第12頁共12頁小型施工?合同樣書?(二)?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__依?據《民法?典》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?相關法律?、法規，?本著平等?、自愿、?誠實守信?的原則，?甲乙雙方?就小區?的水電、?消防及弱?電安裝勞?務分包事?宜協商一?致。制訂?立如下勞?務分包合?同條款，?以供雙方?共同遵守?執行一?、工程名?稱：二?、工程地?點：三?、工程承?包范圍?工程范圍?與內容：?施工圖內?所有的水?電、(?施工圖重?大改變后?工程量另?行計算)?(1)?室內給水?管網預埋?及安裝，?從樓層一?戶一表后?至戶內用?水地點;?(2)?室內外排?水管網預?埋及安裝?，接至室?外第一個?檢查井;?(3)?室內電氣?照明線路?、電纜、?橋架、盤?箱柜預埋?及安裝;?(4)?室內照明?燈具及開?關預埋及?安裝;?(5)防?雷接地安?裝;四?、工程承?包方式：?包人工?，按圖施?工，所有?材料，輔?材及施工?機械，由?甲方提供?。五、?合同價款?本合同?價款為人?民幣：?元每平方?米(以建?筑面積結?算)屬總?價包干。?該總價已?包括人工?.六、?付款和結?算方式?按月完成?工程量的?80%結?算，于次?月___?__日前?付清工程?完工后付?至總量的?95%，?三個月后?付清另5?%保修金?。七、?設計變更?因施工?變更導致?工程量重?大增加部?分工程款?由甲乙雙?方友好協?商，延誤?的工期根?據主合同?相應順延?。八、?材料設備?供應1?本合同工?程所有用?于水電主?材，輔材?均由甲方?采購供應?。2水?電安裝的?所有工器?具甲方提?供，甲方?不提供相?應的工器?具，另加?1元平方?。九、?雙方職責?1、甲?方職責?(1)按?時甲方提?供的給排?水、電氣?、圖說、?圖紙會審?、設計變?更、設計?通知、設?計變更中?涉及的工?作內容。?(2)?甲方指定?現場負?責，負責?協調配合?管理施工?現場，負?責有關簽?證，負責?材料報驗?、資料整?理。(?3)甲方?提供施工?用水、電?源連接點?及施工工?人現場材?料保管場?所。(?4)甲方?隨時檢查?乙方施工?質量、進?度、安全?、材料使?用保管情?況，檢查?乙方操作?人員的上?崗情況。?乙方如違?反規定或?工作達不?到要求的?標準時，?有權要求?乙方進行?整改、返?修。(?5)按工?程進度和?合同約定?，及時支?付乙方的?勞務費用?。(6?)甲方提?供乙方工?人宿舍、?伙房及生?活用水用?電。2?、乙方責?任(1?)土建面?積、施工?圖內所有?的水電、?(不含消?防及弱電?安裝工程?)。(?2)應按?照設計圖?的要求及?施工規范?施工，達?到驗收標?準。(?3)乙方?進場人員?需無條件?服從甲方?的管理、?調度，特?別是質量?、安全、?進度、現?場文明施?工方面的?管理及調?度。十?、違約責?任1、?甲方違約?責任如?甲方違約?，必須按?時足額付?清乙方所?完工程量?的勞務工?資。2?、乙方違?約責任?(1)如?乙方違約?，甲方有?權終止合?同，造成?甲方損失?的由乙方?負責相應?賠償。?(2)如?乙方在生?產工程中?，人員不?夠，工程?質量施工?安全不能?得到保證?，工期延?誤，甲方?有權終止?合同，并?取締乙方?作業資格?，乙方所?完成的工?程量按單?項價格下?浮70%?后作為結?算價款付?給乙方。?十一?、未盡事?宜，又甲?方和乙方?共同協商?1、本?合同經雙?方簽字蓋?印后生效?，本合同?承包范圍?內任務完?成，結清?余款后本?合同即告?終止。?2、本合?同一式四?份，甲乙?雙方各執?兩份，均?具有同等?法律效力?。甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?單位蓋?章：身?份證號碼?：聯系?電話：_?____?聯系電?話：__?___日?期：__?___年?____?_月__?___日?____?_日期：?____?_年__?___月?____?_日小?型施工合?同樣書(?二)（二?）發包?方：（以?下簡稱甲?方）承?包方：（?以下簡稱?乙方）大?連___?__公司?根據《?____?_》、《?中華人民?共和國建?筑法》、?《中華人?民共和國?產品質量?法》以及?國家有關?法規、規?定，并結?合本工程?實際情況?，甲乙雙?方經過充?分協商就?工程承包?事宜達成?一致意見?，并定立?本合同，?共同遵守?。工程?概況工?程名稱：?建設地?點：第?二條：工?程內容及?承包范圍?工程內?容：計算?機網絡安?裝工程、?集團電話?安裝工程?、衛星電?視安裝工?程、安防?監控安裝?工程。?承包范圍?：按甲方?要求完成?方案設計?、設備材?料及輔材?供貨、安?裝、調試?、驗收和?培訓。?設備安裝?開工和竣?工期限?本承包工?程的開工?日期為甲?乙雙方簽?訂合同之?日起，竣?工日期為?工程開工?后___?_日內結?束。遇?到下列情?況之一者?，經甲方?審核批準?后，工期?可做調整?。重大?設計變更?（指設計?功能改變?、主要設?備增減和?發生在關?鍵線路上?的改變）?造成的工?期變化，?并經甲方?書面確認?；甲方?書面通知?的計劃工?期改變；?不可抗?力；第?四條：承?包方式、?造價及造?價調整?承包方式?：采取包?料、包工?期、包質?量、包材?料差價及?各系統的?工藝設計?，并達到?甲方要求?，若因甲?方功能要?求發生的?重大變更?造成價格?大幅度增?減將以補?充協議形?式辦理。?不包含室?外安裝立?桿。2?、本工程?總造價：?人民幣?（大寫）?(詳見方?案)3?、發生下?列情況之?一時，經?乙方提出?甲方認可?后可調整?本合同造?價：（?1）由于?甲方通知?的設計變?更引起的?增加/減?少工作內?容；（?2）應甲?方要求單?項設計變?更增減費?用在￥2?0___?__元（?不含20?____?_元）以?上；（?3）不可?抗力；?發生以上?情況時，?乙方應在?3個工作?日內，及?時將調整?的原因、?金額以書?面的形式?（附有詳?細估算和?甲方的指?示）報送?甲方，甲?方應在收?到報告后?5個工作?日內給予?答復。?（4）除?合同另有?說明外，?本工程發?生的任何?直接費用?及與本工?程有關的?其他費用?（如稅金?）均已包?括在本合?同造價內?。第五?條：雙方?責任甲?方責任：?1、負?責提供施?工現場臨?時施工用?水、用電?及垂直運?輸條件。?2、負?責提供一?間帶門、?鎖的房間?用于乙方?庫房。?3、開工?前向乙方?進行現場?情況交底?，提供施?工場地的?有關情況?，以便乙?方進行施?工工作。?4、負?責協調、?處理現場?有關生產?進度、技?術質量、?安全文明?施工、檢?查驗收和?審核工程?款支付事?宜。5?、審核乙?方報送的?施工組織?設計和工?程進度計?劃，組織?工程竣工?驗收。?6、負責?現場的協?調管理，?定期召開?生產協調?會。7?、負責甲?方驗收移?交后的成?品保護。?乙方責?任：1?、編制切?實可行的?施工組織?設計、工?程進度計?劃和材料?設備進場?計劃，書?面報甲方?審核確認?后嚴格執?行。2?、指派經?甲方資格?審查合格?的現場項?目負責人?，根據合?同規定處?理現場有?關事宜，?項目負責?人或其授?權代表必?須參加甲?方召開的?生產協調?會，并代?表乙方做?出決定。?3、工?程未經驗?收、交付?業主使用?之前，做?好成品保?護工作。?6、不?得損壞其?他單位的?施工內容?，如有損?壞乙方負?責賠償。?小型施?工合同樣?書(二)?（三）?發包方：?承包方?：工程?名稱：?工程地點?：建筑?面積：?結構類型?：批準?文號：?承包范圍?：承包?方式：?質量等級?(優良或?合格)：?工程承?包造價(?金額大寫?)：北?京市建設?工程施工?合同協議?條款依?據《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?它有關法?律、行政?法規，就?本項工程?建設有關?事項，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，經雙?方協商達?成如下協?議：第?1條工?期1.?1本合?同工程定?于__?__年?____?月__?__日開?工;于?____?年__?__月?____?日竣工。?合同工期?日歷天數?為天。?工期如需?提前，按?約定的開?、竣工日?期計算的?合同工期?總天數為?天。?1.2承?包方為提?前工期采?取的相應?措施及因?此增加的?經濟支出?：1.?3工期提?前或延誤?的獎罰，?由雙方協?商后在合?同中約定?：第2?條圖紙?。發包方?于__?__年?____?月__?__日，?向承包方?提供套?圖紙。?第3條?發包方、?承包方駐?工地代表?。發包方?工程師姓?名：;?項目經理?姓名：?____?_。第?4條發?包人工作?。開工?前辦理完?畢土地征?用，青苗?、樹木賠?償，墳地?遷移，房?屋、構筑?物拆遷，?地上及架?空、地下?障礙物清?楚，將施?工所需水?、電線路?、道路接?通至施工?現場，并?保證施工?期間的需?要，向承?包方提供?施工現場?工程地質?和地下管?網線路資?料，提交?辦理有關?證件、批?件的合法?手續，將?水準點與?坐標控制?點位置以?書面形式?提交給承?包方，并?于現場交?驗，協調?、處理施?工現場周?圍建筑物?、構筑物?(含文物?保護建筑?)、古樹?名木和地?下管線的?保護及施?工饒命問?題，合同?簽訂后?天內組織?會審圖紙?和設計交?底，在收?到承包方?提供的施?工組織設?計(或施?工方案)?和進度計?劃后天?內予以確?認。凡在?有毒有害?環境中施?工時，發?包方按有?關規定提?供相應的?防護措施?，并承擔?有關的經?濟支出。?第5條?承包人?工作。?5.1?每月日?向發包方?報送月度?施工計劃?和已完工?程進度統?計報表。?5.2?遵守國?家及本市?有關部門?對施工現?場的交通?和施工噪?音等管理?規定，負?責安全保?衛、整潔?衛生等各?項工作，?做好施工?現場周圍?建筑物、?構筑物(?含文物保?護建筑)?、古樹名?木和地下?管線的保?護。發現?地下障礙?和文物時?，及時報?告有關部?門并采取?有效保護?措施，按?有關具體?規定處理?，發包方?承擔由此?發生的費?用，延誤?的工期相?應順延。?在圖紙會?審和設計?交底后?天內向發?包方提交?施工組織?設計(或?施工方案?)和進度?計劃。?承包方不?按合同約?定完成各?項工作時?，應承擔?由此造成?的經濟損?失，工期?不予順延?。第6?條工程?質量檢查?及驗收?6.1?當工程具?備覆蓋、?掩蓋條件?或達到中?間驗收部?位以前，?承包方自?檢、并于?48小時?前通知發?包方參加?，驗收合?格，發包?方在驗收?記錄上簽?字后，方?可進行隱?蔽和繼續?施工。工?程質量符?合規范要?求，發包?方不在驗?收記錄簽?字，可視?為發包方?已經批準?，承包方?可進行隱?蔽或繼續?施工。驗?收不合格?，承包方?在限定時?間內修改?后重新驗?收。因發?包方不正?確糾正或?其它非承?包方原因?引起的經?濟支出，?由發包方?承擔。檢?驗不應影?響施工正?常進行，?如影響施?工正常進?行，檢驗?不合格，?影響正常?施工的費?用由承包?方承擔。?除此之外?影響正常?施工的經?濟支出由?發包方承?擔，相應?順延工期?。6.?2工程具?備竣工驗?收條件，?承包方按?國家和本?市工程竣?工有關規?定，向發?包方提供?完整竣工?資料和竣?工驗收報?告，發包?方10天?內組織驗?收。發包?方不能按?約定日期?組織驗收?，應從約?定期限最?后一天的?次日起承?擔工程保?管責任及?應支付的?費用。?發包方、?承包方辦?理工程竣?工驗收手?續后，發?包方于_?___日?內按有關?規定向質?量監督機?構申報竣?工工程質?量備案本?合同即告?終止。承?包人應按?法律、行?政法規或?國家關于?工程質量?保修的有?關規定，?對交付發?包人使用?的工程在?質量保修?期內承擔?質量保修?責任。?第7條?設計變更?及合同價?款的調整?。7.?1施工?中發包方?對原設計?進行變更?，經批準?后，發包?方應在變?更前10?天向承包?方發出書?面變更通?知，否則?，承包方?有權拒絕?變更。承?包方按通?知進行變?更，并于?____?日內，根?據約定的?可調整承?包方式提?出變更價?款報告的?完整資料?，因變更?導致的經?濟支出和?承包方損?失，由發?包方承擔?，發包方?收到變更?價款報告?之日起5?天內予以?簽認，無?正當理由?不簽認時?自變更價?款報告送?達之日起?5天后自?行生效，?由此延誤?的工期相?應順延。?7.2?本工程?按可調整?的承包方?式對承包?造價作如?下調整：?第8條?工程價?款及結算?。8.?1雙方?按國家和?本市有關?主管部門?現行規定?，在合同?生效后，?發包方按?下表約定?分2?次向承包?方預付或?支付工程?款，發包?方不按時?撥付工程?款，從應?付之日起?承擔應付?款的利息?。第9?條材料?設備的供?應。9?.1發?包方按雙?方約定的?《發包方?供應材料?設備一覽?表》(附?后)供應?材料設備?，如與《?一覽表》?不符時，?承擔相應?違約責任?。9.?2發包?方、承包?方雙方應?對各自負?責供應的?材料設備?，提供產?品合格證?明;如與?設計和規?范要求不?符的產品?，重新采?購符合要?求的產品?，各自承?擔由此發?生的費用?。9.?3承包?方需使用?代用材料?時，須經?發包方代?表批準方?可使用，?由此增減?的費用雙?方協定。?第10?條爭議?發包方?、承包方?雙方發生?爭議時，?可以通過?協商或者?申請施工?合同管理?機構會同?有關部門?調解。不?愿調解或?調解不成?的，可以?采取下列?一種方式?解決：?第一種爭?議解決方?式：向?仲裁委員?會申請仲?裁;第?二種爭議?解決方式?：向人?民法院起?訴。雙?方約定按?第種爭?議解決方?式解決。?第11?條違約?。發包?方或承包?方不能按?本協議條?款約定內?容履行自?己的各項?義務及發?生使用合?同無法履?行的行為?，應承擔?相應的違?約責任，?包括支付?違約金，?賠償引起?違約給對?方造成的?全部經濟?損失。?除非雙方?協議將合?同終止，?或因一方?違約使合?同無法履?行，違約?方承擔上?述違約