簡單版土地?流轉合同書?受讓方(?以下簡稱乙?方)：甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國農村?土地承包法?》和《農村?土地承包經?營權流轉管?理辦法》等?有關法律法?規(guī)和國家有?關政策的規(guī)?定,本著依?法、自愿、?有償的原則?,經雙方協(xié)?商一致,就?農村土地承?包經營權轉?讓事宜,訂?立本合同.?一、轉讓?標的：甲?方將其承包?經營的位于?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?__村__?__組__?__畝土地?的承包經營?權轉讓給乙?方從事(主?營項目)生?產經營.?地塊名稱：?坐落(四?至)地塊數?(塊)面積?(畝)質量?等級(肥力?水平)備注?二、轉讓?期限轉讓的?土地承包經?營權年限為?____年?,即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止(轉讓期?限不得超過?承包期的剩?余年限).?三、轉讓?費轉讓土?地承包經營?權的轉讓金?為____?元.對甲方?實際投入資?金和人力改?造該地塊的?補償金為元?(沒有補償?金時可填寫?為零元).?四、支付?方式和時間?乙方采取?下列第__?__種方式?和時間支付?轉讓金和補?償金：1?、乙方采用?現(xiàn)金方式支?付轉讓金和?補償金(無?補償金時可?劃去),支?付的時間和?方式為.(?為____?年____?月____?日前一次或?多次付清)?2、乙方采?用實物方式?支付轉讓金?和補償金(?無補償金時?可劃去),?實物為__?__.支付?的時間和方?式為___?_.(為_?___年_?___月_?___日前?一次或多次?付清)五?、承包經營?權轉讓土地?的交付時間?和方式甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將轉?讓土地交付?乙方.交付?方式為__?__.(雙?方須提請所?在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?農村土地承?包管理部門?、發(fā)包方、?雙方指定的?第三者中的?任一方鑒證?,乙方應向?甲方出具乙?方簽名的轉?讓土地交付?收據)六?、承包經營?權轉讓和使?用的特別約?定1、甲方?轉讓土地承?包經營權須?經發(fā)包方同?意,并由甲?方辦理轉讓?認可手續(xù),?在合同生效?后終止與發(fā)?包方的承包?關系.2?、甲方交付?的轉讓土地?必須符合雙?方約定的標?準.3、?乙方依據合?同獲得土地?承包經營權?后須與發(fā)包?方確立新的?承包關系,?辦理有關手?續(xù).4、?乙方獲得土?地承包經營?權后,承包?期內依法享?有該土地的?使用、經營?決策、產品?處置和收益?等權利.?5、乙方獲?得土地承包?經營權后,?必須按土地?畝數承擔國?家政策規(guī)定?的費用和其?他義務.?6、乙方必?須管好用好?承包土地,?保護地力,?不得掠奪性?經營,并負?責保護好承?包土地上的?林木、排灌?設施等國家?和集體財產?.7、乙?方不得改變?土地的農業(yè)?用途.8?、其他約定?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.七、違?約責任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應本著誠?信的原則嚴?格履行合同?義務.如一?方當事人違?約,應向守?約一方支付?違約金.違?約金的數額?為____?_____?_____?_____?_.2、?如果違約金?尚不足以彌?補守約方經?濟損失時,?違約方應在?違約金之外?增加支付賠?償金.賠償?金的具體數?額依具體損?失情況確定?.八、爭?議條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭議時,甲?乙雙方應協(xié)?商解決,協(xié)?商不成的按?下列第種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農?業(yè)承包合同?管理機關調?解;2、提?請仲裁委員?會仲裁;3?、向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?.九、生?效條件甲?乙雙方約定?,本合同須?經雙方簽字?并經轉讓承?包經營權土?地的所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府農村?經營管理機?構鑒證、備?案后生效.?十、其他?條款本合?同未盡事宜?,可經雙方?協(xié)商一致簽?定補充協(xié)議?.補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?.本合同?一式四份,?由甲乙雙方?、發(fā)包方和?鑒證單位各?執(zhí)一份.?簡單版土地?流轉合同書?（二）甲?方：乙方?：為了發(fā)?展高效農業(yè)?，經雙方共?同協(xié)商，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償的原?則，就土地?承包經營權?租賃事宜，?訂立本合同?。一、承?包____?土地面積共?為____?畝，四至界?限為東至_?___北至?____。?二、租賃?期限：土地?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、租賃?價格及租賃?方式：每畝?每年租金為?____，?合同期內承?包金一年一?結，以每年?的____?月____?日為限，付?款時間為每?年____?月____?日。四、?合同生效后?，甲方既失?去土地使用?權，同時不?能干涉乙方?對該土地的?正常生產經?營行為，合?同到期后需?復耕。五?、甲方必須?對乙方生產?經營活動提?供優(yōu)良投資?環(huán)境和社會?治安環(huán)境，?并提供必要?的便利，在?乙方的生產?中甲方不能?以任何借口?阻撓。乙?方有權無償?使用村組內?的水渠、道?路、用電等?公共設施。?在承包期?內乙方有權?轉讓土地使?用權。六?、流轉土地?在國家或集?體使用該土?地時，乙方?應服從且有?權獲得相應?的補償和投?入建設的地?面附屬物補?償費，地下?礦產、石油?歸甲方。?七、有下列?情況之一的?，本合同可?以解除或終?止。①、?經雙方當事?人協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?②、訂立的?本合同依據?國家政策發(fā)?生重大變化?。③、一?方違約，使?合同無法履?行的。④?、乙方經濟?狀況顯著惡?化，有證據?表明合同無?法履行的。?⑤、因不?可抗力的重?大自然災害?使本合同無?法履行的。?⑥、合同?期內，如因?國家和政府?農業(yè)基礎設?施占用或征?用該土地時?，本合同自?行終止，?甲乙雙方不?負違約責任?。八、違?約責任①?、乙方對應?付的租賃費?不能以任何?理由拖欠，?如果發(fā)生拖?欠行為，甲?方有權收回?土地。②?、因變更或?解除本合同?使一方造成?損失的，除?依法可免除?責任外，由?責任方負責?賠償。③?、甲方非法?干預乙方生?產經營活動?，給乙方造?成損失的應?給與賠償，?情節(jié)嚴重的?將依法處理?。九、合?同期滿后，?若甲方繼續(xù)?流轉該土地?的使用權，?乙方有優(yōu)先?承包的權利?，若不繼續(xù)?流轉，乙方?對土地附屬?物享有處理?的權利。?本合同如遇?法律、法規(guī)?和現(xiàn)行農業(yè)?政策相抵觸?的未盡事宜?，經雙方協(xié)?商一致后可?簽訂補充協(xié)?議，與本合?同有同等法?律效力。?十、本合同?一式六份甲?乙雙方村組?各執(zhí)一份雙?方簽字后生?效。甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?____?年____?月____?日簡單版?土地流轉合?同書（三）?甲方：?乙方：為?了發(fā)展高效?農業(yè)，經雙?方共同協(xié)商?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經?營權租賃事?宜，訂立本?合同。一?、承包__?__土地面?積共為__?__畝，四?至界限為東?至____?北至___?_。二、?租賃期限：?土地租賃期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。三、?租賃價格及?租賃方式：?每畝每年租?金為___?_，合同期?內承包金一?年一結，以?每年的__?__月__?__日為限?，付款時間?為每年__?__月__?__日。?四、合同生?效后，甲方?既失去土地?使用權，同?時不能干涉?乙方對該土?地的正常生?產經營行為?，合同到期?后需復耕。?五、甲方?必須對乙方?生產經營活?動提供優(yōu)良?投資環(huán)境和?社會治安環(huán)?境，并提供?必要的便利?，在乙方的?生產中甲方?不能以任何?借口阻撓。?乙方有權?無償使用村?組內的水渠?、道路、用?電等公共設?施。在承包?期內乙方有?權轉讓土地?使用權。?六、流轉土?地在國家或?集體使用該?土地時，乙?方應服從且?有權獲得相?應的補償和?投入建設的?地面附屬物?補償費，地?下礦產、石?油歸甲方。?七、有下?列情況之一?的，本合同?可以解除或?終止。①?、經雙方當?事人協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?②、訂立?的本合同依?據國家政策?發(fā)生重大變?化。③、?一方違約，?使合同無法?履行的。?④、乙方經?濟狀況顯著?惡化，有證?據表明合同?無法履行的?。⑤、因不?可抗力的重?大自然災害?使本合同無?法履行的。?⑥、合同?期內，如因?國家和政府?農業(yè)基礎設?施占用或征?用該土地時?，本合同自?行終止，?甲乙雙方不?負違約責任?。八、違約?責任①、?乙方對應付?的租賃費不?能以任何理?由拖欠，如?果發(fā)生拖欠?行為，甲方?有權收回土?地。②、?因變更或解?除本合同使?一方造成損?失的，除依?法可免除責?任外，由責?任方負責賠?償。③、?甲方非法干?預乙方生產?經營活動，?給乙方造成?損失的應給?與賠償，情?節(jié)嚴重的將?依法處理。?九、合同?期滿后，若?甲方繼續(xù)流?轉該土地的?使用權，乙?方有優(yōu)先承?包的權利，?若不繼續(xù)流?轉，乙方對?土地附屬物?享有處理的?權利。本?合同如遇法?律、法規(guī)和?現(xiàn)行農業(yè)政?策相抵觸的?未盡事宜，?經雙方協(xié)商?一致后可簽?訂補充協(xié)議?，與本合同?有同等法律?效力。十?、本合同一?式六份甲乙?雙方村組各?執(zhí)一份雙方?簽字后生效?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?____年?____月?____日?簡單版土?地流轉合同?書（四）?甲方：(土?地所有人，?以下簡稱甲?方)___?_乙方：?(承包方，?以下簡稱乙?方)___?_依照《?合同法》、?《農村土地?承包法》等?法律、法規(guī)?的規(guī)定，本?著“公開、?誠信、平等?、自愿”的?原則，經甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?土地承包事?宜達成如下?條款，以茲?共同遵守。?一、承包?地共12塊?，詳細為：?_____?_____?二、合同?期限從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止。三、?承包價格：?本合同期限?內按每畝_?___元，?在____?年____?月____?日前將__?__年的承?包費一次性?結清，結不?清自動取消?此合同。每?____年?續(xù)簽一次，?價格隨行就?市，雙方協(xié)?商定價。?四、結算方?式：以現(xiàn)金?結算，甲、?乙雙方以收?據為憑。?五、乙方在?本合同期限?內享有獨立?的生產自主?權，但不得?改變農業(yè)土?地使用性質?，不得轉租?他人，不得?將甲方土地?同他人換耕?。乙方要認?真管理好甲?方的土地，?不得讓別人?占用，及時?除草，不能?留下雜草，?保養(yǎng)、平整?好每塊土地?，不得損壞?。六、違?約責任：上?述條款是甲?、乙雙方在?完全平等、?自愿的基礎?上達成的，?任何一方不?得以任何借?口違約，否?則，單方違?約給對方造?成的經濟損?失全部由違?約方承擔。?七、合同?的變更和解?除___?_本合同一?經簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?____本?合同履行中?，如因不可?抗力或國家?、集體土地?政策有變化?等特殊情況?,致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔責?任。__?__本合同?期滿，如乙?方繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權，雙?方應于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?5、乙方?如果違反了?上面第五款?協(xié)議，甲?方有權終止?協(xié)議!八、?本合同自雙?方簽字之日?起生效，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽字：?_____?_____?乙方簽字?：____?_____?_簽定日?期：___?_____?__簡單?版土地流轉?合同書（五?）甲方：?村民委員會?乙方：?根據《土地?管理法》及?《農村土地?承包法》的?有關規(guī)定，?乙方通過方?式取得甲方?荒灘荒山(?林地)的承?包經營權，?經雙方共同?商定，達成?如下協(xié)議，?特立此合同?：一、甲?方將位于村?民委員會(?組)所有的?，以北、現(xiàn)?以西與毗鄰?的荒山(林?地)發(fā)包給?乙方使用，?其四至為：?東至：現(xiàn)?西邊;南?至：與村荒?山相隔的通?往上山的道?路;西至?：這兩座山?頂東西分水?嶺一線;?北至：從南?側數第二個?山頭與第三?個山頭之間?的山谷中分?線。二、?乙方承包后?，承包使用?期五十年不?變，即從_?___年_?___月_?___日起?至二o五_?___年_?___月_?___日終?止。三、?乙方所承包?的荒灘荒山?(林地)使?用權及其地?上附著物總?承包款為人?民幣元整，?付款方式為?：四、乙?方承包荒灘?荒山后應積?極治理，在?荒山上植樹?、種草或搞?多種經營;?經有關部門?批準可以從?事非農業(yè)生?產，利用承?包范圍內的?林木、粘土?、沙石等礦?產資源或建?造固定設施?。五、乙?方對所承包?的荒灘荒山?有獨立的經?營管理權，?但不得轉包?。六、甲?方要尊重乙?方所承包荒?灘荒山的生?產經營自主?權，保護其?合法權益不?受侵犯，對?荒山的開發(fā)?治理成果全?部歸乙方所?有。七、?乙方在所承?包的荒灘荒?山在合同履?行期內除乙?方交納承包?款外，乙方?不負責其他?任何名目的?費用。八?、乙方將荒?灘荒山承包?后，甲方有?權監(jiān)督、檢?查、督促其?治理和合理?利用荒灘荒?山資源，發(fā)?現(xiàn)問題及時?書面通知乙?方。九、?甲方保證該?荒灘荒山(?林地)界線?、四至與他?人無任何爭?議。如因此?發(fā)生糾紛，?由甲方負責?協(xié)調處理，?如由此給乙?方造成經濟?損失，由甲?方負責全額?賠償。十?、甲乙雙方?必須信守合?同。如甲方?違約導致解?除此合同，?須付給乙方?違約金人民?幣萬元、退?還乙方承包?荒灘荒山所?付的全部價?款，同時對?乙方的治理?投入和治理?成果合理作?價，作價款?一次性付給?乙方;如乙?方違約導致?解除此合同?，甲方不予?退還乙方的?承包款。?十一、如在?承包期限內?遇國家建設?或進行其它?開發(fā)建設需?征用土地時?，應首先從?征地款中保?障向乙方支?付實際經濟?損失和未履?行年限的預?期利益損失?。十二、?合同期滿后?，如乙方愿?意繼續(xù)承包?經營，雙方?續(xù)簽合同;?如乙方不再?承包經營，?甲方對乙方?的治理成果?、經濟投入?合理作價歸?甲方，作價?款一次性付?給乙方，不?得拖欠。否?則，此合同?期限順延至?甲方將全部?價款付清乙?方后合同自?行終止。?十三、甲乙?雙方如因作?價款發(fā)生分?歧，協(xié)商不?成，須委托?甲乙雙方共?同認可的中?介機構進行?評估作價，?其結果對雙?方均有約束?力。十四?、此合同發(fā)?生糾紛由裁?決。十五?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各一?份、公證處?一份、鄉(xiāng)人?民政府備案?一份，經公?證處公證后?生效。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙方(?簽字)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?二___?_年___?_月___?_日簡單?版土地流轉?合同書（六?）甲方：?(土地所有?人，以下簡?稱甲方)_?___乙?方：(承包?方，以下簡?稱乙方)_?___依?照《合同法?》、《農村?土地承包法?》等法律、?法規(guī)的規(guī)定?，本著“公?開、誠信、?平等、自愿?”的原則，?經甲、乙雙?方友好協(xié)商?，就土地承?包事宜達成?如下條款，?以茲共同遵?守。一、?承包地共_?___塊，?詳細為：_?_____?____?二、合同期?限從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日止?。三、承?包價格：本?合同期限內?按每畝