第5頁共5頁宅基地的?轉讓協議?甲方：?____?_身份證?號碼__?___?乙方：_?____?身份證號?碼___?__乙?方購買甲?方房屋，?雙方經友?好協商達?成如下協?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉讓的?宅基地位?置為__?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米;二?、該宅基?地的附屬?設施同時?轉讓，附?屬設施包?括：__?___。?三、甲?方對該房?屋狀態陳?述和承諾?如下：?1、保證?對該宅基?地有處分?權;如有?共有權人?，甲方已?經取得了?共有權人?對轉讓該?房屋的一?致同意;?2、該?房屋的抵?押狀況為?：___?__。?3、該房?屋的使用?狀況為：?____?_。四?、轉讓的?價格為人?民幣￥_?____?元(大寫?____?_元)。?該價格?不包括轉?讓產生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費?用，所有?費用由乙?方自行承?擔。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?。六、?宅基地交?付時間：?____?_。七?、乙方已?經對所購?買的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產?權、使用?等作了詳?細了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協議導致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應支付?給乙方違?約金__?___萬?元;乙方?未按本協?議付款，?乙方應支?付給甲方?違約金_?____?萬元。?九、本協?議一式二?份，各方?各執一份?。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協商解決?。十、?雙方往來?通訊方式?如下：_?____?甲方：?____?_身份?證號碼：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?_身份?證號碼：?____?___?___年?____?_月__?___日?宅基地?的轉讓協?議（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方現有位?于___?__鎮_?____?公路旁宅?基地轉讓?給乙方(?長期轉讓?)，經甲?乙雙方共?同協商，?達成如下?協議：?一、甲方?所轉讓的?宅基地沿?____?_公路路?面(南面?)寬27?米，西抵?____?_住房，?深___?__米，?東面深_?____?米，北面?寬___?__米。?二、辦?理轉讓手?續時，甲?方應出示?本村和本?組的相關?證明。?三、此宅?基地轉讓?費為__?___元?整。雙方?簽字之日?由乙方一?次性付清?給甲方。?四、自?簽字之日?起，宅基?地使用權?長期歸乙?方，其他?證件辦理?甲方不負?責，若發?生與乙方?宅基地使?用面積有?關的糾紛?由甲方負?責處理。?五、此?契約一式?三份，甲?乙雙方各?執一份，?村委會一?份，以此?契約為憑?，互不反?悔，誰反?悔誰承擔?相應的責?任。甲?方簽字：?____?_乙方?簽字：_?____?見證人?簽字：_?____?村委會?公章：_?____?___?__年_?____?月___?__日?宅基地的?轉讓協議?（三）?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲、乙雙?方本著責?任分清、?自愿有償?的原則，?經雙方充?分的協商?，現就甲?方向乙方?有償轉讓?之宅基地?的土地使?用權(長?期使用)?及上蓋有?一層的房?產所有權?事宜達成?如下協議?，由雙方?共同遵守?。(一?)甲方同?意將位于?面積平方?米的土地?使用權及?上蓋有一?層房產有?償轉讓給?乙方。?(二)該?宅基地四?鄰至：?東鄰：_?____??，西?鄰：__?___，?南鄰：_?____?，北鄰：?____?_。(?三)雙方?責任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權權屬?甲方使用?，在轉讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權進行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權、債務?糾紛，如?上述宅基?地使用權?轉讓交接?后因甲方?發生在轉?讓前存在?的債權、?債務糾紛?，甲方承?擔全部責?任，按甲?方違約處?理。2?、如國家?政策允許?過戶，甲?方無償協?助乙方辦?理過戶手?續，有關?過戶甲、?乙雙方要?付費用由?乙方負責?。3、?乙方責任?：在使用?期限內，?如遇國家?或者有關?政策部門?依法對該?地征收時?所賠償的?全部資金?歸乙方所?得，相關?費用均也?有乙方負?責承擔。?(四)?轉讓價格?為人民幣?____?_萬元(?大寫：_?____?萬元整)?。(五?)本協議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權及?地上建筑?物的所有?使用權，?單方違約?金為12?0萬元整?。(六?)未盡事?宜，由雙?方協商解?除，所簽?訂的補充?和修改與?本協議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。(?七)本協?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?