15/15農場租賃承包合同正標準本承包合同是指買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;承包合同是確定發包與承包雙方的權利與義務，今天小編在這里給大家分享一些有關于農場租賃承包合同正標準本五篇，希望對大家有所幫助。農場租賃承包合同正標準本1依據黑龍江省__農場()文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。一、合同雙方發包方(甲方)：黑龍江省__農場發包負責人：承包方(乙方)：住所：二、承包土地名稱：甲方將()大隊()號地耕地面積()公頃承包給乙方。詳情后附表：三、承包期限：自年月日至年月日。四、承包土地用途：種植業生產經營。五、地租價格：按黑龍江省__農場當年度規定的價格執行。六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權利和義務(一)、甲方的權利和義務1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等效勞;6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動;(二)、乙方的權利和義務1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;4、維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經營權的流轉1、乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。十、違約責任1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰。3、由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田根本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。甲方(發包方)：黑龍江省__農場發包責任人(簽字)：責任人身份證號碼：乙方(承包方簽字)：身份證號碼：合同簽訂日期：合同簽訂地點：農場租賃承包合同正標準本2甲方(發包方)：合同編號：乙方(承包方)：簽訂地點：根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上堅持有償使用的原那么，就甲方將土地發包給乙方耕種，乙方承包甲方土地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條承包土地坐落的位臵(地點)、類別、面積、用途情況1、乙方承包的土地位于：市鎮村，后附地形圖，承包單價如下：，公頃，元/公頃年;2、土地類別：乙方承包的土地面積共公頃，其中水田公頃，旱田公頃。3、甲乙雙方承包合同簽訂后，乙方只有土地耕種經營權，僅限用于從事法律允許的種植業。乙方保證在承包期內未經甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得將土地轉讓、出租、荒蕪或用于非農建設，不準轉作宅基地和構筑其它永久性建筑物或挪作他用。如需更改土地類型，如旱改水、水改旱，必須以書面形式向甲方申報，征得甲方書面同意后施工，所有費用由乙方自行承當。乙方并負責將到期后土地上由乙方投入建造的設施撤除，如不撤除全部歸甲方處理，所產生的費用由乙方支付。4、承包期滿，甲方有權收回土地，乙方無條件按期交還。乙方如要繼續承包必須在承包期滿三個月之前提出書面申請交給甲方，參加新一輪土地招標時同等價格下享有優先承包權。第二條承包土地期限該土地承包期限共年。自年月日起至年月日止。第三條土地承包費及支付方式1、該土地每年承包費總額為元(大寫元整)。2、承包費支付方式是以現金形式支付，乙方自簽訂合同之日起5日內繳納全部承包費，逾期不交，那么合同自動廢止，造成一切損失由乙方自行負責。3、下兩年承包費支付方式是以現金形式支付，每年在3月15日前上繳當年承包費。如未按期上繳承包費，那么合同自動終止。第四條甲方權利和義務(一)有權對乙方的生產經營活動按照國家的法律、法規進行監督、檢查和指導，保證乙方土地按合同約定的用途合理利用。(二)保證乙方獨立自主經營，不侵犯乙方的合法權益。當種植的農作物發生疫情時，有權要求乙方對種植的農作物進行處理，發生的費用和風險責任由乙方承當。(三)為確保土地資產提高地力保值增值，甲方農機作業組負責對乙方承包的土地進行深松整地作業。按不高于當地的深松翻(旋、耙)地作業價格向乙方收取機耕作業費。(四)指導、監督乙方按合同約定完成種植面積，有權對乙方承包耕種土地的面積進行普查和測量。幫助協調乙方在經營期間與地方土地、農業等有關部門發生的相關事務。(五)鼓勵乙方秸稈還田提高地力，但種植玉米、高粱等高棵作物時，乙方應將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時，乙方應負責將秸稈在承包期最后一年時清理干凈。否那么，甲方有權向乙方收取秸稈清理費用。(六)按合同約定收取承包費。第五條乙方權利和義務(一)嚴格遵守國家法律、法規、政策以及本合同的相關約定，按合同約定的用途和期限，獨立自主耕種和經營所承包的土地。(二)享有在承包耕種土地上的收益權。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務，不得破壞和砍伐。在承包期內，應將符合國家標準的農藥、化肥的包裝物等及時燃燒、掩埋，不得對農田造成污染。乙方必須按甲方規定實施。乙方在未征得甲方同意時不得擅自進行整地作業，應在甲方規定時間內收獲作物，如因乙方作物收獲不及時造成甲方不能正常進行整地作業，視為乙方違約(特殊天氣造成不能收獲時除外)，甲方將按土地承包款的3%收取違約金。(三)在承包期內，乙方購臵的機械設備、田間水利工程、房屋、臨時性建筑物及水利設備等自行負責修建、維護和保管，合同期滿后乙方自行回收和撤除，其回收和撤除的費用由乙方承當。如不撤除，甲方將強行處臵，一切后果和損失由乙方自負。(四)乙方應加強自身和對雇用人員的平安教育，認真執行各種機械平安操作規程。乙方負責對自身以及雇用人員的人身和工傷保險。在承包期內自身(包括雇用人員和第三方)所發生的人身傷害、機械事故等一切平安后果均由乙方承當全部責任，在承包期間所發生的各種經濟糾紛，由乙方單獨承當民事責任和損失賠償。(五)乙方不得用在甲方取得承包經營權的土地對外擔保或抵償債務，不能改變土地的用地性質。(六)乙方在種植土地時應向當地保險公司進行個人自愿種植業保險，如個人不自愿到當地保險公司進行種植業保險，一旦發生各種自然災害時，甲方不負任何責任。第六條違約責任(一)乙方上繳年土地承包費，截止到本年度3月26日。對乙方不能按時上繳土地承包費的，投標定金不予退還，甲方不予發包土地，自動終止該土地承包合同。甲方有權將該土地另行對外發包，由此產生的一切經濟損失有乙方自行承當。(二)合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務，不得破壞和砍伐。否那么按相關法律規定追究經濟或刑事責任。對農田進行改旱的，必須經甲方書面同意前方可進行。否那么，甲方有權收回土地，所產生的損失和后果責任由乙方承當。(三)乙方對他人轉包所承包的土地，必須經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉包他人耕種或從事其它經營的，乙方承當全部責任，自甲方發現之日起終止合同。第七條免責條件遇有不可抗拒的自然災害和國家征用土地或上級政策有重大調整，本合同無法履行時，合同即行解除，甲乙雙方互不承當責任。第八條合同變更及解除(一)合同一經簽訂，具有法律效力，任何一方不得違約，如有違約，應由違約方承當違約責任。(二)合同履行期內，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時必須經雙方共同協商解決。否那么，由違約方承當違約責任。第九條附那么(一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。但補充協議不得與本合同主要條款相抵觸。(二)由于土地面積需要再確認，甲方假設對乙方承包的土地面積進行普查測量時，應按測量后重新確認的實際面積執行。乙方已交的承包費應根據新確定的面積核算出應繳承包費用后多退少補。如乙方不按照重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權單方面終止合同，由此產生的一切后果由乙方自行承當，甲方不負任何責任。(三)本合同如與國家有關政策相抵觸時，按國家政策執行。(四)本合同發生合同糾紛，甲乙雙方共同協商解決。假設協商不成時由法院裁決。本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人或負責人(簽字)：法定代表人或負責人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：簽字時間：年月日簽字時間：年月日農場租賃承包合同正標準本3合同編號：甲方(發包方)聯系電話：地址：_____乙方(承包方)身份證號碼：聯系電話：住址：為了嚴格標準東風農場國有資產的管理，確保國有資產保值增值，甲乙雙方根據相關法律法規，經平等自愿協商，就乙方承包甲方魚塘進行養殖，達成如下協議。第一條魚塘的使用限制魚塘僅供乙方依法進行養殖，未經甲方書面同意不得擅自改變其用途。第二條承包面積、位置乙方承包甲方的魚塘位于東風農場內的沙壟圍墾魚塘，總面積為35.825畝，四至界限分別為：東至磚廠圍墻邊1米外及南邊塘石邊，南至水利堤石邊，西至廠房東塘基邊，北至原執勝餐廳塘基中心。第三條承包期限承包時間共貳年。__年1月1日起至__年12月底止，自如遇國家政策性調整需要終止合同，雙方同意終止合同，租金計至合同終止之日。第四條承包費用、履約保證金和繳交要求1、承包費用：承包金為每年1600元/畝。每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整.(57320元)：2、繳交要求(按“先交費后養殖〞的原那么)(1)在簽訂本合同之日，乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費用。(2)第二年起的承包金均須要在當年的1月1日前繳清。3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(￥5000元)承包期滿時，待乙方繳清有關費用和履行完合同約定義務后10個工作日內，甲方無息退還給乙方。4、承包費及履約保證金以現金形式繳交。乙方如需開具發票，稅費由乙方承當。5、繳交地點：東風農場財務室。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、對魚塘行使發包權、監督權。2、乙方不履行合同約定時有權收回所承包的魚塘。3、制止乙方實施損害魚塘資源和農場其它資產的行為。4、在承包期終止后，有權提出新的發包標準，選擇確定新的承包方。5、魚塘承包期間，政府的各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但政府另有規定的除外。6、維護乙方相關合法權益。7、以現有的排灌設施提供應乙方排灌進出水。(二)乙方的權利和義務1、依法享有對承包的魚塘資源使用和收益的權利。如在承包期內征得甲方書面同意后對所承包的魚塘進行了設施改造，對改造形成的由乙方投入建設的財物，在承包合同期內享有處置權。合同期滿時不處置的，那么視乙方放棄其所屬財產的處置權，甲方有權清理，清理所產生的費用及由于乙方不及時清理而造成甲方損失的，由乙方承當。2、對魚塘需根據農場的要求，依法自主安排養殖方式，并自行承當承包過程中所出現的各種風險。3、承包期內不得對魚塘進行轉包，在承包期滿后，同等條件下，乙方對原承包的魚塘有繼續承包的優先權。4、維持魚塘的養殖用途，承包期內，魚塘的維護費用由乙方自行承當。5、依法執行政府及甲方對方案生育、綜治維穩、環境保護、違禁農藥品的使用和平安生產方面的規定，并協助甲方做好上述管理工作。6、執行國家及農場魚塘管理政策和規定，保護和合理利用魚塘資源。7、不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養殖。同時，負責修理或更換魚塘區排水竇的司利、竇板的一切費用。8、乙方養殖的產品不能違反食品平安法的標準，不得養殖法律禁止養殖的品種。假設乙方因此影響甲方商譽，需賠償甲方商譽損失2萬元，并無條件收回魚塘。9、乙方對死魚的處理應符合動物檢疫法的要求，不得丟棄，否那么發現一次需支付違約金1000元給甲方，從履約保證金中扣除，乙方并須承當因此發生的對死魚的處理費用。第六條違約責任1、在承包期間，除合同約定和國家以及各級政府的政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承當另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承當相應的違約責任。因不可抗力因素的影響，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承當或雙方協商解決。2、乙方不按時繳交承包費用的，甲方每天按拖欠總金額的0.3收取乙方的滯納金。3、出現以下情形時，視為乙方違約，甲方有權單方解除合同，假設觸犯法律、造成農場或第三方損失的還追究其相應的法律責任和經濟責任：(1)乙方不按時繳交承包費用且逾期30天的;(2)乙方私自對魚塘進行轉包的;(3)乙方有違反國家及農場魚塘管理政策、規定行為的;(4)乙方違反政府及甲方對方案生育、綜治維穩、環境保護、違禁農藥的使用和平安生產方面規定的;(5)未經甲方同意，乙方擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水的;(6)因魚塘入水過高造成農場或第三方(作物)廠房受浸的;(7)無論是由于何種原因，由于魚塘排出的咸水造成農場或第三方的作物生長受影響的;(8)越界養殖的;(9)乙方破壞農場內農田水利設施及其他設施的。第七條解決爭議的方法在合同履行過程中，如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，可向廣州市南沙區人民法院起訴。第八條其它事項1、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同附件是本合同的必要組成局部，與合同正文條款具有同等法律效力。3、如果政府征用或農場需要使用土地，青苗補助歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。補償標準按南沙區政府的文件執行。附件：乙方承包魚塘的四至示意圖;乙方身份證復印件。甲方：(蓋章)法定代表人(簽字)乙方(簽字)簽訂時間：農場租賃承包合同正標準本4依據_________省_________農場_________文件規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。一、合同雙方發包方(甲方)：____________________________承包方(乙方)：_________住所：_____________二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。四、承包土地用途：種植業生產經營。五、地租價格：按_________省_________農場當年度規定的價格執行。六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權利和義務(一)、甲方的權利和義務1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等效勞;6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干預乙方依法進行正常的生產經營活動。(二)、乙方的權利和義務1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;4.維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經營權的流轉1.乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。十、違約責任1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰;3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田根本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。甲方(發包方)：________________發包責任人(簽字)：____________責任人身份證號碼：______________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________乙方(承包方簽字)：____________身份證號碼：____________________簽訂日期：______________________簽訂地點：______________________農場租賃承包合同正標準本5甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規的規定，本著平等、自愿的原那么，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。一、土地根本情況該土地位于上海市區(縣)鄉(鎮)村組(具體情況見下表)。二、流轉期限流轉期限：20__年11月1日至20__年10月31日。三、土地的用途該土地以租賃方式流轉給乙方經營，具體工程為：糧食種植，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉用途或用于非農建設。四、土地交付時間甲方應于20__年10月31日前將流轉土地交付乙方。五、流轉價款雙方同意選擇以下第3種方式確定。1.流轉單價為每年每畝元，合計元。2.第一年流轉單價為每畝元，以后每年遞增比例為%，合計元。3.每年流轉單價按每畝525斤稻谷的當地政府收購指導價進行計算。4.其他。六、支付方式雙方同意流轉價款按以下第2種方式支付。1.一次性支付：于年月日前全部支付完畢。2.分期支付：乙方應在年月日前向甲方支付第一年度流轉價款，以后每年月日前付清下年度流轉價款。3.其它。七、定金乙方應于本合同生效后日內向甲方支付元作為定金，定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務的