第5頁共5頁按揭房轉讓?協議出讓?人：___?__(以下?簡稱甲方)?受讓人：?_____?(以下簡稱?乙方)見?證方：__?___(以?下簡稱丙方?)甲乙雙?方經友好協?商，就甲方?向乙方轉讓?甲方私人房?產一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產權的?聲明甲方根?據國家規定?，已依法取?得____?_的房屋所?有權證書，?所有權證書?_____?房權證(_?____)?字第___?__號。甲?方為該房屋?的現狀負全?責。該房屋?的結構為磚?混結構，使?用面積為_?____平?方米(不含?柴棚)。?第二條甲方?對買賣權的?聲明甲方保?證該房屋是?符合國家及?_____?縣房屋上市?的有關規定?及政策法規?，甲方有權?將該房屋上?市交易。由?于違反國家?及____?_縣相關政?策法規而引?起的法律及?經濟責任由?甲方來承擔?。第五條?付款方式?1.乙方應?在簽訂《_?____房?屋買賣合同?》時，支付?相當于總房?款的三分之?一的定金。?2.乙方?應在辦理立?契過戶手續?前一年內，?支付剩余房?款。第六?條違約責任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應書面通?知甲方，甲?方應在3個?工作日內，?將乙方的已?付款(不計?利息)返還?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應書面通?知乙方，并?自悔約之日?起3個工作?日內應將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協議第?五條款規定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應?付款有權追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應?支付甲方所?應付房款的?0.4‰作?為滯納金，?逾期超過1?5天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應在獲?得全部房款?后7個工作?日內將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應按乙方?已付房款的?0.4‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過15天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院強?制執行。?第七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達成以下?細目：1?.沒有房屋?欠帳，如電?話費、電費?、物業管理?費、水費等?;2.沒?有固定不可?移動裝修物?品的破壞;?3.房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞。第八?條關于產權?辦理的約定?2.鑒于?甲方目前資?金周圍困難?，已用現轉?讓的房屋產?權證在金融?部門抵押貸?款(二○○?五年八月五?日抵押貸款?_____?元整，貸款?期限為叁年?，至二○○?八年八月五?日止)，甲?方必須按時?還本付息;?抵押期滿由?甲方將所抵?押的房屋產?權證及時交?給乙方。?3.在房屋?未過戶期間?，乙方急需?資金用已轉?讓房屋抵押?貸款時，甲?方應積極協?助乙方到金?融部門辦理?相關手續，?并按乙方授?意簽署相關?文件。4?.

在房屋?未過戶期間?，如遇規劃?或政策性拆?遷，甲方應?積極協助乙?方到各拆遷?管理部門辦?理相關拆遷?手續，并按?乙方授意簽?署相關文件?，所有拆遷?安置補償費?用應歸受讓?人即乙方所?有。第九條?有關爭議本?協議未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協?議。本協議?的附件和雙?方簽訂的補?充協議為本?協議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當本合同?在履行中發?生爭議時，?雙方協商解?決。協商不?能解決的，?雙方均有權?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協議一式?四份，甲乙?雙方各執一?份，房屋交?易管理部門?留存一份，?見證方一份?。均具有同?等法律效力?。自雙方簽?字之日起生?效。按揭?房轉讓協議?（二）出?讓人：__?___(以?下簡稱甲方?)受讓人?：____?_(以下簡?稱乙方)?見證方：_?____(?以下簡稱丙?方)甲乙?雙方經友好?協商，就甲?方向乙方轉?讓甲方私人?房產一事達?成以下條款?：第一條?甲方對產權?的聲明甲方?根據國家規?定，已依法?取得___?__的房屋?所有權證書?，所有權證?書____?_房權證(?_____?)字第__?___號。?甲方為該房?屋的現狀負?全責。該房?屋的結構為?磚混結構，?使用面積為?_____?平方米(不?含柴棚)。?第二條甲?方對買賣權?的聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及____?_縣房屋上?市的有關規?定及政策法?規，甲方有?權將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及___?__縣相關?政策法規而?引起的法律?及經濟責任?由甲方來承?擔。第五?條付款方式?1.乙方?應在簽訂《?_____?房屋買賣合?同》時，支?付相當于總?房款的三分?之一的定金?。2.乙?方應在辦理?立契過戶手?續前一年內?，支付剩余?房款。第?六條違約責?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應書面?通知甲方，?甲方應在3?個工作日內?，將乙方的?已付款(不?計利息)返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個工?作日內應將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協議?第五條款規?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應支付甲方?所應付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應在?獲得全部房?款后7個工?作日內將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應按乙?方已付房款?的0.4‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過15天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強制執行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達成以?下細目：?1.沒有房?屋欠帳，如?電話費、電?費、物業管?理費、水費?等;2.?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?;3.房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞。第?八條關于產?權辦理的約?定2.鑒?于甲方目前?資金周圍困?難，已用現?轉讓的房屋?產權證在金?融部門抵押?貸款(二○?○五年八月?五日抵押貸?款____?_元整，貸?款期限為叁?年，至二○?○八年八月?五日止)，?甲方必須按?時還本付息?;抵押期滿?由甲方將所?抵押的房屋?產權證及時?交給乙方。?3.在房?屋未過戶期?間，乙方急?需資金用已?轉讓房屋抵?押貸款時，?甲方應積極?協助乙方到?金融部門辦?理相關手續?，并按乙方?授意簽署相?關文件。?4.

在房?屋未過戶期?間，如遇規?劃或政策性?拆遷，甲方?應積極協助?乙方到各拆?遷管理部門?辦理相關拆?遷手續，并?按乙方授意?簽署相關文?件，所有拆?遷安置補償?費用應歸受?讓人即乙方?所有。第九?條有關爭議?本協議未盡?事宜，雙方?可簽訂補充?協議。本協?議的附件和?雙方簽訂的?補充協議為?本協議不可?分割的組成?部分，具有?同