私房租賃?合同樣本?甲方（?房主）_?___簽?名/蓋章?（紅印）?乙方（?承租人）?：___?____?___簽?名/蓋章?身份證號(hào)?碼：__?____?____?（需本人?填寫(xiě)）?一、甲方?將___?_路__?__號(hào)一?樓一底的?房屋出租?給乙方作?為_(kāi)__?_使用。?二、租?期壹年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?必須一次?性付清租?金后使用?。三、?年租金為?人民幣_(tái)?___元?（作為甲?方凈收入?），乙方?共現(xiàn)金支?付（計(jì)大?寫(xiě)___?_元整）?四、保?證金1?、交付租?金同時(shí)，?乙方應(yīng)另?付保證金?人民幣伍?仟元整（?小寫(xiě)：_?__元人?民幣）?2、保證?金支付方?式：a）?現(xiàn)金支付?；b）上?期轉(zhuǎn)入；?c）其他?形式__?__3?、本協(xié)議?作為本期?保證金收?據(jù)，請(qǐng)妥?善保管；?當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入?下期租房?協(xié)議后，?本協(xié)議作?為保證金?收據(jù)的功?能自動(dòng)作?廢、同時(shí)?按新協(xié)議?條款執(zhí)行?老協(xié)議自?行作廢。?五、乙?方租用后?應(yīng)注意以?下事項(xiàng)：?1、乙?方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合?法經(jīng)營(yíng)，?并自行辦?理相關(guān)手?續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?。2、?乙方應(yīng)注?意居住和?經(jīng)營(yíng)安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?加強(qiáng)用電?安全，不?得亂拖、?亂接電線?；對(duì)于防?盜、防火?、用電安?全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。?如乙方措?施不當(dāng)造?成的所有?損失，其?損失由乙?方自行承?擔(dān)；造成?甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方?全額賠償?給甲方；?造成第三?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)?責(zé)處理，?由乙方全?額賠償對(duì)?方。并按?違約處理?3、乙?方對(duì)租用?房沒(méi)有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?除支付違?約金外，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?并收回房?屋。電?、水、電?視、及其?它設(shè)施由?乙方使用?，產(chǎn)生的?費(fèi)用（包?括治安、?政府部門(mén)?的各項(xiàng)管?理費(fèi)用）?由乙方按?時(shí)、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決，?確需甲方?出面協(xié)助?解決時(shí)，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費(fèi)用。?以上繳?費(fèi)收據(jù)請(qǐng)?乙方自行?保存，以?備查對(duì)。?附：電?表底數(shù)_?___；?水表底數(shù)?____?；電視費(fèi)?____?；以上?數(shù)據(jù)由乙?方自行核?對(duì)，自行?填寫(xiě)。?4、乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施；使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)?、疏通，?費(fèi)用自理?。乙方裝?修須合理?且費(fèi)用自?理；乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)?恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由?乙方自理?。并按違?約處理?5、甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對(duì)其?自身造成?的損失和?對(duì)第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營(yíng)和法律?責(zé)任及損?失。六?、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋（發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外），?。2、?乙方租期?未到期而?要求退租?時(shí)，必須?與甲方協(xié)?商一致，?另要支付?違約金給?甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方如果出?現(xiàn)以下任?何情況：?退租、轉(zhuǎn)?讓、及由?于乙方違?約原因造?成甲方提?前收回房?屋的任一?情況下，?乙方都必?須按協(xié)議?繳清所有?應(yīng)付款項(xiàng)?。4、?乙方承租?到期應(yīng)完?好歸還租?房協(xié)議和?所有鑰匙?及有關(guān)物?品，如果?所租房?jī)?nèi)?的所用設(shè)?備有損壞?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?者甲方在?保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)?賠償金額?。5、?甲方原則?上不同意?轉(zhuǎn)讓，但?乙方經(jīng)營(yíng)?確有困難?時(shí)，應(yīng)提?前向甲方?申明，經(jīng)?甲方授權(quán)?同意，乙?方才可實(shí)?施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)?讓風(fēng)險(xiǎn)自?擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)?讓雙方謹(jǐn)?慎考慮。?6、乙?方轉(zhuǎn)讓時(shí)?需向續(xù)租?方明示本?協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)?期限；乙?方?jīng)]有通?過(guò)甲方書(shū)?面同意及?簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，?屬乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無(wú)?效轉(zhuǎn)讓是?違約行為?甲方不予?承認(rèn)。?7、乙方?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由?乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方?承擔(dān)，如?該無(wú)效轉(zhuǎn)?讓已交接?結(jié)束，責(zé)?任由續(xù)租?方全額承?擔(dān)，甲方?在收回房?屋的同時(shí)?續(xù)租方還?將支付乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的全額違?約金及相?關(guān)費(fèi)用。?8、有?效轉(zhuǎn)讓租?期為合同?內(nèi)租期，?有效期內(nèi)?租金本次?調(diào)整為叁?萬(wàn)陸仟元?整（人民?幣_(tái)__?萬(wàn)6千元?正）9?、續(xù)租方?需超出租?期時(shí)，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。12?、轉(zhuǎn)讓交?接，水、?電、電視?、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟(jì)?費(fèi)用問(wèn)題?，由雙方?自行處理?，如有遺?留問(wèn)題，?續(xù)租方自?行承擔(dān)，?甲方不負(fù)?連帶責(zé)任?。七、?有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)?1、原租?房者在遵?守前期協(xié)?議的情況?下，可以?獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但必須在?原租期結(jié)?束日前一?個(gè)月與甲?方重新簽?訂租房協(xié)?議，租金?在前期協(xié)?議租金基?礎(chǔ)上逐年?捉增，提?增幅度根?椐當(dāng)年情?況確定，?一般在_?__%_?___%?左右。?2、在原?租期已到?期，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方將?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?八、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?；所有條?款必須執(zhí)?行、本協(xié)?議內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?叁仟元整?，凡乙方?違約將支?付給甲方?違約金外?同時(shí)甲方?收回房屋?并且乙方?根據(jù)本協(xié)?議條款繳?清各種費(fèi)?用所有應(yīng)?付款。?九、本租?房協(xié)議為?甲乙雙方?的正式協(xié)?議，以原?件為準(zhǔn)（?甲方未蓋?紅印章的?不屬正式?協(xié)議，復(fù)?印件不能?作為正式?協(xié)議使用?），；如?有轉(zhuǎn)讓，?則經(jīng)甲方?、乙方（?即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租?方三方同?意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于正?式協(xié)議一?并使用，?具有同等?法律效力?。十一?、補(bǔ)充協(xié)?議：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__十?二、本協(xié)?議壹式_?___份?，每份壹?張貳頁(yè)，?甲乙各方?各執(zhí)壹份?。甲方?于___?_年申明?：本房屋?出租期限?到___?_年底即?____?年___?_月__?__日止?，屆時(shí)甲?方將收回?自用。?甲方：_?____?____?_簽名/?蓋章（紅?印）聯(lián)?系電話：?____?____?__乙?方：__?____?____?簽名/蓋?章聯(lián)系?電話：_?____?____?_暫住?證號(hào)：_?____?____?_原址?：___?____?___?本協(xié)議簽?訂于：_?___年?____?月___?_日即日?生效私?房租賃合?同樣本（?二）出?租方（甲?方）：_?____?____?_??性?別：__?__年_?___月?____?日出生?承租方（?乙方）：?____?____?__性別?：___?_年__?__月_?___日?出生，身?份證號(hào)碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號(hào)樓號(hào)?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)_?___個(gè)?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，按月交?。每月月?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須將房?屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前1?個(gè)月向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后7天內(nèi)?答復(fù)。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。六、?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前1?個(gè)月書(shū)面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書(shū)。若?一方強(qiáng)行?中止合同?，須向另?一方支付?違約金_?___元?。七、?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，提?請(qǐng)由當(dāng)?shù)?人民法院?仲裁。?八、本合?同連一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一