第9頁(yè)共9頁(yè)集資房指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)范文甲?方：

__?___??????????????乙方：__?___

?鑒于：甲?方單位農(nóng)機(jī)?所在___?__

市_?____路?_____?號(hào)建設(shè)本單?位的職工住?宅____?_(項(xiàng)目名?稱)，

甲?方有權(quán)購(gòu)買?其中的一套?房屋，具體?房號(hào)為：

?棟

單元

?號(hào)房。該房?目前尚未建?成，未具備?交易條件。?甲、乙雙?方就該房轉(zhuǎn)?讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?協(xié)商，一致?同意訂立協(xié)?議條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?以其名義申?報(bào)的其單位?農(nóng)機(jī)所開(kāi)發(fā)?建設(shè)的建設(shè)?本單位的職?工住宅__?___

市?_____?

路___?__號(hào)__?___(項(xiàng)?目名稱)

?棟

單元號(hào)?房(以下簡(jiǎn)?稱該房)

?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、

?該房農(nóng)機(jī)所?售價(jià)為每平?方米___?__元，總?價(jià)款為_(kāi)_?___元。?三、該房?屋雙方議定?由甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方在購(gòu)房款?外另行支付?甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?(￥)。該?款乙方在簽?訂本協(xié)議之?日起日內(nèi)支?付給甲方。?(或另行?約定支付方?式，如：分?期付款，第?一期，在雙?方簽訂本協(xié)?議之日，乙?方付甲方人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元;?第二期在交?付房屋之日?，付人民幣?_____?萬(wàn)元;第三?期，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)?戶登記之日?付清。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù))。?四、農(nóng)機(jī)所?收取的購(gòu)房?款全部由乙?方支付，以?甲方名義直?接付給農(nóng)機(jī)?所，由乙方?收?qǐng)?zhí)收款憑?證。五、?該房建成交?付使用后，?先以甲方名?義辦理房產(chǎn)?證。待甲方?領(lǐng)取房產(chǎn)證?后(時(shí)間)?內(nèi)，甲方與?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，將該?房過(guò)戶至乙?方名下。(?可以考慮：?甲方應(yīng)以贈(zèng)?與的方式將?該房過(guò)戶給?乙方。)?六、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。七、?本協(xié)議簽訂?后，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切稅、?費(fèi)，概由乙?方負(fù)責(zé)。本?協(xié)議發(fā)生的?過(guò)戶登記費(fèi)?、契稅、估?價(jià)費(fèi)、印花?稅由乙方負(fù)?擔(dān)。八、?甲方如不按?協(xié)議規(guī)定將?該房屋過(guò)戶?給乙方，乙?方有權(quán)按以?下第種方式?要求甲方承?擔(dān)責(zé)任：?1

、甲方?不能取得該?房所有權(quán)，?必須將該房?拍賣，拍賣?所得的款項(xiàng)?，優(yōu)先支付?乙方支付給?農(nóng)機(jī)所的購(gòu)?房款和給甲?方的叁萬(wàn)元?轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，?余款作為甲?方給乙方的?賠償金。甲?方不能從該?房獲得任何?收益。2?

、過(guò)戶每?逾期壹天按?房?jī)r(jià)的總額?3

‰

計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過(guò)個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本協(xié)?議。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?購(gòu)房款同額?的賠償金給?乙方。九?、

乙方不?能按期支付?購(gòu)房款的，?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?十、甲方保?證其轉(zhuǎn)讓給?乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無(wú)其他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛?。乙方得到?該房后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，致?影響乙方權(quán)?利的行使，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?賠償乙方損?失。十一?、交屋時(shí)，?乙方發(fā)現(xiàn)房?屋構(gòu)造或設(shè)?備不符合交?付要求，經(jīng)?鑒定屬實(shí)，?甲方應(yīng)于1?個(gè)月內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方得自行?修理，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。如修理仍?達(dá)不到協(xié)議?約定的要求?，乙方得解?除協(xié)議，解?約時(shí)，甲方?除返還全部?房?jī)r(jià)款后，?并按本協(xié)議?第八條規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任。十二?、房屋所占?用的土地(?包括庭院圍?墻等)所有?權(quán)屬于國(guó)家?。乙方取得?上開(kāi)房屋占?有相應(yīng)比例?的土地使用?權(quán)，并依照?國(guó)家法律的?規(guī)定繳納土?地使用權(quán)及?其他有關(guān)費(fèi)?用。十三?、

本協(xié)議?的附件與協(xié)?議有同等效?力。十四?、

本協(xié)議?一式

份，?甲乙方各執(zhí)?份。十五?、本協(xié)議甲?乙雙方簽字?生效。

立?約人：甲?方：___?__(簽字?)

?????????乙方：?_____?(簽字)?身份證號(hào)：?_____?

??????身份證號(hào)：?_____?____?_年___?__月__?___日訂?于____?_市集資?房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_鑒于：?甲方單位農(nóng)?機(jī)所在__?___市_?____路?_____?號(hào)建設(shè)本單?位的職工住?宅____?_(項(xiàng)目名?稱)，甲方?有權(quán)購(gòu)買其?中的一套房?屋，具體房?號(hào)為：棟單?元號(hào)房。該?房目前尚未?建成，未具?備交易條件?。甲、乙?雙方就該房?轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)?過(guò)協(xié)商，一?致同意訂立?協(xié)議條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方愿?將以其名義?申報(bào)的其單?位農(nóng)機(jī)所開(kāi)?發(fā)建設(shè)的建?設(shè)本單位的?職工住宅_?____市?_____?路____?_號(hào)___?__(項(xiàng)目?名稱)棟單?元號(hào)房(以?下簡(jiǎn)稱該房?)轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?該房農(nóng)機(jī)所?售價(jià)為每平?方米___?__元，總?價(jià)款為_(kāi)_?___元。?三、該房?屋雙方議定?由甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方在購(gòu)房款?外另行支付?甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?(￥)。該?款乙方在簽?訂本協(xié)議之?日起___?__日內(nèi)支?付給甲方。?(或另行?約定支付方?式，如：分?期付款，第?一期，在雙?方簽訂本協(xié)?議之日，乙?方付甲方人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元;?第二期在交?付房屋之日?，付人民幣?_____?萬(wàn)元;第三?期，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)?戶登記之日?付清。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù))。?四、農(nóng)機(jī)所?收取的購(gòu)房?款全部由乙?方支付，以?甲方名義直?接付給農(nóng)機(jī)?所，由乙方?收?qǐng)?zhí)收款憑?證。五、?該房建成交?付使用后，?先以甲方名?義辦理房產(chǎn)?證。待甲方?領(lǐng)取房產(chǎn)證?后(時(shí)間)?內(nèi)，甲方與?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，將該?房過(guò)戶至乙?方名下。(?可以考慮：?甲方應(yīng)以贈(zèng)?與的方式將?該房過(guò)戶給?乙方。)?六、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。七、?本協(xié)議簽訂?后，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切稅、?費(fèi)，概由乙?方負(fù)責(zé)。本?協(xié)議發(fā)生的?過(guò)戶登記費(fèi)?、契稅、估?價(jià)費(fèi)、印花?稅由乙方負(fù)?擔(dān)。八、?甲方如不按?協(xié)議規(guī)定將?該房屋過(guò)戶?給乙方，乙?方有權(quán)按以?下第種方式?要求甲方承?擔(dān)責(zé)任：?1、甲方不?能取得該房?所有權(quán)，必?須將該房拍?賣，拍賣所?得的款項(xiàng)，?優(yōu)先支付乙?方支付給農(nóng)?機(jī)所的購(gòu)房?款和給甲方?的叁萬(wàn)元轉(zhuǎn)?讓費(fèi)后，余?款作為甲方?給乙方的賠?償金。甲方?不能從該房?獲得任何收?益。2、?過(guò)戶每逾期?壹天按房?jī)r(jià)?的總額3‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過(guò)個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?協(xié)議。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付購(gòu)房款同?額的賠償金?給乙方。?九、乙方不?能按期支付?購(gòu)房款的，?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?十、甲方保?證其轉(zhuǎn)讓給?乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無(wú)其他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛?。乙方得到?該房后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，致?影響乙方權(quán)?利的行使，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?賠償乙方損?失。十一?、交屋時(shí)，?乙方發(fā)現(xiàn)房?屋構(gòu)造或設(shè)?備不符合交?付要求，經(jīng)?鑒定屬實(shí)，?甲方應(yīng)于1?個(gè)月內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方得自行?修理，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。如修理仍?達(dá)不到協(xié)議?約定的要求?，乙方得解?除協(xié)議，解?約時(shí)，甲方?除返還全部?房?jī)r(jià)款后，?并按本協(xié)議?第八條規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任。十二?、房屋所占?用的土地(?包括庭院圍?墻等)所有?權(quán)屬于國(guó)家?。乙方取得?上開(kāi)房屋占?有相應(yīng)比例?的土地使用?權(quán)，并依照?國(guó)家法律的?規(guī)定繳納土?地使用權(quán)及?其他有關(guān)費(fèi)?用。十三?、本協(xié)議的?附件與協(xié)議?有同等效力?。十四、?本協(xié)議一式?份，甲乙方?各執(zhí)份。?十五、本協(xié)?議甲乙雙方?簽字生效。?立約人：?甲方：__?___(簽?字)?????????乙方?：____?_(簽字)?身份證號(hào)?：____?_??????????身?份證號(hào)：_?____?_____?年____?_月___?__日訂于?_____?市集資房?指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議標(biāo)準(zhǔn)范文?（三）甲?方：

身份?證號(hào)

住址?乙方：

?身份證號(hào)

?住址鑒于?：甲方單位?農(nóng)機(jī)所在

?市

路

號(hào)?建設(shè)本單位?的職工住宅?

(項(xiàng)目名?稱)，

甲?方有權(quán)購(gòu)買?其中的一套?房屋，具體?房號(hào)為：

?棟

單元

?號(hào)房。該房?目前尚未建?成，未具備?交易條件。?甲、乙雙?方就該房轉(zhuǎn)?讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?協(xié)商，一致?同意訂立協(xié)?議條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?以其名義申?報(bào)的其單位?農(nóng)機(jī)所開(kāi)發(fā)?建設(shè)的建設(shè)?本單位的職?工住宅__?___

市?_____?

路___?__號(hào)__?___(項(xiàng)?目名稱)

?棟

單元號(hào)?房(以下簡(jiǎn)?稱該房)

?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、

?該房農(nóng)機(jī)所?售價(jià)為每平?方米

元，?總價(jià)款為

?元。三、?該房屋雙方?議定由甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方在購(gòu)?房款外另行?支付甲方轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民幣?

萬(wàn)元(￥?)。該款乙?方在簽訂本?協(xié)議之日起?日內(nèi)支付給?甲方。(?或另行約定?支付方式，?如：分期付?款，第一期?，在雙方簽?訂本協(xié)議之?日，乙方付?甲方人民幣?_____?萬(wàn)元;第二?期在交付房?屋之日，付?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?;第三期，?在房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過(guò)戶登?記之日付清?。每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?)。四、?農(nóng)機(jī)所收取?的購(gòu)房款全?部由乙方支?付，以甲方?名義直接付?給農(nóng)機(jī)所，?由乙方收?qǐng)?zhí)?收款憑證。?五、該房?建成交付使?用后，先以?甲方名義辦?理房產(chǎn)證。?待甲方領(lǐng)取?房產(chǎn)證后(?時(shí)間)內(nèi)，?甲方與乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?，將該房過(guò)?戶至乙方名?下。(可以?考慮：甲方?應(yīng)以贈(zèng)與的?方式將該房?過(guò)戶給乙方?。)六、?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報(bào)?告。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?七、本協(xié)?議簽訂后，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切稅、費(fèi)，?概由乙方負(fù)?責(zé)。本協(xié)議?發(fā)生的過(guò)戶?登記費(fèi)、契?稅、估價(jià)費(fèi)?、印花稅由?乙方負(fù)擔(dān)。?八、甲方?如不按協(xié)議?規(guī)定將該房?屋過(guò)戶給乙?方，乙方有?權(quán)按以下第?種方式要求?甲方承擔(dān)責(zé)?任：1

?、甲方不能?取得該房所?有權(quán)，必須?將該房拍賣?，拍賣所得?的款項(xiàng)，優(yōu)?先支付乙方?支付給農(nóng)機(jī)?所的購(gòu)房款?和給甲方的?叁萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓?費(fèi)后，余款?作為甲方給?乙方的賠償?金。甲方不?能從該房獲?得任何收益?。2

、?過(guò)戶每逾期?壹天按房?jī)r(jià)?的總額3

?‰

計(jì)算違?約金給與乙?方。逾期超?過(guò)個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本協(xié)議。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付購(gòu)房?款同額的賠?償金給乙方?。九、

?乙方不能按?期支付購(gòu)房?款的，乙方?自行承擔(dān)責(zé)?任。十、?甲方保證其?轉(zhuǎn)讓給乙方?的房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，絕?無(wú)其他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其?他糾紛。乙?方得到該房?后，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致影響?乙方權(quán)利的?行使，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并賠償?乙方損失。?十一、交?屋時(shí)，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)?造或設(shè)備不?符合交付要?求，經(jīng)鑒定?屬實(shí)，