第7頁共7頁民房包工?包料建筑?合同范本?乙方：?經甲乙?雙方協商?甲方自愿?將一棟三?層的別墅?樓包工包?料包基礎?承包給乙?方施工，?其具體事?項如下。?一、甲?方要求：?1、基?礎必須挖?到三類土?、老土。?2、地?梁達到0?.3米高?，4φ1?43、?鋼筋為雙?棱連鋼鋼?筋，客廳?為φ10?，帶肋絲?，其除為?φ8主筋?和φ6副?筋。4?、墻體為?240眼?墻。5?、屋面為?現澆砼斜?坡屋面，?瓷板由甲?方定，在?新化城內?購買。?6、水泥?為雪峰3?2.5水?泥。7?、紅磚為?75__?__機制?紅磚。?8、散水?化糞池，?由乙方負?責施工，?其化糞池?長2米，?寬1.5?米___?_深1.?5米現澆?砼蓋板。?9、正?面瓷板(?由甲方定?)其除三?立面白水?泥抹光，?內粉刷普?通抹面，?不抹百灰?。二次裝?修包括水?電、門窗?涂料等全?部由甲方?負責。?10、乙?方施工中?，達到質?量進度、?安全第一?，干磚澆?水，砂?漿標號為?25__?__混灰?，搞好砼?養護。?11、正?立面乙方?一定達到?效果圖與?圖紙基本?一致，除?甲方負責?門窗水電?、涂料、?扶手，二?次裝修，?其除土建?部分由乙?方負責施?工。1?2、乙方?達到上述?甲方要求?其工料費?包干共計?人民幣_?__萬元?。13?、付款方?式：乙方?基礎完成?付___?萬元，一?層完成付?___萬?元，二層?完成付_?__萬元?，坡屋面?完成付_?__萬元?，余款工?程完成付?清。1?4、施工?中的水電?費由甲方?負責付款?。15?、施工中?的鄰里矛?盾由甲方?處理，水?電路三通?由甲方負?責。1?6、未盡?事宜，甲?乙雙方協?商解決，?合同二份?，簽字生?效，同具?法律效益?，款付清?終止合同?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日民房?包工包料?建筑合同?范本（二?）甲方?(授建方?)：姓名?：身份證?號：住?址：__?____?____?乙方(?承建方)?：姓名：?身份證號?：住址?：___?____?___?根據《建?筑法》，?《經濟合?同法》及?有關法律?法規，甲?乙雙方在?平等自愿?，公平合?理，互惠?互利的原?則下，通?過雙方協?商就私人?住宅建房?工程達成?協議，為?規范建造?私人住宅?工程中雙?方的民事?行為，特?制定本合?同。一?、承包方?式1、?采用包工?包料方式?承包，面?積價格一?次性包死?，工程面?積必須嚴?格按圖紙?設計施工?，乙方不?得隨意改?變圖紙設?計，未經?甲方同意?不得隨便?增加面積?，不得偷?工減料，?使用劣質?材料，因?施工過程?中發現設?計問題，?確實需要?變更的，?需雙方協?商一致，?乙方在施?工中必須?接受甲方?的監工，?并接受合?理化建議?并采納。?2、乙?方自帶建?筑所需一?切工具，?包括施工?用的攪拌?機、震動?器等施工?機械以及?模板，搭?架用的竹?木等，費?用由乙方?自理。?3、乙方?的施工人?員住宿問?題由甲方?解決，飲?食等生活?費用由乙?方自理。?二、承?建項目?1、乙方?按照設計?圖紙或甲?方提出的?要求承建?。主樓、?樓梯、屋?面、平臺?、三樓平?臺，游泳?池等與主?樓相關聯?的所有鋼?筋混凝土?工程，同?時作好防?滲處理。?2、主?樓外的沙?井、排水?管道、化?糞池等工?程。三?、承包價?格及付款?方式承?建項目的?報價詳見?(附表1?);在工?程開工后?按合同造?價先期預?付___?%，主體?完工后預?付___?%，粉刷?完工后預?付___?%，總體?竣工驗收?合格后剩?余款項_?__%部?分一次性?付清。?四、雙方?責任甲?方提供施?工的水電?，乙方必?須保證工?程質量，?按設計圖?紙和甲方?要求施工?。五、?質量要求?1、乙?方應當按?照國家規?定的房屋?質量標準?和要求組?織施工，?不合格由?乙方負責?返工，返?工費由乙?方負責。?2、甲?方發現乙?方在施工?過程中有?偷工減料?、工作不?負責影響?房屋質量?等行為時?，有權要?求乙方停?工或整改?。3、?房屋建成?后甲方發?現質量問?題的，如?：1)?，所進材?料一定確?保質量，?包括：紅?磚、河砂?、碎石、?石灰、水?泥、樓板?，鋼材、?水管、下?水管、鐵?釘、扎絲?等。2?)，主體?墻與水平?地面不垂?直、墻壁?凹凸不平?、開裂;?主體柱地?面不垂直?、斷裂、?露筋：橫?梁斷裂、?露筋;天?板或地板?開裂、塌?陷、露筋?等等)，?由乙方承?擔賠償一?切損失，?乙方必須?進行免費?維修。?4、主體?四角端正?、墻面、?地面平，?墻體粉刷?平整，杜?絕空鼓，?符合相關?標準。門?面貼瓷磚?。六、?注意安全?乙方必?須按照安?全規范和?技術要求?，采取嚴?格的安全?防護措施?，文明施?工，在施?工過程中?要特別注?意安全施?工，確保?人身和財?產安全，?杜絕一切?事故發生?，因施工?設備的原?因和乙方?人員操作?失誤導致?的傷亡事?故，由乙?方負全部?責任。乙?方對施工?工地管理?疏忽造成?的施工人?員以及第?三人人身?傷亡及財?產損害的?乙方應當?負全部責?任。如果?乙方施工?人員出現?工傷、因?施工造成?他人損傷?等事故的?一切事故?，一切由?乙方負全?部負責，?甲方不負?擔任何責?任和費用?。七、?工期要求?主體工?程工期為?天，從簽?訂合同之?日起計算?，乙方必?須在__?__年_?___月?____?日前完成?主體工程?，完工時?間不能超?過天，乙?方不能因?各種原因?拖延甲方?建房完工?時間。如?因乙方的?原因造成?工期延誤?的，每拖?延一天，?減少工錢?元，因大?雨等不可?抗拒的客?觀原因造?成的工期?延誤除外?。八、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協商解決?。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執?一份，從?簽字之日?起生效。?甲方簽?字(章)?：乙方?簽字(章?)：_?___年?____?月___?_日民?房包工包?料建筑合?同范本（?三）甲?方：私人?住宅建房?人：乙?方：私人?住宅建房?工程總承?包人：?一.根據?《建筑法?》，《合?同法》及?有關法律?法規，甲?乙雙方在?平等自愿?，公平合?理，互惠?互利的原?則下，通?過雙方協?商就私人?住宅建房?工程達成?協議，為?規范建造?私人住宅?工程中雙?方的民事?行為，特?制定本合?同規定，?希望雙方?嚴格執行?，共同遵?守。二?.私人住?宅建房工?程是民用?住宅建筑?。本工程?設計為磚?混結構總?價格約人?民幣陸萬?伍仟元整?元。三?.本工程?施工前，?甲方必須?保證通電?，通水，?通路，建?筑面積平?整，不能?影響施工?。與周邊?鄰居因地?界，建筑?物，線路?等糾紛由?甲方出面?解決。本?工程施工?方式為包?工，面積?價格一次?性包死。?工程必須?嚴格按圖?紙設計施?工，[地?腳要求牢?固科學化?]，乙方?不得隨意?改變圖紙?設計，未?經甲方同?意不得隨?便偷工，?怎么方便?就怎么做?。四.?因施工過?程中，發?現設計問?題，確實?需要變更?的，需雙?方協商一?致，重新?簽定變更?合同書后?方能生效?。否則甲?方概不承?認，不承?擔經濟責?任。五?.乙方在?施工中必?須做到安?全生產，?安全施工?，要有足?夠的安全?保障機制?和措施，?因乙方出?現安全事?故，甲方?不承擔一?切責任。?六.乙?方在施工?中必須接?受甲方人?員的監工?，并接受?合理化建?議并采納?。甲方要?求乙方房?屋墻壁不?能做彎曲?，要做到?平整，角?度要分明?，美觀。?本工程預?定工期為?60天。?房屋交付?是內外水?泥沙搓平?。房屋不?漏水。?七.本工?程的附屬?工程：大?門，圍墻?，化糞池?，外墻磚?，貯藏室?，院內硬?化等項目?不包括在?本合同內?，附屬工?程價格另?議，價格?商定后簽?定建造附?屬工程合?同書。?工程付款?方式工?程付款方?式為現金?支付。?施工人員?及施工設?備進場即?付貳萬元?，主體工?程完成付?貳萬元，?全部做完?清算。工?程在建設?過程中，?雙方都要?嚴格遵守?合同，不?得隨意終?止合同。?如遇不可?抗力的自?然災害，?可終止合?同進行清?算。工?程在建設?過程中，?因市場發?生變化，?人員工資?上漲或下?降，必須?嚴格遵守?合同約定?價格，不?得隨意漲?價或壓價?。工程?未盡事宜?，雙方隨?時協商解?決，并簽?定工程輔?助合同書?。本合同?確需修改?必須經過?甲乙雙方?協商，一?致同意。?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執一?份。本?合同自甲?乙雙方簽?字后生效?，生效后?甲乙雙方?必須共同?遵守。?民房包工?包料建筑?合同范本?（四）?出租方（?甲方）_?___性?別：__?__年_?___月?____?日出生?承租方（?乙方）_?___性?別：__?__年_?___月?____?日出生，?身份證號?碼：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區__?__號樓?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?交。每月?月初__?__日內?，乙方向?甲方支付?全月租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業費?以及其它?由乙方居?住而產生?的費用由?乙方負擔?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?不得隨意?損壞房屋?設施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔裝?修改造費?用。租賃?結束時，?乙方須將?房屋設施?恢復原狀?。五、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續租賃，?則須提前?1個月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后7天?內答復。?如同意繼?續租賃，?則續簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優先?租賃的權?利。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?1個月書?面通知對?方，經雙?方協商后?簽訂終止?合同書。?若一方強?行中止合?同，須向?另一方支?付違約金?____?元。七?、發生爭?議，甲、?乙雙方友?好協商解?決。協商?不成時，?