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2020新版小產權房屋買方甲方乙年簽期訂日月日編號：YB-HT-0270882020新版小產權房屋買方甲方乙年簽期訂日月日編號：YB-HT-027088文檔中文字均可自行修改編訂：YunBoNetwork2020newmodelofsmall實用Practical實用Practical專業Major精品Quality編號：YB-HT-027088第第頁2020新版小產權房屋買賣合同范本|】說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務和應當享有的權益，在合同期限內按照i合同約定或者依照法律規定履行義務，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀Ii條款。Li出賣人（甲方）：身份證號碼：聯系電話：買受人（乙方）：身份證號碼：聯系電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方將自愿將坐的房地產（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，愿意購買該房產。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用；本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。五、違約責任1、甲方應當于交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向區人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方（簽字蓋章）：年__月日乙方（簽字蓋章）：年_

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