第8頁共8頁酒店場地租?賃合同范本?出租商：?地址：?承租人：?聯系電話?：本商場?租賃合同(?以下簡稱租?約)根據中?華人民共和?國法律和本?酒店有關規?定，在雙方?互惠互利的?原則下制訂?，租約條款?如下：一?、酒店將位?于酒店內大?堂二樓的商?場(約__?___平方?米)租給租?戶營業使用?，租期壹年?，從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?，租金為每?月人民幣壹?萬貳仟元整?，其中租金?已包括空調?費和電費。?二、經營?范圍：古?今字書、四?大名繡、宜?興紫砂、金?石雕刻、文?房四寶、景?德陶瓷、翡?翠玉器、木?刻雕件、字?書裝裱及各?種工藝美術?品。三、?租戶不得超?出以上經營?范圍，同時?不能和酒店?經營或出租?的商品有抵?觸，若違反?，酒店有權?收回經營地?點，不另行?補償;酒店?有義務保障?租戶的經營?不受侵犯。?四、承租?人向酒店承?諾以下各項?：1、租?戶需于每月?_____?日前將當月?租金和其他?應付費用一?次性付給酒?店，逾期不?付，每逾期?一天，酒店?將收取3%?的滯納金。?2、如客?人用信用卡?結算，則由?酒店代收，?酒店向承租?人收取卡面?額5%的手?續費。3?、營業時間?在早上__?___至晚?上____?_之間。?4、如承租?人要求安裝?酒店分機電?話，酒店則?按電信局標?準收費。?5、租戶如?欲更改場地?的裝修或懸?掛對外宣傳?廣告物品時?，必須事先?得到酒店書?面同意后，?才可進行，?否則按違約?處理。6?、承租人必?須維持承租?區域的整潔?和完好，并?承擔租賃區?域的一切維?修費用。?7、承租人?要高度重視?消防安全工?作，服從酒?店的管理，?不得將任何?非法物品及?易燃品帶入?酒店。8?、租戶任何?時間都不得?在承租范圍?內制造噪音?(包括公共?廣播、電視?機、收音機?)9、租?戶必須遵守?國家和地方?的法律法規?，不得利用?承租范圍任?何部分從事?不合法或不?正當行為。?10、租?戶的工作人?員必須嚴格?遵守酒店的?各項規章制?度，服從酒?店相關管理?人員的協調?管理。1?1、該承租?范圍不得分?租或轉租。?12、如?非因酒店有?關人員的人?為疏忽而造?成租戶任何?財物損壞或?損失，概由?租戶自行承?擔。五、?酒店向租戶?承諾以下各?項：1、?酒店為酒店?大樓的安全?管理負責，?并提供承租?范圍內持續?電力服務。?2、租戶?每月可在本?酒店購買飯?票解決員工?的膳食問題?，飯票價格?按每日__?___元/?人執行。?3、酒店可?提供制服洗?滌服務給租?戶，收費按?酒店對外價?格的七折執?行。六、?押金：在?該合同簽訂?后的七天內?承租人應付?給酒店人民?幣壹萬貳仟?元整作為租?用押金，合?同期滿或經?雙方友好協?商提前終止?時，如租戶?已付清所有?租金，并遵?守合同的規?定，酒店將?退回押金，?但不付任何?利息，押金?不可以用作?租金交付。?七、違約?責任：承?租人如違反?本合同的約?定，酒店有?權要求解除?合同，或要?求承租人恢?復原狀，或?從押金中扣?除損失費用?。八、合?同終止：?1、租戶如?逾期十天不?交租金，酒?店有權終止?合同并追究?由租戶所負?責的一切經?濟責任。?2、如酒店?或租戶任何?一方提出提?前終止此租?約時，必須?提前三個月?以書面形式?通知對方，?否則終止方?需負責對方?的經濟損失?。九、續?約：1、?在同等條件?下，承租人?有優先續約?權，但租戶?應于租約屆?滿時提前三?個月向酒店?發出續約的?書面通知。?2、租戶?如不續簽租?約，本合同?至____?_年___?__月__?___日即?終止，屆時?租戶必須搬?出酒店，逾?期不搬屆時?將按酒店酌?情制定的租?金標準計算?場租，并需?賠償酒店一?切有關損失?。十、本?合同如有未?盡事宜，可?由雙方商定?后另行補充?，作為本合?同的附件，?其內容具有?同等法律效?力。十一?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?兩份，雙方?各執一份。?出租商：?承租?人：法定?代表人：?身份證號?碼：蓋?章：簽?字蓋章：?日期：?日期?：酒店場?地租賃合同?范本（二）?甲方（出?租方）：?身份證號?：乙方（?承租方）?：身份證?號：根據?《中華人民?共和國民法?典》及有關?規定，為明?確出租方與?承租方的權?利義務關系?，合同雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上，經?協商一致，?特簽訂本合?同。第一?條場地情?況、租賃用?途及要求?1、出租方?將其合法擁?有的地處于?酒店___?__（實際?使用面積為?_____?平方米）的?場地的經營?權承包給承?租方經營使?用。2、?承租方租用?的場地只限?于出租方規?定的如下經?營范圍：_?____。?酒店不能自?行出售__?___，并?向出租方承?諾從事符合?國家法令與?承租方經營?范圍內的業?務，未經出?租方事先書?面同意，承?租方不得擅?自改變該租?賃場地的使?用用途。?第二條租?賃期限1?、場地租賃?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計___?__年__?___個月?。甲方應于?_____?年____?_月___?__日前將?場地按約定?條件交付給?乙方。場地?經甲乙雙方?交驗簽字蓋?章并移交_?____及?后視為交付?完成。2?、租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權收回場地?，乙方應按?照原狀返還?場地及其附?屬物品、設?備設施。甲?乙雙方應對?場地和附屬?物品、設備?設施及水電?使用等情況?進行驗收，?結清各自應?當承擔的費?用。3、?乙方繼續承?租的，應提?前日向甲方?提出續租要?求,協商一?致后雙方重?新簽訂場地?租賃合同。?第三條?租金及保證?金1、該?場地租賃期?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，合同_?____一?簽，押金_?____元?，月租金_?____元?（包含水電?費），若承?租方要延長?租賃期需在?合同期滿前?三個月通知?出租方。如?第三方愿意?租賃同一場?地，承租方?在同等條件?下享有優先?租賃權，但?需另簽協議?。2、承?租方必須以?_____?個月為周期?，提前支付?當期租金_?____元?整，出租方?向承租方提?供1門分機?電話，號碼?為：___?__，出租?方需協助承?租方辦理相?關證件。?3、本合同?簽訂后，承?租方應于_?____日?內一次性向?出租方支付?房屋租賃保?證金，如承?租方忠實履?行本合同所?有責任和義?務，那么，?在雙方解除?租賃關系時?，出租方將?按起租日前?實際收到的?保證金的金?額如數退還?給承租方（?收到承租方?使用的最后?一個月電話?費賬單后_?____天?內退還承租?方），但不?計利息。?第四條其?它費用乙?方在租賃期?限內，實際?使用的水費?，電費、及?有線電視、?物業費由乙?方承擔，并?按帳單如期?繳納。第?五條場地?維護及維修?租賃期內?，租賃場地?內部的維修?由承租方負?責，租賃場?地的主體結?構部分的維?修由出租方?負責。第?六條轉租?（一）除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可轉租給?他人，并就?受轉租人的?行為向甲方?承擔責任。?（二）甲?方出售場地?，須在__?___個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優先?購買權。?第七條?合同解除?（一）經甲?乙雙方協商?一致，可以?解除本合同?。（二）?因不可抗力?導致本合同?無法繼續履?行的，本合?同自行解除?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同：1、?遲延交付場?地達___?__日的。?2、交付?的場地嚴重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔?約定的維修?義務，致使?乙方無法正?常使用場地?的。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權單方解除?合同，收回?場地：1?、不按照約?定支付租金?達____?_日的。?2、欠繳各?項費用達_?____元?的。3、?擅自改變場?地用途的。?4、擅自?拆改變動或?損壞場地主?體結構的。?5、利用?場地從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?6、擅自?將房場地租?給第三人的?。第八條?違約金和?違約責任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?出租方違約?，負責賠償?違約金__?___元。?2、若承?租方在出租?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負責賠償違?約金___?__元。?第九條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發?生的爭議，