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中國智能建筑行業的發展脈絡

根據國家統計局數據：2019年我國房地產開發投資額為132194.00億元；其中房地產開發住宅投資額為97071.00億元，房地產開發辦公樓投資額為6163.00億元，房地產開發商業營業用房投資額為13226.00億元，房地產開發其他投資額為15734.00億元。

就投資結構而言，住宅市場依舊是我國房地產最大的細分投資領域，住宅市場開發投資額占比從2002年的67.10%增長至2019年的73.43%；辦公樓市場投資占比維持在5%左右波動，商業營業用房投資額占比在2016年創下新高后逐步下滑，2019年占比下降至10.00%。

2019年我國商品房銷售面積為171557.87萬平方米，其中住宅商品房銷售面積為150144.32萬平方米，辦公樓商品房銷售面積為3722.76萬平方米，商業營業用房銷售面積為10172.87萬平方米，其他商品房銷售面積為7517.92萬平方米。

2019年我國商品房銷售結構中，住宅銷售面積占比為87.52%；辦公樓銷售面積占比為2.17%；商業營業用房銷售面積占比為5.93%；其他商品房占比為4.38%。

2019年我國商品房銷售額為159725.12億元，住宅商品房銷售額為139439.97億元，辦公樓銷售額為5328.96億元，商業營業用房銷售額為11141.39億元，其他商品房銷售額為11141.39億元。

《2020-2026年中國智能建筑行業市場全面調研及投資前景預測報告》內容顯示，近幾年來，我國智能建筑市場規模總體呈現出穩定的增長態勢，市場規模增速呈現出明顯的U型，主要是由于2015-2016年中國宏觀經濟的增速的降低，房地產市場的收緊，以及新型行業標準的實施使得部分新建項目實施受到了一定的阻礙，隨著行業標準的完善，經濟的回升，行業增速逐漸回升，2019年我國建筑智能化工程市場規模達到了9215.98億元，同比增長13.4%。

隨著我國建筑業整體竣工面積的穩定，老舊小區改造加速，智能化建筑工程實施面積持續增長，2012年時，僅為32.13億平方米，其中60%以上是低水平的存量建筑改造面積，附加值相對較低，近幾年隨著我國智能建筑的持續發展，新建的智能建筑面積顯著上升，同時存量建筑改造加速，建筑智能化工程建筑面積持續穩定增長，2019年達到了61.75億平方米。

由于智能建筑正處于快速成長期，隨著大型建筑智能化系統解決方案提供商的經驗積累逐漸，其獲得大型工程和大額訂單的能力也隨之加強，因而未來從事建筑智能化實施的

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