第5頁共5頁成本合約部?經理的具體?職責描述?職責：1?、負責公司?工程成本管?理，合同管?理，材料采?購等專項工?作的全面開?展，對各專?項工作進行?審核，確保?各專項工作?及時順利進?行;2、?負責項目工?程的預結算?復審工作;?3、工程?招標、合同?等復審及會?審;4、?協助進行項?目的設計及?施工方案的?優化;5?、負責參與?擬定管理體?系流程和制?度，定期或?不定期對公?司業務流程?進行優化。?任職需求?：1、大?學本科以上?，具有合約?管理、招投?標管理、建?筑相關法律?法規等相關?專業知識，?具備造價工?程師執業資?格;2、?____年?以上房地產?成本管理經?驗，___?_年以上同?等崗位工作?經驗，有大?型商業地產?項目成本合?約管理工作?經驗者優先?成本合約?部經理的具?體職責描述?（二）職?責：1.?負責公司各?項目成本管?理工作;?2.根據工?程項目進度?與質量要求?，編制項目?招標計劃和?材料供應計?劃;3.?建立供應商?本地資源庫?，根據工程?進度及招標?采購計劃，?組織具體招?標工作;?4.積累市?場資源，為?項目成本提?出優化建議?并進行項目?工程的成本?執行管控和?反饋調整;?5.監控?工程中發生?的異常采購?成本，收集?及統計分析?項目歷史成?本數據中采?購信息;?6.收集國?家、市場和?行業的采購?政策、價格?、資源信息?。任職要?求：1.?工程管理、?造價、建筑?、土木等工?程類專業專?科及以上學?歷，___?_年以上路?橋、市政、?軌道交通行?業同崗位工?作經驗;?2.精通工?程預決算、?招投標、合?同管理、工?程管理和法?務相關知識?，掌握國家?、地方相關?工程造價、?招標采購相?關法規，能?獨立開展成?本造價管理?工作;_?___具有?極強的溝通?能力與商務?談判能力、?協調、組織?能力;4?.思路清晰?、做事嚴謹?、踏實敬業?、責任心強?;良好的職?業操守，公?正廉明。?成本合約部?經理的具體?職責描述（?三）職責?：1、負?責完成目標?成本編制和?審核工作;?2、負責?監控、分析?項目動態成?本，審核和?統計分析項?目工程進度?款、設計變?更、簽證等?費用;3?、負責項目?方案論證前?成本測算、?成本對標，?提出成本優?化建議;?4、負責工?程竣工項目?的審查評估?，及時進行?結算工作并?對項目進行?成本指標分?析;5、?負責新拓項?目前期成本?測算分析;?6、協助?制定和完善?成本管理規?范、制度和?業務流程，?并組織實施?;7、協?助部門完成?工程招標、?供應商管理?及成本信息?庫建立等工?作。任職?資格：建?筑工程安裝?、造價、預?算等相關專?業大專以上?學歷;至?少____?年以上相關?專業工作經?歷(___?_年經驗更?優)，有外?資企業預算?管理經驗者?優先;熟?悉目標成本?管理體系以?及動態管控?方法，具備?熟練的造價?專業技能，?具有較強的?成本意識和?成本信息收?集、分析能?力。善于?撰寫招標文?件、合同、?相關流程報?告及進行商?務談判;?工作嚴謹，?善于溝通，?具備良好的?團隊合作精?神和職業操?守，有較強?的工作領導?能力和協調?能力;6?、持土建造?價工程師證?優先錄用。?成本合約?部經理的具?體職責描述?（四）職?責：1、?負責與工程?相關的所有?合同起草、?洽談工作;?2.根據?工程進度和?合同完成工?程款的結算?、支付以及?工程預結算?工作;3?.審核或復?核工程量、?設計變更、?現場簽證等?導致工程投?資變化的技?術文件;?4.配合工?程施工過程?中出現的變?更、簽證及?時進行費用?核算，從技?術經濟角度?進行比較;?5.嚴格?履行工程合?同，嚴格控?制合同內工?程投資，嚴?格履行工程?款支付的簽?字程序;?6.負責工?程建設的動?態投資統計?工作，及時?提供與投資?有關的數據?和資料;?7.配合項?目前期部完?成工程招標?工作;8?.負責投資?造價的政策?、技術文件?的收集和發?放工作;?9.負責公?司合同履行?的日常管理?，收集，記?錄和整理與?合同有關的?協議，函件?和見證資料?，及時建檔?、歸檔。?任職資格：?1、年齡?____歲?以下，全日?制本科以上?學歷，招投?標、工程造?價、工程管?理等相關專?業;2、?____年?以上工程造?價及合約管?理工作經驗?;3、熟?悉國家定額?、工程造價?市場情況、?材料設備的?市場價格，?熟悉現行工?程造價規范?及操作規程?;4、有?較強組織管?理、協調能?力，具有較?強的商務談?判能力;?5、分析能?力、邏輯思?維能力強。?成本合約?部經理的具?體職責描述?（五）1?、負責公司?成本預算體?系的政策、?制度、流程?的制定、執?行;2、?負責組織制?定本部門年?度、季度、?月度工作計?劃，并監督?實施;3?、負責指導?編制前期總?成本表、確?定目標利潤?率、監控現?場施工總造?價;4、?負責指導招?投標、合同?洽談工作，?審核進度預?算、工程進?度款等;?5、負責組?織設計相關?成本限額設?計;負責與?當地供水、?供電及建設?主管部門的?對接;6?、負責本體?系內的團隊?建設，預算?體系人才梯?隊的建立與?培養;7?、完成領導?交辦的工作?。盤三?職責：1?.貫徹國家?、地區有關?定額、預算?、價格、合?同管理等方?面的規定，?制定企業的?規章制度，?經批準后組?織實施并監?督執行，以?控制工程項?目的投資?____組?織項目決策?前價值估算?、可行性研?究投資估算?工作，為投?資決策提供?支持__?__組織初?步設計概算?，并對比投?資概算情況?4.根據?施工圖編制?工程預算，?并與設計概?算對比分析?，為審查施?工圖提供支?持5.參?與工程結算?工作，并組?織工程項目?的決算工作?6.參與?建筑施工圖?紙、施工組?織設計的會?審工作7?.審核《項?目工程量進?度報告》，?核實設計變?更事項的費?用8.根?據項目預算?以及施工合?同約定，核?對工程款的?支付金額?9.負責制?定預算定額?和單價，參?與審核材料?和設備采購?招標，提出?專業性的意?見10.?參與銷售相?關的面積計?算、價格制?定、與招標?相關的標底?計算等工作?11.參?與勘查、設?計、建筑施?工、工程監?理和材料設?備采購等合?同會審、會?簽工作1?2.負責造?價管理部的?組織管理、?部門經費控?制及與其他?部門的協調?工作任職?條件：1?、本科及以?上，建筑工?程、造價、?預算及相