第9頁共9頁2023年?裝飾裝修工?程施工承包?合同范本?發(fā)包人（以?下簡稱甲方?）：法定?代表人：?承包人（以?下簡稱乙方?）：法定?代表人：?根據(jù)《__?___》及?相關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，為保證?工程順利進?行，結合本?工程的具體?情況，經(jīng)友?好協(xié)商簽訂?本合同以資?共同遵守。?一、工程?概況1、?工程名稱：?.2、工?程地點：.?3、工程?內容：4?、承包方式?：下列承包?方式擇一選?擇，雙方商?定第___?__種。?（1）乙方?包工、包料?。（2）?乙方包工、?部分包料，?甲方提供部?分材料（?3）乙方包?工、甲方包?料（詳見《?甲方提供裝?飾裝修材料?明細表》）?。5、工?程期限：?總____?_日歷天，?開工日期_?____年?_____?月____?_日，竣工?日期___?__年__?___月_?____日?（施工期以?材料進場日?第二天起計?算）。6?、合同總價?款：7、?價款支付方?式：二、?甲方工作?1、開工前?_____?天，為乙方?入場施工創(chuàng)?造條件；?2、負責辦?理施工所涉?及的申請、?審批等手續(xù)?，并負責交?納物業(yè)管理?處和報批的?全部費用?3、負責提?供施工所需?的水源、電?源；4、?負責協(xié)調乙?方與鄰里之?間、物業(yè)管?理處之間的?關系；5?、不拆動室?內承重結構?，如需拆改?原建筑的非?承重結構或?設備管線，?負責到有關?部門辦理相?應的審批手?續(xù)；6、?施工期間甲?方仍需部分?使用該場所?，負責做好?施工現(xiàn)場的?保衛(wèi)及消防?等各項工作?；7、參?與工程質量?和施工進度?的檢查監(jiān)督?，辦理驗收?、變更登記?手續(xù)和其他?事宜，負責?材料進場、?竣工驗收。?8、按時?、按質、按?量提供施工?所用的自購?材料，根據(jù)?裝修要求提?供圖紙、圖?套；9、?未辦理驗收?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動用工?程成品而造?成損失的，?由甲方負責?；10、?按期支付工?程款，不得?無故拖延。?三、乙方?工作1、?施工中嚴格?執(zhí)行安全文?明施工操作?規(guī)范、防火?安全規(guī)定、?施工規(guī)范及?質量標準，?按期保質完?成工程；?2、嚴格執(zhí)?行有關施工?現(xiàn)場管理規(guī)?定，嚴格按?圖紙或說明?進行安全文?明施工，做?好各項質量?檢查和施工?記錄；3?、保護好原?場所室內的?家具和陳設?，保證室內?上、下水管?道的暢通；?做到安全生?產，文明施?工；4、?保證施工現(xiàn)?場的整潔，?工程完工后?負責清掃施?工現(xiàn)場；?5、工程竣?工未移交甲?方之前，負?責對現(xiàn)場的?一切設施和?工程成品進?行保護；?6、工程竣?工時，積極?配合甲方完?成工程驗收?。四、工?程變更，裝?修方案如需?變更，雙方?應協(xié)商一致?，雙方簽名?確認，同時?調整相關工?程費用及工?期。五、?材料的提供?1、由甲?方提供的材?料、設備，?應當符合設?施要求，如?因質量問題?或規(guī)格差異?造成工程損?失的，由甲?方負責。甲?方應在材料?運到施工現(xiàn)?場前通知乙?方，雙方共?同驗收并辦?理交接手續(xù)?；乙方驗收?后應負責妥?善保管。?2、由乙方?提供的材料?、設備，乙?方應在材料?運到施工現(xiàn)?場前通知甲?方，并接受?甲方檢驗。?如質量不符?合要求或規(guī)?格有差異的?，應禁止使?用；如已經(jīng)?使用對工程?造成損失的?由乙方負責?。六、工?期延誤處理?1、以下?甲方原因造?成工期延誤?，損失由甲?方負責，工?期應當順延?：（1）?不能提供水?、電；（?2）不能按?期提供自購?材料、設備?；（3）?不能按期支?付工程款影?響正常施工?的；（4?）因甲方原?因變更設計?、增加施工?項目；（?5）同意工?期順延的其?他情況。?（6）因甲?方責任造成?工期延誤的?其他情況。?2、對以?下原因造成?工期延誤，?工期不順延?：（1）?因乙方責任?不能按期開?工或中途無?故停工而影?響工期的，?工期不順延?；（2）?因乙方原因?造成工程質?量存在問題?的返工費用?由乙方承擔?，工期不順?延。（3?）乙方原因?，工程質量?達不到雙方?約定的質量?標準，乙方?負責修理，?工期不予順?延。3、?合同中的任?何一方因未?履行合同約?定或履行不?符合約定，?受損失的均?由責任方承?擔責任，并?賠償給對方?造成的經(jīng)濟?損失。七?、關于設計?和施工及驗?收的約定?1、乙方必?須嚴格按甲?方認可的圖?紙進行施工?（安裝）。?2、施工?過程中，甲?方提出變更?圖紙、停止?施工或增減?項目，應以?書面形式通?知乙方，列?明停止施工?或增減項目?的理由、工?程部位、時?間、材料等?。乙方根據(jù)?變更要求，?盡快向甲方?提交變更所?采取的措施?、增減的造?價，因停工?等原因造成?的工期延誤?、材料耗損?、費用損失?等清單，并?報告甲方。?甲方收到報?告后___?__天內做?出簽字答復?或協(xié)商解決?。3、隱?蔽工程驗收?前，由乙方?通知甲方到?現(xiàn)場驗收，?驗收期為_?____天?。甲方未按?時驗收的，?乙方可自檢?后如實填寫?隱蔽記錄，?對乙方的自?行驗收結果?，甲方應予?以承認。?八、質量保?修（1）?工程竣工驗?收合格并結?清工程余款?后，乙方向?甲方辦理移?交手續(xù)，并?填寫工程保?修單；（保?修期為__?___年）?（2）在?正常使用條?件下，裝飾?裝修工程的?最低保修期?限為___?__年，有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?_____?年。保修期?自裝飾裝修?工程竣工驗?收合格之日?起計算。?九、違約責?任十、合?同爭議的解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?當事人雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成也?可調解；調?解不成的，?可依法向合?同簽訂地、?合同履行地?人民法院提?起訴訟。?十一、附則?1、本合?同簽訂后工?程不得轉包?。2、本?合同如有未?盡事宜，雙?方本著友好?互利原則協(xié)?商解決，如?協(xié)商后簽定?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同有同?等法律效力?。3、本?合同一式_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份，合同自?雙方簽名并?加蓋公章或?合同專用章?后正式生效?，保修期后?自行終止。?十二、本?協(xié)議未盡事?宜雙方協(xié)商?解決甲方?（簽章）：?住址：?法定代表人?：委托代?表（簽字）?：合同簽?訂地：_?____年?_____?月____?_日乙方?（簽章）：?住址：?法定代表人?：委托代?表（簽字）?：合同簽?訂地：_?____年?_____?月____?_日20?23年裝飾?裝修工程施?工承包合同?范本（二）?發(fā)包方：?（以下簡稱?甲方）承?包方：（以?下簡稱乙方?）依照《?中華人民共?和國___?__》及國?家建設部、?省市建委對?建筑裝飾工?程的有關規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商簽定合?同如下：?一、工程概?況及承包方?式1、工?程名稱：_?____。?2、工程?地點：__?___。?3、工程承?包方式：包?工包料4?、工程概況?：建筑面積?_____?平方米。?二、工程裝?修內容綜?合樓室內棚?面、墻面、?地面、電氣?等裝飾工程?三、工程?造價工程?造價以施工?圖紙、甲方?的使用要求?及設計要求?為依據(jù)；?工程造價為?：____?_￥元。（?以甲方認定?的單價為準?，工程量竣?工后以審計?為準）四?、工程期限?工程開工?日期：__?___年_?____月?_____?日；工程?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日。?五、質量要?求按國家?建設部行業(yè)?標準《建筑?裝飾工程施?工驗收規(guī)范?》規(guī)定，及?省、市建委?、消防部門?規(guī)定的標準?執(zhí)行，工程?質量達到市?優(yōu)。工程竣?工后如出現(xiàn)?質量問題(?竣工后甲方?使用，人為?造成的質量?問題除外)?，屬于乙方?責任的，乙?方無償保修?，保修期為?一年，終身?維修。六?、付款方式?1、合同?簽定后，甲?方即付給乙?方工程款總?造價的2?、工程進展?一半時，甲?方即付給乙?方工程款總?造價的3?、工程竣工?驗收合格后?，甲方即付?給乙方工程?款總造價的?4、乙方?剩余工程款?作為質保金?內付清。?七、雙方責?任1、甲?方：負責提?供整個工程?的使用、設?計要求；提?供現(xiàn)場使用?的水、電位?置；提供材?料運輸通道?、必要的材?料堆放場地?及原樓的設?計圖紙；對?裝修工程所?涉及的配電?系統(tǒng)、管道?系統(tǒng)、給排?水總閥位置?應負責指明?；施工場地?要平整。?2、乙方：?向甲方提供?工程裝飾施?工設計圖紙?及工程報價?。八、違?約責任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應按合同?總金額__?___%作?為違約金付?給對方。因?擅自解除合?同，使對方?造成的實際?損失超過違?約金的，應?進行補償。?九、爭議?解決1、?本合同履行?期間，雙方?如發(fā)生爭議?，在不影響?工程進度的?前提下，雙?方應協(xié)商解?決?；蛳蚴?室內裝飾行?業(yè)協(xié)會投訴?，請求解決?。2、當?事人不愿通?過協(xié)商、調?解解決，或?協(xié)商、調解?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向____?_委員會申?請____?_。十、?其它事宜?經(jīng)甲乙雙方?商定做出如?下協(xié)議：?1、工程如?遇特殊情況?或不可抗力?造成不能施?工的，工期?可順延；如?發(fā)生違約所?造成的一切?損失，由違?約方承擔。?2、本工?程報價外的?工程或工程?項目的材質?、工藝發(fā)生?變化時，需?甲方認定綜?合單價后，?以“現(xiàn)場簽?證形式”由?甲方現(xiàn)場負?責人簽字為?準，并列入?竣工決算追?加當中。（?如本工程報?價外的工程?已經(jīng)發(fā)生或?工程項目的?材質、工藝?發(fā)生變化時?，甲方已認?可，但甲方?沒簽證的，?其所發(fā)生的?費用