第19頁共19頁工程項目分?包合同書樣?本一、?工程名稱、?地點二、?承包方式?：包清工?三、承包?內容：內墻?抹灰(包括?潤墻、摔漿?)四、?工程價款：?單位價格?元2，陽臺?個或元?2.總價計?大寫元，?小寫元。?五、結?算方式：墻?的內門、窗?、洞口、按?雙面計算面?積，外窗和?陽臺洞口不?扣除、柱子?按展開面積?計算，衛生?間洗刷間及?伙房間的瓷?瓦底子墻面?與房間墻面?價格一樣。?六、付?款方式：按?形象進度分?層付款至9?5%，樓?梯間抹灰前?甲方付齊乙?方的所有分?項人工費。?七、工?程工期：分?包單項工程?工期___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?流程工作面?不影響下一?工序的進展?，因資金不?及時，天氣?變化，停電?，停料順延?工期。八?、質量要?求：乙方承?包的工程，?必須達到合?格標準，按?當地質檢部?門以及甲方?的技術要求?，進行操作?施工，出現?單項工程質?量事故，返?工或整改費?用由乙方承?擔。九、?施工安全?：乙方進入?施工現場，?參與施工的?作業人員，?服從管理，?注意安全生?產事項，不?違章操作，?因不聽從指?揮，違章操?作造成的工?傷事故由乙?方當事人承?擔全部責任?。十、?雙方協商的?其它條款：?分項工程完?成15天內?甲方必須與?乙方進行工?程結算，并?且出具工程?結算單，否?則，本合同?第四款所?顯示的總價?款就起法律?效力。本?合同在履行?中發生爭議?時甲乙雙方?協商解決，?協商不成依?法向甲方所?在地人民法?院提起訴訟?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執一份，甲?乙雙方簽字?后生效。?甲方：代表?人蓋___?__方：代?表人簽字蓋?章地址：?地址：?電話：電?話：簽定?時間：__?___簽?定時間：_?____?工程項目分?包合同書范?_____?方：乙方?(責任人)?：甲乙雙?方經協商，?就簽訂本責?任書，望雙?方共同遵守?執行。1?.0第一?條雙方責?任1.1?甲方責任?1.1?.1甲方?有權利對工?程施工各方?面進行監控?。資金、工?程進度、工?程質量、現?場形象宣傳?等工程管理?由相應的職?能部門負責?，具體措施?參考甲方分?得各項管理?規定。1?.1.2?甲方質量?監督部門負?責對工程質?量、進度等?進行監督檢?查，乙方應?主動予以配?合。1.?1.3?在該工程開?工前___?__日，由?甲方組織對?乙方所有人?員進行至少?一次開工前?的培訓工作?。1.2?乙方責任?1.2?.1乙方?在工程施工?過程中，應?自覺嚴格遵?守甲方的各?項規章制度?。1.?2.2在?該工程開工?前____?_日，乙方?應向甲方提?供該工程經?建設方確認?的施工圖紙?、預算書、?施工組織設?計各一份。?1.2?.3乙方?應自覺維護?企業形象，?精心施工，?保持統一品?牌，力爭做?精品工程。?1.2?.4嚴格?執行施工規?范、安全操?作規程、防?火安全規定?、環境保護?規定。嚴格?按照圖紙或?工藝說明進?行施工。?1.2.?5嚴格遵?守國家或地?方政府及有?關部門對施?工現場管理?的規定，保?護好施工現?場衛生和垃?圾清除等工?作，處理好?施工現場與?周圍單位(?住戶)的關?系。1.?2.6?工程竣工后?一個月內，?向甲方提供?一套完整的?竣工資料。?1.2?.7凡是?屬于責任人?違反規定，?違規操作造?成失誤(質?量)的失職?行為，延誤?施工工期，?有損甲方信?譽，建設單?位拒付或扣?除部分工程?款者，甲方?有權撤換乙?方安排的項?目經理并有?權追究乙方?相關責任。?1.2?.8施工?中出現一切?人身及工程?質量事故責?任由乙方負?責，造成甲?方信譽危機?，導致建設?單位對公司?產生反感心?理，工程尾?款難以兌現?者，甲方有?權立即撤換?乙方安排的?項目經理，?并追究乙方?相關責任。?1.2?.9追加?條款(后附?)2.0?第二條?工程款支付?及使用2?.1工程?款必須轉入?甲方指定帳?戶。如建設?單位直接付?現金，必須?通知甲方財?務部領取。?2.2?在建設單位?付款前，甲?方不支付工?程款，前期?費用由乙方?負擔。2?.3甲乙?雙方必須對?工程款專款?專用，確保?工程正常施?工。2.?4乙方有?該項目資金?的使用權，?但在領取工?程款時填寫?用款申請及?出具說明資?金使用去向?的財務報表?，并按甲方?審批程序辦?理(工程款?支付原則：?支付工程款?數額小于現?場實際進度?)。2.?5甲方收?取乙方工程?款造價的1?%作為信譽?保證金、4?%的管理費?及國家規定?的稅金，在?建設單位工?程款到帳后?按實際到帳?金額逐筆扣?除，當合同?造價的80?%工程款到?帳后，甲方?將該工程信?譽保證金、?管理費及國?家規定的稅?金全額扣除?，待竣工決?算后再計算?差額部分。?2.6?乙方為該工?程承包人，?該工程的盈?虧由乙方承?擔。2.?7工程竣?工時，如由?于建設單位?拖欠工程款?等原因，造?成乙方未能?及時支付人?工費、材料?費，乙方需?向甲方上報?欠款單位及?個人的明細?數額。2?.8工程?完工決算后?，質量達到?合同規定要?求，乙方應?將工程檔案?、竣工資料?向甲方提交?齊全，確定?無外欠款項?，甲方將1?%信譽保證?金退還。?2.9甲?方根據項目?的具體情況?，認定乙方?是否需向甲?方提供該項?目成本核算?依據。3?.0第三?條施工使?用材料的控?制3.1?乙方應接?受甲方對材?料流向的監?督檢查，必?須按要求及?時向甲方上?報材料流向?情況。3?.2乙方?采購的材料?、設備，如?不符合質量?或規格有差?異，應禁止?使用。若乙?方擅自使用?，對工程造?成損失由乙?方負責。?4.0第?四條保修?4.1?工程竣工決?算后，建設?單位扣留的?質保金，保?修期滿后未?出現質量問?題，保修金?退還乙方。?4.2?保修期內，?乙方應在接?到維修通知?之日，水、?電、暖在2?4小時內，?其它在__?___日派?人維修，否?則甲方委托?其它單位或?人員修理。?因乙方原因?造成的返修?費用，甲方?在保修金內?扣除，不足?部分由乙方?支付。5?.0第五?條爭議或?糾紛處理本?責任書在履?行期間，若?雙方發生爭?議：5.?1在不影?響工程進度?的前提下，?雙方協商解?決或請有關?部門進行調?節。5.?2協商調?節不成時，?由甲方總經?理辦公會研?究決定處理?意見。5?.3本工?程在施工過?程中，因管?理、協調、?質量等問題?，造成建單?位工程損失?，全部由乙?方承擔無限?責任。5?.4對于?該工程中使?用的材料、?人工、設備?等，付款全?部由乙方負?責，由于乙?方欠款而招?致材料商、?工隊等起訴?甲方，所造?成的損失及?法律責任，?全部由乙方?承擔。同時?甲方保留對?乙方責任的?追訴權利。?5.5?該工程中若?有材料商、?工隊等到甲?方投訴、追?款，甲方將?對本項目責?任人予以相?應處罰，?第一次給予?乙方口頭警?告，第二?次將扣除5?0%信譽保?證金，第?三次將全部?扣除信譽保?證金，并按?本條第3?、4條執行?。5.6?該項目為?質量終身制?，無論是否?在保質期內?所出現的質?量問題責任?全部由項目?負責人承擔?。5.7?該項目在?保修期內、?外出現的重?大事故等損?失，由項目?負責人終身?承擔，甲方?有追訴權。?6.0?第五條附?則本責任?書一式二份?，甲方執一?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方(蓋章?)：乙方?(蓋章)：?代表：_?____?代表：__?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日工?程項目分包?合同書范X?三發包方?：(以下?簡稱甲方)?承包方：?(以下簡?稱乙方)?為了排除六?組間超內毛?石擋墻因倒?蹋所造成的?安全隱患，?經管理處研?究決定，以?總包干的形?式將擋墻維?修工程承包?給乙方，甲?乙雙方就該?工程承包事?項協商一致?，簽訂本合?同。一、?工程概況?間塘內擋墻?維修工程以?總包干的形?式發包給乙?方，包工包?料施工，擋?土墻長度約?15米，高?約2米。?二、工程方?案擋墻為?漿砌毛石，?底板寬1?.2米，自?下而上慢慢?收至擋墻頂?寬0.6米?，擋墻毛石?勾平縫，墻?頂水泥掃平?，擋墻與路?之間縫隙用?沙土夯實(?毛石強度等?級20，1?:2水泥砂?漿強度等級?10)。?三、工程價?格1、按?照砌毛石每?立方米27?0元(包括?毛石面勾平?縫，沙土夯?實縫隙，水?泥沙漿掃平?等)。2?、抽水臺班?費用元。?四、工程?期限：自此?合同簽訂日?起至___?__年__?___月_?____日?止，如甲方?要求暫停工?作或人力不?可抗拒的原?因，否則不?得延誤。?五、付款方?式：工程竣?工后由甲方?現場丈量，?按實際工程?量驗收，?合格后乙方?開具正式發?票給甲方結?算。甲方按?總工程款的?70%付給?乙方，其余?30%為該?工程的質保?押金___?__年后付?清。六、?工程質量?1、乙方應?按期完成工?程，確保工?程質量，如?發現在施工?中有偷工減?料不按方案?要求施工，?甲方有權終?止合同。?2、在竣工?驗收合格日?起____?_年內如出?現質量問題?，甲方扣險?其質保金，?如質量問題?所引發的安?全事故，乙?方應承擔相?應的法律責?任。七、?施工安全：?在施工過程?中要注意安?全，如發生?大小安全事?故，甲方概?不負責，由?乙方自理。?八、其它?事項：在本?合同以外需?要增加的工?程項目，應?由甲方負責?人同意和現?場簽證方能?認可，否則?，甲方不承?擔任何費用?。九、此?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執一?份，簽字蓋?章生效。?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_____?_年___?__月__?___日:?返工程?項目分包合?同書樣本（?二）甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?根據《中華?人民共和國?建筑法》、?《中華人民?共和國民法?典》及國家?有關法律法?規的規定，?按照甲方與?建設方簽訂?的《建設施?工合同》及?相關工程協?議、紀要的?要求(以下?簡稱總承包?合同)，乙?方以大包干?的方式承包?甲方以承接?工程項目?。經甲、乙?雙方充分協?商，現就該?工程項目內?部承包的有?關事項達成?一致協議。?第一條?工程項目概?況1.1?工程名稱?：1.2?工程地點?：1.3?計劃工期?：1.4?合同價款?：1.5?工程質量?標準：合?格第二條?工程承包?范圍、機構?和人員組成?2.1?乙方承包范?圍及內容：?本工程采用?包工包料、?包工期、包?質量、包安?全、包文明?施工、包與?建設方的總?承包合同中?所涉及到合?同內容、包?對建設方的?承諾和建設?方所作的規?定、約束等?的包干方式?、全面負責?該工程范圍?內的全部工?作內容、自?負盈虧。處?理好政府主?管部門和社?區地方關系?。乙方應承?擔全部技術?、質量、經?濟責任及工?程保修責任?。乙方應維?護甲方形象?和信譽，嚴?格按照施工?管理的有關?國家及地方?法規和甲方?內部管理規?定、標準組?織施工，自?覺接受甲方?監督、管理?和指導。?2.2乙?方承包本工?程設立的機?構和主要成?員2.2?.1乙方?承包本工程?設立的機構?名稱：海南?中航天建筑?工程有限公?司重慶江分?公司第一項?目部。2?.2.2?乙方根據工?程需要，自?行招聘工程?項目經理和?項目管理人?員。并根據?規定組建項?目部。2?.3項目?部由乙方負?責管理，并?對項目部的?所有行為承?擔全部責任?。2.4?項目部的?工作任務：?項目部是代?表甲方對該?工程進行具?體實施的機?構，它必須?全面履行甲?方與建設方?簽訂的總承?包合同及補?充協議中規?定的所有內?容執行。?2.5該?工程實施完?畢后，甲乙?雙方履行完?本協議書規?定的責任義?務后，項目?部自行撤銷?。第三條?協議雙方?的責任、權?利和義務?3.1甲方?的責任權利?和義務3?.1.1?定期或不定?期對乙方在?本工程施工?中的質量、?安全、技術?、工藝、進?度、財務、?文明施工、?勞動力使用?、機具設備?和材料的采?購、管理和?使用進行監?督、檢查、?指導及服務?，乙方必須?配合和接受?監督。3?.1.2?督促乙方按?國家、地方?相關規定實?施工程管理?，并監督乙?方編制施工?組織設計、?預(結)算?資料、施工?日志、安全?及文明施工?自檢記錄、?現場簽證、?報表及竣工?圖、竣工資?料并審核相?關資料。?3.1.3?隨時抽查?或參加本工?程中的隱蔽?驗收、中間?驗收、分部?分項驗收?、基礎結構?驗收、竣工?驗收和提出?的問題、建?議并責令乙?方整改。?3.1.4?在履約有?效期內，實?時監督乙方?相應的法律?行為和工程?管理能力。?為切實維護?承建人履約?職能和社會?信譽，乙方?一旦出現違?約行為，甲?方有權采取?強制措施，?追究乙方法?律責任和經?濟責任。?3.1.5?在不影響?甲方利益、?名譽及保證?總承包合同?正常履行的?前提下，為?乙方辦理必?須以承接項?目經理名義?簽訂的建設?方的合同及?補充協議、?驗收、決算?，以及其他?一切手續等?。3.1?.6督促?、協助乙方?辦理工程稅?務事宜和辦?理施工許可?證等相關證?件。3.?1.7控?制乙方擅自?轉包和分包?的違規行為?。3.1?.8監督?乙方統一推?行工程施工?現場整齊的?標牌、標識?懸掛，對乙?方在施工區?域的劃分、?安全設施和?臨時設施布?置搭建進行?指導。3?.1.9?乙方的生產?經營活動嚴?重損害甲方?企業形象的?，甲方有權?解除本協議?。3.1?.10乙?方違反本協?議各項約定?的義務時，?經甲方敦促?后不及時改?正，并嚴重?影響甲方利?益，甲方有?權立即解除?本協議。?3.1.1?1在乙方?承包本項目?期間，乙方?的工資及社?保費用由項?目部承擔，?乙方同時應?將工資表報?甲方備案。?3.1.?12該工?程由于工程?量較大，公?司(甲方)?派工程師一?人。負責和?監督本工程?的質量、進?度、安全、?分部、分項?單位工程驗?收。并派一?名財務人員?對該項目的?工程款使用?跟蹤，合理?使用工程款?。兩人的工?資和食宿由?項目部負責?。【工資按?行列同一級?別的市埸工?資標準支付?工資】3?.2乙方?的權利和義?務3.2?.1承擔?工程全部資?金投入和與?工程關聯的?全部支出及?稅費，同時?，擁有以項?目部名義組?織、管理、?指揮本工程?的施工生產?和經營活動?的全面管理?權利和義務?。3.2?.2根據?國家規范、?地方法規及?建設方制度?，擁有獨立?制定本工程?實施細則、?管理措施、?施工方案等?權利，并交?建設方審查?和甲方備案?。嚴格按照?施工圖紙、?相關圖集、?規范進行施?工;切實貫?徹執行國家?安全生產法?規，作好工?程的安全防?范措施，杜?絕事故的發?生;在工程?質量、技術?、安全文明?施工等方面?，必須接受?甲方的監督?和指導，同?時加強施工?管理，確保?工程質量、?安全、工期?達到相關文?件及建設方?的要求。乙?方應在項目?部建立安全?、質量保證?體系，確保?體系的有效?運行，及時?發現并消除?質量、安全?隱患，項目?部發生的一?切損失或發?生重大質量?事故和人員?傷亡事故，?乃至合同賠?償的全部經?濟責任和法?律責任，由?乙方自行承?擔。給甲方?造成損失的?，乙方應無?條件賠償。?因乙方現場?管理不力，?質量、安全?、進度達不?到業主要求?，經整改還?是達不到業?主要求甲方?有權對項目?全面接管，?挽回損失。?乙方不得提?出任何索賠?要求，并承?擔由此造成?的經濟損失?。3.2?.3根據?工程的需要?，自主調配?機具設備、?周轉和材料?物資，并予?管理和使用?3.2.?4負責完?成總承包合?同及補充協?議規定的所?有條款及工?作內容，按?總承包合同?規定辦理工?程結算。合?理使用工程?款、專款專?用，對本工?程經營活動?中的盈利擁?有所有權、?使用權、支?配權。本工?程承包期內?形成的債權?債務均有乙?方享有或承?擔與甲方無?關。3.?2.5不?得以甲方或?該項目部的?名義與任何?第三方簽訂?借款協議等?，乙方與第?三方簽訂的?協議產生的?法律與經濟?關系的一切?后果、損失?由乙方負責?。甲方印章?(含項目部?章)，除所?建項目函件?及竣工資料?外，一律不?得對外使用?。3.2?.6對組?建的項目部?，乙方必須?依法用人用?工，依法保?障民工和員?工的合法權?益，不得以?任何理由拖?欠民工工資?，如因工資?拖欠原因導?致民工來鬧?事等行為，?乙方除每次?支付違約金?10萬?元外，甲方?有權解除本?協議。3?.2.7?乙方必須做?好對所有施?工工程的成?品在移交建?設方前的保?護工作，負?責對施工現?場臨設、建?筑物及測繪?制樁等的保?護，并承擔?因其保護不?善而造成的?成品損壞的?一切損失。?乙方應負責?本工程的施?工中所產生?的垃圾的清?潔工作及生?活區的環境?衛生工作，?由此引起的?費用均由乙?方承擔。乙?方必須按施?工安全規范?規定做好預?防事故的各?項安全措施?，確保施工?安全和第三?者的安全，?如因乙方原?因發生的人?員傷亡、火?災等事故由?其承擔全部?責任，并按?規定書面報?告甲方和主?管單位備案?。乙方必須?加強施工組?織管理，保?證現場整潔?文明，做到?文明施工，?減少噪聲對?周圍居民的?干擾。否則?，由此引起?的一切處罰?由乙方承擔?。3.2?.8乙方?必須有相應?的資金實力?，項目如需?墊資由乙方?自己解決，?工程款暫不?到位時，乙?方必須保證?連續施工。?不得借故窩?工、停工，?不得借此向?建設方和甲?方提出無理?要求。乙方?如以此為由?而影響或拒?絕工程的施?工工作，乙?方除承擔總?承包合同及?本協議違約?責任外，還?應承擔由其?自身原因給?其他第三方?造成的損失?的責任。乙?方在主合同?約定時間承?擔本施工質?量保修的所?有責任。?3.2.9?乙方及其?組建的項目?部加強現場?所有工作人?員的安全教?育、法律教?育，并強化?現場的管理?，嚴格遵守?安全措施及?建設單位提?出的相關要?求。因乙方?經營管理不?善出現延誤?工期、不合?格工程或發?生質量、安?全事故，由?甲方視情節?輕重作出相?應處罰，甲?方有權解除?本協議。造?成甲方受到?市級以上通?報批評的，?乙方應支付?甲方違約金?其標準為：?市級通報?10萬元?，省級通報?20萬?元，部級通?報30?萬元。3?.2.10?乙方必須?按照國家、?地方及上級?機關關于計?劃生育的規?定，做好現?場計劃生育?工作。否則?，將承擔由?此帶來的一?切損失與處?罰。3.?2.11嚴?格遵守甲方?制度，服從?甲方管理。?該工程在當?地備案由乙?方負責辦理?，甲方配合?。第四條?賬戶的開?設與工程款?的收取、支?付4.1?工程款的?收取：所有?工程款必須?進入甲乙雙?方開設的賬?戶內，乙方?不得私自收?取工程款，?否則一經發?現，甲方有?權解除本協?議，并且乙?方向甲方支?付違約金?30萬元?整。4.?2工程款?的支付:發?包人撥付工?程款到甲乙?雙方開設的?賬戶后，甲?方扣除管理?費，剩余工?程款在三個?工作日內(?因國家政策?導致不能劃?款的除外)?劃撥給乙方?，乙方需提?出資金使用?計劃，提交?其簽字的請?款書和付款?依據(材料?提供稅務發?票和材料入?庫單和出庫?單、發工資?需附工資表?)，由甲方?審定無誤后?直接支付到?乙方指定的?賬戶上。?4.3如?果業主方未?按合同約定?向甲方支付?工程款，乙?方不得要求?甲方付款，?甲乙雙方統?一意見后由?甲方向發包?方提出追工?程款的知通?及協商要求?。4.4?工程竣工?結算時一次?性預留質量?保修金，預?留的質量保?修金比例為?工程結算總?價的___?__3__?___%。?第五條?管理費、稅?金扣交管理?費是乙方在?承包本工程?項目中應繳?納的甲方監?督管理費用?：稅金是指?乙方在承包?本工程項目?應向稅務機?關繳納的所?有稅費(本?工程項目所?有相關稅費?由乙方負責?按國家相關?政策進行繳?納)。憑所?有繳納的稅?務單據交回?公司財務沖?抵稅款。?5.1甲?方按以下方?式收取乙方?應交本工程?的管理費：?5.1.?1乙方按?本工程竣工?驗收結算總?金額收取4?.5%(結?算依據已2?0xx.3?.____?日與發包方?簽的合同辦?為準)管理?費。5.?1.2本?工程管理費?用的繳納：?由甲方在建?設方每次劃?撥到的工程?款中按規定?比例收取。?5.1.?3說明：?a、工程?涉及所有費?用由乙方自?行在項目所?在地繳納，?甲方予以配?合辦理。?b、乙方向?甲方繳納管?理費的計算?基數為本工?程最終審定?的結算總價?。c、管?理費僅包含?企業管理費?用，不包含?計劃利潤、?工會經費、?教育經費、?職工工資、?養老保險金?、失業保險?金、醫療保?險金、住房?公積金、交?易費、中標?費、建管費?、保險費、?定額測定費?、工程成本?支出及國家?規定的各種?稅費。5?.2乙方?的工程款應?按下列比例?標準作帳：?乙方根據工?程款的金額?提供76%?以上的材料?發票，不超?過千分之3?的招待費發?票，不超過?17%的有?勞務資質單?位開具的勞?務發票(附?上民工的身?份證復印件?和工資表)?，6.7%?的辦公費及?其他差旅交?通等票據。?工程款的撥?付甲方需查?收對應工程?款已完成稅?務憑證和工?資、成本發?票無誤并按?發票金額向?乙方收取代?繳代扣的營?業附加費、?合同、資源?稅等實際稅?費后在行撥?款。5.?3甲方配?合乙方將本?工程項目開?設海南中航?天建筑工程?有限公司重?慶江北分公?司外出經營?許可證。本?工程項目所?得稅由甲方?在建設方每?次劃撥的工?程款中按規?定比例扣除?負責繳納，?營業稅及應?繳的稅費。?5.4?河南尉氏縣?水坡鎮中心?社區單獨成?立指揮部，?名字叫海南?中航天河南?尉氏縣水坡?鎮中心社區?指揮部，下?設項目部、?項目部章和?財務章由甲?方管理使用?。第六條?工程竣工?驗收與結算?、保修竣?工驗收后，?要具備以下?各條后方能?在甲方辦理?財務結算手?續。6.?1工程竣?工資料(含?竣工圖);?6.2?財務賬目情?況(稅票等?);6.?3印章回?執6.4?工程結算?書、按20?xx.3.?____日