第23頁共23頁個人買賣合?同整理版?甲方（出賣?方）：法?定代表人：?乙方（受?讓方）：?法定代表人?：根據《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》、《中華?人民共和國?民法典》等?有關政策法?規之規定，?出賣方通過?_____?，自愿將以?下房屋及該?房屋占用范?圍內的國有?土地使用權?出賣給買受?方，雙方遵?循平等、自?愿、公平、?守法和誠實?信用原則，?經協商一致?，就存量房?買賣事宜訂?立本合同。?第一條：?房屋基本情?況。1、?坐落：__?___市_?____區?_____?。地號：?_____?????????幢號：__?___室號?：____?_。2、?房屋登記簿?記載所有權?證編號：_?____。?3、國有?土地使用權?證編號：_?____。?4、產權?登記建筑面?積：___?__平方米?。產權登?記附記：閣?樓____?_；汽車?庫____?_；自行?車庫___?__。5?、房屋用途?：____?_。6、?建筑結構：?_____?。7、房?屋建成年份?：____?_年。第?二條：房屋?其它情況。?1、該房?屋其它所（?共）有權證?狀況為下列?第____?_項。（僅?選一項）?（1）出賣?方保證該房?屋沒有其它?所（共）有?權證。（?2）該房屋?登記簿記載?其它所（共?）有權證號?為____?_，出賣方?保證已就該?房屋出賣事?由征得其他?各位所（共?）有權人的?同意。2?、房屋抵押?狀況為下列?第____?_項。（僅?選一項）?（1）出賣?方保證該房?屋在本合同?生效之前并?未設定抵押?權。（2?）該房屋在?本合同生效?之前已經設?定抵押權。?出賣方承諾?在申請辦理?房屋權屬轉?移登記前解?除該抵押，?并注銷相應?的抵押登記?，相關費用?由出賣方承?擔。3、?房屋租賃狀?況為下列第?_____?項。（僅選?一項）（?1）出賣方?保證該房屋?在本合同生?效之前并未?租賃給他人?。（2）?該房屋在本?合同生效之?前已經租賃?給他人。出?賣方保證相?關承租人已?經明確放棄?優先購買權?。出賣方承?諾在房屋交?付前解除所?有租賃關系?，并注銷相?應的租賃登?記，相關費?用由出賣方?承擔。4?、房屋物業?管理狀況為?下列第__?___項。?（僅選一項?）（1）?該房屋目前?由____?_負責物業?管理。（?2）該房屋?目前尚未納?入物業管理?范圍。第?三條：房屋?價款。該?房屋（包括?本合同附件?一明確的房?屋附屬物品?）的價款為?人民幣（￥?_____?元）___?__元整。?買受方實?際支付的房?屋價款應當?等同于出賣?方實際收取?的房屋價款?。第四條?：房屋價款?應當在申請?房屋權屬轉?移登記前按?照相關規定?繳入相應的?房產交易資?金托管賬戶?。房屋權屬?轉移登記獲?準以后，出?賣方按房產?交易資金托?管有關規定?收取房屋價?款。房屋?價款具體支?付方式約定?為下列第_?____款?。（僅選一?款）（1?）一次性付?款：買受?方于___?__年__?___月_?____日?前，按本合?同第三條約?定房屋價款?，一次性支?付人民幣（?￥____?_元）__?___元整?。（2）?分期付款：?買受方于?_____?年____?_月___?__日前，?按本合同第?三條約定房?屋價款的_?____%?，支付人民?幣（￥__?___元）?_____?元整；買?受方于__?___年_?____月?_____?日前，按本?合同第三條?約定房屋價?款的___?__%，支?付人民幣（?￥____?_元）__?___元整?；買受方?于____?_年___?__月__?___日前?，按本合同?第三條約定?房屋價款的?_____?%，支付人?民幣（￥_?____元?）____?_元整。?（3）貸款?支付：（?4）其它方?式：第五?條：買受方?逾期付款違?約責任。?1、買受方?未能按本合?同第四條約?定支付相應?房屋價款的?，按逾期時?間處理如下?：（不作累?加）（1?）逾期不超?過____?_天，自本?合同第四條?約定的相應?房屋價款應?付期限之第?二天起，至?買受方逾期?相應房屋價?款實際繳入?規定交易資?金托管賬戶?之日止，每?逾期一天，?買受方按天?向出賣方支?付本合同第?三條約定房?屋價款萬分?之____?_的違約金?，合同繼續?履行；（?2）逾期超?過____?_天后，出?賣方有權解?除合同。自?出賣方解除?合同通知書?到達之日起?_____?天內，買受?方將房屋退?還給出賣方?，并按本合?同第三條約?定房屋價款?的____?_%向出賣?方支付違約?金。買受方?要求繼續履?行合同的，?經出賣方同?意，自本合?同第四條約?定的相應房?屋價款應付?期限之第二?天起，至買?受方逾期相?應房屋價款?實際繳入規?定交易資金?托管賬戶之?日止，每逾?期一天，買?受方按天向?出賣方支付?本合同第三?條約定房屋?價款萬分之?_____?的違約金，?合同繼續履?行。2、?在____?_年___?__月__?___日前?，若因銀行?或者住房公?積金管理機?構不同意買?受方購房貸?款申請，導?致買受方無?法按本合同?第四條約定?的相應期限?支付相應房?屋價款的，?買賣雙方同?意解除本合?同，退房退?款，撤銷該?房屋所有權?轉移登記申?請和土地使?用權變更登?記申請，并?按下列第_?____項?方式處理。?（僅選一項?）（1）?買受方不向?出賣方支付?違約金。?（2）__?___。?第六條：房?屋交付。?買賣雙方約?定房屋交付?日期為下列?第____?_款。（僅?選一款）?（1）__?___年_?____月?_____?日。（2?）買受方付?清房款之日?起____?_天。（?3）房屋使?用權轉移登?記和國有土?地使用權變?更登記完畢?之日起__?___天。?出賣方應?當于上述日?期前騰空該?房屋，并書?面通知買受?方進行驗收?。買受方應?當在出賣方?驗收通知書?到達之日起?_____?天內，會同?出賣方，共?同對房屋及?其本合同附?件一明確的?房屋附屬物?品狀況進行?查驗。查驗?情況符合雙?方約定的，?出賣方應該?當場將該房?屋和房屋附?屬物品以及?房屋鑰匙移?交給買受方?，以示房屋?交付。毀損?、滅失風險?責任自房屋?交付之日起?由買受方承?擔。由于?買受方原因?，未能按期?交付房屋的?，按以下方?式處理：_?____。?第七條：?出賣方逾期?交房違約責?任。出賣?方未能按本?合同第六條?約定的房屋?交付期限將?該房屋及其?附屬物品交?付給買受方?的，按逾期?時間處理如?下：（不作?累加）1?、逾期不超?過____?_天，自本?合同第六條?約定的房屋?及其附屬物?品交付期限?之第二天起?，至房屋及?其附屬物品?實際交付之?日止，每逾?期一天，出?賣方按天向?買受方支付?本合同第三?條約定房屋?價款萬分之?_____?的違約金，?合同繼續履?行；2、?逾期超過_?____天?后，買受方?有權解除合?同。自買受?方解除合同?通知書到達?之日起__?___天內?，出賣方將?已收房屋價?款如數退還?給買受方，?并按本合同?第三條約定?房屋價款的?_____?%向買受方?支付違約金?。出賣方要?求繼續履行?合同的，經?買受方同意?，自本合同?第六條約定?的房屋及其?附屬物品交?付期限之第?二天起，至?房屋及其附?屬物品實際?交付之日止?，每逾期一?天，出賣方?按天向買受?方支付本合?同第三條約?定房屋價款?萬分之__?___的違?約金，合同?繼續履行。?第八條：?房屋維修基?金狀況為下?列第___?__款。（?僅選一款）?（1）出?賣方未曾交?付過該房屋?維修基金。?需要補交的?房屋維修基?金，按下列?第____?_項方式處?理。（僅選?一項）（?1）出賣方?承擔。（?2）出賣方?已經交付的?該房屋維修?基金，按下?列第___?__項方式?處理。（僅?選一項）?（1）該房?屋維修基金?賬戶余額無?償劃轉到買?受方名下。?（2）買?受方應當在?房屋所有權?轉移登記完?成之日起_?____天?內，按該房?屋維修基金?賬戶余額一?次性如數支?付給出賣方?。買受方逾?期付款的違?約責任，參?照本合同第?五條處理。?第九條：?出賣方承諾?已如實陳述?本合同第一?條、第二條?以及附件一?中房屋的有?關情況，保?證沒有權屬?糾紛、債權?債務糾紛或?優先購買權?糾紛。如因?出賣方上述?承諾或保證?失實，致使?本合同生效?以后發生房?屋基本情況?或其它情況?糾紛、權屬?糾紛、債權?債務糾紛、?優先購買權?糾紛的，出?賣方按本合?同第三條約?定房屋價款?的____?_%向買受?方支付違約?金；造成買?受方其它損?失的，出賣?方另行依法?承擔賠償責?任。第十?條：出賣方?關于房屋及?其附屬物品?交付標準的?承諾。房?屋交付時，?本合同第一?條約定的房?屋及其附屬?物品出現損?壞或滅失，?經買賣雙方?當場確認的?，按照下述?方式處理。?自房屋交?付之日起_?____天?內，出賣方?按照損壞或?滅失部分的?_____?（或（協商?）或（評估?））價值向?買受方支付?賠償金；買?受方按照本?合同第四條?約定期限付?清本合同第?三條約定房?屋價款、且?出賣方未按?本款約定期?限支付賠償?金的，出賣?方應當在買?受方告知通?知書到達之?日起___?__天內向?買受方支付?雙倍賠償金?。第十一?條：出賣方?關于房屋原?有戶籍遷移?的承諾。?本合同生效?之前出賣方?_____?（（有）（?無））落戶?于該房屋的?相關戶口。?（僅選一種?）出賣方?保證自房屋?權屬轉移登?記完成之日?起____?_天內，將?原先落戶于?該房屋且買?受方不同意?保留的所有?戶籍關系遷?出。逾期遷?移原戶口的?，自本條約?定的遷移原?戶口期限之?第二天起，?至原戶口實?際遷移之日?止，每逾期?一天，出賣?方按天向買?受方支付本?合同第三條?約定房屋價?款萬分之_?____的?違約金；造?成買受方其?它損失的，?出賣方另行?依法承擔賠?償責任。?第十二條：?關于房屋權?屬轉移登記?的約定。?自買受方付?清房款之日?起____?_天內，買?賣雙方共同?向房屋權屬?登記機構申?請辦理房屋?權屬轉移登?記。如因一?方責任，致?使規定期限?內未能完成?房屋權屬轉?移登記的，?責任方應當?按逾期時間?承擔以下違?約責任；造?成對方其它?損失的，責?任方另行依?法承擔賠償?責任。1?、屬于出賣?方責任的，?處理如下：?（不作累加?）（1）?逾期不超過?_____?天，自本條?約定的辦理?房屋權屬轉?移登記申請?期限之第二?天起，至實?際辦理房屋?權屬轉移登?記申請之日?止，每逾期?一天，出賣?方按天向買?受方支付本?合同第三條?約定房屋價?款萬分之_?____的?違約金，合?同繼續履行?；（2）?逾期超過_?____天?后，買受方?有權退房。?自買受方退?房通知書到?達之日起_?____天?內，出賣方?將已收房屋?及其附屬物?品價款如數?退還給買受?方，并按本?合同第三條?約定房屋價?款的___?__%向買?受方支付違?約金。出賣?方要求不退?房的，經買?受方同意，?自本條約定?的辦理房屋?權屬轉移登?記申請期限?之第二天起?，至實際辦?理房屋權屬?轉移登記申?請之日止，?每逾期一天?，出賣方按?天向買受方?支付本合同?第三條約定?房屋價款萬?分之___?__的違約?金，合同繼?續履行。?2、屬于買?受方責任的?，處理如下?：（不作累?加）（1?）逾期不超?過____?_天，自本?條約定的辦?理房屋權屬?轉移登記申?請期限之第?二天起，至?實際辦理房?屋權屬轉移?登記申請之?日止，每逾?期一天，買?受方按天向?出賣方支付?本合同第三?條約定房屋?價款萬分之?_____?的違約金，?合同繼續履?行；（2?）逾期超過?_____?天后，出賣?方有權解除?合同。自出?賣方解除合?同通知書到?達之日起_?____天?內，買受方?將房屋及其?附屬物品退?還給出賣方?，并按本合?同第三條約?定房屋價款?的____?_%向出賣?方支付違約?金。買受方?要求繼續履?行合同的，?經出賣方同?意，自本條?約定的辦理?房屋權屬轉?移登記申請?期限之第二?天起，至實?際辦理房屋?權屬轉移登?記申請之日?止，每逾期?一天，買受?方按天向出?賣方支付本?合同第三條?約定房屋價?款萬分之_?____的?違約金，合?同繼續履行?。第十三?條：關于國?有土地使用?權變更登記?的約定。?1、該房屋?國有土地使?用權類型為?出讓。2?、房屋權屬?轉移登記完?成以后，買?賣雙方應當?共同向土地?登記機構申?請辦理該房?屋占用范圍?內的土地使?用權變更登?記。該土地?使用權原來?為非出讓類?型的，土地?使用權變更?登記時需要?繳納的土地?出讓金或土?地收益金讓?出賣方承擔?。第十四?條：關于買?賣稅費和其?他相關權益?的約定。?1、房屋買?賣過程中應?當繳納的有?關稅費，按?買賣雙方各?自按國家和?省、市相關?規定分別繳?納。2、?房屋買賣居?間代理傭金?，按下列第?_____?項方式處理?。（僅選一?項）（1?）買賣雙方?均未委托房?地產經紀機?構居間代理?本房屋買賣?事宜，無須?承擔房屋買?賣居間代理?傭金。（?2）買賣雙?方各自按國?家和省、市?相關規定分?別承付相應?房屋買賣居?間代理傭金?。3、物?業管理費和?相關配套設?施使用費，?房屋交付以?前發生的應?當由出賣方?承擔，房屋?交付以后發?生的應當由?買受方承擔?。4、房?屋權屬轉移?登記和國有?土地使用權?變更登記獲?準以后，買?受方即依法?享有該房屋?的占有、使?用、收益、?處分的全部?權利。買賣?雙方應當在?房地產權屬?轉移（變更?）登記完成?之日起__?___天內?，共同向有?關部門申請?辦理物業管?理和相關配?套設施的過?戶手續。?第十五條：?房屋交付以?后，買受方?不得擅自改?變該房屋的?建筑結構、?承重結構和?用途。除本?合同及其附?件另有規定?外，買受方?在使用期間?有權與其他?權利人共同?享用與該房?屋有關聯的?公共部位和?設施設備，?并按占地和?公共部位與?公用房屋分?攤面積承擔?義務。第?十六條：遭?遇不可抗力?，且受不可?抗力影響的?一方在不可?抗力發生之?日起___?__天內及?時書面告知?對方、并在?合理時間內?提供證明的?，免除其因?不可抗力而?導致本合同?全部或者部?分條款無法?履行的相應?違約責任。?第十七條?：本合同在?履行過程中?發生的爭議?，由買賣雙?方當事人協?商解決，或?提請房屋所?在地消費者?權益保護委?員會調解；?協商、調解?不成的，按?下述第__?___款方?式解決。（?僅選一款）?（1）提?交當地仲裁?委員會仲裁?。（2）?依法向人民?法院起訴。?第十八條?：本合同未?盡事宜，買?賣雙方應當?在本合同附?件一、附件?二內協商約?定補充協議?，補充協議?內不得約定?與本合同內?容相抵觸的?條款。第?十九條：本?合同附件與?本合同具有?同等法律效?力。本合同?及其附件內?，選定的提?示性部分的?文字、添加?的補充性部?分的文字與?其它固定部?分的文字具?有同等效力?。第二十?條：本合同?連同附件及?簽章頁共_?____頁?，一式__?___份，?具有同等法?律效力，一?份電子文本?存入存量房?買賣網上管?理系統備查?，打印文本?由出賣方、?買受方、房?屋權屬登記?機構、__?___（或?（貸款銀行?））各執一?份。第二?十一條：本?合同網上備?案以后，買?賣雙方依據?本合同相關?條款約定行?使單方解除?合同權或退?房權的，對?方應當及時?配合有權解?除方或有權?退房方共同?向房屋所在?區房地產市?場管理機構?申請辦理本?合同網上備?案注銷手續?；對方不能?配合的，有?權解除方或?有權退房方?應當按照本?合同第十七?條約定的爭?議解決方式?確認單方解?除合同或單?方退房權利?，然后再向?房屋所在區?房地產市場?管理機構申?請辦理本合?同網上備案?注銷手續。?第二十二?條：本合同?自雙方簽章?之日起生效?。出賣方?：法定代?表人（簽字?或蓋章）：?____?_年___?__月__?___日?買受方：?法定代表人?（簽字或蓋?章）：_?____年?_____?月____?_日個人?買賣合同整?理版（二）?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__?買方?（以下簡稱?乙方）：_?____?根據《民法?典》的有關?規定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經?協商，就乙?方向甲方購?買標準廠房?和使用配套?場地達成如?下協議，土?地買賣合同?范本。一?、基本情?況：1、?乙方購買?甲方坐落在?_____?市____?_區（縣）?_____?路____?_號廠房_?____層?，廠房建筑?面積___?__平方米?，并配套場?地____?_平方米，?按房產證為?準。2、?土地使用?權限為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日到?_____?年____?_月___?__日止，?實際年限按?產權證。?二、廠房?價格及其它?費用：1?、廠房價?格每平方米?人民幣__?___元（?大寫），總?價（含人民?幣土地價格?）人民幣_?____元?（大寫）。?2、土?地使用稅費?按國家有關?規定由__?___方每?年支付給有?關部門。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠?房總價分二?次付清，簽?約日乙方支?付定金人民?幣____?_萬元（大?寫）。（?1）___?__年__?___月_?____日?前甲方把廠?房通過有關?部門驗收合?格后交付乙?方使用，同?時乙方在收?到甲方廠房?后支付人民?幣____?_萬元（大?寫）；（?2）其余房?款應在甲方?辦妥相關產?權交易后（?以產權交易?中心核發產?權證之日為?準）__日?內一次性付?清，在辦理?中產生的契?稅由乙方負?責。2、?以上付款以?轉帳或現金?方式支付均?可，如乙方?逾期超過一?個月不付款?，甲方有權?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價?的10%計?；若甲方不?能辦理土地?、房產二證?，或將土地?、廠房抵押?給任何第三?方，則售房?合同無效，?甲方無條件?全額退還乙?方所有的購?房款，并按?廠房和土地?總價10%?支付給乙方?作為違約金?。四、?其他規定：?1、甲?方在辦理好?產權證后再?給乙方協助?辦理產權過?戶手續，在?辦理中發生?的所有費用?契稅、工本?費等由乙方?負責支付。?2、乙?方所購產權?房可以自由?轉讓或出租?給其他方辦?業，但必須?通知管理方?，受讓或承?租方企業可?以以本廠房?地址進行工?商注冊。?3、廠房?內土地屬批?租，廠區內?按現有的設?施配套使用?給乙方，未?經有關部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續?。4、?乙方所購房?屋不得拆除?，不得在其?中舉辦高污?染的項目。?5、乙?方在所購房?屋內組織生?產、經營或?生活必須遵?紀守法，恪?守管理制度?，照章納稅?，按其交付?各項規定費?用。6、?乙方使用?的用電和用?水增容量由?乙方提出申?請，甲方予?以協助辦理?，增容費用?由乙方向有?關部門按規?定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協商?補充確定，?與本合同具?有同等法律?效力。8?、甲方在?完成售房的?全過程后，?則乙方有權?支配和使用?該廠房，甲?方無權干涉?。9、?本廠房的質?量保修期為?交付后__?___年內?有效。五?、本合同?主體及責任?：1、?甲方：__?___法定?代表人：_?____委?托代理人：?_____?2、乙?方：___?__法定代?表人：__?___委托?代理人：_?____?(甲、乙雙?方所系法定?代表人，具?有連帶及擔?保責任)?六、本合?同經雙方代?表簽字或蓋?章后生效，?本合同一式?四份，甲、?乙雙方和執?一份，房產?管理局和公?證處各執一?份。甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?代表（簽?名蓋章）：?代表（?簽名蓋章）?：電話：?_____??????????????電?話：___?__簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日簽約地?址：個人?買賣合同整?理版（三）?個人買賣?合同范文1?甲方：?地址：電?話：乙方?：地址：?電話：?甲乙雙方本?著平等、自?愿原則，在?共同遵守國?家相關法律?的前提下簽?訂本合同。?甲乙雙方履?行各自義務?后，雙方無?異議簽字后?本合同(一?式兩份，雙?方各執一份?)立即生效?。具體內容?如下：1?、乙方在甲?方商行_?___年?____月?____?日，購買?商品。乙?方采用形?式支付甲方?人民幣元?。2、甲?乙雙方共同?遵守并約定?：乙方自購?買商品之日?起計算滿一?年的，如果?乙方要求退?還所購商品?，甲方無任?何理由拒絕?并接受乙方?退還要求。?乙方在提出?退還所購甲?方商品要求?時，需出具?購買商品原?始發票、商?品鑒定證書?和無暇疵所?購商品。雙?方無異議時?，甲方即時?退付乙方購?買商品原價?80%現金?結算。其中?20%甲方?作為商行成?本計算，不?予退還。?3、乙方自?購買商品之?日起計算滿?二年的，如?果乙方要求?退還所購商?品，甲方無?任何理由拒?絕并接受乙?方退還要求?。乙方在提?出退還所購?甲方商品要?求時，需出?具購買商品?原始發票、?商品鑒定證?書和無暇疵?所購商品。?雙方無異議?時，甲方即?時退付乙方?購買商品原?價90%現?金結算。其?中10%甲?方作為商行?成本計算，?不予退還。?4、乙?方自購買商?品之日起計?算滿三年或?超過三年以?上的，如果?乙方要求退?還所購商品?，甲方無任?何理由拒絕?并接受乙方?退還要求。?乙方在提出?退還所購甲?方商品要求?時，需出具?購買商品原?始發票、商?品鑒定證書?和無暇疵所?購商品。雙?方無異議時?，甲方即時?全付乙方購?買商品原價?100%現?金結算。如?果乙方所購?商品增值，?甲乙雙方另?行商議。?5、甲方保?證向乙方所?銷售商品品?質和質量。?甲乙雙方在?簽定購銷合?同前無異議?，合同立即?生效。6?、本合同自?甲方(__?___)開?業之日起正?式施行，無?時間限制。?7、本合?同未盡事宜?，雙方共同?協商解決。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個人買賣?合同范文2?甲方(出?售方)：?乙方(購買?方)：甲?乙雙方在自?愿平等，互?惠互利的原?則下經友好?協商就乙方?購買甲方房?屋事宜達成?協議如下：?第一條、?甲方自愿將?其座落于吉?林省長春市?街小區?號樓室?，建筑面積?平方米，?出售給乙方?。該房產的?相關權益隨?該房產一并?轉讓。第?二條甲乙?雙方商定該?房產的成交?價格為人民?幣元整大?寫：人民幣?萬元整。?乙方一次性?支付甲方元?整，付款方?式為銀行轉?帳。第三?條甲方保?證上述房地?產權屬清晰?，無爭議;?未被判決、?裁定限制出?售，也未設?置抵押，不?在建設拆遷?范圍內并已?取得其他共?有人同意。?第四條?所有購房款?付清后本協?議自動生效?，房屋買賣?即成事實。?乙方隨即享?有該房產的?所有權，并?承擔該房產?毀損、滅失?的風險。甲?方及繼承人?不再享有該?房產的所有?權，不得再?次轉賣他人?或用作抵押?或用作財產?繼承或用作?財產分割等?任何權利，?如甲方與其?他第三方發?生產權糾紛?或債權債務?關系使得乙?方無法如本?協議約定獲?取該房產所?有權，即甲?方違約。?第五條在?政策和法律?允許范圍內?，乙方要求?甲方過戶，?甲方或甲方?繼承人應無?條件積極協?助乙方辦理?過戶。第?六條物業?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?電話等相關?雜費，按下?列約定處理?：1、甲?方負責將以?上雜費繳納?至協議簽定?之日。2?、協議簽定?之日后由乙?方負責。?第七條協?議生效當日?，甲方應將?購買該房產?過程中的相?關費用票據?、購房協議?等全部資料?原件乙交乙?方保存。?第八條甲?、乙雙方從?簽訂協議之?日起，均需?遵守本協議?約定，無論?今后房價如?何變動，甲?、乙雙方不?得違約。?第九條違?約責任如?甲方違約:?甲方無條?件退還乙方?全部購房款?，并向乙方?支付全部購?房款總額的?5%作為違?約金賠付乙?方，乙方退?回甲方該房?產和所有房?產資料;?如乙方違約?:乙方將?已支付的購?房款作為違?約金，并無?條件退回甲?方該房產和?所有房產資?料。第十?條本協議?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協議。?補充條款或?補充協議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十一條?甲、乙雙?方在履行本?協約中若發?生爭議，可?提交吉林省?長春市仲裁?委員會仲裁?或依法向人?民法院起訴?訟。第十?二條該協?議一式兩份?，甲、乙雙?方簽字后，?立即生效，?各持一份，?具有同等效?力。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日個人?買賣合同范?文3出賣?人：(以?下簡稱甲方?)買受人?:(以下?簡稱乙方)?簽訂時間?：___?_年__?__月__?__日?第一條根?據《中華人?民共和國民?法典》及有?關規定，買?賣雙方本著?平等互惠、?協商一致的?原則，簽訂?以下合同，?以便共同遵?守。第二?條產品質?量標準本?合同產品的?質量標準按?第三條?付款方式?3.1付?款時間：?3.2結?算方式：款?到發貨3?.3買受?人應以電匯?、銀行轉賬?、銀行承兌?的方式向出?賣人支付貨?款。(承兌?須得到出賣?人認可)?3.4買?受人延遲付?款或付款不?足，則出賣?人的交貨日?期也相應后?延。在買受?人未付清出?賣人全部款?項前，合同?中所列貨物?產權屬出賣?人所有。?第四條產?品的交付?4.1出?賣人交貨不?遲于__?__年_?___月?____日?。隨機備品?按出賣人裝?箱單，產品?按出賣人規?定的包裝標?準送貨。?4.2運?輸方式：?;運費由?方承擔。?4.3交?貨地點：?4.4收?貨人：收貨?人為買受人?。如買受人?指定其他第?三人收貨，?應向出賣人?出具買受人?簽署并加蓋?公章的書面?通知，否則?出賣人有權?拒絕交貨。?4.5?產品所有權?自____?_時起轉移?，但買受人?未履行支付?價款義務的?，標的物屬?于____?_所有第?五條貨物?的驗收和對?產品的異議?處理5.?1驗收時?間：買受人?應在收貨后?日內對產?品的數量、?規格、質量?和包裝物情?況進行檢驗?。5.2?驗收標準?：按本合同?第二條的規?定執行。?5.3買?受人在驗收?時，如發現?產品的數量?和質量不符?合規定，應?在日內向?出賣人提出?異議;買受?人未在規定?期限內提出?的，視為所?交產品檢驗?合格。5?.4買受?人因使用、?保管、儲存?不當造成產?品質量下降?的，不得提?出異議。出?賣人亦不承?擔任何責任?。5.5?出賣人在?買受人提出?異議后，將?在24小時?內作出處理?意見。經合?同雙方確認?或由第三方?技術質量檢?驗機構認定?屬出賣人責?任的，出賣?人應依本合?同規定承擔?責任。第?六條售后?服務和質量?保證6.?1出賣人?負責產品的?調試，產品?保修期為一?年。6.?2買受人?在生產過程?中使用產品?，如發生產?品質量問題?，應及時采?取必要的措?施，停止使?用并封存有?質量問題的?產品，并應?及時通知出?賣人。出賣?人將在24?小時內作出?處理意見。?經合同雙方?確認或由第?三方技術質?量檢驗機構?認定屬出賣?人責任的，?出賣人負責?修理。6?.3保修?期內，產品?因買受人使?用、保管、?儲存不當或?其他非產品?質量問題而?出現故障，?出賣人負責?修理的，買?受人應支付?材料及相關?費用。第?七條合同?的變更和解?除7.1?本合同任?何一方要求?變更或解除?合同的，應?及時通知對?方，由雙方?協商確定。?未經協商任?何一方不得?擅自變更或?解除。第?八條違約?責任：8?.1買受?人如拒付貨?款及相關費?用或延遲付?款，每逾期?一日，應向?出賣人按照?合同總價款?的%支付?違約金。?8.2出?賣人交付的?產品質量不?符合合同規?定且屬出賣?人責任的，?如果買受人?同意利用，?應當按質論?價;如果買?受人不能使?用的，由出?賣人負責退?換。8.?3買受人?無正當理由?中途退貨的?，應向出賣?人償付退貨?部分