嘉和?圣托里尼工程22#、23#樓外墻保溫系統專項施工方案編制單位：重慶市廈坤建設（集團）有限公司編制人：廖官義審核人：楊中義編制日期：2013年3月10日施工組織設計（方案）報審表工程名稱:一嘉和?圣托里尼二期工程22#樓、23#樓 編號:致：重慶雙源建設監理咨詢有限公司（監理單位）致：重慶雙源建設監理咨詢有限公司（監理單位）我方已根據施工合同的有關規定編制完成了嘉和?圣托里尼二期工程22#樓、23#樓外墻保溫工程施工方案，并經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查。附：22#樓、23#樓外墻保溫工程施工方案1份承包單位（章）項目經理專業監理工程師審批意見:專業理工程師:日期：總監理工程師審批意見:項目監理機構（簽章）:總監理工程師:日期:建設工程施工組織設計（方案）審批表工程名稱： 嘉和?圣托里尼二期工程22#樓23#樓 編號致：重慶大仁房地產開發有限公司 （發包人）我方已根據施工合同的有關規定完成了嘉和?圣托里尼二期工程22#樓、23#樓外墻保『工程施工組織設計（方案），并經我單位技術負責人審查批準，請予以審查。在本施工方案中，涉及到費用增加的情況如下：口無。我方慎重申明，不論實際情況有無額外費用發生，我方均不計取。口有。具體費用組成情況詳見費用增加審批表（附表），請予核定。附：嘉和?圣托里尼二期工程22#樓、23#樓外墻保溫工程施工方案1份。承包人（蓋章）技術負責人項目經理日期工技術負責人工程部經理程日期：日期：發包人意部成本控制部經辦人日期：負責人日期：見工程總監或副總總經理備注：審查意見空格不夠時可附附頁。一、 編制說明1、 方案編制依據1） 業主提供的施工招標說明書及其他附件資料。2） 國家和行業頒布的有關現行有效規范和標準。3）省、市建委頒發的施工安全、文明施工、消防環保的有關規定。4）施工現場的概況。5） 本公司歷年來的施工經驗及公司的技術實力、機械設備狀況、施工隊伍的素質等。2、 方案參考規范1）《外墻外保溫建筑構造》02J121-12） 《水泥基復合膨脹玻化微珠建筑保溫系統技術規程》DB51/5061-20083） 《中空玻化微珠無機保溫砂漿構造》DBJT20-604） 《外墻外保溫施工技術規程》JG144-20045） 《建筑裝飾工程施工及驗收規范》JGJ73-916） 《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50210-20017）《建筑施工安全檢查標準》JGJ95-998）《無機保溫砂漿建筑保溫系統應用技術規程》DBJ50-103-20109） 《擠塑板保溫構造圖集》（西南05J103）10） 《屋面節能建筑構造》（06J204）11） 《建筑工程質量檢驗評定標準》GBJ301-8812） 《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007二、 工程概況工程名稱：嘉和?圣托里尼工程15#、16#、22#、23#樓建設單位：重慶市大仁房地產開發有限公司監理單位：重慶雙源建設監理有限公司施工單位：重慶廈坤建設（集團）有限公司設計單位：中煤科工集團重慶設計研究院該工程外墻外保溫采用中空玻化微珠無機保溫砂漿保溫，保溫層厚度22#樓、23#樓為距叫15#、16#樓保溫層厚度為35mm,底層為2皿厚界面砂漿，面層為5皿厚專用聚合物抗裂砂漿加耐堿玻纖網格布保護。三、 工程施工總目標1、 工程質量目標：本工程質量目標為確保合格并力爭優良，按國家行業頒布的現行相關工程質量驗收標準驗收。2、 安全目標安全生產實現無重大傷亡、火災及重大設備事故，一般事故頻率控制在5%。以內，爭創安全標準化工地。在實現高標準、高質量、高效益的目標的同時一定要確保本工程安全。3、 工期目標本工程工期以甲方的書面合同工期為準。在工程實施中集中技術力量和配足勞動力周轉材料，合理安排施工日期，調動人的積極因素，采取經濟激勵制，確保工程全面完工。4、 文明施工目標本工程要立足于保質量、保安全、搶工期的同時科學文明施工。工程實行項目法施工，實行動態管理，施工現場以文明施工標準化工地為奮斗目標，嚴格管理，規范整齊。四、 施工組織與部署1、施工組織1）本工程由現場主管，綜合協調工程的施工管理。2） 本工程建立以公司總部、現場管理、施工作業部門三級分層管理的組織，對公司及項目部各級部門及其管理人員，規定其職責、權限和相互關系，建立責任制并組織落實。3） 公司總部決策部：由公司項目經理、現場管理人員全面負責，對工程實行計劃、組織、協調、控制、監督和指揮。4）項目管理部：在項目經理的領導下，由工程施工、質量監督、安全管理、工長等職能人員組成，對質量、工期、安全進行全面，全過程組織協調控制。5）執行作業部:組成如下圖：2、 施工部署本工程本著“先土建后做保溫”的原則安排各工序立體交叉施工作業。投入充足的勞力、機具設備、材料，本著“安全第一”、“質量為本”指導思想組織現場施工。主要工程施工順序保溫材料的生產|―施工進場準備|-保溫層的施工|-保護層的施工3、 施工現場平面布置1）施工現場設工具房、材料庫房。2）保溫系統材料均由我公司生產基地加工制作好后運至現場施工。五、施工準備工作及各項資源計劃1、 施工準備1） 技術準備編制施工組織設計，工程質量計劃，提出勞力、機具、材料計劃等。由項目經理部負責編制并負責實施。下達作業指導書和安全、技術交底單，由施工員向班組進行逐層交底。2） 物資材料準備1）界面砂漿的配制：界面砂漿：水=1kg:0.5kg的重量比，攪拌成均勻漿狀；中空玻化微珠無機保溫砂漿配制配制比例： 中空玻化微珠無機保溫砂漿：水=1kg:1.2kg抗裂砂漿配制配制比例：抗裂砂漿：水=1kg:0.24kg抗裂砂漿配制2）主材、輔材加工及進場計劃。3） 、勞動組織準備1）建立項目領導機構，調配施工隊組。2）組織施工人員進場。3）做好進場人員中質量、安全培訓工作。4） 施工現場準備1）做好施工現場的施工用水、用電、道路、堆場。2）組織各項材料進場。2、各項資源計劃1）勞動力計劃序號工種班組人數備注1現場管理人員222運輸工243保溫材料的施工2454配料攪拌員242）主要施工機具計劃序號工具名稱單位數量備柱1刮杠把302直尺把153抹灰工具把504手推車把—5剪刀把106灰桶個1007壁紙刀把10六、主要施工方式1、系統組成材料主要性能要求指標簡介

1）、界面砂漿性能指標項目單位指標界面砂漿壓剪粘結強度原強度MpaN0.7耐水MpaN0.5耐凍融MpaN0.52）、無機保溫砂漿干粉料的性能指標項目指標A型B型C型D型堆積密度，kg/m3<280<330<430<520石綿含量應不含石綿纖維外觀質量外觀應為均勻，干燥無結塊的顆粒狀混合物分層度加水后拌合物的分層度不大于20mm3）、無機保溫砂漿硬化后的性能指標項目指標A型B型C型D型干表觀密度，kg/m3<330<400<500<600導熱系數，WZ（m-K）<0.070<0.085<0.10<0.12抗壓強度（28d）,kPa>0.5>0.8>1.2>2.5壓剪粘結強度（28d）,kPa>80>100>150>200線性收縮率，%<0.25軟化系數（28d）>0.6燃燒性能級別A級放射性<1.0<1.0抗凍性（15次凍融循環）質量損失＜5%,強度損失＜20%4）膨脹玻化微珠性能指標項目性能指標

I類II類粒徑，mm0.5-1.5堆積密度依8/皿3100?120>120筒壓強度/kPa>150>200導熱系數/W/（m-K），平均溫度25°C<0.048<0.070體積吸水率/%<45體積漂浮率/%>80表面玻化閉孔率/%>80注：超出粒徑范圍部分的質量不得超過10%。5）耐堿玻璃纖維網布的性能指標項目指標外觀符合JC/T841的規定長度、寬度，m50?100、0.9?1.2網孔尺寸，皿普通型4x4加強型6x6單位面積質量，g/就普通型>160加強型>500斷裂強力（經、緯向），N/50皿普通型>1250加強型>3000耐堿斷裂強力保留率（經、緯向），%>90斷裂伸長率（經、緯向），％<4涂塑量，g/就普通型加強型>20氧化鋯、氧化鈦含量，%符合JC/T841的規定6）、抗裂砂漿性能要求項目指標拉伸粘結強常溫養護28d>0.7度，MPa浸水（常溫養護28d，浸水7d）>0.5可操作時間1.5h內>0.7壓折比<3.02、基面要求及檢查1） 基面要求：1）保溫工程施工面必須干燥、無污染物、及妨礙黏結的物質。2）基層必須大面平整，平整度偏差應小于4mm（2m靠尺）。3）找平層應干燥，達到7天以上的養護期且無起殼、空鼓等質量問題。4）陰角、陽角、窗邊順直平整。5）施工前場地清理干凈，踢角部位與樓板之間清潔順宜。6）管線、空調洞等洞口預留準確、規范、嚴禁保溫施工做好后開槽、孔。2） 基面檢查：在施工前，應對基面狀況做認真仔細的檢查，如發現基層表面有如下缺陷時，應及時通知甲方及監理，以便甲方及監理及時作出處理意見：1）基面平整度不符合要求；2）混凝土基面或砂漿找平層有突出物、孔洞或未達到養護期等；3）其他可影響工程質量的情況。3） 在外墻外保溫、屋面保溫施工前，應仔細了解與保溫工程有關的相關部位的防水工程做法，一旦發現有問題的部位，應及時向總包方提出，以便及時整改。4） 界面劑施工保溫隔熱層施工之前，要對那些光滑鋼筋混凝土、熱橋和外墻面進行界面處理，解決由于光滑粘結不牢靠、抹灰空鼓、開裂、剝落等問題，將界面干粉按灰1：3的比例配置后涂刷鋼筋混凝土基層，以增加保溫層與梁體的粘結力。攪拌前檢查攪拌機內是否有雜物，拌制前將攪拌機內清理干凈，用砼漿攪拌機攪拌均勻，應在2小時內用完，攪拌時設專人專職進行，嚴格控制攪拌時間（約8分鐘）。用涂料刷滾將2mm界面砂漿均勻涂刷在鋼筋混凝土層上，要求鋼筋混凝土層完全被界面砂漿覆蓋，需要根據天氣情況進行養護。3、 外墻外保溫系統工藝結構基層處理一一吊垂直線、彈控制線一一復測基層平整度一一界面砂漿一一抹外墻無機保溫砂漿——保溫層驗收一一抹面砂漿隨即抹壓單層標準耐堿玻纖網格布一一^裂防護層覆蓋一一保溫驗收移交。4、外保溫示意圖：基①基層混凝土墻及各種砌體墻（含抹灰找平層）構造示意圖本②界面層界面砂漿*1r構③保溫層無機保溫砂漿、23,一；4-'::造④抗裂防護層抗裂砂漿+耐堿玻璃纖維網布15—⑤飾面層柔性耐水膩子+涂料5、保溫層施工抹面層保溫時，其平整度偏差不應大于4mm,保溫面層抹灰時，抹灰厚度應略高于灰餅的厚度，而后用杠尺刮平至設計厚度，用抹子局部修補平整，等抹完保溫面層30分鐘后，用抹子再趕抹墻面。用托線尺檢測后達到驗收標準。玻化微珠保溫砂漿分兩次抹，每遍施工厚度不超過1.5cm。用力要均勻，比抹水泥沙漿時用力要輕，漿料需均勻密實的覆蓋墻面，第二層找平且要求表面平整。待第一次硬化后可進行第二次抹漿，在施工過程中，一定要壓實，且向一個方向抹，避免因施工原因造成有裂縫的現象，用刮杠平整，再用抹子搓抹遍，使砂漿表面平整密實。6、抗裂層防護待保溫層施工完3-7天且施工質量驗收之后，即可進行抗裂層施工。1） 耐堿玻纖網格布長度不大于3m，尺寸事先裁好，網格布包邊應剪掉；2） 抹抗裂砂漿時，底層厚度應控制在2-3mm，抹面層抗裂砂漿同時用鐵抹子壓入耐堿玻纖網格布，按順時針方向依次平整鋪設，耐堿玻纖網格布之間的搭接寬度不應小于100mm，先壓入一側，再抹一些抗裂砂漿，再壓入另一側，嚴禁干搭；陰角處耐堿玻纖網格布要壓茬搭接，其寬度N100mm。陽角處應壓茬搭接，其寬度N200mm。網格布貼時要平整，無褶皺，砂漿飽滿程度應達到100%，同時應抹平，厚度約2-3mm,不宜過厚，以免開裂。陰陽角示意圖：7、用木砂板磨平撮實表面，但不得拍漿，面層抹灰后應不斷噴霧，澆水養護，保持表面濕潤3天以上。以上工序完成后需靜置養護24小時后進行下一道工序施工。在寒冷和潮濕的氣候條件下，還應適當延長養護時間。七、 質量要求：1、 主控項目：1） 各種配套產品的檢驗報告、合格證必須齊全有效。2） 保溫層厚度符合設計標準，不允許有負偏差。3） 各節點構造層保溫層不得有空鼓、脫落、開裂現象。4） 保溫層表現質量無明顯裂紋、粉化、起皮、爆灰、空鼓等現象。2、 一般項目：1） 表面質量平整、光潔、陰陽角方正。2） 墻面保溫部分門窗口、孔洞位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。3、 允許偏差根據《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》質量評定按（GB-50201-2001）的“一般抹灰工程”執行。八、 配合協調措施1、 施工進場前嚴格按照程序填報各審批資料交由總包方和甲方及監理審批。2、 進場施工時找總包方配合協調施工用水用電，并作好安全防護措施。3、 進場材料交由監理方現場抽樣送檢，確保各材料質量合格。4、 施工各程序嚴格按照施工方案實行，每進行保溫施工的下一道工程前都需經過甲方現場管理人員和監理檢查把關后方可進行。5、 保溫工程完工時交由甲方和監理及總包方作好隱蔽工程的質量檢驗，作好驗收報告，保溫完工后下一工程的施工前保護好成品，確保對下一部工程的施工無影響。九、 安全保障措施1、 公司現場設專職管理人員對施工全過程進行安全生產管理。2、 現場設安全堅持正確使用安全帽，堅持執行安全生產“十不準”制度。3、 施工現場臨時用電必須執行（JGJ46-88）《施工現場臨時用電安全技術規范》。4、 電動機具應設置一機一開關，遇有停電或休息時，必須切斷電源,不用該機具時應及時拆除。5、 經常進行安全檢查，發現安全隱患要及時處理，堅決整改。6、 針對施工現場交叉作業多的特點，現場必須抓好防物體打擊、防高空墜落、防觸電等措施。7、 做到文明施工，及時清理現場環境，做到工完料凈場地清。物料堆放整齊管理有序。8、施工通道要做到整潔、安全、暢通。9、 進入施工現場，嚴禁穿高跟鞋、拖鞋、裙子及硬質易滑鞋。10、 所有作業人員必須服從指揮人員，要有高度責任心，還必須熟悉施工方案要求。11、 經常檢查電器作業設備，下班后要切斷電源防止漏電傷人。12、 起吊保溫材料時，動作要平穩，起落鉤時應緩慢避免造成快速沖擊。13、 未考慮事項在施工中遇到，應及時請示有關人員，共同研究解決。14、 搞好同兄弟施工單位的協作，共同做好安全防護設施搭設和保護工作。做到不扯皮，不推委，以確保現場的安全文明施工。15、 全策全力，爭創文明安全標準化工地。十、文明施工1、 目標本工程標準化文明施工目標為市級標準化文明工地。2、 組織管理現場成立標準化文明施工領導小組。根據標準化文明施工有關規定、要求、實施細則，層層分解、包干，逐級負責，明確職責范圍、層層落實。3、 施工現場措施1） 建筑垃圾及時運出去。2） 其它措施清理施工垃圾，使用封閉容器，袋裝，嚴禁隨意凌空拋撒造成揚塵，施工垃圾要及時清運，清運時，適量灑水減少揚塵。十一、檢驗批的劃分

分項工程單位工程15#樓16#樓22#樓23#樓屋面節能1個檢驗批1個檢驗批1個檢驗批1個檢驗批地面及架空層節能各1個檢驗批各1個檢驗批各1個檢驗批各1個檢驗批