xx大市場建設工程施工合同補充合同發包人：xx有限公司地址：聯系電話：簽約代表：承包人：地址：聯系電話：簽約代表：發包人和承包人根據中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局制訂的《建設工程施工合同》（以下簡稱合同）訂立了部分合同條款，為了體現雙方的具體合同條件，在承包人完全清楚承包工程情況，全面了解現場條件后，雙方同意訂立本施工合同的補充合同（以下稱本補充合同），以明確雙方在專用條款中的權利義務，本補充合同旨在對《建設工程施工合同》第一部分《協議書》和第二部分《通用條款》的內容作進一步明確和修正，本補充合同與第一部分《協議書》和第二部分《通用條款》不一致的以本補充合同為準,具體內容如下：承包工程概況1.1工程名稱：xx大市場。1.2工程地點：xx市開發區和平路以西，化工路以南，勞動路以東。1.3承包范圍：xx大市場建設工程中棟建筑物的土建安裝工程和部分配套項目工程（以下簡稱承包工程），建筑面積約平方米，具體位置和建設規模詳見xx大市場工程總平面圖和相應的施工圖（附件一）。1.4工程內容：承包人承包工程范圍內建筑及市政工程施工圖中所包含的項目（本補充合同另有約定的除外），包括但不限于土建，水電安裝，給排水等[具體以《承包人承攬工程項目一覽表》（附件二）為準]，且包括或并不排除依據合同文本、法規、政府文件所要求的或有經驗的承包商根據實際情況可推斷出的為完成一項完整工程所需要的全部工作，簡述如下：1.4-1建筑工程：主要包括基礎、鋼筋混凝土框架、砌筑、門窗、樓地面、屋面及防水隔熱（含屋面瓦）、室內外裝修等（以施工圖為準）。1.4-2安裝工程：水電安裝，電視、電話、寬帶網等室內管道、底盒、箱體的安裝及預埋等發包人指定的其它安裝項目。1.4-3如增加或減少工程內容以發包人書面通知為準。工期2.1承包工程工期約為220個日歷天（節假日包含在內），開工日期為2005年6月15日，完工日期為2006年1月20日。各分部工程的開工完工時間詳見工程施工進度計劃（附件四）。因冬季氣候原因無法施工的，工期相應順延。本工期適用于基礎埋深小于或等于4米的工程；如遇地基超深4米以外，則視超深工程量另行簽證，適當延長基礎工程工期及相應總工期。本補充合同簽訂后，承包人應按發包人進場通知中的日期進場進行施工準備，并按本補充合同約定的時間開工。2.2如因發包人原因或人力不可抗拒的因素（以當地政府有關主管部門的認可為準）導致承包人連續停工超過8小時（工作時間），承包人須及時按照本補充合同約定的程序48小時之內向監理工程師和發包人提出書面工期延期申請，經監理工程師和發包人簽證確認后工期方可順延。2.3承包人施工的實際進度落后于工程施工進度計劃（附件四）時，發包人可向承包人發出以下指示且承包人不得索取額外費用：指示承包人增加人手、機械并加班工作，以加快施工進度，確保承包工程在本補充合同約定的完工日期之前完工；承包人應在接到指示后修正施工進度計劃并報給發包人批準，發包人批準后承包人應按修正后的進度計劃進行施工。2.4如承包人未能遵守上列指示時，發包人有權雇用第三方來施工以保證承包工程在完工日前完成，由此給發包人增加的一切費用作為債務由承包人承擔，發包人在應付給承包人的款項中扣除，同時發包人有權解除合同，在發包人雇用的第三方完成承包工程前，發包人有權不與承包人結算。發包人雇用第三方進場前，承包人必須同意無條件讓出施工場地并承擔相應違約責任。工程質量標準3.1承包工程中的單體質量必須達到國家現行有關驗收評定標準的合格等級。3.2施工過程中工程質量不符合本補充合同要求時，發包人或監理工程師有權要求承包人停工整改或返工，因此發生的一切費用由承包人承擔，工期不順延。如承包人不及時整改，按每次人民幣10000元或人民幣2000元/天承擔違約金，違約金直接從當期工程款中扣除。如承包人返工后經發包人或監理工程師檢驗仍不能達到本補充合同要求的，發包人有權解除合同。承包方式4.1承包工程實行包人工、包材料（發包人供應的材料除外）、包工期、包質量、包安全施工、包文明施工、包保修、包稅費等的承包方式，按本補充合同結算方式計算的工程總價款已包含從施工準備到竣工驗收備案及保修期間所發生的一切費用。4.2按規定由承包人交納的各項稅費已包含在本補充合同價款內，由承包人自行向當地稅務部門和其他管理部門交納。工程價款的計價方式5.1雙方同意按照（附件三：工程量清單單價）的規定計算本補充合同承包工程的工程價款5.2合同中未明確的費用均不計取。5.3-1對附表中的單價在以后的施工過程中或結算中，如有增加或減少工程量按以下規定執行：（1）合同中已有適用于所增加或減少的工程的價格，按合同已有的價格執行（2）合同中只有類似于所增加或減少的工程的價格，可以參照類似價格執行（3）合同中沒有適用或類似于所增加或減少的工程的的價格，由發包人與承包人協商，按書面確定的價格執行。5.3-2土建和裝飾工程施工組織措施費中除安全文明施工增加費外其他均不計取。安裝工程施工措施費中除安全文明施工增加費外其他也均不計?。?.3-3專項費用按xx市建設委員會新建工字【2004】225號文件《關于印發〈xx市建設工程社會保險費收繳辦法的補充規定〉的通知》執行，實行建設勞保費用統一管理，工程定額測定費由建設單位統一辦理，如發生此項費用由發包人承擔。5.3-4發包人供應材料設備的結算方式為：發包人根據本補充合同的約定，供應部分建筑和安裝材料（以下簡稱甲供材料，具體材料清單甲方另行確定）或負責組織招標并代付款由承包人向中標供應商采購部分安裝材料（以下簡稱三方協議材料，具體材料清單甲方另行確定），甲供或三方協議材料按發包人實際采購價或代付款價并另計取1.5%的保管費后的價格進行結算調差，該部分材料款進入工程總造價；材料扣款按發包人實際采購價或代付款價和承包人實際領用量扣減工程款。發包人對甲供和三方協議材料進行總量控制，按施工圖紙計算總量（損耗執行定額），甲供或三方協議材料承包人實際領用超過定額含量在5%范圍內的（含5%），發包人按該類材料實際采購價格或代付款價格向承包人收取價款；在5%以上的部分，發包人按該類材料實際采購價格或代付款價格的1.5倍收取價款。5.3-5發包人控制材料設備的結算方式：施工中使用的鋼材、水泥、砂、石子、磚、加氣砼塊、模板料、珍珠巖等為甲控材料（詳見附件五），由發包人指定若干品牌，由承包人自行采購。材料價格按施工同期xx市建設工程材料價格信息調差結算。5.3-6分包項目：5.3-6-1發包人將鋁合金門窗、樓梯扶手制作安裝、不銹鋼欄桿、卷簾門、電纜橋架、外墻涂料等項目作為甲分包項目另行招標，承包人如有相應資質，可參與投標。同等條件下，發包人優先考慮本合同承包人中標。發包人可根據工程實際情況增減甲分包項目。5.3-6-2發包人確定的分包項目均由承包人進行總包管理，發包人向承包人支付分包工程結算造價的2%作為配合費，（其中鋁合金門窗按5%計取，）配合費作為獨立費不計取任何費用。配合費所對應的內容有：分包工程的總包管理費和分包工程的資料總包單位蓋章工作、工程協調費、交叉配合費以及垂直運輸機械和腳手架；計收配合費后承包人不得向發包人及分包人計收任何費用（除施工用電費按市價代收取外），承包人配合工作的具體內容包括以下內容：5.3-6-2-1查明和協調他方關于工程執行順序、凹孔之類的要求和細節。5.3-6-2-2修補管子、導管等的補洞和開孔，并清理好圍繞物，得到發包人工程部確認。5.3-6-2-3采取所有步驟和措施，確保他方執行的工程不因自己的工程而受到損害。5.3-6-2-4應做好因為自己的施工行為而可能干擾和損害他方施工的任何工程，并負責承擔由此產生的所有費用。5.3-6-2-5為他方提供儲存和作業場地，并充分考慮他方工程可能給自己工程造成的干擾和損害，積極采取應對、防范措施。5.3-6-2-6便于屬于他方的設備、裝備、材料等的運輸和卸貨。5.3-6-2-7允許使用裝置、設備、腳手架、塔吊、水電和其他臨時設施。清除他方因工程而遺留的所有垃圾、碎屑。5.3-6-2-8如果承包人的工程進度被同一現場范圍內執行工作的其他方延誤，則發包方不接受對任何損失或費用的索賠要求。5.3-7施工用電由承包人承擔，承包人按實際簽證的用電量按市政用電標準支付電費（同時包括電耗量）。5.3-8施工用水由發包人將水源接至各施工場地，費用由承包人根據實際簽證的用水量按市政用水標準支付水費。5.3-9承包工程若采用泵送混凝土的施工方法，承包人應設立現場攪拌站。結算時套用本合同約定定額第五章混凝土及鋼筋混凝土工程第一節現澆混凝土的相關子目，按設計混凝土標號套用相應的子目，不進行換算，承包人采用泵送混凝土施工方法的施工增加費按人民幣14元/立方米計取，該費用包括采用泵送砼的施工方法而增加的一切費用，承包人必須完成泵送砼施工部位取證，否則不予計取人民幣14元/立方米的增加費。5.3-10所有機械的進退場、場外運輸、安拆、基礎及路基鋪設和軌道鋪拆等一切費用以1萬元一次性包干，不再計取其他任何費用。5.3-11按以上計價方式計算出的工程價款不計取如下項目費用（包括但不限于）：建筑企業管理費、預算定額管理費、工程保險費、工程保修費、夜間施工增加費（包括夜餐費，照明用電、工效降低、臨時照明線路安裝拆除折舊和維護）、雨季施工增加費（包括防雨措施、排除雨水、道路防滑、降低工效等）、建筑材料檢驗試驗費采保費、生產工具用具使用費、工程定位復測費、工程點交、場地清理費（含材料堆放場地的整理）、流動施工津貼、停電停水補貼、遠征工程費、施工范圍內的二次搬運費、場地不足增加費、工程成品保護費、環境衛生費（含完工清場后的垃圾外運）、環境檢測費、水利工程管理維護費、因地形影響造成的場內料具的二次運輸、20米高以下的工程用水加壓措施、水電安裝后的補洞工料費、施工中的臨時停水停電、有關土方工程的所有費用、夜間施工照明增加費等費用。5.3-12承包人不計取施工過程中發生的下述費用：周轉材料25公里外的運輸費、加班加點費、1.5㎞內土方的運輸費、流動施工津貼（以及包括硬地施工、洗車臺、洗車用水、排水溝、圍墻、大門、廚廁貼磁片等，以及其拆除費用及廢料外運等相關費用）。承包人進場的機械設備的數量至少應達到施工組織方案的要求，如：塔吊、輸送泵、攪拌站等大型機械。承包人的機械設備、周轉材料應按計劃時間進場，否則，發包人有權解除合同或減少給承包人承包工程的面積。按上述計費原則，工程預算總價約為人民幣萬元（￥：元），實際工程款以最后結算為準。付款方式6.1發包人按以下工程進度節點支付承包人工程款。6.1-1、2005年7月25日基礎完工（出+0.00）6.1-2、2005年8月15日一層砼結構完工6.1-3、2005年9月5日二層砼結構完工6.1-4、2005年9月25日三層砼結構完工6.1-5、2005年10月25日全部砌體完工6.1-6、2005年11月30日屋面保溫層、外墻及內墻粉刷完成6.1-7、2005年12月10日鋁合金門窗全部完工6.1-8、2005年12月30日樓地面工程、水電安裝工程、外墻涂料、SBS屋面防水工程完成6.1-9、2006年1月10日內墻888防瓷涂料完工6.1-10、2006年1月20日全部工程完工驗收退場6.2-1按發包人開工令同時開工的所有單體工程按本合同第6.1-1項至6.1-9項規定的各部分節點工期完工且相應合格的工程資料報送發包人，經監理方、質監機構及發包人簽章確認后10天內，發包人支付該期所完成該部分工程預算總價的80%給承包人。節點工期延誤第1至第3天，每天承包人向發包人交違約金1千元人民幣；工期延誤第4天至第5天，每天承包人向發包人交違約金2千元人民幣；工期延誤第6天至第7天，每天承包人向發包人交違約金3千元人民幣；工期延誤8天以上，超過8天（含8天）的部分，每天承包人向發包人交違約金1萬元人民幣且發包人有權解除合同，承包人無條件退場并承擔相關違約責任，違約金可從當期工程進度款中扣除。6.2-2按發包人開工令同時開工的所有單體工程于2006年1月20日全部完成，竣工驗收通過后，經監理方、質監機構及發包人簽章確認后10天內，發包人支付工程款至已完工程預算總價的87%。工期延誤每天承包人向發包人交違約金壹萬元人民幣，每提前一天完工，發包人獎勵人民幣貳仟元給承包人。6.2-3工程竣工驗收2個月內，承包人上報合格的結算資料，承包人提交全部合格的竣工結算資料之日起三個月內，發包人對承包人上報的工程結算進行審核。6.2-4工程結算經發包人審核確認后10日內支付至工程結算款的97%。6.2-5余下工程結算總價的3%作為工程質量保修金，工程保修期滿，經發包人、監理工程師及物業管理公司確認無質量問題后15天內發包人將保修金無息結算支付給承包人，具體結算支付方式見后附發包人與承包人簽定的《工程質量保修協議書》。6.3發包人憑承包人出具的工程所在地稅務機關開具的正式發票及發包人相關部門的書面確認文件（工程量完成情況是否符合進度計劃、工程質量是否符合本補充合同要求、工程資料是否完備、大型機械設備及施工材料進場是否符合進場計劃、是否有交違約金項目和扣款項目等）支付工程款項。發包人支付的工程款項直接劃入承包人在以下銀行開立的以下帳戶：開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。雙方同意同城結算采用轉帳支票，異地結算采用電匯、信匯等方式。6.4承包人應授權一人專門負責辦理與發包人的財務結算工作，該授權書應明確授權事項、期限并由法定代表人簽字并加蓋承包人的公章。如需更換人員，應事先征得發包人的同意，并出具取消原授權和重新授權的書面文件。6.5承包人在施工過程中必須完成全部資料收集整理工作及各種取證工作，承包人必須在工程驗收通過后三日起二個月內完成備案及資料移交工作。否則由此引起的一切費用（包括監理公司費用在內）均由承包人承擔。材料設備供應7.1甲供和三方協議材料7.1-1甲供和三方協議材料：承包工程所需的材料設備由發包人供應或由發包人招標并代付款由承包人向中標材料供應商采購（該類材料由發包人可根據實際情況確定或調整有關項目）。7.1-2甲供材料的管理：每月1日、11日、21日上午11時為甲供材料每期申報截止時間，承包人按工程進度在相應的材料使用前10天，向發包人提交材料使用計劃單[該計劃單載明材料設備的種類、規格、型號、數量（不低于10天的施工用量）、供貨時間和地點等]，經發包人確認后作為發包人采購和承包人領用的根據。承包人按材料使用計劃單的要求向發包人申領，雙方簽署交接記錄（該記錄需發包人蓋章），承包人按5.3-4項的規定執行。甲供材料運到工地后，承包人應按發包人通知于半小時內指定不超過兩個的交接地點。承包人如超時指定地點或拒絕或拖延交接，須承擔因此造成的壓車費和轉運費等相關費用。7.1-3因承包人提交的材料使用計劃單不準確造成的額外發生的運輸、裝卸、包裝、采購費用與退貨損失由承包人承擔。7.1-4甲供材料由承包人自行復檢。（條件許可時可由發包人統一復檢，費用由各施工單位按比例分攤。）7.1-5甲供和三方協議材料款在進度款支付同期全額扣除。7.2甲控材料：7.2-1施工中使用的鋼材、水泥、砂、石子、磚、加氣砼塊、模板料、珍珠巖為甲控材料，由發包人指定若干品牌，承包方自行采購。詳見附件五。7.3乙供材料：7.3-1承包工程所需除甲供材料外的其他材料，由承包人采購供應至承包人施工現場（涉及裝飾方面材料必須先以書面形式上報發包人，并經發包人書面蓋章認可），并附該類產品的合格證、化驗報告、抽檢記錄，按監理工程師和發包人要求經過檢驗，試驗合格后方可進場并在施工中使用。7.4材料質量：所有用于工程建設的相關材料設備到場后，承包人應詳細驗收并對該產品的質量問題全面負責。經濟簽證及程序8.18.2簽證事項須經過以下程序后方有效：8.2-1承包人在簽證事項發生的同時通知監理工程師及發包人代表和預算人員到現場查驗；8.2-2監理工程師及發包人工程部和預算部人員在現場查實后簽字確認，如需變更工程價款，應確定變更的工程價款的數額；8.2-3經發包人現場認可后承包人在簽證事項發生后48小時內向發包人提交書面簽證文件，該書面文件中應注明簽證事項發生的時間、地點、過程（必要時須有現場照片證明），并經發包人工程部、預算部負責人和監理工程師簽字蓋章。超過時間沒有提交視為無效簽證。8.2-4沒有加蓋發包人“工程技術專用章”的任何簽證均為無效簽證。8.3僅有工程量結果，而無計算式組成的簽證為無效簽證；對能用其它計量單位計算工程量的項目而只采用時間計量的簽證為無效簽證。8.4簽證涉及到的變更工程款的計費應按本補充合同第五條的計費方式執行，經確認增加或減少的工程款在最后結算時一并結算支付。施工圖紙變更9.1承包工程所需的圖紙由發包人在工程開工前向承包人提供圖紙五套。9.2如發包人需變更承包工程的圖紙應在變更部位施工前作出，如已施工的由發包人承擔拆改的費用，該部分工程量應辦理簽證。如承包人發現圖紙錯誤應在24小時內向發包人提出，經發包人進行修正后交承包人進行實施，如承包人明知有錯誤仍進行施工的，承包人負責承擔一切責任和損失。如因承包人原因造成圖紙變更的，由承包人承擔一切費用和損失，造成工期順延的工期不予順延。9.3圖紙涉及到的變更工程款的計費應按本補充合同第五條的計費方式執行，經確認增加或減少的工程款在最后結算時一并結算。工程監理承包工程由＿發包人委托的監理公司＿進行監理，其監理權限為：10.1對監理范圍各專業工程的設計提出建議及對在施工過程中發現的設計問題提出修正意見；10.2根據發包人提供的施工圖紙和施工合同中確定的結算方式，參照發包人預算部的意見編制標準預算，并根據發包人確認的標準預算審核施工單位的預算書、決算書，嚴格控制工程的投資；10.3七天之內完成施工單位提交的施工組織設計或施工方案審核，向發包人提出書面建議；10.4對施工進度的檢查、監督權，在發現施工單位材料進場、機械設備、勞動力安排等方面的遲延會有拖延工期的可能時，應及時向施工單位發出通知，并將情況通報委托人，以便于發包人采取適當對應措施；10.5負責組織隱蔽工程驗收，督促各方做好相應的隱蔽工程驗收記錄、中間驗收記錄；對工程材料進行送檢，對混凝土配比進行監督，在發現施工單位不按規范施工時有權行使停止使用不合格材料或停工整改、返工等權力；10.6對現場涉及到工程量變化的簽證事項與發包人代表一同進行簽認；10.7對施工單位施工過程中形成的工程資料進行經常性檢查，并督促其按約定的時間向發包人提交合格的工程資料；10.8在工程驗收階段協助施工單位完善竣工資料并完成備案手續；10.9協助發包人與設計單位、勘探單位及現場其他施工單位的關系協調；10.10協助發包人與當地政府有關主管部門的關系協調；10.11按時向發包人報送監理周報、月報和已形成的工程資料；10.12經發包人同意向施工單位發出停工令、復工令；10.13對施工單位提交的缺陷責任書進行審核并簽署意見。分包11.1未經發包人書面同意，承包人不得將承包工程分包或轉包給第三方，否則發包人有權通知承包人終止合同，承包人支付工程預算總價20%的違約金作為違約補償。11.2經發包人書面同意后承包人可將部分專業工程分包給第三方，承包人與分包單位簽訂分包合同后，即將分包合同副本送交發包人并報監理機構備查。當分包合同與本補充合同發生抵觸時，以本補充合同為準。11.3分包工程的履約責任：承包人分包合同不影響承包人與發包人所訂合同的任何義務與責任，承包人應在分包現場派駐監督人員，保證本補充合同的履行。承包人分包單位的任何違約或疏忽，均視為承包人違約或疏忽，所造成的工期延期、質量責任、工程事故等一切損失或其它方面的責任均由承包人承擔。11.4承包人應做好與分包單位在工序上的銜接與配合，如有施工質量問題，承包人須免費返修并承擔一切責任。履約保證金承包人須在本補充合同簽字蓋章當日向發包人交納履約保證金每單棟人民幣壹拾萬元，該履約保證金在2005年7月25日承包方完成基礎后每棟結算返還叁萬元給承包方，在2005年9月25日承包方完成結構封頂后每棟結算返還叁萬元給承包方，其余履約保證金在2006年1月20日竣工驗收后結算返還給承包方。承包人在履約過程中如出現工期、質量、資料等方面的違約行為，發包人將直接從承包人的履約保證金和工程款中扣除相應金額抵作違約金。雙方責任13.1發包人責任：13.1-1發包人駐工地代表，負責監督承包人工程進度、質量，辦理工程量的核驗、工程簽證、工程驗收等事宜，協調現場各有關單位的相互配合。除本補充合同另有約定外，承包人遞交發包人的書面文件經發包人代表簽字后視為送達。（經濟簽證需再加蓋發包人“工程技術專用章”后，方為有效簽證文件）。13.1-2在工程施工范圍100M內向承包人提供用電聯接點，并根據現場實際情況提供部分承包人臨時設施等所需的場地。13.1-3開工前向承包人進行現場情況交底及有關技術交底。13.1-4開工前組織承包人及其他有關單位完成圖紙會審。13.1-5審核承包人編制的施工組織設計、施工進度總計劃及材料設備進場計劃。13.1-6按本補充合同約定及時進行驗收和支付工程款。13.2承包人責任：13.2-1選派為承包人駐工地的代表并于開工前書面通知發包人，負責施工現場的全面工作，根據本補充合同規定處理現場有關承包工程設計圖紙、施工進度、技術質量、安全施工、檢查驗收、洽商簽證等事宜。未經發包人同意承包人不得更換該代表，如發包人認為該代表不稱職，承包人應在接到發包人通知后48小時內進行更換，承包人并應在更換后24小時內書面通知發包人，后任代表應承認前任代表的一切行為或簽字。承包人選派或為承包人項目部駐工地資料負責人，發包人如需向承包人發出書面文件，或簽字后即視為生效。承包人選派或為承包人項目部駐工地材料負責人，發包人如需向承包人發放甲供材料，或簽字后即視為生效。13.2-2開工前七天內編制完施工組織設計或施工方案（包括現場施工平面圖、工程進度總計劃、大型施工機械設備進場計劃、勞動力進場計劃、質量安全控制計劃等）并報送發包人，該組織設計方案經總監理工程師和發包人審核確認后承包人應嚴格執行。13.2-3自行負責修建施工范圍內的臨時設施及解決施工人員的食宿問題，并自行承擔費用，承包人搭建的臨時設施應服從發包人的整體安排。13.2-4自行出資安裝施工及生活用電表及從聯接點起的電管線。13.2-5按當地有關政府部門要求自行辦理與施工有關的交通、治安、環衛和施工噪音管理等手續并承擔相應費用。13.2-6做好施工資料的記錄和整理，按形象進度向發包人報送已完工程進度報表和下階段施工進度計劃報表，并報送合格的工程資料（包括分包工程資料，報送方式向發包人申請工程款時須提供上一階段工程的工程資料），如不按時報送進度資料和工程資料，發包人將不予支付相應的工程款。13.2-7根據工程需要提供和維修施工使用的照明、圍欄設施并設置現場看守、保衛等并自行承擔相應費用，如未履行該義務造成工程、財產損失和人身傷害，由承包人承擔責任及其發生的費用。13.2-8嚴格按施工圖、施工規范及發包人代表的指令進行施工，確保工程質量，并按期竣工和交付。13.2-9負責施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護，并承擔相應費用。13.2-10施施工現場必須須達到文明施施工的標準，達達到當地政府府部門的要求求，否則，除除須承擔由此此引發的政府府部門處罰外外，發包人并并可根據現場場管理制度令令其承擔違約約金。13.2-11承承包人應加強強自身及其施施工范圍內所所有施工單位位的安全管理理，與所有施施工單位共同同采取切實可可行的防范措措施，負責購購買施工人員員（含臨時工工在內的所有有參加項目建建設的人員）的的人身意外傷傷害險、現場場財產和設備備的保險并自自行承擔費用用。否則，發發生任何事故故，無論事故故原因如何均均由承包人承承擔全部責任任或承擔無限限連帶責任。13.2-12施施工過程中所所產生的建筑筑垃圾和土方方等，承包人人應在當天內內運出施工現現場或運到發發包人指定的的地點，否則則，發包人有有權請第三方方完成，發生生的費用由承承包人承擔，該該費用在同期期工程款中扣扣除。13.2-13施施工過程中應應由承包人完完成或配合的的事項（包括括且不限于道道路、圍墻、責責任區等），承承包人應積極極完成或配合合，否則，發發包人有權請請第三方完成成或配合，發發生的費用由由承包人承擔擔，該費用在在同期工程款款中扣除。13.2-14負負責竣工前的的現場成品、半半成品保護，因因保護不力發發生成品、半半成品損壞時時，承包人應應在發包人指指定的時間內內無償修復。13.2-15工工程完工后十十天內，及時時清理現場垃垃圾，拆除臨臨時設施，并并負責運出現現場，做到工工完場清，施施工人員全部部撤離現場，否否則，按每天天人民幣20元/平方米占地地面積向發包包人交付場地地占用費。13.2-16工工程竣工驗收收合格后60天內向發包包人提交合格格完整的竣工工資料（包括括貳套竣工圖圖）及結算資資料。13.2-17不不得將確認屬屬于發包人專專有的技術圖圖紙、信息及及合同條款內內容泄露給第第三人或不正正當使用。13.2-18測測量與放線：：承包人應進進行基準線和和基準點標樁樁的放線測量量，并負責放放線的準確性性，一旦發現現竣工的工程程與發包人提提供的準線不不符，應認為為是錯誤建造造。發包人要要求承包人拆拆毀并重新建建造，或者要要求其賠償由由于錯誤建造造工程而使發發包人遭受的的損失。發包包人在此方面面的決定應是是最終的，而而且是有約束束力的。隱蔽驗收及中間驗驗收14.1承包人在在隱蔽工程部部位隱蔽前或或進行到須中中間驗收部位位時，應在自自檢合格后24小時內向發發包人和監理理工程師書面面申請驗收并并準備驗收記記錄，發包人人須在接到承承包人申請后后24小時內派人人隨同監理工工程師進行驗驗收，驗收合合格監理工程程師和發包人人代表在驗收收記錄上簽字字，未經監理理工程師和發發包人代表驗驗收簽字承包包人不得進行行隱蔽或進入入下一道工序序施工。隱蔽蔽工程和中間間驗收不合格格承包人必須須立即整改，直直到合格為止止，由此引起起的工期延誤誤或工程量的的增加全部由由承包人負責責和承擔。14.2無論發包包人代表或監監理工程師是是否參加驗收收，當其提出出對已經隱蔽蔽工程部位重重新進行檢驗驗時，承包人人應按要求及及時進行剝露露，并在檢驗驗后重新進行行覆蓋或修復復。檢驗合格格，發包人承承擔由此發生生的費用，并并順延工期；；檢驗不合格格，承包人承承擔由此發生生的費用，工工期不予順延延，并接受相相應處罰?？⒐を炇占肮こ桃埔平?5.1工程竣工工驗收以施工工圖、圖紙會會審記錄、有有關設計變更更的書面文件件及國家現行行有關施工規規范的合格標標準為依據。15.2竣工驗收收時承包人承承包范圍內的的工程應具備備下列條件：：15.2-1承包包工程全部完完工；15.2-2合格格的竣工資料料完備。15.3具備上述述條件時，承承包人應在十十五天內向發發包人和監理理工程師提交交竣工驗收報報告和合格的的竣工資料，發發包人應在接接到合格的竣竣工資料后十十天內隨同總總監理工程師師及質監機構構進行驗收。工工程驗收符合合本補充合同同要求，發包包人在竣工驗驗收證書上簽簽字蓋章之日日為承包工程程的完工之日日。15.4承包工程程驗收合格后后，承包人應應在十天內向向發包人辦理理工程移交手手續，雙方在在移交證書上上簽字蓋章之之日為承包工工程的正式移移交之日，因因承包人原因因造成不能按按期交付的，應應按逾期完工工處理，并承承擔工程成品品的保管責任任。竣工結算16.1承包工程程竣工驗收合合格后六十日日內，承包人人應向發包人人報送合格的的結算資料（竣竣工驗收報告告、合同、竣竣工備案表、結結算書、工程程量計算書、鋼鋼筋抽料表、現現場簽證單原原件、甲供材材料匯總表、設設計圖紙會審審紀錄、發包包人認可的設設計變更及相相關結算資料料），發包人人應在接到承承包人合格的的結算資料后后三個月內審審核工程結算算總價款。保修17.1本補充充合同簽訂的的同時雙方簽簽訂工程質量量保修書（附附件七）。17.2承包工程程保修期執行行國家保修方方面的有關法法律、法規的的規定，保修修期自工程驗驗收符合本補補充合同要求求雙方正式移移交之日起算算。17.3保修期內內因材料、設設備質量、工工程質量造成成的工程的任任何部位出現現質量問題，均均屬承包人的的保修范圍。17.4保修期內內發生保修事事項，承包人人應在接發包包人通知后48小時內派人人趕到現場進進行處理，否否則，發包人人有權雇用第第三方處理，發發生的費用由由承包人承擔擔，如保修金金不足以補償償所發生的費費用，該費用用作為承包人人的債務發包包人有權追償償。如確屬質質量問題應在在《工程質量量缺陷責任書書》上記錄。17.5保修期滿滿，發包人、監監理工程師及及物業管理公公司確認無質質量問題并簽簽字蓋章后發發包人將保修修金結算并無無息支付給承承包人。違約責任18.1合同生效效后，承包人人不履行合同同或單方終止止合同或因承承包人原因造造成發包人終終止合同的，應應向發包人承承擔工程預算算總價20%的違約金。18.2發包人人行使合同解解除權時，只只需向承包人人發出書面通通知，合同自自通知發出之之日起解除，承承包人應在接接到發包人通通知后三天內內無條件完成成退場，否則則，承擔由此此給發包人造造成的一切經經濟損失。18.3承包人人在通過竣工工驗收之日起起60日內不能提提供合格完整整的竣工資料料，應向發包包人承擔工程程預算總造價價1%的違約金。18.4發包人不不按本補充合合同約定期限限支付工程款款的，每逾期期一天，按中中國人民銀行行關于延期付付款的有關規規定支付利息息，承包人在在逾期付款期期間不得停工工（逾期在30天內）。18.5承包人不不得將合同的的主要條款內內容和確認屬屬于發包人專專有的技術圖圖紙及信息泄泄露給第三人人或不正當使使用。一經發發現，承包人人應向發包人人支付工程預預算總價的5%的違約金。爭議的解決方式19.1合同履行行過程中如發發生糾紛，雙雙方應平等友友好協商解決決，不能協商商解決的，任任何一方可向向工程所在地地有管轄權的的人民法院起起訴。19.2發生爭議議后，除非合合同已不能履履行，雙方都都應繼續履行行合同，保持持施工連續，保保護好已完工工程。第二十條其它它約定20.1承包方項項目負責人參參加于每月11日、15日（時間間變更提前24小時通知）下下午2：30在發包方公公司會議室召召開的工作會會議，每遲到到一次交違約約金貳佰元人人民幣，每缺缺席一次交違違約金伍佰元元人民幣，從從當期工程款款中扣除。20.2發包人要要求承包人提提交的證件、文文件、資料等等，承包人必必須于接到書書面通知后72小時內送交交發包人資料料室。承包人人如拖延提交交相關資料，發發包人按拖延延天數相應遲遲延支付工程程進度款，且且每拖延1天，承包人人向發包人交交違約金貳佰佰元；相應交交違約金從當當期工程進度度款中扣除。20.3承包人應應妥善解決勞勞資問題，不不得以任何理理由拖欠民工工工資，確保保自己的民工工和相關人員員不發生上訪訪、靜坐、游游行、示威等等鬧事行為，否否則發包人按按每人每次人人民幣伍仟元元追究承包人人違約責任，違違約金直接從從工程款中扣扣除。20.4承包人必必須確保自已已的民工和相相關人員不得得以任何理由由到發包人的的場所，而影影響發包人的的正常工作，否否則發包人按按每人每次人人民幣伍仟元元追究承包人人違約責任，違違約金直接從從工程款中扣扣除。20.5承包人應應協調好周邊邊關系，自行行解決施工過過程中與第三三方發生的糾糾紛，包括且且不限于交通通、治安、村企、環衛衛等方面。第二十一條附附件本補充合同連同以以下附件組成成合同文件：：1、發包人認可的xxx大市場總平面圖、工工程地質勘察察報告和相應應的施工圖（附附件一）；2、《承包人承攬工工程項目一覽覽表》（附件件二）；3、工程量清單單價價表（附件三三）；4、工程施工進度計計劃（附件四四）；5、發包人控制材料設設備一覽表（附附件五）6、發包人分包工程項項目一覽表（附附件六）；7、工程質量保修書書（附件七）；；8、發包人因工程所所需隨時向承承包人發出的的書面通知和和《工程管理理制度》（附附件八）。第二十二條合合同份數、生生效22.1未盡事宜，雙雙方另行簽訂訂書面補充協協議予以補充充，補充協議議與合同具同同等法律效力力。22.2本補充合同如如與合同的第第一部分《協協議書》和第第二部分《通通用條款》不不一致時以本本補充合同為為準。22.3合同一一式捌份，發發包人執伍份份，承包人持持叁份，自承承包人向發包包人交納全部部履約保證金金且雙方簽字字蓋章后生效效。發包人：xx有限限公司承包人：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：二○○四年＿＿月＿＿日日簽訂于河南南省xx市附件（一）xx大市場工程程總平面圖附件（二）承包人承攬工程項項目一覽表單位工程建筑規模建筑面積（平方米）結構層數工程內容造價（元）開工日期竣工日期附件（三）工程量清單單單位工程費匯總表表(土建)序號費用名稱費率一、分部分項工程量清清單計價合計計二、措施項目清單計價價合計三、其他項目清單計價價合計四、規費五、稅金3.413%六、大型機械進出場費費10000七、泵送砼增加費14元/m3*砼消耗耗量合計一+二+三+四+五+六+七措施項目費用計算算表序號工程內容單位單價一、大型機械設備進出出場及安拆分部小計[大型機機械設備進出出場及安拆]二、混凝土、鋼筋混凝凝土模板及支支架三、腳手架里腳手架墻高3..6m以內m21.50外墻雙排鋼管腳手手架h≤15mm28.84外墻單排鋼管腳手手架h≤15mm27.45分部小計[腳手架架]四、已完工程及設備保保護分部小計[已完工工程及設備保保護]五、施工排水、降水分部小計[施工排排水、降水]六、垂直運輸機械建筑工程垂直運輸輸費m210.74分部小計[垂直運運輸機械]七、超高費分部小計[超高費費]建筑工程措施項目目費分析表序號措施項目名稱單位備注1通用項目1.1環境保護項1.2文明施工項計取1.3安全施工項1.4臨時設施項1.5夜間施工項1.6二次搬運項1.7大型機械設備進出出場及安拆項包干價1萬元1.8混凝土、鋼筋混凝凝土模板及支支架項1.9腳手架項計取1.10已完工程及設備保保護項1.11施工排水、降水項2建筑工程2.1垂直運輸機械項計取3其它措施項目費3.1室內空氣污染費項3.2縮短工期增加費項3.3遠途施工增加費項3.4總承包管理費項3.5超高費項合計1+2+3建筑工程分部分項項綜合單價分分析表序號項目編號項目內容單位定額費用綜合單價備注工程內容1平整場地m2場地平整2.922挖土方h=1..6米，一、二二類土m3反鏟挖掘機挖土一一、二類土2.68人工挖土方普通土土h≤2.0m(人工*2)3C25砼獨立基礎礎m3C25(40)現現澆碎石砼獨獨立基礎[砼]324.56待施工圖紙具備后后，再據實調調整C15(40)現現澆碎石砼獨獨立基礎[模板]C10(40)現現澆碎石砼基基礎墊層支模模[砼]C10(40)現現澆碎石砼基基礎墊層支模模[模板]4現澆混凝土鋼筋tC20(20)現現澆碎石鋼筋筋砼零星構件件[鋼筋]3,249.733C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼整體樓梯梯[鋼筋]C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼壓頂[鋼筋]C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼構造柱[鋼筋]C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼有梁板δ〉10cm[鋼筋]C20(20)現現澆碎石鋼筋筋砼有梁板δ≤10cmm[鋼筋]C15(40)現現澆碎石鋼筋筋砼基礎梁[鋼筋]C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼矩形柱周周長≤1.8m[鋼筋]C15(40)現現澆碎石砼獨獨立基礎[鋼筋]鋼筋調整5C25矩形柱((柱斷面周長長在1.8米以內）m3C25(40)現現澆碎石鋼筋筋砼矩形柱周周長≤1.8m[砼]489.62C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼矩形柱周周長≤1.8m[模板]6C25砼基礎梁m3C25(40)現現澆碎石鋼筋筋砼基礎梁[砼]409.68C15(40)現現澆碎石鋼筋筋砼基礎梁[模板]建筑工程分部分項項綜合單價分分析表項目編號項目內容單位單位綜合單價綜合單價備注工程內容C25砼基礎梁C20(20)現現澆碎石鋼筋筋砼有梁板δ≤10cmm[模板]C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼有梁板δ〉10cm[模板]9M5混合砂漿砌加氣砼砼塊墻m3M5混合砂漿加氣砼塊塊墻182.2310砼構造柱m3C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼構造柱[砼]447.01C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼構造柱[模板]11砼壓頂m3C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼壓頂[砼]678.34C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼壓頂[模板]12實心磚墻180M5混合沙漿m3M5混合砂漿混水磚墻墻3/4磚166.9213實心磚墻衛生間間120墻m3M5.0混合砂漿漿混水磚墻1/2磚167.5514實心磚墻衛生間間240墻m3M5混合砂漿混水磚墻墻一磚155.1215C20砼樓梯m2C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼整體樓梯梯[砼]121.29C20(40)現現澆碎石鋼筋筋砼整體樓梯梯[模板]16土方回鎮m3回填土夯填7.02170201020002001一層商鋪地磚6000*6000m2樓地面水泥砂漿結結合層地板磚磚600×660039.30待施工圖紙具備后后，再據實調調整C10(40)現現澆碎石砼地地面墊層18樓梯基礎m3C10(40)現現澆碎石無筋筋砼帶型基礎礎[砼]245.25C10(40)現現澆碎石無筋筋砼帶型基礎礎[模板]190201060003001水泥砂漿樓梯面1：2水泥砂漿樓樓梯20mm厚m21：2水泥砂漿樓梯200mm厚41.33200201010001001水泥砂漿樓地面m21：2水泥砂漿樓地面22cm厚8.7021保溫隔熱屋面m2加氣砼塊屋保溫層層40.201:8水泥加氣砼砼碎渣屋面保保溫層建筑工程分部分項項綜合單價分分析表序號項目編號項目內容單位綜合單價綜合單價備注工程內容22屋面卷材防水（11：2水泥砂漿樓樓地面2cm厚，屋面4厚SBS卷材防水）m21：2水泥砂漿樓地面22cm厚35.38待施工圖紙具備后后，再據實調調整屋面4厚SBS卷材防水23通氣孔蓋板(有筋筋）m3C20(20)現現澆碎石鋼筋筋砼零星構件件[砼]1,429.822C20(20)現現澆碎石鋼筋筋砼零星構件件[模板]240201020002002塊料樓地面3000*3000,40厚C20細石砼，1：6水泥煤渣墊墊層，20厚1：2水泥沙漿找找平，15厚1：2水泥沙漿保保護層，1.5厚聚氨脂防防水m2地板磚樓地面水泥泥砂漿結合層層300×3300101.11待施工圖紙具備后后，再據實調調整1:2水泥砂漿在在砼或硬基層層上厚2cmm聚氨酯涂膜防水屋屋面二遍厚1.5mmm1:2水泥砂漿在在砼或硬基層層上厚2cmm1:2水泥砂漿每每增減厚0..5cm1:6水泥爐(礦礦)渣屋面保溫溫層細石混凝土硬基層層上3cm厚細石混凝土每增減減1cm厚250202010001001砼墻面一般抹灰m2混合砂漿粉加氣混混凝土墻15+58.94260202010001002磚墻面一般抹灰m2混合砂漿粉磚墻面面15+59.21270202040003001衛生間墻裙2000*3000m2墻面墻裙鑲貼塊料料面層瓷片(300×2200)30.64280203010001001天棚抹灰m2混合砂漿粉砼天棚棚7+58.62290205070001001天棚面批888仿仿瓷涂料m2天棚面批888仿仿瓷涂料5.27300205070001002內墻面批888仿仿瓷涂料m2內墻面批888仿仿瓷涂料5.02310201090004001壓頂粉水泥沙漿m2壓頂粉水泥沙漿28.5032外墻變形縫m油浸麻絲伸縮縫23.51鐵皮蓋面伸縮縫33衛生間零星砌體m3衛生間零星砌體179.133402020100010031：2水泥砂漿粉女兒墻墻m2水泥砂漿粉女兒墻墻9.89350204010004001膠合板門(門框、門門扇制作安裝裝，木門刷油油漆，五金鎖鎖具安裝）樘單扇無亮門安裝及及框亮制作228.32待施工圖紙具備后后，再據實調調整無膠合板門扇制作作單層木門油調和漆漆底油一遍、刮刮膩子、調和和漆二遍執手鎖購置安裝建筑工程分部分項項綜合單價分分析表序號項目編號項目內容單位綜合單價綜合單價備注工程內容370202010001004墻面一般抹灰m2混合砂漿粉加氣混混凝土墻15+58.94380202030001001零星項目一般抹灰灰（壓頂、窗窗臺、造型抹抹灰）m2壓頂、窗臺、造型型等零星抹灰灰27.73390205060002001裝飾線條抹灰混混合沙漿m混合砂漿粉裝飾線線條6.60400202010001005墻柱面刷素水泥漿漿一遍m2墻柱面刷素水泥漿漿一遍0.78注：本清單按四類類工程取費，依依據河南省建建筑工程標準準定額站下發發的豫建標定定2004年16號文《關于于我省實行工工程量清單計計價方式的工工程有關費用用組成和計算算方法的說明明》和《河南南省建筑與裝裝飾工程綜合合基價》（2002年）版，其其中人工費附附加和綜合費費用按定額的的75%計取，施工工技術措施費費用按定額的的85%計?。０灏遒M用中人工工費附加和綜綜合管理費用用按定額的75%計?。?，施施工組織措施施費用僅計取取安全文明施施工費用；材材料費暫按定定額價計取，待待與施工同期期xx市材料信信息價發布后后予以調差；；社會保險費費用和工程定定額測定費用用由甲方統一一辦理，以上上單價均不含含稅金；材料費調差公式：：（信息價-定額價）*1.033413單位工程費匯總表表(水電安裝)序號費用名稱費率一、分部分項工程量清清單計價合計計二、措施項目清單計價價合計三、其他項目清單計價價合計四、規費五、稅金3.413%合計一+二+三+四+五電氣安裝分部分項項綜合單價分分析表(電氣安裝)序號項目編號項目名稱單位工程內容綜合單價備注10302090002001避雷裝置(避雷針針安裝、避雷雷帶敷設、引引下線附設、斷斷接卡子制作作安裝套避雷針安裝裝在在墻上(針高2m以內)10,508.773已含主材避雷網安裝沿混混凝土塊敷設設避雷引下線敷設利用建筑物物主筋引下避雷引下線斷接卡卡子制作安裝裝20302090001001接地裝置項利用建筑物基礎鋼鋼筋接地1,180.966已含主材構架接地戶外接地母線敷設設Φ16鍍鋅圓鋼30302040118001戶內配電箱安裝臺戶內配電箱安裝88.37未計取主材40302040118002路燈控制箱安裝臺成套配電箱安裝懸掛嵌入式式(半周長1.0m))103.25未計取主材50302080003001電纜保護管（碳素素螺旋管敷設設）DN1000m電纜保護管敷設碳素螺旋管管DN1000mm6.04未計取主材60302120001001電氣配管P32m磚、混凝土結構暗暗配半硬質塑塑料管公稱口口徑(32mmm以內)5.60未計取主材70302120001002電氣配管P25m磚、混凝土結構暗暗配半硬質塑塑料管公稱口口徑(25mmm以內)4.87未計取主材80302120001003電氣配管P20m磚、混凝土結構暗暗配半硬質塑塑料管公稱口口徑(20mmm以內)4.55未計取主材暗裝接線盒安裝90302120001004電氣配管P15m磚、混凝土結構暗暗配半硬質塑塑料管公稱口口徑(15mmm以內)3.70未計取主材暗裝開關盒安裝100302120003001電氣配線BV--10m管內穿線動力線線路(銅芯)導線截面(10mmm2以內)0.54未計取主材110302120003002電氣配線BV--4m管內穿線動力線線路(銅芯)導線截面(4mm2以內)0.43未計取主材120302120003003電氣配線BV2..5m管內穿線動力線線路(銅芯)導線截面(2.5mmm2以內)0.39未計取主材130302130004001熒光燈套成套型熒光燈具安安裝吸頂式單管管10.87未計取主材140302130001001普通吸頂燈套半圓球吸頂燈燈罩罩直徑(2550mm以內)20.68未計取主材電氣安裝分部分項項綜合單價分分析表(電氣安裝)序號項目編號項目名稱單位工程內容綜合單價備注160302130001003壁燈套一般壁燈19.23未計取主材170302040331001五孔插座個單相暗插座15AA3孔4.14未計取主材180302040331002空調插座個單相暗插座30AA3孔4.98未計取主材190302040331003單聯開關個扳式暗開關(單控控)單聯3.81未計取主材200302040331004雙聯開關個扳式暗開關(單控控)雙聯4.02未計取主材210302040331005單聯雙控開關個扳式暗開關(雙控控)單聯3.83未計取主材220302040331006三聯開關個扳式暗開關(單控控)三聯4.24未計取主材230302110002001送配電裝置系統系統送配電裝置系統調調試1kV以下交流供供電(綜合)600.67未計取主材注：本清單按三類類工程取費，依依據河南省建建筑工程標準準定額站下發發的豫建標定定2004年16號文《關于于我省實行工工程量清單計計價方式的工工程有關費用用組成和計算算方法的說明明》和《河南南省安裝工程程單位綜合基基價》（2003）等有關文文件及定額，其其中人工費附附加按定額的的75%計取，腳手手架搭拆費全全額計取，施施工組織措施施費用僅計取取安全文明施施工費用；社社會保險費用用和工程定額額測定費用由由甲方統一辦辦理，以上單單價均未計取取稅金；附件（四）工程施工進度計劃劃1、2005年6月115日開工2、2005年7月225日基礎完工（出出+0.00）3、2005年8月115日一層砼結構構完工4、2005年9月55日二層砼結構構完工5、2005年9月225日三層砼結構構完工6、2005年10月月25日全部砌體完完工7、2005年11月月15日完成屋面保保溫層8、2005年11月月30日外墻及內墻墻粉刷完成9、2005年12月月10日鋁合金門窗窗全部完工10、2005年12月月30日樓地面工程程、水電安裝裝工程、外墻墻涂料、SBS屋面防水工工程完成11、2006年1月110日內墻888防瓷涂料完完工12、2006年1月220日全部工程完完工驗收退場場附件（五）發包人控制材料設設備一覽表序號材料設備品種規格型號材料價質量等級備注1珍珠巖粒徑≥0.15㎜按施工同期xx市市建設工程材材料信息價實重＜80㎏/mm32砂細砂、中砂、粗砂砂3碎石4卵石5磚、加氣砼塊6模板料落葉松7內墻涂料888仿瓷涂料8水泥散裝、旋窯按施工同期xx市市建設工程材材料信息價xx水泥廠孟電水泥廠金燈水泥廠9鋼材按施工同期xx市市建設工程材材料信息價安陽鋼廠、濟源鋼鋼廠、邯鋼10地磚、墻面磚衛生生間墻、地磚磚由甲方另行確定由甲、乙雙方協商商確定11衛生潔具由甲方另行確定由甲、乙雙方協商商確定12水電安裝未計價材材由甲方另行確定由甲、乙雙方協商商確定注：1、綜合包干單價系指指：包括材、人人工、機械、綜綜合費用、人人工費附加、施施工措施費、差差價、專項費費用、利潤、稅稅費在內的一一切費用。2、增減項目以發包人人通知為準。3、內墻涂料、屋面面SBS防水工程量量計算規則執執行定額。附件（六）發包人分包工程項項目一覽表序號材料設備品種規格型號綜合包干單價質量等級供應時間送達地點備注1鋁合金門窗分包2卷閘門分包3樓梯欄桿扶手分包4不銹鋼欄桿分包5電纜橋架分包6外墻涂料分包注：1、綜合包干單價系指指：包括材、人人工、機械、綜綜合費用、人人工費附加、施施工措施費、差差價、專項費費用、利潤、稅稅費在內的一一切費用。2、增減項目以發包人人通知為準。附件（七）工程質量保修協議議書發包人（全稱）：：xx有限公司司承包人（全稱）為保證xx大市市場棟工程在合合理期限內正正常使用，發發包人、承包包人根據《中中華人民共和和國建筑法》、《建建設工程質量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質量保保修辦法》，經經協商一致，對對xx大市場棟建筑工程簽定工工程質量保修修書。1、工程質量保修范范圍和內容承包人在質量保修修期內，按照照有關法律、法法規、規章的的管理規定和和雙方約定，承承擔施工合同同約定的所有有施工承包范范圍內工程質質量保修責任任。凡屬于承包人原因因造成的各部部位的質量問問題或其他缺缺陷，及由于于承包人維修修造成業主的的相關損失，均均屬于承包人人保修責任范范圍；不屬于于承包人責任任，但是經由由雙方協商由由承包人施工工的，承包人人應配合維修修，費用由責責任方承擔。2、質量保修期雙方根據《建設工工程質量管理理條例》及有有關規定，約約定本工程的的質量保修期期以內工程通通過驗收，完完善整改意見見并正式移交交發包人，雙雙方在移交書書上簽字之日日起計算，保保修期限為：：2.1.基礎設施施工程、房屋屋建筑工程的的地基基礎和和主體結構工工程，為2年；2.2.屋面防水水工程、衛生生間、廚房、陽陽臺、外墻面面的防滲漏（包包括臺風、暴暴雨等自然條條件下的影響響），為5年；2.3.電氣管線線、給排水管管道、設備安安裝和裝修工工程，為2年；2.4.住宅小區區內的給排水水設施、道路路等配套工程程，為2年；2.5.供熱及制制供冷系統為為2個采暖期、供供冷期；2.6外墻涂料為為5年；2.7.其他項目目的保修期為為2年。3、質量保修責任3.1.保修期頭頭三個月內，承承包人應派出出足夠的維修修和管理人員員常駐現場負負責維修工作作，承包人維維修負責人每每天與發包人人工程部及相相關部門主動動聯系一次，在在發包人維修修備案本上簽簽到。認真履履行保修責任任，做到服務務周到，隨叫叫隨到，此后后應在發包人人通知24小時內趕到到現場進行維維修，履行保保修義務，保保證維修的質質量及效果。承包人聯系電話：發包人通通知時間以電電信部門記錄錄為準，一次次接通或三次次無人接聽或或接不通視為為發包人已通通知承包人（發發包人電話通通知時間8:00~~18:000之間）。承承包人如更改改電話，必須須提前3天加蓋公司司公章書面通通知發包人。3.2.發生緊急急搶修事故，承承包人在接到到事故通知后后，應當立即即到達事故現現場搶修。3.3.承包人未未能及時進場場維修或不能能維修或未能能在發包人指指定的合理期期限內維修完完好或經過兩兩次維修都未未能修好的，承承包人同意發發包人自行另另請他人代為為維修并確定定價格，同意意所有修復費費用及賠償費費用及發包人人叫收管理費費（修復及賠賠償費的15%）可以從發發包人支付承承包人的任何何款項中扣除除，但不等于于解除承包人人的任何應負負的責任。3.4.承包人的的施工質量原原因，導致業業主退房、補補償等全部責責任、費用及及發包人的損損失均由承包包人承擔。承承包人授權發發包人全權代代表承包人與與相關業主進進行談判，承承包人應在發發包人通知有有關費用的3天內向發包包人支付，否否則發包人加加15%的違約金從從保修金中扣扣除，并要求求承包人補充充保修金。3.5.承包人每每次維修完畢畢，應負責將將施工現場清清理干凈并在在完成后取得得業主和發包包人的驗收簽簽字，所維修修項目如在六六個月內再次次出現同樣缺缺陷的，仍然然由承包人保保修。3.6.對于涉及及結構安全的的質量問題，應應當按照《房房屋建筑工程程質量保修辦辦法》的規定定，立即向當當地建設行政政主管部門報報告，采取安安全防范措施施；由原設計計單位或者具具有相應資質質等級的設計計單位提出保保修方案，承承包人實施保保修。3.7.質量保修修完成后，由由發包人組織織驗收。4、質量保修金的支支付保修期持續2-55年，在保修修期2年后，房屋屋維修較少或或業主投訴少少，監理工程程師、物業管管理單位及發發包人對工程程質量無異議議后14天內即與承承包人辦理保保修款支付，支支付保修金的的50%~1100%，剩剩余保修款5年內酌情支支付給承包人人。在保修期期內，如果房房屋維修次數數，業主投訴訴較多，保修修金五年以后后酌情結算，保保修金結算后后，承包人仍仍應繼續完成成本保修書中中第2條規定的保保修期限內的的保修工作。保保修費用由造造成質量缺陷陷的責任方承承擔。5、其他雙方約定的其他工工程質量保修修事項：本工程質量保修書書一式四份，雙雙方各兩份，由由施工合同發發包人、承包包人雙方簽署署，作為施工工合同附件，其其有效期限至至保修期滿。發包人（公章）xxx有限公司承包人（公公章）法定代表人（簽字字）：法定代表人人（簽字）：：年月日年月日附件(八)xx公司工程預結結算工作規程程（致參建單位）各參建單位：為了保證工程項目目的順利開展展，加強計劃劃管理，準確確及時撥付工工程進度款，加加快結算工作作進度、進一一步明確預算算結算的程序序及要求，現現將xx公司工程程預結算工作作規程發給貴貴單位，請依依照執行。一、工程預算（按按定額計價的的工程）1.1參建單位在在收到工程施施工圖后十五五天，應根據據工程承包合合同、施工圖圖及工程實際際情況正確編編制工程預算算書（根據工工程施工進度度計劃分棟分分段分層或分分系統計算工工程量及套單單價）報送建建設單位審核核，建設單位位審定后作為為撥付工程進進度款的依據據。1.2參建單位應應在節點前五五天編制該節節點實際完成成工程量及工工作量、下節節點計劃工程程量及工作量量、下節點進進度計劃（含含甲供材料計計劃）等，并并報送建設單單位審定，以以利建設單位位及時準確撥撥付工程進度度款。1.3工程進度款款必須有相應應的預算書支支持。工程結結算款必須有有相應的結算算書支持。1.4凡上述工作作不全，建設設單位視為請請款手續不全全、依據不足足，不予計撥撥工程款。二、工程簽證2.1工程簽證表表格式（即《南南方香江工程程管理控制流流程》—工程簽證單單）。工程簽簽證表應由資資料室集中進進行登記、編編號、分發、跟跟蹤。2.2由于施工圖圖、圖紙修改改變更、圖紙紙會審記錄或或工程通知（指指令）屬于指指令性內容，是是否實施及實實施的范圍應應進行專項簽簽證確認，方方作為結算之之依據。2.3由于土方驗驗槽記錄主要要是對土質等等技術指標進進行確認，為為了結算方便便與計價準確確，土方工程程結算方法規規定如下：所所有土方工程程必須通過工工簽證手續進進行確認；所所有土方（如如煤氣給排水水污溝管井土土方、化糞池池土方、電纜纜溝土方、接接地線土方、圍圍墻土方等）開開挖必須有驗驗槽記錄，寫寫明起止標高高、土方類別別、開挖方式式、回填方式式（夯填或松松填）、槽溝溝寬度、開挖挖坡度、外運運方式及距離離等。2.4如果屬于金金額較大或影影響面大（如如每一棟都發發生的）或時時間性強（如如基槽管溝電電纜溝等土方方驗槽記錄）的的簽證或變更更資料，建設設單位預算部部都將重點現現場跟進。三、結算之竣工工工程規范、項項目及工程量量驗收（結算算專用）3.1鑒于一些工工程沒有竣工工圖紙或竣工工圖紙無法//沒有反映實實際竣工情況況，為了使結結算依據更加加翔實充分，在在對竣工工程程質量、工程程進度確定的的基礎上，由由預算部、審審核部、工程程技術部、施施工單位對竣竣工工程的范范圍、項目、工工程量進行驗驗收，供結算算專用，驗收收記錄作為結結算資料的必必須內容。3.2實行竣工工工程范圍、項項目及工程量量驗收的主要要有綠化景觀觀工程、安裝裝工程、建筑筑工程中的分分包工程、基基礎工程（如如樁施工記錄錄）以及預算算結算中有疑疑問的、實際際做法（如工工序、安裝管管線的走向、土土方施工方法法、材質、尺尺寸等）不明明確的或與圖圖紙不符的等等情況。確有有依據證明實實際施工未發發生的費用，一一律不予結算算。3.3竣工工程范范圍、項目及及工程量的驗驗收以預算部部為主。預算算部將事先列列出結算中可可能有爭議的的內容，作為為驗收的重點點。四、結算4.1結算由材料料結算（甲供供材料結算）、工工程結算（合合同