二手房出售委托協議書（3篇）甲方（托付人）：證件類型：號碼：

乙方（受托人）：

依據有關法律規定，甲、乙雙方在自愿、公平和誠懇信用的原則下，就甲方托付乙方供應房產銷售之信息等事宜，雙方達成如下協議：

一、托付出售房產概況（詳見協議附件：賣方信息登記表）房產坐落于：，物業權屬性質：，產權登記面積平方米，產權證號：，丘（地）號。

甲方保證就上述物業所做的描述及相關證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

二、托付價格

甲方認可本協議房屋的銷售價格不得低于人民幣小寫元（大寫），甲方認可在此價格及此價格以上，乙方有權代甲方收取買方的購房定金，自乙方代收定金之日起因此所產生的責任由甲方自行擔當。

三、傭金與費用

甲乙雙方確定中介效勞傭金數額為甲方所簽房產買賣合同標的金額的%，代辦業務費用為人民幣（大寫）。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付中介效勞傭金及所需代辦業務費用。

四、甲、乙雙方權利與義務

4.1甲方托付乙方代辦上市審批、房產過戶手續的，應準時供應真實完整的證件與資料；

4.2獨家托付的在托付期限內甲方不得托付其他中介組織，也不得隨便取消托付；

4.3在乙方為甲方找到房產需求信息并通知甲方到場時，甲方無故不到場的，即視為甲方單方取消本托付協議，乙方有權依據本協議追究甲方的違約責任。

4.4非獨家托付的，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應在當日內通知乙方，否則因此所產生的責任由甲方自行擔當。

4.5乙方代甲方查找并供應適合的房產需求信息，查找適合的客戶。

4.6乙方應為甲方供應詢問并依據甲方的要求交換信息，推舉買賣合同文本；

4.7代辦業務：在甲方的要求下，依據甲方供應的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等（需另收代辦費）。

五、本協議托付期限為天，自年月日起至年月日止，此期間乙方為甲方的獨家/非獨家中介效勞者。

六、違約責任協議任何一方違反本協議商定，均應向守約方支付人民幣（大寫）之違約金。

七、補充商定：

八、甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守隱秘，非經對方同意不得泄露給無關之他人。

九、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清晰明白上述條款。

十、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協議履行過程中消失爭議雙方應友好協商。協商不能解決的，雙方同意按以下第3種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代理人：經紀人：

電話：電話：

二手房出售托付協議書2

托付方（甲方）：

姓名：_____________________

身份證號：_____________________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方（乙方）：

名稱：_____________________

受托方（代理人）：______________________

電話：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房產狀況：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面積：___________使用面積：_________________房屋類型：（住宅/公寓）房產證號：_______________土地證號_______________托付價格：元整，小寫__________________。

雙方商定事項：

1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各全部權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。

2、乙方接到甲方的托付后，應積極為甲方查找有意向購置該房屋的購房人，促使甲方的房產盡快售出。

3、甲方托付乙方以上述托付價格出售上述房產，超出局部歸乙方全部。

4、甲方應向乙方供應以下證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。

5、甲方應積極協作受托方辦理房屋產權過戶手續，在交易房產辦理產權過戶手續前，將上述房屋所發生的水、電、供暖、煤氣、自然氣、有線電視、物業治理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。

6、甲方應負擔以下費用：代理費__________________元，其它________________元。

7、上述房屋辦理產權過戶手續完成后，本協議即視為完成。

8、甲方與乙方發生糾紛時，雙方協商解決，在協商不成的狀況下，應訴之乙方所在地人民法院解決。

9、本協議一式兩份，具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起生效。

托付方（簽字）：受托方（蓋章）：

代理人（簽字）：

簽約日期：簽約日期：

二手房出售托付協議書3

協議編號：__________

甲方（托付方）:

乙方（受托方）：

標的物：甲方位于的房產托付事項：甲方獨家托付乙方就標的.物進展轉讓出售效勞。

托付期限：雙方簽定本協議起個工作日

房屋價格：經甲方評估標的物出售價格人民幣：￥

（大寫）（扣除傭金、稅費后凈得價），乙方認可此價格。

協作行為：雙方商定在托付期間，甲方供應不少于____次的看房或面談時機。

甲方義務：

1、甲方應保證所托付出售標的物的行為符合中華人民共和國法律及自貢市有關政策及法規，甲方有權出售標的物。如房屋有瑕疵,甲方有義務告知乙方,如有有意隱瞞或不實告知的，甲方應擔當由此產生的一切責任。

2、托付期間，甲方應將托付出售標地物的《房屋全部權證》、《土地使用證》及其它全部能夠證明房屋權屬之有效證件交由乙方獨家保管。

3、托付期間內，甲方不得單方解除本托付代理協議，否則應在解除合同之日起退還乙方已支付押金，同時支付乙方相當于押金雙倍數額之賠償金。

4、甲方承諾不擅自提高房屋售價。對于因甲方擅自提高房屋售價或嚴峻違反協作條款，導致標的物不能成交的，根據甲方單方解除合同之規定擔當違約責任。

5、如乙方在代理期限內將受托房屋順當賣出，則甲方應退還乙方已支付押金，或認可甲方自房款中扣除相當于此數額之款項。乙方認可甲方托付出售標地物之傭金標準為：。

6、甲方在托付期限內及期滿一年內,甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象成交，如違反甲方仍應向乙方支付成交價×2%的傭金。

乙方義務：

1、乙方應妥當處理受托事務，努力通過市場渠道查找買方，并指派特地經紀人負責托付事項，隨時向甲方匯報托付事項進展狀況。

2、乙方承諾在本協議生效之日起買方達成買賣合同。

3、如在上述期限內未能達成買賣合同，乙方已支付之￥

4、乙方解除合同之日起三日內退還甲方留置于乙方的全部證件。

5、乙方不得利用甲方房產證明等從事托付業務以外的任何其他商業活動。

甲乙雙方對溢價的商定：

甲、乙雙方全都認可本協議所商定之評估價為甲方最低成交房價，若乙方代理最終售價高于評估價，則超出局部甲方同意與乙方進展分成。同時甲方仍要根據實際成交價支付傭金。

代理收取定金:

1、乙方全權代理甲方收取定金,甲方同意房屋買賣于乙方收到定金時成立生效。（乙方依照獨家托付協議的商定，在托付期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依托付條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時，受托義務視為履行完成，甲方仍應支付乙方全額效勞傭金，并要擔當相應的違約責任。）

2、如因買方緣由致使房屋買賣不能履行時，定金沒收,由甲乙雙方平分。

3、如因甲方緣由致使房屋買賣不能履行時，由甲方加倍返還定金給買方。

特別商定：

1、甲乙雙方就托付內容如有其他商定事項,可在本條另行商定:

（若乙方未作特別聲明，則視為乙方對標地物代理出售事項具有全部權限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉托付權等，但不表示標的物全部權的轉移。甲方不對以上商定表示異議，并不因以上緣由而不簽署有關買賣合同。）

2、乙方聲明：乙方僅有對甲方托付標地物書面材料做文字審核之義務，并不擔當對這些材料進展專業鑒別的義務。如因任何緣由造成標的物出售當中或以后而產生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并擔當。如因甲方其他緣由導致銷售無法達成，乙方有權要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完本錢協議之代理事項，買賣行為中的其它有關事項以最終簽訂之房