第18頁共18頁家庭居室裝?飾裝修工程?的施工合同?發包方(?以下簡稱甲?方)：__?___承?包方(以下?簡稱乙方)?：____?_甲、乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就乙?方承包甲方?的家庭居室?裝飾裝修工?程(以下簡?稱工程)的?有關事宜，?達成如下協?議：第一?條：甲方工?作1、甲?方負責洽談?承攬裝修業?務;2、?甲方負責廣?告策劃和發?布，設計方?案和制作工?服;3、?甲方負責施?工現場的施?工進度，工?藝說明，巡?視督導，驗?收等方面;?4、負責?工程測量，?預算，設計?，導購，現?場管理;?5、參與工?程質量和施?工進度的監?督，負責材?料進場、工?程竣工驗收?。第二條?：乙方工作?1、嚴格?遵守甲方制?定的施工現?場管理制度?，同一著甲?方工服，施?工現場必須?在明顯位置?懸掛甲方公?司標志;?2、施工中?嚴格執行安?全施工操作?規范、防火?規定、施工?規范及質量?標準，按期?保質完成工?程，如乙方?不按圖紙及?工藝施工，?造成的損失?由乙方負責?;3、嚴?格執行本市?有關施工現?場管理的規?定，不得擾?民及污染環?境;4、?乙方應處理?好物業及業?主的關系，?不得和業主?爭吵，有問?題須及時向?甲方反映，?監理及時協?調;乙方負?責施工現場?安全;5?、文明施工?，管理好工?程材料，施?工過程中出?現工傷事故?由乙方負責?;6、乙?方施工過程?中不得私自?或以甲方的?名義私自承?攬業務，如?有業務應通?知甲方，經?甲方同意辦?理相關手續?后方可承接?;7、保?護好原居室?室內的家具?和陳設，保?證居室內上?、下水管道?的暢通;?8、乙方負?責甲方的所?有施工材料?搬運到施工?現場;9?、保證施工?現場的整潔?，施工現場?做到一日一?清，施工中?產生的垃圾?、土渣一律?裝袋存放在?指定地點，?材料、工具?按指定位置?整齊排放，?工程完工后?負責清掃施?工現場;?10、乙方?自行辦理所?帶隊伍人員?的公安檢查?等一切手續?，出現問題?甲方不負責?;11、?乙方不得與?現場監理人?員及我公司?其他人員私?下交易，一?經發現全部?扣除乙方向?甲方交納的?保證金;?第三條：工?程變更工?程項目或施?工方式如需?變更，雙方?應協商一致?，簽訂書面?變更協議，?同時調整相?關工程費用?及工期。?第四條;材?料供應1?、按合同約?定由甲方提?供的材料、?設備，甲方?應在材料到?施工現場前?通知乙方，?雙方共同驗?收并辦理交?接手續;?2、按合同?約定由乙方?提供的材料?、設備，乙?方應在材料?到施工現場?前通知甲方?，雙方共同?驗收;第?五條：工期?延誤1、?對以下原因?造成竣工日?期延誤，經?甲方確認，?工期相應順?延：(a?)、工程量?變化或設計?變更;(?b)、不可?抗力;(?c)、甲方?同意工期順?延的其他情?況。2、?因甲方未按?合同約定完?成其應負責?的工作而影?響工期的，?工期順延;?因甲方提供?的材料、設?備質量不合?格而影響工?程質量的，?返工費用由?甲方承擔，?工期順延;?3、因乙?方責任不能?按期完工，?工期不能延?誤;因乙方?原因造成質?量存在問題?的，返工費?用由乙方承?擔，工期不?順延。每延?誤一天按工?程總額的2?%扣除。?第六條：質?量標準1?、雙方約定?本工程施工?質量按質量?驗收規范執?行;2、?乙方應認真?按照技術標?準和設計要?求施工，隨?時接受甲方?檢查，如工?程質量達不?到約定條件?，乙方應按?甲方要求返?工、修改，?并承擔由于?自身原因導?致返工、修?改的'費用?。第七條?：工程驗收?和保修1?、雙方約定?在施工過程?中分下列幾?個階段對工?程質量進行?驗收：a?、材料進場?后的材料驗?收;b、?水、電、暖?改造完后的?隱蔽驗收;?c、防水?工程驗收;?d、中期?(木做收口?)驗收;?e、工程完?工后的整體?竣工驗收。?乙方應提?前二天通知?甲方參加驗?收，階段驗?收合格后應?填寫工程驗?收單。2?、工程竣工?后，乙方應?通知甲方驗?收，甲方自?接到驗收通?知后兩天內?組織驗收，?填寫工程驗?收單。在工?程款結清后?，辦理移交?手續;3?、本工程自?驗收通知后?兩天內組織?驗收，填寫?工程驗收單?，在工程款?結清后，辦?理移交手續?;4、本?工程自驗收?合格雙方簽?字之日起保?修期為二年?。驗收合格?簽字后，填?寫工程保修?單。第八?條：工程款?支付方式?1、簽訂本?合同時，甲?方收取乙方?壹萬元作為?質量保證押?金，乙方承?攬每個工程?時，甲方從?每個工程中?扣出本工程?最后結算總?額的5%作?為工程保修?金，每個工?程保修金在?工程保修滿?兩年后甲方?支付給乙方?，質量保證?押金待雙方?合作結束(?合作結束時?間為乙方最?后接的工程?竣工日)后?滿兩年。甲?方一次性支?付給乙方。?2、材料?進場驗收合?格后兩日內?支付工程派?工價的30?%;中期驗?收合格后兩?日內支付工?程派工價的?30%，待?工程整體完?工且業主驗?收合格后七?日內支付工?程派工價的?35%，其?余5%作為?工程保修金?(參照1條?)3、工?程驗收合格?后，乙方應?向甲方提出?工程結算，?并將有關資?料送交甲方?。甲方接到?資料后__?__日內如?未有異議，?即視為同意?，雙方應填?寫工程結算?單并簽字，?甲方在簽字?時向乙方結?清工程尾款?;4、工?程款全部結?清后，乙方?應向甲方開?具正式統一?發票。第?九條：違約?責任1、?合同雙方當?事人任一方?因未履行合?同的約定或?違反國家法?律、法規及?有關政策規?定，受到罰?款或給對方?造成經濟損?失均由責任?方承擔責任?，并賠償給?對方造成的?經濟損失;?2、未辦?理驗收手續?，甲方提前?使用或擅自?用工程成品?而造成損失?的，由甲方?負責;3?、因一方原?因，造成合?同無法繼續?履行時，該?方應及時通?知另一方，?辦理合同終?止手續，并?由責任方賠?償對方相應?的經濟損失?;4、由?于乙方原因?，工程質量?達不到雙方?約定的質量?標準，乙方?負責修理，?工期不予順?延。第十?條：合同爭?議的解決方?式雙方發?生爭議協商?解決不成時?，按下列1?_2種方式?解決：1?、向xxx?天津市xx?x仲裁委員?會申請仲裁?;2、向?xxxx人?民法院xx?x起訴。?第十一條：?附則1、?本合同經甲?、乙雙方簽?字(蓋章)?后生效。?2、本合同?簽訂后工程?不得轉包;?3、甲、?乙雙方直接?簽訂合同的?，本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執一份。?甲方：__?___乙?方：___?__日期?：____?_家庭居?室裝飾裝修?工程的施工?合同（二）?發包方（?以下簡稱甲?方）：__?___委?托處理人（?姓名）：_?____????????單位：?_____?住所地址?：____?_聯系電?話：___?__???????????手機號：?_____?承包方（?以下簡稱乙?方）：__?___單?位名稱：_?____?營業執照號?：____?_注冊地?址：___?__法定?代表人：_?____??????????聯系電話：?_____?委托代表?人：___?__?????????聯系?電話：__?___監?理負責人：?_____??????????聯系電話?：____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》、《建筑?工程勘察監?理合同條例?》，以及裝?飾行業的有?關規定，經?雙方協商，?簽訂本合同?，并共同履?行。第一?條工程項?目甲方委?托乙方承擔?以下工程監?理任務：?工程名稱：?_____?工程地址?：____?_第二條?監理收費?及支付方法?（一）本?工程監理收?費按照國家?和現行市場?收費標準執?行。經甲乙?雙方商定監?理收費以工?程預算額_?____計?算，估算總?收費___?__元，?金額大寫_?____?待工程結束?后進行結算?。（二）?本合同生效?時甲方向乙?方預付估算?監理費總額?的20%作?為合同定金?，監理工作?完成后，定?金抵做工程?監理費。?（三）工程?進度過半時?，甲方向乙?方撥款付應?付監理費總?額的50%?（不含定金?）。（四?）工程驗收?合格后，甲?方向乙方按?監理概算結?清全部工程?監理費。?第三條雙?方責任（?一）甲方責?任1、如?期向乙方提?交本合同規?定的有關建?設文件和監?理資料，并?保證所提交?資料質量達?到工程監理?要求。2?、按約定的?日期和數量?付給乙方定?金和工程監?理費。3?、本工程建?筑材料、設?備的加工定?貨如需乙方?監理人員配?合時，所需?費用由甲方?承擔。（?二）乙方責?任1、對?開工前期的?監理工作?①對施工圖?設計方案進?行會審。?②對施工單?位的施工人?員進行資格?審核和施工?組織方案作?出評價。?2、原材料?、構配件及?設備的質量?認可，以及?工程投資成?本控制。?3、分項、?分部工程的?檢查和竣工?驗收。4?、工程進度?進行控制，?審核設計、?施工總計劃?，審核施工?進度計劃和?材料采購計?劃，并對工?程進度進行?檢查。第?四條違約?責任（一?）甲方未在?本合同第三?條所約定的?時間內交付?工程監理費?時，甲方從?應付監理費?的次日起計?算，每延誤?一天，向乙?方按應付工?程監理費的?_____?償付違約金?。（二）?由于乙方監?理錯誤給甲?方造成嚴重?經濟損失時?，乙方有責?任在監理上?繼續采取補?救措施，并?酌情賠償甲?方因此而實?際發生的部?分經濟損失?，全部賠償?金額不超過?該部分工程?的全部監理?費。（三?）甲方不履?行合同時，?乙方不返回?定金，且按?乙方實際完?成工作量另?付監理費。?乙方不履行?合同時，應?雙倍返還甲?方定金，同?時返還已收?取定金外的?全部監理費?。第五條?合同生效?、中止與結?束（一）?本合同需經?甲乙雙方加?蓋單位法人?公章，并且?要有雙方單?位法人代表?或由法定代?表人授權的?委托代理人?的簽字（或?蓋章）方為?有效。本合?同生效日期?以甲乙雙方?中最后一方?簽字（或蓋?章）的日期?為準。（?二）甲乙雙?方因故需變?更或終止本?監理合同時?，應提前兩?周書面通知?對方，對本?合同中的遺?留問題取得?一致意見，?形成書面協?議作為本合?同附件執行?。未達成協?議前，本合?同繼續有效?。（三）?因甲方原因?要求中途停?止監理工作?的，已付定?金不退還；?當監理工作?進行相應監?理階段不足?一半時，甲?方應支付該?階段監理費?的一半；監?理工作進行?到超過該監?理階段的一?半時，甲方?應支付該階?段監理費的?一半；監理?工作進行到?超過該監理?階段的一半?時，甲方應?支付該階段?的全部監理?費。同時，?按本條第（?二）款辦理?，結束本工?程甲乙雙方?合同關系。?（四）本?合同以乙方?向甲方提供?本合同中規?定的全部工?程監理文件?，甲方按本?合同規定付?清全部監理?費之日起，?結束本合同?關系，本合?同另有條款?約定的除外?。第六條?不可抗力?本合同在?執行過程中?，若發生不?可抗力因素?，使本合同?不能履行或?不能全部履?行時，甲乙?雙方可協商?解決，不受?本合同有關?條款的約束?。第七條?合同糾紛?解決方式?本合同在執?行過程中發?生糾紛，雙?方協商不成?時，采取下?列第___?__種方式?解決：1?、向消費者?委員會申請?調解；2?、向有管轄?權的工商行?政管理局經?濟合同仲裁?委員會申請?仲裁；3?、向有管轄?權的人民法?院起訴；?4、其它解?決方式：_?____?第八條未?盡事宜與附?加條款（?一）本合同?未盡事宜由?甲乙雙方協?商確定，并?形成書面協?議作為本合?同附件執行?。（二）?本合同附加?條款如下：?____?____?____?___家?庭居室裝飾?裝修工程的?施工合同（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?協議標的?：甲方位于?“____?_”的居室?，以下簡稱?標的。經?雙方友好協?商，就甲乙?雙方針對標?的居室所簽?定的《家庭?居室裝飾裝?修工程施工?合同》(合?同編號：_?____，?以下簡稱《?裝修合同》?)中的未盡?事宜，簽訂?以下補充協?議。本補充?協議作為《?裝修合同》?的附件，與?《裝修合同?》具有同等?法律效力。?一、施工?人員準則：?1.施工?過程中，乙?方施工人員?應認真施工?，不在標的?居室內飲酒?、隨地吐痰?，如施工人?員吸煙必須?遠離易燃易?爆物品。?2.乙方施?工人員不得?使用標的居?室內已安裝?好的設施、?設備(如炊?具、潔具及?其他設施、?設備)(水?、電、施工?人員自備炊?具、潔具除?外)。3?.乙方施工?人員不得使?用明火做飯?，不得在材?料上堆放餐?具，剩飯菜?及棄物，應?于餐后立即?整理餐具，?剩飯菜及棄?物。4.?乙方應設置?專門的垃圾?堆放處，及?時清運垃圾?，并保持居?室內的清潔?和衛生。?5.安裝地?板、地磚后?，乙方施工?人員須著軟?底鞋在標的?居室內施工?，并嚴禁將?尖利或腐蝕?性或易造成?地板、地磚?染色的物品?直接放置在?地板、地磚?上，所有物?品均輕拿輕?放，嚴禁在?地板、地磚?上拖動物品?。6.有?違反以上第?一條1、2?、3、4、?5項，甲方?經過提醒、?警告，乙方?仍違反的，?甲方可以每?次扣除乙方?_____?元的工程款?;如果因違?反以上第一?條1、2、?3、4、5?項給甲方造?成損失的，?乙方應賠償?損失。7?.如由于乙?方或其施工?人員過失，?造成甲方設?施、設備、?居室已施工?完成的部位?的損壞或造?成鄰里，物?業管理公司?等第三方的?設施、設備?、居室的損?壞以及其他?因此帶來的?任何損失，?由乙方負責?賠償或從工?程款中扣除?，并承擔全?部責任。?8.乙方在?施工中要注?意安全，如?因乙方操作?不當造成人?員傷亡的，?甲方不負任?何責任。?二、材料?9.凡運抵?甲方標的居?室的合同規?定由乙方提?供的所有材?料不得在驗?收合格前拆?封(不需拆?封的材料除?外)，必須?在運抵標的?居室時當場?由甲方，乙?方對照《裝?修合同》附?表5(《乙?方提供裝飾?材料明細表?》)中規定?的品名、質?量、數量、?規格、等級?等驗收，由?甲方認可簽?字后方可拆?封、使用。?如果乙方運?抵材料與合?同不符，乙?方必須采取?更換，補救?措施。1?0.乙方應?當就其提供?的材料向甲?方出示購買?憑證(發票?或者購物票?據)、環保?證明、保修?證明、材料?來源、說明?書等相關材?料，甲方有?權向廠商或?者經銷商核?實材料的真?實性，如果?發現系假冒?偽劣材料，?乙方必須更?換為合同中?標定的產品?，并按照合?同標定價格?的雙倍對甲?方進行賠償?;如果乙方?能提出法律?上認可的證?據充分證明?是由于供應?商的責任，?甲方可以根?據具體情況?適當降低要?求賠償的額?度，乙方可?以向材料供?應商追究相?應的責任。?11.由?于乙方提供?材料質量、?規格等原因?，造成工程?質量出現問?題時，乙方?須采取更換?、補齊、修?理等方式彌?補，如不能?彌補，乙方?須以其他方?式補償乙方?，甲方可以?依不同情況?扣除支付工?程款項;由?于乙方提供?材料質量，?規格等原因?，造成甲方?設施、設備?、居室已施?工完成的部?位的損壞或?造成鄰里，?物業管理公?司等第三方?的設施、設?備、居室的?損壞以及其?他因此帶來?的任何損失?，由乙方負?責賠償或從?工程款中扣?除，并承擔?全部責任。?12.由?乙方購買的?材料，乙方?承諾對其質?量負責，并?負責在裝修?工程保修期?內進行維修?和更換。在?甲方正常使?用的情況下?，因為乙方?提供材料的?質量問題而?導致甲方的?任何損失，?乙方應負全?部責任。?13.對于?乙方在《裝?修合同》中?約定的材料?，因市場斷?貨等特殊情?況無法購買?或無法運抵?標的居室，?乙方必須更?換相同或更?高質量、等?級、規格的?材料，且必?須經過甲方?的簽字同意?。14.?甲、乙方提?供的材料進?入標的居室?后，乙方必?須在適當的?位置平整堆?放材料，并?妥善保管，?因未妥善保?管造成材料?變質、變形?、損壞、損?耗、丟失的?，乙方必須?根據甲方要?求更換、補?齊、賠償。?15.乙?方無權擅自?更換甲方提?供的材料，?如果發現問?題應及時向?甲方提出，?甲方采取更?換、補齊等?補救措施。?如乙方已確?認并使用了?甲方提供的?材料，之后?因工程質量?出現爭議時?，乙方不得?以甲方提供?的材料不合?格為理由，?拒絕修理或?賠償。1?6.乙方對?甲方提供的?材料如果造?成正常損耗?外的損失，?乙方負責賠?償。17?.《裝修合?同》附件中?，所有的_?____改?為____?_(___?__厚)，?每張板(均?為標準尺寸?_____?×____?_)補交_?____元?的材料費，?金額按實際?工程量結算?。三、施?工18.?乙方必須在?工程交底日?，即___?__年__?___月_?____日?，向甲方提?供書面的工?程進度表和?甲方采購材?料進度表。?19.進?行施工工程?前，乙方和?其設計師應?當就設計思?路，工程要?點對工長、?工人進行培?訓。20?.開始施工?后，乙方質?檢人員應當?隨時了解工?程狀況和進?展情況，至?少每三天到?甲方標的居?室檢查工程?情況，并作?書面登記。?乙方質檢人?員必須嚴格?履行質檢的?制度，相關?驗收單必須?齊全，作為?甲方各項驗?收的參考之?一。21?.在進行施?工時，乙方?有義務向甲?方說明施工?方式，并經?過甲方確認?后方可進行?施工。如未?經甲方確認?，施工后發?生不符合甲?方要求的問?題時，乙方?應無條件進?行整改，并?賠償由此而?帶來的損失?。12?322?.如果工程?質量出現問?題，甲方提?出后，乙方?應當立即改?正。乙方未?按照甲方要?求及時改正?的，依不同?情況扣除支?付工程款項?。23.?如施工人員?違反《裝修?合同》和本?補充協議，?情況嚴重的?，甲方有權?提出更換工?長或工人，?乙方應當在?甲方提出要?求的第二天?更換。2?4.在進行?設施、設備?安裝時，應?經過甲方確?認安裝位置?后方可進行?。如未經甲?方確認，在?安裝后發生?不符合甲方?要求的問題?時，乙方應?無條件進行?整改。2?5.合同簽?訂后如在施?工過程中甲?方提出設計?修改意見及?減少工程項?目時，須提?前與乙方聯?系并通知乙?方，在雙方?簽訂《家庭?居室裝飾裝?修工程變更?單》，并確?定變更金額?及相關手續?后，方能進?行該項目的?變更和施工?。26.?裝修垃圾，?乙方施工人?員必須清運?至物業指定?地點。垃圾?清運費用已?經含在工程?款中，乙方?不再單收。?27.在?乙方進行電?路施工時，?應合理布線?，經過相同?位置的線路?應采用同一?管材或護套?線包裹，施?工長度按單?條管線計算?，不分別計?算。28?.瓷磚在鋪?裝前必須完?全浸泡12?小時方可使?用。29?.地磚采用?勾縫劑勾縫?，勾縫劑為?_____?牌____?_型，由乙?方提供且不?再單獨收費?。30.?涂刷標的居?室內所有部?位(包括客?廳、主臥室?、輔臥室、?書房、儲物?間、過道和?涼臺)的墻?漆、頂漆時?，需鏟除原?表面膩子的?，乙方不再?單獨收費;?刷與面漆同?品牌的底漆?1遍，刷面?漆2遍。?31.所有?墻漆用__?___色，?色號___?__，所有?頂漆用__?___色，?色號___?__。3?2.在刷漆?前，乙方應?由甲方書面?確認兌水比?例，如未經?甲方確認進?行刷漆或技?術使用不當?，兌水超過?_____?%，甲方有?權要求重新?購買同樣型?號的油漆重?刷，有關一?切費用均由?乙方自行負?責。33?.所有門及?門套采用的?原子灰為_?____牌?。四、工?程驗收3?4.對于所?有隱蔽工程?，需甲方驗?收簽字后，?乙方施工人?員才能進行?后續施工。?35.工?程的質量驗?收按照《_?____家?庭裝飾工程?質量驗收規?定、《家庭?居室裝飾工?程質量驗收?標準》執行?。在工程質?量保證期內?，如因乙方?的原因發生?質量問題，?乙方應負責?完全修復。?不能完全修?復的，乙方?應按相應部?分的工程造?價賠償損失?。36.?甲方有權在?乙方完工后?對房屋進行?空氣質量檢?測，由國家?認定的居室?環境質量檢?測單位獨立?對甲方標的?居室進行室?內空氣質量?檢測，并提?交由該單位?出具的檢測?報告(包括?甲醛，vo?c等)給甲?方。如檢測?結果不合格?，由乙方負?責在規定的?_____?天內改善不?合格項直至?達到合格標?準，所涉及?的費用由乙?方承擔。?五、付款?37.物業?收取的裝修?押金___?__元由甲?方墊付。甲?方將從工程?中期款中暫?扣____?_元，若物?業無罰款扣?除則甲方全?額返還;物?業從押金中?扣除的罰款?，甲方將相?應地從暫扣?的____?_元中扣除?，剩余的返?還乙方，不?足的由乙方?向物業補齊?。甲方從工?程中期款中?暫扣的__?___元與?_____?%的工程尾?款相互獨立?。38.?物業收取的?裝修管理費?_____?。由于乙方?責任延期造?成