民房租房?協(xié)議合同?新版出?租方（簡?稱甲方）?：承租方?（簡稱乙?方）：?地址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____??????身份證?號碼：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同條?款如下：?一、甲?方將擁有?產(chǎn)權(quán)或處?置權(quán)的延?安市的房?屋（建筑?面積平方?米），出?租給乙作?使用。?二、租期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（即?個月）。?三、該?房屋每月?租金為人?民幣萬仟?佰拾元整?，乙方每?個月向甲?方繳納租?金萬仟佰?拾元整，?并于每個?月的日前?交清，甲?方須開具?（收據(jù)或?發(fā)票）給?乙方。?四、簽訂?房屋租賃?合同時，?乙方應(yīng)向?甲方交納?個月的房?屋租金作?為履約保?證金和元?整的室內(nèi)?財物押金?，上述保?證金和押?金合同期?滿后退還?乙方。?五、租賃?期間房屋?的房產(chǎn)稅?、營業(yè)稅?及附加稅?、個人所?得稅、土?地使用費?、出租管?理費由方?負(fù)責(zé)交納?；電話費?、保安費?、水電費?、衛(wèi)生費?、電梯費?、房屋管?理費由方?負(fù)責(zé)交納?。六、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠租?金，甲方?每天按月?租金的_?__%加?收滯約金?拖欠租金?達(dá)天以上?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并有?權(quán)拒絕退?還履約保?證金。?七、甲方?應(yīng)承擔(dān)房?屋工程質(zhì)?量及維修?的責(zé)任，?乙方也不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)和用途?。乙方因?故意或過?失造成租?用房屋及?其配套設(shè)?施、室內(nèi)?財物毀壞?，應(yīng)恢復(fù)?房屋原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?八、租?賃期間，?若甲方要?收回房屋?，必須提?前一個月?書面通知?乙方。同?時退還兩?倍的履約?保證金；?若乙方需?要退租，?也必須提?前一個月?書面通知?甲方，同?時不得要?求退還履?約保證金?。九、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方。租賃?期滿或解?除合同時?，乙方需?結(jié)清費用?后退還房?屋給甲方?；如需續(xù)?租須提前?一個月與?甲方協(xié)商?，若逾期?不還又未?續(xù)租，甲?方有權(quán)收?回房屋。?十、本?合同如在?履行中發(fā)?生糾紛，?雙方應(yīng)通?過協(xié)商解?決糾紛，?協(xié)商不成?可請房屋?租賃管理?部門調(diào)解?或起拆人?民法院處?理。十?一、本合?同經(jīng)簽字?或蓋章后?即時生效?，一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?紀(jì)方一份?，如有未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?，均具同?等法律效?力。附?：室內(nèi)財?物清單：?出租人?（或委托?代理人）?：承租人?（或委托?代理人）?：簽名?（蓋章）?：___?____?___?????簽名（蓋?章）：_?____?____?_民房?租房協(xié)議?合同新版?（二）?出租方：?____?____?__（以?下簡稱甲?方）身?份證：_?____?____?_承租?方：__?____?____?（以下簡?稱乙方）?身份證?：___?____?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址：塘?南新村北?區(qū)___?幢___?室內(nèi)的一?間單間。?用于普通?住房。?二、租賃?期限及約?定1、?該房屋租?賃期共一?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?___元?。按月付?款，每月?提前五天?付款。另?付押金_?___元?，共計_?___元?。（大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）房屋?終止，甲?方驗收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計利息。?3、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為普?通住房使?用。4?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟賠償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?但乙方使?用不當(dāng)除?外）。甲?方進行維?修須提前?七天通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?房屋進行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?四、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨訂?立補充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。五、?乙方違約?的處理規(guī)?定在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金_?__%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復(fù)的?；（3?）擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?；（4?）拖欠房?租累計一?個月以上?的。六?、本協(xié)議?一式兩份?，甲。乙?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。七、?其他說明?：水電數(shù)?字由甲乙?雙方與其?他承租方?平均分配?（入住?時的水電?數(shù)字：電?____?，水__?__，）