****建設工程施工招標文件（招標編號：**）工程名稱：****回遷小區二期工程建設單位：****島**工程建設事務中心代理機構：**（**）項目管理咨詢有限公司聯系人：**電話：**傳真：**手機：**二OO九年六月目錄第一卷第一章招標公告‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2第二章投標人須知‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4第三章評標辦法‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥24第四章合同條款‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥32第五章工程量清單‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥46第二卷第六章圖紙‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥48第三卷第七章技術標準和要求及招標范圍‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥49第四卷第八章投標文件格式‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥62第一卷第一章招標公告招標公告招標公告編號備案登記編號建設

單位工程

名稱工程

地址資金

來源總投

資額萬元(*只允許錄入數字如：18.5)計劃工期工程所在區域公告類別工程

概況招標

范圍資質等級要求資質等級要求

項目經理資質

要求報名

要求其

他報

名時

間自年月日

起

至年月日

止具體

時刻報名

地點聯

系

人聯系

電話建設

單位建設單位地址聯

系

人聯系

電話代理

機構代理

機構代理機構地址聯

系

人聯系

電話備

注填報

單位公告登記日期公告提交部門第二章投標人須知投標人須知前附表條款號條款名稱編列內容招標人名稱：****島島**工程建設設事務中心地址：****島島**聯系人：**電話：**招標代理機構名稱：**（***）項目管理理咨詢有限公公司地址：**市***路572號**座2602室聯系人：**電話：**、***傳真:**項目名稱****回遷小區區二期工程建設地點****島**資金來源管委會資金出資比例100%資金落實情況建設資金全部到位位招標范圍及標段劃劃分土建、裝飾、水暖暖、電氣等工工程。詳見工工程量清單及及設計圖紙。三堂回遷小區二期期工程共16棟樓，占地地面積517725平方米，總建建筑面積600360平方米。標段劃分：第一標段：1-77#樓,16#樓（垃圾轉運運站）,總建筑面積積308644.8平方米；第二標段：8-115#樓,總建筑面積積297044.6平方米。同時投標本工程二二個標段和廣廣福回遷小區區二個標段，兼兼投不兼中。計劃工期一標段：20099年11月15日竣工；二標段段：2009年10月30日竣工。質量要求本工程的質量標準準為合格工程程。投標人資質條件、能能力和信譽資質條件：具有房房屋建筑工程程施工總承包包貳級及以上上資質，獨立立法人資格，無無不良記錄，無無經濟糾紛。外地施工企業需辦理入連備案手續。財務要求：具有上上一年度有效的的經審計的的的財務報表同同時企業不虧虧損；業績要求：投標人人近三年有同類工程施工業績績，同時擬派項項目經理近三三年有過同類類工程業績;信譽要求：近三年年無質量、安安全事故、無無拖欠農民工工工資;項目經理資格：二二級及以上注注冊建造師資資格，建筑相相關專業，無無在建項目，無無不良記錄。其他要求：見第110款需要補充充的其它內容容。是否接受聯合體投投標不接受。踏勘現場統一組織，踏勘時時間：20009年月日時踏勘集中地點：****島**建設工程程交易中心門門前。投標預備會召開時間：20009年7月日時（注：具體體時間在踏勘勘時間之后）召開地點：**島島**新管委會會大樓404會議室室投標人提出問題的的截止時間2009年7月日時前（注：時時間在投標預預備會之后）招標人書面澄清的的時間2009年7月日時前1.11分包不允許。1.12偏離不允許。2.1構成招標文件的其其他材料答疑文件、補充文文件、設計圖圖紙等招標人人于開標前發發出的所有有有關本項目的的資料。投標人要求澄清招招標文件的截截止時間2009年7月日時前（注：時時間在投標預預備會之后）投標截止時間2009年月月日時(北京時間)，地點：**島***建設工程交交易中心三樓樓開標室（管管委會大樓對對面）。投標人確認收到招招標文件澄清清的時間在接到招標人的答答疑文件后當當日內（工作作時間）予以以書面確認。投標人確認收到招招標文件修改改的時間在接到招標人的補補充文件后當當日內（工作作時間）予以以書面確認。構成投標文件的其其他材料無。投標有效期45天3.4投標保證金投標保證金：捌拾拾萬元，由投標標人基本開戶戶行帳戶于7月13日16時前匯至**島**工程建設設招投標管理理局帳戶，并并取得確認證證明，過期不不予受理。開戶銀行：**銀銀行**島支行、賬號：開戶名稱：*****島**工程建設設招投標管理理局。中標人的投標保證證金在與招標標人簽訂施工工合同后后5個工作日內內返還各投標標人基本開戶戶行帳戶，未未中標人的投投標保證金在在中標公示結結束后15日內返還各各投標人基本本開戶行帳戶戶。（在匯款款單上寫上項項目名稱）近年財務狀況的年年份要求近三年經審計有效效的財務報表表（2006、2007年、2008年度）近年完成的類似項項目的年份要要求近三年，即：2006年66月1日至2009年5月31日。近年發生的訴訟及及仲裁情況的的年份要求近三年無訴訟、無無仲裁。3.6是否允許遞交備選選投標方案不允許。簽字或蓋章要求按招標文件條規定定投標文件份數、密密封要求投標文件由投標函函件、商務標標書、技術標標書、廣聯達達電子標書四四部分組成。投標函件和商務標標書（包括投投標函及附錄錄、已標價的的工程量清單單，并帶有廣廣聯達電子標標書水印）：裝訂成一一冊。正本一一份，副本55份，連同電電子標書密封封在一個封袋袋里。技術標書（企業資資質證明文件件、業績、信信譽、財務報報表、項目管管理班組配備備情況、施工工組織設計等等）：裝訂成成一冊。正本本一份，副本本5份，密封在在一個封袋里里。其他要求：投標人人須按招標文文件規定進行行密封及標志志,若未按規定定進行密封及及標志，招標標人將不承擔擔投標文件錯錯投、錯放或或提前開封的的責任。一、二標段分別封裝。裝訂要求全部采用膠封，不不得采用活頁頁夾或拉桿夾夾，不按要求求膠封予以廢廢標。封套上寫明招標人的名稱：*****島**工程建設設事務中心地址：**島***項目名稱：*****回遷小區區二期工程投投標文件（第x標段）在2009年月日時分，前不得得開啟投標人須在封套上上寫明所投標標的標段，不不寫明標段的的不予評審。遞交投標文件地點點****島**建建設工程交易易中心三樓開開標室（管委委會大樓對面面）。是否退還投標文件件√否5.1開標時間和地點開標時間：同投標標截止時間。開標地點：*****島**建設工程程交易中心三三樓開標室（管管委會大樓對對面）5.2開標程序開標時，先進行第第一標段開標標，再進行第第二標段開標標。詳見5.2款開標程序序，其中：（5）密封情況檢查：：由監標人、投投標人代表現現場檢查；（7）開封順序：按照照投標文件遞遞交的逆順序序依次開封。評標委員會的組建建評標委員會構成：：7人，其其中招標人代代表2人，專專家5人；評標專專家確定方式式：隨機抽取取。7.1是否授權評標委員員會確定中標標人評標委員會按照得得分由高到低低的順序，每每標段推薦2名有排序的中標標候選人。履約擔保履約擔保的形式：：由中標人基基本開戶行出出具的銀行保保函、匯票或或支票。履約擔保的金額：：按中標額的的10%。10需要補充的其他內內容1、按月支付農民工工工資及支付付的工資標準準承諾書面證證明，并出具**市清理建建設領域拖欠欠工程款和農農民工工資清清理情況回執執單。2、投標文件中必須提提供有效的安安全生產許可可證及安全資資格審查意見見書.3、外地施工企業入入連施工備案案手續。4、投標承諾書（投標標人承諾、項項目經理承諾諾、造價工程程師承諾）5、依據大建委發[[2008]]75文件規定，安安全防護、文文明施工措施施費計價依據據按《建設工工程費用標準準》頒布的費費率標準執行行，投標人在在編制投標報報價時，可根根據本企業管管理水平和工工程實際適當當調整，但不不得低于建設設工程費用標標準的90%，并明確在措施清清單中列出。6、依據大建委發[22008]775文件規定，凡凡未取得《遼遼寧省施工企企業規費計取取標準》的施施工企業參與與投標的，按按廢標處理：：已取得《遼遼寧省施工企企業規費計取取標準》的施施工企業，投投標未按核定定的費率計取取各項規費的的，按商務標標廢標處理。7、根據****島島**管委會的的有關規定，凡凡在本區內進進行房地產開開發、建筑安安裝等施工企企業及工程中中介機構，應應繳稅費按以以下規定辦理理：7.1、凡在我區進行建設設的施工企業業和中介服務務機構，稅費費必須在我區區繳納。為了了理順納稅主主體，施工企企業原則上要要在我區注冊冊獨立法人，如果注冊獨立法人或分公司有困難的，可同有關部門協商采取其他辦法解決納稅事項。7.2、施工企業及中介介機構應繳價價調基金，必必須在辦理招招投標備案手手續前到招投投標管理局繳繳納價調基金金：施工企業業按工程中標標額的5‰；中介機構構應繳價調基基金按中標服服務費的1%。7.3、施工企業應繳稅稅率：營業稅稅3.445%、（企業所得稅稅2%、及個人所得稅0.4%，不不得單獨列項項，包含在綜綜合單價中）。7.4工程交易費費：交易費按按標準的50%由中標標單位繳納，收收費標準按遼遼價發[20033]21號文件執行行。8、為了保證選擇有資資金能力單位位參與項目招招標，對于本本建設項目，投投標單位須提提交1000萬元的資金金能力證明。未未中標單位將將在中標公示示一周后無息息返還。中標標單位的資金金能力證明金金在中標后原原則上轉為履履約保證金（可可以銀行保函函方式提供擔擔保）。投標標人憑資金能能力證明金繳繳納證明投標標。9、本項目按國家規規定80%交納招招標代理服務務費。10、招標代理服務費費、建設工程程交易費、價價調基金、所所得稅一律不不得單獨列項項，包含在綜綜合單價中，否否則按廢標處處理。11、規費按規費證標標準計取，定定額測定費不不得計取，否否則按廢標處處理。12、本項目工期每提提前一天，獎獎勵工程造價價的1‰，每標段最最高不超過15萬元。13、本項目按稅后造造價計取5%預留金，列列入投標總價價。14、工程量清單計價價表中的稅金金指營業稅，按3.445%計取，否則按廢標處理。11攔標價本工程設有攔標價價,于開標前三三日公布,高于攔標價價者廢標。12報價要求投標人在報價時同同一標段的所所有單位工程程中采用相同同清單編碼的的項目，綜合合單價必須一一致，發現不不一致的超過過兩項按廢標標處理。13承包方式固定單價：投標報報價文件包含含投標總價及及綜合單價，投投標總價為暫暫定合同總價價。綜合單價價在招標文件件及施工合同同約定的招標標內容（工程程內容）及相相應風險范圍圍之內不可調調整。在整個個工程施工期期間綜合單價價及所報材料料、機械設備備臺班價格、措措施費用一次次性包死，工工程量以投資資部門審核為為準。1.總則1.1項目概況根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章的規定，本招標項目已具備招標條件，現對本工程施工進行招標。本招標項目招標人：見投標人須知前附表。本標段招標代理機構：見投標人須知前附表。本招標項目名稱：見投標人須知前附表。本標段建設地點：見投標人須知前附表。1.2資金來源和落實情況本招標項目的資金來源：見投標人須知前附表。本招標項目的出資比例：見投標人須知前附表。本招標項目的資金落實情況：見投標人須知前附表。1.3招標范圍、計劃工期和質量要求本次招標范圍：見投標人須知前附表。本標段的計劃工期：見投標人須知前附表。本標段的質量要求：見投標人須知前附表。1.4投標人資格要求投標人應具備承擔本工程施工的資質條件、能力和信譽。（1）資質條件：見投標人須知前附表；（2）財務要求：見投標人須知前附表；（3）業績要求：見投標人須知前附表；（4）信譽要求：見投標人須知前附表;（5）項目經理資格：見投標人須知前附表；（6）其他要求：見投標人須知前附表。本工程不接受以聯合體形式投標。投標人不得存在下列情形之一：（1）為不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）為本工程前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包的除外；（3）為本工程的監理人；（4）為本工程的代建人；（5）為本工程提供招標代理服務的；（6）與本工程的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；（7）與本工程的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；（8）與本工程的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；（9）被責令停業的；（10）被暫停或取消投標資格的；（11）財產被接管或凍結的；（12）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；1.5費用承擔投標人準備和參加投標活動發生的費用自理。1.6保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。1.7語言文字除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。1.8計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9踏勘現場投標人須知前附表規定組織踏勘現場的，招標人按投標人須知前附表規定的時間、地點組織投標人踏勘項目現場。投標人踏勘現場發生的費用自理。除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失。招標人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環境情況，僅供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。1.10投標預備會投標人須知前附表規定召開投標預備會的，招標人按投標人須知前附表規定的時間和地點召開投標預備會，澄清投標人提出的問題。投標人應在投標人須知前附表規定的時間前，以書面形式將提出的問題送達招標人，以便招標人在會議期間澄清。投標預備會后，招標人在投標人須知前附表規定的時間內，將對投標人所提問題的澄清，以書面方式通知所有購買招標文件的投標人，該澄清內容為招標文件的組成部分。1.11分包投標人擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作進行分包的，應符合投標人須知前附表規定的分包內容、分包金額和接受分包的第三人資質要求等限制性條件。1.12偏離投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合招標文件規定的偏離范圍和幅度。2.招標文件2.1招標文件的組成本招標文件包括：（1）招標公告；（2）投標人須知；（3）評標辦法；（4）合同條款及格式；（5）工程量清單；（6）圖紙；（7）技術標準和要求；（8）投標文件格式；（9）投標人須知前附表規定的其他材料。根據本章第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。2.2招標文件的澄清投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在投標人須知前附表規定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式，下同），要求招標人對招標文件予以澄清。招標文件的澄清將在投標人須知前附表規定的投標截止時間15天前以書面形式發給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發出的時間距投標截止時間不足15天，相應延長投標截止時間。投標人在收到澄清后，應在投標人須知前附表規定的時間內以書面形式通知招標人，確認已收到該澄清。2.3招標文件的修改在投標截止時間15天前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足15天，相應延長投標截止時間。投標人收到修改內容后，應在投標人須知前附表規定的時間內以書面形式通知招標人，確認已收到該修改。3.投標文件3.1投標文件的組成投標文件應包括下列內容：（1）投標函及投標函附錄；（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；（3）投標保證金；（4）已標價工程量清單；（5）施工組織設計；（6）項目管理機構；（7）擬分包項目情況表；（8）資格審查資料；（9）投標人須知前附表規定的其他材料。3.2投標報價投標人應按第五章“工程量清單”的要求填寫相應表格。投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標總報價，應同時修改第五章“工程量清單”中的相應報價。此修改須符合本章第4.3款的有關要求。3.3投標有效期在投標人須知前附表規定的投標有效期內，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金。3.4投標保證金投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規定的金額、擔保形式和第八章“投標文件格式”規定的投標保證金格式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。投標人不按本章第3.4.1項要求提交投標保證金的，其投標文件作廢標處理。中標人的投標保證金在與招標人簽訂施工合同后后5個工作日內返還各投標人基本開戶行帳戶，未中標人的投標保證金在中標公示結束后15日內返還各投標人基本開戶行帳戶。有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：（1）投標人在規定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件；（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協議書或未按招標文件規定提交履約擔保。3.5資格審查資料（適用于未進行資格預審的）“投標人基本情況表”應附投標人營業執照副本及其年檢合格的證明材料、資質證書副本和安全生產許可證等材料的復印件。“近年財務狀況表”應附經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。“近年完成的類似項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協議書、工程接收證書（工程竣工驗收證書）的復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。“正在施工和新承接的項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協議書復印件。每張表格只填寫一個項目，并標明序號。“近年發生的訴訟及仲裁情況”應說明相關情況，并附法院或仲裁機構作出的判決、裁決等有關法律文書復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。3.6備選投標方案除投標人須知前附表另有規定外，投標人不得遞交備選投標方案。允許投標人遞交備選投標方案的，只有中標人所遞交的備選投標方案方可予以考慮。評標委員會認為中標人的備選投標方案優于其按照招標文件要求編制的投標方案的，招標人可以接受該備選投標方案。3.7投標文件的編制投標文件應按第八章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。其中，投標函附錄在滿足招標文件實質性要求的基礎上，可以提出比招標文件要求更有利于招標人的承諾。投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效期、質量要求、技術標準和要求、招標范圍等實質性內容作出響應。投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表。投標文件正本一份,副本份數見投標人須知前附表。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準。投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見投標人須知前附表規定。4.投標4.1投標文件的密封和標記投標文件由投標函件、商務標書、技術標書、廣聯達電子標書四部分組成。投標函件和商務標書：裝訂成一冊。正本一份，副本5份，連同廣聯達電子標書密封在一個封袋里。技術標書：裝訂成一冊。正本一份，副本5份，密封在一個封袋里。其他要求：投標人人須按招標文文件規定進行行密封及標志志,若未按規定定進行密封及及標志，招標標人將不承擔擔投標文件錯錯投、錯放或或提前開封的的責任。投標文件的封套上上應清楚地標標記“正本”或“副本”字樣，封套套上應寫明的的其他內容見見投標人須知知前附表。未按本章第4.11.1項或或第4.1..2項要求求密封和加寫寫標記的投標標文件，招標標人不予受理理。4.2投標文件件的遞交投標人應在本章第第2.2.22項規定的的投標截止時時間前遞交投投標文件。投標人遞交投標文文件的地點：：見投標人須須知前附表。除投標人須知前附附表另有規定定外，投標人人所遞交的投投標文件不予予退還。逾期送達的或者未未送達指定地地點的投標文文件，招標人人不予受理。4.3投標文件件的修改與撤撤回在本章第2.2..2項規定定的投標截止止時間前，投投標人可以修修改或撤回已已遞交的投標標文件，但應應以書面形式式通知招標人人。投標人修改或撤回回已遞交投標標文件的書面面通知應按照照本章第3..7.3項項的要求簽字字或蓋章。修改的內容為投標標文件的組成成部分。修改改的投標文件件應按照本章章第3條、第4條規定進進行編制、密密封、標記和和遞交，并標標明“修改”字樣。5.開標5.1開標時間間和地點招標人在本章第項項規定的投標標截止時間（開開標時間）和和投標人須知知前附表規定定的地點公開開開標，并邀邀請所有投標標人的法定代代表人或其委委托代理人準準時參加。投標人的法定代表表人或授權委委托代理人必必須參加開標標會議，同時時須攜帶身份份證以證明其其身份，授權權委托代理人人還應隨帶法法人授權委托托書。5.2開標程序序主持人按下列程序序進行開標：：（1）宣布開標紀律；；（2）公布在投標截止止時間前遞交交投標文件的的投標人名稱稱，并點名確確認投標人是是否派人到場場；（3）宣布開標人、唱唱標人、記錄錄人、監標人人等有關人員員姓名；（4）檢查投標保證金金、證明金的的遞交情況;;（5）按照投標人須知知前附表規定定檢查投標文文件的密封情情況；（6）首先對各家投標文文件進行符合合性評審、技技術標評審及及管理班組人人員面試，通通過符合性審審查且面試達達到及格分以以上的，進入入商務標開標標。（7）按照投標人須知知前附表的規規定確定并宣宣布投標文件件開標順序；；（8）按照宣布的開標標順序當眾開開啟商務標書，公布投標標人名稱、投投標報價、質質量目標、工工期及其他內內容，并記錄錄在案；（9）投標人代表、招招標人代表、監監標人、記錄錄人等有關人人員在開標記記錄上簽字確確認；（10）開標結束。6.評標6.1評標委員員會評標由招標人依法法組建的評標標委員會負責責。評標委員員會由招標人人或其委托的的招標代理機機構熟悉相關關業務的代表表，以及有關關技術、經濟濟等方面的專專家組成。評評標委員會成成員人數以及及技術、經濟濟等方面專家家的確定方式式見投標人須須知前附表。評標委員會成員有有下列情形之之一的，應當當回避：（1）招標人或投標人人的主要負責責人的近親屬屬；（2）項目主管部門或或者行政監督督部門的人員員；（3）與投標人有經濟濟利益關系，可可能影響對投投標公正評審審的；（4）曾因在招標、評評標以及其他他與招標投標標有關活動中中從事違法行行為而受過行行政處罰或刑事處罰的。6.2評標原則則評標活動遵循公平平、公正、科科學和擇優的的原則。6.3評標評標委員會按照第第三章“評標辦法”規定的方法法、評審因素素、標準和程程序對投標文文件進行評審審。第三章“評標辦法”沒有規定的方方法、評審因因素和標準，不不作為評標依依據。7.合同授予7.1定標方式式除投標人須知前附附表規定評標標委員會直接接確定中標人人外，招標人人依據評標委委員會推薦的的中標候選人人確定中標人人，評標委員員會推薦中標標候選人的人人數見投標人人須知前附表表。7.2中標通知知評標結束后，招標標人將中標結結果在**市政府建設工工程招投標信息網上發布中標公公示3個工作日，公公示期滿后向中標人發發出中標通知知書。7.3資金能力力證明及履約約保證金投標人在本項目開開標前，須向向招標文件指指定賬戶提交交1000萬元人民幣幣作為資金能能力證明金。未中標單位將在中標公示一周后無息返還。中標單位的資金能力證明金在中標后原則上轉為履約保證金（可以銀行保函方式提供擔保）。中標人不能按招標標文件要求提提交履約擔保保的，視為放放棄中標，其其投標保證金金不予退還，給給招標人造成成的損失超過過投標保證金金數額的，中中標人還應當當對超過部分分予以賠償。7.4簽訂合同同招標人和中標人應應當自中標通通知書發出之之日起10天內，根根據招標文件件和中標人的的投標文件訂訂立書面合同同。中標人無無正當理由拒拒簽合同的，招招標人取消其其中標資格，其其投標保證金金不予退還；；給招標人造造成的損失超超過投標保證證金數額的，中中標人還應當當對超過部分分予以賠償。發出中標通知書后后，招標人無無正當理由拒拒簽合同的，招招標人向中標標人退還投標標保證金；給給中標人造成成損失的，還還應當賠償損損失。8.重新招標和和不再招標8.1重新招標標有下列情形之一的的，招標人將將重新招標：：（1）投標截止時間止止，投標人少少于3個的；（2）經評標委員會評評審后否決所所有投標的。8.2不再招標標重新招標后投標人人仍少于3個或者所有有投標被否決決的，屬于必必須審批或核核準的工程建建設項目，經經原審批或核核準部門批準準后不再進行行招標。9.紀律和監督督9.1對招標人人的紀律要求求招標人不得泄漏招招標投標活動動中應當保密密的情況和資資料，不得與與投標人串通通損害國家利利益、社會公公共利益或者者他人合法權權益。9.2對投標人人的紀律要求求投標人不得相互串串通投標或者者與招標人串串通投標，不不得向招標人人或者評標委委員會成員行行賄謀取中標標，不得以他他人名義投標標或者以其他他方式弄虛作作假騙取中標標；投標人不不得以任何方方式干擾、影影響評標工作作。9.3對評標委委員會成員的的紀律要求評標委員會成員不不得收受他人人的財物或者者其他好處，不不得向他人透透漏對投標文文件的評審和和比較、中標標候選人的推推薦情況以及及評標有關的的其他情況。在在評標活動中中，評標委員員會成員不得得擅離職守，影影響評標程序序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規定的評審因素和標準進行評標。9.4對與評標標活動有關的的工作人員的的紀律要求與評標活動有關的的工作人員不不得收受他人人的財物或者者其他好處，不不得向他人透透漏對投標文文件的評審和和比較、中標標候選人的推推薦情況以及及評標有關的的其他情況。在在評標活動中中，與評標活活動有關的工工作人員不得得擅離職守，影影響評標程序序正常進行。9.5投訴投標人和其他利害害關系人認為為本次招標活活動違反法律律、法規和規規章規定的，有有權向有關行行政監督部門門投訴。10.需要補充充的其他內容容需要補充的其他內內容：見投標標人須知前附附表。附表一：開標記錄錄表（項目名稱）工程程施工開標記記錄表開標時間：年月日日時分序號投標人投標報價（元）工期質量目標投標保證金備注投標人代表簽名政府控制價招標人代表：記記錄人：監標人：年月日附表二：問題澄清清通知問題澄清通知編號：（投標人名稱）：：（項目名稱）工程程施工招標的的評標委員會會，對你方的的投標文件進進行了仔細的的審查，現需需你方對下列列問題以書面面形式予以澄澄清：1.......請將上述問題的澄澄清于年月日日時前遞交至至（詳細地址址）或傳真至至（傳真號碼碼）。采用傳傳真方式的，應應在年月日時時前將原件遞遞交至（詳細細地址）。評標工作組負責人人：（簽字）年月日附表三：問題澄清清函問題澄清函編號：（項目名稱）工程程施工招標評評標委員會：：問題澄清通知（編編號：）已收收悉，現澄清清如下：1.2......投標人：（蓋單位位章）法定代表人或其委委托代理人：：（簽字）年月日第三章評標辦法法1、評標方法本項目采用“兩階階段評標法”評標。即首先進行符合性評評審、技術標標評審及管理理班組人員面面試，符合性性審查通過且且面試達到及及格分以上的的，進入商務標標開標、評審審。商務標評審設立攔攔標價，既設設上限又設下下限，在上下下限范圍以內內的投標報價價計算復合標標底和評標基基準價，等于于評標基準價價的投標人報報價為滿分。商務標評審綜合得分最高的投標人為第一中標候選人。如果投標報價全部部超過攔標價價上限，則由由評委會根據據攔標價和投投標人的投標標報價實際情情況，決定是是否重新招標標或在開標現現場由投標單單位二次報價價，確定中標標單位。如果出現投標報價價全部低于攔攔標價下限時時、由招標人人重新組織招招標。（1）、攔標價上限、下下限的確定上限為政府攔標價價，下限以政政府攔標價為基數數下浮10%。（2）、評標基準價確確定“政府攔標價”×330%與通過符合合性審查和算算術性錯誤修修正的有效投投標報價的算算術平均值×70%之和×(1+下浮系數)，作為評標標基準價,下浮系數在在開標現場隨隨機抽簽確定定（下浮系數數為-2%，-2.5%，-3%）。（3）、投標人報價得得分計算有效投標人投標報報價與評標基基準價相比，每每高于評標基基準價1%的扣2分，每低于于評標基準價價1%的扣1分，不足1%的插值計算算。用公式表示如下：：〡〡D1－D〡F1=F—————×1000×ED式中：D=評標基準準價（精確到到人民幣元）D1=投標人的的投標價F=94F1=投標價得得分（精確到到小數點后2位，四舍五五入）若D1≥D，則E=2；若DD1＜D，則E=1。附：符合性審查表表，管理班組組人員綜合素素質評分表評評分表，商務務部分量化評評審表。附表3-1-1符合性性審查表條款號評審內容及標準投標單位名稱及審審查意見（“√”表示通過、“×”表示不通過過01020304050607形式評審標準投標人名稱與營業業執照、資質質證書、安全全生產許可證證一致投標函有法定代表表人或其委托托代理人簽字字或加蓋單位位章投標文件格式：符符合招標文件件規定的投標標文件格式及及裝訂要求資格評審標準具備有效的營業執執照（2009年年檢合格格）具備有效的安全生生產許可證和和按規定格式式提供有效的的投標單位安安全審查意見見書。資質等級：滿足足招標文件要要求。具有上年度經審計計有效的財務務報告。投標企業及項目經經理（項目負負責人）近三三年具有類似似項目業績。項目經理（項目負負責人）、技技術負責人及及項目管理班班組成員符合合招標文件規規定要求。具備經核準有效的的《遼寧省施施工企業規費費計取標準》證證書。具有明確的投標人人承諾、項目目經理（項目目負責人）承承諾、造價師師（或一級造造價員）承諾諾并在商務標標報價上簽字字、蓋章。具有市有關部門出出具的雙清欠欠證明和對農農民工工資按按月支付及工工資標準的承承諾。響應性評審按照招標文件規定定招標范圍和和內容進行投投標投標文件響應招標標文件規定的的工期要求投標文件響應招標標文件規定的的質量要求主要施工設備、辦辦公設備、檢檢測設備滿足足工程施工要求求。發現3項以上不合理按廢標標處理。響應前附表第100款需要補充充的其它內容容要求管理班組綜合素質質投標人法人代表或或總經理攜帶帶有效身份證證明材料、身身份證參加面面試，未參加加面試，按廢廢標處理。項目經理、技術負負責人及項目目管理班組成成員面試總成績合格（6分）。項目經理面試達到到合格分值（3分）評委簽字：日期：附表3-1-2商務標標符合性審查查表序號評審內容及標準投標單位名稱及審審查意見（“√”表示通過、“×”表示不通過過010203040506071投標報價未高于攔攔標價，也未未低于政府攔攔標價的10%。2報價唯一：只能有有一個有效報報價，同時投投標總價與各各分項投標價價和各項取費費之和相一致致。3按核定的規費計取取標準計取各各項規費和稅稅金。4按照大建委發[22008]775號文件規定定計取安全生生產、文明施施工措施費，并并且不低于標標準90%。在措施費費中明確列項項。5按照招標文件中的的工程量清單單數量、內容容進行投標6主要材料符合第七七章“技術標準和和要求”規定。7相同標段不同樓號號的相同子目目清單報價中中，綜合單價價必須一致，發發現2項以上不一致致處按廢標處理。評委簽字：日期：附表3—2管理班組人員綜合合素質評分表表（本表滿分10分）分值評分因素評分標準滿分實際得分12345678評分標準（5分）擬派本工程的項目經理具有一級注冊建造造師執業資格格0.5分；具有二級注冊建造造師執業資格格0.3分5中專以上學歷（含含大專學歷）0.3分本科以上學歷0.44分具有高級技術職稱稱0.5分；具有中級技術職稱稱0.3分；近5年具有國家優質工程程每項加1分；具有省級優質工程程每項加0.5分；具有地級市優質工工程每項加0.3分；累計計算滿分1分分。近3年類似工程業績，完完成工程造價價3000萬元及以上上每項得0.3分；業績累累計滿分0.6分項目經理面試，滿滿分2分，綜合評評定優1.9-2分，良1.7-11.8分，中1.2-11.5分，差0.5-1分。注：項目經理綜合合評定及面試試總分達不到到3分，不得中中標。評分標準(3分))擬派本工程技術負責人1、具有高級職稱11.0分、具有中中級職稱0.5分；3、技術負責人面試試，滿分2分，綜合評評定優1.9-2分，良1.7-11.8分，中1.2-11.5分，差0.5-1分。3其他人員2分)施工員、質量員、安安全員、檔案案員、材料員員、造價員發現一人次不合格格扣0.5分，超超過2人（不含2人次）不合合格的按廢標標處理。2注：1、未提供投標單位位管理班組人人員社保基金金繳納證明原原件的，或未未辦理IC卡的，每發現現一人次扣1分；開標前前須刷卡驗證證身份。2、管理班組人員面試試總得分6分及以上為合格格，項目經理理應達到3分及以上為合格格。3、本項目類似工程程是指工程造造價3000萬元人民幣幣以上的房屋屋建筑工程；；4、如發現所填報管理理人員有在建建項目的，按按照須知要求求進行處罰；；評委簽字：年月日附表3—3項目商務部分量化化評審表序號評審內容及分值（總總分100分）投標單位編號及評評審得分010203040506備注1工程量清單總報價價（94分）（每高于于評標基準價價1%的扣2分，每低于于評標基準價價1%的扣1分，不足1%的插值計算算）。2單位工程報價2分分（選擇單位位工程費占工工程總造價比比重大的單位位工程報價4項進行評審，以以通過商務標標符合性評審審的所有投標標人報價的算算術平均值作作為基準價，投投標報價高于于或低于基準準價15%以內的不扣扣分、15%-220%以內的每項項扣0.1分、20%-300%每項扣0.2分、30%以外每項扣0.3分，累計扣扣分超過1..5分的按廢廢標處理。3主要材料單價2分分（選擇主要要材料占工程程總造價比重重大的10項進行評審，以以通過商務標標符合性評審審的所有投標標人報價的算算術平均值作作為基準價，高于或低于基準價15%以內的不扣分、15%-20%以內的每項扣0.1分、20%-30%每項扣0.2分、30%以外每項扣0.3分，累計扣分超過1.5分按廢標處理。4措施費、規費計取取合理2分：發現一項項嚴重不合理理措施費取扣扣0.5分，滿分2分評委簽字：日期：注：1、單位工程程報價、主材材價格超過平平均值40%及以上的明明顯不合理報報價，不參與與平均值計算算。2、主審主材：鋼筋、水水泥、混凝土土、外墻外保保溫、窗、防防盜門、防水水材料、外墻墻涂料、外墻墻面磚、暖氣氣片等。詳見見招標文件第第七章主材技術標標準及品牌表表中要求。3、單位工程評審中，每每標段隨機抽抽取3個樓號中的的土建、給排排水、采暖、電氣氣進行評審。2、評審標準2.1分值構成成與評分標準準分值構成（1）人員部分：見評評標辦法前附附表（3-2）；（2）商務部分：見評評標辦法前附附表（3-3）；評標基準價計算評標基準價計算方方法：見評標標辦法前附。投標報價的偏差率率計算投標報價的偏差率率計算公式：：見評標辦法法前附。評分標準（1）人員部分評分標準準：見評標辦辦法前附表（3-2）；（2）商務部分評分標標準：見評標標辦法前附表表（3-3）；3.評標程序3.1初步評審審（1）符合性審查：見見評標辦法前前附表（3--1-1）；（2）項目管理班組人人員面試：見見評標辦法前前附表（3--2）；（3）技術標評審；3.2商務標評評審商務標符合性審查查：見評標辦辦法前附表（3-1-2）；商務標詳細評審：：見評標辦法法前附表（3-3）評標委員會發現投投標人的報價價明顯低于其其他投標報價價，使得其投投標報價可能能低于其個別別成本的，應應當要求該投投標人作出書書面說明并提提供相應的證證明材料。投投標人不能合合理說明或者者不能提供相相應證明材料料的，由評標標委員會認定定該投標人以以低于成本報報價競標，其其投標作廢標標處理。3.3投標文件件的澄清和補補正在評標過程中，評評標委員會可可以書面形式式要求投標人人對所提交投投標文件中不不明確的內容容進行書面澄澄清或說明，或或者對細微偏偏差進行補正正。評標委員員會不接受投投標人主動提提出的澄清、說說明或補正。澄清、說明和補正正不得改變投投標文件的實實質性內容（算算術性錯誤修修正的除外）。投投標人的書面面澄清、說明明和補正屬于于投標文件的的組成部分。評標委員會對投標標人提交的澄澄清、說明或或補正有疑問問的，可以要要求投標人進進一步澄清、說說明或補正，直直至滿足評標標委員會的要要求。3.4中標候選人人的確定評標順序首先進行行三堂回遷小區區二期第一至至二標段，然然后進行廣福福回遷小區二二期第一至二二標段，四個個標段兼投不不兼中。若同同一投標人同同時排名二個個及以上標段段的第一名，則則由評標委員員會依據節省省工程造價的的原則，確定定各標段的第第一、二中標標候選人。本工程評標委員會會每標段推薦薦2名有排序的的中標候選人人。評標委員會完成評評標后，應當當向招標人提提交書面評標標報告。第四章合同條款及及格式第一部分通用用合同條款（另附）《建設工工程施工合同同（示范文本本）》（GF-19999-02201）第二部分協議書發包人（全稱）：：****島**工程建設設事務中心承包人（全稱）：：按照具有建建筑工程施工工資質證書的的企業法人名名稱填寫全稱稱依照《中華人民共共和國合同法法》、《中華華人民共和國國建筑法》及及其他有關法法律、行政法法規，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就本建設設工程施工事事項協商一致致，訂立本合合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：*****島**工程內容：按詳詳見招標文件件群體工程應附承包包人承攬工程程項目一覽表表（附件1）工程立項批準文號號：資金來源：管委會會資金二、工程承包范圍圍承包范圍：按詳見招標標文件三、合同工期開工日期：2009年月日竣工日期:20099年月日合同工期總日歷天天數天。四、質量標準工程質量標準：以投標文件件為依據五、合同價款金額（人民幣大寫寫）：以中標標通知書為依依據（預留金：：以投標文件件為依據）￥（小寫）：六、組成合同的文文件組成本合同的文件件包括：1、本合同協議書2、中標通知書（適適用招投標工工程）3、投標文件（適適用招投標工工程）4、發承包雙方確認認的工程量清清單報價單或或預算書（適適用招投標工工程）5、本合同專用條款款6、本合同通用條款款7、標準、規范及有有關技術文件件8、圖紙9、工程量清單雙方有關工程的洽洽商、變更等等書面協議或或文件視為本本合同的組成成部分。七、詞語含義本協議書中有關詞詞語含義與本本合同第二部部分《通用條條款》中分別別賦予它們的的定義相同。八、承包人承諾承包人向發包人承承諾按照合同同約定進行施施工、竣工并并在質量保修修期內承擔工工程質量保修修責任。九、發包人承諾發包人向承包人承承諾按照合同同約定的期限限和方式支付付合同價款及及其他應當支支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：22009年月日合同訂立地點：***島**本合同雙方約定簽簽字蓋章備案案后生效后生生效。發包人：（公章）****島** 承包人：（公章）工程建設事務中心心地址：地址法定代表人：（簽簽章） 法定代表人人：（簽章）委托代理人：（簽簽字） 委托代理人人：（簽字）電話：04111-8522808099電話：傳真：04111-8522808099 傳真：開戶銀行： 開戶戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼：1116317郵政編碼：：合同備案情況：備案機構（蓋章）經辦人：年月日第三部分專專用條款一、詞語定義及合合同文件1、詞語定義（詳見見通用條款）2、合同文件及解釋釋順序2.1合同文件及及解釋順序如如下：2.1合同文文件組成及解解釋順序如下下：本合同協協議書；本合合同專用條款款；中標通知知書；招標文文件、答疑文文件、投標文文件及其附件件；通用條款款；標準、規規范及有關技技術文件；圖圖紙；工程量量清單。本合同簽訂后雙方方有關工程洽洽商、設計變變更等書面協協議或文件視視為合同的組組成部分并最最優先解釋適適用。3、語言文文字和適用法法律、標準及及規范3.1本合同除除使用漢語外外，還使用（不不采用)語言文字。3.2需要明示的的法律、法規規、規章：國國家現行法律律、法規規章章及省、市有有關規定。4、適用標準、規范范4.1適用標準準、規范的名名稱：國家現現行標準、規規范。發包人提供標準、規規范的時間：：發包人不提提供標準、規規范。本工程程適用中華人人民共和國、部部、遼寧省及及**市的最新新行業標準及及規范。不一一致者以標準準高者為準。4.2國內沒有有相應標準、規規范時的約定定：承包人編編制相應方案案由發包人批批準后執行。5、圖紙5.1發包人向承承包人提供圖圖紙套數：4套發包人向承包人提提供圖紙日期期：開工前7日提供。發包人對圖紙的保保密要求：未未經發包人同同意，承包人人不得向任何何第三方泄密密。6通知6.1承包人地地址：填寫主主要辦事機構構所在地或注注冊登記地6.2發包人地地址：*****島**工程建設設事務中心工程師地址：*****島**二、工程管理人員員7、工程師7.1監理單位委委派的工程師師姓名：7.2發包人代表表的工程師姓姓名：7.3其它需要取取得發包人批批準的權力：：不采用8、項目經理8.1項目經理理名稱：三雙方一般權權力和義務9、發包人工作9.3發包人應按按約定的時間間和要求完成成以下工作：：（1）施工場地具備施施工條件的要要求及完成的的時間：開工工前施工現場場所有障礙清清理完畢并具具備施工條件件。（2）將施工所需的水水、電、電訊訊線路接至施施工場地的時時間、地點和和供應要求：：發包人提供供接駁點至位位置，其它工工作和費用由由承包人承擔擔。（3）施工場地與公共共道路的通道道開通時間和和要求：承包包人自理，費費用含在投標標報價中。（4）工程地質和地下下管線資料的的提供時間：：開工前5日內提供，但但須承包人核核實其真實性性，發包人提提供的上述資資料僅供參考考。（5）由發包人辦理的的施工所需證證件、批件的的名稱和完成成時間：開工工前辦理完畢畢。（6）水準點與座標控控制點交驗要要求：開工前前發包人以書書面形式向承承包人交驗。（7）圖紙會審和設計計交底時間：：承包人接到到施工圖紙一一周內。（8）協調處理施工場場地周圍地下下管線和鄰近近建筑物、構構筑物（含文文物保護建筑筑）、古樹名名木的保護工工作：不采用（9）雙方約定發包人人應做的其他他工作：不采采用發包人委托承包人人辦理的工作作：不采用10、承包人工作10.1承包人應應按約定時間間和要求，完完成以下工作作：（1）需由設計資質等等級和業務范范圍允許的承承包人完成的的設計文件提提交時間：不不采用（2）應提供計劃、報報表的名稱及及完成時間：：每月20號向發包人人提供當月實實際完成的工工程量及形象象進度，并報報下月的工程程進度計劃表表各一份。（3）承擔施工安全保保衛工作及非非夜間施工照照明的責任和和要求：承擔擔因未履行義義務造成的財財產損失和人人身傷害所發發生的費用。（4）向發包人提供的的辦公和生活活房屋及設施施的要求：為為監理及業主主提供必要的的辦公用房及及通訊、交通通設備。（5）需承包人辦理的的有關施工場場地交通、環環衛和施工噪噪音管理等手手續：全部由由承包人負責責辦理有關手手續并承擔費費用。（6）已完工程成品保保護的特殊要要求及費用承承擔：承擔竣工驗驗收合格前所所有費用。（7）施工場地周圍地地下管線和鄰鄰近建筑物、構構筑物（含文文物保護建筑筑）、古樹名名木的保護要要求及費用承承擔：按要求求做好上述項項目的保護工工作，承擔因因施工原因造造成的責任及及損失。（8）施工場地清潔衛衛生的要求：：保證施工現現場清潔符合合有關規定，承承擔因違反有有關規定造成成的損失和罰罰款。（9）雙方約定承包人人應做的其他他工作：遵守守地方政府有有關部門的各各項規定，承承擔因違反規規定造成的各各項責任和罰罰款。四、施工組織設計計和工期11、施工組織設計和和進度計劃11.1承包人提提供施工組織織設計（施工工方案）和進進度計劃的時時間：開工前7日提供工程師確認時間：：報送后5日內12、施工準備12.8發包人人提供給承包包人的工地范范圍、時間及及次序約定：：合同工程紅紅線內范圍,開工時全部部提供。12.10紅線外外臨時占地租租用費用承擔擔約定：承包人自理理，工程結束束后承包人應應恢復至使用用前狀態。五、施工工期13、開工及延期開工工13.1單項工程程工期約定：：不采用13.3延期開開工損失賠償償費及限額約約定：因發包包人原因延期期開工的，發發包人應順延延工期；因承承包人自身原原因延期開工工，損失自負負，并不順延延工期。16工程竣工工16.3提前竣竣工的約定：：不采用六、材料設備供應17、發包人供應材料料設備17.1發包人供供應的材料設設備清單（可可另附頁）：：不采用17..5發包人供應應材料設備的的結算方法：：不采用18、承包人采購材料料設備18.1承包人采采購材料設備備的約定：所所有材料設備備，承包人應應當在材料設設備運進現場場前向發包人人及監理方提提供相應的產產品合格證、備備案證等品質質合格證明、生生產廠家的質質保承諾及安安裝使用維護護的技術資料料、樣品，并并應當按國家家、地方規定定或發包人或或監理方的要要求進行必要要的試驗、測測試、復檢。在在使用材料設設備前向發包包人及監理方方提供相應的的試驗、檢測測、復檢報告告。否則，相相關的材料、設設備不得使用用，發包人或或監理方發現現使用的，有有權要求承包包人更換，無無論該材料、設設備是否質量量合格，因此此所發生的費費用由承包人人承擔，工期期不予順延。相關的材料、設備備在使用中，發發包人有權進進行復檢，如如發現存在質質量問題或與與招標文件主主材、設備要要求不符的，承承包人必須更更換并承擔相相應材料設備備價款20%違約金的違違約責任。19、材料設備的檢驗19.3檢驗費費用的約定：：（1）承包人承擔檢驗費費用的材料、設設備：由承包包人承擔。（2）發包人承擔檢驗費費用的材料、設設備：不采用七、工程質量和檢檢驗24、工程試車24.1工程試車車內容和費用用的承擔：承包人承擔擔全部相關費費用。八、安全與文明施施工25、安全施工25.1承包人安安全責任的約約定：承包人人應遵守國家家有關工程建建設安全生產產的各項管理理規定，因承承包人原因造造成事故，由由承包人承擔擔相應責任及及發生的費用用。20.2發包人安安全責任的約約定：發包人人應對其在施施工場地的管管理人員進行行安全教育，并并對他們的安安全負責。因因發包人原因因造成的安全全事故，由發發包人承擔相相應責任及發發生的費用。九、合同價款與支支付30、合同價款30.2確定合合同價款的方方式（可在確確定的方式打打√，其它打×）√固定價格合同□可調價格合合同□成本加酬金金合同合同價款約定后，任任何一方不得得擅自改變。30.3采用固定定價格合同，合合同價款中包包括的風險范范圍：全部含含在合同價款款中。風險費用的計算方方法：不采用用風險范圍以外合同同價款調整方方法：不采用30.4采用可調調價格合同，合合同價款調整整方法：不采用30.5采用成本本加酬金合同同的約定：不采用31、工程量的確認31.1本工程程采用的工程程量計算規則則√《建設工程工程量量清單計價規規范GB505500-20008》；□其他：不采用用31.3承包人人向工程師提提交已完工程程量報告的時時間：每月20號向發包人人提供本月實實際完成的工工程量報告3份（附帶電電子版）。32、工程款支付32.1發包人向向承包人支付付工程預付款款的時間和金金額或占合同同價款的比例例：不采用。扣回工程預付款的的時間、比例例：不采用。32.2雙方約定定支付工程款款（進度款）的的時間和數額額：每月20日按工程形形象進度分次次支付至800%，在驗收合合格經投資部部門審定工程程決算后付至至決算值的90%，工程檔案案齊全并全部部移交給甲方方后付至95%，保修期滿滿付清全部合合同款（扣除除預留金）。32.7發包人未未能按時足額額支付工程款款造成承包人人拖欠農民工工工資時，發發包人承擔連連帶責任。十、工程變更34、確定變更價款34.2工程量變變更幅度：詳見補充條條款。增加部分工程量的的項目單價確確定方法：詳見補充條條款。減少部分工程量的的項目單價確確定方法：詳見補充條條款。合同中每有適用或或類似于變更更的項目單價價，變更價款款確定方法：：詳見補充條條款。十一、竣工驗收與與結算35、竣工驗收35.1承包人提提供竣工資料料的約定：竣工驗收合合格后30日內提交5套竣工文件件，隱蔽工程程、地下管網網位置等竣工工圖。35.9中間交工工工程的范圍圍和竣工時間間的約定：不不采用十二、工程質量缺缺陷保修（詳詳見附件3《工程質量量缺陷保修書書》）十三、違約、索賠賠和爭議38．違約38.1通用條條款第32.1款約定發包包人不按時支支付工程預付付款應承擔的的違約責任：：不采用。本合同通用條款第第32.2款約定發包包人不按時支支付工程進度度款應承擔的的違約責任：：不采用。本合同通用用條款36.5款約定發包包人不按時支支付工程竣工工結算款應承承擔的違約責責任：不采用用。發包人違約的其他他約定：不采用38.2通用條款款16.2款承包人未未按時竣工應應承擔的違約約責任：工程程工期每超期期一天，承擔擔工程總價0.2%的違約金。通用條款第20..1款工程質量量達不到合同同約定的標準準，承包人應應承擔的違約約責任：見承包人違約的其他他約定：40、爭議40.1解決爭議議的約定：本本合同在履行行合同過程中中發生爭議時時，由雙方當當事人協商解解決，協商不不成的，采用用下列第（二二）種方式解解決：（一）提交不采用用仲裁委員會會仲裁；（二）依法向人民民法院起訴。十四、施工分包41、施工分包41.1本工程發發包人同意承承包人分包的的工程：未經發包人人同意不得擅擅自分包；承包人未經經發包人同意意轉包和分包包工程，發包包人有權解除除合同，承包包人承擔合同同解除而造成成的一切責任任和損失。十五、不可抗力42、不可抗力42.1雙方關于于不可抗力的的約定：以國國家有關部門門認可為準十六、保險和擔保保43、工程保險本工程雙方約定投投保內容如下下：（1）發包人投保內容容：不采用（2）發發包人委托承承包人辦理的的保險事項：：不采用（3）承包人投保內容容：負責施工人人員的人身意意外傷害保險險、第三者責責任險和規定定的勞動保險險。44、工程程擔保本工程雙方約定擔擔保事項如下下：（1）發包人向承包人人提供支付擔擔保，擔保方方式為：不采用擔保合同作作為本合同附附件。（2）承包人向發包人人提供履約擔擔保，擔保方方式為：基本開戶行行出具的銀行行保函、匯票票或支票，金金額為合同價價款的10%擔保保合同作為本本合同附件。（3）雙方約定的其他他擔保事項：：不采用十七、合同的生效效、終止和解解除49、合同份數49.2合同副副本份數：正本2份，雙方各1份；副本10份，雙方各5份。十八、其它51補充條款（篇篇幅不夠可附附頁）1、屬于保修范圍和和內容的項目目，承包人在在接到發包人人修理通知之之日后24小時內派人人修理。承包包人不在約定定期限內派人人修理，發包包人有權委托托其他人員修修理，修理費費用從保修金金內扣除，超超出部分由承承包人承擔。在在保修期內，由由于工程質量量原因造成人人身和財產損損害，承包人人應承擔賠償償責任。2、承包人承諾的文文明施工、安安全生產管理理措施和目標標如未能實現現，將視情況況處以承包人人合同價1%~3%的罰款，環環保指標不達達標的按合同同價的2%~3%處罰。3、當出現工程變更更按《*****島**管理委員員會投資建設設項目工程變變更管理暫行行辦法》執行行。新增分項項子目的綜合合單價，標內內有相同或類類似單價的，執執行標內單價價；標內沒有有相同或類似似單價的，則則由承包人提提出經監理及及發包人認可可，報相關部部門審核批準準。此部分的的計價原則：：（1）工程消耗耗量（包括人人工、材料、機機械）可參照照2008年《遼寧省省建設工程計計價定額》；；（2）材料費原原清單項目有有的，按原有有清單計取，沒沒有的按建設設當期的市場場價格計取；；（3）管理費和和利潤按照投標書報報價水平執行行；（4）承包人在在投標報價時時的讓利承諾諾，工程結算算應同等水平平執行；（5）本項目工工程價款最終終按投資部門審定定額結算。4、施工單位須按照照建設單位和和監理單位要要求做好現場場各標段之間間的穿插工作作。施工現場場相關人員須須持證戴牌上上崗、隨時接接受有關部門門檢查。承包包人須配置一一臺指紋打卡卡機（2000元）和現場場錄像監控系系統（約12000元）由發包包人通過招標標方式統一配配置（以上費費用施工單位位在安全生產產文明施工費費中列支）。管管理人員須按按照投標文件件中承諾的人人員全部到位位，每天（早早、中、晚）三三次打卡簽到到，管理人員員每人每缺勤勤1天罰款200元，月出勤勤不足50%，每超過一一天罰款1000元。所有罰罰款月末交清清，未及時上上交的以當月月罰款額為基基數按每天2%滯納金從工工程款中抵扣扣。未經發包包人同意，承承包人不得更更換項目管理理機構成員，更更換項目經理理罰款20萬，更換技技術負責人及及其他管理人人員，每人次次罰款10萬元，更換換項目管理機機構人員1/2以上視為掛掛靠投標，無無條件解除施施工合同并承承擔相應的法法律責任。5、本工程招標文件件（含答疑文文件）、投標標文件及承諾諾書（與招標標文件相抵觸觸的除外）都都視為本合同同有效組成部部分，與合同同有等同法律律效力。施工工合同與招標標文件相抵觸觸的條款，以以施工合同為為準。6、本工程在**島島當地交納稅稅款。7、本工程所有的開開竣工手續在在**島**建設局基基建科辦理，所所有工作及費費用均由施工工單位自理。8、承包人應向發包包人交納檔案案保證金2萬元，待該該工程檔案驗驗收合格后無無息返還。9、履約擔保在工程程竣工驗收合合格后無息返返還。若不按按期進行履約約擔保，發包包人有權解除除合同，沒收收其投標保證證金并要求承承包人承擔違違約責任。給給招標人造成成的損失超過過投標金數額額的，還應當當對超過部分分予以賠償。10、本工程實行質量量與誠信考核核制度，按此此制度考核所所得成績作為為企業在***島**今后投標標重要評標依依據。11、驗收達不到合格格質量標準，要要整改達標，扣扣工程總造價價10%，并賠償相相應損失。12、安全：輕傷一人人罰款1-3萬元，重傷傷一人罰5-10萬元，死亡亡一人罰30萬元。13、發包人支付承包包人的工程款款，承包人應應先解決農民民工及工人工工資，如因此此問題造成任任何糾紛和責責任均由承包包人自行承擔擔，同時不得得對發包人造造成任何聲譽譽和經濟的影影響。否則，承承包人按應付付工人工資的的雙倍賠償給給發包人，發發包人有權單單方面終止或或解除本協議議。同時發包包人保留因此此訴訟解決的的權利。承包包人應嚴格按按照國家勞動動法及**市政府關關于建筑施工工工地及建筑筑工人的管理理規定組織管管理，如因承承包人管理不不力而造成的的任何后果，均均由承包人自自行負責并承承擔一切經濟濟責任直至法法律責任。14、本合同包含預留留金，金額為為萬元。在沒發生生設計變更和和不可抗力的的情況下不撥撥付給承包人人。15、施工期間必必須配備至少少2臺性能良好好的工程管理理用車。以下無正文附件一：履約擔保保格式履約擔保（發包人名稱）：：鑒于（發包人名稱稱，以下簡稱稱“發包人”）接受（承包包人名稱）（以以下稱“承包人”）于年月日日參加（項目目名稱）標段段施工的投標標。我方愿意意無條件地、不不可撤銷地就就承包人履行行與你方訂立立的合同，向向你方提供擔擔保。1.擔保金額人人民幣（大寫寫）元（￥）。2.擔保有效期期自發包人與與承包人簽訂訂的合同生效效之日起至發發包人簽發工工程接收證書書之日止。3.在本擔保有有效期內，因因承包人違反反合同約定的的義務給你方方造成經濟損損失時，我方方在收到你方方以書面形式式提出的在擔擔保金額內的的賠償要求后后，在7天內無條條件支付。4.發包人和承承包人按《通通用合同條款款》第15條變更合同同時，我方承承擔本擔保規規定的義務不不變。擔保人：（蓋單位章章）法定代表人或其委委托代理人：：（簽字）地址：郵政編碼：電話：傳真：年月日附件二：工程質量量缺陷保修書發包人（全稱）：：****島**工程建設設事務中心承包人（全稱）：：發包人、承包人根根據《中華人人民共和國建建筑法》、《建建設工程質量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質量保保修辦法》，經經協商一致，對對****回遷遷小區二期工工程簽訂工程程質量保修書書。1、工程質量保修范范圍和內容承包人在質量保修修期內，按照照有關法律、法法規、規章規規定和雙方約約定，承擔本本工程質量保保修責任。質量保修范圍包括括地基基礎工工程、主體結結構工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛生間間、房間和外外墻面的防滲滲漏，供熱與與供冷系統，電電氣管線、給給排水管道、設設備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項目目。具體保修修的內容，雙雙方約定如下下：。2、質量保修期2.1雙方根據《建建設工程質量量管理條例》及及有關規定，約約定本工程的的質量保修期期如下：雙方約定本工程質質量缺陷保修修期如下：1）地基基礎工程和和主體結構工工程為設計文文件規定的該該工程合理使使用年限。2）屋面防水工程，有有防水要求的的衛生間、房房間和外墻面面的防滲為五五年。3）裝飾工程為二年年。4）電氣、管線、給給排水管道、設設備安裝工程程為二年。5）供熱與制冷系統統為二個采暖暖期、制冷期期。6）廠區給排水設施施、道路等配配套工程為二二年。7）設備保修期詳見見設備技術標標書要求。8）其他項目保修期期為二年。2.2質量保修期期自工程竣工工驗收合格之之日起計算。3、質量保修責任3.1屬于保修范范圍、內容的的項目，承包包人應當在接接到保修通知知之日起7天內派人保保修。承包人人不在約定期期限內派人保保修的，發包包人可以委托托他人修理。3.2發生緊急搶搶修事故的，承承包人在接到到事故通知后后，應當立即即到達事故現現場搶修。3.3對于涉及結結構安全的質質量問題，應應當按照《房房屋建筑工程程質量保修辦辦法》的規定定，立即向當當地建設行政政主管部門報報告，采取安安全防范措施施；由原設計計單位或者具具有相應資質質等級的設計計單位提出保保修方案，承承包人實施保保修。3.4質量保修完完成后，由發發包人組織驗驗收。4、工程質量缺陷保保修費用工程質量缺陷保修修費用及相關關損害責任由由造成質量缺缺陷的責任方方承擔。5、工程質量缺陷保保修金工程質量缺缺陷保修金一一般不超過施施工合同價款款的3-5%，發包人承承包人約定本本工程的工程程質量保修金金為施工合同同價款的_55%，具體為為：金額（大寫）：__________________________________元（小寫）：_________________________________元6、工程質量缺陷保保修金的支付付發包人在工程質量量保修