本文格式為Word版，下載可任意編輯——建筑五方責任主體是哪五方

城鄉建筑工程質量責任主體問題分析

城鄉建筑工程質量責任主體問題分析1梅州山區城鎮建筑工程質量責任主體存在問題為了了解和掌管近年來梅州山區建筑工程中責任主體存在的問題，根據梅州市住房與城鄉創辦局及相關單位的統計資料，以及對梅州7縣1區的公共建筑、工業園區、商品房開發、鄉鎮住宅的調查，獲取了多個角度、不同層面的建筑工程各責任主體存在的問題．近3年以來，梅州市住房與城鄉創辦局每年都會定期組織全市的勘察、設計、施工、監理、檢測等方面的專家，組成多個組，對7縣(1個縣級市)1區的城鎮舉行了執法檢查，共涉及約100家創辦單位、23家勘察單位、23家設計單位、100家施工單位、12家監理單位、8家建筑工程質量安好檢測機構、8個施工圖審查機構，統計數據如表1．從表1可以看出，在上述116個工程工程中，施工質量被評為好的只有32個，占總數的28%，綜合評價為好的占59%，綜合評價為中的工程占31%，綜合評價為差的工程占10%，其中設計單位質量要明顯好于勘查單位質量和施工單位質量．而施工質量理應成為加強監管的重點．根據對《梅州城鎮建筑工程質量評價結果分析報告》數據分析，總結出梅州城鎮建筑工程質量責任主體存在的質量問題［2］．由表2可知，勘查、設計、施工、監理、創辦等5個責任主體不是獨立存在的，它們之間相互作用和影響，是多主體、各因素共同作用的結果．對于梅州山區城鎮本身具有特殊性的質量問題的解決和操縱起著至關重要的作用。所以，在處理梅州山區城鎮質量問題時，務必深入現場舉行調查研究，針對梅州山區的質量問題特征做概括分析，找出有針對性的措施，操縱建筑工程質量問題的產生［2］．2責任主體存在的問題的解決方法“百年大計，質量第一”是工程創辦工程的永恒主題．而在山區，這點顯的更為重要，山區地面險峻，交通不便，根基設施創辦難度較大;山區坡度較大，更輕易發生滑坡、崩塌、泥石流等自然苦難;山區建筑產品與城市建筑產品相比，其投資更大，花費的人工材料更多，一旦展現重大質量問題，輕那么難以得志使用要求，重那么造成不成挽回的損失．所以，我們理應高度重視對山區工程質量的管理和操縱．針對存在的問題，梅州山區建筑工程管理責任主體應加強以下工作．(1)梅州的好多城鎮行政機構未對實地舉行考察，收集相關資料，總結分析目前自己城鎮設計定位，并未對其舉行剖析，進一步了解熟悉自身城鎮設計的天性與特征．在現狀調研與理論研究的根基之上，未專心探討山區城鎮的城市設計要素，并提出若干設計指導原那么和處理措施．由于過去城鎮行政機構在這方面工作的缺乏，所以研究工作刻不容緩，迫切需要建立相關的規劃方法．探討了適應梅州山區城鎮地形的城市設計研究的目的意義，需要加強山區城鎮區域自然養護，改善城鎮生活環境，鞏固活力和活力，以客觀事實為依據側重山地形態的研究方法，促進城鎮的可持續進展．(2)要加強地質勘察工作，山區城鎮，地勢上下起伏，溝壑遍布，形成了眾多的懸崖峭壁，近十幾年來，隨著山區的經濟急速進展，造成城鎮建筑用地慌張，人口也更加密集，大量山區城市面臨著大量舊城改造以及新的城市規劃工程．對于山區城鎮來說，土地是城市化進程的重要因素，然而，實際工程處境繁雜多變，大量工程都不能得志根基外邊緣至巖質邊坡頂部的最小間距的操縱．因此對邊坡地基穩定性進行持續分析的必要性．邊坡開挖與治理又往往和房屋地基處理及周邊環境整治相互關聯．目前，更加是在梅州山區城鎮的工業園及旅游產業園的開發創辦中，涉及邊坡治理的創辦工程，其邊坡整治費用可達工程總投資的30%以上［3］．因此，邊坡開挖及加固技術的合理性、穩當性會給相關工程的開發帶來很大的經濟效益．但可能由于邊坡問題帶來較大的投資，而且邊坡開挖與治理又往往和地基處理及周邊環境建設相關，因此，研究邊坡地基穩定問題，合理確定邊坡地基承載力以及加固方式，對有效合理地開發山區城鎮坡地就顯得尤為重要．(3)質量管理體制不適合山區城鎮的進展，政企不分的狀況更加明顯．由此形成的局部封閉管理和內部監視體系，難以實行科學、公允的質量監視，不利于建立有效的制約機制．一些山區創辦行政主管部門執法不力，導致建筑業內地方養護主義、部門養護主義不能得到有效遏止，使工程質量受到極大的影響，監理單位不專心履行質量監理責任現象時有發生，監理行為不模范，片面勘察、設計單位、施工圖審查機構程序不完善，管理制度未有針對山區特點．(4)山區城鎮創辦由于交通不便，信息相對閉塞和其他一些理由，其質量管理水平和方法對比落后，新的質量管理方法實施對比慢、范圍對比小，新材料、新工藝、新技術在工程中未廣泛應用．好多山區的施工企業由于法律意識淡薄，法制觀念弱化，在施工活動中違反操作規程，不按圖施工，不按依次施工，技術措施不當，甚至偷工減料，由此造成工程質量低劣，質量事故不斷發生．片面竣工工程質量達不到國家驗評標準規定的合格等級，存在不少影響使用功能的質量通病，在建工程中，一些施工企業不熟諳甚至不懂標準和模范，存在著重經濟效益，忽略國家質量標準現象．一些建筑施工企業還沒有完全重視立法及標準化工作．這就對山區城鎮經濟的進展和工程質量產生很大的影響．在建筑工程建設過程中，有些政府主管部門存在調查分析及可行性論證走形式，勘查不詳就倉促開工，導致地基處理方案與實際地質條件不符等大量違背創辦程序的現象，創辦單位的規劃、設計有重大變更時，沒有按要求重新申報;工程先創辦再報批;

監理單位存在惡性競爭現象，監理費率低;從業人員整體素質不高，片面人員未取得從業資格證;未按監理模范履行監理職責，監理單位的監理工程師受制于創辦單位的業主代表，力度不夠，行為不能真正發揮監理單位的作用．梅州山區的創辦工程管理制度方面存在著大量問題，集中表達在工業園區的工業創辦工程竣工后不舉行聯動試車投產、不產工程留有嚴重隱患，質量事故常有發生等違規行為．由此可以看出，這些問題都直接或間接地影響建筑工程安好和質量，并帶來負面的影響，導致建筑工程質量目標難以實現．3結論本章首先通過對梅州山區存在的建筑工程質量問題及典型案例現狀作了深入調查和概括分