第7頁共7頁土地產(chǎn)權?轉讓合同?范文甲?方(受讓?方)：_?____?公司乙?方(轉讓?方)：_?____?公司甲?、乙雙方?就乙方所?有的__?___工?廠的轉讓?事項達成?以下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：第一?條轉讓標?的：乙方?所有坐落?____?_市__?___路?____?_號廠房?連同基地?，全部生?產(chǎn)設備及?原料、半?成品、制?成品，其?數(shù)目暫以?乙方__?___年?____?_月__?___日?庫存清單?所載名稱?、數(shù)量為?準。第?二條本件?讓售價及?計算方法?：1.?廠房場地?、生產(chǎn)設?備原料、?半成品、?制成品細?目，總折?價為人民?幣___?__萬元?整。2?.上列原?料，經(jīng)盤?點如有增?減變化數(shù)?量，則依?乙方原料?進料成本?價格計算?：半成品?如有超過?或不足的?，則視加?工程度，?在50%?以內的，?按原料成?本價格計?算;逾5?0%的，?依成品市?面批發(fā)價?計算;成?品如有超?過或不足?之數(shù)，依?成品市面?批發(fā)價格?計算，由?雙方以現(xiàn)?金給付或?補足。?3.生產(chǎn)?設備如有?短缺、滅?失的，得?依乙方帳?面所列設?備殘值計?算，由甲?方于尾款?中予以扣?除。4?.乙方應?收未收款?約計__?___萬?元，除在?本年__?__月份?以前的帳?款由乙方?自理外，?____?_月份起?的帳款均?由九折計?算由甲方?承受，至?交割后所?有發(fā)生一?切的損失?，乙方不?負任何責?任。乙方?并負責通?知各廠商?，并于甲?方收受帳?款給予一?切必要的?協(xié)助。?第三條付?款方法：?1.前?條在第一?項的價格?，于本協(xié)?議成立同?時，甲方?交付乙方?人民幣_?____?萬元，余?款___?__萬元?，在原料?、成品、?廠房房地?、生產(chǎn)設?備點交清?楚同時，?一次付清?。2.?前條第四?項應收款?的價格，?甲方應于?交收后給?付乙方折?凈數(shù)的半?數(shù);其余?數(shù)由甲方?開立一個?日期的支?票交付乙?方。第?四條交收?日期及地?點：雙方?定于__?___月?____?_日為交?收日期。?定于__?___市?____?_路__?___號?廠房現(xiàn)場?為交接地?點。第?五條特約?事項：?1.交收?之日，雙?方均須派?代表兩人?以上，負?責辦理。?2.本?件交收以?前，所有?乙方對外?所欠一切?務或其他?糾紛，概?由乙方負?責理清，?與甲方無?涉。3?.本件交?收以前，?所有積欠?一切稅捐?及水費、?電費、瓦?斯、電話?費用等概?由乙方負?擔。4?.廠房場?地移轉，?除土地增?值稅由乙?方負擔，?其余契稅?、代書費?及其他費?用概由甲?方負擔。?5.乙?方現(xiàn)有雇?用的職工?，除甲方?同意留用?外，其余?均應由乙?方負責遣?散。6?.乙方聲?明本件盤?讓，已經(jīng)?其公司董?事會及股?東會依法?決議通過?，附件的?會議記錄?如有虛偽?不實，應?由乙方負?責。第?六條違約?處罰：任?何一方有?違背本協(xié)?議所列各?條件之一?者即作違?約論，他?方有權解?除協(xié)議。?甲方違約?，愿將已?付款項，?任由乙方?沒收充作?違約賠償?;若是乙?方違約，?應加倍返?還所收的?款項予甲?方，以賠?償甲方。?第七條?為確保本?件協(xié)議的?履行，乙?方應另覓?保證人兩?名。保證?人對于乙?方違約時?，加倍返?還其所收?受款項，?應負連帶?保證責任?，并愿拋?棄先訴抗?辯權(保?證合同附?后)。?第八條雙?方當事人?在履行本?合同過程?中發(fā)生爭?議時，應?當協(xié)商解?決;協(xié)商?不能解決?的由廈門?仲裁委員?會仲裁。?第九條?本協(xié)議一?式四份，?由甲乙雙?方及保證?人各執(zhí)一?份為憑。?甲方：?____?_(公章?)地址?：___?__法?人代表：?____?_(簽章?)開戶?銀行及帳?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___(?公章)?地址：_?____?法人代?表：__?___(?簽章)?開戶銀行?及帳號：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地產(chǎn)?權轉讓合?同范文（?二）轉?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關?法律、法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，誠實?信用原則?，就土地?轉讓事宜?達成協(xié)議?如下：?就土地承?包經(jīng)營權?轉讓簽訂?本合同以?供遵守。?一、轉?讓標的甲?方將其承?包經(jīng)營的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地塊?名稱__?___、?等級__?___、?四至__?___、?____?_、__?___、?____?_)的承?包經(jīng)營權?轉讓給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉讓?期限轉讓?的土地承?包經(jīng)營權?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉?讓價格轉?讓的土地?承包經(jīng)營?權的轉讓?金為__?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營相關?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補償?金。本合?同的補償?金為__?___元?(沒有補?償金時可?填寫為零?元)。兩?項合計總?金額為_?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉?讓金和補?償金：?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，支付的?時間為_?____?。2、?實物方式?(一次或?分次)支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為__?___(?具體內容?見附件)?。時間為?____?_。五?、土地承?包經(jīng)營權?的交付時?間和方式?甲方應于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉讓承包?經(jīng)營權的?土地交付?乙方。交?付方式為?____?_或實地?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、轉讓土?地承包經(jīng)?營權必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關系，?變更土地?經(jīng)營權證?書，簽訂?新的土地?承包經(jīng)營?合同，方?能獲得土?地承包經(jīng)?營權。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔農(nóng)業(yè)?稅費和國?家政策規(guī)?定的其他?義務。農(nóng)?村土地轉?讓合同書?。6、?乙方必須?依法保護?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經(jīng)營，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負責?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設施?等國家和?集體財產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設。?8、其他?約定：?七、違約?責任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務。?如一方當?事人違約?，應向守?約一方支?付違約金?____?_元。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經(jīng)濟損失?時，違約?方應在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機?構裁決，?也可由人?民法院判?決。八?、爭議條?款因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：1、?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農(nóng)村土?地承包管?理機關調?解;2?、提請_?____?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。農(nóng)村?土地轉讓?合同書九?、生效條?件甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經(jīng)___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營?管理機構?備案(或?鑒證)后?生效。?十、其他?條款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?_?????乙?方代表人?(簽章)?：___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????___