第4頁共4頁宅基地轉?讓協議書?格式甲?方：__?___身?份證號碼?____?_乙方?：___?__身份?證號碼_?____?乙方購?買甲方房?屋，雙方?經友好協?商達成如?下協議以?資共同遵?守：一?、甲方轉?讓的宅基?地位置為?____?_，該宅?基地登記?面積共_?____?平方米;?二、該?宅基地的?附屬設施?同時轉讓?，附屬設?施包括：?____?_。三?、甲方對?該房屋狀?態陳述和?承諾如下?：1、?保證對該?宅基地有?處分權;?如有共有?權人，甲?方已經取?得了共有?權人對轉?讓該房屋?的一致同?意;2?、該房屋?的抵押狀?況為：_?____?。3、?該房屋的?使用狀況?為：__?___。?四、轉?讓的價格?為人民幣?￥___?__元(?大寫__?___元?)。該?價格不包?括轉讓產?生的契稅?、和該宅?基地過戶?等費用，?所有費用?由乙方自?行承擔。?五、乙?方付款方?式和期限?：___?__。?六、宅基?地交付時?間：__?___。?七、乙?方已經對?所購買的?宅基地的?具體情況?包括但不?限于宅基?地產權、?使用等作?了詳細了?解并已知?悉。八?、甲方違?反本協議?導致宅基?地不能過?戶或無故?進行交付?，甲方應?支付給乙?方違約金?____?_萬元;?乙方未按?本協議付?款，乙方?應支付給?甲方違約?金___?__萬元?。九、?本協議一?式二份，?各方各執?一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協商?解決。?十、雙方?往來通訊?方式如下?：___?__甲?方：__?___?身份證號?碼：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___?身份證號?碼：__?___?____?_年__?___月?____?_日宅?基地轉讓?協議書格?式（二）?轉讓方?：___?__(以?下簡稱甲?方)身?份證號：?____?_受讓?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?身份證號?：___?__甲?乙雙方就?宅基地使?用權轉讓?事宜，經?自愿、平?等、友好?協商，達?成如下轉?讓協議：?一、宅?基地坐落?、面積?甲方將經?鄉鎮規劃?所得的坐?落于宅基?地轉讓給?乙方，具?體位置位?于___?__，該?宅基地東?邊界__?___，?南邊界_?____?，西邊界?____?_，北邊?界___?__。面?積大小_?____?平方米。?上述宅?基地自合?同簽定之?日起的使?用權、所?有權歸乙?方享有。?二、甲?方所賣宅?基地必須?是甲方的?戶頭，同?時涉及該?宅基地所?有產權人?，必須在?協議上簽?字，否則?，視為違?約。三?、甲方必?須保證所?賣宅基地?無所有權?糾紛，如?簽定后，?發現無法?保證，要?在三天內?歸還乙方?本金，并?同時支付?同期銀行?利息。?四、甲方?必須保證?乙方在修?建房屋時?不能因各?種原因干?擾。五?、轉讓金?額該宗?地的轉讓?價格為人?民幣__?___萬?元(大寫?：___?__)。?六、付?款方式及?期限甲?乙雙方簽?訂合同時?，乙方向?甲方一次?性支付全?部轉讓費?用。七?、違約責?任1、?本協議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。2、?如甲方反?悔，應當?向乙方全?額退還購?買宅基地?轉讓款_?____?萬元，并?償付違?約金__?___萬?元以及土?地增值部?分，如造?成乙方損?失的，還?應賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?土地增值?部分)。?八、未?盡事宜?未盡事宜?雙方另行?協商簽訂?補充協議?。補充協?議具有同?等效力。?九、協?議生效條?件本合?同經雙方?簽字蓋手?印后生效?。十、?本協議一?式份，雙?方各執一?份。甲?方簽字：?____?_姓名?身份證號?碼：__?___?姓名身份?證號碼：?____?_乙方?簽字：_?__