第25頁共25頁工程建設監?理合同標準?條件(一)?詞語定義?、適用語言?和法規第?一條下列名?詞和用語，?除上下文另?有規定外，?具有如下含?義：（1?）“工程”?是指業主委?托實施監理?的工程。?（2）“業?主”是指承?擔直接責任?的、委托監?理業務的一?方，以及其?合法繼承人?。（3）?“監理單位?”是指承擔?監理業務和?監理責任的?一方，以及?其合法繼承?人。（4?）“監理機?構”是指監?理單位派駐?本工程現場?實施監理業?務的組織。?（5）“?第三方”是?指除業主、?監理單位以?外與工程建?設有關的當?事人。（?6）“工程?建設監理”?包括正常的?監理工作、?附加工作和?額外工作。?（7）“?日”是指任?何一個午夜?至下一個午?夜間的時間?段。（8?）“月”是?根據公歷從?一個月份中?任何一天開?始到下一個?月相應日期?的前一天的?時間段。?第二條工程?建設監理合?同適用的法?規是國家的?法律、行政?法規，以及?專用條件中?議定的部門?規章或工程?所在地的地?方法規、地?方規章。?第三條監理?合同的書寫?、解釋和說?明，以漢語?為主導語言?。當不同語?言文本發生?不同解釋時?，以漢語合?同文本為準?。監理單?位的義務?第四條向業?主報送委派?的總監理工?程師及其監?理機構主要?成員名單、?監理規劃，?完成監理合?同專用條件?中約定的監?理工程范圍?內的監理業?務。第五?條監理機構?在履行本合?同的義務期?間，應運用?合理的技能?，為業主提?供與其監理?機構水平相?適應的咨詢?意見，認真?、勤奮地工?作。幫助業?主實現合同?預定的目標?，公正地維?護各方的合?法權益。?第六條監理?機構使用業?主提供的設?施和物品屬?于業主的財?產。在監理?工作完成或?中止時，應?將其設施和?剩余的物品?庫存清單提?交給業主，?并按合同約?定的時間和?方式移交此?類設施和物?品。第七?條在本合同?期內或合同?終止后，未?征得有關方?同意，不得?泄露與本工?程、本合同?業務活動有?關的保密資?料。業主?的義務第?八條業主應?當負責工程?建設的所有?外部關系的?協調，為監?理工作提供?外部條件。?第九條業?主應當在雙?方約定的時?間內免費向?監理機構提?供與工程有?關的為監理?機構所需要?的工程資料?。第十條?業主應當在?約定的時間?內就監理單?位書面提交?并要求作出?決定的一切?事宜作出書?面決定。?第十一條業?主應當授權?一名熟悉本?工程情況、?能迅速作出?決定的常駐?代表，負責?與監理單位?聯系。更換?常駐代表，?要提前通知?監理單位。?第十二條?業主應當將?授予監理單?位的監理權?利，以及監?理機構主要?成員的職能?分工，及時?書面通知已?選定的第三?方，并在與?第三方簽訂?的合同中予?以明確。?第十三條業?主應為監理?機構提供如?下協助：?（1）獲取?本工程使用?的原材料、?構配件、機?械設備等生?產廠家名錄?。（2）?提供與本工?程有關的協?作單位、配?合單位的名?錄。第十?四條業主免?費向監理機?構提供合同?專用條件約?定的設施，?對監理單位?自備的給予?合理的經濟?補償。第?十五條如果?雙方約定，?由業主免費?向監理機構?提供職員和?服務人員，?則應在監理?合同專用條?件中增加與?此相應的條?款。監理?單位的權利?第十六條?業主在委托?的工程范圍?內，授予監?理單位以下?監理權利：?（1）選?擇工程總設?計單位和施?工總承包單?位的建議權?。（2）?選擇發包設?計單位和施?工分包單位?的確認權與?否定權。?（3）工程?建設有關事?項包括工程?規模、設計?標準、規劃?設計、生產?工藝設計和?使用功能要?求，向業主?的建議權。?（4）工?程結構設計?和其他專業?設計中的技?術問題，按?照安全和優?化的原則，?自主向設計?單位提出建?議，并向業?主提出書面?報告；如果?由于擬提出?的建議會提?高工程造價?，或延長工?期，應當事?先取得業主?的同意。?（5）工程?施工組織設?計和技術方?案，按照保?質量、保工?期和降低成?本的原則，?自主向承建?商提出建議?，并向業主?提出書面報?告；如果由?于擬提出的?建議會提高?工程造價、?延長工期，?應當事先取?得業主的同?意。（6?）工程建設?有關的協作?單位的組織?協調的主持?權，重要協?調事項應當?事先向業主?報告。（?7）報經業?主同意后，?發布開工令?、停工令、?復工令。?（8）工程?上使用的材?料和施工質?量的檢驗權?。對于不符?合設計要求?及國家質量?標準的材料?設備，有權?通知承建商?停止使用；?不符合規范?和質量標準?的工序、分?項分部工程?和不安全的?施工作業，?有權通知承?建商停工整?改、返工。?承建商取得?監理機構復?工令后才能?復工。發布?停、復工令?應當事先向?業主報告，?如在緊急情?況下未能事?先報告時，?則應在24?小時內向業?主作出書面?報告。（?9）工程施?工進度的檢?查、監督權?，以及工程?實際竣工日?期提前或超?過工程承包?合同規定的?竣工期限的?簽訂權。?（10）在?工程承包合?同約定的工?程價格范圍?內，工程款?支付的審核?和簽認權，?以及結算工?程款的復核?確認權與否?定權，未經?監理機構簽?字確認，業?主不支付工?程款。第?十七條監理?機構在業主?授權下，可?對任何第三?方合同規定?的義務提出?變更。如果?由此嚴重影?響了工程費?用，或質量?、進度，則?這種變更須?經業主事先?批準。在緊?急情況下未?能事先報業?主批準時，?監理機構所?作的變更也?應盡快通知?業主。在監?理過程中如?發現承建商?工作不力，?監理機構可?提出調換有?關人員的建?議。第十?八條在委托?的工程范圍?內，業主或?第三方對對?方的任何意?見和要求（?包括索賠要?求），均必?須首先向監?理機構提出?，由監理機?構研究處置?意見，再同?雙方協商確?定。當業主?和第三方發?生爭議時，?監理機構應?根據自己的?職能，以獨?立的身份判?斷，公正地?進行調解。?當其雙方的?爭議由政府?建議行政主?管部門或仲?裁機關進行?調解和仲裁?時，應當提?供作證的事?實材料。?業主的權利?第十九條?業主有選定?工程總設計?單位和總承?包單位，以?及與其訂立?合同的簽定?權。第二?十條業主有?對工程規模?、設計標準?、規劃設計?、生產工藝?設計和設計?使用功能要?求的認定權?，以及對工?程設計變更?的審批權。?第二十一?條監理單位?調換總監理?工程師須經?業主同意。?第二十二?條業主有權?要求監理機?構提交監理?工作月度報?告及監理業?務范圍內的?專項報告。?第二十三?條業主有權?要求監理單?位更換不稱?職的監理人?員，直到終?止合同。?監理單位的?責任第二?十四條監理?單位的責任?期即監理合?同有效期。?在監理過程?中，如果因?工程建設進?度的推遲或?延誤而超過?約定的日期?，雙方應進?一步約定相?應延長的合?同期。第?二十五條監?理單位在責?任期內，應?當履行監理?合同中約定?的義務。如?果因監理單?位過失而造?成了經濟損?失，應當向?業主進行賠?償。累計賠?償總額不應?超過監理酬?金總數（除?去稅金）。?第二十六?條監理單位?對第三方違?反合同規定?的質量要求?和完工（交?圖、交貨）?時限，不承?擔責任。?因不可抗力?導致監理合?同不能全部?或部分履行?，監理單位?不承擔責任?。第二十?七條監理單?位向業主提?出賠償要求?不能成立時?，監理單位?應當補償由?于該索賠所?導致業主的?各種費用支?出。業主?的責任第?二十八條業?主應當履行?監理合同約?定的義務，?如有違反則?應當承擔違?約責任，賠?償給監理單?位造成的經?濟損失。?第二十九條?業主如果向?監理單位提?出的賠償要?求不能成立?，則應當補?償由該索賠?所引起的監?理單位的各?種費用支出?。合同生?效、變更與?終止第三?十條本合同?自簽字之日?起生效。?第三十一條?由于業主或?第三方的原?因使監理工?作受到阻礙?或延誤，以?致增加了工?作量或持續?時間，則監?理單位應當?將此情況與?可能產生的?影響及時通?知業主。由?此增加的工?作量視為附?加工作，完?成監理業務?的時間應當?相應延長，?并得到額外?的酬金。?第三十二條?在監理合同?簽訂后，實?際情況發生?變化，使得?監理單位不?能全部或部?分執行監理?業務時，監?理單位應當?立即通知業?主。該監理?業務的完成?時間應予延?長。當恢復?執行監理業?務時，應當?增加不超過?42天的時?間用于恢復?執行監理業?務。并按雙?方約定的數?量支付監理?酬金。第?三十三條業?主如果要求?監理單位全?部或部分暫?停執行監理?業務或終止?監理合同，?則應當在5?6天前通知?監理單位，?監理單位應?當立即安排?停止執行監?理業務。?當業主認為?監理單位無?正當理由而?又未履行監?理義務時，?可向監理單?位發出指明?其未履行義?務的通知。?若業主發出?通知后21?天內沒收到?答復，可在?第一個通知?發出后35?天內發出終?止監理合同?的通知，監?理合同即行?終止。第?三十四條監?理單位在應?當獲得監理?酬金之日起?30天內仍?未收到支付?單據，而業?主又未對監?理單位提出?任何書面意?見時，或根?據第32條?或第33條?已暫停執行?監理業務時?限超過半年?時，監理單?位可向業主?發出終止合?同的通知。?如果終止監?理合同的通?知發出后1?4天內未得?到業主答復?，可進一步?發出終止合?同的通知，?如果第二次?通知發出后?42天內仍?未得到業主?答復，可終?止合同，或?自行暫停或?繼續暫停執?行全部或部?分監理業務?。第三十?五條監理單?位由于非自?己的原因而?暫?；蚪K止?執行監理業?務，其善后?工作以及恢?復執行監理?業務的工作?，應當視為?額外工作，?有權得到額?外的時間和?酬金。第?三十六條合?同的協議終?止并不影響?各方應有的?權利和應當?承擔的責任?。監理酬?金第三十?七條正常的?監理業務、?附加工作和?額外工作的?酬金，按照?監理合同專?用條件約定?的方法計取?，并按約定?的時間和數?額支付。?第三十八條?如果業主在?規定的支付?期限內未支?付監理酬金?，自規定支?付之日起，?應當向監理?單位補償應?支付的酬金?利息。利息?額按規定支?付期限最后?一日銀行貸?款利息率乘?以拖欠酬金?時間計算。?第三十九?條支付監理?酬金所采用?的貨幣幣種?、匯率由合?同專用條件?約定。第?四十條如果?業主對監理?單位提交的?支付通知書?中酬金或部?分酬金項目?提出異議，?應當在收到?支付通知書?24小時內?對監理單位?發出異議的?通知，但業?主不得拖延?其他無異議?酬金項目的?支付。其?他第四十?一條委托的?工程建設監?理所必要的?監理人員出?外考察，經?業主同意其?所需費用隨?時向業主實?報實銷。?第四十二條?監理單位如?須另聘專家?咨詢或協助?，在監理業?務范圍內其?費用由監理?單位承擔，?監理業務范?圍以外，其?費用由業主?承擔。第?四十三條監?理機構在監?理工作中提?出的合理化?建議，使業?主得到了經?濟效益，業?主給予適當?的物質獎勵?。第四十?四條未經對?方的書面同?意，無論業?主或監理單?位均不得轉?讓本合同約?定的權利和?義務。第?四十五條除?業主書面同?意外，監理?單位及職員?不應接受監?理合同約定?以外的與監?理工程項目?有關的報酬?。監理單?位不得參與?可能與合同?規定的與業?主的利益相?沖突的任何?活動。爭?議的解決?第四十六條?因違反或終?止合同而引?起的損失和?損害的賠償?，業主與監?理單位之間?應當協商解?決，如未能?達成一致，?可提交主管?部門協調，?仍不能達成?一致時，雙?方選擇：?1.仲裁由?仲裁委員會?仲裁；2?.訴訟由人?民法院管轄?。工程建?設監理合同?專用條件?第一條本合?同適用的法?規及監理依?據：第四?條監理業務?：第八條?外部條件包?括：第九?條雙方約定?的業主應提?供的工程資?料及提供時?間：第十?條業主應在?天內對監理?單位書面提?交并要求作?出決定的事?宜作出書面?答復。第?十四條業主?免費向監理?機構提供如?下設施：?監理單位自?備的，業主?給予經濟補?償的設施如?下：第十?五條在監理?期間，業主?免費向監理?機構提供名?職員，由總?監理工程師?安排其工作?，并免費提?供名服務人?員。第二?十五條監理?單位在責任?期內如果失?職，同意按?以下辦法承?擔責任，賠?償損失：?賠償金=直?接經濟損失?×酬金比率?（扣除稅金?）第三十?七條業主同?意按以下的?計算方法、?支付時間與?金額，支付?監理單位的?酬金：業?主同意按以?下計算方法?、支付時間?與金額，支?付附加工作?酬金：業?主同意以下?計算方法、?支付時間與?金額，支付?額外工作酬?金：第三?十九條雙方?同意用支付?酬金，按匯?率計付。?第四十三條?獎勵辦法：?第四十六?條工程建設?監理合同在?履行過程中?發生爭議時?，業主與監?理單位應及?時協商解決?。協商不成?時，雙方同?意按（__?__）項解?決：1.由?仲裁委員會?仲裁；2.?向人民法院?起訴。工?程建設監理?合同標準條?件(一)（?二）詞語?定義、適用?語言和法規?第一條：?下列名詞和?用語，除上?下文另有規?定外，具有?如下含義。?（１）“?工程”是指?業主委托實?施監理的工?程。（２?）“業主”?是指承擔直?接投資責任?的、委托監?理業務的一?方，以及其?合法繼承人?。（３）?“監理單位?”是指承擔?監理業務和?監理責任的?一方，以及?其合法繼承?人。（４?）“監理機?構”是指監?理單位派駐?本工程現場?實施監理業?務的組織。?（５）“?第三方”是?指除業主、?監理單位以?外與工程建?設有關的當?事人。（?６）“工程?建設監理”?包括正常的?監理工作、?附加工作額?外工作。?（７）“日?”是指任何?一個午夜至?下一個午夜?間的時間段?。（８）?“月”是根?據公歷從一?個月份中任?何一天開始?到下一個月?相應日期的?前一天的時?間段。第?二條：工程?建設監理合?同適用的法?規是國家的?法律、行政?法規，以及?專用條件中?議定的部門?規章或工程?所在地的地?方法規、地?方規章。?第三條：監?理合同的書?寫、解釋和?說明，以漢?語為主導語?言。當不同?語言文本發?生不同解釋?時，以漢語?合同文本為?準。監理?單位的義務?第四條：?由業主報送?委派的總監?理工程師及?其監理機構?主要成員名?單、監理規?劃，完成監?理合同專用?條件中約定?的監理工程?范圍內的監?理業務。?第五條：監?理機構在履?行本合同的?義務期間，?應運用合理?的技能，為?業主提供與?其監理機構?水平相適應?的咨詢意見?，認真、勤?奮地工作。?幫助業主實?現合同預定?的目標，公?正地維護各?方的合法權?益。第六?條：監理機?構使用業主?提供的設施?和物品屬于?業主的財產?。在監理工?作完成或中?止時，應將?其設施和剩?余的物品庫?存清單提交?給業主，并?按合同約定?的時間和方?式移交此類?設施和物品?。第七條?：在本合同?期內或合同?終止后，未?征得有關方?同意，不得?泄露與本工?程、本合同?業務活動有?關的保密資?料。業主?的義務第?八條：業主?應當負責工?程建設的所?有外部關系?的協商，為?監理工作提?供外部條件?。第九條?：業主應當?在雙方約定?的時間內向?監理機構提?供與工程有?關的為監理?機構所需要?的工程資料?并保證該資?料的準確性?。第十條?：業主應當?在約定的時?間內就監理?單位書面提?交并要求作?出決定的一?切事宜作出?書面決定。?第十一條?：業主應當?授權一名熟?悉本工程情?況、能迅速?作出決定的?常駐代表，?負責與監理?單位聯系。?更換常駐代?表，要提前?通知監理單?位。第十?二條：業主?應當將授予?監理單位的?監理權利，?以及監理機?構主要成員?的職能分工?，及時書面?通知已選定?的第三方，?并在與第三?方簽訂的合?同中予以明?確。第十?三條：業主?應為監理機?構提供如下?協助：（?１）獲取本?工程使用的?原材料、構?配件、機械?設備等生產?廠家名錄。?（２）提?供與本工程?有關的協作?單位、配合?單位的名錄?。監理單?位的權利?第十六條：?業主在委托?的工程范圍?內，授予監?理單位以下?監理權利：?（１）選?擇工程總設?計單位和施?工總承包單?位的建議權?。（２）?選擇工程分?包設計單位?和施工分包?單位的確認?權與否定權?。（３）?工程建設有?關事項包括?工程規模、?設計標準、?規劃設計、?生產工藝設?計和使用功?能要求，向?業主的建議?權。（４?）工程結構?設計和其他?專業設計中?的技術問題?，按照安全?和優化的原?則，自主向?設計單位提?出建議，并?向業主提出?書面報告；?如果由于擬?提出的建議?會提高工程?造價，或延?長工期，應?當事先取得?業主的同意?。（５）?工程施工組?織設計和技?術方案，按?照保質量、?保工期和降?低成本的原?則，自主向?承建商提出?建議，并向?業主提出書?面報告；如?果由于擬提?出的建議會?提高工程造?價、延長工?期，應當事?先取得業主?的同意。?（６）工程?建設有關的?協作單位的?組織協調的?主持權，重?要協調事項?應當事先向?業主報告。?（７）報?經業主同意?后，發布開?工令、停工?令、復工令?。（８）?工程上使用?的材料和施?工質量的檢?驗權。對于?不符合設計?要求及國家?質量標準的?材料設備，?有權通知承?建商停止使?用；不符合?規范和質量?標準的工序?、分項分部?工程和不安?全的施工作?業，有權通?知承建商停?工整改、返?工。承建商?取得監理機?構復工令后?才能復工。?發布停、復?工令應當事?先向業主報?告，如在緊?急情況下未?能事先報告?時，則應在?２４小時內?向業主作出?書面報告。?（９）工?程施工進度?的檢查、監?督權，以及?工程實際竣?工日期提前?或超過工程?承包合同規?定的竣工期?限的簽訂權?。（１０?）在工程承?包合同約定?的工程價格?范圍內，工?程款支付的?審核和簽認?權，以及結?算工程款的?復核確認權?與否定權，?未經監理機?構簽字確認?，業主不支?付工程款。?第十七條?：監理機構?在業主授權?下，可對任?何第三方合?同的義務提?出變更。如?果由此嚴重?影響了工程?費用，或質?量、進度，?則這種變更?須經業主事?先批準。在?緊急情況下?未能事先報?業主批準時?，監理機構?所作的變更?也應盡快通?知業主。在?監理過程中?如發現承建?商工作不力?，監理機構?可提出調換?有關人員的?建議。第?十八條：在?委托的工程?范圍內，業?主或第三方?對對方的任?何意見和要?求（包括索?賠要求），?均必須首先?向監理機構?提出，由監?理機構研究?處置意見，?再同雙方協?商確定。當?業主和第三?方發生爭議?時，監理機?構應根據自?己的職能，?以____?_的身份判?斷，公正地?進行調解。?當其雙方的?爭議由政府?建設行政主?管部門或_?____機?關進行調解?和____?_時，應當?提供作證的?事實材料。?業主的權?利第十九?條：業主有?選定工程總?設計單位和?總承包單位?，以及與其?訂立合同的?簽定權。?第二十條：?業主有對工?程規模、設?計標準、規?劃設計、生?產工藝設計?和設計使用?功能要求的?認定權，以?及對工程設?計變更的審?批權。第?二十一條：?監理單位調?換總監理工?程師須經業?主同意。?第二十二條?：業主有權?要求監理機?構提交監理?工作月度報?告及監理業?務范圍內的?專項報告。?第二十三?條：業主有?權要求監理?單位更換不?稱職的監理?人員，直到?終止合同。?監理單位?的責任第?二十四條：?監理單位的?責____?_即監理合?同有效期。?在監理過程?中，如果因?工程建設進?度的推遲或?延誤而超過?約定的日期?，雙方應進?一步約定相?應延長的合?同期。第?二十五條：?監理單位在?責____?_內，應當?履行監理合?同中約定的?義務。如果?因監理單位?過失而造成?了經濟損失?，應當向業?主進行賠償?。累計賠償?總額不應超?過監理酬金?總數（除去?稅金）。?第二十六條?：監理單位?對第三方違?反合同規定?的質量要求?和完工（交?圖、交貨）?時限，不承?擔責任。?因不可抗力?導致監理合?同不能全部?或部分履行?，監理單位?不承擔責任?。第二十?七條：監理?單位向業主?提出賠償要?求不能成立?時，監理單?位應當補償?由于該索賠?所導致業主?的各種費用?支出。業?主的責任?第二十八條?：業主應當?履行監理合?同約定的義?務，如有違?反則應當承?擔違約責任?，賠償給監?理單位造成?的經濟損失?。第二十?九條：業主?如果向監理?單位提出的?賠償要求不?能成立，則?應當補償由?該索賠所引?起的監理單?位的各種費?用支出。?合同生效、?變更與終止?第三十條?：本合同自?雙方簽字之?日起生效。?第三十一?條：由于業?主或第三方?的原因使監?理工作受到?阻礙或延誤?，以致增加?了工作量或?持續時間，?則監理單位?應當將此情?況與可能產?生的影響及?時通知業主?。由此增加?的工作量視?為附加工作?，完成監理?業務的時間?應當相應延?長，并得到?額外的酬金?。第三十?二條：在監?理合同簽訂?后，實際情?況發生變化?，使得監理?單位不能全?部或部分執?行監理業務?時，監理單?位應當立即?通知業主。?該監理業務?的完成時間?應予延長。?當恢復執行?監理業務時?，應當增加?不超過４２?天的時間用?于恢復執業?監理業務。?并按雙方約?定的數量支?付監理酬金?。第三十?三條：業主?如果要求監?理單位全部?或部分暫停?執行監理業?務或終止監?理合同，則?應當在５６?天前通知監?理單位，監?理單位應當?立即安排停?止執行監理?業務。當?業主認為監?理單位無正?當理由而又?未履行監理?義務時，可?向監理單位?發出指明其?未履行義務?的通知。若?業主發出通?知后２１天?內沒收到滿?意答復，可?在第一個通?知發出后３?５天內發出?終止監理合?同的通知，?監理合同即?行終止。業?主在約定期?限內未行使?其解除權的?，該權利消?滅。第三?十四條：監?理單位在應?當獲得監理?酬金之日起?３０天內仍?未收到支付?單據，而業?主又未對監?理單位提出?任何書面意?見時，或根?據第３２條?或第３３條?已暫停執行?監理業務時?限超過半年?時，監理單?位可向業主?發出終止合?同的通知。?如果終止監?理合同的通?知發出后１?４天內未得?到業主答復?，可進一步?發出終止合?同的通知，?如果第二次?通知發出后?４２末內仍?未得到業主?答復，可終?止合同，或?自行暫停或?繼續暫停執?行全部或部?分監理業務?。第三十?五條：監理?單位由于非?自己的原因?而暫?；蚪K?止執行監理?業務，其善?后工作以及?恢復執行監?理業務的工?作，應當視?為額外工作?，有權得到?額外的時間?和酬金。?第三十六條?：合同的協?議終止并不?影響各方應?有的權利和?應當承擔的?責任。監?理酬金第?三十七條：?正常的監理?業務、附加?工作和額外?工作的酬金?，按照監理?合同專用條?件約定的方?法計取，并?按約定的時?間和數額支?付。第三?十八條：如?果業主在規?定的支付期?限內未支付?監理酬金，?自規定支付?之日起，應?當向監理單?位補償應支?付的酬金利?息。利息額?按規定支付?期限最后一?日銀行貸款?利息率乘以?拖欠酬金時?間計算。?第三十九條?：支付監理?酬金所采用?的貨幣幣種?、匯率由合?同專用條件?約定。第?四十條：如?果業主對監?理單位提交?的支付通知?書中酬金或?部分酬金項?目提出異議?，應當在收?到支付通知?書２４小時?內監理單位?發出異議的?通知，但業?主不得拖延?其他無異議?酬金項目的?支付。其?他第四十?一條：委托?的工程建設?監理所必要?的監理人員?出外考察，?經業主同意?后其所需費?用由業主負?擔。第四?十二條：監?理單位如須?另聘專家咨?詢或協助，?在監理業務?范圍內其費?用由監理單?位承擔，監?理業務范圍?以外，其費?用由業主承?擔。第四?十三條：監?理機構在監?理工作中提?出的合理化?建議，使業?主得到了經?濟效益，業?主給予適當?的物質獎勵?。（具體獎?勵方法參見?“專用條件?”。）第?四十四條：?未經對方的?書面同意，?無論業主或?監理單位均?不得轉讓本?合同約定的?權利和義務?。第四十?五條：除業?主書面同意?外，監理單?位及職員不?應接受監理?合同約定以?外的與監理?工程項目有?關的報酬。?監理單位?不得參與可?能與合同規?定的與業主?的利益相沖?突的任何活?動。爭議?的解決第?四十六條：?因違反或終?止合同而引?起的對損失?和損害的賠?償，業主與?監理單位之?間應當協商?解決，如未?能達成一致?，可提交主?管部門調解?，仍不能達?成一致時，?根據雙方約?定提交__?___機關?_____?，或向人民?法院起訴。?工程建設?監理合同專?用條件第?二條：本合?同適用的法?規及監理依?據：第四?條：監理業?務：第八?條：外部條?件包括：?第九條：雙?方約定的業?主應提供的?工程資料及?提供時間：?第十條：?業主應在＿?＿＿＿天內?對監理單位?書面提交并?要求作出決?定的事宜作?出書面答復?。監理單?位自備的，?業主給予經?濟補償的設?施如下：?第二十五條?：監理單位?在責___?__內如果?失職，同意?按以下辦法?承擔責任，?賠償損失：?賠償金=?直接經濟損?失____?_酬金比率?（扣除稅金?）第三十?七條：業主?同意按以下?的計算方法?、支付時間?與金額，支?付監理單位?的酬金：?業主同意按?以下計算方?法、支付時?間與金額，?支付附加工?作酬金：?業主同意以?下計算方法?、支付時間?與金額，支?付額外工作?酬金：第?三十九條：?雙方同意用?＿＿＿＿支?付酬金，按?＿＿＿＿匯?率計付。?第四十三條?：獎勵辦法?：第四十?六條：工程?建設監理合?同在履行過?程中發生爭?議時，業主?與監理單位?應及時協商?解決。協商?不成時，雙?方同意由＿?＿＿___?__委員會?_____?（雙方不在?本合同中約?定____?_機構，事?后又沒有達?成書面__?___協議?的，可向人?民法院起訴?）附加協議?條款：《?工程建設監?理合同》使?用說明《?工程建設監?理合同》包?括《工程建?設監理合同?標準條件》?和《工程建?設監理合同?專用條件》?（以下簡稱?為《標準條?件》、《專?用條件》）??！稑藴?條件》適用?于各個工程?項目建設監?理委托，各?個業主和監?理單位都應?當遵守?！?專用條件》?是各個工程?項目根據自?己的個性和?所處的自然?和社會環境?，由業主和?監理單位協?商一致后進?行填寫。雙?方如果認為?需要，還可?在其中增加?約定的補充?條款和修正?條款?，F?對《專用條?件》的填寫?說明如下：?《專用條?件》應當對?應《標準條?件》的順序?進行填寫。?例如：?“第二條”?，要根據工?程的具體情?況，填寫所?適用的部門?、地方法規?、規章。?“第四條”?，在協商和?寫明其“監?理工程范圍?”時，一般?要與工程項?目總概算、?單位工程概?算所涵蓋的?工程范圍相?一致，或與?工程總承包?合同、分包?合同所涵蓋?工程范圍相?一致。在?寫明“監理?業務”時，?首先要寫明?是承擔哪個?階段的監理?業務，或設?計階段的監?理業務，或?施工和保修?階段的監理?業務，或全?過程的監理?業務；其次?要詳細寫明?委托階段內?每項具體監?理工作，應?當避免遺漏?。其辦法可?按照《建設?監理規定》?中所列的監?理內容和《?監理大綱》?所列的監理?內容進一步?細化。如?果業主還要?求監理單位?承擔一些咨?詢業務和事?務性工作，?也應當在本?條款中詳細?列出。例如?，建設項目?可行性研究?、編制概預?算、編制標?底、提供改?造交通、供?水、供電設?施的技術方?案等。又例?如，辦理購?地拆遷，提?供臨時設施?的設計和監?督其施工等?。“第十?四條”，在?填寫業主提?供的設施和?監理單位自?備的設備時?，一般是指?下列設施與?設備：（１?）檢測試驗?設備；（２?）測量設備?；（３）通?信設備；（?４）交通設?備；（５）?氣象設備；?（６）照相?錄像設備；?（７）電算?設備；（８?）打字復印?設備；（９?）辦公用房?；（１０）?生活用房。?在寫明業?主給予監理?單位自備設?備經濟補償?時，一般應?寫明補償金?額。其計算?方法為：補?償金額=設?施在工程上?使用時間占?折舊年限的?比率___?__設施原?值＋管理費??！暗谑?五條”，如?果雙方同意?，可在專用?條件中設立?此條款。在?填