第7頁共7頁標準版買賣?房產合同樣?書委托方?：（以下簡?稱甲方）?受托方：（?以下簡稱乙?方）根據?《中華人民?共和國__?___市房?地產管理法?》《民法典?》、《__?___市房?屋拆遷管理?條例》、《?_____?市____?_市房屋拆?遷管理辦法?》、《__?___市實?施（___?__市房屋?拆遷管理條?例）細則》?及《___?__市__?___市房?屋拆遷評估?管理暫行規?定》等有關?法律、法規?及文件規定?，甲乙雙方?經充分協商?，就項目的?拆遷補償價?格進行評估?事宜簽訂本?合同。一?、估價工程?范圍、評估?工作量及完?成期限：?1、甲方因?的需要，委?托乙方對下?列范圍內被?拆遷房屋及?附屬物的拆?遷補償價格?進行評估，?其評估四至?范圍如下：?東至：西?至：南至?：北至：?2、評估工?作量：以現?場實際勘查?數量為準。?3、按照?相關主管部?門下發的建?設拆遷評估?作價的通知?的要求，估?價時間定為?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?二、雙方責?任及協作事?宜：1、?甲方負責提?供項目有關?的立項文件?、規劃文件?及附圖；配?合乙方向有?關部門、單?位或個人提?供審閱所必?需的資料。?2、甲方?組織乙方在?估價期間到?現場勘察，?并提供方便?和配合。?3、在乙方?按照合同約?定保質、保?量完成評估?工作的前提?下，甲方應?按時向乙方?支付服務費?。4、乙?方在甲方規?定的估價時?間內，負責?調查了解拆?遷范圍內被?拆遷遷房?屋及土地有?關情況，根?據甲方的需?要，依照國?家有關拆遷?法律法規的?規定，并結?合評估市場?情況及本工?程拆遷評估?的具體情況?，對委托評?估的房屋及?附屬物進行?客觀、公正?的評估。向?甲方出具房?屋估價匯總?報告，并在?拆遷許可證?規定的動遷?之日起，出?具分戶評估?報告交付甲?方。5、?乙方未能在?雙方約定的?時間內交付?評估報告的?，每延遲一?天按評估標?的總價款的?_____?%向甲方支?付違約金。?6、乙方?有義務為拆?遷人和被拆?遷人就估價?報告的有關?問題提供咨?詢服務。?7、乙方對?甲方委托評?估所提供的?文件資料應?妥善保管，?并盡保密義?務，未經甲?方同意不得?擅自公開或?泄露給他人?。如有類似?情況，甲方?保留理賠權?利，本條款?所規定的保?密義務將在?本合同終止?后持續有效?。8、雙?方約定的其?他條款：乙?方幫助甲方?了解被拆遷?人搬遷意向?。三、合?同價款及支?付方式：?1、本項目?評估費為：?評估標的總?價款的__?___%。?2、具體?支付方式如?下：本合?同簽訂的5?個工作日，?甲方應向乙?方支付（人?民幣）萬元?作為啟動資?金。在乙?方出具全部?分戶房屋評?估報告后，?甲方向乙方?支付評估標?的總價款的?50%。?在拆遷獎勵?期結束后_?____日?內，甲方向?乙方支付評?估標的總價?款的20%?。拆遷工?作全部結束?后____?_日內，在?確認拆遷工?作中確無乙?方之責任?后，甲方將?剩余評估費?尾款一次結?清。在收取?履約保證金?的情況下，?同時退還履?約保證金。?四、違約?責任：乙?方無故中途?單方中斷合?同，應雙倍?返還甲方已?支付的定金?，并沒收履?約保證金；?甲方無故中?途單方中斷?委托估價請?求，乙方工?作已經過半?，甲方應支?付乙方全部?預計評估費?用，乙方工?作尚未過半?，甲方應支?付乙方預計?評估費的5?0%。五?、甲方對評?估報告結果?有異議的，?應在本評估?報告送達之?日起___?__日內向?我公司書面?申請復核或?另行委托評?估機構重新?評估。若拆?遷當事人向?我公司申請?復核的，我?公司將在書?面申請之日?起____?_日內給予?答復。甲方?對復核結果?有異議或者?另行委托評?估的結果與?我公司評估?結果有差異?，且協商達?不成一致意?見的，自受?到復核結果?或者另行委?托評估機構?出具的評估?報告之日起?_____?日內，可向?房屋拆遷評?估專家委員?會申請鑒定?。六、對?評估報告初?始估價結果?做出調整的?，乙方負責?重新具調整?后的評估報?告并注明調?整原因。?七、如乙方?違背獨立、?客觀、公正?原則，出具?虛假評估報?告造成本工?程工期延誤?及給甲方造?成經濟損失?的，乙方應?承擔由此產?生的賠償責?任。八、?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?，其中任何?一方未經同?意不得隨意?更改。如有?未盡事宜，?經雙方協商?，另訂補?充合同，補?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。九、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執兩份?。（此頁?無正文）?甲方（簽章?）：乙方（?簽章）：?法定代表人?（簽章）：?_____?法定代表人?（簽章）：?_____?（或委托?代理人）（?或委托代理?人）___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日標準?版買賣房產?合同樣書（?二）委托?方：（以下?簡稱甲方）?受托方：?（以下簡稱?乙方）根?據《中華人?民共和國_?____市?房地產管理?法》《民法?典》、《_?____市?房屋拆遷管?理條例》、?《____?_市___?__市房屋?拆遷管理辦?法》、《_?____市?實施（__?___市房?屋拆遷管理?條例）細則?》及《__?___市_?____市?房屋拆遷評?估管理暫行?規定》等有?關法律、法?規及文件規?定，甲乙雙?方經充分協?商，就項目?的拆遷補償?價格進行評?估事宜簽訂?本合同。?一、估價工?程范圍、評?估工作量及?完成期限：?1、甲方?因的需要，?委托乙方對?下列范圍內?被拆遷房屋?及附屬物的?拆遷補償價?格進行評估?，其評估四?至范圍如下?：東至：?西至：南?至：北至：?2、評估?工作量：以?現場實際勘?查數量為準?。3、按?照相關主管?部門下發的?建設拆遷評?估作價的通?知的要求，?估價時間定?為：___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?二、雙方?責任及協作?事宜：1?、甲方負責?提供項目有?關的立項文?件、規劃文?件及附圖；?配合乙方向?有關部門、?單位或個人?提供審閱所?必需的資料?。2、甲?方組織乙方?在估價期間?到現場勘察?，并提供方?便和配合。?3、在乙?方按照合同?約定保質、?保量完成評?估工作的前?提下，甲方?應按時向乙?方支付服務?費。4、?乙方在甲方?規定的估價?時間內，負?責調查了解?拆遷范圍內?被拆遷遷?房屋及土地?有關情況，?根據甲方的?需要，依照?國家有關拆?遷法律法規?的規定，并?結合評估市?場情況及本?工程拆遷評?估的具體情?況，對委托?評估的房屋?及附屬物進?行客觀、公?正的評估。?向甲方出具?房屋估價匯?總報告，并?在拆遷許可?證規定的動?遷之日起，?出具分戶評?估報告交付?甲方。5?、乙方未能?在雙方約定?的時間內交?付評估報告?的，每延遲?一天按評估?標的總價款?的____?_%向甲方?支付違約金?。6、乙?方有義務為?拆遷人和被?拆遷人就估?價報告的有?關問題提供?咨詢服務。?7、乙方?對甲方委托?評估所提供?的文件資料?應妥善保管?，并盡保密?義務，未經?甲方同意不?得擅自公開?或泄露給他?人。如有類?似情況，甲?方保留理賠?權利，本條?款所規定的?保密義務將?在本合同終?止后持續有?效。8、?雙方約定的?其他條款：?乙方幫助甲?方了解被拆?遷人搬遷意?向。三、?合同價款及?支付方式：?1、本項?目評估費為?：評估標的?總價款的_?____%?。2、具?體支付方式?如下：本?合同簽訂的?5個工作日?，甲方應向?乙方支付（?人民幣）萬?元作為啟動?資金。在?乙方出具全?部分戶房屋?評估報告后?，甲方向乙?方支付評估?標的總價款?的50%。?在拆遷獎?勵期結束后?_____?日內，甲方?向乙方支付?評估標的總?價款的20?%。拆遷?工作全部結?束后___?__日內，?在確認拆遷?工作中確無?乙方之責?任后，甲方?將剩余評估?費尾款一次?結清。在收?取履約保證?金的.情況?下，同時退?還履約保證?金。四、?違約責任：?乙方無故?中途單方中?斷合同，應?雙倍返還甲?方已支付的?定金，并沒?收履約保證?金；甲方無?故中途單方?中斷委托估?價請求，乙?方工作已經?過半，甲方?應支付乙方?全部預計評?估費用，乙?方工作尚未?過半，甲方?應支付乙方?預計評估費?的50%。?五、甲方?對評估報告?結果有異議?的，應在本?評估報告送?達之日起_?____日?內向我公司?書面申請復?核或另行委?托評估機構?重新評估。?若拆遷當事?人向我公司?申請復核的?，我公司將?在書面申請?之日起__?___日內?給予答復。?甲方對復核?結果有異議?或者另行委?托評估的結?果與我公司?評估結果有?差異，且協?商達不成一?致意見的，?自受到復核?結果或者另?行委托評估?機構出具的?評估報告之?日起___?__日內，?可向房屋拆?遷評估專家?委員會申請?鑒定。六?、對評估報?告初始估價?結果做出調?整的，乙方?負責重新具?調整后的評?估報告并注?明調整原因?。七、如?乙方違背獨?立、客觀、?公正原則，?出具虛假評?估報告造成?本工程工期?延誤及給甲?方造成經濟?損失的，乙?方應承擔由?此產生的賠?償責任。?八、本合同?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效，其中?任何一方未?經同意不得?隨意更改。?如有未盡事?宜，經雙方?協商，另?訂補充合