第88頁共88頁建設工程施?工專業分包?合同書第?一部分協?議書承包?人(全稱)?：分包人?(全稱)：?依照《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?它有關法律?、行政法規?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?鑒于(以?下簡稱為“?發包人”)?與承包人已?經簽訂施工?總承包合同?(以下稱為?“總包合同?”)，承包?人和分包人?雙方就分包?工程施工事?項經協商達?成一致，訂?立本合同。?一、分包?工程概況?分包工程名?稱：分包?工程地點：?分包工程?承包范圍：?二、分包?合同價款?金額：大寫?：人民幣?元，小寫?：元。?三、工期?開工日期：?本分包工程?定于_?___年?____月?____?日開工;?竣工日期：?本分包工程?定于_?___年?____月?____?日竣工;?合同工期總?日歷天數為?：天。?四、工程質?量標準本?分包工程質?量標準雙方?約定為：?五、組成分?包合同的文?件包括：?1、本合同?協議書;?2、中標通?知書(如有?時);3?、分包人的?報價書;?4、除總包?合同工程價?款之外的總?包合同文件?;5、本?合同專用條?款;6、?本合同通用?條款;7?、本合同工?程建設標準?、圖紙及有?關技術文件?;8、合?同履行過程?中，承包人?和分包人協?商一致的其?它書面文件?。六、本?協議書中有?關詞語的含?義與本合同?第二部分《?通用條款》?中分別賦予?它們的定義?相同。七?、分包人向?承包人承諾?，按照合同?約定的工期?和質量標準?，完成本協?議書第一條?約定的工程?(以下簡稱?為“分包工?程”)，并?在質量保修?期內承擔保?修責任。?八、承包人?向分包人承?諾，按照合?同約定的期?限和方式，?支付本協議?書第二條約?定的合同價?款(以下簡?稱“分包合?同價”)，?以及其他應?當支付的款?項。九、?分包人向承?包人承諾，?履行總包合?同中與分包?工程有關的?承包人的所?有義務，并?與承包人承?擔履行分包?工程合同以?及確保分包?工程質量的?連帶責任。?十、合同?的生效合?同訂立時間?：___?_年__?__月__?__日;?合同訂立?地點：本?合同雙方約?定后生效?。承包人?：(公章)?分?包人：(公?章)住所?：____?_?????????住所：?_____?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????委托代?理人：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?傳真：__?___??????????????傳真：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開?戶銀行：_?____?帳號：__?___?????????帳?號：___?__郵政?編碼：__?___??????郵政?編碼：__?___第?二部分通?用條款一?、詞語定義?及合同文件?1、詞語?定義下列?詞語除專用?條款另有約?定外，應具?有本條款所?賦予的定義?：1.1?通用條款?：是根據法?律、行政法?規規定及建?設工程施工?的需要訂立?，通用于分?包工程施工?的條款。?1.2專?用條款：是?承包人與分?包人根據法?律、行政法?規規定，結?合具體工程?實際，經協?商達成一致?意見的條款?，是對通用?條款的具體?化、補充或?修改。1?.3發包?人：指在總?包合同協議?書中約定的?具有工程發?包主體資格?和支付工程?價款能力的?當事人，以?及取得該當?事人資格的?合法繼承人?。1.4?承包人：?指在總包合?同協議書中?約定的，被?發包人接受?的具有工程?施工總承包?主體資格的?當事人，以?及取得該當?事人資格的?合法繼承人?。1.5?分包人：?指在本分包?合同協議書?中約定的，?被承包人接?受的具有分?包該工程資?格的當事人?，以及取得?該當事人資?格的合法繼?承人。1?.6總包?工程：指由?發包人和承?包人在總包?合同協議書?中約定的承?包范圍內的?工程。1?.7分包?工程：指由?承包人和分?包人在本合?同協議書中?約定的分包?范圍內的工?程。1.?8工程師?：指在總包?合同中約定?的由工程監?理單位委派?的工程師或?發包人指定?的履行總包?合同的代表?，其具體身?份和職權由?發包人和承?包人在總包?合同專用條?款中約定。?1.9?項目經理：?指承包人在?總包合同專?用條款和本?合同專用條?款中指定的?負責施工管?理、履行總?包合同及本?合同的代表?。1.1?0分包項?目經理：指?由分包人在?分包合同專?用條款中指?定的負責施?工管理和履?行分包合同?的代表。?1.11?總包合同：?指發包人與?承包人之間?簽訂的施工?總承包合同?，由協議書?、通用條款?和專用條款?組成。1?.12總?包合同條款?：指中華人?民共和國建?設部和國家?工商行政管?理局于__?___年修?訂印發的《?建設工程施?工合同文本?》(建建〔?1999〕?313號)?中的施工合?同通用條款?，以及經發?包人和承包?人協商一致?的專用條款?。1.1?3分包合?同：指承包?人和分包人?之間簽訂的?施工專業分?包合同，由?協議書、通?用條款和專?用條款組成?。1.1?4工程建?設標準：指?與分包工程?相關的工程?建設標準，?以及經承包?人確認的，?對工程建設?標準進行的?任何修改或?增補。1?.15圖?紙：指由承?包人提供的?符合總包合?同要求及分?包合同需要?的所有圖紙?、計算書、?配套說明以?及相關的技?術資料。?1.16?報價書：指?由分包人根?據分包合同?的規定，為?完成分包工?程，向承包?人提出的分?包合同報價?。在承包人?采用招標方?式確定分包?人時，該報?價書應與中?標通知書中?的中標價格?一致。1?.17中?標通知書：?指由承包人?發出的確定?分包人中標?的通知。?1.18?開工日期：?指承包人和?分包人在本?合同協議書?中約定的，?分包人開始?施工的絕對?或相對的日?期。1.?19竣工?日期：指承?包人和分包?人在本合同?協議書中約?定的，分包?人完成分包?工程的絕對?或相對的日?期。1.?20合同?價款：指承?包人與分包?人在本合同?協議書中約?定，承包人?用以支付分?包人按照分?包合同完成?分包范圍內?全部工程并?承擔質量保?修責任的款?項。1.?21追加?合同價款：?指在分包合?同履行過程?中發生需要?增加合同款?項的情況，?經承包人確?認后，按雙?方約定的計?算合同價款?的方法增加?的合同價款?。1.2?2施工場?地：指由承?包人提供的?用于分包工?程施工的場?所，以及承?包人在現場?總平面圖中?具體指定的?供分包人施?工使用的任?何其他場所?。1.2?3書面形?式：指分包?合同、信件?和數據電文?(包括電報?、電傳、傳?真、電子數?據交換和電?子郵件)等?可以有形地?表現所載內?容的形式。?1.24?違約責任?：指合同一?方不履行合?同義務或履?行合同義務?不符合約定?內容，所應?承擔的責任?。1.2?5索賠：?指在合同履?行過程中，?對于并非自?己的過錯，?而是應由對?方承擔責任?的情況造成?的實際損失?，向對方提?出經濟補償?和(或)工?期順延的要?求。1.?26不可?抗力：指不?能預見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況。?1.27?小時或天：?本合同中規?定按小時計?算時間的，?從事件有效?開始時計算?(不扣除休?息時間);?規定按天計?算時間的，?開始當天不?計入，從次?日開始計算?。時限的最?后一天是休?息日或者其?他法定節假?日的，以休?息日或節假?日次日為時?限的最后一?天，但竣工?日期除外。?時限的最后?一天的截止?時間為當日?24時。?2、合同文?件及解釋順?序2.1?合同文件?應能互相解?釋，互為說?明。除本合?同專用條款?另有約定外?，組成本合?同的文件及?優先解釋順?序如下：?(1)本合?同協議書;?(2)中?標通知書(?如有時);?(3)分?包人的投標?函及報價書?;(4)?除總包合同?工程價款之?外的總包合?同文件;?(5)本合?同專用條款?;(6)?本合同通用?條款;(?7)本合同?工程建設標?準、圖紙;?(8)合?同履行過程?中，承包人?和分包人協?商一致的其?他書面文件?。2.2?當合同文?件內容出現?含糊不清或?不相一致時?，應在不影?響工程正常?進行的情況?下，由分包?人和承包人?協商解決。?雙方協商不?成時，按本?合同通用條?款第28條?關于爭議的?約定處理。?3、語言?文字和適用?法律、行政?法規及工程?建設標準?3.1語?言文字除?本合同專用?條款中另有?約定，本合?同文件使用?的語言文字?應與總包合?同文件使用?的語言文字?相同。3?.2適用?法律和行政?法規除本?合同專用條?款中另有約?定，本合同?適用的法律?、法規應與?總包合同中?規定適用的?法律、法規?相同。需要?明示的法律?、行政法規?在專用條款?內約定。?3.3適?用工程建設?標準雙方?在本合同專?用條款內約?定適用的工?程建設標準?的名稱;本?合同專用條?款沒有具體?約定的，應?使用總包合?同中所規定?的與分包工?程有關的工?程建設標準?。承包人應?按本合同專?用條款約定?的時間向分?包人提供一?式兩份約定?的工程建設?標準。本?合同中沒有?相應工程建?設標準的，?應由承包人?按照本合同?專用條款約?定的時間向?分包人提出?施工技術要?求，分包人?按約定的時?間和要求提?出施工工藝?，經承包人?確認后執行?。4、圖?紙4.1?承包人應?按照本合同?專用條款約?定的日期和?套數，向分?包人提供圖?紙。分包人?需要增加約?定以外圖紙?套數的，承?包人應代為?復制，復制?費用由分包?人承擔;如?根據總包合?同，承包人?對工程圖紙?負有保密義?務的，分包?人應負責分?包工程范圍?內圖紙的保?密工作，分?包人的保密?義務在分包?合同終止后?，應當繼續?履行。4?.2如分?包工程的圖?紙不能完全?滿足施工需?要，并且承?包人委托分?包人進行深?化施工圖設?計的，分包?人應在其設?計資質等級?和業務允許?的范圍內，?在原分包工?程圖紙的基?礎上，根據?國家有關工?程建設標準?進行深化設?計，分包人?的深化設計?須經過承包?人確認后方?可進行施工?。如分包人?不具備相應?的設計資質?，應由承包?人委托具有?相應資質的?單位進行深?化設計。分?包人應對自?行設計的圖?紙負有全部?的法律責任?。關于承?包人委托分?包人進行深?化施工圖設?計的范圍及?發生的費用?，雙方應在?專用條款中?約定。4?.3承包?人提供的圖?紙不能滿足?分包工程施?工需要時，?雙方在專用?條款內約定?復制、重新?繪制、翻譯?、購買標準?圖紙等的責?任和費用承?擔。二、?雙方一般權?利和義務?5、總包合?同5.1?分包人對?總包合同的?了解承包?人應提供總?包合同(有?關承包工程?的價格內容?除外)供分?包人查閱。?當分包人要?求時，承包?人應向分包?人提供一份?總包合同(?有關承包工?程的價格內?容除外)的?副本或復印?件。分包人?應全面了解?總包合同的?各項規定(?有關承包工?程的價格內?容除外)。?5.2?分包人對有?關分包工程?的責任除?本合同條款?另有約定，?分包人應履?行并承擔總?包合同中與?分包工程有?關的承包人?的所有義務?與責任，同?時應避免因?分包人自身?行為或疏漏?造成承包人?違反總包合?同中約定的?承包人義務?的情況發生?。5.3?分包人與?發包人的關?系分包人?須服從承包?人轉發的發?包人或工程?師與分包工?程有關的指?令。未經承?包人允許，?分包人不得?以任何理由?與發包人或?工程師發生?直接工作聯?系，分包人?不得直接致?函發包人或?工程師，也?不得直接接?受發包人或?工程師的指?令。如分包?人與發包人?或工程師發?生直接工作?聯系，將被?視為違約，?并承擔違約?責任。6?、指令和決?定6.1?承包人指?令就分包?工程范圍內?的有關工作?，承包人隨?時可以向分?包人發出指?令，分包人?應執行承包?人根據分包?合同所發出?的所有指令?。分包人拒?不執行指令?，承包人可?委托其他施?工單位完成?該指令事項?，發生的費?用從應付給?分包人的相?應款項中扣?除。6.?2發包人?或工程師指?令就分包?工程范圍內?的有關工作?，分包人應?執行經承包?人確認和轉?發的發包人?或工程師發?出的所有指?令和決定。?7、項目?經理7.?1項目經?理的姓名、?職稱在本合?同專用條款?內寫明。?7.2項?目經理可授?權具體的管?理人員行使?自己的部分?權利，并在?認為有必要?時可撤回授?權，授權和?撤回均應提?前7天以書?面形式通知?分包人，委?派書及撤回?通知作為分?包合同的附?件。7.?3承包人?所發出的指?令、通知，?由項目經理?(或其授權?人)簽字后?，以書面形?式交給分包?人，分包項?目經理在回?執上簽署自?己的姓名及?收到時間后?生效。確有?必要時，項?目經理可發?出口頭指令?，并在48?小時內給予?書面確認。?項目經理在?48小時后?未予書面確?認的，分包?人應于承包?人發出口頭?指令后7天?內提出書面?確認要求，?項目經理在?分包人提出?確認要求后?7天內不予?答復，應視?為分包人要?求已被確認?。分包人認?為承包人指?令不合理，?應在收到指?令后24小?時內提出書?面申告，承?包人在收到?分包人申告?后24小時?內作出修改?指令或繼續?執行原指令?的決定，并?以書面形式?通知分包人?。緊急情況?下，項目經?理可發出要?求分包人立?即執行的指?令，分包人?如有異議也?應執行。如?承包人發出?錯誤的指令?，并給分包?人造成經濟?損失的，則?承包人應給?予分包人相?應的補償，?但因分包人?違反分包合?同引起的損?失除外。?7.4項?目經理應按?分包合同的?約定，及時?向分包人提?供所需的指?令、批準、?圖紙并履行?其它約定的?義務，否則?分包人應在?約定時間后?24小時內?將具體要求?、需要的理?由及延誤的?后果通知承?包人，項目?經理在收到?通知后48?小時內不予?答復，應承?擔因延誤造?成的損失。?7.5?承包人如需?更換項目經?理，應至少?提前7天以?書面形式通?知分包人，?后任繼續行?使前任的職?權，履行前?任的義務。?8、分包?項目經理?8.1分?包項目經理?的姓名、職?稱在本合同?專用條款內?寫明。8?.2分包?人依據合同?發出的請求?和通知，以?書面形式由?分包項目經?理簽字后送?交項目經理?，項目經理?在回執上簽?署姓名和收?到的時間后?生效。8?.3分包?項目經理按?項目經理批?準的施工組?織設計(或?施工方案)?和依據分包?合同發出的?指令組織施?工。在情況?緊急且無法?與項目經理?取得聯系時?，分包項目?經理應采取?保證人員生?命和工程、?財產安全的?緊急措施，?并在采取措?施后48小?時內向項目?經理送交報?告。責任在?承包人或第?三人，由承?包人承擔由?此發生的追?加合同價款?，相應順延?工期;責任?在分包人，?由分包人承?擔費用，不?順延工期。?8.4?分包人如需?更換分包項?目經理，應?至少提前7?天以書面形?式通知承包?人，并征得?承包人同意?，后任繼續?行使前任的?職權，履行?前任的義務?。8.5?承包人可?與分包人協?商，建議更?換其認為不?稱職的分包?項目經理。?9、承包?人的工作?9.1承?包人應按本?合同專用條?款約定的內?容和時間，?一次或分階?段完成下列?工作：(?1)向分包?人提供根據?總包合同由?發包人辦理?的與分包工?程相關的各?種證件、批?件、各種相?關資料，向?分包人提供?具備施工條?件的施工場?地。(2?)按本合同?專用條款約?定的時間，?組織分包人?參加發包人?組織的圖紙?會審，向分?包人進行設?計圖紙交底?。(3)?提供本合同?專用條款中?約定的設備?和設施，并?承擔因此發?生的費用。?(4)隨?時為分包人?提供確保分?包工程的施?工所要求的?施工場地和?通道等，滿?足施工運輸?的需要，保?證施工期間?的暢通。?(5)負責?整個施工場?地的管理工?作，協調分?包人與同一?施工場地的?其它分包人?之間的交叉?配合，確保?分包人按照?經批準的施?工組織設計?進行施工。?(6)承?包人應做的?其他工作，?雙方在本合?同專用條款?內約定。?9.2承?包人未履行?前款各項義?務，導致工?期延誤或給?分包人造成?損失的，承?包人賠償分?包人的相應?損失，順延?延誤的工期?。10、?分包人的工?作10.?1分包人?應按本合同?專用條款約?定的內容和?時間，完成?下列工作：?(1)分?包人應按照?分包合同的?約定，對分?包工程進行?設計(分包?合同有約定?時)、施工?、竣工和保?修。分包人?在審閱分包?合同和(或?)總包合同?時，或在分?包合同的施?工中，如發?現分包工程?的設計或工?程建設標準?、技術要求?存在錯誤、?遺漏、失誤?或其它缺陷?，應立即通?知承包人。?(2)按?照本合同專?用條款約定?的時間，完?成規定的設?計內容，報?承包人確認?后在分包工?程中使用。?承包人承擔?由此發生的?費用。(?3)在本合?同專用條款?約定的時間?內，向承包?人提供年、?季、月度工?程進度計劃?及相應進度?統計報表。?分包人不能?按承包人批?準的進度計?劃施工時，?應根據承包?人的要求提?交一份修訂?的進度計劃?，以保證分?包工程如期?竣工。(?4)分包人?應在專用條?款約定的時?間內，向承?包人提交一?份詳細施工?組織設計，?承包人應在?專用條款約?定的時間內?批準，分包?人方可執行?。(5)?遵守政府有?關主管部門?對施工場地?交通、施工?噪音以及環?境保護和安?全文明生產?等的管理規?定，按規定?辦理有關手?續，并以書?面形式通知?承包人，承?包人承擔由?此發生的費?用，因分包?人責任造成?的罰款除外?。(6)?分包人應允?許承包人、?發包人、工?程師及其三?方中任何一?方授權的人?員在工作時?間內，合理?進入分包工?程施工場地?或材料存放?的地點，以?及施工場地?以外與分包?合同有關的?分包人的任?何工作或準?備的地點，?分包人應提?供方便。?(7)已竣?工工程未交?付承包人之?前，分包人?應負責已完?分包工程的?成品保護工?作，保護期?間發生損壞?，分包人自?費予以修復?;承包人要?求分包人采?取特殊措施?保護的工程?部位和相應?的追加合同?價款，雙方?在本合同專?用條款內約?定。(8?)分包人應?做的其他工?作，雙方在?本合同專用?條款內約定?。10.?2分包人?未履行前款?各項義務，?造成承包人?損失的，分?包人賠償承?包人有關損?失。11?、總包合同?解除11?.1如在?分包人沒有?全面履行分?包合同義務?之前，總包?合同解除，?則承包人應?及時通知分?包人解除分?包合同，分?包人接到通?知后應盡快?撤離現場。?11.2?因本合同?第11.1?款原因終止?分包合同，?分包人可以?得到：已完?工程價款、?分包人員工?的遣散費、?二次搬運費?等補償。如?本合同第1?1.1款約?定的總包合?同終止是因?為分包人的?嚴重違約，?則只能得到?已完工程價?款補償。?11.3?在本合同第?11.1款?解除分包合?同的情況下?，分包人經?承包人同意?為分包工程?已采購或已?運至施工場?地的材料設?備，應全部?移交給承包?人，由承包?人按本合同?專用條款約?定的價格支?付給分包人?。12、?轉包與再分?包12.?1除12?.2款規定?的情況外，?分包人不得?將其承包的?分包工程轉?包給他人，?也不得將其?承包的分包?工程的全部?或部分再分?包給他人。?如分包人將?其承包的分?包工程轉包?或再分包，?將被視為違?約，并承擔?違約責任。?12.2?分包人經?承包人同意?可以將勞務?作業再分包?給具有相應?勞務分包資?質的勞務分?包企業。?12.3?分包人應對?再分包的勞?務作業的質?量等相關事?宜進行督促?和檢查，并?承擔相關連?帶責任。?三、工期?13、開工?與延期開工?13.1?分包人應?當按照本合?同協議書約?定的開工日?期開工。分?包人不能按?時開工，應?當不遲于本?合同協議書?約定的開工?日期前5天?，以書面形?式向承包人?提出延期開?工的理由。?承包人應當?在接到延期?開工申請后?的48小時?內以書面形?式答復分包?人。承包人?在接到延期?開工申請后?48小時內?不答復，視?為同意分包?人要求，工?期相應順延?。承包人不?同意延期要?求或分包人?未在規定時?間內提出延?期開工要求?，工期不予?順延。1?3.2因?承包人原因?不能按照本?合同協議書?約定的開工?日期開工，?項目經理應?以書面形式?通知分包人?，推遲開工?日期。承包?人賠償分包?人因延期開?工造成的損?失，并相應?順延工期。?14、工?期延誤1?4.1因?下列原因之?一造成分包?工程工期延?誤，經項目?經理確認，?工期相應順?延：(1?)承包人根?據總包合同?從工程師處?獲得與分包?合同相關的?竣工時間延?長;(2?)承包人未?按本合同專?用條款的約?定提供圖紙?、開工條件?、設備設施?、施工場地?;(3)?承包人未按?約定日期支?付工程預付?款、進度款?，致使分包?工程施工不?能正常進行?;(4)?項目經理未?按分包合同?約定提供所?需的指令、?批準或所發?出的指令錯?誤，致使分?包工程施工?不能正常進?行;(5?)非分包人?原因的分包?工程范圍內?的工程變更?及工程量增?加;(6?)不可抗力?的原因;?(7)本合?同專用條款?中約定的或?項目經理同?意工期順延?的其他情況?。14.?2分包人?應在14.?1款約定情?況發生后1?4天內，就?延誤的工期?以書面形式?向承包人提?出報告。承?包人在收到?報告后14?天內予以確?認，逾期不?予確認也不?提出修改意?見，視為同?意順延工期?。15、?暫停施工?15.1?發包人或工?程師認為確?有必要暫停?施工時，應?以書面形式?通過承包人?向分包人發?出暫停施工?指令，并在?提出要求后?48小時內?提出書面處?理意見。分?包人停工和?復工程序以?及暫停施工?所發生的費?用，按總包?合同相應條?款履行。?16、工程?竣工16?.1分包?人應按照本?合同協議書?約定的竣工?日期或承包?人同意順延?的工期竣工?。16.?2因分包?人原因不能?按照本合同?協議書約定?的竣工日期?或承包人同?意順延的工?期竣工的，?分包人承擔?違約責任。?16.3?提前竣工?程序按總包?合同相應條?款履行。?四、質量與?安全17?、質量檢查?與驗收1?7.1分?包工程質量?應達到本合?同協議書和?本合同專用?條款約定的?工程質量標?準，質量評?定標準按照?總包合同相?應條款履行?。因分包人?原因工程質?量達不到約?定的質量標?準，分包人?應承擔違約?責任，違約?金計算方法?或額度在本?合同專用條?款內約定。?17.2?雙方對工?程質量的爭?議，按照總?包合同相應?的條款履行?。17.?3分包工?程的檢查、?驗收及工程?試車等，按?照總包合同?相應的條款?履行。分包?人應就分包?工程向承包?人承擔總包?合同約定的?承包人應承?擔的義務，?但并不免除?承包人根據?總包合同應?承擔的總包?質量管理的?責任。1?7.4分?包人應允許?并配合承包?人或工程師?進入分包人?施工場地檢?查工程質量?。18、?安全施工?18.1?分包人應遵?守工程建設?安全生產有?關管理規定?，嚴格按照?安全標準組?織施工，承?擔由于自身?安全措施不?力造成事故?的責任和因?此發生的費?用。18?.2在施?工場地涉及?危險地區或?需要安全防?護措施施工?時，分包人?應提出安全?防護措施，?經承包人批?準后實施，?發生的相應?費用由承包?人承擔。?18.3?發生安全事?故，按照總?包合同相應?條款處理。?五、合同?價款與支付?19、合?同價款及調?整19.?1招標工?程的合同價?款由承包人?與分包人依?據中標通知?書中的中標?價格在本合?同協議書內?約定;非招?標工程的合?同價款由承?包人與分包?人依據工程?報價書在本?合同協議書?內約定。?19.2?分包工程合?同價款在本?合同協議書?內約定后，?任何一方不?得擅自改變?。下列三種?確定合同價?款的方式，?雙方可在本?合同專用條?款內約定采?用其中一種?(應與總包?合同約定的?方式一致)?：(1)?固定價格。?雙方在本合?同專用條款?內約定合同?價款包含的?風險范圍和?風險費用的?計算方法，?在約定的風?險范圍內合?同價款不再?調整。風險?范圍以外的?合同價款調?整方法，應?當在專用條?款內約定。?(2)可?調價格。合?同價款可根?據雙方的約?定而調整，?雙方在本合?同專用條款?內約定合同?價款調整方?法。(3?)成本加酬?金。合同價?款包括成本?和酬金兩部?分，雙方在?本合同專用?條款內約定?成本構成和?酬金的計算?方法。1?9.3可?調價格計價?方式中合同?價款的調整?因素包括：?(1)法?律、行政法?規和國家有?關政策變化?影響合同價?款;(2?)工程造價?管理部門公?布的價格調?整;(3?)一周內非?分包人原因?停水、停電?、停氣造成?停工累計超?過8小時;?(4)雙?方約定的其?他因素。?19.4?分包人應當?在19.3?款情況發生?后10天內?，將調整原?因、金額以?書面形式通?知承包人，?承包人確認?調整金額后?作為追加合?同價款，與?工程價款同?期支付。承?包人收到通?知后10天?內不予確認?也不提出修?改意見，視?為已經同意?該項調整。?19.5?分包合同?價款與總包?合同相應部?分價款無任?何連帶關系?。20、?工程量的確?認20.?1分包人?應按本合同?專用條款約?定的時間向?承包人提交?已完工程量?報告，承包?人接到報告?后7天內自?行按設計圖?紙計量或報?經工程師計?量。承包人?在自行計量?或由工程師?計量前24?小時應通知?分包人，分?包人為計量?提供便利條?件并派人參?加。分包人?收到通知后?不參加計量?，計量結果?有效，作為?工程價款支?付的依據;?承包人不按?約定時間通?知分包人，?致使分包人?未能參加計?量，計量結?果無效。?20.2?承包人在收?到分包人報?告后7天內?未進行計量?或因工程師?的原因未計?量的，從第?8天起，分?包人報告中?開列的工程?量即視為被?確認，作為?工程價款支?付的依據。?20.3?分包人未?按本合同專?用條款約定?的時間向承?包人提交已?完工程量報?告，或其所?提交的報告?不符合承包?人要求且未?做整改的，?承包人不予?計量。2?0.4對?分包人自行?超出設計圖?紙范圍和因?分包人原因?造成返工的?工程量，承?包人不予計?量。21?、合同價款?的支付2?1.1實?行工程預付?款的，雙方?應在本合同?專用條款內?約定承包人?向分包人預?付工程款的?時間和數額?，開工后按?約定的時間?和比例逐次?扣回。2?1.2在?確認計量結?果后10天?內，承包人?應按專用條?款約定的時?間和方式，?向分包人支?付工程款(?進度款)。?按約定時間?承包人應扣?回的預付款?，與工程款?(進度款)?同期結算。?21.3?分包合同?約定的工程?變更調整的?合同價款、?合同價款的?調整、索賠?的價款或費?用以及其他?約定的追加?合同價款，?應與工程進?度款同期調?整支付。?21.4?承包人超過?約定的支付?時間不支付?工程款(預?付款、進度?款)，分包?人可向承包?人發出要求?付款的通知?。21.?5承包人?不按分包合?同約定支付?工程款(預?付款、進度?款)，導致?施工無法進?行，分包人?可停止施工?，由承包人?承擔違約責?任。六、?工程變更?22、工程?變更22?.1分包?人應根據以?下指令，以?更改、增補?或省略的方?式對分包工?程進行變更?：(1)?工程師根據?總包合同作?出的變更指?令。該變更?指令由工程?師作出并經?承包人確認?后通知分包?人;(2?)除上述(?1)項以外?的承包人作?出的變更指?令。22?.2分包?人不執行從?發包人或工?程師處直接?收到的未經?承包人確認?的有關分包?工程變更的?指令。如分?包人直接收?到此類變更?指令，應立?即通知項目?經理并向項?目經理提供?一份該直接?指令的復印?件。項目經?理應在24?小時內提出?關于對該指?令的處理意?見。22?.3分包?工程變更價?款的確定應?按照總包合?同的相應條?款履行。分?包人應在工?程變更確定?后11天內?向承包人提?出變更分包?工程價款的?報告，經承?包人確認后?調整合同價?款。22?.4分包?人在雙方確?定變更后1?1天內不向?承包人提出?變更分包工?程價款的報?告，視為該?項變更不涉?及合同價款?的變更。?22.5?承包人在收?到變更分包?工程價款報?告之日起1?7天內予以?確認，無正?當理由逾期?未予確認時?，視為該報?告已被確認?。七、竣?工驗收及結?算23、?竣工驗收?23.1?分包工程具?備竣工驗收?條件的，分?包人應向承?包人提供完?整的竣工資?料及竣工驗?收報告。雙?方約定由分?包人提供竣?工圖的，應?在專用條款?內約定提交?日期和份數?。23.?2承包人?應在收到分?包人提供的?竣工驗收報?告之日起_?___日內?通知發包人?進行驗收，?分包人應配?合承包人進?行驗收。根?據總包合同?無需由發包?人驗收的部?分，承包人?應按照總包?合同約定的?驗收程序自?行驗收。發?包人未能按?照總包合同?及時組織驗?收的，承包?人應按照總?包合同規定?的發包人驗?收的期限及?程序自行組?織驗收，并?視為分包工?程竣工驗收?通過。2?3.3分?包工程竣工?驗收未能通?過且屬于分?包人原因的?，分包人負?責修復相應?缺陷并承擔?相應的質量?責任。2?3.4分?包工程竣工?日期為分包?人提供竣工?驗收報告之?日。需要修?復的，為提?供修復后竣?工報告之日?。24、?竣工結算及?移交24?.1分包?工程竣工驗?收報告經承?包人認可后?14天內，?分包人向承?包人遞交分?包工程竣工?結算報告及?完整的結算?資料，雙方?按照本合同?協議書約定?的合同價款?及本合同專?用條款約定?的合同價款?調整內容，?進行工程竣?工結算。?24.2?承包人收到?分包人遞交?的分包工程?竣工結算報?告及結算資?料后28天?內進行核實?，給予確認?或者提出明?確的修改意?見。承包人?確認竣工結?算報告后7?天內向分包?人支付分包?工程竣工結?算價款。分?包人收到竣?工結算價款?之日起7天?內，將竣工?工程交付承?包人。2?4.3承?包人收到分?包工程竣工?結算報告及?結算資料后?28天內無?正當理由不?支付工程竣?工結算價款?，從第29?天起按分包?人同期向銀?行貸款利率?支付拖欠工?程價款的利?息，并承擔?違約責任。?25、質?量保修2?5.1在?包括分包工?程的總包工?程竣工交付?使用后，分?包人應按國?家有關規定?對分包工程?出現的缺陷?進行保修，?具體保修責?任按照分包?人與承包人?在工程竣工?驗收之前簽?訂的質量保?修書執行。?八、違約?、索賠及爭?議26、?違約26?.1當發?生下列情況?之一時，視?為承包人違?約：(1?)本合同通?用條款第2?1.5款提?到的承包人?不按分包合?同的約定支?付工程預付?款、工程進?度款，導致?施工無法進?行;(2?)本合同通?用條款第2?4.3款提?到的承包人?不按分包合?同的約定支?付工程竣工?結算價款;?(3)承?包人不履行?分包合同義?務或不按分?包合同約定?履行義務的?其他情況。?承包人承?擔違約責任?，賠償因其?違約給分包?人造成的經?濟損失，順?延延誤的工?期。雙方在?本合同專用?條款內約定?承包人賠償?分包人損失?的計算方法?或承包人應?當支付違約?金的數額。?26.2?當發生下?列情況之一?時，視為分?包人違約：?(1)本?合同通用條?款第5.3?款提到的如?分包人與發?包人或工程?師發生直接?工作聯系;?(2)本?合同通用條?款第12.?1款提到的?分包人將其?承包的分包?工程轉包或?再分包;?(3)本合?同通用條款?第16.2?款提到的因?分包人原因?不能按照本?合同協議書?約定的竣工?日期或承包?人同意順延?的工期竣工?的;(4?)本合同通?用條款第1?7.1款提?到的因分包?人原因工程?質量達不到?約定的質量?標準;(?5)分包人?不履行分包?合同義務或?不按分包合?同約定履行?義務的其他?情況。分?包人承擔違?約責任，賠?償因其違約?給承包人造?成的經濟損?失。雙方在?本合同專用?條款內約定?分包人賠償?承包人損失?的計算方法?或分包人應?當支付違約?金的數額。?26.3?分包人違?反本合同可?能產生的后?果如分包?人有違反分?包合同的行?為，分包人?應保障承包?人免于承擔?因此違約造?成的工期延?誤、經濟損?失及根據總?包合同承包?人將負責的?任何賠償費?，在此情況?下，承包人?可從本應支?付分包人的?任何價款中?扣除此筆經?濟損失及賠?償費，并且?不排除采用?其它補救方?法的可能。?27、索?賠27.?1當一方?向另一方提?出索賠時，?要有正當的?索賠理由，?且有索賠事?件發生時的?有效證據。?27.2?承包人未?能按分包合?同的約定履?行自己的各?項義務或發?生錯誤以及?應由承包人?承擔責任的?其他情況，?造成工期延?誤和(或)?分包人不能?及時得到合?同價款或分?包人的其他?經濟損失，?分包人可按?總包合同約?定的程序以?書面形式向?承包人索賠?。27.?3在分包?工程施工過?程中，如分?包人遇到不?利外部條件?等根據總包?合同可以索?賠的情況，?分包人可按?照總包合同?約定的索賠?程序通過承?包人提出索?賠要求。在?承包人收到?分包人索賠?報告后21?天內給予分?包人明確的?答復，或要?求進一步補?充索賠理由?和證據。索?賠成功后，?承包人應將?相應部分轉?交分包人。?分包人應?按照總包合?同的規定及?時向承包人?提交分包工?程的索賠報?告，以保證?承包人可以?及時向發包?人進行索賠?。承包人在?35天內未?能對分包人?的索賠報告?給予答復，?視為分包人?的索賠報告?已經得到批?準。27?.4承包?人根據總包?合同的約定?向工程師遞?交任何索賠?意向通知或?其它資料，?要求分包人?協助時，分?包人應就分?包工程方面?的情況，以?書面形式向?承包人發出?相關通知或?其它資料以?及保持并出?示同期施工?記錄，以便?承包人能遵?守總包合同?有關索賠的?約定。分?包人未予積?極配合，使?得承包人涉?及到分包工?程的索賠未?獲成功，則?承包人可在?按分包合同?約定應支付?給分包人的?金額中扣除?上述本應獲?得的索賠款?項中適當比?例的部分。?28、爭?議28.?1承包人?分包人在履?行合同時發?生爭議，可?以和解或者?要求有關部?門調解。當?事人不愿和?解、調解或?者和解、調?解不成的，?雙方可以在?本合同專用?條款內約定?以下一種方?式解決爭議?：(1)?雙方達成仲?裁協議，向?約定的仲裁?委員會申請?仲裁;(?2)向有管?轄權的人民?法院起訴。?28.2?發生爭議?后，除非出?現下列情況?，雙方應繼?續履行合同?，保持分包?工程施工連?續，保護好?已完工程：?(1)單?方違約導致?合同確已無?法履行，雙?方協議停止?施工;(?2)調解要?求停止施工?，且為雙方?接受;(?3)仲裁機?構要求停止?施工;(?4)法院要?求停止施工?。九、保?障、保險及?擔保29?、保障2?9.1除?應由承包人?承擔的風險?外，分包人?應保障承包?人免于承受?在分包工程?施工過程中?及修補缺陷?引起的下列?損失、索賠?及與此有關?的索賠、訴?訟、損害賠?償：(1?)人員的傷?亡;(2?)分包工程?以外的任何?財產的損失?或損害。?上列損失應?由造成損失?的責任方承?擔。29?.2承包?人應保障分?包人免于承?擔與下列事?宜有關的索?賠、訴訟、?損害賠償費?、訴訟費、?指控費和其?它開支：?(1)按分?包合同約定?，實施和完?成分包合同?以及保修過?程當中所導?致的無法避?免的對財產?的損害;?(2)由于?發包人、承?包人或其它?分包商的行?為或疏忽造?成的人員傷?亡或財產損?失或損害，?或與此相關?的索賠、訴?訟等。上?列損失應由?造成損失的?責任方承擔?。30、?保險30?.1承包?人應為運至?施工場地內?用于分包工?程的材料和?待安裝設備?辦理保險。?發包人已經?辦理的保險?視為承包人?辦理的保險?。30.?2分包人?必須為從事?危險作業的?職工辦理意?外傷害保險?，并為施工?場地內自有?人員生命財?產和施工機?械設備辦理?保險，支付?保險費用。?30.3?保險事故?發生時，承?包人分包人?均有責任盡?力采取必要?的措施，防?止或者減少?損失。3?0.4具?體投保內容?和相關責任?，承包人分?包人在本合?同專用條款?內約定。?31、擔保?31.1?如分包合?同要求承包?人向分包人?提供支付擔?保時，承包?人應與分包?人協商擔保?方式和擔保?額度，在本?合同專用條?款內約定。?31.2?如分包合?同要求分包?人向承包人?提供履約擔?保時，分包?人應與承包?人協商擔保?方式和擔保?額度，在本?合同專用條?款內約定。?31.3?分包人提?供的履約擔?保，不應超?過總包合同?中承包人向?發包人提供?的履約擔保?的額度。?十、其他?32、材料?設備供應?32.1?有關材料設?備供應的數?量、程序及?責任均按總?包合同中發?包人與承包?人的有關約?定履行。?32.2?總包合同約?定就分包工?程部分由發?包人供應的?材料設備，?視為承包人?供應的材料?設備。3?2.3除?32.2款?外的材料設?備應由分包?人按照本合?同專用條款?的約定采購?，并提供產?品合格證明?，承包人不?得指定生產?廠或供應商?。33、?文物33?.1承包?人根據總包?合同，應將?涉及分包人?施工場地以?內需要保護?的文物或古?樹名木通知?分包人，分?包人在施工?中應認真保?護，需要采?取保護措施?時，由承包?人承擔所需?費用。3?3.2分?包人在其施?工場地內發?現文物，應?采取保護措?施，并按照?總包合同約?定的時間和?程序報告承?包人。3?4、不可抗?力34.?1不可抗?力包括的范?圍以及事件?處理同總包?合同相應條?款。34?.2不可?抗力事件發?生涉及分包?人施工場地?的，分包人?應立即通知?承包人，在?力所能及的?條件下，迅?速采取措施?，盡力減少?損失。3?4.3分?包人承擔自?身的人員和?財產的損失?。34.?4因合同?一方延遲履?行合同后發?生不可抗力?的，不能免?除延遲履行?方的相應責?任。35?、分包合同?解除35?.1承包?人和分包人?協商一致，?可以解除分?包合同。?35.2?發生本合同?通用條款2?1.5款情?況，停止施?工超過28?天，承包人?仍不支付工?程款(預付?款、進度款?)，分包人?有權解除合?同。35?.3如分?包人再分包?或轉包其承?包的工程，?承包人有權?解除合同。?35.4?有下列情?形之一的，?承包人分包?人可以解除?合同：(?1)因不可?抗力導致合?同無法履行?;(2)?因一方違約?(包括因發?包人原因造?成工程停建?或緩建)導?致合同無法?履行。3?5.5分?包合同解除?程序以及善?后處理均按?總包合同相?應條款履行?。35.?6分包合?同解除后，?不影響雙方?在合同中約?定的結算條?款的效力。?36、合?同生效與終?止36.?1承包人?分包人在本?合同協議書?中約定合同?生效方式。?36.2?承包人分?包人履行合?同全部義務?，竣工結算?價款支付完?畢，分包人?向承包人交?付竣工的分?包工程后，?本合同即告?終止。3?6.3分?包合同的權?利義務終止?后，承包人?分包人應遵?循誠實信用?原則，履行?通知、協助?、保密等義?務。37?、合同份數?37.1?本合同正?本兩份，具?有同等效力?，由承包人?分包人分別?保存一份。?37.2?本合同副?本份數，由?雙方根據需?要在本合同?專用條款內?約定。3?8、補充條?款雙方根?據有關法律?、行政法規?規定，結合?工程實際，?經協商一致?后，可對本?合同通用條?款內容具體?化、補充或?修改，在本?合同專用條?款內約定。?第三部分?專用條款?一、詞語?定義及合同?文件2?、合同文件?及解釋順序?合同文件?及解釋順序?：3、語?言文字和適?用法律、行?政法規及工?程建設標準?3.1?除總包合同?文件規定的?語言文字外?，本合同還?使用語言?文字。3?.2本合?同需要明示?的法律、行?政法規和規?章。3.?3本分包?工程適用的?工程建設標?準：除以?上工程建設?標準以外，?總包合同中?約定的與分?包工程相關?的工程建設?標準均適用?于本分包工?程。承包?人向分包人?提出施工技?術要求的內?容和時間?____年?____?月___?_日;分?包人向承包?人提出相應?的施工工藝?的時間?____年?____?月___?_日。4?、圖紙4?.1承包?人向分包人?提供圖紙的?日期：?____年?____?月___?_日;承?包人向分包?人提供圖紙?的套數：?4.2承?包人委托分?包人進行深?化施工圖設?計的委托范?圍及費用承?擔;4.?3復制、?重新繪制、?翻譯、購買?標準圖紙的?責任和費用?承擔4.?4關于使?用國外圖紙?的要求及費?用承擔：?二、雙方一?般權利和義?務7、?項目經理?姓名：?職稱?(任命書作?為分包合同?附件)。?8、分包項?目經理姓?名：?職稱(?任命書作為?分包合同附?件)。9?、承包人的?工作9.?1承包人?應完成下列?工作：(?1)向分包?人提供施工?場地和施工?所需的證件?、批件的名?稱和完成時?間：(2?)組織分包?人參加發包?人會審圖紙?的時間：?____?年___?_月__?__日;?向分包人進?行設計圖紙?交底的時間?：年?月日。?(3)承?包人為本分?包工程的實?施提供的機?械設備和(?或)其他設?施(如有時?)，及費用?承擔：雙?方約定承包?人應做的其?他工作：?10、分包?人的工作?10.1?分包人應完?成下列工作?：(2)?需完成的設?計內容和提?交時間：?(3)分包?人應在本合?同簽訂生效?后天內向?項目經理提?交分包工程?總體進度計?劃。分包人?向承包人提?交年、季度?、月度、周?工程進度計?劃及相應的?進度統計報?表時間為：?承包人批?準工程進度?計劃的時間?：年?月日。?(4)向?承包人提交?施工組織設?計的時間：?___?_年__?__月_?___日;?承包人批?準施工組織?設計的時間?：__?__年_?___月?____日?。(7)?已完工程成?品保護的特?殊要求及費?用承擔;?(8)雙方?約定分包人?應做的其它?工作：三?、工期?14、工期?延誤14?.1雙方?約定工期順?延的其他情?況：四、?質量與安全?17、?質量檢查與?驗收17?.1雙方?關于分包工?程質量標準?的約定：?五、合同價?款與支付?19、合?同價款及其?調整19?.2本合?同價款采用?種方式確?定。(1?)采用固定?價格的，合?同價款包括?的風險范圍?：風險費?用的計算方?法：風險?范圍以外合?同價款調整?方法為：?(2)采用?可調價格的?，合同價款?的調整方法?：(3)?采用成本加?酬金的，有?關成本加酬?金的約定為?：19.?3雙方約?定合同價款?的其他調整?因素：2?0、工程量?確認20?.1分包?人向承包人?提交已完工?程量報告的?時間：2?1、合同價?款的支付?21.1?承包人向分?包人預付工?程款的時間?和數額：?扣回時間和?比例：?。21.?2承包人?向分包人支?付工程款(?進度款)的?時間和方式?：七、竣?工驗收及結?算23?、竣工驗收?23.1?分包人提?供竣工圖的?日期_?___年?____月?____?日。分包?人提供竣工?圖的份數?份。八、?違約、索賠?及爭議?26、違約?26.1?本合同關?于承包人違?約的具體責?任：(1?)本合同通?用條款第2?1.5款約?定的承包人?違約應承擔?的違約責任?：(2)?本合同通用?條款第24?.3款約定?的承包人違?約應承擔的?違約責任：?(3)雙?方約定的承?包人的其他?違約責任：?26.2?本合同關?于分包人違?約的具體責?任：(1?)本合同通?用條款第5?.3款約定?的分包人違?約應承擔的?違約責任：?(2)本?合同通用條?款第12.?1款約定的?分包人違約?應承擔的違?約責任：?(3)本合?同通用條款?第16.2?款約定的分?包人違約應?承擔的違約?責任：(?4)本合同?通用條款第?17.1款?約定的分包?人違約應承?擔的違約責?任：(5?)雙方約定?的分包人的?其他違約責?任：28?、爭議2?8.1雙?方約定，在?履行分包合?同過程中發?生爭議，雙?方協商解決?或者調解不?成時，按下?列第種方?式解決爭議?：(1)?將爭議提交?仲裁委員會?申請仲裁;?(2)依?法向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?。九、保?障、保險及?擔保3?0、保險?30.1?承包人投保?內容和責任?：30.?2分包人?投保內容和?責任：3?1、擔保?31.1?承包人向分?包人提供支?付擔保，擔?保方式：?;擔?保額度：?31.2?分包人向承?包人提供履?約擔保，擔?保方式：?;擔?保額度：?十、其他?32、材料?設備供應?32.3?由分包人采?購材料設備?的約定：?37、合同?份數36?.2雙方?約定本合同?副本份，?其中，承?包人___?_份，分?包人___?_份。3?8、補充條?款：建設?工程施工專?業分包合同?書（二）?發包方(甲?方)：__?___承?包方(乙方?)：___?__按照?《中華人民?共和國民法?典》、《建?筑裝飾裝修?管理規定》?和其它法律?、法規，結?合本工程具?體情況，雙?方達成如下?協議。第?1條工程?概況1.?l、工程名?稱：1.?2、工程地?點：1.?3、承包范?圍：1.?4、承包方?式：1.?5、工期：?_____?天，本工程?自____?_年___?__月__?___日開?工，于__?___年_?____月?_____?日竣工。?1.6、工?程質量：?1.7、合?同價款(人?民幣大寫)?：____?_第2條?甲方工作?2.l、?開工前__?___天，?向乙方提供?經確認的施?工圖紙或作?法說明份，?并向乙方進?行現場交底?。全部騰空?或部分騰空?房屋，消除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設等?采取保護措?施。向乙方?提供施工所?需的水、電?、氣及電訊?等設備，并?說明使用注?意事項。辦?理施了所涉?及的各種申?請、批件等?手續。2?.2、指派?為甲方駐?工地代表，?負責合同履?行。對工程?質量、進度?進行監督檢?查，辦理驗?收、變更、?登記手續和?其他事宜。?2.3、?委托監理?公司進行工?程監理，監?理公司任命?為監理工?程師。其職?責在監理合?同中應明確?，并將合同?副本交乙方?_____?份。2.?4、負責保?護好周圍建?筑物及裝修?、設備管線?、古樹名木?、綠地等不?受損壞，并?承擔相應費?用。2.?5、如確實?需要拆改原?建筑物結構?或設備管線?，負責到有?關部問辦理?相應審批手?續。2.?6、協調有?關部門做好?現場保衛、?消防、垃圾?處理等工作?，并承擔相?應費用。?第3條乙?方工作3?.1、參加?甲方組織的?施工圖紙或?作法說明的?現場交底，?擬定施工方?案和進度計?劃，交甲方?審定。3?.2、指派?為乙方駐?工地代表，?負責合同履?行。按要求?組織施工，?保質、保量?、按期完成?施工任務，?解決有乙方?負責的各項?事宜。3?.3、嚴格?執行施工規?范、安全操?作規程、防?火安全規定?、環境保護?規定。嚴格?按照圖紙或?作法說明進?行施工，做?好各項質量?檢查記錄。?參加竣工驗?收，編制工?程結算。?3.4、遵?守國家或地?方政府及有?關部門對施?工現場管理?的規定，妥?善保護好施?工現場周圍?建筑物、設?備管線等不?受損壞。做?好施工現場?保衛和垃圾?清運等工作?，處理好由?于施工帶來?的擾民問題?及與周圍單?位(住戶)?的關系。?3.5、施?工中未經甲?方同意或有?關部門批準?，不得隨意?拆改原建筑?物結構及各?種設備管線?。3.6?、工程竣工?未移交甲方?之前，負責?對現場的一?切設施和工?程成品進行?保護。第?4條關于?工期的約定?4.l、?甲方要求比?合同約定的?工期提前竣?工時，應征?得乙方同意?，并支付乙?方因趕工采?取的措施費?用。4.?2、因甲方?未按約定完?成工作，影?響工期，工?期順延。?4.3、因?乙方責任，?不能按期開?工或中途無?故停工，影?響工期，工?期不順延。?4.4、?因設計變更?或非乙方原?因造成的停?電、停水、?停氣及不可?抗力因素影?響，導致停?工8小時以?上(一周內?累計計算)?。工期相應?順延。第?5條關于?工程質量及?驗收的約定?5.1、?本工程以施?工圖紙、作?法說明、設?計變更和《?建筑裝飾工?程施工及驗?收規范》(?jgj73?-91)、?《建筑安裝?工程質量檢?驗評定統一?標準》(g?bj30-?88)等國?家制定的施?工及驗收現?范為質量評?定驗收標準?。5.2?、本工程質?量應達到國?家質量評定?_____?標準。5?.3、甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續?。甲方不按?時參加隱蔽?工程和中間?工程驗收，?乙方可自行?驗收，甲方?應予承認。?若甲方要求?復驗時，乙?方應按要求?辦理復驗。?若復驗合格?，甲方應承?擔復驗費用?，由此造成?停工，工期?順延;若復?驗不合格，?其復驗及返?工費用由乙?方承擔，但?工期也予順?延。5.?4、由于甲?方提供的材?料、設備質?量不合格而?影響工程質?量，其返工?費用由甲方?承擔，工期?順延。5?.5、由于?乙方原因造?成質量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?順延。5?.6、工程?竣工后，乙?方應通知甲?方驗收，甲?方自接到驗?收通知__?___日內?組織驗收，?并辦理驗收?、移交手續?。如甲方在?規定時間內?未能組織驗?收，需及時?通知乙方，?另定驗收日?期。第6?條關于工?程價款及結?算的約定?6.l、雙?方商定本合?同價款采用?第____?_種：(?1)固定?價格。(?2)固定?價格加__?___%包?干風險系數?計算。包干?風險包括_?____內?容。(3?)以可調?價格:按照?深圳市有關?工程計價規?定計算造價?，并按有關?規定進行調?整和竣工結?算。6.?2、本合同?生效后，甲?方分___?__次，按?下表約定支?付工程款，?尾款竣工結?算時一次結?清。撥款?分____?_次進行，?撥款___?__%金額?6.3、?工程竣工驗?收后，乙方?提出工程結?算并將有關?資料送交甲?方。甲方自?接到上述資?料____?_天內審查?完畢，到期?未提出異議?，視為同意?。并在__?___天內?，結清尾?款。第7?條關于材?料供應的的?約定7.?l、本工程?甲方負責采?購供應的材?料、設備(?見附表一)?，應為符合?設計要求的?合格產品，?并應按時供?應到現場。?凡約定由乙?方提貨的，?甲方應將提?貨手續移交?給乙方，由?乙方承擔運?輸費用。由?甲方供應的?材料、設備?發生了質量?問題或規格?差異，對工?程造成損失?，責任由甲?方承擔。甲?方供應的材?料，經乙方?驗收后，由?乙方負責保?管，甲方應?支付材料價?值%的保?管費。由于?乙方保管不?當造成損失?，由乙方負?責賠償。?7.2、凡?由乙方采購?的村料、設?備，如不符?合質量要求?或規格有差?異，應禁止?使用。若已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責。第8?條有關安?全生產和防?火的約定?8.l、甲?方提供的施?工圖紙或作?法說明，應?符合《中華?人民共和國?消防條例》?和有關防火?設計規范。?8.2、?乙方在施工?期間應嚴格?遵守《建筑?安裝工程安?全技術規程?》、《建筑?安裝工人安?全操作規程?》、《中華?人民共和國?消防條例》?和其它相關?的法規、規?范。8.?3、由于甲?方確認的圖?紙或作法說?明，違反有?關安全操作?規程、消防?條例和防火?設計規范，?導致發生安?全或火災事?故，甲方應?承擔由此產?生的一切經?濟損失。?8.4、由?于乙方在施?工生產過程?中違反有關?安全操作規?程，消防條?例，導致發?生安全或火?災事故，乙?方應承擔由?此引發的一?切經濟損失?。第9條?獎勵和違?約責任9?.l、由于?甲方原因導?致延期開工?或中途停工?，甲方應補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方____?_元。甲方?不按合同的?約定撥付款?，每拖期一?大，按付款?額的___?__%支付?滯納金。?9.2由?于乙方原因?，逾期竣工?，每逾期一?天，乙方支?付甲方元?違約金。甲?方要求提前?竣工，除支?付趕工措施?費外，每提?前一天，甲?方支付乙方?_____?元，作為獎?勵。9.?3、乙方按?照甲方要求?，全部或部?分工程項目?達到優良標?準時，除按?本合同5.?2款增加優?質價款外，?甲方支付乙?方____?_元，作為?獎勵。9?.4、乙方?應妥善保護?甲方提供的?設備及現場?堆放的家具?、陳設和工?程成品，如?造成損失，?應照價賠償?。9.5?、甲方未辦?理裝修的任?何手續，擅?自同意拆改?原有建筑物?結構或設備?管線，由此?發生的損失?或事故(包?括罰款)，?由甲方負責?并承擔損失?。9.6?、未經甲方?同意，乙方?擅自拆改原?建筑物結構?或設備管線?，由此發生?的損失或事?故(包括罰?款)，由乙?方負責并承?擔損失。?9.7、因?一方原因，?合同無法繼?續履行時，?應通知對方?，辦理合同?終止協議，?并由責任方?賠償對方由?此造成的經?濟損失。?第10條?爭議或糾紛?處理10?、本合同在?履行期間，?雙方發生爭?議時，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方可采?取協商解決?。建設工?程施工專業?分包合同書?（三）承?包單位（甲?方）：法?定代表人（?負責人）：?分包單位?（乙方）:?法定代表?人（負責人?）：按照?《中華人民?共和國民法?典》《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關法?律、行政法?規，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，甲方將-??-____?_工程的所?有項目的施?工任務交由?乙方完成，?經協商一致?簽訂本合同?。第一條?、建設工程?概況1、?總體工程名?稱：2、?分包工程名?稱：3、?工程地點：?4、分包?工程范圍：?5、承包?形式：6?、工程期限?：計劃開?工日期：_?____年?_____?月____?_日，計劃?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日，合?同總工期為?_____?日。7、?質量標準?：（1）?工程質量?：按總（分?）包合同有?關質量的規?定、國家現?行的《建筑?安裝工程及?驗收規范》?和《建筑安?裝工程質量?評定標準》?，本工程必?須達到質量?評定等級。?（2）標?準規范：除?本工程總（?分）包合同?另有約定外?，本合同適?用標準規范?如下：_?____?_____?第二條、?本合同條款?符合總承包?合同的要求?第三條、?雙方的責任?、權利與義?務1、甲?方的責任、?權利與義務?（1）負?責協助乙方?對項目的施?工組織與管?理工作；?（2）對乙?方承擔施工?任務的質量?、安全、進?度情況的監?督、檢查；?（3）督?促乙方確保?主合同責任?的全面履行?；（4）?制訂生產、?技術、質量?、安全、材?料等方面的?管理規定和?責任制，有?權要求乙?方按有關規?定執行；?（5）制定?施工進度總?計劃，并負?責安排乙方?實施；（?6）向乙方?提供施工圖?紙、圖套，?并組織圖紙?會審和技術?交底；（?7）負責本?工程的全面?技術管理，?批準施工技?術方案，解?決圖紙和施?工中的技術?問題，檢查?監督乙方施?工中的技術?工作，認定?合格后在有?關技術資料?中簽認；?（8）負責?本工程的全?面質量安全?管理，批準?有關質量安?全措施及方?案，檢查監?督乙方施工?中的質量安?全工作；?（9）按設?計圖紙、工?程變更洽商?單、施工及?驗收規范的?要求，對工?程的質量進?行監督檢查?，有權對因?乙方原因造?成的質量事?故提出返工?、整改，乙?方不得有異?議；（1?0）根據施?工組織設計?要求，對工?程的進度進?行檢查落實?，有權對進?度進行調整?，乙方不得?有異議。?（11）甲?方要及時派?駐合格的工?地代表，施?工期間如要?更換代表，?應提前通知?乙方，并保?證更換的代?表是具有相?應資質的。?（12）?承包人應為?運至施工場?地內用于分?包工程的材?料和待安裝?設備辦理保?險。發包人?已經辦理的?保險視為承?包人辦理的?保險。2?、乙方的責?任、權利與?義務（1?）乙方應全?面了解總（?分）合同的?各項規定（?有關承包工?程的價格細?節除外）；?（2）對?本合同分包?范圍內的工?程質量向甲?方負責，組?織具有相應?資質的熟練?工人投入工?作；嚴格按?照甲方提供?的圖紙、圖?套、驗收規?范等施工，?嚴格遵守安?全生產制度?，保證施工?安全；加強?現場管理，?嚴格執行建?設主管部門?及環保、消?防、環衛等?部門對施工?現場的管理?規定；自行?承擔由于自?身責任造成?的質量修改?、返工、工?期拖延、安?全事故、現?場臟亂造成?的損失及各?項罰款；?（3）未經?甲方允許，?不得擅自與?發包人及有?關部門建立?工作聯系；?（4）乙?方應根據甲?方的施工組?織設計總進?度計劃的要?求，按時提?交每月的施?工計劃，有?階段期要求?的提交階段?期計劃以及?相關的勞動?力安排計劃?，經甲方批?準后嚴格實?施。（5?）自覺接受?甲方及有關?部門的管理?、監督和檢?查；接受甲?方隨時檢查?其設備、材?料保管和操?作人員的有?效證件、持?證上崗情況?；（6）?按時提交有?關報表、完?整的原始技?術資料，配?合甲方辦理?交工驗收；?（7）乙?方須保證甲?方交付后的?工地條件良?好，妥善保?管、合理使?用甲方提供?的機具、周?轉材料及其?他設施，同?時做好工地?周邊建筑群?、地下管線?和已完工部?分的成品保?護工作；?（8）乙方?必須為進入?本工地的所?有職工辦理?意外傷害等?各類保險，?其費用自理?。乙方自行?投保的范圍?(內容)為?：按相關規?定辦理。?（9）乙方?要及時派駐?合格的工地?代表，施工?期間如要更?換代表，不?得擅自更換?，應提前通?知甲方，并?保證更換的?代表是具有?相應資質的?。（10?）分包人必?須為從事危?險作業的職?工辦理意外?傷害保險，?并為施工場?地內自有人?員生命財產?和施工機械?設備辦理保?險，支付保?險費用。?第四條、承?包價款的確?定、支付與?結算1、?本工程價款?按下列兩種?方式確定:?（____?）（1）?本工程為招?標工程，合?同價款為_?____元?（大寫：_?____元?；本合同及?本工程所形?成的一切稅?金，由乙方?自行負責；?在建設單位?要求的情況?下，可由甲?方代扣代繳?）。此價作?為撥付承包?款項、材料?、設備、工?程備料款的?依據，除甲?方同意工程?量增減或設?計變更外，?結算時不再?進行調整。?（2）本?工程為非招?標工程，在?全部工程的?施工圖預算?未審定前，?合同價款(?暫估價)為?_____?元（大寫：?_____?元；本合同?及本工程所?形成的一切?稅金，由乙?方自行負責?；在建設單?位要求的情?況下，可由?甲方代扣代?繳）。此價?作為撥付承?包款項、材?料、設備、?工程備料款?的依據，但?不作為結算?的依據。結?算價款以甲?方審定的施?工圖預算為?準。2、?價格調整的?因素（1?）工程遇到?下列情況乙?方應在__?___日內?，將調整原?因、金額以?書面形式通?知甲方，甲?方確認調整?金額后作為?追加合同價?款，與工程?款同期支付?。甲方收到?乙方通知后?_____?天內不確認?也不提出修?改意見，視?為已經同意?該項調整。?（2）國?務院有關部?門、縣級以?上人民政府?建設行政主?管部門或其?委托工程造?價管理部門?公布的價格?調整；（?3）招標工?程甲方或建?設單位同意?工程量增減?或設計變更?。第五條?、工程質量?與檢查驗收?1、乙方?按國家現行?施工及驗收?規范、評定?標準、設計?變更洽商單?等組織施工?，經建設單?位及監理檢?驗，達到交?工驗收條件?為準；2?、乙方必須?嚴格按照施?工圖紙、交?底記錄和甲?方要求組織?施工。未經?甲方有關人?員的書面通?知，不得自?行變更施工?工序、質量?標準、設計?要求或自行?進行材料代?換。3、?工程質量按?建設單位方?規定要求合?格率100?%4、乙?方因施工質?量問題，應?無償返修至?合格，因乙?方原因造成?的損失，由?乙方負責，?費用從承包?費用中扣除?，因甲方造?成的損失，?由甲方承擔?。5、由?于甲方供應?材料質量造?成的損失由?甲方負責，?乙方不承擔?損失，整改?費用由甲方?支付。6?、由于甲方?供應材料遲?誤致使其他?施工單位施?工工序提前?施工，而造?成乙方施工?經濟損失由?甲方負擔經?濟責任。?第六條、材?料、機械設?備供應與管?理1、本?承包工程所?需全部材料?、成品、構?配件等由甲?方供應管理?，乙方按甲?方制定的有?關材料發放?及使用管理?規定進行領?取、使用，?不得浪費。?因乙方原因?造成浪費，?甲方有權對?浪費所造成?的損失按規?定對乙方進?行處罰；?2、乙方在?施工過程中?應做到現場?材料按甲方?指定位置堆?放，日用日?清，保持現?場的整潔。?3、乙方?在施工過程?中使用剩余?的材料應即?時退庫，丟?失剩余材料?按丟失材料?原值從承包?者承包款中?扣除。4?、乙方在施?工過程中使?用剩余的廢?材料應即時?運到甲方指?定位置堆放?，丟失使用?剩余的廢材?料按原值從?承包者承包?款中扣除。?5、乙方?領用材料必?須與使用材?料、剩余材?料及廢材料?相符，出現?材料不符情?況，按材料?丟失處理。?第七條、?安全生產與?文明施工?1、甲方對?乙方承擔的?本協議工程?應進行安全?交底，提出?明確的安全?要求并進行?監督檢查。?2、乙方?必須認真貫?徹執行國家?和地方有關?安全施工的?規章制度，?嚴格遵守甲?方發布的安?全操作規程?，因乙方違?章作業或違?反有關規定?發生人身傷?亡事故，由?乙方承擔全?部責任和損?失，甲方不?承擔任何責?任。3、?乙方應配合?土建施工單?位實施施工?作業場地的?維護和清潔?工作。4?、乙方所有?特殊工種工?人具備相應?的資質，不?得安排無資?質人員從事?非本專業工?作。第八?條、工期延?誤1、因?不可抗力事?件或其他非?乙方責任造?成的爆炸、?火災，乙方?應立即通知?甲方，并采?取措施盡力?減少損失。?不可抗力事?件結束__?___小時?內，雙方就?損失情況和?工期延期進?行協商，形?成書面協議?。2、因?建設單位或?甲方提出變?更計劃或設?計、未能按?約定提供圖?紙、未按約?定支付工程?備料款、工?程進度款，?致使施工不?能正常進行?等建設單位?或甲方原因?造成工期延?誤。3、?因建設單位?提出變更計?劃或設計、?未能按約定?提供圖紙、?未提供施工?現場水、電?源、道路接?通條件，障?礙物未能清?除，影響進?場施工等建?設單位原