門面鋪面?轉租合同?協議書?轉租方(?簡稱甲方?)：承?租方(簡?稱乙方)?：房東?方：(簡?稱丙方)?甲、乙?雙方在征?得丙方同?意后，三?方在平等?互利的基?礎上，經?友好協商?，一致訂?立本合同?如下，以?資共同遵?守。一?.商鋪地?址：甲?方將其租?賃的位于?淮北市區?路號的商?鋪在良好?狀態下，?轉租部分?給乙方用?于使用。?二.商?鋪面積：?轉租該?商鋪的使?用面積約?為平方米?。三.?租賃期限?：租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?甲方應于?____?年___?_月__?__日以?前將商鋪?騰空交給?乙方使用?。四.?租金：?1.數額?：甲乙雙?方議定租?金為人民?幣整。押?金為整。?2.支?付方式：?租金按?為壹期支?付，首期?租金由乙?方于本合?同簽定時?一次付清?;以后每?期租金于?每期開始?前提前繳?納，先付?后用。甲?方收到租?金后應開?具發票給?乙方。?3.如乙?方逾期支?付租金超?過個工作?日，每逾?期一天，?甲方有權?按所欠費?用款項的?____?‰收取滯?納金，如?超過天，?則視為乙?方自動退?租，構成?違約。甲?方有權收?回商鋪，?并追究乙?方違約責?任。五?.租賃期?內，甲方?承擔下列?責任：?1.依約?將商鋪及?附屬設施?按時完整?交付乙方?使用。?2.負責?對商鋪定?期安全檢?查，商鋪?維修費等?原由甲方?支付的費?用，仍由?甲方承擔?。3.租?賃期內，?甲方應提?供給乙方?辦理營業?執照的證?明及材料?，協助乙?方辦理工?商、稅務?、衛生、?治安、消?防等手續?。六.?租賃期內?，乙方承?擔下列責?任：1?.依約按?時交納租?金，并承?擔租賃期?內的水、?電、通訊?費、治安?費、稅金?、衛生費?等一切因?乙方實際?使用而產?生的費用?，并按單?如期繳納?。2.?乙方在裝?修期間不?能破壞商?鋪的主體?結構。?3.合同?期滿后，?乙方原有?的固定裝?修不能破?壞移走。?4.乙?方在租賃?期內應注?意消防安?全設施的?配備，否?則在本租?賃場所內?由此而產?生的消防?事故由乙?方自己負?責。七?.合同終?止及解除?的規定：?1.合?同租賃期?滿后，在?同等條件?下，乙方?有優先續?租權。如?需續約，?乙方應提?前兩個月?書面通知?甲方，由?雙方另行?協商續租?事宜。?2.租賃?期滿后，?乙方應在?____?天內將承?租的商鋪?交還甲方?，如有留?置的任何?物品，在?未取得甲?方的諒解?之下，均?視為放棄?，任憑甲?方處置，?乙方決無?異議。?3.本合?同一經雙?方簽署后?立即生效?，未經雙?方同意，?不得任意?終止。如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行協商?。八.?不可抗力?：商鋪?租賃期內?如遇市政?動遷或其?他不可抗?力，導致?雙方合作?無法進行?，本合同?自然終止?，甲方應?退還乙方?已預付的?未履行期?間的租金?給乙方。?九.違?約處理：?1.甲?、乙雙方?任何一方?如未按本?合同的條?款履行，?并且過錯?方在未征?得對方諒?解的情況?下，責任?方應向對?方支付違?約金，雙?方約定違?約金為人?民幣圓整?。如違約?金不足以?彌補對方?的實際損?失，責任?方應賠償?對方的實?際損失。?2.凡?在執行本?合同或與?本合同有?關的事情?時雙方發?生爭議，?應首先友?好協商，?協商不成?，可向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。十.?其他：本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執壹份?。訂約?人：法?人代表：?____?____?__???????聯系電?話：__?____?____?丙方：?電話：_?____?____?_??電話：?____?____?__???電話?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日?????日期：_?___年?____?月___?_日?????日期：_?___年?____?月___?_日門?面鋪面轉?租合同協?議書（二?）出租?方：(以?下簡稱甲?方)承?租方：(?以下簡稱?乙方)?甲方將位?于___?_路__?__號_?___間?門面(m?2)承租?給乙方經?營，為規?范甲乙雙?方的行為?，經充分?協商，達?成如下門?面出租協?議：一?、乙方承?租甲方門?面前，必?須取得由?工商行政?管理部門?頒發的營?業執照并?符合經工?商部門審?驗的經營?項目，非?本地常住?人口同時?應具有身?份證、暫?住證、計?生證、流?動人口證?等有效證?件，并將?所有證件?的復印件?交于甲方?。二、?乙方在簽?訂本合同?之前，應?向甲方交?納___?_元的門?面押金，?該押金不?得用來抵?減門面租?金，乙方?如能在合?同期內全?面履行本?合同，到?期后甲方?全額將押?金退還乙?方(不計?息)。?三、合同?簽定后，?中途不允?許將門面?退還甲方?，否則押?金不予退?還。乙方?在承租期?內不得私?自將門面?轉讓他方?經營，如?因特殊情?況需要轉?讓門面，?必須經甲?方同意，?甲方每次?收取__?__元的?轉讓管理?費。如私?自轉讓，?則對乙方?處以__?__元的?罰款(在?押金中扣?除)，并?對新承租?戶主處以?____?元的罰款?后，提高?房屋租金?的___?_%，重?新簽訂租?賃協議。?四、門?面租金為?每月__?__元，?乙方必須?先交錢后?租房，月?底時先將?次月的門?面租金交?清，決不?允許拖欠?，如有拖?欠，第一?次給予_?___元?的罰款在?押金中扣?除(不抵?減租金)?，再有發?生則甲方?有權收回?門面另行?出租，并?沒收押金?。五、?乙方必須?遵守國家?的法規、?法令和政?策，搞好?綜合治理?，服從各?管理部門?的管理，?在經營范?圍內合法?經營，如?違法亂紀?，不服從?管理，所?造成的后?果一概由?乙方自負?，后果特?別嚴重的?甲方有權?終止合同?，沒收押?金。六?、乙方在?承租期內?，其工商?管理費、?稅金、水?電費、設?施維修費?、衛生費?(如到收?費廁所大?小便)等?費用一律?自理。從?事餐飲業?的業主，?應注意搞?好環境衛?生，特別?是要保證?下水道的?暢通，如?下水道堵?塞則由對?該下水道?堵塞有影?響的餐飲?業主共同?出資疏通?。七、?乙方在承?租期內要?搞好防火?、防盜、?“門前三?包”等各?項工作，?如因乙方?“門前三?包”不合?格導致甲?方受到管?理部門處?罰，甲方?對乙方處?以___?_元的罰?款，在押?金中扣除?。發生責?任事故造?成自身和?他方損失?的概由乙?方負責，?后果特別?嚴重的將?移交司法?部門處理?。八、?乙方在承?租期限內?要妥善保?管好甲方?的各種設?施，如有?損壞照價?賠償(在?押金中扣?除)，不?允許對門?面的整體?結構進行?改造(如?打墻、開?門、開窗?等)，如?需對門面?進行外觀?裝修，則?應征得甲?方同意，?否則甲方?有權收回?門面，沒?收押金。?九、本?協議有效?期為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，甲?方原則上?保證乙方?的經營期?限，如若?在此期間?國家宏觀?政策上有?重大變化?、當地政?府對城區?重新規劃?、甲方在?經營上有?重大舉措?需提前收?回門面時?，甲方須?提前一個?月通知乙?方，乙方?必須無條?件服從。?合同終止?后不得向?甲方提出?補償要求?。十、?本合同一?式兩份，?自簽字之?日起生效?，若有未?盡事宜，?雙方協商?解決。合?同到期后?，甲方對?門面招標?，乙方在?同等條件?下享有優?先權。甲?方：(簽?字)_?___年?____?月___?_日乙?方：(簽?字)_?___年?____?月___?_日門?面鋪面轉?租合同協?議書（三?）轉租?方(簡稱?甲方)：?承租方?(簡稱乙?方)：?一、商鋪?地址：?甲方將其?租賃的位?于門面房?，轉租部?分給乙方?用于使用?。二、?租賃期限?：租賃?期。三?、租金：?1.甲?乙雙方萬?元整，應?付租金由?乙方以現?金形式交?付給甲方?。2.?租金由乙?方于本合?同簽定時?一次付清?;以后每?年租金于?每年開始?提前十天?先付后用?。3.?如乙方不?在續租，?需提前一?月告知。?四、租?賃期內，?乙方承擔?下列責任?：1.?負責對商?鋪的一切?安全問題?。如出現?有損壞于?商鋪等一?切意外的?事情造成?損失，由?乙方承擔?。2.?依約按時?交納租金?，并承擔?租賃期內?的水、電?、等一切?因乙方實?際使用而?產生的費?用，并按?單如期繳?納。3?.在租賃?期內，乙?方無權轉?讓和轉租?第三方，?如果違約?則視為乙?方自動退?租，甲方?有權收回?商鋪。?法人代表?：___?____?___???????聯系?電話：_?____?____?_證件?號碼：_?____?____?_???????證件號碼?：___?____?___?聯絡地址?：___?____?___??????聯絡?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?日期：?門面鋪面?轉租合同?協議書（?四）甲?方：乙?方：為?更好提高?單位房屋?的使用率?，現根據?國家有關?法律規定?，經甲、?乙雙方充?分協商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于縣?城___?_中路汽?車站運達?商場靠車?站東大門?一間面積?為___?平方米的?臨街門面?租賃給乙?方，作_?___使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止（即：?年）。?三、年租?金x萬元?整，乙方?于每年元?月份一次?性向甲方?交清當年?的租金，?但甲方必?須提供稅?務發票。?四、房?屋租賃合?同生效后?，乙方應?向甲方交?付___?_元押金?（不計利?息），合?同期滿押?金退回。?五、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠，按?拖欠額每?日收取_?__%的?違約金。?六、承?租期內乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結構的前?提下，可?進行裝修?裝飾；期?滿不續租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費?用由乙方?自理并恢?復原貌。?七、合?同期內，?甲方應提?供水、電?供應。水?、電費按?月按表由?甲方計收?。同時乙?方應自覺?遵守甲方?的水、電?管理規定?，如有違?反，按甲?方的水電?管理辦理?。因甲方?責任停水?、停電，?致使乙方?損失，甲?方按全年?租金總額?___%?支付違約?金，并賠?償乙方實?際損失。?如乙方需?增容，其?手續和費?用由乙方?負責。?八、租賃?期間，甲?方應負責?房屋主體?結構的正?常維修，?如委托乙?方代行維?修，費用?由甲方負?擔。若甲?方拖延維?修或不作?委托維修?造成房屋?毀損，造?成乙方損?失的由甲?方賠償。?其室內的?各種設施?（包括門?窗）維修?費用均由?乙方負責?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗拒?的自然災?害導致毀?損，本合?同則自然?終止。?十、租賃?期間，乙?方未經甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?，租期屆?滿或解除?合同時，?乙方需按?時歸還房?屋給甲方?，如需續?租，須提?前3個月?與甲方協?商。十?一、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?因改建、?擴建要收?回房屋，?必須提前?3個月書?面通知乙?方，并取?得乙方同?意，如乙?方需退還?也必須提?前3個月?書面通知?甲方，并?取得甲方?同意，如?甲方違約?，除退還?押金外另?賠償違約?金___?_元，并?