第6頁共6頁成本合約部?經理崗位的?具體職責?1、組織承?包商、供應?商考察、考?評活動，建?立并維護承?包商、供應?商名冊;?2、協調招?標代理機構?編制工程招?標文件;開?展工程招標?工作;3?、及時向公?司通報合同?履行中發生?的問題，并?提出解決問?題的意見;?4、起草?、審核合同?文件，參與?合同談判和?會簽，建立?本部門合同?的《合同臺?賬》，反映?合同簽訂、?執行和結算?等動態情況?，負責合同?管理工作;?5、建立?成本臺賬，?控制成本，?做好動態成?本的更新維?護;6、?負責審核和?提報月度進?度付款及各?類合同付款?;7、負?責設計變更?費用審核和?簽報工作;?8、總結?合同簽訂、?履行的情況?，提出建議?或意見;?9、負責本?部門的合同?檔案管理及?保密工作。?成本合約?部經理崗位?的具體職責?（二）職?責:1.?參與公司經?營決策，負?責跟進本部?門責任事項?的落實，代?表本部門進?行跨部門間?的協調與溝?通。2.?負責部門管?理制度、工?作標準、業?務流程的建?立、完善和?監督執行;?3.負責?根據公司戰?略制定本部?門的業務規?劃，編制年?度、季度、?月度計劃，?并監督計劃?的落實;?____組?織建立和維?護地區公司?的工程及材?料設備供方?庫、價格信?息庫;5?.參與制定?并組織執行?集團統一的?工程承建商?、供貨商選?擇及評價標?準;__?__組織合?同執行部門?對合作供方?進行履約評?價。7.?根據項目總?體計劃及工?程與材料設?備進場需求?計劃，制定?地區公司權?責范圍內的?招標采購計?劃，確定采?購方式;?8.參與制?定公司合同?標準范本，?負責合同標?準范本在本?公司的執行?;___?_組織下屬?參與權限范?圍內的招標?采購工作，?督導編制工?程、材料設?備招標文件?的商務部分?，按權限審?核合同價;?10.監?控合同經濟?條款的執行?，評估合同?經濟條款的?履約情況;?任職資格?:1._?___年以?上工程造價?工作經驗;?____年?以上招標采?購工作經驗?;2.工?程造價、建?筑工程、材?料類等相關?專業本科及?以上學歷?3.掌握工?程造價專業?理論知識，?各類材料設?備技術標準?規范;4?.熟悉當地?預算定額及?工程造價市?場水平;?5.熟悉建?筑材料及設?備市場行情?和原材料的?供應渠道;?6.熟悉?地產企業成?本管理、招?投標管理、?合同管理相?關流程及要?求;7.?熟悉各類材?料設備技術?標準規范，?建筑相關政?策法規，了?解合同法等?基本的法律?知識;8?.熟練使用?成本管理、?概預算軟件?、OFFI?CE辦公軟?件、OA辦?公系統等。?成本合約?部經理崗位?的具體職責?（三）1?.負責組建?成本管理團?隊、負責部?門的整體管?理，主要對?各項目造價?成本進行管?控2.參?與項目拓展?階段的工作?，在項目可?行性研究論?證階段組織?進行投資成?本測算;負?責在設計階?段提出限額?設計成本和?控制建議，?并組織進行?建安成本的?估算、概算?，組織制定?項目目標成?本。3.?依據項目成?本定位與確?定的成本目?標，組織制?定項目建安?成本實施方?案，確定成?本重點控制?點。4.?負責組織編?制招標(競?價)限價及?標后對報價?進行清理調?整。5.?負責管理各?項目建安動?態成本，并?按匯總和分?析，提出目?標成本調整?建議。6?.負責審核?工程預算、?結算、進度?款、設計變?更、工程洽?商費用.?7.負責組?織統計公司?對內、外的?工程建安造?價工作。?8.負責組?織收集已完?工項目的建?安成本經濟?指標數據。?9.負責?組織編制項?目工程方面?投資預結算?分析報告,?組織進行項?目后評估，?對項目進行?經濟評價。?____?組織本公司?權限內的招?采管理工作?。___?_組織部門?員工學習培?訓，提升部?門整體水平?。成本合?約部經理崗?位的具體職?責（四）?職責：1?、協助部門?經理開展集?團成本管理?體系建設，?推動相關制?度、作業指?引的編制與?持續優化;?2、根據?公司的要求?，參與各部?門擬定合同?的審核工作?以及付款的?審核工作;?3、負責?項目開發過?程中的成本?控制與管理?，組織完成?各項造價(?含合同價、?結算價)的?確定工作,?對造價工作?完成部門內?的終審;?4、公司開?發項目各階?段投資成本?的評審;?5、了解市?場行情，對?工程材料進?行詢價，參?與定價;?負責審核工?程簽證單簽?證內容合理?性，并簽署?明確意見;?6、負責?工程合同的?管理，建立?分類臺賬，?負責定期檢?查工程合同?的執行情況?;7、負?責成本測算?、按合同約?定方式審核?各期應付工?程款;8?、負責開發?項目全過程?全成本的動?態跟蹤及預?警;任職?資格:1?、大專及以?上學歷，工?程造價相關?專業，__?__年以上?工程造價管?理工作經驗?，其中__?__年及以?上房地產成?本管理工作?經驗，持造?價工程師證?優先;2?、掌握工程?預決算、招?投標、合同?管理、工程?管理和法務?相關知識，?掌握國家、?地方相關工?程造價、招?標采購相關?法規;3?、熟悉公司?成本及招投?標管理相關?制度、業務?運作流程、?風險管理要?點及管控模?式;4、?能獨立開展?大中型房地?產項目的成?本造價管理?工作，具備?豐富的合約?規劃、成本?編制、預決?算審核及動?態成本控制?經驗;5?、熟悉房地?產行業施工?規范、工藝?及流程，熟?悉各種設備?材料的性能?、市場行情?，掌握定額?及計算規則?，了解各項?工程經濟指?標;良好的?組織協調和?溝通談判能?力，熟練使?用各種預決?算軟件;?6、很強的?成本及風險?控制意識;?計劃組織、?分析判斷能?力強;思路?清晰、做事?嚴謹、踏實?敬業、責任?心強;良好?的職業操守?。成本合?約部經理崗?位的具體職?責（五）?一、成本分?析預算1?.根據施工?圖預算的費?用組成、取?費標準、計?算方法及編?制程序，編?制施工預算?;___?_組織編制?及審核各階?段成本測算?表，并能根?據施工進度?把工程量從?預算里摘出?來;3.?定期分析目?標成本執行?和變動情況?，定期動態?報告目標成?本和責任成?本的執行情?況，匯報項?目動態成本?。4.能?夠深入現場?，對設計變?更、現場工?程施工方法?更改材料價?差，以及施?工圖預算中?的錯算、漏?算、重算等?問題，能及?時做好調整?方案;二?、合約管理?1.負責?編制標準合?同文本和持?續修訂和完?善工作;?____組?織合同評審?，及時辦理?各項合同的?審批工作;?3.負責?分類建立合?同及執行情?況臺帳;?三、招標采?購管理1?.負責編制?項目招標采?購計劃;?____組?織工程總包?、專業分包?、材料及設?備的招標采?購工作;?3.負責市?場詢價工作?，建立和完?善供應商庫?和材料設備?價格信息庫?。成本合?約部經理崗?位的具體職?責（六）?職責：1?、根據施工?圖等資料負?責編制(或?委托咨詢單?位)預算、?結算工作，?并進行指標?分析;2?、審查施工?圖紙，參加?圖紙會審和?技術交底，?依據其記錄?進行預算調?整;3、?負責各版目?標成本的編?制(土建部?分)及項目?營造過程中?的動態成本?跟蹤;4?、組織招投?標工作，參?加招標文件?、清單編制?和合同起草?、修改，負?責招標答疑?回復，標書?分析、詢價?、決標;?5、負責審?核各施工單?位月工程進?度款及材料?調差并按權?限發起審批?;6、負?責土建工程?設計變更和?施工簽訂單?費用的審核?;7、負?責審核分包?單位、甲供?材等結算審?核工作;?8、協助編?制工程招標?計劃和材料?采購計劃;?9、完成?領導交辦的?其他事項。?任職要求?：1、全?日制本科