備中，在突出以工民建專業為主的同時，配備了水電、道路工程、市政等專業監理人員，力求為業主提供優質的監理服務）。現場監理部將根據本工程的工作面及相關專業，針對性的進行監理人員安排。總監理工程師總監理工程師總監代表總監代表土建組土建土建組土建測量、裝飾設備安裝組水電設備合同管理及信息組造價計量合同管理資料檔案試驗檢測組室外環境組道路、園林、綠化安全文明施工管理進度控制投資控制安全文明施工管理進度控制投資控制質量控制合同信息管理組織合同信息管理組織協調二、計劃用于本工程的主要監理人員職責分工姓名職稱備注項目總監理工程師師高級工程師國家注冊監理工程師項目總監理工程師師代表（城南南花園）高級工程師國家注冊監理工程師項目總監理工程師師代表（周家家坊小區）高級工程師國家注冊監理工程師造價監理工程師工程師國家注冊監理工程程師/國家注冊造造價工程師專業監理工程師道路監理工程師工程師培訓證市政監理工程師工程師國家注冊監理工程師土建（城南花園）工程師國家注冊監理工程師工程師國家注冊監理工程師土建（周家坊小區區）工程師國家注冊監理工程師工程師省級注冊證水電（城南花園）高級工程師國家注冊監理工程師水電（周家坊小區區）高級工程師省級注冊證監理員土建（城南花園）工程師省級注冊證工程師培訓證土建（周家坊小區區）工程師省級注冊證三、監理人員崗位職責（1）總監理工程師的職責范圍1.1對建設單位委托的監理合同的實施負全面責任。1.2主持編寫項目的監理規劃、審批項目監理實施細則。1.3負責管理項目監理部的日常工作，定期向監理單位報告。1.4審查分包單位資質，并提出審查意見。1.5確定項目監理機構人員的分工和崗位的職責。檢查和監督監理人員的工作，根據工程實際進度情況進行人員的調配，對不稱職的人員予以調換。1.6組織工程量清單的核查。1.7主持編寫并簽發監理月報、監理工作報告、專題工作報告和項目監理工作總結，主持編寫工程質量評估報告。1.8主持工地會議。1.9審定施工單位提交的開工報告、施工組織設計（施工方案）、進度計劃和技術方案。簽發開工令。1.10簽發項目部的重要文件和指令（包括重要監理通知、工作聯系單、對于進度問題的警告等）。1.11審核簽署施工單位的申請、支付憑證、價格調價證書和竣工結算。1.12審查工程變更，簽發變更令。1.13主持建設單位與施工單位關于工程變更、索賠、有關爭議和對工程進度及質量極為關鍵的其他問題進行的談判。1.14主持或參與調查、處理工程質量缺陷和事故，出現重大質量事故時督促施工單位按規定上報有關部門。1.15審核簽認分部工程和單位工程的質量驗收記錄（包括中間驗收記錄），審查施工單位的竣工申請，組織進行單位工程和竣工的預驗收，參與工程的竣工驗收，簽署《竣工移交證書》。1.16組織工程缺陷責任期的驗收，簽署《工程缺陷責任終止證書》。1.17主持整理工程項目的監理資料。（2）總監理工程師代表的職責范圍2.1按總監理工程師的授權（書面形式），行使總監理工程師的部分職責和權力。2.2總監理工程師不得將以下工作委托給總監理工程師代表：·主持編寫監理規劃和審批監理實施細則。·簽發工程開工令、工程暫停令、工程復工令、工程支付憑證。·價格調價證書、工程竣工驗收文件、竣工移交證書、工程缺陷責任終止證書。·審批簽認竣工結算。·調解建設單位與施工單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。·進行監理人員的調配和調換不稱職的監理人員。2.3總監理工程師代表的錯誤指令，總監理工程師有權撤銷和改正。（3）監理工程師的職責范圍3.1負責編制本專業的監理實施細則。3.2負責本專業監理工作的具體實施并做監理日志。3.3負責審查施工單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更和施工組織設計施工方案中本專業部分，并向總監理工程師提出報告。3.4組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，可向總監理工程師提出人員調整的建議。3.5負責本專業檢驗批、分項工程驗收和隱蔽工程驗收和工序開工，并對本專業分部工程驗收提出意見。3.6負責核查本專業進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其事物的質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。3.7定期向總監理工程師提交本專業監理工程師的實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示。3.8負責本專業的有見證取樣、平行試驗和對工程巡視，組織旁站監理。3.9負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。3.10負責本專業監理資料的管理，參與編寫監理月報。（4）安全監理工程師職責4.1按《建設工程安全生產管理條例》要求，審查承包人的安全文明施工制度與措施，并督促實施；4.2負責編制安全監理實施細則；4.3按有關要求檢查承包人現場安全警示標識及安全防護、防火、防盜、安全用電設施，如不符合要求，立即書面通知承包人整改到位；4.4監督現場施工人員嚴格按安全生產操作規程施工，發現違規操作，立即制止，并通知承包人的安全員到現場督促糾正；拒不整改或性質嚴重的報總監下達停工令停工整改；4.5經常巡視現場，發現不安全因素或隱患，立即書面通知承包人整改，消除不安全因素或隱患，并向總監或駐地監理工程師匯報；4.6參與工程安安全事故分析析和處理，協協助承包人完完善安全防范范措施；4.7協助總監或或配合上級主主管部門定期期進行安全文文明生產檢查查；建立工程程安全文明施施工檔案；4.8協助承包人人開展安全文文明生產宣傳傳教育；4.9配合其他專專業監理工程程師開展工作作。（5）監理員的職權范范圍5.1在監理工程師的指指導下開展監監理工作。5.2檢查施工單位的人人力、材料、主主要設備及其其使用、運行行情況，并做做好檢查記錄錄。5.3擔任旁站工作，發發現問題及時時指出并向監監理工程師報報告。5.4復核或從施工現場場直接獲取工工程計量的有有關數據并簽簽署原始憑證證。5.5按設計圖紙要求及及有關標準，對對施工單位的工工藝過程或施施工工序進行行檢查和記錄錄，對加工制制作及工序施施工質量檢查查結果進行記記錄。（6）行政、文秘職責6.1負責來文、發發文之簽收，并并按監理大綱綱的要求收集集、整理分類類送發和存檔檔；6.2接待有關來來訪者；6.3打印監理工工作之發文、圖圖表，并保管管好微機、復復印機等；6.4做好會議記記錄，并寫出出會議紀要，匯匯編“監理月報”；6.5負責電腦網網絡傳遞和接接收信息工作作；6.6做好監理部部安排的其它它工作。（7）監理人員職業守則則7.1以守法、誠誠信、公正、科科學為行業準準則，全心全全意為人民服服務，為祖國國建設努力工工作。7.2牢記公司的的質量方針，深深刻理解其內內涵，熱愛本本職工作，恪恪盡職守，積積極維護公司司的信譽和榮榮譽。7.3自學遵守國國家法律、法法規、規定、認認真執行公司司制定的各項項管理制度和和工作程序，遵遵守勞動紀律律。7.4認真履行監監理委托合同同中約定的各各項監理義務務，完成合同同中承諾的各各項服務，承承擔應負的責責任。7.5發揚嚴肅認認真、科學求求實的工作作作風。準確掌掌握工作的依依據，采用正正確的工作方方法，調查研研究，實事求求是，結合實實際解決問題題。7.6重視企業信信譽，講究職職業道德。要要公正地維護護建設單位和和施工單位的合合法權益，保保守因工作關關系而獲得的的建設單位和和本公司的任任何機密，不不得向建設單單位、設計單單位和施工單單位提出任何何個人要求。不不得在施工單單位兼職。樹樹立監理人員員的良好形象象。7.7增強集體觀觀念，發揚團團結友愛的精精神。建立互互相尊重、互互相幫助的同同事關系，遇遇有不同意見見，應先在內內部研究，服服從領導決定定。7.8努力鉆研業業務，不斷更更新和補充新新的知識、提提高業務水平平和工作能力力，隨時總結結經驗，牢記記自己的崗位位職責，完成成所承擔的監監理工作。四、項目組織機構功能能項目監理組織機構構成立了土建建組、水電組組、安全試驗驗組、合同管管理信息組、試驗檢測測組、室外環環境組。土建建組負責測量量、基礎、土土建工程專業業內容；設備備安裝組負責責給排水、電電氣、智能化化、消防以及及設備安裝等等專業內容；；合同管理及及信息組負責責工程計量支支付、合同管管理、資料檔檔案等工作；；試驗檢測組組負責試驗檢檢測工作；室室外環境組負負責道路工程、園園林綠化及景景觀工程等。五個個部門同時對對工程的質量量、進度、投投資、安全、合合同、信息、進進行全面的控控制和管理，其其功能齊全，能能夠滿足監理理工程的需要要。第三章質量控控制目標及措措施一、質量控制目標嚴格按現行的國家家施工驗收規規范和質量評評定標準、設設計圖紙、施施工說明、設設計變更等技技術文件為依依據進行施工工質量監理，確確保本工程質質量達到***省市級優良、爭爭取達到省級級優良標準。二、質量控制的原則則2.1堅持質量第第一的原則質量是整個監理工工作的重中之之重，直接關關系到工程的的其他方面。2.2堅持以人為為核心的控制制原則人是決定工程質量量的最重要的的因素，因此此控制人的行行為尤為重要要。2.3堅持以預防防為主的原則則事先控制，過程跟跟蹤，避免質質量問題和事事故的發生。2.4堅持質量標標準的原則嚴格按質量標準（設設計要求和國國家有關規范）檢檢查驗收工程程質量。三、工程質量控制的的基本程序關于工程質量的基基本流程見第第七章《監理理工作流程圖圖》。四、工程質量控制的的內容4.1重點控制的的分部分項工工程·重要分部工程：地地基與基礎工工程、主體結結構、建筑屋屋面、裝修裝裝飾工程、弱弱電工程、安安裝工程、道道路工程、園園林綠化工程程等；·重要分項工程：砼砼基礎、防水水工程、砼結結構、門窗工工程、消防系系統，避雷針針（網）及接接地裝置安裝裝，消防等分分項工程。4.2施工準備階階段的質量控控制熟悉工程情況。（1）對所有合同文件件進行詳細審審閱，以利于于對工程的管管理。（2）編制監理規劃和和實施細則，對對重點部位要要確定質量控控制點的位置置和數量。（3）熟悉和審閱設計計文件，參與與設計交底，明明確工程的設設計意圖和各各部位的質量量要求。對施工單位的資質、組組織機構及作作業人員的上上崗資格的控控制。（1）對施工單位的資資質進行重新新審查（包括括施工單位的各各下屬單位和和分包商），主主要是審查與與投標時是否否相符，發生生問題及時糾糾正。（2）審核施工單位授授權的常駐現現場代表的資資質以及其派派駐現場的主主要技術、管管理人員的資資質，對施工工單位的施工工人員持證上上崗情況進行行檢查。審查施工組織和施施工方案。（1）審查施工單位的的施工組織設設計、進度計計劃和施工方方案，并提出出意見。（2）確定監理的質量量控制點和控控制對策，做做好質量預控控。進場材料、構配件件的控制：（1）要求施工單位制制定材料、設設備、構配件件（包括甲供供材料）采購購計劃，審查其是否符符合工程總體體進度計劃要要求。（2）對施工中將要采采用的新技術術、新材料、新新工藝進行審審核和調研，核核查鑒定書和和試驗報告。（3）進口材料、設備備的檢查和驗驗收應對商檢檢情況做檢查查。（4）對材料、構配件件的存放地點點和條件進行行檢查。對施工設備和試驗驗、測量及計計量器具的控控制：（1）要求施工單位報報送進場機械械設施清單，列列出型號、規規格、數量、技技術參數、設設備狀況、進進場時間。（2）檢查施工機構設設備的進場，現現場核對是否否符合施工組組織設計的要要求。（3）檢查施工機械設設備的工作狀狀態。（4）檢查特殊施工機機械設備的技技術參數。（5）檢查施工測量儀儀器。（6）檢查施工現場計量量器具。（7）檢查施工放線情況況，校核放線線控制點、線線。（8）做好檢查記錄。對施工環境的控制制：（1）督促施工單位完完善質量管理理體系、技術術管理體系和和質量保證體體系，檢查各各項管理制度度是否完善和和明確。（2）檢查施工作業環環境有關的準準備工作是否否完善和妥當當。（3）檢查現場的自然然環境和條件件是否有對工工程質量和安安全的影響因因素，施工單單位是否制訂訂了相應的處理措施。（4）檢查施工單位施施工方案是否符合合綠色環保要要求。開好監理交底會議議并協助建設設單位開好第第一次工地會會議。全面檢查開工條件件，發布工程程開工令。4.3施工階段的的質量控制施工過程文件的控控制（1）審批設計變更和和圖紙修改內內容。（2）審批分包合同和和熟悉分包工工程內容。做好工序的質量控控制：（1）抓好工序管理，每每道工序開工工都要申請和和審批，只有有驗收合格才才能進行下一一道工序。（2）檢查施工單位工工藝是否按規規范和經審批批的方案進行行。（3）對施工現場有目目的地進行巡巡視和旁站。（4）檢查施工單位的的自檢、交接接檢查和質檢檢員的專檢。核查工程預檢：（1）要求施工單位填填寫預檢工程程檢查記錄，報報送項目監理理部核查。（2）對預檢工程記錄錄的內容到現現場進行抽查查。（3）對不合格的分項項工程，通知知施工單位整改改，并跟蹤復復查，合格后后準予進行下下一道工序。檢驗批、隱蔽工程程驗收：（1）要求施工單位按按有關規定對對檢驗批、隱隱蔽工程先進進行自檢，自自檢合格，將將檢驗批、隱隱蔽工程檢查查記錄報送項項目監理部。（2）對檢驗批、隱蔽蔽工程檢查記記錄的內容到到現場進行檢檢測、核查。（3）檢驗批、隱檢工工程不合格的的填寫《不合合格項目處置置記錄》，要要求施工單位位整改，合格格后再予以復復查。（4）檢驗批、隱檢工工程合格的應應簽認隱蔽工工程檢查記錄錄，并準予進進行下一道工工序。分項工程驗收：（1）要求施工單位在在一個檢驗批批或分項工程程完成并自檢檢合格后，填填寫《分項/分部工程施施工報驗表》報報項目監理部部。（2）對報驗的資料進進行審查，并并到施工現場場進行抽查、核核查。（3）簽認符合要求的的分項工程。（4）對不符合要求的的分項工程，填填寫《不合格格項處置記錄錄》，要求施施工單位整改改。（5）經返工或返修的的分項工程應應重新進行驗驗收。（6）建筑給水、排水水及建筑電氣氣、通風與空空調等工程的的分項工程有有試驗、檢測測要求的，必必須經試驗、檢測測合格后方可可簽認。（7）對必要的分項工工程要先做樣樣板間，經有有關各方認可可后，方可繼繼續進一步的的施工。分部工程驗收：（1）施工單位在分部工工程完成后，填填報《分項/分部工程施施工報驗表》，總總監理工程師師根據已簽認認的分項工程程質量驗收結結果簽署驗收收意見。（2）單位工程基礎分分部已完成，進進入主體結構構施工時，或或主體結構完完，進入裝修修前應分別進進行基礎和主主體工程驗收收，要求施工工單位申報基基礎/主體工程驗驗收；并由總總監理工程師師組織建設單單位、施工單位和設設計單位共同同核查施工單位的施工工技術資料，進進行現場質量量驗收，并會會同各方在基基礎/主體工程驗驗收記錄上簽簽字認可。材料進場后的質量量控制：（1）對進入現場的所所有材料、構構配件進行檢檢查，按規定定進行驗收和和取樣復試，必必要時進行復復檢，不符合合要求的不得得進場使用。（2）對重要材料、設設備、構配件件的生產、制制造和裝配場場所要進行檢檢查和監督。（3）對進場設備做好好開箱檢查記記錄，核對進進場資料，不不符合要求的的不得進場使使用。（4）對施工過程的原原材料、半成成品和成品進進行抽查，不不符合要求的的不得使用。對施工技術活動的的控制：（1）做好質量控制點點的設置。（2）檢查施工單位的的工序施工和和分項施工技技術交底情況況。關鍵工序序、技術復雜雜、新技術新新工藝的檢驗驗批和分項施施工前，施工工單位的技術術交底文件要要報監理審查查，不符合要要求的不得進進入實施。（3）檢查施工單位的的試驗檢測情情況和記錄。（4）監控工程變更。對施工人員的上崗崗資格和數量量進行監控。4.4工程驗收階階段的控制：：當工程達到基本交交驗條件時，應應組織各專業業工程監理工工程師對各專專業工程的質質量情況、使使用功能進行行全面檢查，對對發現影響竣竣工驗收的問問題簽發《監監理通知》要要求施工單位位進行整改。對需要進行功能試試驗的項目（包包括無負荷試試車），應督督促施工單位位及時進行試試驗；認真審審閱試驗報告告單，并對重重要項目現場場監督；必要要時應請建設設單位及設計計單位派代表表參加。總監理工程師組織織竣工預驗收收：（1）要求施工單位在在工程項目自自檢合格并達達到竣工驗收收條件時，填填寫《單位工工程竣工預驗驗收報驗表》，并并附相應竣工工資料（包括括分包單位的的竣工資料）報報項目監理部部，申請竣工工預驗收。（2）總監理工程師組組織項目監理理部監理人員員對質量控制制資料進行核核查，并督促促施工單位完善善。（3）總監理工程師組組織監理工程程師和施工單單位共同對工工程進行檢查查驗收。（4）經驗收需要對局局部進行整改改的，應在整整改符合要求求再驗收，直直到符合合同同要求，總監監理工程師簽簽署《單位工工程竣工預驗驗收報驗表》。（5）預驗收合格后，監監理部對工程提出出評估報告，整整理監理資料料，工程質量量評估報告必必須經總監理理工程師和監監理單位技術術負責人審核核簽字。工程程質量評估報報告主要內容容包括：工程程概況、施工工單位基本情情況、主要采采取的施工方方法、工程地地基基礎和主主體結構的質質量狀況、施施工中發生過過的質量事故故和主要質量量問題及其原原因分析和處處理結果，對對工程質量的的綜合評估意意見。竣工驗收：（1）參加建設單位組組織的竣工驗驗收，并提供供相關監理資資料。對驗收收中提出的整整改問題，項項目監理部應應要求施工單單位進行整改改。工程質量量符合要求后后，由總監理理工程師合同同參加驗收的的各方簽署竣竣工驗收報告告。（2）竣工驗收完成后后，由項目總總監理工程師師和建設單位位代表共同簽簽署《竣工移移交證書》，并并由監理單位位、建設單位位蓋章后，送送施工單位一份份。（3）監督試運行和試試車，及時解解決質量問題題。4.5工程質量問問題和質量事事故的處理：：工程質量問題的處處理：監理工程師對施工工中的質量問問題除去日常常巡視、重點點旁站、分項項、分部工程程檢驗過程中中解決外，可可針對質量問問題的嚴重程程度分別處理理。（1）對可以通過返修修或返工彌補補的質量缺陷陷，應責成施施工單位先寫寫出質量問題題調查報告，提提出處理方案案；監理工程程師審核后（必必要時經建設設單位和設計計單位認可），批批復施工單位位處理。處理理結果應重新新進行驗收。（2）對需要加固補強強的質量問題題，總監理工工程師應簽發發該工序《工工程暫停令》，責責成施工單位位寫出質量問問題調查報告告，由設計單單位提出處理理方案，并征征得建設單位位同意，批復復施工單位處理理。處理結果果應重新進行行驗收。（3）對未達到規范標標準，明顯的的質量問題，又又無法修正的的缺陷或經再再三努力不能能達到合格的的，堅決“推倒重來”，返工后應應重新進行驗驗收，直至合合格。（4）在技術規范范圍圍內難以解決的重大質量問問題，總監理理工程師協助助建設單位組織織專家調查研研究加以處理理。（5）監理工程師應將將完整的質量量問題處理記記錄歸檔。工程質量事故的處處理：（1）工程質量事故發發生后，總監監理工程師應應簽發《工程程暫停令》，并并要求停止進進行質量缺陷陷部位和與其其有關聯部位位及下道工序序施工，責令令施工單位采采取必要的措措施，防止事事故擴大并保保護好現場。同同時，要求質質量事故發生生單位迅速按按類別和等級級向相應的主主管部門上報報，并于24小時內寫出出書面報告。（2）監理工程師在事事故調查組展展開工作后，應應積極協助，客客觀地提供相相應證據，若若監理方無責責任，監理工工程師可應邀邀參加調查組組，參與事故故調查；若監監理方有責任任，則應予以以回避，相應應配合調查組組工作。（3）當監理工程師接接到事故調查查組提出的技技術處理意見見后，可組織織相關單位研研究，并責成成事故單位完成成技術處理方方案，并予以以審核簽認。質質量事故的技術處理方方案，一般應應委托原設計計單位提出。如如由其它單位位提供技術處處理方案，應應經原設計單單位同意簽認認。技術處理理方案的制訂訂前，應征求建建設單位的意意見，并在質量事事故的部位、原原因全部查清清的前提下，制訂具體的的技術處理方方案。必要時，應應委托法定工工程質量檢測測單位進行質質量鑒定或請請專家論證，以以確保技術處處理方案可靠靠、可行、保保證結構安全全和使用功能能。（4）技術處理方案核核簽后，監理理工程師應要要求施工單位位制訂詳細的的施工方案，必必要時監理工工程師應編制制監理實施細細則，對工程程質量事故技技術處理施工工質量進行監監理，技術處處理過程中的的關鍵部位和和關鍵工序應應進行旁站，并并會同設計、建建設等有關單單位共同檢查查認可。（5）施工單位完工自自檢合格后，監理工程師師組織有關各各方進行檢查查驗收，必要要時應進行處處理結果鑒定定。要求事故故單位整理編編寫質量事故故處理報告，并并審核簽認，將將有關技術資資料歸檔。開好工地會議，組組織質量問題題的專題會議議，形成現場場質量管理制制度。五、質量控制的崗位位和職責設定定5.1崗位職責5.1.1總監理理工程師代表表職責（1）負責總監理工程程師指定或交交辦的監理工工作；（2）按總監理工程師師的授權，行行使總監理工工程師的部分分職責和權力力。5.1.2專業工程師師：（1）負責本專業的監監理工作的實實施。（2）組織本專業監理理細則的編制制。（3）審查本專業的施施工方案、施施工工藝和方方法，并報總總監理工程師師。（4）負責本專業的內內部協調。（5）負責本專業的外外部協調。（6）定期向總監理工工程師匯報。（7）做好本專業的監監理日記。（8）指導和檢查監理理員工作，并并對監理員進進行技術交底底。（9）負責本專業監理理文件的簽署署。5.1.3監理員員：（1）在本專業監理工工程師的指導導下工作。（2）做好旁站、檢查查、記錄工作作。5.1.4測量監監理工程師：：（1）負責檢驗施工單單位的測量成成果。（2）獨立校測紅線控控制樁和水準準點及控制網網點。（3）審查施工單位測測量方案。（4）檢查施工單位測測量儀器的檢檢查情況。（5）每建完一層后獨獨立作好沉降降觀測直至竣竣工驗收。（6）檢查施工單位的的測量人員的的上崗資格。（7）簽署有關測量方方面的文件。（8）校核施工單位構構件安裝定位位情況。（9）配合其他專業監監理工程師。（10）定期向總監理工工程師匯報。5.1.5設備監監理工程師：：（1）審查施工單位的的設備進場計計劃。（2）配合專業監理工工程師對設備備的到貨檢查查、驗收。（3）為建設單位提供供設備方面的的技術咨詢。（4）負責設備的催交交和中間檢驗驗。（5）配合設計和系統統的調試、試試運轉。（6）簽署有關設備方方面的監理文文件。六、工程質量控制的的措施和方法法6.1質量控制的的措施審查各種技術文件件、報告和施施工資料（1）審查進入施工現現場的分包單單位的資質證證明文件，控控制分包單位位的質量。（2）審批施工單位的的開工申請書書，檢查、核核實與控制其其施工準備工工作質量。（3）審批施工單位提提交的施工方方案、質量計計劃、施工組組織設計或施施工計劃，控控制工程施工工質量有可靠靠的技術措施施保障。（4）審批施工單位提提交的有關材材料、半成品品和構配件質質量證明文件件（出廠合格格證、質量檢檢驗或試驗報報告等），確確保工程質量量有可靠的物物質基礎。（5）審核施工單位提提交的反映工工序施工質量量的動態統計計資料或管理理圖表。（6）審核施工單位提提交的有關工工序產品質量量的證明文件件（檢驗記錄錄及試驗報告告）、工序交交接檢查（自自檢）、隱蔽蔽工程檢查、分分部分項工程程質量檢查報報告等文件、資資料，以確保保和控制施工工過程的質量量。（7）審批有關工程變變更、修改設設計圖紙等，確確保設計及施施工圖紙的質質量。（8）審核有關應用新新技術、新工工藝、新材料料、新結構等等的技術鑒定定書，審批其其應用申請報報告，確保新新技術應用的的質量。（9）審批有關工程質質量事故或質質量問題的處處理報告，確確保質量事故故或質量問題題處理的質量量。（10）審核與簽署現場場有關質量技技術簽證、文文件等。施工工序管理的措措施（1）工序管理的主要要目的是為了了全過程、全全方位的質量量控制，對每每道工序的開開工和質量驗驗收進行直接接控制，并進進行中間交工工驗收。（2）工序管理流程圖圖：施工單位填報開工申請施工單位填報開工申請監理工程師審查開工申請監理工程師審查開工申請不同意同意工序施工工序施工施工單位自檢施工單位自檢返工修補施工單位填報質量驗收文件附自檢記錄、檢查試驗結果施工單位填報質量驗收文件附自檢記錄、檢查試驗結果監理工程師檢查工程質量監理工程師檢查工程質量不合格返工或修補簽發質量驗收文件合格簽發質量驗收文件進行下一道工序（3）審查每道工序的開開工應注意的的方面：·作業人員是否符合合要求，特別別是上崗資格格和人員數量量·機械設備的準備情情況·工程上使用材料的的是否符合要要求·施工方法和工藝是是否得到批準準·前道工序是否通過過驗收現場監督和檢查措措施（1）工地檢查和巡視視：·在施工過程中，監監理工程師有有計劃地巡視視工地各部分分，至少每天天巡視全部工工程2次。·運用目測法、簡單單工具量測法法等材料、工工序過程、工工程產品質量量進行檢查。·加強對現場的巡視視檢查，發現現違章操作和和不按施工圖圖紙或施工規規范、規程、標標準的現象，及及時通知施工工單位糾正和和嚴格控制。（2）旁站監督：·施工過程中對關鍵鍵部位和關鍵鍵工序必須進進行全天候、全全過程現場監監督（旁站），對對重要的成品品和半成品的的加工過程的的也需要進行行旁站。·旁站工作主要由監監理員完成，必必要時監理工工程師參加。·各專業監理工程師師在旁站前，針針對旁站部位位或工序的工工程特點，要要給監理員進進行書面技術術交底。·旁站時對事故苗頭頭盡早發現，杜杜絕或減少質質量問題的產產生，消除質質量隱患，若若現場發現問問題，應及時時按規定程序序上報和處理理。·監理工程師隨時對對旁站情況進進行檢查。·做好旁站記錄。（3）見證試驗：見證取樣：按照國國家和江西省省的要求，對對工程中使用用的材料、半半成品、構配配件進行現場場取樣，對工工序活動效果果實施見證檢檢查。a.見證取樣的工作程程序（見下頁頁）。b.見證取樣的試驗室室應具備相應應的資質并進進行備案。c.見證取樣的由專門門從事試驗的的見證員負責。d.送往見證試驗的樣樣品，加蓋封封樣專用章，送送檢要蓋“見證取樣”專用章，并并有取樣見證證員的簽字。e.見證取樣的數量，按按照合同、國國家和江西省省的要求，為為施工單位自檢檢試驗的30%。f.材料的見證取樣應應在進場后施施工前，工序序結果檢驗應應到施工部位位取樣。g.見證取樣的費用由由施工單位承擔擔。施工單位或項目監理部提出見證試驗室·與施工單位無親屬關系·具有相應資質·能滿足工程試驗要求·出具的試驗結果有法定效力滿足施工單位或項目監理部提出見證試驗室·與施工單位無親屬關系·具有相應資質·能滿足工程試驗要求·出具的試驗結果有法定效力施工單位、監理、建設單位施工單位、監理、建設單位實地考察試驗室實地考察試驗室確定見證試驗室建設單位確定見證試驗室建設單位項目監理部認可認可項目監理部質量監督機構試驗室備案審查試驗計劃質量監督機構試驗室備案審查試驗計劃認可備案確定見證數量確定見證數量施工單位通知施工單位通知監理取樣現場取樣現場取樣見證員現場監督見證員封樣加蓋封樣專用章填寫送檢單填寫送檢單送試驗室試驗送試驗室試驗下達指令性文件（1）施工單位和監理工工程師的工作作往來，必須須以文字為準準，監理工程程師通過書面面指令和方案案對施工單位位進行質量控控制，用以指指出施工中發發生或可能發發生的質量問問題，提請施施工單位加以以重視或修改改。（2）一般指令性文件件由監理工程程師簽發，重重要文件必須須由總監理工工程師簽發。（3）指令性文件一般般以《監理通通知》方式下下達，開工指指令、停工令令、復工令屬屬于特殊指令令性文件，均均屬于強制性性執行文件。施工單位應將整改結果填寫《監理通知回復單》，報監理工程師進行復查。（4）在時間緊的情況況下，監理工工程師可以用用口頭指令的的方式下達，但但必須在24小時之內以以書面指令對對口頭指令進進行確認。（5）為了保證工程質質量，出現下下述情況之一一者，監理工工程師有權指指令施工單位位立即停工修修改，監理下下達停工令之之前，及時向向建設單位提出出書面報告：：·上道工序未經檢查查就進行下道道工序施工，造造成工程質量量下降，經監監理工程師指指出后，未采采取有效改正正措施，或采采取措施后不不達到預期效效果，而繼續續作業者；·施工中擅自采用未未經認可或批批準的材料；；·施工中擅自變更設設計圖紙；·施工中擅自將工程程轉包；·未經批準的分包商商進場施工；；·無可靠的質量保證證措施而施工工，并已出現現質量問題。（6）對質量控制的書書面文件還有有《工作聯系系單》、通報報、會議紀要要等，但不屬屬于強制性執執行文件。利用經濟措施工程款支付的條件件之一就是工工程質量必須須達到合同規規定的要求和和標準，若工工程質量達不不到要求，監監理工程師有有權采取拒簽簽支付證書的的手段，在征征得建設單位位同意的情況況下，停止對對施工單位支付付部分或全部部工程款，由由此造成的損損失由施工單單位自負。6.2質量控制的的方法運用解析圖的方法法進行分析。用預控表、解析對對策圖事先對對質量控制點點可能出現的的質量問題進進行分析，擬擬定預控措施施。樣板工程：對部分重要的工序、關關鍵部位等應應在第一次實實施前做樣板板，樣板經過過監理、建設設單位、設計計同意后方可可大面積施工工，對樣板工工程的認可須須以書面形式式。屋面工程程、裝修工程程等工序施工工前應先做樣板間間。檢驗對重要檢驗批、關關鍵工序、重重要部位實行行全數檢驗。如如鋼結構、勁勁性混凝土結結構等。對全數檢驗以外的的部位、工序序和檢驗批以以及材料均采用抽抽樣檢驗方式式。抽樣比例例不低于規范要要求。處理方法出現質量問題的處處理方法：根根據質量要求求的不同，可可采用修補處處理、返工處處理。質量控制數據的統統計分析：采采用調查表法法、魚刺圖法法、直方圖法法等。召開工地會議：當當出現質量問問題或技術問問題需要進行行討論時，可可隨時召開會會議，并做好好會議記錄。七、本工程質量控制制的重點7.1土建專業工程質量控制目標標的合同要求求：·工程施工符合國家家和行業施工工技術規范以以及有關技術術標準要求。·符合設計要求。·符合合同要求的技技術規范要求求。·主控項目全數檢查查，一般項目目按規范要求求抽查的，要要加強檢查數數量，且要求求90%不出現偏差差。·所有檢驗批、分項項、分部工程程質量驗收合合格。·整體工程質量驗收收合格且達到到國內同類工工程的先進水水平。地基與基礎工程各各分項工程的的質量控制點點的措施分項工程質量控制重點控制措施土方開挖每步開挖的深度、開開挖的步驟·審查施工方案，檢檢查施工方案案的落實。·現場巡視檢查，抽抽查開挖深度度土方回填土的質量，密實度度，虛土厚度度·檢查施工方案的落落實。·旁站·檢查土的含水率·回填土密實度檢查查防水混凝土模板、施工縫、材材料、防滲措措施、鋼筋綁綁孔、保護層層厚度、外加加劑（UEA等）、砼的的表面質量、砼砼的澆注、穿穿墻套管·對原材料、外加劑劑進行試驗檢檢查·審查施工方案并檢檢查其落實·做好隱檢·檢查施工縫、后澆澆帶、止水帶帶、支模鐵件件設置和構造造·現場檢查模板的質質量和安裝·旁站監督砼的澆注注過程，取樣樣進行強度和和抗滲等級的的要求·檢查施工縫、變形形縫、止水帶帶、支模鐵件件設置和構造造，以達到設設計及規范要要求·檢查砼表面，嚴禁禁出現裂縫、滲滲漏等現象混凝土及鋼筋混凝凝土工程各分分項工程的質質量控制點和和措施分項工程質量控制重點控制措施模板工程模板的材質、規格格、模板接縫縫、隔離劑、安安裝定位、支支撐體系。螺栓孔和砼釘的檢檢查控制后澆帶的拆除和支支頂·先做樣板再組裝·檢查接縫制作·檢查隔離劑的質量量和圖刷·檢查模板的牢固度度特別是支撐撐體系的穩定定性·檢查模板的安裝尺尺寸·按設計圖紙檢查各各種預留孔洞洞、預埋件、套套管的留設·控制拆模時間·對后澆帶的拆除和和支頂進行旁旁站·對重要部位的模板板安裝進行旁旁站鋼筋工程材料質量、鋼筋機機械連接、綁綁扎·按要求對進場的材材料進行資料料（包括備案案）及取樣復復試·鋼筋機械連接接頭頭的現場取樣樣復試，現場場連接的外觀觀及終擰力矩矩值的檢查·檢測鋼筋保護層厚厚度·做好隱檢，對鋼筋筋品種、級別別、規格、數數量進行檢查查，是否符合合要求砼工程現澆砼澆注、砼外外觀施工縫的處理，后后澆帶·檢查砼的配合比、原原材料計量，嚴格執行用用料過磅制度度·按設計圖紙檢查各各種預留孔洞洞、預埋件、套套管的留設·按設計要求檢查伸伸縮縫、誘導導縫、后澆帶帶等的留設和和構造是否符符合要求·檢測鋼筋保護層厚厚度·嚴格控制配合比、攪攪拌時間；混混凝土振搗要要密實，防止止漏振和振搗搗不勻，節點點鋼筋密集區區域應配合用用人工振搗手手段達到密實實·對砼澆注進行旁站站監督檢查，在在施工地點對對砼坍落度的的量測，砼自自由滑落高度度的檢查，振振搗及時保證證砼密實的檢檢查，對砼進進行測溫檢查查·對砼進行平行檢測測，并做同條條件養護試塊塊·砼養護措施的檢查查·嚴格控制養護和拆拆模時間·檢查砼的外觀，監監督修補情況況·用儀器對砼進行強強度檢查。預應力砼工程預應力鋼筋的制作作和安裝、錨錨具和連接器器、錨固區構構造、預留孔孔道、張拉和和放張、灌漿漿和封錨，臺臺座·按要求對進場的材材料進行資料料（包括圖案案）及取樣復復試·檢查施工方案和技技術交底的落落實情況·對預應力的施工過過程進行旁站站·預應力的張拉試驗驗砌體工程分項工程程的質量控制制點和措施分項工程質量控制重點控制措施清水砼砌體材料、清水砼砌塊塊的砌筑、砌砌筑砂漿、材材料防火性能能、成品保護護·檢查進場砌塊，表表面平整、光光滑、密實及及無缺棱掉角角等現象·現場抽檢復試強度度等級·對砌筑過程進行旁旁站·所用材料防火等級級的測試·據設計圖紙檢查預預埋件的留設設·對各種預留洞口的的位置、高度度、尺寸及定定位現場量測測·不符合規范規定的的砌塊墻體，要要求拆除重砌砌裝飾裝修工程分項項工程的質量量控制點和措措施分項工程質量控制重點控制措施樓地面工程材料、拌合料的配配合比和強度度等級、施工工的環境溫度度、回填土、基基層、面層、色色差、噪音隔隔離、防火、成成品保護·審查施工方案·檢查技術交底·檢查材料的樣本，并并進行封樣·對材料的質量保證證資料、外觀觀進行檢查，并并取樣試驗。·檢查樣板間（標準準段）的制作作，并和有關關方面一起認認可。·做好砼試塊的制作作、養護和強強度檢驗·經常檢測環境溫度度·進行回填土的密實實度、含水量量的進行檢測測·對重要部位的回填填施工進行旁旁站·檢查標高及平整度度·錘擊檢驗地面是否否空鼓·對塊料地面要求進進行預鋪檢查查·對整個區域進行結結合測試及附附著測試，材材料經過耐固固性測試·噪音測試·表面延燒性、耐火火性試驗·督促和檢查施工單單位的成品保保護門窗安裝門窗洞口、門窗安安裝上下層門門窗順直、人人造木板及飾飾面人造板的的甲醛含量、放放火·檢查材料的樣本，并并進行封樣·檢查樣板間（標準準段）的制作作，并和有關關方面一起測測試認可·檢查進場材料的產產品合格證、性性能檢測報告告、進場驗收收記錄和復試試報告·符合環保要求·防火試驗·檢查窗洞預留尺寸寸·檢查預埋木磚數量量及牢固程度度·人造木板及飾面人人造板的甲醛醛含量復試報報告·板材含水率的測定定·三性試驗7.2給排水專業業7.2.1質量事事前控制（1）對工程所需的原原材料、半成成品的控制。凡進廠材料均應有有產品合格證證或技術說明明，有的材料料、半成品構構配件還應事事先提交樣品品，經各方認認可后方能采采購訂貨，對對進場材料還還應按規定進進行抽檢，抽檢不合合格亦不能在在工程中使用用，對于從國國外引進的設設備，應會同同商檢等部門門開箱逐一查查驗，以下將將對本工程中中采用的材料料、設備分別別列表表示：：表一：一般材料編號名稱要求資料要求內容備注1給水鑄鐵管質保書或合格證鑄鐵管上應有制造廠的的名稱或商標標、制造日期期及工作壓力力符號等標記記，內外表面面應整潔，不不得有裂縫、冷冷隔、癟陷和和錯位等缺陷陷，承插部分分不得有粘砂砂及凸起，承承口的根部不不得有凹陷。2排水鑄鐵管質保書或合格證鑄造伯管上應有制制造廠的名稱稱或商標、制制造日期，內內外表面應整整潔，不得有有裂縫、冷隔隔、癟陷和錯錯位等缺陷，承承插部分不得得有粘砂及凸凸起，承口的的根部不得有有凹陷。3無縫鋼管質保書或合格證表面無裂紋、縮孔孔、夾渣、折折迭、重皮等等缺陷，鋼管管外徑及壁厚厚尺寸偏差符符合鋼管制造造標準，不超超過壁厚負偏偏差的允許值值。4鍍鋅鋼管質保書或合格證內外表面的鍍鋅層層無脫落、銹銹蝕，螺紋密密封面完整、無無損傷無毛刺刺，鋼管外徑徑及壁厚尺寸寸偏差應符合合鋼管制造標標準。5PVC-U塑料管管質保書或合格證（附附粘膠劑合格格證）；材料料和機械準用用證管道上應有生產廠廠的名稱和規規格，外觀顏顏色應一致，無無色澤不均及及變色分解線線，內外壁應應光滑、平整整、無缺陷、裂裂口、氣泡、凹凹陷和明顯痕痕紋；粘膠劑劑必須有生產產廠名、出廠廠日期及使用用年限，不得得有團塊現象象。6不銹鋼管質保書或合格證內外表面光潔，不不銹鋼管的標標記明顯、清清晰、無裂紋紋、縮孔、夾夾渣、折疊、重重皮、砂眼、針針孔和超過壁壁厚允許偏差差的局部凹坑坑、碰傷，無無劃痕銹斑。7銅管質保書或合格證管子內外表面應光光滑、清潔、不不應有針孔、裂裂紋、起皮、分分層、粗糙拉拉道、夾渣、氣氣泡等缺陷；；黃銅管不得得有綠銹；管管子端部應平平整無毛刺，管管子內外表面面不得有超過過外徑和壁厚厚允許偏差的的局部凹坑、劃劃傷、壓人、物物、碰傷等缺缺陷，橢圓度度不應超過外外徑和壁厚允允許偏差。允允許偏差+12%，-15%8高壓無縫鋼管質保書或合格證管道組成件及管道道支承件必須須具有制造廠廠的質量證明明書，材質、規規格、型號、質質量應符合設設計文件的規規定，當管道道顯有探傷合合格證，但經經外觀檢查發發現缺陷時，必必須進行無損損探傷，其檢檢驗結果必須須符合設計要要求和規范規規定。用于潔凈氣體滅火火系統9量表儀表質保書或合格證外觀無損傷，包裝裝完好，符合合設計要求的的量程。精度度等級符合設設計要求。10別架彈簧質保書或合格證工作圈數，在自由由狀態下，彈彈簧各圈節距距，彈簧兩端端支承面與彈彈簧軸線垂直直度等檢查，應應符合規范要要求。11保溫材料質保書或合格證外觀良好，顏色一一致，厚度符符合要求。氧氧指數符合高高層建筑防火火規范的要求求。表二：需提供樣品品以及需要現現場抽檢的材材料編號名稱要求資料要求內容備注1閘閥質保書或合格證除外觀檢查無缺陷陷外，要做強強度和嚴密性性試驗。方法法：同制造廠廠、同規格、同同型號中抽出出10%進行試驗，對對輸送設計壓壓力大于1MPa流體的的閥門，應逐逐個進行壓力力試驗和密封封試驗。強度試驗：壓力為為閥門公稱壓壓力的1.5倍，5分鐘不滲漏漏為合格。嚴密性試驗：壓力力為在公稱工工作壓力下，無無滲漏2蝶閥質保書或合格證除外觀檢查無缺陷陷外，要做強強度試驗。方方法：同制造造廠、同規格格、同型號中中抽出10%進行試驗強度試驗：壓力為為閥門公稱壓壓力的1.5倍，5分鐘不滲漏漏為合格。3衛生器具質保書或合格證外觀良好，顏色一一致，表面光光滑。節水符符合要求。需提供樣品4消火栓質保書或合格證；；深圳市消防防使用許可證證外觀良好，所附水水槍、水帶規規格符合設計計要求，消火火栓箱門開啟啟靈活。考察生產廠家，擇擇優選用5FM-200氣體體鋼瓶及滅火火裝置質保書或合格證；；江西省消防防使用許可證證；需要國家家消防產品質質量監督檢驗驗中心檢測合合格證FM-200氣體體鋼瓶規格符符合設計要求求，應有商標標、規格、型型號等標志外外，鋼瓶（含含氣體）稱重重符合設計要要求，瓶頭、壓壓力表指針在在綠色區域內內，瓶頭閥等等附件與規格格書相符，且且有安全防護護措施。選擇擇閥、單向閥閥、高壓軟管管、集液管、閥閥驅動裝置等等應無碰撞變變形及其它機機械性損傷，表表面無銹蝕，保保護涂層完好好，銘牌清晰晰、鉛封、安安全標志完整整。（2）對重要工程部位位及容易出現現質量問題的的分部（項）工工程預控措施施：序號工程名稱可能產生的隱患質量預控措施1室內給水管理管道離墻距不一；；滲漏；支（吊吊、托）架安安裝不良（間間距太大）；；閥門安裝不不良；銅管焊焊接處有綠銹銹。1、親臨現場跟蹤檢檢查。2、立管垂直安裝，其其偏離度不應應超過允許偏偏差。3、管道螺紋連接時時，安裝前應應檢查連接管管是否有短絲絲、缺絲和爛爛絲。4、閥門安裝前，應應檢查其型號號、規格，檢檢查其是否損損壞并清洗干干凈，安裝時時應將閥門關關閉，以免雜雜物落入影響響閥門2室內消防管道及消消火栓（箱）管道離墻距不一；；滲漏；支（吊吊、托）架安安裝不良（間間距太大）；；消火栓栓口口高度不符合合要求；1、親臨現場隨時檢檢查。2、立管垂直安裝，其其偏離度不應應超過允許偏偏差。3、管道螺紋連接時時，安裝前應應檢查連接管管是否有短絲絲、缺絲和爛爛絲。4、閥門安裝前，應應檢查其型號號、規格，檢檢查其是否損損壞并清洗干干凈，安裝時時應將閥門關關閉，以免雜雜物落入影響響閥門嚴密性性。5、嚴格控制栓口高高度（+1.10MM）。3室內直飲水管道塑料管道（PVCC-U）連接不良良；管子穿墻墻或樓板管子子與套管密封封不良；系統統運轉前管道道清洗不良。1、管子運至現場兩兩段封口應完完好。2、管道在粘接前應應對表面進行行砂磨處理和和清潔處理，不不得沾污，粘粘接時必須保保證插入承口口的深度，安安裝環境必須須在5℃以上，相對濕度885%以下。3、穿墻、樓板套管管內的管段不不得有接頭，管管子與套管之之間必須用不不燃和不產塵塵的密封材料料封閉。4、該系統強度試驗驗合格后，在在系統運轉前前必須按設計計要求清洗，清清洗后水質應應符合設計要要求。4室內排水、雨水、生生產廢水管道道安裝承插口捻口不良；；漏水；管道道坡度不良；；支（吊、托托）架安裝不不良；塑料管管伸縮接頭設設置達不到規規范及設計要要求。1、檢查接口間隙填填料的結構和和材料的種類類。2、填料捻口應敲打打密實、飽滿滿，不得用水水泥砂漿抹口口。3、塑料管的伸縮節節間距設置不不得大于4mm或按設計要要求。4、要檢查管道坡度度，不得小于于設計或規范范的最小坡度度，尤其對埋埋地管道，掩掩埋前應加強強檢查。5、塑料管的支吊架架應采用UPVC--U材料。5衛生器具安裝排水不暢或堵塞，地地板漏水，大大便器漏水檢查存水彎內是否否存有水泥砂砂漿或建筑垃垃圾。檢查大便器下部連連接管上的門門彎或存水彎彎的檢查口密密封是否嚴格格。7.2.2質量事事中控制（1）督促監理對施工工工藝過程進進行質量控制制，列表說明明如下：編號工作項目質量控制要求控制手段1室內給水、循環冷冷卻水、排水水、雨水管道道安裝工程1、安裝位置及坡度度準確，接頭頭嚴密，管內內無雜物。2、管閥連接位置正正確，接頭嚴嚴密。3、水壓試驗符合要要求。4、水表、衛生器具具、器件完好好，安裝位置置準確牢固，接接著嚴密。5、排水系統通水試試驗符合規范范要求。6、排水系統灌水試試驗符合規范范要求。觀察、量測觀察、量測水壓試驗觀察、量測通水試驗灌水試驗2室內消防（消火栓栓及自動噴水水）管道安裝裝工程1、安裝位置準確，接接頭嚴密。2、管道支、吊架尤尤其是防晃支支、吊架數量量、擱置正確確。3、消火栓（箱）安安裝位置準確確、牢固，接接頭嚴密。4、自動噴水噴頭位位置、間距、方方向符合要求求。5、水壓試驗符合要要求。6、氣壓試驗符合要要求。7、管道沖洗符合要要求。觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測水壓試驗氣壓試驗觀察3室內直飲水管道安安裝1、管道安裝位置準準確，接頭嚴嚴密。2、管閥連接位置正正確，接頭嚴嚴密。3、水壓試驗符合要要求。4、沖洗符合要求。觀察、量測觀察、量測水壓試驗水質化驗4設備安裝1、設備安裝位置正正確，固定牢牢靠。2、接管位置正確，接接頭嚴密。3、管閥連接位置正正確。4、儀器、儀表安裝裝符合設計要要求。5、水壓試驗符合設設計要求。觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測水壓試驗（2）主要隱蔽工程及及驗收要求列列表如下：編號工作項目驗收要求、方法1室內給水管道水壓試驗：管道系系統安裝完后后，都必須做做超壓、耐壓壓強度試驗，試試驗壓力應為為工作的1.5倍，但不超超過1.0MPaa，水壓試驗驗在10min內壓力降水水大于0.05MPPa，然后將將試驗壓力降降至工作壓力力做外觀檢查查，以不漏為為合格，做好好水壓試驗記記錄，必須經經監理、投標標人、建設單單位、安裝單單位各方簽字字后方可進行行下道工序。2室內消火栓給水管管道水壓試驗：管道系系統安裝完后后，都必須做做超壓、耐壓壓強度試驗，試試驗壓力應為為工作的1.5倍，但不超超過1.0MPaa，水壓試驗驗在10min內壓力降水水大于0.05MPPa，然后將將試驗壓力降降至工作壓力力做外觀檢查查，以不漏為為合格，做好好水壓試驗記記錄，必須經經監理、投標標人、建設單單位、安裝單單位各方簽字字后方可進行行下道工序。4室內排水管道灌水試驗：埋地及及暗裝排水管管道，在隱蔽蔽前必須做灌灌水試驗，其其灌水高度必必須不低于底底層地面高度度，試驗時，灌灌水15min后，再灌滿滿延續5min，液面不下下降為合格。7.2.3質量事事后控制要求求（1）單位、單項工程程竣工驗收執行給水排水分項項工程質量驗驗收標準，列列表如下：內容質量要求管道安裝管道坡度合格：坡度的正負負偏差不超過過設計要求的的1/3。無縫鍍鋅鋼管的法法蘭連接合格：對接平行、緊緊密，與管子子中心線垂直直，螺桿露出出螺母；襯墊墊材質厚度符符合設計要求求。鍍鋅管道螺紋連接接合格：管螺紋加工工精度符合國國標《管螺紋紋》規定；螺螺紋清潔、規規整，斷絲或或缺絲不大于于螺紋全扣數數的10%；連接牢固固；管螺紋根根部有外露螺螺紋；不得有有焊接接口。優良：在合格基礎礎上，螺紋無無斷絲；鍍鋅鋅層無損壞，螺螺紋露出部分分防腐蝕良好好；露絲3~5牙；接口處處無外露油銅管的焊接合格：焊口平直度度、焊縫加強強面符合施工工規范規定；；焊口表面無無澆穿、裂紋紋和明顯的結結瘤、夾渣及及氣孔等缺陷陷。優良：在合格的基基礎上，焊縫縫均勻一致，焊焊縫表面無結結瘤、夾渣和和氣孔。室內給水管道支（吊、托）架架及管道安裝裝合格：構造正確，埋埋設平正牢固固，間距符合合要求。金屬管道的承插和和套箍合格：接口結構和和所用材料符符合設計要求求和施工規范范規定；灰口口密實、飽滿滿；填料凹入入承口邊緣不不大于2min；膠圈接口口平直無扭曲曲；對口間隙隙準確。室內給水允許偏差項合格：水平管道縱縱、橫方向彎彎曲、立管垂垂直度、隔熱熱層平整度、厚厚度等項目，多多數部位允許許偏差值。保證項目管道的坡度必須符符合設計要求求或施工規范范規定。排水塑料管必須按按設計要求裝裝設伸縮節。如如設計無要求求，伸縮按間間距不大于44m設置。排水系統竣工后的的通水試驗結結果，必須符符合設計要求求和施工規范范規定。基本項目金屬和非金屬管道的承插和管箍箍接口合格：接口結構和和所用填料符符合設計要求求和施工規范范規定；捻口口結實、飽滿滿，填料凹入入承口邊緣不不大于5mmm，且無抹口口。鍍鋅碳素鋼排水管管道的連接合格：管螺紋加工工精度符合國國標《管螺紋紋》規定；螺螺紋清潔、規規整，折絲或或缺絲不大于于螺紋全扣數數的10%；連接牢固固；管螺紋根根部有外露螺螺紋；不得有有焊接接口。管道支（吊、托）架架及管道安裝裝合格：構造正確，埋埋設平正牢固固，間距符合合要求。允許偏差項目合格：坐標、標高高、立管垂直直度及水平管管道縱、橫方方向彎曲等項項目，多數部部位允許偏差差值。衛生器具保證項目衛生器具排水的排排出口與排水水管承口的連連接處必須連連接嚴密不漏漏。衛生器具的排水管管徑和最小坡坡度，必須符符合設計要求求和施工規范范規定。支架安裝基本項目合格：木磚和支、托托架防腐良好好，埋設平整整牢固，器具具放置平穩。允許偏差項目合格：器具水平度度、垂直度、坐坐標、標高等等項目，多數數部位允許偏偏差值。閥門配件安裝基本項目閥門合格：閥門型號、規規格符合設計計要求和施工工規范規定，位位置及進出口口方向正確，連連接牢固、嚴嚴密。配件（包括：水表表、消火栓、噴噴頭及水龍頭頭、角閥等）合格：安裝位置、標標高符合設計計要求和施工工規范要求，進進出口方向朝朝向正確，鍍鍍鉻件完好無無損傷，接口口嚴密，啟閉閉部分靈活，器器具返水彎安安裝正確牢固固，便于維修修，消防箱油油漆完整，標標志清洗正確確。允許偏差項目合格：大便器高、低低水箱角閥及及截止閥標高高，水龍頭、淋淋浴器蓮蓬頭頭下沿、浴盆盆軟管淋浴器器掛鉤標高等等項目，多數數部位≤允許偏差值值。檢查口、掃除口、地地漏基本項目檢查口合格：設置數量必必須符合規定定，高度、朝朝向基本滿足足使用要求，封封蓋嚴密無滲滲漏。清掃口合格：設置數量必必須符合規定定，高度、位位置基本符合合要求，封堵堵嚴密無滲漏漏。地漏合格：平整、牢固固、低于排水水表面，無滲滲漏。（3）整理有關本專業業技術文件資資料并交信息息組建檔。1）材料及設備合格格證或試驗報報告。2）附件、配件出廠廠合格證。3）管道、閥門出廠廠合格證。4）衛生器具及排水水管質量證明明。5）水壓試驗記錄和和吹洗后水質質檢測記錄。6）灌水、通水試驗驗記錄。7）施工記錄。8）質量評定記錄。八、旁站監理8.1旁站監理的的范圍本工程實施旁站的的關鍵部位、關關鍵工序：8.1.1地基基基礎工程工程定位測量、土土方回填、混凝土基礎、后澆帶帶及其他結構構混凝土、防水混凝土土澆筑等。8.1.2主體結結構工程梁節點鋼筋隱蔽過過程，混凝土土澆筑，預應應力張拉等。安裝階段：材料、設設備進場開箱箱驗貨，查合合格證、質保保書；給排水水管道的壓力力、氣密性及及通球的試驗驗；設備安裝裝整個過程（水水平度、垂直直度、同心度度等）；各類類閥門安裝前前耐壓和泄漏漏試驗；管道道焊接有探傷傷要求，探傷傷及拍片試驗驗等。8.1.4建筑裝裝飾裝修工程程測量定位、防水基基層清理等。8.1.5建筑電電氣工程接地電阻測試，變變電所主變壓壓器及高壓開開關的接交試試驗，母線連連接頭的塞尺尺檢驗、并相相調試、空載載試運行及負負載試驗、主主進線及出線線的繼電保護護調整、低壓壓系統抽檢絕絕緣電阻搖測測等。8.1.6智能建建筑工程消防系統的信號控控制系統試驗驗及標志、消消防系統電檢檢測試和機電電一體聯合試試運轉等。其它：新技術、新新工藝、新材材料、新設備備實驗過程全全過程跟蹤監監督；監理合合同規定的其其他應旁站的的部位和工序序從其規定。8.2旁站監理程程序編制旁站方案編制旁站方案編制旁站方案編制旁站方案編制旁站方案提交旁站方案編制旁站方案提交旁站方案編制旁站方案編制旁站方案實施旁站方案實施旁站方案施工單位提交需要旁站的《工作聯系單》施工單位提交需要旁站的《工作聯系單》填寫《旁站監理記錄》填寫《旁站監理記錄》監理人員與質檢人員簽字監理人員與質檢人員簽字進行下道工序施工進行下道工序施工《旁站監理記錄》歸檔《旁站監理記錄》歸檔8.3旁站監理人人員主要職責責8.3.1一般規規定（1）核查施工單位現場場質量檢查人人員到崗、特特種作業人員員持證上崗以以及施工機械械、建筑材料料準備情況。（2）在現場跟班監督關關鍵部位、關關鍵工序施工工時執行施工工方案以及工工程建設強制制性標準情況況。（3