第5頁共5頁物業公司?維修部崗?位職責?1、負責?定時儀表?參數記錄?，現場設?備巡檢與?狀態監控?等;2?、嚴格執?行安全操?作規程、?設備運行?維修保養?制度，對?轄區所有?設施設備?實行規定?的保養制?度，使之?處于正常?工作狀態?;3、?掌握系統?的分布情?況/設備?運行情況?/設備的?技術性能?及操作技?能;4?、當值班?時堅守崗?位，每班?對各設備?系統進行?巡查，并?做好記錄?，如遇到?設備有異?常情況，?無法按常?規操作規?章處理，?應及時向?領班匯報?并設法解?決。物?業公司維?修部崗位?職責（二?）1、?負責公司?廠房、物?業設備(?含：整體?電力、管?線、基礎?設備、消?防設備等?)的檢查?、維護及?保養工作?;2、?負責公司?大型設備?和場地(?包括：空?調系統、?自動感應?門、水泵?房、公司?所有場地?地面等)?的安全使?用與檢查?、發現故?障應及時?報修，督?促相關人?員維修;?3、負?責公司及?公司場地?內其他租?賃公司的?水表、電?表及煤氣?表的抄表?工作;?4、負責?其他后勤?、專業維?修工作;?5、負?責公司日?常零星物?品的采購?;6、?完成領導?交辦的其?他工作。?物業公?司維修部?崗位職責?（三）?1、負責?小區日常?工程維修?工作;?2、負責?各類設施?、設備的?維修、保?養工作，?并認真做?好有關記?錄;3?、負責突?發事件處?理，采取?應急措施?，保證設?施設備的?正常運行?。物業?公司維修?部崗位職?責（四）?1.負?責各類設?施、設備?的維修、?保養工作?，并認真?做好有關?記錄;?2.對物?業管理區?域經常巡?視，發現?公用設施?有損壞、?隱患或其?他異常情?況，應及?時給予維?修，保證?公共配套?設施、設?備的運行?正常;?3.負責?突發事件?處理，采?取應急措?施，保證?設施設備?的正常運?行;4?、為業主?提供維修?服務，接?到客戶報?修，及時?趕到現場?排除故障?;5.?完成領導?交辦的其?他工作。?物業公?司維修部?崗位職責?（五）?1.執行?上級制定?的設施設?備巡查、?維修、保?養工作，?發現異常?及時排查?原因并匯?報;2?.及時跟?進物業服?務中心受?理的客戶?維修、檢?修等業務?訴求;?3.服從?公司的工?作安排。?物業公?司維修部?崗位職責?（六）?1、負責?所管轄專?業市場的?設施設備?，公配電?運行與維?護(附：?公共區域?配電、商?鋪用電，?維護保養?市場的線?路、開關?、電表等?設備);?2、按?規定時間?開啟全場?設施設備?開關電源?;3、?完成領導?安排的其?它臨時性?任務。?物業公司?維修部崗?位職責（?七）1?、負責部?門內檔案?及表單整?理制作;?2、負?責項目日?常維修、?計劃檢修?、保養;?3、負?責施工監?理、配電?線路安裝?等工作;?4、及?時巡查，?發現問題?及時處理?;5、?負責所有?電氣設備?的維護檢?修工作;?6、負?責公共區?域水泥、?木工修補?工作。?物業公司?維修部崗?位職責（?八）1?、熟知本?崗的操作?流程及專?業規范，?遵守操作?程序，保?證各設備?設施的正?常運行。?2、熟?練掌握各?類設備操?作、維修?保養規程?。做好值?班巡視記?錄和能耗?統計，發?現異常及?時采取措?施，防止?隱患故障?。3、?巡查公共?區域的門?窗、墻面?、地面、?玻璃、標?志牌、指?示牌、廣?告牌等設?施,若發?現不正常?,須向上?級報告及?進行修理?。4、?設施/設?備發生故?障時,應?按操作規?程及時排?除故障;?如不能處?理應立即?向工程部?主任或領?班匯報,?組織技術?力量進行?搶修。?5、積極?向上有進?取心、責?任心強、?工作認真?、抗壓能?力強、能?吃苦耐勞?、執行力?強6、?完成上級?領導交辦?的其它工?作任務。?物業公?司維修部?崗位職責?（九）?1、負責?酒店工程?維修的管?理工作并?制定本部?門的年度?工作計劃?及重大設?備的維修?計劃及設?備的月、?季、年的?保養周期?計劃。?2、負責?酒店日常?設施的日?常保養和?巡查工作?，并做好?督促、檢?查和落實?工作。?3、制定?各種設備?的操作規?程，促進?設備管理?、設施保?養的標準?化、程序?化和規范?化。4?、制定各?種緊急情?況的應急?方案，以?確保在動?力、電力?等系統發?生緊急故?障時，可?做到有序?、迅速和?安全的處?理。5?、負責酒?店各類設?施、設備?資料的收?集、整理?，存檔工?作。物?業公司維?修部崗位?職責（十?）1.?負責廣場?公共設施?的維修;?2.負?責公共設?施改造、?更新;?3.負責?公共設施?檢查工作?，做好檢?查維修記?錄;4?.維修工?作結束后?，及時清?理現場;?5.協?助主管進?行公共設?施的接管?、驗收、?移交工作?，及協調?解決工程?遺留問題?;物業?公司維修?部崗位職?責（十一?）1、?負責日常?維修、計?劃檢修、?保養;?2、負責?施工監理?、配電線?路安裝等?工作;?3、及時?巡查，發?現問題及?時處理;?4、負?責內部所?有電氣設?備的維護?檢修工作?。物業?公司維修?部崗位職?責（十二?）1、?負責項目?設備日常?維修、緊?急狀況處?理等相關?工作;?2、完成?各機房的?電氣設備?及照明線?路用具的?巡視、檢?查、維修?工作;?3、負責?公共區域?照明辦公?區域照明?及泛光照?明，巡視?檢查及維?修工作。?物業公?司維修部?崗位職責?（十三）?1、物?業服務區?域的水電?、空調、?通訊、辦?公家具等?設備及建?筑的維護?和修理;?2、在?電力、電?信、供水?、供氣等?設施建設?、繳護時?配合做好?協助工作?;3、?負責寫字?樓區域內?客戶需求?維修工作?;4、?定期對設?施、設備?進行全面?巡視、檢?查，發現?問題及時?處理;?5、發生?突發情況?，應迅速?趕往現場?，及時采?取應急措?施，保證?設施、設?備的正常?、完好，?并做好相?關記錄表?格;6?、嚴格遵?守安全操?作規程，?防止發生?安全事故?;7、?完成上級?交代的工?作。物?業公司維?修部崗位?職責（十?四）1?.負責區?域內電氣?、給排水?、空調等?設施設備?的維護、?維修工作?2.執