第8頁共8頁建筑裝修合?同范本發?包方(甲方?)：承包?方(乙方)?：為規范?家庭室內裝?修的施工，?保護雙方的?合法權益，?現根據《中?華人民共和?國經濟合同?法》、《建?筑安裝工程?承包合同條?例》、《中?華人民共和?國消費者權?益保護法》?、《省保護?消費者合法?權益條例》?，中華人民?共和國建設?部建建(_?___)_?__號文《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?以及其它有?關法律、法?規規定的原?則，結合本?工程的具體?情況，雙方?達成如下協?議，共同遵?寧。一、?概況1.?甲方裝修住?房系合法居?住。乙方?為本省(市?)具有建筑?裝飾資質、?并經工商行?政管理機關?核準登記的?企業法人、?其他經濟組?織、個體工?商戶。2?.裝修施工?地點：市區?(縣)路(?村)巷號樓?層室。3?.住房結構?：4.裝?修施工內容?：室別部?位裝修內容?及要求備注?5.承包?方式：6?.總價款：?____元?(其中人工?費元，材料?費元，詳見?清單。)?7.工期：?自____?年____?月____?日開工，至?____年?____月?____日?竣工。工期?為日。二?、關于材料?供應的約定?1.甲方?提供的材料?序號材料?或設備名稱?規格型號單?位數量質量?等級抵現場?時限備注?本工程甲?方負責采購?供應的材料?、設備，應?為符合設計?要求的合格?和產品，并?應按時供應?到現場。如?甲方供應的?材料、設備?發生質量問?題或規格差?異，乙方應?及時向甲方?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責任由?甲方承擔。?甲方供應的?材料抵現場?后，經乙方?驗收，由乙?方負責保管?。由于保管?不當造成的?損失，由乙?方負責賠償?。2.乙?方采購的材?料序號材?料或設備名?稱規格型號?生產廠商(?品牌)單位?數量質量等?級單價(限?購元以下)?總價上述材?料，乙方應?向甲方提交?購貨發票，?并均應用于?本合同規定?的民宅裝飾?，非經甲方?同意，不得?挪作他用。?如乙方違反?此規定的，?應按挪用材?料價款的雙?倍補償給甲?方。如乙方?提供的材料?系偽劣商品?的，應按提?供材料價款?的以倍補償?給甲方。?乙方采購的?材料、設備?，如不符合?質量要求或?規格有差異?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?由乙方負責?。三、關?于工程質量?及驗收的約?定1.本?工程以施工?圖紙、做法?說明、設計?變更和《建?筑裝飾工程?施工及驗?收規范》、?《建筑安裝?工程質量檢?驗評定統一?標準》和省?主管部門制?定的施工及?驗收規范為?質量評定驗?收標準。?2.本工程?質量應達到?國家質量評?定合格標準?。甲方要求?部分或全部?工程項目達?到優良標準?時，應向乙?方支付由此?增加的費用?。3.由?于甲方提供?的材料、設?備質量不合?格而影響工?程質量，其?返工費用由?甲方承擔，?工期順延。?4.由于?乙方原因造?成質量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?變。5.?工程竣工后?，乙方應通?知甲方驗收?是，甲方自?接到驗收通?知日內組織?驗收，并辦?理驗收、移?交手續。如?甲方在規定?時間內不能?組織驗收，?需及時通知?乙方，另定?驗收日期。?但甲方應承?認竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?用和相關費?用。四、?有關安全生?產和防火的?約定甲方?提供的施工?圖紙或做法?說明及施工?場地應符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故的發?生。如遇上?述情況發生?，屬甲方責?任的，甲方?負責和賠償?;屬乙方責?任的，乙方?負責修復和?賠償。五?、關于工程?價款及結算?的約定1?.合同簽訂?后，甲方支?付總價款的?%，計元;?____?年____?月____?日前，甲方?支付總價款?的%，計元?;____?年____?月____?日前，甲方?支付部價款?的%，計元?;年月日?前，甲方支?付總價款的?%，計元;?尾款甲方應?在本工程竣?工驗收后合?格后日內一?次付清。?2.乙方施?工中甲方要?求增加工作?量或中途改?變施工內容?、要求，甲?方應另行支?付費用，工?期順延(具?體內容雙方?另立補充協?議，補充協?議系本合同?組成部分)?。3.雙?方款項往來?，均應出具?發票(或收?據)。六?、其它(?一)甲方工?作1.甲?方應在開工?前天，向乙?方提供經房?管部門或物?業管理部門?認可的施工?圖紙或做法?說明份，并?向乙方進行?現場交底。?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設等采?取保護措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電、?等必備設備?，并說明使?用注意事項?。2.做?好施工中因?臨時性使用?公用部位操?作以及產生?影響鄰里關?系等協調工?作。3.?如確實需要?拆改原建筑?物結構或設?備管線，負?責到所在地?房管部門或?物業管理部?門辦理相應?審批手續，?并承擔有關?費用。(?二)乙方工?作①參加?甲方組織的?施工圖紙或?做法說明的?現場交底，?擬定施工方?案和進度計?劃，交甲方?審定。②?指派(姓名?)為乙方駐?工地代表，?負責合同履?行。按要求?組織施工，?保質、保量?、按期完成?施工任務，?解決由乙方?負責的各項?事宜。③?未經甲方同?意和所在地?房管或物業?管理部門批?準，不得隨?意拆原有建?筑結構及各?種設備管線?。④乙方?在其裝飾施?工范圍內承?擔保修責任?，保修期自?本工程竣工?甲方驗收合?格之日起個?月。七、?違約責任?1.由于甲?方原因導致?延期開工或?中途停工，?甲方應補償?乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方元;甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的%?支付違約金?。2.由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已累計?付款額的%?支付違約金?。逾期天以?上的，乙方?應將甲方已?支付的全部?款項如數退?還給甲方。?3.乙方?應妥善保護?甲方提供的?設備及現場?堆放的家具?、陳設和其?他物品，如?有損壞，應?照價賠償。?4.甲方?未辦理任何?手續，要求?乙方拆改原?有建筑結構?及設備管線?，由此發生?的損失或事?故(包括罰?款)由甲方?負責并承擔?損失。5?.未經甲方?同意，乙方?擅自拆改原?有建筑結構?或設備管線?，由此發生?的損失或事?故(包括罰?款)，由乙?方負責并承?擔損失。?八、糾紛處?理方式1?.本合同履?行期間雙方?發生爭議時?，在不影響?工程進度前?提下，雙方?可采取協商?解決或請裝?飾施工住房?所在地的建?設行政主管?部門或消費?者協會調解?。2.當?事人不愿通?過協商、調?解解決或協?商、調解解?決不成時，?對本合同在?執行中發生?的爭議雙方?同意由仲裁?委員會仲裁?(當事人未?約定仲裁機?構，事后又?沒有達成書?面仲裁協議?的，可向人?民法院起訴?)。九、?其它約定?十、本協議?一式份，甲?，乙雙方各?執份，具有?同等法律效?力。本合?同附件有：?甲方(簽?章)：__?_____?___?????乙方(?蓋章)：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___住?址：___?_____?__???????地址：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___郵?編：___?_____?__???????郵編：?_____?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日建筑裝?修合同范本?（二）發?包人(全稱?)：承包?人(全稱)?：依照《?中華人民共?和國合同法?》,《中華?人民共和國?建筑法》,?《建設工程?質量管理條?例》及其他?有關法律,?行政法規,?遵循平等,?自愿,公平?和誠實信用?的原則,雙?方就本房屋?建筑修繕及?裝修工程施?工事項協商?一致,訂立?本合同.?一,工程概?況工程名?稱：工程?地點：資?金工程內?容及性質：?工程立項?批準文號：?群體工程?應附承包人?承攬工程項?日一覽表(?附件一)?二,工程承?包范圍及方?式承包范?圍：0承?包方式：?三,合同工?期開工日?期：竣工日?期：合同?工期總日歷?天數：天.?四,質量?標準工程?質量標準：?五,合同?價款0$?元金額大?寫：元(人?民幣)六?,合同文件?的組成本?合同組成文?件包括：?(____?)本合同協?議書(_?___)中?標通知書?(____?)投標書及?其附件0?(____?)本合同合?同條款0?(____?)標準,規?范及有關技?術文件0?(____?)圖紙及作?法說明0?(____?)工程量清?單0(_?___)工?程報價單或?預算書0?雙方就本工?程簽訂的洽?商,變更等?書面協議或?文件視為本?合同的組成?部分.七?,本協議書?中有關詞語?含義與本合?同第二部分?《合同條款?》分別賦予?它們的定義?相同.八?,承包人向?發包人承諾?按照合同約?定進行施工?,竣工并在?質量保修期?內承擔工程?質量保修責?任.九,?發包人向承?包人承諾按?照合同約定?的期限和方?式支付合同?價款及其他?應支付的款?項.十,?合同生效?合同訂立時?間：___?_年___?_月___?_日0合?同訂立地點?：0雙方?約定本合同?自生效.?發包人：_?_____?____(?公章)????承包人：_?_____?____(?公章)住?所：___?_____?__??????住所：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?????委托代理?人：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電?話：___?_____?__傳真?：____?_____?_????