第8頁共8頁深圳市個?人房屋租?賃合同書?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?____?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?____?__甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協議：?第一條?房屋基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?；共第?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?租賃住房?。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?除甲乙雙?方在本合?同補充條?款中另有?約定外，?乙方在租?賃期內，?須事先征?得甲方的?書面同意?，方可將?該房屋部?分或全部?轉租他人?。第三?條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金。該?房屋月租?金為（人?民幣大寫?）百租?賃期間，?如遇到國?家有關政?策調整，?則按新政?策規定調?整租金標?準；除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調?整租金。?第五條?付款方?式。乙?方按支付?租金給甲?方。第?六條交?付房屋期?限。甲?方應于本?合同生效?之日起日?內，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對?房屋產權?的承諾。?甲方保?證擁有房?屋產權，?提供相應?證明。在?交易時該?房屋沒有?產權糾紛?；除補充?協議另有?約定外，?有關按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第八條?維修養?護責任。?正常的?房屋大修?理費用由?甲方承擔?；日常的?房屋維修?費用由乙?承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔并責任?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛等?工作，乙?方應執行?當地有關?部門規定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監督檢查?。第九?條關于?房屋租賃?期間的有?關費用。?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付：?１．水、?電費；?２．煤氣?費；以?下費用由?甲方支付?：1．?供暖費；?2．物?業管理費?；第十?條房屋?押金甲?、乙雙方?自本合同?簽訂之日?起，由乙?方支付甲?方（相當?于一個月?房租的金?額）作為?押金。?第十一條?租賃期?滿。1?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續租賃?，甲方則?優先同意?繼續租賃?；2、?租賃期滿?后，如甲?方未明確?表示不續?租的，則?視為同意?乙方繼續?承租；?第十二條?違約責?任。租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規定?，按年度?須向對方?交納三個?月租金作?為違約金?。第十?三條因?不可抗力?原因導致?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?四條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協?議。補充?協議與本?合同不一?致的，以?補充協議?為準。?第十五條?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補充協議?中未規定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?法律、法?規和政策?執行。?第十六條?其他約?定（一?）出租方?為已提供?物品如下?：（1?）（2?）（3?）（4?）（二?）當前的?水、電等?表狀況：?（1）?水表現為?：度；（?2）電表?現為：度?；（3）?煤氣表現?為：度。?第十七條?本合同?在履行中?發生爭議?，由甲、?乙雙方協?商解決。?協商不成?時，甲、?乙雙方可?向。人民?法院起訴?。第十?八條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式兩份?，甲、乙?雙方各執?一份，具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?____?____?????乙?方（簽章?）：__?____?____?電話：?____?____?__????????電?話：__?____?____?賬號：?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日深?圳市個人?房屋租賃?合同書（?二）出?租方（下?稱甲方）?：___?____?___?姓名：_?____?____?_性別?：___?____?___?出生日期?：___?_年__?__月_?___日?籍貫：?____?____?__國?籍：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?職業：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?承租方（?下稱乙方?）：__?____?____?姓名：?____?____?__性?別：__?____?____?出生日?期：__?__年_?___月?____?日籍貫?：___?____?___?國籍：_?____?____?_地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_職業?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?為調劑?深圳經濟?特區房產?使用的余?缺，甲方?愿意將在?深圳經濟?特區的的?房產出租?，乙方自?愿承組，?雙方根據?深圳經濟?特區市有?關房產管?理規定，?經過友好?協商，簽?訂合同條?款如下：?一、甲?方將座落?在深圳市?房產建筑?面積計_?___平?方尺，租?給乙方作?使用，租?期為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?二、乙方?需繳納每?月租金_?___幣?____?元整，甲?方應給回?收據。每?月租金在?當月頭五?天內交清?，交租方?式以__?__支付?，交租地?點雙方同?意在__?__.?三、簽訂?本合同時?，乙方即?時向甲方?交租房履?約金__?__幣_?___元?整，甲方?應發收據?。合同終?止乙方已?交清租金?及其他費?用遷出時?，甲方應?將履約金?退回給乙?方。如乙?方違約造?成甲方的?經濟損失?，甲方有?權從履約?金中扣除?。四、?乙方依約?交租，而?甲方無正?當理由拒?收，乙方?可到深圳?市公證處?申請證明?，則乙方?不負遲延?責任。?五、出租?房產的維?修、房產?稅、土地?使用費用?由甲方負?責；每月?管理費、?水電等雜?費由乙方?支付。?六、租賃?期間，甲?乙雙方都?不得借故?解除合同?，如甲方?確需收回?自用，必?須提前兩?個月以書?面通知乙?方，并退?回履約金?另補償乙?方遷讓的?損失，補?償額為兩?個月的租?金；如乙?方確有事?因需退房?，須提前?兩個月以?書面通知?甲方，在?通知期間?租金照交?，甲方不?退回履約?金。七?、租賃期?間，乙方?如對房屋?和設施故?意或過失?造成毀損?，應負責?修繕恢復?原狀或賠?償經濟損?失。八?、乙方使?用房產時?，不得擅?自改變房?屋結構及?用途，不?得貯存任?何違禁品?、易燃品?、爆炸品?等物。同?時必須嚴?格遵守中?華人民共?和國法律?和特區有?關條例規?定，遵守?社會主義?道德。?乙方如需?裝修人墻?，必須征?得甲方同?意，并經?物業管理?部門允許?方能施工?。否則，?后果由乙?方負責。?裝人墻的?格、窗、?花、電器?等在乙方?遷出時可?一次過折?價給甲方?，亦可拆?回，但須?負責修復?原狀。?九、租賃?期間，房?產遭到不?可抗拒的?自然災害?導致毀滅?，本合同?則自然終?止，互不?承擔責任?。房屋?發生重大?損失或傾?倒危險而?甲方又不?修繕，乙?方可提出?退房或代?甲方修繕?，并以修?繕費用抵?銷租金。?十、在?租賃期間?，乙方不?按時交租?，甲方應?及時發掛?號催租通?知書，如?拖欠租金?達一個月?，或欠交?管理費、?水電等費?達兩個月?為乙方違?約，合同?因違約而?告終止，?甲方應持?催租通知?書及有關?函件到公?證處申請?辦理合同?違約終止?手續。?十一、因?乙方違約?而合同終?止，則甲?方有權單?方收回房?產。甲方?在收房時?應憑公證?處發給的?因違約終?止合同的?證明，通?知大廈管?理處。?如乙方不?交回租賃?房產的鎖?匙，甲方?有權會同?大廈管理?處人員作?證進入自?己的房產?內，將乙?方存放在?房內的物?品清點拍?賣，并用?以抵償欠?租和其他?有關費用?，若有余?則應交回?給乙方。?乙方表?示保證履?行合同規?定，如有?違約，完?全自愿接?受甲方作?出的上述?處理。同?時保證絕?不會提出?任何異議?。十二?、甲方將?乙方存放?在租房內?的物品拍?賣所得仍?不能抵償?租金、管?理費和有?關費用時?，該等款?項應由甲?方負責交?清，而甲?方有權向?乙方繼續?追索至清?償為止。?十三、?租賃合同?期滿或解?除，乙方?必須依時?遷出并將?家私雜物?全部搬走?。若遷出?后五天內?仍留下箱?柜等物不?搬清，則?作為放棄?權利論，?由甲方全?權處理，?報請物業?管理部門?派員到場?作證，乙?方不得有?任何異議?。十四?、合同期?滿，如甲?方的房產?繼續出租?或出賣，?乙方享有?優先權。?十五、?本合同用?鋼筆填寫?的文字與?打印的文?字效力同?等，自雙?方簽訂并?經深圳市?公證處公?證之日起?生效。?十六、本?合同如發?生糾紛，?甲乙雙方?應通過友?好協商解?決，不能?解決時即?提請深圳?市中級人?民法院裁?決。十?七、本合?同共頁為?一式三份?，甲乙雙?方各執壹?份，__?__市公?證處壹份?，均具同?等效力。?