第5頁共5頁房屋買賣定?金合同標準?范本出售?方(甲方)?：____?_????????身份證號?碼：___?__購買?方(乙方)?：____?_????????身份證號碼?：___?__依據?國家的法律?、法規及本?市的有關規?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、誠信?的基礎上，?就甲方向乙?方出售其合?法擁有的房?屋事宜，達?成以下協議?條款：一?、房屋概述?1、房屋?區位：該房?屋位于__?___(_?____院?_____?幢____?_單元__?___);?2、房屋?面積：建筑?面積__?___平?方米;產權?類型：商品?房;3、?房屋權屬證?編號：_?____????房屋?權屬人姓名?：____?_;4、?甲方向乙方?出售本房產?的價格為人?民幣：__?___萬元?(大寫：_?____拾?_____?萬元)。?二、甲方的?責任和義務?1、甲方?所提供的身?份證件，房?屋證件和手?續必須真實?、有效;?2、在收到?乙方交納的?購房定金后?，甲方須在?_____?日內和乙方?一起去辦理?過戶手續并?在____?_日內辦清?相關手續。?過戶手續費?乙方負責付?_____?元(大寫：?_____?元)，其余?由甲方負責?;3、甲?方保證其所?轉讓的房屋?無任何產權?糾紛，也未?對該房屋及?其產權設定?任何形式的?抵押、擔保?、留置;?4、甲方在?_____?年____?_月___?__日前騰?空房屋;?5、甲方應?把____?_年___?__月__?___日前?該房屋產生?的水電、物?業管理及電?視費等相關?費用交清。?三、乙方?的責任和義?務1、乙?方所提供的?身份證件須?真實、有效?;2、簽?定本協議后?，乙方須向?甲方交納購?房定金人民?幣____?_萬元(大?寫：___?__萬元)?;3、乙?方須在房產?過戶(以拿?到乙方新的?房產證為準?)后1個月?之內去銀行?辦理貸款手?續，并交清?余款___?__萬元(?大寫：__?___萬元?);4、?乙方必須在?甲方交房前?交清所有購?房款項，否?則甲方有權?保留房屋鑰?匙直到乙方?交清所有款?項。四、?付款方式?1、購房定?金____?_萬元和房?屋過戶手續?費____?_元共__?___萬零?_____?元(大寫：?_____?拾萬元__?___仟元?)由乙方以?現金方式支?付;2、?甲乙雙方在?房產過戶后?(以拿到乙?方新的房產?證為準)，?由乙方以銀?行貸款的方?式支付購房?余款___?__萬元(?大寫：__?___萬元?)給甲方。?3、甲方?在收到購房?定金、過戶?手續費及購?房余款時都?須向乙方開?具收據。?五、違約責?任1、甲?方在簽定本?協議后，不?得以任何理?由停止出售?該房屋(因?國家政策不?允許上市外?)否則甲方?以雙倍定金?返還予乙方?。2、甲?方保證，其?所銷售的房?屋無任何產?權糾紛，也?未對該房屋?及其產權設?定任何形式?的抵押、擔?保、留置，?如果因此出?現任何形式?的爭議，給?乙方造成實?際損失，乙?方有權要求?甲方賠償;?3、因乙?方原因致使?本協議不能?履行的，甲?方有權保留?乙方支付的?定金。六?、終止條款?1、甲、?乙雙方同意?在本協議出?現下列情況?之一時，本?協議即視為?終止，并且?甲、乙雙方?均不承擔違?約責任，甲?方將乙方交?納的定金退?還予乙方。?(1)經?協商，甲、?乙雙方均同?意終止協議?;(2)?因不可抗力?事件發生(?如戰爭、自?然災害等)?，本協議無?法履行;?(3)因國?家法律、法?規和政策的?原因，本協?議無法履行?;七、本?協議一式兩?份，甲乙雙?方各執一份?，自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。八、?補充條款?1、房屋的?門、鑰匙、?掛鉤、窗子?、窗簾、燈?飾、鞋柜、?衣柜、廚房?里的廚柜、?抽油煙機、?廁所里所有?設施、馬桶?、太陽能、?各種線路管?道、水籠頭?等房屋部件?為出售房屋?的附帶財產?，甲方不能?帶走。甲?方(簽章?)：__?___電?話：___?__乙?方(簽章)?：____?_電話?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋買賣?定金合同標?準范本（二?）賣房人?：____?_;(以下?簡稱甲方)?買房人：?_____?;(以下簡?稱乙方)?為了保證甲?乙雙方簽訂?的房屋買賣?合同的順利?履行，經甲?乙雙方協商?，訂立此合?同，以便雙?方共同遵守?。第一條?甲方愿將?座落___?__市__?___區_?____街?_____?段____?_號的__?___房(?_____?室____?_廳___?__平米)?賣于乙方，?永遠為業，?空口無憑，?立字據為證?。第二條?該房的房?價款計人民?幣____?_萬___?__千__?___百元?整(___?__元)。?第三條?由于賣房人?房證及發票?沒有到手，?房子的買賣?現在不能兌?現，經甲乙?雙方決定甲?方不得再賣?他人，乙方?不能悔約，?訂立此合同?，甲方應在?簽此合同后?一個月之內?給予房證或?發票等證件?。第四條?在房屋買?賣合同簽訂?后三日內，?乙方支付甲?方定金__?___(_?____)?。如一方違?約，除適用?定金罰則外?，還應當賠?償因一方違?約給對方造?成的所有經?濟損失。?第五條本?合同在施行?中出現爭議?，雙方協商?解決，經協?商解決不成?訴至法院。?第六條?本合同經雙?方簽字、按?手印后生效?，本合同一?式兩份，甲?、乙方各執?一份。賣?房人(甲方?)：___?__簽字?身份證號：?__