精裝修質量通病預防的技術要求一、石膏板吊頂1、A、目開工后應與其他單位配合主動繪制綜合頂面圖，作為頂面燈孔、風口、檢修孔等放線的依據。B、主副龍骨應避讓以上各部位。

2、石膏板頂面與梁體及墻面的收頭不能平接，應在前期放線時盡早發現并做出設計調整。（若平接見附圖①做法，否則見附圖②做法）

2021/4/2723、A、掛與主龍骨下口無縫隙，主掛要擰緊。

B、吊筋要垂直，吊筋長度超過1米要做簽證，絲桿膨脹頭的質量要控制好。

4、A、吊頂石膏板面直線長度超過15米的各類走道或大面積吊頂轉角處都應預留伸縮縫。伸縮縫在施工時左右兩邊應各加二根獨立的主龍骨、副龍骨必須全部斷開。

B、注意吊頂的起拱不低于1/200跨度。

2021/4/2735、伸縮縫可用A、打膠;B、嵌入玻璃;C、50*70凹縫處理。視項目的要求而定

6、A、吊頂沿邊龍骨采用50副龍骨。主龍骨盡量采用60系列及注明吊桿規格鍍鋅絲桿吊筋、長度。B、如果施工中龍骨間距為300*600應作好簽證工作（簽證不行的話按定額要求施工）

2021/4/2747、A、吊頂石膏板面直線長度超過15米的各類走道或大面積吊頂轉角處都應預留伸縮縫。伸縮縫在施工時左右兩邊應各加二根獨立的主龍骨、副龍骨必須全部斷開。

B、注意吊頂的起拱不低于1/200跨度。

2021/4/2758、A、吊頂石膏板面直線長度超過15米的各類走道或大面積吊頂轉角處都應預留伸縮縫。伸縮縫在施工時左右兩邊應各加二根獨立的主龍骨、副龍骨必須全部斷開。

B、注意吊頂的起拱不低于1/200跨度。

2021/4/2769、“日東紡”覆貼板可建議甲方多采用（施工快、效益好）。

10、A、吊頂疊級或燈槽翻邊在隱蔽及簽證中應注明為木龍骨細木工板基層，表面封石膏板。B、注意隱蔽中無需標寫木龍骨尺寸，對于引入頂面以上部分的細木工板應標明隱入高度。

C、作為疊級或翻邊基層的細木工板必須可采用“L”型。“L”型底口與副龍骨連接，可保證平直度。

2021/4/27711、A、普通拱頂可把石膏板浸濕、壓制定型后封板。（可作為定加工產品進行簽證）B、特殊要求的采用定做的加強異形纖維石膏板。（丁山香格里拉的大型拱頂）

12、超高、中廳頂面，建議甲方采用進口“日東紡”覆貼板施工可避免石膏板吊頂的開裂現象。

2021/4/278二、輕鋼龍骨石膏板隔墻1、隔墻龍骨與墻、柱面收頭時不可平接。可凹入或凸出，在現場放線時可及時作出設計調整。2021/4/2792、A、隔墻龍骨為保證隔音、防裂縫，封板最好是可采用雙面雙層9.5厚石膏板，內填充隔音棉。B、前后石膏板錯縫安裝。

2021/4/27103、A、隔墻龍骨要看施工現場情況，是否要隔到樓板底，還是只要高于吊頂面即可。也可直接固定于頂面龍骨上。B、高度超過4米，用100系列隔墻龍骨。C、隔墻龍骨要進行定尺加工。

D、隔墻做地壟時注意要做隱蔽（與B一回事）。一般不好做，建議不做。容易漲出，不好封板。

2021/4/27114、A、

門洞、窗洞四周的石膏板封板接縫必須在中心線上，以免今后產生裂縫。B、注意對多余石膏板的利用及做好損耗系數的簽證。

2021/4/27125、A、隔墻龍骨下口為石材或木踢腳板，在封板時必須留出此空間。

B、貼石材的基層鋼板網最好是雙層。

C、木踢腳9厘板基層注意防腐、防火處理。

2021/4/27136、土建未找平的地面施工沿地龍骨時，采用浸泡過水柏油的木塊墊出施工高度。2021/4/27147、定額中豎龍骨間距為600mm，橫為1500mm，要縮小龍骨間距，必須先由甲方簽證。8、A、石膏板封板，板縫必須為“V”形口（上板前預先刨好）。B、自攻鏍絲不要破壞紙面，沒入1—2mm，潮濕環境可采用防水石膏板加鍍鋅自攻螺絲施工。

C、石膏板禁止使用針釘固定。

2021/4/2715三、乳膠漆、墻紙1、A、新粉刷墻面與老墻面相接處，應粘貼網格布后再施工。（網格布米數可簽證）B、粉刷墻面等濕作業盡量在早期完成，使其充份干透。

2、1—7月不能用纖維素，防止返堿、長毛現象。3、A、乳膠漆最后兩遍必須為噴涂（噴涂時注意成品保護）。B、噴涂后若墻面損壞再修復時仍要使用噴涂，不能用羊毛刷或滾筒進行修復施工。

C、半啞或絲光面的乳膠漆品牌不能使用。2021/4/27164、乳膠漆與其它面飾面的交叉污染。（特別注意對一些頂面、燈具、風口、噴淋、窗臺下口、墻面踢腳線、開關面板等部位的檢查）5、墻頂面陰陽角處理要平直，應先彈線，后批灰。（由專人負責檢查）6、空調機房、配電間、消防樓梯等附房，乳膠漆可簡化施工（品牌可另選，人工單價要下調）。7、墻紙使用前要試貼,防止出現色差,褪色,接縫明顯等問題（試貼的墻紙由供應商提供）。8、墻紙定貨要有計劃，防止分批進貨時有產生色差現象。9、清油封底的墻面要做隱蔽，要經甲方認可，盡量做到兩遍隱蔽。石膏板面貼縫帶，盡量做兩層隱蔽。2021/4/2717四、木飾面、地毯、軟包(一)、木飾面:1、木制作類在施工現場一定要考慮相對獨立的加工場所，易于控制材料的損耗及現場管理。2、所設計的飾面材盡量是市場上較少見的（可自取名并做好簽證工作）。3、A、板面或門扇的寬度及高度要考慮飾面板的尺寸，盡量減少損耗。（可調整設計）

B、板面或門扇的木飾面要考慮木材表面花紋的統一性。如有拼縫必須留企口，盡量不密拼。（大批量應到廠家看樣選貨）

C、門套或木板面高度超過2.4米，應留縫處理。2021/4/27184、A、定加工板要注意花紋的統一性（橫紋飾面板、拼花飾面板、斜紋板，定尺板等等）。

B、定加工產品應派專人在出廠前驗收。

C、定加工的飾面板必須入倉庫由倉管員管理，統一發放。（飾面板做好簽證工作）5、A、3mm板面留縫要按“V”字型施工。B、5mm“凹”型縫；凹型留縫的基層面要貼一層厚木皮，粘貼的基層要批灰并打磨平整。做隱蔽，包死工程不建議做。

C、企口縫要注明描色均勻。2021/4/27192021/4/27206、木制作類在施工現場一定要考慮相對獨立的加工場所，易于控制材料的損耗及現場管理。7、A、板面基層龍骨盡可能的把木龍骨變更為專用覆面龍骨。（做好簽價工作）

B、突出墻面超過5公分的板面不能采用覆面龍骨，畫成雙層木龍骨基層。

C、覆面龍骨支撐卡可采用沿地龍骨替代。8、現場櫥、柜門很容易變形。因此衣櫥門或其他櫥、柜門，盡可能設計的厚一些或可采用鋁框門（鋁框門注意簽價）9、A、木扶手及木線條的接縫應采用指接。（作好簽證工作）B、大型木線條為防止變形可考慮木材與中密度板復合的方式。

2021/4/272110、A、如設計中櫥柜內沒有特殊要求，不要采用木飾面，可采用白色或木飾面的三聚氯氨板。（做好簽價工作）

B、三聚氯氨板采用PVC包邊條收口。11、現場櫥、柜門很容易變形。因此衣櫥門或其他櫥、柜門，盡可能設計的厚一些或可采用鋁框門（鋁框門注意簽價）2021/4/272212、A、門框基層制作時,裝鉸鏈處用柳桉木方實木,其他采用白松木方,木門框應注明門框尺寸及材質。鉸鏈注意不要裝反,鉸鏈鑼絲注意十字對正。

B、門框注意防腐處理。2021/4/272313、A、飾面板安裝，嚴禁使用萬能膠可采用白乳膠加蚊釘固定。

B、如為淺色木飾面安裝、使用蚊釘固定打入時要墊入三夾板條，待白乳膠干透后再拔出蚊釘。14、A、門套線固定，表面釘眼盡量要少，（特別是淺色木材可采用從側面打入針釘）。B、大型線條可從反面開凹槽后再固定。C、訂貨時要出圖。（收貨時驗收木質及色差）2021/4/272415、A、地板筋下口空隙，不允許用砂漿填嵌，采用雙倒剎合并后帶膠用釘子固定，且間距不得大于300mm。地板筋平整度，必須控制在2mm以內。

B、地板筋、毛地板要作好防腐處理。C、毛地板最好是多層板或雜木地板，不得使用質量差的細木工板。2021/4/272516、A、木地板與墻面留縫在1cm左右，不得加倒剎。B、免漆地板，拆箱堆放不得少于15天。C、地板注意色差分類，可分區鋪設。(二)、軟包:1、A、同一軟包布分批定貨，要注意色差問題。B、布料進貨要認真丈量，注意色差，由倉管員專門負責保存。C、布面選擇：不能太稀松。2021/4/27262、A、軟包分割要按布料尺寸來定（布料門幅一般在1.2ｍ），如產生過大的損耗可變更設計。B、軟包板面要注意花紋一致。（盡可能選單色或暗花的）C、軟包基層板用石膏板或其他防火、防潮材料，安裝時盡可能不用針釘。(三)、地毯:1、地毯定貨要按現場放樣出圖，套材使用。

2、地毯的毛高會影響門扇留縫。（小樣應盡早確定）2021/4/2727五、石材1、A、石材定貨前須有專人去廠方看大板，了解色澤、貨量等。B、提貨前應有專人先到石材廠驗貨。C、大理石在驗貨要注意坑點不大于2毫米*2毫米,數量在1-2個以下,花崗巖的色斑不大于2*2,數量在1-2個以下。2、A、在出石材排板圖時，要了解一下石材毛光板尺寸，盡可能的減少損耗，如果損耗太大，應及時調整設計方案。（地面石材不得大于800*800）。

B、石材排板圖要按現場尺寸來畫（或對分包的圖進行審核）。石材如果是斜鋪或其他異形鋪貼，盡可能套模數，減少損耗。（損耗要簽證）2021/4/27283、A、石材切割必須用紅外線切割機。B、為了保證石材花紋及色澤一致性，每一塊出廠石材必須都編號。（編號由廠方負責）4、A、石材送到施工現場后，必須分類進行立放，且后背板要靠足基層。（由專人負責分配）B、石材施工前必須要按編號預排，及時發現問題，力求最佳效果。5、A、墻面設計為消面或砂巖類石材時要注明表面做透氣式防污處理。（防污劑要簽價）B、砂巖只能用澳洲粗斜紋材質。施工時保護措施要做好，花紋要對齊。（廠方負責刷防污劑）C、砂巖與其它材料接縫時，可打接縫膠處理、描米色。2021/4/27296、淺色麻石類進場后除正面外的其他5個面做防滲透處理,鋪貼時,要用白水泥灌漿。（防滲劑要簽價）7、A、洞石在施工時采用較好的不含油性的云石膠或AB膠安裝，可防止出現滲油、返黃現象。（可采用背栓式安裝工藝）B、禁止使用“502”膠水作板材的臨時固定。8、A、洞石在施工時采用較好的不含油性的云石膠或AB膠安裝，可防止出現滲油、返黃現象。（可采用背栓式安裝工藝）B、禁止使用“502”膠水作板材的臨時固定。2021/4/27309、A、墻面國產石材接縫盡量采用“V”字形，可避免因材質問題導致的平整度不達標。B、石材“V”型企口與木板面的陰角處理，不能產生一個三角空洞。2021/4/273110、衛生間墻面薄板石材注意空鼓問題。盡量采用專用粘潔劑。（粘貼劑要簽價）11、地坪砂漿粘結層必須控制在2-4cm之內，。12、A、地面石材鋪貼尺寸不能大于800*800,以免石材變形。（除非厚度加厚）B、大理石背面薄膜網要撕掉,防止空鼓。13、地面弧形石材拼花要注明采用專業水刀切割，廠方定做。（水刀切割要簽價）2021/4/273214、地面石材與地毯交接處用5mm寬不銹鋼或銅條收頭。15、A、石材線條必須順真，不得有缺角、掉楞等現象。B、石材線條（槽）的拋光度，應與面板的大面相一致。C、石材線條的對角，應符合現場的實際要求。2021/4/273316、地面石材與地毯交接處用5mm寬不銹鋼或銅條收頭。17、A、石材,木板窗臺板安裝時注意留1%泛坡,窗臺板下口要拋光或磨平。B、臺柜面石材接縫高低差。在收貨時驗收仔細。

2021/4/273418、A、石材踢腳線施工前，墻面要鑿進去2cm。（要簽證）B、石材踢腳線接縫的高低差問題。收貨時驗收仔細。2021/4/273519、A、樓梯踏步與側面的收頭要有詳細的圖紙，踏步板最好是40厚或雙層磨邊。B、樓梯踏步板與樓梯側面乳膠漆的處理，容易交叉污染。C、踏步板及立板側面應拋光處理及突出乳膠漆面1cm。2021/4/273620、A、石材消防門、電箱門等的施工時應注意所用石材要與大面石材的花紋、顏色保持一致。（石材編號以后放倉庫由專人看管）

B、留縫的高度與板面相一致。21、墻面石材干掛馬片式施工，可逐漸轉為背栓式施工。（背栓系統要簽價）22、A、石材地面或墻面施工完畢后，建議甲方做進口鏡面蠟水打蠟，以起到保護的作用。（蠟水要簽價）B、石材做鏡面之前，務必先做小樣確認質量。2021/4/273723、A、如果石材變形有高差，用水拋機拋平，拋平范圍前后20公分左右，水拋后再鏡面處理。B、大理石表面出現磨痕、刮傷后不能使用刀片或磨光機清理，可使用鋼絲棉，或2200#水砂紙輕輕打磨后上蠟拋光處理。24、A、石材鋪貼完成后，必須清縫，嵌縫。B、石材補縫的說明：用紙膠帶保護好云石，再均勻地填入補縫劑。（白色大理石類不可貼紙膠帶）C、石材保護必須采用塑料薄膜的在前提下，再采用其它保護措施。25、火燒面石材的防污處理，應由廠家負責。（防污處理要簽價）2021/4/2738六、墻地磚1、墻地磚定貨及收貨時要注意批號和色差等問題。2、鏡面拋光磚注意樣品的抗污測試。3、特殊基層面上可采用專用粘結劑，粘貼墻磚。（粘結劑要簽價）4、粘貼需留縫的墻磚，勾縫采用專用嵌縫膏。（嵌縫膏要簽價）5、地漏與地磚的套割必須嚴密。（先做小樣，后定標準）6、墻磚上、下粘貼時盡可能不要出現半磚情況。（可調整標高）2021/4/27397、實際施工中水泥砂漿找平配合比1：2左右，定額為1：3，需做隱蔽或簽證。8、地面磚及石材鋪設，定額已含20mm1：3水泥砂漿找平層，施工厚度超出時應追加簽證或在隱蔽中注明，最好注明為找平層（1：2水泥砂漿找平層厚20mm或30mm）。9、墻面水泥砂漿定額為1：3水泥砂漿可標為1：2水泥沙漿。但貼墻磚的粉刷層最好簽證粉刷工程量多少，因為這項粉刷層已包括在墻面磚當中，不另行計算。2021/4/2740七、不銹鋼及鋁板1、不銹鋼制品由倉管員負責驗收保管。2、A、不銹鋼管對角處必須滿焊后打磨、拋光。（不銹鋼管壁厚不得低于1.2mm）B、燒焊處不得出現焊穿、斷焊、凹凸不平、燒糊等缺陷。3、所有不銹鋼板制品接縫要做小樣確認后施工。