防城港大發展篇北部灣—中國經濟增長新一極

憑借華南經濟圈，西南經濟圈和東盟經濟圈結合部的獨特區位和中國西部唯一的沿海地區的戰略優勢，北部灣更有望成為中國未來10-20年發展最重要的增長極之一！1、廣西北部灣經濟區地處我國沿海西南端，由南寧、防城港、北海、欽州四市所轄行政區域組成2、中國西部唯一的沿海地區，是最便捷的西南出海大通道壹·得天獨厚的區位條件2008年初，中國批準實施《廣西北部灣經濟區發展規劃》，廣西北部灣經濟區開發正式納入國家戰略。2010年5月11日，習近平廣西調研，指出要在新起點上深入實施西部大開發戰略，“北部灣”，再次承載國家新的戰略使命，成為廣西承載國家戰略目標建設的核心區。

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國家戰略的先天優勢泛珠三角（“簡稱“9＋2”）是由福建、江西、湖南、廣東、廣西、海南、四川、貴州、云南九省區和香港、澳門兩個特別行政區組成，是中國第一個東中西部聯動的區域合作組織。叁·

泛珠三角區域合作（PPRD）發展天機2006年7月20日，首屆“環北部灣經濟合作論壇”會上推動泛北部灣經濟合作，構建“一軸兩翼”區域經濟合作新格局的構想。一軸指南寧—新加坡經濟走廊，兩翼指泛北部灣經濟合作區、大湄公河次區域兩個板塊大湄公河次區域合作中國——東盟博覽會肆·

中國-東盟“一軸兩翼”區域經濟合作格局北部灣橋頭堡----防城港

如果你已有三年沒來過防城港，今日重游，給你唯一的印象一定是震撼，巨變。三年前還是一片汪洋大海的地方，如今已成為可靠泊20萬噸巨輪的現代化港口碼頭，成為我國擁有20萬噸級碼頭的九個港口之一；三年前還是荒涼的灘涂，如今已成了氣勢恢宏的一個個巨大的庫場，嶄新的鐵軌蜿蜒其間。美麗的明珠廣場，寬闊筆直的公路和漂亮的街道，拔地而起的棟棟高樓，以及東興口岸那穿梭不息的國際物流車隊，前所未有的歷史機遇和巨大的發展潛力，為在此的投資客帶來了超高的資金回報和價值翻升。以致這種現象成為一種經濟學規律，業界概括他為：防城港速度+洼地效應現代防城港：“背靠大西南，面向東南亞”

防城港依港而建、因港得名。其貨物吞吐量是欽州、北海港之和的2倍之多，占廣西海關稅收的70%左右，是北部灣的前沿陣地是連接世界的“橋頭堡”。如今被譽為“中國西南門戶，華夏邊陲明珠”。防城港在東盟的區位防城港在廣西的區位防城港在北部灣的區位

在去年4月發布的《2010年中國城市競爭力藍皮書：中國城市競爭力報告》中，防城港市因連續五年經濟穩定增長，競爭力提升速度高居過去5年來全國294個地級以上城市第一名，開創了經濟社會發展的全新局面。近3年來，防城港市為擴大經濟規模加快發展速度，堅持“五個并舉”抓項目、領導擔綱上下聯動抓項目，項目建設高潮迭起，全市推出的重大項目達600多個，固定資產投資達943億元，是“十五”時期的8.8倍，固定資產投資完成額接近建市以來1993至2007年15年的總和，財政收入連續五年增長超25%，工業總產值躍升至第7位。中國沿海最后的價值洼地防港港口江山半島核電站防城港未來將成為區域物流、金融、貿易中心

前所未有的歷史機遇和巨大的發展潛力，使防城港的“洼地效應”更為突顯。近年來，防城港房價穩步上揚，而處于高成長期的港口物業無疑是投資保值、增值的首選。防城港城市規劃發展及城市配套企沙工業區江山半島度假區港口夢幻北部灣行政中心

北部灣廣場及四大場館投資約4.5億元，包括紅樹林面積約9公頃，廣場硬化9公頃，內湖約5公頃，綠化約5公頃。是防城港行政、金融、文化、藝術中心，城市綜合性、多功能的城市會客廳。1、市政府北部灣廣場藝術中心市政府北部灣廣場科技館青少年中心博物館防城港科技圖書館項目用地面積61畝，總建筑面積為21607㎡，概算投資約6895萬元。文化藝術中心建筑平面呈橢圓形，運用富于動感的曲線鋼柱和輕盈飄逸的幕墻等表現手法，烘托出晶瑩剔透的珍珠和空靈起伏的貝殼。

防城港博物館博物館的建筑形象取材于大海中的海螺，通過仿生的設計手法，使建筑充滿現代和濱海城市氣息。文化藝術中心位于我市紅樹林保護工程西側，南眺西灣。總建筑面積29681㎡，計劃投資約12050.68萬元。2、四大場館：世界級文化名片3、夢幻北部灣大型海上實景景區

至夢幻的海天劇場

——馮小剛·夢幻北部灣演出場館夜景鳥瞰海天劇場夢幻色彩5月30日，中國東盟（防城港）國際影視文化產業園簽字儀式在國家會議中心隆重舉行，由北京國中商聯投資管理服務有限公司建設運營，中國電影家協會、中國電影基金會指導和扶持，該影視基地總投資約1000億元，包括影視工業產業園、國際影視制作基地等，項目建成后將促進我國影視文化與東盟國家的全面合作，讓中國影視文化走向東盟、走向世界，將具有十分重要的戰略意義！4.未來亞洲好萊塢—中國東盟（防城港）國際影視文化產業園魅力-防城港大港口

大物流大貿易

大交通大工業大旅游1、港口優勢：深水大港鑄就萬噸級財富

防城港集裝箱碼頭已開辟了東南亞、東北亞、中東、歐洲等多條國際直航或中轉班輪航線，與世界100多個國家、地區的250個港口通商通航，成為中國與東盟貿易往來的樞紐港口，貨物吞吐量占廣西沿海港口總吞吐量的70%。以“防港物流”車隊為先遣，防城港開始構筑服務大西南和東盟的區域性物流中心，編織“前港后廠、前港后場”的大物流格局，以物流帶動人流、資金流、信息流、項目流，搞旺通道經濟。

2、物流優勢：全國唯一船到船卸載作業的防城港二十萬級碼頭防城港打造“三基地一中心”防城港--東興自由貿易區防城港紅色森林中國－東盟建立對話關系15周年紀念峰會。中國國務院總理溫家寶與東盟10國領導人共同植樹并合影留念

新加坡總理李顯龍發表演講慶祝東盟40周年溫家寶總理在中國-東盟投資峰會上發表演講3、貿易優勢：東興自由貿易區

廣西東興互市貿易區總投資約20億元人民幣的正式竣工，是中越邊境最大的互市貿易區，現逐漸成為中國與東盟各國的自由貿易搭建起更開放、更高效的交易平臺。4、交通優勢：“雙高+大港”綜合立體交通軌道網高速：防城港北上南寧與全國公路并網，東北與桂海高速公路連接，西進進入廣東公路網，是我國進入印支半島的便捷陸路通道。海港：距越南海防市150海里、距胡志明市800海里，距香港約500海里，可達廣西、廣東沿海和海南省以及越南沿海，乃至港、澳、日本以及東南亞等國家和地區，是走向東南亞的出海大通道。防城港防城港防城港，西南唯一一個同時具備陸路和海路同時與東盟連接的城市

泛亞鐵路示意圖

中國—東南亞公路網

北部灣城市“一小時城市圈”2012年，南寧至防城港鐵路，欽州至防城港鐵路，計劃2012年12月開通運營，開通后南寧至防城港車程約30分鐘。南寧至廣州鐵路、欽州北至防城港鐵路時速250公里至350公里的高鐵建成運營，廣西將邁入“高鐵時代”。無論從日本、法國、韓國等國的國際經驗來看，還是從本國京津高鐵建成后帶來的影響看，高鐵很大程度上促進了房地產市場的發展高鐵網絡的鋪設對房地產市場影響巨大高鐵落成，物業勢必倍速增值！

武鋼出資80%、柳鋼出資20%合作建設防城港千萬噸級鋼鐵基地項目，已獲得包括國家發改委在內的所有部門核準。項目位于防城港市企沙工業園區，總投資約2000億元，一期工程建設規模為1000萬噸，預計工程投資686億元，是寶鋼湛江項目的逾兩倍。武鋼防城港鋼鐵基地項目武鋼規劃效果圖建成投產后年銷售收入預計662億元，年稅利132億元同時將帶動約30-50萬人群金川銅鎳

廣西金川有色金屬加工項目建設，年產60萬噸銅冶煉及配套設施，年產11萬噸含鎳量的鎳產品，以及銅、鎳和化工產品深加工，計劃總投資300億元。紅沙核電

防城港核電廠工程項目由中國廣東核電集團有限公司和廣西投資集團有限公司合資組建。規劃建設容量為6臺1000MW級CPR1000二代改進型壓水堆機組，一期建設2臺CPR1000二代改進型壓水堆機組，一期建設項目擬定投資約270億元。總投資約690億元人民幣。世界五百強企業進駐防城港市大海糧油工業

大海糧油工業（防城港）有限公司是由兩大世界五百強企業—中國糧油進出口（集團）有限公司、美國ADM中國控股公司聯合新加坡知名糧油企業WILMAR大海投資有限公司于2000年8月共同投資興建的一座大型糧油綜合加工基地，占地面積200余畝，公司總投資為7920萬美元，注冊資本為6950萬美元。西南最大的鋼材深加工制造企業—防城港中一重工

防城港中一重工有限公司，是中國第一冶金建設有限責任公司和防城港務集團有限公司共同出資興辦的西南最大的加工制造企業，項目用地總面積約600畝，總投資7億元人民幣，項目設計年鋼材深加工能力30萬噸。中一重工生產基地的建設對提高防城港的機械加工制造水平，完善廣西建設中國東盟“三基地一中心”戰略具有重大意義。大旅游“上山下海出國養生”旅游體系

上山，即為十萬大山國家森林公園旅游。其中空氣負離子含量極高，市休閑、度假、療養的理想環境。江山半島濱海旅游區下海，即是海濱風光旅游。東興金灘、江山半島、大平坡等旅游景點風光旖旎、多姿多彩..

出國，就是邊境跨國旅游。游客乘客輪、或經陸路口岸到越南等東盟10國，可充分享受濃郁的異國風情。海上桂林——下龍灣京島民俗風情旅游區防城港列入全球三大紅樹林示范區

防城港紅樹林國際示范區的獲批意味著防城港海域1414．5多公頃紅樹林將受到聯合國環境署的保護。防城港擁有全中國最大、最典型的海灣紅樹林和全國最大的城市紅樹林，是我國惟一的邊界紅樹林。

紅樹林是地球上最重要的生態系統之一，具有抵御風浪、保護海岸、降解污染、調節氣候等重要作用，被譽為“海岸衛士”。凡是紅樹林保存完好的地方，其受災程度明顯要輕于其它地方；在印度、泰國的一些海嘯重災區，密集的紅樹林挽救了許多生命；此外，紅樹林還為鳥類提供舒適的居住棲息環境，吸引大量本地鳥類繁衍生息，成為過境候鳥中途“加油站”，并為許多海洋生物和漁業資源提供安全避難所和幼苗成長地、覓食地，是海洋生物鏈中的關鍵環節。神奇的土地福壽的天堂海中長壽鄉—廣西東興東興市人口只有14萬左右，但百歲老人已有25人，80歲以上老人更多達2567人。令人稱奇的是，東興的百歲老人并非人們想象的老態龍鐘，他們絕大多數身體健康，思路清晰，生活基本能夠自理。“八十老人不算老，九十老人隨便找，百歲老人精神好”，這個順口溜生動地反映了東興市長壽老人眾多的現象。4月