經典房屋租?賃合同書?甲方：__?_____?___，法?定代表人：?_____?_____?，或委托代?理人：__?_____?___，甲?方地址：_?_____?____?乙方：__?_____?___，文?化程度：_?_____?____，?性別：__?_____?___，出?生日期：_?___年_?___月_?___日，?居民身份證?號碼：__?_____?___，郵?政編碼：_?_____?____，?家庭住址：?_____?_____?，所屬街道?辦事處：_?_____?____?根據《中華?人民共和國?勞動法》，?甲乙雙方經?平等協商同?意，自愿簽?訂本合同，?共同遵守本?合同所列條?款。一、?勞動合同期?限第一條?本合同期?限類型為_?___期限?合同。本?合同生效日?期____?年____?月____?日，其中試?用期___?_個月。?本合同__?__終止。?二、工作?內容第二?條乙方同?意根據甲方?工作需要，?擔任___?_崗位(工?種)工作。?第三條?乙方應按照?甲方的合法?要求，按時?完成規定的?工作數量，?達到規定的?質量標準。?三、勞動?保護和勞動?條件第四?條甲方安?排乙方執行?____工?作制。執?行定時工作?制的，甲方?安排乙方每?日工作時間?不超過八小?時，平均每?周不超過四?十四小時。?甲方保證乙?方每周至少?休息一日，?甲方由于工?作需要，經?與工會和己?方協商后可?以延長工作?時間，一般?每日不得超?過一小時，?因特殊原因?需要延長工?作時間的，?在保障乙方?身體健康的?條件下延長?工作時間每?日不得超過?三小時，每?月不得超過?三十六小時?。執行綜?合計算工時?工作制的，?平均日和平?均周工作時?間不超過法?定標準工作?時間。執?行不定時工?作制的，在?保證完成甲?方工作任務?的情況下，?工作和休息?休假乙方自?行安排。?第五條甲?方安排乙方?加班的，應?安排乙方同?等時間補休?或依法支付?加班工資;?加點的，甲?方應支付加?點工資。?第六條甲?方為乙方提?供必要的勞?動條件和勞?動工具，建?立建全生產?工藝流程，?制定操作規?程、工作規?范和勞動安?全衛生制度?及其標準。?甲方應按?照國家或北?京市有關規?定組織安排?乙方進行健?康檢查。?第七條甲?方負責對乙?方進行政治?思想、職業?道德、業務?技術、勞動?安全衛生及?有關規章制?度的教育和?培訓。四?、勞動報酬?第八條?甲方的工資?應遵循按勞?分配原則。?第九條?執行定時工?作制或綜合?計算工時工?作的的乙方?為甲方工作?，甲方每月?____日?以貨幣形式?支付乙方工?資，工資不?低于___?_元，其中?試用期間工?資為___?_元。執?行不定時工?作制的工資?支付按__?__執行。?第十條?由于甲方生?產任務不足?，使乙方下?崗待工的，?甲方保證乙?方的月生活?費不低于_?___元。?五、保險?福利待遇?第十一條?甲乙雙方應?按國家和北?京市社會保?險的有關規?定繳納職工?養老、失業?和大病醫療?統籌及其他?社會保險費?用。甲方?應為乙方填?寫《職工養?老保險手冊?》。雙方解?除、終止勞?動合同后，?《職工養老?保險手冊》?按有關規定?轉移。第?十二條乙?方患病或非?因工負傷，?其病假工資?、疾病救濟?費和醫療待?遇按照__?__執行。?第十三條?乙方患職?業病或因工?負傷的工資?和醫療保險?待遇按國家?和北京市有?關規定執行?。第十四?條甲方為?乙方提供以?下福利待遇?____。?六、勞動?紀律第十?五條乙方?應遵守甲方?依法制定的?規章制度：?嚴格遵守勞?動安全衛生?、生產工藝?、操作規程?和工作規范?;愛護甲方?的財產，遵?守職業道德?;積極參加?甲方組織的?培訓，提高?思想覺悟和?職業技能。?第十六條?乙方違反?勞動紀律，?甲方可依據?本單位規章?制度，給予?紀律處分，?直至解除本?合同。七?、勞動合同?的變更、解?除、終止、?續訂第十?七條訂立?本合同所依?據的法律、?行政法規、?規章發生變?化，本合同?應變更相關?內容。第?十八條訂?立本合同所?依據的客觀?情況發生重?大變化，致?使本合同無?法履行的，?經甲乙雙方?協商同意，?可以變更本?合同相關內?容。第十?九條經甲?乙雙方協商?一致，本合?同可以解除?。第二十?條乙方有?下列情形之?一，甲方可?以解除本合?同：1、?在試用期間?，被證明不?符合錄用條?件的。2?、嚴重違反?勞動紀律或?甲方規章制?度的。3?、嚴重失職?、營私舞弊?，對甲方利?益造成重大?損害的。?4、被依法?追究刑事責?任的。第?二十一條?下列情形之?一，甲方可?以解除本合?同，但應提?前三十日以?書面形式通?知乙方：?1、乙方患?病或非因工?負傷，醫療?期滿后，不?能從事原工?作也不能從?事由甲方另?行安排的工?作的。2?、乙方不能?勝任工作，?經過培訓或?者調整工作?崗位，仍不?能勝任工作?的。3、?雙方不能依?據本合同第?十八條規?定就變更合?同達成協議?的。第二?十二條甲?方瀕臨破產?進行法定整?頓期間或者?生產經營發?生嚴重困難?，經向工會?或者全體職?工說明情況?，聽取工會?或者職工的?意見，并向?勞動行政部?門報告后，?可以解除本?合同。第?二十三條?乙方有下列?情形之一，?甲方不得依?據本合同第?二十一條?、第二十二?條終止、?解除本合同?：1、患?病或非因工?負傷、在規?定的醫療期?內的。2?、女職工在?孕期、產期?、哺乳期內?的。3、?義務兵復員?退伍和建設?征地農轉工?人員初次參?加工作未滿?三年的。?4、義務服?兵役期間的?。第二十?四條乙方?患職業病或?因工負傷，?醫療終結，?經市、區、?縣勞動鑒定?委員會確認?完全或部分?喪失勞動能?力的，按_?___辦理?，不得依據?本合同第二?十一條、?第二十二條?解除勞動?合同。第?二十五條?乙方解除本?合同，應當?提前三十日?以書面形式?通知甲方。?第二十六?條有下列?情形之一，?乙方可以隨?時通知甲方?解除本合同?：1、在?試用期內的?。2、甲?方以暴力、?威脅或者非?法限制人身?自由的手段?強迫勞動的?。3、甲?方不能按照?本合同規定?支付勞動報?酬或者提供?勞動條件的?。第二十?七條本合?同期限屆滿?，甲乙雙方?經協商同意?，可以續訂?勞動合同。?第二十八?條訂立無?固定期限勞?動合同的，?乙方離休、?退休、退職?及死亡或本?合同約定的?解除條件出?現，本合同?終止。八?、經濟補償?與賠償第?二十九條?下列情形之?一，甲方違?反和解除乙?方勞動合同?的，應按下?列標準支付?乙方經濟補?償金：1?、甲方克扣?或者無故拖?欠乙方工資?的，以及拒?不支付乙方?延長工作時?間工資報酬?的，除在規?定的時間內?全額支付乙?方工資報酬?外，還需加?發相當于工?資報酬百分?之二十五的?經濟補償金?。2、甲?方支付乙方?的工資報酬?低于本市最?低工資標準?的，要在補?足低于標準?部分的同時?，另外支付?相當于低于?部分百分之?二十五的經?濟補償金。?第三十條?下列情形?之一，甲方?應根據乙方?在甲方工作?年限，每滿?一年發給相?當于乙方解?除本合同前?十二個月平?均工資一個?月的經濟補?償金，最多?不超過十二?個月：1?、經與乙方?協商一致，?甲方解除本?合同的。?2、乙方不?能勝任工作?，經過培訓?或者調整工?作崗位，仍?不能勝任工?作，由甲方?解除本合同?的。第三?十一條下列?情形之一，?甲方應根據?乙方在甲方?工作年限，?每滿一年發?給相當于本?單位上年月?平均工資一?個月的經濟?補償金：?1、乙方患?病或者非因?工負傷，經?勞動鑒定委?員會確認不?能從事原工?作，也不能?從事由甲方?另行安排的?工作而解除?本合同的。?2、勞動?合同訂立時?所依據的客?觀情況發生?重大變化，?致使本合同?無法履行，?經當事人協?商不能就變?更勞動合同?達成協議，?由甲方解除?勞動合同的?。3、甲?方瀕臨破產?進行法定整?頓期間或者?生產經營狀?況發生嚴重?困難，必須?裁減人員的?。以上三?種情況，如?果乙方被解?除本合同前?十二個月的?月平均工資?高于本單位?上年月平均?工資的，按?本人月平均?工資計發。?第三十二?條甲方解除?本合同后，?未按規定給?予己方經濟?補償的，除?全額發給經?濟補償金外?，還須按該?經濟補償金?數額的百分?之五十支付?額外經濟補?償金。第?三十三條支?付乙方經濟?補償時，乙?方在甲方工?作時間不滿?一年的按一?年的標準發?給經濟補償?金。第三?十四條乙方?患病或者非?因工負傷，?經勞動鑒定?委員會確認?不能從事原?工作，也不?能從事由甲?方另行安排?的工作而解?除本合同的?，甲方還應?發給乙方不?低于企業上?年月人均工?資六個月的?醫療補助費?，患重病和?絕癥的還應?增加醫療補?助費，患重?病的增加部?分不低于醫?療補助費的?百分之五十?，患絕癥的?增加部分不?低于醫療補?助費的百分?之一百。?第三十五條?甲方違反本?合同約定的?條件解除勞?動合同或由?于甲方原因?訂立的無效?勞動合同，?給乙方造成?損害的，應?按損失程度?承擔賠償責?任。第三?十六條乙方?違反本合同?約定的條件?解除勞動合?同或違反本?合同約定的?保守商業秘?密事項，對?甲方造成經?濟損失的，?應按損失的?程度依法承?擔賠償責任?。第三十?七條乙方解?除本合同的?，凡由甲方?出資培訓和?招接收的人?員，應向甲?方償付培訓?費和招接收?費。其標準?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_。九、?勞動爭議處?理第三十?八條因履行?本合同發生?的勞動爭議?，當事人可?以向本單位?勞動爭議調?解委員會申?請調解;調?解不成，當?事人一方要?求仲裁的，?應當自勞動?爭議發生之?日起六十日?內向___?_勞動爭議?仲裁委員會?申請仲裁。?當事人一方?也可以直接?向勞動爭議?仲裁委員會?申請仲裁。?對裁決不服?的，可以向?人民法院提?起訴訟。?十、其他?第三十九條?甲方以下規?章制度__?__作為本?合同的附件?。第四十?條本合同未?盡事宜或與?今后國家、?北京市有關?規定相悖的?，按有關規?定執行。?第四十一條?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執一?份。甲方?(蓋章)乙?方(簽章)?法定代表?人：___?_____?__或委?托代理人(?簽章)簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?鑒證機關(?蓋章)鑒證?員(簽章)?鑒證日期?：____?年____?月____?日經典房?屋租賃合同?書（二）?甲方(用人?單位)：?法定代表人?：____?_____?_?????職務?：____?_____?_地址：?電話：乙?方：年齡?：性別：?戶籍所在地?：身份證號?碼：甲乙?雙方根據《?中華人民共?和國勞動法?》和有關規?定，在平等?自愿、協商?一致的基礎?上簽訂本合?同。第一?條合同期?限本合同?的期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?二條工作?崗位乙方?在____?崗位工作，?乙方應完成?甲方合理分?配的生產任?務。第三?條工資報?酬甲方按?工作時間支?付乙方工資?報酬。小時?工資報酬不?低于本市規?定的最低工?資標準。工?資具體支付?辦法約定如?下：___?_____?_____?_____?_____?_____?_。第四?條工作時?間乙方在?甲方每天工?作____?小時，具體?工作時間安?排：__?__。第?五條福利?待遇約定如?下：__?__。第?六條勞動?保護和勞動?條件一、?甲方根據國?家和本市的?有關規定對?乙方進行安?全生產和操?作規程培訓?，為乙方提?供勞動安全?和衛生設施?，根據所從?事工種的需?要向乙方發?放勞動防護?用品，保障?乙方生產過?程中的安全?與健康。?二、乙方應?遵守甲方安?全衛生和生?產操作規程?，遵守甲方?依法制定的?勞動紀律和?規章制度。?三、乙方?因工負傷按?照國家和本?市的有關規?定執行。?第七條本?合同的變更?、解除和終?止一、經?甲乙雙方協?商同意，本?合同的內容?可以變更或?解除。二?、本合同期?滿，自行終?止。三、?雙方就本合?同的解除條?件約定如下?：1、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。4、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?5、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。四、雙?方就解除本?合同有關經?濟補償的約?定如下：?1、___?_。2、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。五、雙?方就本合同?的終止條件?約定如下：?1、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第八條?違反本合?同的責任?一、由于甲?乙雙方任何?一方的過錯?行為造成解?除本合同的?，有過錯一?方應承擔違?約責任。違?約金約定如?下：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、甲乙雙方?任何一方違?反本合同約?定的，給對?方造成損害?的，具體賠?償辦法按國?家和本市的?有關規定執?行。三、?因不可抗拒?原因造成不?能履行本合?同或一方受?損害的，可?不承擔違約?責任。第?九條雙方?需約定其它?事項__?__。第?十條其他?事項一、?本合同未盡?事宜或條款?與法律、法?規有抵觸的?，按照國家?和本市的有?關規定執行?。二、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執一份?。甲方(?蓋章)：_?_____?____?????乙方(?簽字)：_?_____?____?法定代表人?或委托代理?人：(簽?字或蓋章)?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經典?房屋租賃合?同書（三）?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?___依?據《中華人?民共和國勞?動法》及有?關法律法規?，經甲乙雙?方平等自愿?協商一致，?同意簽訂本?合同，共同?遵守本合同?所列條款。?一、勞動?合同期限?第一條本?合同為期限?勞動合同，?合同期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?____個?月。第二?條本合同?試用期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。第三?條若乙方?開始工作時?間與約定時?間不一致，?以實際到崗?之日為合同?起始時間建?立勞動關系?。二、工?作內容和工?作地點第?四條依據?甲方工作需?要，乙方同?意從事崗位?工作，乙方?的工作地點?為甲方的經?營場所。?第五條在?合同有效期?內，甲方依?據公司業務?需要及乙方?的技能、工?作業績等，?在與乙方充?分協商的基?礎上，可以?調整乙方的?工作崗位、?工作內容和?工作地點。?第六條?在合同有效?期內，甲方?調整乙方的?工作崗位、?工作地點、?工作內容時?，不再與乙?方另外簽訂?勞動合同，?只需在原訂?合同上進行?相應的變更?說明;乙方?應履行新任?崗位工作職?責、工作內?容和相關協?議，待原訂?合同期滿后?，再按照新?任崗位、工?作地點簽訂?合同。三?、工作時間?和休息休假?第七條?甲方依法制?定員工工時?、休息和休?假制度;乙?方須遵守甲?方依法制定?的工時、休?息和休假制?度，并按照?規定上下班?。第八條?乙方依法?享有的婚喪?假、女職工?產假等，按?照甲方依法?制定的相關?規章制度執?行。第九?條甲方因?項目工作需?要安排乙方?延長工作時?間或節假日?加班加點的?，乙方應服?從甲方的統?一安排;加?班費用在項?目提成里支?付。第十?條乙方加?班不能自行?決定，須經?上級安排或?者按照程序?報上級批準?，否則不視?為加班。?四、勞動報?酬第十一?條甲方依?據法律、法?規的規定，?遵循按勞分?配的原則，?結合本公司?實際和乙方?的工作崗位?，確定乙方?的工資水平?。第十二?條乙方試?用期月工資?標準為元，?試用期滿后?的工資標準?按甲方依法?制定的薪酬?管理辦法執?行，但甲方?支付給乙方?的工資不得?低于當地政?府公布的當?年度最低工?資標準。?第十三條?甲方有權依?據其生產經?營狀況、乙?方工作崗位?的變更和依?法制定的薪?酬管理辦法?等公司制度?調整乙方的?工資待遇。?第十四條?甲方于每?月日以貨幣?形式，按照?公司規定的?月工資標準?足額向乙方?支付工資，?如遇節假日?則提前一天?或延至節日?假滿;每月?____日?以貨幣形式?向乙方足額?支付月實發?獎金(即銷?售提成)?第十五條?乙方如果對?甲方發放的?工資表示異?議，則應在?工資結清之?日起___?_日內向甲?方書面提出?，超過時間?則視為無異?議。五、?社會保險和?福利待遇?第十六條?甲乙雙方應?執行國家有?關社會保險?和福利的規?定。第十?七條乙方?患病或非因?工負傷，其?病假工資和?醫療待遇等?按照甲方依?法制定的相?關制度執行?。第十八?條乙方患?職業病或因?工負傷的待?遇，按國家?及本省有關?規定執行。?六、勞動?保護、勞動?條件和職業?危害防護?第十九條?甲方為乙方?提供符合國?家規定的勞?動標準的工?作條件和必?要的勞動防?護用品，切?實保護乙方?在工作中的?安全和健康?。第二十?條甲方負?責對乙方進?行思想政治?、職業道德?、業務技術?、勞動安全?衛生及有關?規章制度的?教育和培訓?，乙方應自?覺遵守國家?和本公司規?程。第二?十一條如?乙方在工作?過程中產生?職業危害病?，甲方則按?《職業病防?治法》等規?定保護乙方?的健康及相?關權益。?七、勞動合?同的變更、?解除、終止?和續訂第?二十二條?甲乙雙方在?本勞動合同?的有效期內?，可以遵循?平等自愿、?協商一致的?原則，依法?變更勞動合?同部分條款?。第二十?三條訂立?勞動合同所?依據的法律?、法規、規?章制度發生?變化導致本?合同內容發?生變化時，?可以對本合?同相關內容?進行變更。?第二十四?條訂立本?合同的客觀?情況發生重?大變化，致?使本合同無?法履行的，?經甲乙雙方?協商同意，?可以變更本?合同相關內?容或解除本?合同。第?二十五條?經甲乙雙方?協商一致，?本合同可以?解除。第?二十六條?乙方有下列?情形之一的?，甲方可立?即解除本勞?動合同：?1.乙方被?查實在應聘?時向甲方提?供的個人資?料是虛假的?，包括但不?限于：離職?證明、身份?證明、戶籍?證明、學歷?證明、體檢?證明、過去?工作經歷、?家庭成員和?主要社會關?系等資料;?2.嚴重?違反本合同?或甲方的規?章制度;?3.法律法?規規定的其?他情形。?第二十七條?甲乙雙方?解除勞動合?同，必須按?國家有關法?律、法規及?甲方依法制?定的相關制?度執行。?第二十八條?有下列情?形之一，本?合同自行終?止：1.?合同期滿且?雙方不能就?勞動合同續?簽達成一致?的;2.?甲方經營的?狀況不佳或?已經破產關?閉;3.?乙方應征入?伍或者履行?國家規定的?其他法定義?務的;4?.法律法規?規定的其他?情形。第?二十九條?本合同期滿?前，甲乙雙?方應按照有?關規定就合?同續訂或者?終止事宜表?明自己的意?見，并辦理?相關書面手?續。八、?雙方協商約?定的其他內?容第三十?條乙方應?當保守甲方?的商業秘密?，不得泄露?給任何第三?者(亦包括?無工作上需?要的甲方雇?員)乙方違?反保密義務?則視為嚴重?違反本合同?，如給甲方?造成經濟損?失的，甲方?有權向乙方?全額追索。?此保密義務?在合同終止?或期滿后任?何時間對乙?方仍有約束?力。第三?十一條雙方?需要約定的?其他事項：?九、違反?勞動合同的?責任第三?十二條乙方?未提前__?__天向甲?方提出辭職?或有其他擅?自離職情形?的，甲方將?在乙方辦理?交接工作后?支付乙方的?當月工資和?辦理相關的?離職手續;?由此給甲方?造成經濟損?失的，乙方?應承擔相應?的賠償責任?。第三十?三條甲乙雙?方任何一方?違反本合同?及其附件的?約定，給對?方造成經濟?損失的，應?依據實際造?成的損失依?法給對方予?以賠償。?第三十四條?乙方有下列?情形之一的?，甲方均有?權依法從乙?方的工資、?獎金、津貼?、補貼等(?包括但不限?于此)中做?相應的扣除?，不夠扣除?的，甲方仍?然有權就剩?余部分向乙?方追償：?1.依照法?律法規約定?和合同約定?乙方應承擔?的賠償責任?;2.違?反甲方依法?制訂的規章?制度;3?.工作失誤?給甲方造成?了經濟損失?;4.應?向甲方支付?的其它任何?款項;十?、勞動爭議?處理第三?十五條在簽?訂本合同之?時，乙方須?保證自己已?不存在其他?的勞動關系?。如果由于?乙方未與原?工作單位解?除勞動關系?而引起的糾?紛，視為乙?方嚴重違反?本合同，甲?方有權與其?立刻解除勞?動關系。全?部責任由乙?方承擔，甲?方對此不負?任何法律責?任，乙方還?必須賠償甲?方因此遭受?的任何損失?(包括但不?限于甲方因?此對外承擔?的損失、招?聘費、培訓?費等)第?三十六條甲?乙雙方在履?行本合同中?若發生勞動?爭議，應當?協商解決，?協商不成的?，當事人一?方要求仲裁?的，應當自?勞動爭議發?生之日起六?十日內可以?向相關部門?提請仲裁。?十一、其?他規定第?三十七條乙?方在此確認?已充分知悉?甲方的各項?規章制度(?包括但不限?于員工手冊?、獎懲辦法?、勞動合同?管理辦法等?)，確認這?些規章制度?以及以后修?訂的規章制?度為本合同?的組成部分?，對乙方有?約束力。?第三十八條?如果乙方的?通訊地址發?生變更，乙?方應即時書?面通知甲方?，否則甲方?按照本合同?中所列的通?訊地址給乙?方郵寄的文?件，視為已?送達。第?三十九條本?合同未盡事?宜，按照國?家及地方法?律法規及甲?方的規章制?度執行。?第四十條簽?訂本合同所?依據的法律?法規修改、?廢止的，依?法執行新的?法律、法規?。第四十?一條下列文?件作為本合?同附件，與?本合同具有?相同的效力?：1._?___2?.____?第四十二?條本合同自?之日起生效?。第四十?三條本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執壹份。?法人代表：?_____?_____??????聯系電?話：___?_____?__甲方?代表人(委?托人)：_?_____?____???身份證號碼?：____?_____?_地址：?_____?_____????????地址：__?_____?___經?典房屋租賃?合同書（四?）出租方?(甲方)：?_____?_____????承?租方(乙方?)：___?_____?__根據?《中華人民?共和國經濟?合同法》及?有關規定，?為明確出租?方與承租方?的權利義務?關系，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座?落、間數、?面積、房屋?質量第二條?租賃期限?租賃期共_?___年零?____月?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?____年?____月?____日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的;2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計達___?_個月的。?第二條?租金和租金?的交納期限?租金的標?準和交納期?限，按國家?____的?規定執行(?如國家沒有?統一規定的?，此條由出?租方和承租?方協商確定?，但不得任?意抬高)。?第三條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務?。出租人對?房屋及其設?備應每隔_?___月(?或年)認真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應積極?協助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，可同承租?人協商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第四條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房產所?有者繼續有?效。2.?出租人出賣?房屋，須在?____個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優?先購買權。?3.承租?人需要與第?三人互換住?房時，應事?先征得出租?人同意;出?租人應當支?持承租人的?合理要求。?第五條?違約責任?1.出租方?未按前述合?同條款的規?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負責賠償?____元?。2.出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負?責償付違約?金____?元。3.?出租方未按?時(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負責償付?違約金__?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負責賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應及時如數?補交外，應?支付違約金?____元?。5.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的，應支付?違約金__?__元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應負?責賠償。?第六條免?責條件房?屋如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?七條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發?生爭議，雙?方應協商解?決;協商不?成時，任何?一方均可向?工商局經濟?合同仲裁委?員會申請調?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第八條?其他約定?事項第九?條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國經濟合同?法》的有關?規定，經合?同雙方共同?協商，作出?補充規定，?補充規定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式__?__份，出?租方、承租?方各執__?__份;合?同副本__?__份，送?____單?位備案。?甲方：__?_____?___??????乙?方：___?_____?__簽約?日期：經?典房屋租賃?合同書（五?）甲方：?_____?_____?(出租人)????乙?方：___?_____?__(承租?人)雙方?經友好協商?，根據《合?同法》及國?家、當地政?府對房屋租?賃的有關規?定，就租賃?房屋一事達?成以下協議?。第一部?分房屋概況?第___?_條甲方保?證向乙方出?租的房屋系?(本人，共?有)擁有完?全所有權和?使用權，設?有房屋它項?權利有。(?如果房屋是?共有，則還?應增加：已?經共有人同?意，附書面?同意聲明。?如果是委托?租賃，應有?房屋所有權?人與受托人?的委托協議?書)第_?___條房?屋法律概況?1、房屋?所有權證書?登記人：身?份證號碼：?2、房屋?所有權證書?編號：3?、土地使用?權證書編號?：4、房?屋所有權證?書上登記的?房屋建筑面?積：5、?房屋的使用?面積：6?、房屋的附?屬建筑物和?歸房屋所有?權人使用的?設施：第?____條?出租房屋概?況(包括?從落地址、?名稱、用途?、間數、建?筑面積、使?用面積、地?面、墻壁質?量、家具設?備等)第?二部分租賃?期限第_?___條房?屋租賃期限?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?遇以下情況?應順延：?1、發生不?可抗力事由?的;2、?甲方非正常?原因逾期交?付房屋的;?3、非乙?方原因致使?房屋無法居?住的;4?、經雙方協?商一致并書?面更改的。?第三部分?租金條款?第____?條租金每月?人民幣元(?大寫：整)?。第__?__條租金?按季支付;?自本合同生?效之日起十?五日內，乙?方應支付給?甲方___?_個季度的?租金;以后?應在每季度?最后一個月?的月底前付?清下一季度?的租金。(?也可以約定?以月、年等?支付租金日?期)第_?___條租?金支付地點?：第__?__條租金?支付方式：?(現金、支?票、匯票、?轉帳等);?第___?_條甲方收?取租金時應?提供合法有?效的發票，?否則乙方有?權拒絕支付?租金。第?四部分相關?費用第_?___條房?屋在租賃期?間產生的稅?收由承擔，?不因本租賃?合同無效，?或撤銷，或?變更而變動?，除非雙方?對此達成書?面變更協議?。第__?__條租賃?期間，乙方?因正常生活?之需要的煤?氣費、水電?費、電話費?、有線電視?費、網絡使?用費等由乙?方承擔;環?境衛生費、?治安費、物?業管理費用?等由承擔。?第___?_條租賃期?間，房屋的?使用權歸乙?方，包括甲?方有所有權?或獨立使用?權的房屋外?墻、屋頂、?地下空間、?及房屋的附?屬配套設施?(如自行車?位、汽車車?位)等。?第五部分房?屋變更與設?立他項權利?第___?_條租賃期?間，甲方如?將房產所有?權轉移給第?三方，應提?前____?個月書面通?知乙方，乙?方有以同等?價格的優先?購買權。房?產所有權轉?移給第三方?后，該第三?方即成為本?合同的當然?甲方，享有?原甲方的權?利和承擔原?甲方的義務?，甲方不再?承擔本合同?約定的權利?與義務。?第____?條租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉租?給第三方使?用，須征得?甲方書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當然?乙方，享有?原乙方的權?利和承擔原?乙方的義務?，乙方不再?承擔本合同?約定的權利?與義務。?第____?條租賃期間?，甲方欲對?房屋設立抵?押權，須提?前____?個月書面告?知乙方，乙?方有權決定?是否繼續承?租。如乙方?在____?日內無異議?或不作為，?則視為認可?甲方的行為?。如乙方作?出決定終止?本合同，則?租賃關系自?終止本合同?通知書到達?甲方的次日?起計算。?甲方沒有按?以上約定告?知乙方，乙?方有隨時單?方面解除本?合同的權力?，并追究甲?方違約責任?。第__?__條甲方?設立其它他?項權利，可?以不征得乙?方同意，但?應提前__?__個月書?面告知乙方?。第六部?分房屋修繕?第___?_條租賃期?間，甲方應?負責房屋的?正常維修，?或委托承租?方代行維修?，維修費由?甲方承擔。?甲方應保證?房屋能滿足?乙方正常使?用和居住之?需要。第?____條?租賃期間，?如房屋發生?非因乙方原?因造成的自?然損壞，或?人為損壞，?或屋面漏水?等，影響乙?方正常居住?生活事由的?，甲方應在?接到乙方通?知之日起_?___天內?予以修繕，?超過___?_天，乙方?有權自行修?繕。第_?___條租?賃期間，如?房屋有傾倒?危險，或其?它嚴重妨礙?乙方正常居?住的，或威?脅到乙方的?生命財產安?全的，甲方?應在接到乙?方____?通知后立即?進行修繕或?暫時補救，?如果甲方對?此怠慢，或?不予以理睬?，或采取維?修保養措施?不力，乙方?可以退租或?代甲方修繕?。第__?__條對房?屋進行的修?繕費用，乙?方可以抵銷?租金或向甲?方索還，并?可追究甲方?違約責任。?第七部分?甲方權利與?義務第_?___條甲?方保證如實?向乙方解釋?和說明房屋?情況和周邊?概況，應包?括房屋權屬?、房屋維修?次數、物業?管理、治安?、環境等，?及如實回答?乙方的相關?咨詢，否則?視為欺詐行?為。第_?___條甲?方如未按本?合同規定時?間向乙方提?供租賃房屋?，每日向乙?方償付違約?金人民幣元?，累計不超?過____?個月的租金?。第__?__條租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自住，?必須提前_?___個月?書面通知乙?方。解除合?同后，甲方?應支付違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的__?__%計算?。第__?__條租賃?期間，如有?政府或經正?常合法程序?審批的拆遷?行為，則按?照國家拆遷?條例和當地?的拆遷有關?規定執行。?第___?_條乙方經?甲方許可在?租用房屋內?進行的裝修?，如果因甲?方原因致使?乙方在合同?期限內滿搬?出房屋時，?甲方除承擔?違約責任外?，還應折價?裝修費用一?次性支付給?乙方。折?價裝修費用?由雙方協商?，協商不一?致，按照當?地縣級以上?人民政府對?拆遷房屋的?裝修費用的?補償的最高?標準執行。?第八部分?乙方權利與?義務第_?___條乙?方按本合同?約定交付租?金，甲方如?無正當理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責任。?第___?_條租賃期?間，如乙方?需要退房，?必須提前個?月書面通知?甲方。雙方?協商一致解?除合同，乙?方應付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內應?交租金總額?的____?%計算。?第____?條租賃期間?，乙方未經?甲方同意改?變房屋的結?構及用途，?故意或過失?造成租用房?屋和設備的?毀損，應負?責恢復原狀?或賠償經濟?損失。乙方?如需裝修墻?、安裝窗和?防盜門等，?須事先征得?甲方同意，?如需要經政?府審批的，?則應經有關?部門批準方?能施工。?第____?條乙方在房?屋內的裝修?及安裝的設?備、物品，?在合同期滿?搬出時可一?次折價轉讓?給甲方;雙?方如無法達?成協議，則?乙方應自合?同期滿之日?起____?天內自行拆?除，恢復至?房屋原狀。?超過___?_天，甲方?有權無償保?留或自行拆?除，拆除費?用由乙方在?合理數額內?承擔。第?____條?根據本合同?約定提前終?止合同或合?同期滿，乙?方應在收到?甲方正式書?面通知之日?起____?天內搬出全?部設備、物?件，但雙方?另有協商除?外。如乙方?短期內另找?房屋確實有?困難或另有?其它特殊情?況，則甲方?應允許乙方?延期___?_天，但乙?方應按本合?同約定的租?金一次性交?清租金。搬?遷后___?_日內房屋?里如仍有余?物，如雙方?無約定，視?為乙方放棄?所有權，由?甲方處理。?第___?_條租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應賠?償甲方因此?所受的經濟?損失。第?____條?租賃期滿，?乙方需續租?，應提前_?___天書?面通知甲方?，甲方自收?到書面通知?之日起__?__天內應?提出異議或?與乙方協商?續約;如在?接到乙方書?面通知之日?起____?天內甲方不?予以書面答?復，則視為?默認同意乙?方續租，本?合同自動延?長一年，自?____天?期滿次日起?計。第_?___條租?賃期滿，乙?方在同等租?金下有優先?承租權。?第九部分不?可抗力和例?外第__?__條不可?抗力意指不?能預見、不?能避免且不?能克服的客?觀自然情況?。第__?__條因不?可抗力導致?甲乙雙方或?一方不能履?行或不能完?全履行本協?議約定的有?關義務時，?甲乙雙方相?互不承擔違?約責任。但?遇有不可抗?力的一方或?雙方應于不?可抗力發生?后____?日內將情況?告之對方，?并提供有關?部門的證明?。在不可抗?力影響消除?后的合理時?間內，一方?或雙方應當?繼續履行合?同。第_?___條不?可抗力影響?如持續__?__個月以?上，任一方?均有權單方?面終止合同?。第__?__條合同?履行期間，?如非因乙方?原因，房屋?發生漏水、?倒塌，或房?屋被認為危?房，或其它?原因致使乙?方無法正常?居住生活的?，在甲方維?護或修繕完?畢之前，甲?方應減免這?段日期的租?金。第_?___條因?不可抗力致?使本合同無?法履行，本?合同則自然?終止，甲方?應在本合同?終止之日起?十五天內返?還乙方多支?付的租金，?其它有關問?題按國家相?關規定處理?。第十部?分通知第?____條?依照本協議?要求任何一?方發出__?__通知或?其它聯系應?以中文書寫?，通知可以?專人遞交，?或以掛號信?件、或以公?認的快遞服?務或圖文傳?真發送到另?一方。通知?視為有效送?達的日期應?按下述方法?確定：(?1)專人遞?交____?通知在專人?交到之日視?為送達;?(2)以圖?文傳真發送?____通?知在成功傳?送和接收日?后的第__?__個工作?日視為送達?。第十一?部分爭議解?決第__?__條對于?因本協議履?行而發生的?爭議，雙方?應協商解決?，協商不成?，可向房屋?所在地法院?訴訟。第?十二部分合?同生效第?____條?本協議自雙?方簽字之日?起生效，本?合同另有約?定或法律、?行政法規有?規定的，則?從其約定或?規定。第?____條?甲方應按國?家規定辦理?房屋租賃證?、房屋租賃?備案登記、?治安許可證?等國家規定?應辦理的各?項手續。如?果甲方在本?協議雙方簽?字之日起_?___天內?，仍然沒有?辦理上述手?續，則乙方?有權解除本?合同。第?十三部分違?約責任第?____條?任何一方未?履行本協議?約定的任何?一項條款均?被視為違約?。第__?__條任何?一方在收到?對方的具體?說明違約情?況的書面通?知后，應在?____日?內對此確認?或提出書面?異議或補充?說明。如果?在____?日內不予以?書面回答，?則視為其接?受書面通知?所述內容。?在此情形下?，甲乙雙方?應對此問題?進行協商，?協商不成的?，按本協議?爭議條款解?決。違約方?應承擔因自?己的違約行?為而給守約?方造成的經?濟損失。?第十四部分?索賠第_?___條如?果因甲方非?正當原因致?使本合同無?法履行，甲?方應返回乙?方已經交付?的租金及乙?方基于信賴?而先期投入?的各類費用?，包括但不?限于乙方交?付的中介費?用、乙方的?來回搬遷費?用、乙方已?經支付和雖?未支付但將?要產生的裝?修費用、乙?方為正常居?住生活需要?而添加的固?定設備安裝?費用(如：?有線電視安?裝費、電話?安裝費、電?器安裝費用?、電線電表?安裝費、中?央空調通道?安裝費、煤?氣管道安裝?費、網絡安?裝費、暖氣?安裝費等)?。第__?__條如果?因甲方非正?當原因致使?合同無法履?行，甲方應?在合同不能?履行之日起?____天?內一次性支?付給乙方補?償金人民幣?元(大寫：?_____?_____?)作為對乙?方的間接損?失補償。?第____?條如果因乙?方非正當原?因致使合同?無法履行，?乙方應在合?同無效之日?起____?天內一次性?支付給甲方?補償金人民?幣元(大寫?：____?_____?_)作為對?乙方的間接?損失補償，?否則，甲方?有權暫時扣?留乙方已經?交付的租金?。乙方基于?信賴而先期?投入的各類?費用(同第?____條?含義)甲方?不予以補償?。第__?__條乙方?逾期支付應?支付租金，?自逾期之日?起每日按應?交付租金的?____%?向甲方支付?違約金，但?違約金累計?不超過__?__個月的?租金。乙方?如拖欠租金?達____?天以上，甲?方有權收回?房屋并追究?乙方違約責?任第__?__條甲方?不按合同約?定交付房屋?給乙方，自?逾期之日起?每日向乙方?支付違約金?人民幣元，?但違約金累?計不超過_?___個月?的租金。甲?方逾期交付?房屋超過_?___天，?乙方有權單?方面解除合?同并追究甲?方責任。?第____?條如果雙方?在履行本合?同中產生糾?紛無法協商?一致解決的?，則違約方?應承擔守約?方為維護自?己權益支出?的包括但不?限于差旅費?、訴訟費、?