簡單個人商?鋪租賃合同?范本出租?方(以下稱?甲方)：?法定代表人?及身份證號?：____?_____?_營業執?照號：__?_____?___注?冊或居住地?址：___?_____?__郵編?：____?_____?_電話：?_____?_____?承租方(?以下稱乙方?)：法定?代表人及身?份證號：_?_____?____?營業執照號?：____?_____?_注冊或?居住地址：?_____?_____?郵編：_?_____?____?電話：__?_____?___甲?方愿意將產?權屬于自己?的房屋出租?給乙方。雙?方根據國家?相關規定，?經協商，訂?立本合同：?第一條?甲方出租的?商鋪座落地?址____?，建筑面積?____㎡?(使用面積?____㎡?)第二條?租期__?__年,自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條租金和?租金交納期?及條件：?1.每月租?金為人民幣?____元?，乙方每個?月繳納一次?租金。乙方?可以支票或?現金形式支?付租金。?甲方開戶銀?行：___?_____?__收款?人名稱：_?_____?____?帳號：__?_____?____?___本合?同一經簽署?，乙方即應?交納相當于?個月租金的?押金。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、煤氣?，電話等相?關費用后，?甲方即可退?還乙方押金?。若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關設?備造成損害?，甲方有權?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費用?。第四條?水電費、?管理費、電?話費、清潔?費和維修費?的繳費辦法?：1.管?理費：甲方?每月自行向?有關部門交?納;2.?水電費、煤?氣費：乙方?每月自行向?有關部門交?納;3.?電話費：乙?方自行向有?關部門交納?。4.維?修費：租賃?期間，乙方?引致租賃物?內與房屋質?量有關的設?施損毀，維?修費由乙方?負責;租賃?物內家私、?家電設備損?毀，維修費?由乙方負責?。但正常磨?損除外。?第五條出?租方與承租?方的變更：?1.租賃?期間，甲方?如將房產所?有權轉移給?第三方，應?符合國家有?關房產轉讓?規定，不必?乙方同意。?但甲方應提?前二個月書?面通知乙方?，房產所有?權轉移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當然甲方，?享有原甲方?的權利，承?擔原甲方的?義務。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?然乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?乙方的義務?。第六條?乙方的職?責：1.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有無故?拖欠，甲方?有權向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實欠租%。?如拖欠租金?天，視為違?約，甲方有?權收回房屋?，并不退還?乙方押金。?2.甲、?乙雙方在合?同終止前，?須提前一個?月書面通知?對方是否終?止合同。?3.乙方在?租賃期間，?必須以合理?防范措施，?保護租賃期?內設備和設?施的完好無?損(自然折?舊除外)，?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結構?及用途，如?確需要變更?用途，需經?甲方同意后?方可進行。?乙方造成租?賃房屋及其?設備的毀損?，應負責恢?復原狀。如?乙方在租賃?期滿不負責?恢復原狀，?甲方有權自?行恢復原狀?，費用從乙?方押金中扣?除。4.?乙方如在租?賃房屋內安?裝超過電表?負荷的任何?設備、儀器?或機械，須?征得甲方同?意，并由甲?方協助乙方?辦理相關手?續，費用由?乙方自理。?未經甲方同?意和因未辦?理相關手續?而產生的事?故或罰款，?由乙方自理?。5.乙?方不得在租?賃房屋外面?附加任何物?件或涂刷任?何涂料或做?出任何更改?。6.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?將租賃房屋?內的全部無?損壞設備、?設施在適宜?使用的清潔?、良好狀況?下(自然折?舊除外)交?給甲方。?7.租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權?從已經解除?租賃關系的?房屋中將乙?方的物品搬?出，不承擔?保管義務。?甲方有權要?求乙方賠償?因此而產生?的費用，并?有權訴之法?律。8.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為商業?用房使用，?遵守中華人?民共和國法?規和政府相?關規定，合?法經營。因?乙方違法經?營而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負責賠償?。9.甲?方向乙方出?示出租房屋?的相關資料?原件和給乙?方與原件一?致的復印件?。包括出租?房屋的產權?證、房屋所?有權人的身?份證和出租?許可證等。?如果任何第?三方對出租?房屋主張權?利，使乙方?無法使用租?賃房屋，甲?方應賠償乙?方所蒙受的?一切損失。?甲方在租賃?期內：(?1)對本合?同約定期內?設施進行維?修保養，包?括;(2?)對本出租?房所屬的大?廈或小區的?安全和管理?負責;(?3)負責租?賃房屋的結?構性維修。?(4)甲?方保證乙方?在本合同期?內合法經營?不受干擾。?第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優?先權(但租?金可隨社會?物價指數變?動而適當調?整)。第?八條租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災?害導致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。若?雙方同意租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀無法修?復使用，本?合同可自然?終止，互不?承擔責任，?甲方須將所?有押金及預?付租金無息?退還乙方。?第九條?甲方配備的?室內電器、?家俱的數量?、型號和裝?修的標準，?以附件確認?為準。第?十條本合?同如有不盡?事宜，須經?雙方協商補?充規定，補?充規定與合?同具有同等?效力。本?合同執行中?如發生糾紛?，應通過甲?乙雙方協商?解決，協商?不成，可提?請當地工商?管理部門或?人民法院裁?決。本合?同經過雙方?代表簽章后?生效。本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執?一份。出租?方：___?_____?__承租方?：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?簽約日期?：____?_____?_簽約日期?：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?簡單個人?商鋪租賃合?同范本（二?）出租方?(以下簡稱?甲方)承?租方(以下?簡稱乙方)?根據《中?華人民共和?國合同法》?及有關規定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經雙方?協商一致，?簽訂本合同?。一：乙?方租用甲方?位于風華園?____門?面房一間，?面積___?_平米左右?(一層)，?二樓一層面?積____?平方米，用?于____?酒店___?_，門面、?二樓房屋附?屬設施有_?___燈、?一樓地板瓷?磚。二：?租期___?_年(__?__年__?__月__?__日至年?月號)。租?憑費用為_?___元/?月，合計_?___元/?年(大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。乙方在?簽訂合同之?日交清房租?。房屋租金?____每?年按___?_增長，并?按年一次性?付清，下一?年度租金需?提前一個月?支付。三?：房屋租賃?合同生效后?，乙方應向?甲方交付_?___元押?金(不計利?息)，合同?期滿押金退?回。如房屋?、設施有損?壞，甲方有?權從押金中?扣除相關維?修費用，押?金不予退還?。四：甲?方保證該房?屋無產權糾?紛，乙方因?經營需要，?要求甲方提?供房屋產權?證明或其它?有關證明材?料的，甲方?應予以協助?。五：乙?方在租賃期?間，不得從?事違法和國?家法律法規?不允許的經?營活動。乙?方要搞好防?范措施，安?全用電。如?乙方管理不?善，出現火?災、水災等?給甲方造成?經濟損失，?乙方要負責?賠償(因房?屋本身原因?或不可抗力?除外)。?六：乙方租?賃房屋期間?要保持房屋?結構設施原?樣，在未征?得甲方同意?下，不得進?行隨意改造?。如需要改?造，改造費?用由乙方承?擔，乙方在?租賃期間損?壞設施由乙?方負責維修?。租賃期間?，水、電費?及由乙方經?營所產生的?一切費用由?乙方自己按?規定繳納。?租賃結束時?，乙方須交?清欠費。?七：乙方在?租賃期間未?經甲方許可?不能轉租他?人。合同期?滿后，如甲?方仍繼續出?租房屋的，?乙方擁有優?先承租權。?乙方應在合?同期滿前一?個月向甲方?聲明是否續?租。如乙方?繼續租用，?雙方重新商?定租賃事項?，簽訂合同?。如乙方不?再續租，甲?方有權在合?同期滿前一?個月中在房?屋門上張貼?出租廣告。?合同期滿，?乙方房屋原?樣交付甲方?,乙方可以?在房屋門側?張貼遷址廣?告一個月。?八、若乙?方提前解除?合同，視為?乙方違約，?一切后果由?乙方承擔，?已繳納租金?不予退還。?九：房屋如?因不可抗拒?的原因導致?損毀或造成?甲乙雙方損?失的，互不?承擔責任。?十：如有其?它事宜雙方?協商解決。?十一：此?合同簽字生?效，甲乙雙?方共同遵守?，合同一式?兩份，甲乙?雙方各執一?份。甲方?簽字：乙?方簽字：?____年?____月?____日?簡單個人?商鋪租賃合?同范本（三?）出租方?(以下簡稱?甲方)：?地址：電?話：承租?方(以下簡?稱乙方)：?地址：?電話：甲?乙雙方在平?等自愿、互?利互惠的基?礎上,經協?商甲方愿意?將經營、管?理權屬于自?己的房屋出?租給乙方，?雙方根據國?家相關規定?，達成一致?協議：第?一條甲方?將擁有經營?管理及轉租?權的商鋪(?合同標的)?號共間，合?同約定套內?面積㎡的鋪?面出租給乙?方，作為經?營場所。?第二條租?金、押金交?納期及方式?1、租用?期限年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費為人民幣?￥(大寫：?_____?_____?)第二年使?用費用為人?民幣￥(大?寫：___?_____?__)，第?三年使用費?為人民幣￥?(大寫：_?_____?____)?第四年使用?費用為人民?幣￥(大寫?：____?_____?_)，第五?年使用費為?人民幣￥(?大寫：__?_____?___)。?3、本合?同簽定之日?，乙方一次?性支付__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日共?月的租金人?民幣(大寫?：____?_____?_)，其余?租金支付方?式：第三?條：水電費?、保潔費、?電話費和維?修費的繳費?辦法：1?、管理費、?保潔費、水?電費、電話?費、寬帶費?：由乙方自?行向有關部?門交納;?2、維修費?：租賃期間?，乙方導致?租賃物有關?的設施損毀?，維修費由?乙方負責，?但正常磨損?除外。第?四條：出租?方與承租方?的變更2?、租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉租?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意，付清所?有費用，并?辦理有關手?續后，取得?使用權的第?三方方可成?為本合同的?當然乙方。?第五條：?乙方的職責?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費用，如?有拖欠，甲?方有權向乙?方加收滯納?金，滯納金?每天按實欠?租金和費用?的____?%收取，如?拖欠租金_?___天，?視為違約，?甲方有權收?回房屋。?2、乙方造?成租賃房屋?及其設備的?損毀，應負?責恢復原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內安裝?超過電子負?荷的任何儀?器或機械以?及特殊設備?，須征得甲?方同意。未?經甲方同意?和因未辦理?相關手續而?產生的事故?或罰款，由?乙方自理，?造成商鋪或?安全設施、?消防設施損?失的由乙方?負責賠償。?4、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時將?租賃房屋內?的全部無損?壞設備、設?施清潔、完?好地(自然?折舊除外)?交給甲方。?5、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權從商鋪中?將乙方的物?品搬出，不?承擔保管義?務，乙方也?無權要求甲?方賠償損失?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為商業用房?使用，遵守?中華人民共?和國法律和?政府相關規?定，合法經?營。因乙方?違法經營而?造成的一切?法律責任和?財產損失，?均由乙方自?行負責。?7、乙方應?遵循國家的?相關安全法?規，租賃期?間因乙方施?工和經營而?造成的一切?人員安全傷?害均由乙方?負責。8?、租賃期間?，產生的一?切稅費均由?乙方自理。?第六條?甲方責任(?甲方在租賃?期內)1?、甲方向乙?方提供合格?的租賃房屋?，并保證房?屋內的水、?電兩通。?2、維護乙?方的合法利?益和經營權?，但是，因?偷盜行為及?自然災害造?成的乙方損?失，甲方不?承擔責任。?3、乙方?自己在未公?開其經營性?質及經營種?類之前，甲?方不得隨意?將其商業信?息對外泄露?。第七條?合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續出租，?在同等條件?下，乙方享?有優先承租?權，租金遞?增方式：隨?____市?場而待定。?第八條?租賃期間，?若因不可抗?力的自然災?害導致不能?使用租賃房?屋，本合同?可自然終止?，互不承擔?責任，雙方?協商解決。?若非甲方主?觀原因造成?租賃房屋無?法正常使用?的，甲方須?將押金及預?付租金無息?退還乙方。?第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據《中華人?民共和國合?同法》的有?關規定作出?補充，補充?規定與本合?同具有同等?效力。第?十條本合?同在執行中?如發生糾紛?，應通過甲?乙雙方協商?解決，協商?不成，可提?請工商管理?部門或人民?法院裁決。?第十一條?租賃期間?，乙方違法?行為導致的?法律責任及?后果，由乙?方自行承擔?。第十二?條本合同?經過雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?正本一式兩?份，甲乙雙?方各執一份?。出租方?：____?_____?_??????承租方：_?_____?____?甲方經辦人?：____?_____?_????乙方經?辦人：__?_____?___甲?方開戶銀行?及帳號：_?_____?____?乙?方開戶銀行?及帳號：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡單個?人商鋪租賃?合同范本（?四）出租?方(簡稱甲?方)：身份?證號：承租?方(簡稱乙?方)：身份?證號：根?據我國《合?同法》及其?有關法律、?法規之規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就有關?房屋租賃事?宜達成如下?協議：第?一條租賃?范圍及用途?：甲方同?意將位于_?___省_?___市_?___區_?___街_?___號商?鋪(該商鋪?具體地址以?房產證中標?示為準)，?在良好及可?租賃的狀態?下租給乙方?作為___?_使用，出?租商鋪的建?筑面積為_?___㎡。?第二條?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金、保?證金：1?租金為__?__元/平?米/月。每?月租金為人?民幣___?_元(大寫?：);租金?每月一次性?付清，乙方?在簽訂本合?同之日一次?性付清第一?個月房租，?以后每月租?金均在當月?____日?前一次性付?清。甲方在?收到租金后?應當給乙方?收費憑證。?2、為確?保出租房屋?設施完好以?及租期內相?關費用如期?結算，乙方?在簽訂本合?同之日交納?人民幣(大?寫)___?_(___?_元)作為?房屋使用保?證金。待合?同期滿后乙?方付清本應?交納的所有?費用后，甲?方應將保證?金全額退還?給乙方(保?證金不計算?利息)。?第四條設?施及費用承?擔：1、?房屋租賃期?間所發生的?一切費用(?包括房屋租?賃稅)由乙?方負責。?2、如因乙?方保管不當?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬物品、設?備設施發生?損壞或故障?的，乙方應?負責維修或?承擔賠償責?任。3、?乙方合同期?滿后，不得?拆除地磚和?吊頂。第?五條甲方?責任和義務?：1、甲?方保證出租?商鋪產權清?楚，若有糾?紛，由甲方?負責處理。?2、甲方?在簽訂合同?之時將房屋?交給乙方使?用。第六?條乙方責?任和義務：?1、乙方?應按合同的?規定，按時?支付租金及?其它各項費?用，且合法?使用房屋，?不得從事違?法亂紀活動?。2、未?經甲方和有?關部門書面?同意，乙方?不得將房屋?的結構作任?何改動，乙?方對該房屋?的裝飾應以?不損壞該房?產整體結構?和設施為原?則，并征得?甲方同意。?3、在租?賃期間，乙?方對于出租?房屋不得以?任何形式轉?租、轉讓、?轉借、抵押?、聯營或其?他有損甲方?利益的行為?。4、承?租期內，由?被盜、火災?等事故造成?損失，和乙?方人為造成?事故，損害?甲方房屋的?，由乙方負?責。5、?乙方在未違?反租約的前?提下，有權?優先續租該?房屋。如要?求續租，在?本合同期滿?前三個月向?甲方提出申?請，再由雙?方另行商議?續租事宜。?第七條?合同的解除?本合同除?發生下列情?形外，合同?期內完全有?效，不得單?方解除。?1、租賃期?屆滿。2?、因乙方過?錯嚴重造成?房屋毀損的?。3、出?現不可抗力?造成房屋毀?損達不到使?用目的的。?4、政府?強制征收或?拆除該房屋?的。5、?乙方遲延交?付房租超過?10天的。?第八條?違約責任?任何一方因?違約造成終?止合同的應?向對方賠償?合同總值的?____違?約金，并賠?償其他的一?切損失和費?用。第九?條補充約?定：承租?期內，若因?國家政策變?動或不可抗?力的因素需?要提前終止?本合同，甲?方應提前半?個月通知乙?方，乙方必?須按通知要?求辦理終止?合同手續，?按時退出所?租用房屋，?甲方不承擔?由此造成的?任何損失，?但甲方必須?負責退還乙?方已交房租?但未使用完?時間的租金?。第十條?甲方應提?供產權證(?或具有出租?權有效證明?)、身份證?明(營業執?照)等文件?，乙方應提?供身份證明?文件。雙方?驗證后可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃合?同使用。?第十一條?本合同在履?行中發生爭?議，應及時?協商解決，?協商不成時?，任何一方?均可向商鋪?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?二條本合?同未盡事項?，經甲、乙?雙方協商一?致，可訂立?補充條款。?補充條款及?附件均為與?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十三?條本合同?經雙方簽章?即生效。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執?一份。甲?方簽字(蓋?章)：乙方?簽字(蓋章?)：電話：?_____?_____????????電話：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：__?_____?___年?月日__?__年__?__月__?__日簡?單個人商鋪?租賃合同范?本（五）?出租方(以?下稱甲方)?：____?_____?_身份證?號碼：__?_____?___聯?系電話：_?_____?____?承租方(以?下稱乙方)?：____?_____?_身份證?號碼：__?_____?___聯?系電話：_?_____?____?甲方同意將?自己的產權?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎上，經友?好協商，制?定如下協議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于_?___街_?___號，?建筑面積_?___平方?米。二、?租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達_?___天的?，并賠償違?約金___?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續出租房?屋，承租方?享有優先權?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協商?后作適當調?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣__?__，大寫?：____?萬____?仟元整。?2、承租方?以現金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個月時?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權向乙?方每天按實?欠租金的_?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責，其經?營情況也與?出租方無關?;租期結束?或中途雙方?協商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?六、各項?費用的繳納?1、物業?管理費：乙?方自行向物?業管理公司?交納;2?、水電費：?由乙方自行?繳納;(水?表底數為_?___度，?電表底數為?____度?，此度數以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿)。3?、維修費：?租賃期間，?由于乙方導?致租賃房屋?的質量或房?屋的內部設?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由乙方負?責。4、?使用該房屋?進行商業活?動產生的其?它各項費用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設備的費?用)。七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產所有權?轉移給第三?方時，合同?對新的房產?所有者繼續?有效。承租?方出賣房屋?，須提前3?個月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優?先購買權。?2、租賃?期間，乙方?如因轉讓或?其他原因將?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當事?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔原?乙方的義務?。八、違?約金和違約?責任1、?若出租方在?承租方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負責?賠償違約金?____元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?視為違約，?應支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應負責修?復或賠償。?九、免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解決?方式本合?同如出現爭?議，雙方應?友好協商解?決，協商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應在法?律的基礎上?共同協商，?作出補充規?定，補充規?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執1?份。出租?方(蓋章)?：____?_____?_????承租方(蓋?章)：__?_____?___日?期：___?_____?__簡單?個人商鋪租?賃合同范本?（六）出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?_____?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____?根據《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律法?規的規定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就甲方將?其擁有的門?面房出租給?乙方一事，?達成如下協?議：一、?租賃門面描?述1.甲?方出租給乙?方的門面位?于____?市小店區(?縣)___?_花園__?__小區底?層商鋪，該?門面建筑面?積共___?平方米。?2.門面房?內附屬設施?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?二、租賃?房屋用途?1.乙方租?賃房屋作為?商業門面使?用。2.?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結構和用?途。再租期?內乙方不得?擅自轉租，?必須征得甲?方同意。?三、租賃期?限___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期為?____年?。四、租?金及支付方?式租期內?每年租金為?人民幣__?__元(大?寫____?)。五、?甲方的權利?與義務1?.乙方必須?按時交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?__%的違?約金。2?、承租期內?乙方在不改?變和影響房?屋整體結構?的前提下，?可進行裝修?裝飾,但必?須取得甲方?同意;期滿?如不續租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費用?由乙方自理?并恢復原貌?。3、合?同期內，甲?方應提供水?、電供應。?水、電費按?月按表由物?業計收。同?時乙方應自?覺遵守甲方?管理物業的?水、電管理?規定，如有?違反，按甲?方管理物業?的水電管理?辦法處理。?4.租賃?期滿，乙方?未續租的，?甲方有權收?回房屋。乙?方添置的用?于經營的所?有可以移動?、拆除的設?備設施歸乙?方所有。乙?方應在租賃?期滿后__?___日內?搬離。六?、乙方的權?利與義務?1.乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔門?面自然損耗?的賠償責任?。2.乙?方在不破壞?門面原主體?結構的基礎?上，有權根?據營業需要?對上述房屋?進行裝修，?但必須征得?甲方同意?。3.在?租賃期內，?因租賃門面?所產生的水?、電、衛生?費、物業管?理費等，債?務由乙方自?行承擔。?4.按本協?議約定支付?租金。七?、房屋使用?要求和維修?責任1.?在租賃期間?，乙方發現?該房屋及其?附屬設施有?損壞或故障?時，應及時?通知甲方。?如果由于乙?方通知不及?時導致的損?失由乙方承?擔;由于甲?方不及時處?理導致的損?失由甲方承?擔。2.?乙方應合理?使用并愛護?房屋及其附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設施損?壞或發生故?障的，乙方?應負責修復?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔;3?.乙方租賃?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設?施和設備處?于正常的可?使用和安全?狀態。甲方?要對該房屋?進行檢查、?養護的，應?提前___?__日通知?乙方。檢查?養護時，乙?方應予配合?。如因乙方?阻撓養護、?維修而產生?的后果，則?概由乙方負?責;4.?在租賃期間?，甲方需要?對該房屋進?行改建、擴?建或裝修的?，甲方負有?告知乙方的?義務。具體?事宜可由甲?、乙雙方在?條款中另行?商定;5?.乙方需裝?修房屋或者?增設附屬設?施和設備的?，必須事先?通知甲方。?八、續租?租賃期滿?，甲方有權?收回全部出?租房屋，乙?方應如期交?還。乙方在?同等條件下?有優先租賃?權，但必須?在租賃期滿?前的___?__個月向?甲方提出書?面申請。雙?方可根據本?合同約定情?形，結合實?際情況重新?協商后，簽?訂新的租賃?合同。九?、房屋返還?時的狀態?1.除甲方?同意乙方續?租外、乙方?應在本合同?的租期屆滿?后的___?__日內應?返還該房屋?，未經甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應按?____1?00___?_元/日向?甲方支付該?房屋占用使?用費;2?.乙方按本?合同約定返?還該房屋時?，應經甲方?驗收認可，?并相互結清?各自的費用?，方可辦理?退租手續。?十、轉租?、轉讓和交?換1.在?租賃期間，?乙方再轉租?房屋須事先?書面通知甲?方，征得甲?方的書面同?意;2.?乙方向甲方?承諾，在轉?租期間不將?該房屋承租?權轉讓給他?人或與他人?承租的房屋?交換使用。?十一、合同?的變更和解?除1.乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權解?除合同：?(1)未按?約定期限交?付租金，超?過____?_天以上的?;(2)?在租賃期內?，未經甲方?書面認可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結構或?用途，經甲?方書面通知?，在限定的?時間內仍未?修復的;?(3)在租?賃期內，未?經甲方書面?認可或同意?，擅自轉租?或轉讓承租?房屋的;?(4)從事?非法經營及?違法犯罪活?動的。2?.甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權解除合同?：(1)?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?_____?天以上的;?(2)乙?方承租期間?，如甲方因?該房屋或房?屋范圍內的?土地與第三?方發生糾紛?或甲方與第?三人之間的?糾紛涉及到?該房屋及房?屋范圍內的?土地，致使?乙方無法正?常營業超過?_____?天的;(?4)租賃房?屋主體結構?存在缺陷，?危及安全的?。3.在?租賃期限內?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：(1?)甲、乙雙?方協商一致?，書面變更?或解除本合?同;(2?)因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設施嚴重?受損，致使?本合同不能?繼續履行的?;(3)?在租賃期間?，乙方承租?的門面被征?收、征用或?被拆遷的;?(4)因?地震、臺風?、洪水、戰?爭等不可抗?力的因素導?致該房屋及?其附屬設施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續履行的。?十二、違?約責任及賠?償2.乙?方應如期交?付租金，如?乙方未經甲?方同意逾期?交付，甲方?有權要求乙?方按當年租?金的__%?支付違約金?，違約金不?足以彌補經?濟損失的，?還應賠償經?濟損失;?3.租賃期?滿，乙方應?如期交還該?房屋，如乙?方未經甲方?同意逾期交?還，甲方有?關要求乙方?按當年租金?的__%支?付違約金，?違約金不足?以彌補經濟?損失的，還?應賠償經濟?損失。十?二、其他條?款1.在?租賃期間，?乙方所繳納?的水費、電?費、房租等?交于甲方的?各種費用，?甲方應給乙?方開相應的?收據。乙方?因房屋使用?所繳納的其?他費用，乙?方應將相應?收據復印件?交于甲方;?2.甲、?乙雙方如有?特殊情況需?提前終止合?同，必須提?前一個月通?知對方待雙?方同意后，?方可辦理手?續。若甲方?違約，除要?負責退還給?乙方相應期?限內的房租?外，還需支?付給乙方上?述金額(未?到期限的房?租金)__?%____?的違約金，?反之，若乙?方違約，則?甲方有權不?退還租金;?3.本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補充?協議的方式?另行約定，?補充協議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力;?4.本合同?連補充條款?及附件共_?____頁?，一式__?__份。其?中，甲、乙?雙方各執_?___份，?均具有同等?效力。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?簡單個人?商鋪租賃合?同范本（七?）出租方?(以下簡稱?甲方)__?__承租?方(以下簡?稱乙方)_?___甲?乙雙方本著?誠實信用，?互利互惠的?原則，根據?《中華人民?共和國合同?法》法律，?法規的規定?，就乙方租?賃甲方房屋?相關事宜達?成本合同，?以茲共同遵?守：第一?條：租賃房?屋坐落地址?及商鋪面積?商鋪坐落?地址：__?_____?___.商?鋪面積約_?___平方?米。第二?條：租賃用?途：商鋪使?用。第三?條：租賃期?限1、租?期五年：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。2、續?租：本合同?約定租賃期?滿后，如果?甲方同意乙?方可以繼續?承租本合同?項下房屋，?續約期內的?租金，由雙?方根據當時?的市場價格?協商確定，?在同等條件?下乙方有優?先權，續約?期內雙方的?權利義務除?雙方另有約?定外均適用?本合同相應?規定。第?四條：租金?和支付方式?及租金交納?期限：1?、租賃金額?：每年__?__元。?2、付款方?式：上交款?。甲乙雙方?自簽訂本合?同之日，乙?方一次性向?甲方支付全?年的房租，?第二年至第?五年的房租?要提前一個?月交。3?、乙方必須?按照約定向?甲方交納租?金。到期不?交視同違約?，違約金壹?拾萬元整。?第五條：?房屋的附屬?設施及費用?的承擔1?、承租區域?內設施的使?用乙方向甲?方或第三物?業管理者支?付水、電費?、房產、土?地使用稅及?其他產生的?直接費用。?收費標準按?北京相關標?準的執行。?2、使用?該房屋進行?商業活動產?生的其他各?項費用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自己申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用)?3、租賃?期間，由乙?方導致租賃?房屋的質量?或房屋內外?部設施損毀?，包括房內?外防水、門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?第六條：?租賃期間房?屋修繕1?、出租方房?屋交給承租?方后，承租?方在使用期?間的裝修及?修繕有承租?方自行負責?。如承租方?不再使用出?租的房屋后?，承租方不?得破壞已裝?修固定的設?施及房屋構?架。2、?承租方裝修?過程中需改?變房屋原貌?或改變主要?結構時得向?甲方申請，?得到甲方及?有關部門領?導同意后方?可施工，施?工單位要有?資質的單位?，并向有關?部門備案，?施工期間和?施工后出現?任何事情與?甲方無關。?如未經同意?私自施工，?甲方有權提?前終止合同?，并賠償損?失。造成后?果由雙方協?商或移交法?律部門追究?法律責任。?第七條：?甲方權利和?義務1、?有權按本合?同規定向乙?方收取租金?及其他各項?費用或逾期?違約金。?2、監督乙?方正確使用?房屋、并保?證房屋內外?各類設施在?乙方進場時?能正常使用?。3、甲?方不承擔乙?方的經營風?險及責任。?4、在乙?方有以下行?為時：擅自?將房屋整修?轉租、轉讓?或轉借;利?用承租房進?行違規及違?章經營和非?法活動時，?損害公共利?益或甲方利?益時;拖欠?租金的行為?。甲方有權?提前終止合?同，并提出?賠償。乙方?租賃期間內?可以部分面?積招租或招?商，甲方不?得以任何理?由干涉。?5、與乙方?另簽訂消防?安全協議書?此合同附件?，監督乙方?安全使用房?屋，針對發?現乙方的安?全有權要求?限期整改。?6、在乙?方辦理工商?、稅務等手?續時，甲方?應為乙方提?供房屋的相?關證明文件?。7、在?乙方沒有違?反使用水、?電時，甲方?應保證商鋪?正常用水用?電。第八?條：乙方權?利和義務?1、按照房?屋的使用用?途，使用租?賃房屋開展?正常經營活?動，不受甲?方干涉，但?乙方不得擅?自改造用途?。2、確?保消防安全?，如果因乙?方使用房屋?或經乙方裝?修房屋出現?并造成人身?財產損害時?，均由乙方?承擔全部賠?償責任。?3、按照交?納房屋租金?及其他費用?。4、不?擅自拆改房?屋構造，不?在租賃房屋?內從事違法?活動。5?、甲乙雙方?在經營過程?中如因對方?原因造成雙?方無法正常?經營，所帶?來的一切損?失由責任方?承擔。并負?責損失的賠?償。第九?條：違約責?任和合同終?止的賠償措?施1、若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致損毀和造?成承租人的?任何損失或?無法使用房?屋時，雙方?互不承擔責?任，合同終?止。2、?若甲乙雙方?在沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為單方違約?、應賠償對?方一切經濟?損失。并有?壹拾萬元的?違約金。?第十條：爭?議的解決辦?法本合同?在履行中如?發生其他爭?議，雙方應?友好協商解?決，協商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?十一條：本?合同如有未?盡事宜，按?《中華人民?共和國合同?法》的有關?規定，經甲?、乙雙方共?同協商，作?出補充規定?，補充規定?與本合同具?有同等效力?。第十二?條：本合同?至雙方簽字?蓋章后生效?，本合同_?___頁，?一式兩份，?甲乙雙方各?執一份，均?有同等法律?效力。出?租方(蓋章?)：___?_____?__????承租方(?蓋章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?_聯系電?話：___?_____?__?????聯系電?話：___?_____?__聯系?地址：__?_____?___?????聯系?地址：__?_____?___身?份證號：_?_____?____??????身份證號?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日簡?單個人商鋪?租賃合同范?本（八）?出租方：(?以下簡稱甲?方)承租?方：(以下?簡稱乙方)?根據國家?有關法律、?法規的規定?，在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方租賃?商業房屋一?事，甲、乙?雙方達成如?下事項：?第一條：出?租地址甲?方將___?_，建筑面?積為___?_的商鋪，?出租給乙方?作為___?_場地使用?，其經營范?圍在租賃期?內不得擅自?更改，否則?視為乙方違?約。乙方同?意承租，租?賃面積最終?以產權管理?機關核定的?面積為準。?第二條：?租賃期限?租賃期從_?___年月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計____?年____?個____?月。本合?同期滿后，?在同等條件?下，乙方有?優先承租權?。如乙方需?要續租，須?提前60天?向甲方提出?續租書面申?請，雙方重?新議定租金?后，方可簽?訂續租合同?。否則，視?為乙方不再?繼續租賃。?第三條：?租賃保證金?甲乙雙方?商定本房租?賃保證金為?____元?(人民幣大?寫：___?_____?__)，在?本合同簽訂?之日起一次?性支付。?甲乙雙方商?定在租賃期?滿或合同正?常終止后十?五日內，若?乙方無拖欠?房租及其他?費用時，對?商鋪無損壞?，并且將商?鋪拆除的隔?墻恢復后，?不影響房屋?的二次租賃?，甲方將租?賃保證金全?額退還給乙?方(保證金?不計息)?第四條：租?金價格與租?金交付時間?每平方米?月租金單價?為____?元，月租金?共計(按產?權建筑面積?計)___?_元(大寫?：____?_____?_)支付方?式為季度支?付，由乙方?在上一期租?金到期前_?__日內預?付下一期租?金。備注?：甲方稅款?由乙方承擔?并負責辦理?第五條：?租賃期間的?商鋪修繕和?裝修1、?乙方應按妥?善使用商鋪?內的設施，?保護房屋原?結構和設備?不受破壞(?因室內裝修?、裝飾需要?，經業主同?意拆除室內?隔墻及墻內?設施、設備?除外)2?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結構和外觀?的前提下，?可以對所承?租商鋪進行?裝修，裝修?費用由乙方?承擔，但其?裝修方案應?事先得到甲?方同意后再?向物業管理?方申請施工?。乙方在辦?理完相關手?續后，方可?進場裝修并?