第11頁共11頁房屋租賃正?規合同書?出租方：?承租方：?根據《中華?人民共和國?民法典》及?有關規定，?為明確出租?方與承租方?的權利義務?關系，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座?落、間數、?面積、房屋?質量第二?條租賃期?限租賃期?共____?_年零__?___月，?出租方從_?____年?_____?月____?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?__年__?___月_?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的;2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計達___?__個月的?。租房合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應當?酌情延長租?賃期限。如?承租方逾期?不搬遷，出?租方有權向?人民法院起?訴和申請執?行，出租方?因此所受損?失由承租方?負責賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續出租?房屋的，承?租方享有優?先權。第?三條租金?和租金的交?納期限租?金的標準和?交納期限，?按國家__?___的規?定執行(如?國家沒有統?一規定的，?此條由出租?方和承租方?協商確定，?但不得任意?抬高)第?四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務。出?租人對房屋?及其設備應?每隔___?__月(或?年)認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出租?人維修房屋?時，承租人?應積極協助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，可?同承租人協?商合修，屆?時承租人付?出修繕費用?即用以充抵?租金或由出?租人分期償?還。第五?條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房產所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產所有者繼?續有效。?2.出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優先?購買權。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時，應事先?征得出租人?同意;出租?人應當支持?承租人的合?理要求。?第六條違?約責任1?.出租方未?按前述合同?條款的規定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負責賠償_?____元?。2.出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負?責償付違約?金____?_元。3?.出租方未?按時(或未?按要求)修?繕出租房屋?的，負責償?付違約金_?____元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負?責賠償損失?。4.承?租方逾期交?付租金的，?除仍應及時?如數補交外?，應支付違?約金___?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的，?應支付違約?金____?_元;如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應負責?賠償。第?七條免責?條件房屋?如因不可抗?力的原因導?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔責?任。第八?條爭議的?解決方式?本合同范本?在履行中如?發生爭議，?雙方應協商?解決;協商?不成時，任?何一方均可?向工商局經?濟合同仲裁?委員會申請?調解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約?定事項第?十條合同?效力本合?同范本未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國民?法典》的有?關規定，經?合同雙方共?同協商，作?出補充規定?，補充規定?與本合同具?有同等效力?。本合同?范本正本一?式2份，出?租方、承租?方各執1份?;合同范本?副本___?__份，送?_____?單位備案。?出租方(?蓋章)承?租方(蓋章?)地址：?_____??????????????地?址：___?__法定?代表人(簽?名)法人?代表人(簽?名)委托?代理人(簽?名)委托?代理人(簽?名)開戶?銀行：__?___???????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????帳號：_?____?電話：__?___??????????????電話：?_____?郵政編碼?：____?_??????郵政編碼?：____?_簽約地?點：簽約?時間：__?__年_?___月?____日?有效期限?至__?__年_?___月?____日?房屋租賃?正規合同書?（二）出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達成?如下協議：?一、甲方?將位于xx?市xx街道?xx小區x?號樓xxx?x號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?xx年xx?月xx日至?xx年xx?月xx日，?計____?_個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣xx元?，按月/季?度/年算。?每月月初/?每季季初/?每年年初x?日內，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業費?以及其它由?乙方居住而?產生的費用?由乙方負擔?。租賃時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預交元作為?保證金，合?同終止時，?當作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?；如果甲方?轉讓該房屋?，乙方有優?先購買權。?六、因租?用該房屋所?發生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、在承?租期間，未?經甲方同意?，乙方無權?轉租或轉借?該房屋；不?得改變房屋?構及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設施?損壞的，由?乙方承擔賠?償責任。?八、甲方保?證該房屋無?產權糾紛；?乙方因經營?需要，要求?甲方提供房?屋產權證明?或其它有關?證明材料的?，甲方應予?以協助。?九、就本合?同發生糾紛?，雙方協商?解決，協商?不成，任何?一方均有權?向天津開發?區人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式x份，甲?、乙雙方各?執x份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：?乙方：日?期：房屋?租賃正規合?同書（三）?出租方（?以下簡稱甲?方）身份?證地址號碼?：承租方?（以下簡稱?乙方）身?份證地址號?碼：甲、?乙雙方通過?友好協商，?就房屋租賃?事宜達成協?議如下：?一、租賃地?點及設施：?1.租賃?地址：路弄?號室；房型?規格；居住?面積平方米?；2.室?內附屬設施?：a：電?器：電話沐?浴空調冰箱?彩電洗衣機?微波爐吊扇?音響vcd?b：家俱?：二、租?用期限及其?約定：1?.租用期限?：甲方同意?乙方租用年?；自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?；2.房?屋租金：每?月____?_元人民幣?；3.付?款方式：按?支付，另付?押金元，租?房終止，甲?方驗收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計利息。?第一次付款?元人民幣；?4.租賃?期內的水、?電、煤氣、?電話、有線?電視、衛生?治安費由乙?方支付，物?業管理，房?屋修繕等費?用由甲方支?付；5.?租用期內，?乙方有下列?情形之一的?甲方可以終?止合同，收?回房屋使用?權、乙方需?擔全部責任?，并賠償甲?方損失。?（1）乙方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的；?（2）乙?方利用承租?房屋進行非?法活動損害?公共利益的?；（3）?乙方無故拖?欠房屋租金?達天；（?4）連續三?個月不付所?有費用的。?三、雙方?責任及義務?：1.乙?方須按時交?納水、電、?煤、電話等?費用，并務?必將以上費?用帳單交給?甲方，甲方?須監督檢查?以上費用；?2.無論?在任何情況?下，乙方都?不能將押金?轉換為房屋?租金；3?.在租用期?內，甲方必?須確保乙方?的正常居住?，不得將乙?方租用的房?屋轉租（賣?）給任何第?三者；或在?租賃期內房?租加價；?4.租用期?滿后，乙方?如需繼續使?用，應提前?一個月提出?，甲方可根?據實際情況?，在同等條?件下給予優?先；5.?在租賃期內?，甲、乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協議?的，必須提?前一個月通?知對方，協?商后解除本?協議；6?.乙方入住?該物業應保?持周圍環境?整潔做好防?火防盜防中?毒等安全工?作，如發生?事故乙方應?負全部責任?；7.乙?方不得擅自?改變室內結?構，并愛惜?使用室內設?施，若人為?損壞的將給?予甲方相應?賠償；如發?生自然損壞?，應及時通?知甲方，并?配合甲方及?時給予修復?。四、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協商解決?，協商不成?按有關現行?法規辦理或?提交有關仲?裁機關進行?仲裁。本?協議一式三?份，甲、乙?雙方各執一?份，簽字后?即行生效。?五、其它?說明：（如?：入住時的?水電煤字數?。）出租?方：承租?方：簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日房屋租?賃正規合同?書（四）?出租方（以?下簡稱甲方?）____?_身份證?編號：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?_____?身份證編?號：___?__依據?《中華人民?共和國民法?典》及有關?法律、法規?的規定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋租賃的?有關事宜達?成協議如下?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___市_?____區?_____?街____?_，建筑面?積____?_平方米。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?租賃住房。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權收回房?屋，乙方應?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設備設施。?第四條租?金租金標?準及支付方?式：___?__元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計：人?民幣___?__元整（?：____?_）支付?方式：（□?現金/□轉?賬支票/□?銀行匯款）?第五條交?付房屋期限?甲方應于?本合同生效?之日起__?___日內?，將該房屋?交付給乙方?。第六條?甲方對房屋?產權的承諾?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產?權糾紛；除?補充協議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第七?條維修養護?責任（一?）甲方應保?證房屋的建?筑結構和設?備設施符合?建筑、消防?、治安、衛?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全；承?租人保證遵?守國家、沈?陽市的法律?法規規定以?及房屋所在?小區的物業?管理規約。?（二）租?賃期內，甲?乙雙方應共?同保障房屋?及其附屬物?品、設備設?施處于適用?和安全的狀?態。第八?條關于房屋?租賃期間的?有關費用?在房屋租賃?期間，明確?以下費用由?的支付方式?：1.水?、電費__?___方支?付；2.煤?氣費___?__方支付?；3.供?暖費___?__方支付?；4.物業?管理費__?___方支?付；如政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目，但與該?房屋有關的?費用，應由?甲方承擔。?第九條合?同解除（?一）經甲乙?雙方協商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導?致本合同無?法繼續履行?的，本合同?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權單?方解除合同?：1、交?付的房屋嚴?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?2、不承?擔約定的維?修義務，致?使乙方無法?正常使用房?.（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?單方解除合?同，收回房?屋：1、?擅自改變房?屋用途的。?2、擅自?拆改變動或?損壞房屋主?體結構的。?3、利用?房屋從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?第十條租?賃期滿1?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續租?賃，甲方則?優先同意繼?續租賃；?2、租賃期?滿后，如甲?方未明確表?示不續租的?，則視為同?意乙方繼續?承租；3?、租賃期限?內，如乙方?明確表示不?租的，應提?前一個月告?知甲方，甲?方應退還乙?方已支付的?租房款。?第十一條補?充協議本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協議?。補充協議?與本合同不?一致的，以?補充協議為?準。本合?同及其附件?和補充協議?中未規定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規?和政策執行?。第十二?條其他約定?。（一）?出租方為已?提供物品如?下：1、?床____?_個；2、?柜子___?__個；3?、桌子__?___個；?4、電視_?____臺?；5、鑰匙?_____?把；6、其?它物品__?___.?（二）當前?的水、電等?表狀況：?1、水表現?為：___?__度；2?、電表現為?：____?_度；3、?煤氣表現為?：____?_度。第