詳細房屋?租賃協議?書訂立?合同雙方?：出租?方：__?____?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?____?__，以?下簡稱乙?方根據?《中華人?民共和國?》及有關?規定，為?明確甲、?乙雙方的?權利義務?關系，經?雙方協商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街___?_巷__?__號的?房屋__?__棟_?___間?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?___，?結構等級?____?，完損等?級___?_，主要?裝修設備?____?，出租給?乙方作_?___使?用。第?二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉?租、分租?、轉讓、?轉借、聯?營、入股?或與他人?調劑交換?的；2?.利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?.拖欠租?金個月或?空關個月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續出?租房屋的?，乙方擁?有優先承?租權。租?賃合同因?期滿而終?止時，如?乙方確實?無法找到?房屋，可?與甲方協?商酌情延?長租賃期?限。第?三條租?金和租金?交納期限?、稅費和?稅費交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務機關或?縣以上財?政部門監?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規定的稅?率和標準?交納房產?租賃稅費?，交納方?式按下列?第___?_款執行?：1.?有關稅法?和鎮政發?（90）?第___?號文件規?定比例由?甲、乙方?各自負擔?；2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務?。甲方對?出租房屋?及其設備?應定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕范圍?和標準按?城建部（?87）城?住公字第?___號?通知執行?。甲方?修繕房屋?時，乙方?應積極協?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工；?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項?目內，先?行墊支維?修費并組?織施工，?竣工后，?其維修費?用憑正式?發票在乙?方應交納?的房租中?分___?_次扣除?；3.?由乙方負?責維修；?4.甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結構的?前提下，?可以對承?租房屋進?行裝飾，?但其規模?、范圍、?工藝、用?料等均應?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對裝?飾物的工?料費和租?賃期滿后?的權屬處?理，雙方?議定：?工料費由?____?方承擔(??)；所?有權屬_?___方?(?)。?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續程序?將房產所?有權轉移?給第三方?時，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產所?有者繼續?有效；?2.甲方?出售房屋?，須在三?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優先購買?權；3?.乙方需?要與第三?人互換用?房時，應?事先征得?甲方同意?，甲方應?當支持乙?方的合理?要求。?第六條?違約責任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責賠償元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約?定的有關?條款的，?違約方負?責賠償對?方元。?3.乙方?逾期交付?租金，除?仍應補交?欠租外，?并按租金?的__%?，以天數?計算向甲?方交付違?約金。?4.甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權拒?付。5?.乙方擅?自將承租?房屋轉給?他人使用?，甲方有?權責令停?止轉讓行?為，終止?租賃合同?。同時按?約定租金?的__%?，以天數?計算由乙?方向甲方?支付違約?金。6?.本合同?期滿時，?乙方未經?甲方同意?，繼續使?用承租房?屋，按約?定租金的?__%，?以天數計?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權。?上述違?約行為的?經濟索賠?事宜，甲?乙雙方議?定在本合?同簽證機?關的監督?下進行。?第七條?免責條?件1.?房屋如因?不可抗拒?的原因導?致損毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔?責任。?2.因市?政建設需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔責?任。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實際使?用時間計?算，多退?少補。?第八條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發生爭議?，雙方應?協商解決?；協商不?成時，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機關申請?調解，調?解無效時?，可向市?工商行政?管理局經?濟合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約?定事宜?第十條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協?商，簽訂?補充協議?。補充協?議報送市?房屋租賃?管理機關?認可并報?有關部門?備案后，?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式4份，?其中正本?2份，甲?乙方各執?1份；副?本2份，?送市房管?局、工商?局備案。?出租方?：___?____?___（?蓋章）????承租方?：___?____?___（?蓋章）?法定代表?人：__?____?____?（簽名）??法定?代表人：?____?____?__（簽?名）委?托代理人?：___?____?___（?簽名）??委托代?理人：_?____?____?_（簽名?）地址?：___?____?___?????????地址：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶?銀行：_?____?____?_帳號?：___?____?___?????????帳號：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_簽約?地點：_?____?____?_??????簽約?時間：_?____?____?_合同?有效期限?：至__?__年_?___月?____?日詳細?房屋租賃?協議書（?二）男?方：__?____?____?，漢族，?____?年___?_月__?__日生?，家庭住?址___?_，身份?證號碼_?___。?女方：?____?____?__，漢?族，__?__年_?___月?____?日生，家?庭住址_?___，?身份證號?碼___?_。男?方與女方?于___?_年__?__月相?識，并于?____?年___?_月__?__日在?____?民政局登?記結婚，?婚后于_?___年?____?月___?_日生育?兒子/女?兒，名_?___。?因___?_致使夫?妻雙方感?情破裂，?且已無任?何和好可?能，現經?雙方自愿?協商達成?一致意見?，訂立離?婚協議如?下：一?、男女雙?方均自愿?離婚二?、子女撫?養、撫養?費及探望?權兒子?/女兒_?___由?____?方撫養，?隨___?_方生活?，由__?__方按?以下方式?向___?_方支付?撫養費(?包括生活?費、教育?費和醫療?費)。?□___?_方于_?___年?____?月___?_日前一?次性支付?撫養費_?___元?給___?_方。?□___?_方應于?每月__?__日向?____?方賬號為?____?的___?_銀行卡?支付撫養?費___?_元。?(從以上?兩種撫養?費支付方?式選擇一?種)在?不影響孩?子學習、?生活的情?況下，_?___方?每月可以?前往__?__方處?所探望孩?子___?_次。具?體探望方?式為：前?往探望/?接出探望?，探望的?具體時間?為每月的?第___?_個星期?____?早上__?__點到?當天下午?____?點。如?____?方不按照?上述時間?將孩子送?回，__?__方有?權拒絕其?今后繼續?探望孩子?。節假?日及特殊?情況下子?女的探望?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、夫妻?共同財產?的處理?(1)存?款：__?__方名?下存款_?___元?，___?_方名下?存款__?__元，?共計__?__元，?雙方各分?一半，為?____?元。分配?方式：各?自名下的?存款保持?不變，但?____?方應于_?___年?____?月___?_日前一?次性支付?____?元給__?__方。?(2)?房屋：登?記于夫妻?雙方名下?的房產共?____?處，其中?，由夫妻?共同所有?的位于_?___的?房產所有?權歸__?__方所?有，房地?產權證的?業主姓名?變更的手?續自離婚?后一個月?內辦理，?____?方必須協?助___?_方辦理?變更的一?切手續，?過戶費用?由___?_方負責?。___?_方應當?于___?_方戶口?遷出__?__日內?向其一次?性支付房?屋差價_?___元?。(3?)其他財?產：婚前?雙方各自?的其他財?產歸各自?所有，男?女雙方各?自的私人?生活用品?及首飾歸?各自所有?(附清單?)。四?、債務的?處理□?雙方確認?在婚姻關?系存續期?間沒有發?生任何共?同債務，?任何一方?如對外負?有債務的?，由負債?方自行承?擔。□?雙方確定?在婚姻關?系存續期?間發生的?債務由雙?方共同償?還：__?__年_?___月?____?日向__?__方所?借債務_?___元?，由__?__方償?還;_?___年?____?月___?_日向_?___方?所借債務?____?元，由_?___方?償還;?____?年___?_月__?__日向?____?方所借債?務___?_元，由?____?方償還;?___?_方還應?于___?_年__?__月_?___日?前向__?__方一?次性支付?差價__?__元。?五、一?方隱瞞或?轉移夫妻?共同財產?的責任?雙方確認?夫妻共同?財產在上?述第三條?已做出?明確列明?。除上述?____?外，并無?其他財產?，任何一?方應保證?以上所列?婚內全部?共同財產?的真實性?。本協?議書財產?分割基于?上列財產?為基礎。?任何一方?不得隱瞞?、虛報、?轉移婚內?共同財產?或婚前財?產。如任?何一方有?隱瞞、虛?報除上述?所列財產?外的財產?，或在簽?訂本協議?之前兩年?內有轉移?、抽逃財?產的，另?一方發現?后有權取?得對方所?隱瞞、虛?報、轉移?的財產的?全部份額?，并追究?其隱瞞、?虛報、轉?移財產的?法律責任?，虛報、?轉移、隱?瞞方無權?分割該財?產。六?、經濟幫?助及精神?賠償因?____?方生活困?難，__?__方同?意一次性?支付補償?經濟幫助?金___?_元給_?___方?。上述_?___方?應支付款?項，應于?____?年___?_月__?__日前?支付完畢?。七、?違約責任?的約定?任何一方?不按本協?議約定期?限履行支?付款項義?務的，應?向__