精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔土建勞務合同(南307)定稿目錄：1、土建勞務合同(南307)定稿2、土方轉化合同(B3)式樣合同編號：分-10- 甲方：青島建設集團零零一工程有限公司乙方：青島海盛勞務服務有限公司建筑工程施工勞務分包合同承包方（甲方）：青島建設集團零零一工程有限公司勞務方（乙方）：青島海盛勞務服務有限公司根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程施工管理條例》等有關法律法規規定，經過甲、乙雙方協商，同意簽訂本合同，以資共同遵守：一、工程名稱：海岸馨園工程二、工程地點：青島市海岸路6#,22#。三、工程說明：3號樓29層，4號樓31層，框架短肢剪力墻結構；地下一層，建筑面積約52000平方米。四、承包范圍：1、承包范圍：3號樓、4號樓土建工程及粗裝修工程的勞務施工。（不含發包方及甲方甩項的項目）;五、結算價款：1、金額：暫定1500萬元（壹仟伍佰萬元）；2、本工程最終結算款：以實際工程竣工結算，雙方簽字蓋章為準。五、勞務結算方式：1、本工程綜合單價原則為采用建筑面積平方米包干方式。建筑面積計算方法按2003年消耗量定額規定執行(不含外墻保溫面積)。2、±0.00以下及網點部分：建筑面積計算方法按2003年山東省消耗量定額規定執行（外墻保溫不計算建筑面積）。3、人工費綜合單價188元/平方米建筑面積（施工報價范圍：含完成±0.00以下及網點部分工程施工圖范圍內的降水、基坑清槽、墊層、鋼筋混凝土基礎、0.00以下及網點主體結構、地下室外墻防水下的找平層（防水除外）及保護層、外墻防護層、塔吊基礎和附墻、與招標方預留預埋等的配合工作等所有鋼筋砼主體工作內容；含現場材料的正常倒運、工作范圍內的清理、模板、腳手架維修運送及支拆、現場保衛、文明施工、定型化安全防護及優良工地等均在報價范圍內。砼面必須達到不抹灰直接刮膩子條件，若砼表面不能滿足，其修補打磨等費用需由乙方承擔。（不含地下車庫砌體、內墻抹灰、樓地面、天棚、屋面、刮膩子、回填土的費用及塔吊工信號工工資）。4、砌體施工（含砌體結構的所有施工工序及通氣排煙道、植筋、二次結構、排水溝、集水井等小型砌體、臺階、設備基礎、散水等零星砼二次結構等）人工費155元/立方米（砌體工程量按施工內容的范圍，根據施工圖紙按03消耗量定額計算工程量）。5、內墻抹灰（含完成該工序的所有費用，包括洞口修補等）人工費12元/平方米（抹灰工程量按施工內容的范圍，根據施工圖紙按03消耗量定額計算工程量）。6、外墻抹灰人工費20元/平方米（抹灰工程量按施工內容的范圍，根據施工圖紙按03消耗量定額計算工程量）。7、樓地面（不含鑲貼含非塊料踢腳線）人工費12元/平方米（樓地面工程量按施工圖設計內容的做法，根據施工圖紙按03消耗量定額計算單遍面積）。8、屋面（不含防水）人工費22元/平方米（屋面工程量按施工內容的范圍，根據施工圖紙按03消耗量定額計算）。9、刮膩子（含天棚、墻面等，包工包料費用）10元/平方米（刮膩子工程量按施工內容的范圍，根據施工圖紙按03消耗量定額計算工程量）。10、室內回填土（包工不包料）20元/立方米（回填土工程量按實際回填夯實后的尺寸計算工程量，此價格包括從集中堆土點運土、回填、夯實、平整費用）。11、小型材料12元/平方米建筑面積（含除甲方的供應鋼筋（不含地面墻面用鋼絲網）、水泥、砼、粉煤灰磚、蒸壓加氣砼砌塊、石子、中砂、白水泥、排氣排煙道、陶粒、屋面保溫材料、鑄鐵篦子、止水鋼板、套筒外的所有與本工程有關的手持用具、材料、輔助材料和勞工保護用品等）。12、小型機具5元/平方米建筑面積（除塔吊、施工電梯、輸送泵、砼泵車或砼現場攪拌站外的所有施工機具、設備）。13、模板及支撐系統93元/平方米地下室建筑面積（含模板、木方、鋼管、扣件、對拉螺栓、止水片、可調支座、蝴蝶扣、木墊板、鋼支座等所有支模用材料的購置費和租賃費，綜合考慮地下室外腳手架、安全通道和出入口及包括達到當地主管部門要求的“四口”“五臨邊”的防護等費用，包含外墻保溫施工時外墻腳手架的停留時間。地下室對拉螺栓及螺母、止水片由乙方負責制作安裝，鋼筋由甲方提供）。14、住宅主體部分：建筑面積計算方法按2003年山東省消耗量定額規定執行（外墻保溫不計算建筑面積）。15、人工費綜合單價141元/平方米建筑面積（施工圖范圍內鋼筋混凝土主體等所有工作內容；含現場材料的正常倒運、工作范圍之內的竣前清理，模板、腳手架維修運送及支拆，現場保衛、文明施工，與招標方預留預埋等的配合工作；定型化安全防護及實施標準化示范工地及優良工地等均在報價范圍內。砼面必須達到不抹灰直接刮膩子條件，若砼表面不能滿足，其修補打磨等費用由乙方承擔。單價一次性包定不再做調整，并不計取其他費用?，F場必須保證每天至少有5人負責整理現場、臨電的維護，保證現場安全文明的施工）。16、砌體施工（含砌筑結構的所有施工工序及通氣排煙道、管道井封堵、植筋、二次結構、小型砌體、臺階、設備基礎等）人工費155元/平方米（砌體工程量按施工內容的范圍，根據施工圖紙按03消耗量定額計算工程量）。17、內墻抹灰（含完成該工序的所有費用，包括洞口修補）人工費12元/平方米（抹灰工程量按施工內容的范圍，根據施工圖紙按03消耗量定額計算工程量）。18、外墻抹灰找補人工費5元/平方米（抹灰工程量按施工內容的范圍，根據施工圖紙按03消耗量定額計算工程量）。19、樓地面（不含鑲貼含非塊料踢腳線）人工費12元/平方米（樓地面工程量按施工圖設計內容的做法，根據施工圖紙按03消耗量定額計算單遍面積）。20、屋面（不含防水）人工費22元/平方米（屋面工程量按施工內容的范圍，根據施工圖紙按03消耗量定額計算）。21、刮膩子（含天棚、墻面等，包工包料費用）10元/平方米（刮膩子工程量按施工內容的范圍，根據施工圖紙按03消耗量定額計算工程量）。22、小型材料12元/平方米建筑面積（按03消耗量定額計算，不含外墻保溫）。23、小型機具5元/平方米建筑面積（按03消耗量定額計算，不含外墻保溫）。24、模板及支撐系統66元/平方米建筑面積（含模板、木方、鋼管、扣件、對拉螺栓、止水片、可調支座、蝴蝶扣、木墊板、鋼支座等所有支模用材料的購置費和租賃費，綜合考慮安全通道和出入口及包括達到當地主管部門要求的“四口”“五臨邊”的防護等費用，甲方提供地上部分對拉螺栓每棟樓一標準層所用的鋼筋，其余由乙方并制作安裝到位）。25、外腳手架24元/平方米建筑面積（含鋼管、扣件、密目網、安全網、腳手板、竹笆、鋼絲繩、型鋼、塔吊口、電梯口以及卸料平臺等所有材料的購置費、租賃費、人工費、安拆費等的所有費用。包括首層的安全通道和出入口，非定型化的防護設施，包括達到建管局要求標準的安全通道和出入口及“四口”“五臨邊”的防護。包含外墻保溫施工時外墻腳手架的停留時間）。26、1-2號樓標準化工地要求的安全通道、防護棚、定型化防護欄桿等設施的材料費8萬元。（此價格一筆費用包定）。27、乙方承諾施工的砼主體結構中，頂棚、連續的砼墻、獨立柱、單獨的梁等砼構件達到不抹灰、直接刮膩子標準，若砼表面不能滿足，其修補打磨等費用由乙方承擔。28、塔吊工及信號工按5000元/月.臺（包括加班費），乙方塔司、信號工必須服從甲方的指揮，否則甲方將進行相應的處罰，罰款從當月的工資中扣出，且乙方須承擔由此給甲方造成的相應損失。塔吊覆蓋不到位的地方，投標方自行消化，不另行簽證。室外施工電梯司機按5000元/月.臺（包括加班費），乙方電梯司機必須服從甲方的指揮，否則甲方將進行相應的處罰，罰款從當月的工資中扣出，且乙方須承擔由此給貴司造成的相應損失。29、以上綜合單價一次包死（含個人所得稅不含稅金）不做任何調整，并不計取其他費用。個人所得稅執行工程所在地稅務主管部門有關規定。30、原則上不得發生零星用工，若發生零星用工單價40元/工日，需甲方現場施工員、預算員、項目經理應對簽證原因、部位、時間、工程量簽字且加蓋“項目公章”后方可作為結算依據，定額中已包含內容招標方均不得簽證。31、乙方承包范圍內的變更簽證，若單筆小于貳萬元，則已包括在乙方綜合單價內，甲方不予簽證。若單筆大于貳萬元，乙方必須在8小時內及時及時找甲方進行現場辦理，若因乙方延誤而導致無法測量，甲方一律不予認可。若因乙方不配合而導致甲方無法與業主辦理簽證，由此產生的責任由乙方承擔。32、甲方滿足現場每個樓座下配備一個二級配電箱，樓上的所有電箱電纜等工作量由乙方自行完成并承擔費用。33、甲方將施工用水水源接至施工區域50米內，由乙方設立水表，其余管線及加壓裝置購置及敷設均由乙方負責。34、所有施工垃圾允許一車/千平方米，超出一車垃圾按每車（10m3）1000元予以扣除35、連續8小時以內的停工、停電費用包含在綜合工日單價中，連續8小時以外的停水、停電雙方按實辦理簽證，在此期間甲方有權安排乙方從事其它工作，乙方必須服從，否則甲方有權按照項目管理規定進行處罰。36、室外工程（建筑物1.5m以外）、雨水系統、臨設不在綜合單價以內的零星項目，執行2003年消耗量定額，按50元/定額工日（臨建、臨設按40元/定額工日）。37、乙方完成承包范圍內的工程項目需進行的所有工作，乙方必須及時安排，否則甲方有權安排其他人員完成，所發生的費用從乙方結算款中扣除。38、生活區內的水電，由甲方提供安裝材料，乙方按照甲方統一要求負責安裝，人工費由乙方承擔。乙方負責生活區除食堂以外水、電費用，已含在人工費綜合單價中的，不再計取。39、鋼筋下腳料由甲方負責處理，處理時雙方共同確認數量，鋼筋損耗量按照2%計算。盤圓、盤螺鋼筋甲方負責加工，甲方給乙方提供成品鋼筋，甲方不收取乙方的盤圓、盤螺鋼筋加工費，裝卸材料由乙方負責。乙方按照收到的鋼筋成品的理論重量作為收到的鋼筋重量，此部分不計算乙方鋼筋損耗。40、若乙方領用甲方的材料超定額用量消耗，甲方按同期市場價格的120%扣罰乙方，若乙方材料用量低于甲方同建設方的結算量，差額部分甲方與乙方按照8：2分配。41、乙方承諾配備一名專職實驗員，負責現場取樣送樣等工作。42、本合同價格均為人民幣。43、未盡事項，參考《投標致函》相關規定。六、工程期限：1、開工日期：2010年4月1日（具體以甲方通知為準）竣工日期：2011年8月31日總日歷天數515天。本工程設立如下工期控制點：基礎完成至±0.00：2010年5月31日；全部主體封頂：2010年11月31日；全部單體驗收：2011年8月31日。若因非乙方原因造成的延誤，工期相應順延。2、若發生工期順延和現場簽證的，乙方應在三日內就延誤的原因、內容、時間和由此發生的經濟損失和現場簽證的內容，向甲方現場代表提交書面報告，過期不予辦理。非乙方原因影響工期，甲方確認同意工期順延的，予以順延。因乙方原因造成的總工期或關鍵工期控制點完工時間延誤，每延誤一天，罰總產值的0.1%，罰金累計，工期延誤累計超過30天發包人有權解除合同，并由乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。3、工程實際進度滯后于計劃進度時，乙方應按甲方要求采取補救措施，保證滿足計劃要求。如在甲方限定時間內仍達不到計劃要求，視為乙方無按期完工能力，甲方可以單方解除合同，乙方在接通知后5日內必須撤離現場，并承擔因此給甲方造成的損失。4、施工進度總計劃由乙方按照合同工期合理編制，報甲方項目部審批。施工進度月計劃及周計劃根據總計劃層層分解，層層落實。因乙方原因連續兩周未完成施工進度計劃，并且不能制訂令人信服的搶工方案（措施）者，視為乙方無按期完工能力，甲方可以單方解除合同，乙方在接通知后5日內必須全部撤離現場，并承擔因此給甲方造成的損失。乙方必須保證一次性驗收合格，因驗收未通過造成的工期延誤，由乙方承擔相應損失。5、施工過程中的檢查及返工：⑴乙方應根據本合同要求，認真按照標準、規范、設計要求，按照甲方發出的指令進行施工，隨時接受甲方及監理人員的檢查，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方要求返工、修改，承擔由其自身原因導致返工、整改的費用，并賠償甲方相關損失。⑵檢查檢驗不影響施工的正常進行，如因乙方原因影響施工正常進行，工期不得順延。因甲方原因引起的工期順延，以甲乙雙方的現場簽證為準，工期順延。⑶乙方在施工過程中要嚴格控制鋼筋保護層，如主體驗收檢測不合格，造成的經濟損失及社會影響由乙方負責。七、質量標準及驗收1、本工程質量目標為：確保一次性驗收合格，確保青島優質結構,爭創“青島杯”獎。如因乙方原因造成整個工程未達到質量目標，甲方按工程結算總值的1%扣罰乙方，且由乙方承擔給甲方造成的一切損失。2、對本工程的質量標準，雙方約定如下：工程質量按總包合同有關質量的約定按國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》執行，達到一次性驗收合格標準。乙方對完成的工序先自檢，合格后填寫“工程質量報驗表”提前24個小時報甲方，由甲方駐工地代表通知工程監理驗收和簽證，否則不得進行下道工序的施工。3、乙方必須嚴格按照施工圖及施工規范進行施工，確保質量目標的實現。若出現質量事故造成返工的一切損失均由乙方承擔，并接受甲方及有關部門的處罰。4、乙方應認真按照標準、規范和設計要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，接受甲方的質量整改通知單和質量獎罰單。若乙方因自身原因造成工程質量事故及返工、修改不能達到一次驗收合格標準，乙方承擔責任及一切經濟費用，并按業主對甲方的有關規定罰款再進行雙倍處罰。5、確保一次性驗收合格，爭創“青島杯”，因乙方原因交工驗收時評定的質量等級未達到約定的質量標準，甲方扣罰乙方工程造價的1%。達不到質量標準的部分，乙方應按甲方要求及時返修，直到滿足質量要求。因乙方原因達不到質量標準，乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍達不到質量標準，視為乙方不具備滿足質量要求的技術和管理實力，甲方可以解除合同，乙方在接到通知后5天內撤離現場，承擔因此給甲方造成的一切損失。6、施工過程控制由甲方專職質量員負責現場控制，發現問題責令乙方及時進行整改，如乙方不能及時整改、質量員有權利對其進行處罰，處罰后還不整改的，責令其停工并承擔因此造成的一切損失。7、甲方每月15日、30日組織質量聯合檢查對乙方工程質量進行工程評定，達不到合格標準，甲方將責令乙方返修至合同要求。8、若結構超過允許偏差需要剔砼或洞口由于錯、漏、偏留置需要處理的相關所有費用均由乙方負責，并予以每個洞口100元處罰。9、混凝土工程嚴格按施工圖紙尺寸施工，嚴禁發生漲模現象，避免剔鑿，所有施工垃圾允許一車/千平方米，車的規模標準(1車/m3）,若超出此標準則按1000元/車予以扣除。10、地面標高必須控制在允許偏差范圍內，嚴禁超高，如超高，其超高部分混凝土材料費由乙方負責，其剔鑿等全部費用由乙方負責，結構施工工程中樓板表面不得粘結5mm厚以上落地灰漿。每發現一次，罰50~100元。11、乙方要努力控制質量通病，降低允許偏差，鋼筋位移出線，每根罰款5元?；炷翣€根、爛腳每處罰款50元，發生孔洞現象每個罰200元，50mm以上孔洞每個罰500元。12、乙方嚴格按照甲方審核批準的模板施工方案和技術交底要求施工，本工程頂板及車庫砼要求達到清水砼標準。如達不到該標準，其增加的費用由乙方承擔。13、由乙方造成的所有質量問題必須在甲方要求的工期內處理完，否則甲方將安排他人完成，乙方需積極配合甲方對費用的確認，否則按甲方確認的為準，從乙方結算中扣除。14、質量驗收標準：按國家《建筑安裝工程施工及驗收規范》：《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和《工程建設標準強制性條文》。15、乙方應嚴格按照甲方規劃要求施工，因乙方原因未能滿足甲方規劃要求，甲方有權處罰乙方1000元/次，且由此造成的損失由乙方承擔。16、乙方施工的砼結構中，頂棚、墻、柱、梁等砼構件須達到不抹灰、直接刮膩子標準，否則產生的費用由乙方承擔。八、安全生產、文明施工要求：1、乙方施工過程中安全生產標準：杜絕重大傷亡事故；輕傷頻率控制在10/00內，確保青島市標準化示范工地，爭創山東省安全文明示范小區。2、乙方應嚴格按照ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系及OHSAS18001職業安全健康管理體系及市安全生產文明施工管理條理規定施工,杜絕安全事故的發生。因乙方原因造成的安全事故，一切經濟損失由乙方承擔。3、乙方的特殊工種人員（如機械工、架子工、管道工、電焊工、電工等）必須持證上崗，其他人員原則上也必須持證上崗。嚴禁違章作業，違規操作。如因無上崗證被上級主管部門檢查通報，乙方承擔由此給甲方造成的損失。4、甲方負責對乙方進行安全教育，編制安全技術交底，并交底至乙方工班長，督促檢查乙方執行情況，乙方負責組織實施。5、施工過程控制由甲方安全員負責現場監控，發現問題責令乙方進行整改，乙方不能及時整改安全員有權進行處罰，處罰后還不整改，將責令其停工整頓。6、乙方進入施工現場人員若不戴安全帽，每發現一人每次罰50元，高空作業不戴安全帶，每人每次罰款100元，穿拖鞋進入現場，每人每次罰50元，酒后進入現場，每人每次罰款100元。7、甲乙雙方應嚴格執行青島人民政府頒發的“施工現場管理暫行規定”，加強科學管理，堅持文明施工。達到“青島市級安全生產文明施工工地”。8、甲方每半月組織檢查驗收評定，乙方未做到文明施工標準，甲方提出警告和修改意見，乙方未落實整改，或整改后仍未達標，甲方有權扣罰乙方。發生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。九、甲方責任負責整個施工現場的管理工作，協調乙方與同一施工場地的另一方之間的工作配合，對整個工程施工進行質量、進度、安全文明施工等進行監督檢查。1、甲方駐工地代表：王霄鵬。甲方組建與工程相適應的項目經理部，全面履行與業主簽定的建筑工程施工承包合同。2、甲方按合同規定提供圖紙（或技術指令文件）、組織圖紙會審及進行技術交底。審查乙方的施工組織設計及方案，向乙方下發技術交底及安全交底。3、甲方負責對工程實施全面的施工技術及施工組織管理，監督檢查管理乙方的各項施工工作。4、甲方按規定提供工作所需的臨時設施，將施工用水、電源接通。為乙方提供滿足生活工作條件的宿舍和辦公室以及食堂。臨時設施基礎等其他工作由乙方負責完成，發生費用現場簽證，以40元/工日計入結算。5、組織各類大型施工材料進場。6、組織乙方同建設單位、監理單位、設計單位進行圖紙會審。7、甲方負責定期組織召開并參與生產調度會周例會和有關工程質量、安全文明施工方面的會議，協調解決工程中出現的問題。8、負責組織實施ISO9001質量體系標準、ISO14001環境管理體系及OHSAS18001職業安全健康管理體系。十、乙方責任1、乙方指派：張強為工地代表，負責乙方施工現場的全部工作，保持與甲方的日常聯系，并向甲方提供全部現場施工人員的有關資料，包括所有進場工人的身份證、花名冊。乙方應組織高素質的現場管理人員，確保本工程的順利實施，對于不能滿足施工要求的人員，甲方有權隨時要求乙方進行調整。2、自合同簽訂之日起七日內向甲方上報施工組織設計，工程人員組織計劃、材料計劃、設備機具計劃等。每周23日前上報下月月進度計劃、人員組織計劃和準確詳細的已完工程實物量清單等。每周六按照甲方的周進度計劃上報。施工過程中提前10天上報材料計劃。每周工程承包人及施工負責人必須參加甲方組織的生產例會。乙方組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行甲方與業主簽訂的建筑工程施工合同條件，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期、安全和質量向甲方負責。3、乙方項目經理按甲方批準的施工組織設計(或施工方案)和甲方發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方項目經理取得聯系時，乙方項目經理應采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向甲方項目經理送交報告。責任在乙方，由乙方承擔費用，不順延工期。服從甲方的指揮、指導、管理。嚴格執行甲方制定的各項規章制度，嚴格執行國家強制性標準及驗收規范、標準，進行文明施工、科學施工，達到驗收標準的要求。乙方如需更換乙方項目經理，應至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意，后任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。若甲方與業主認為乙方項目經理不稱職，甲方有權建議更換其認為不稱職的乙方項目經理。4、乙方必須遵守和服從甲方的管理，現場管理人員開工前必須全部到位，有關人員必須按時參加甲方召開的會議。施工過程嚴格執行三檢制度，自檢合格后報甲方驗收，經甲方驗收合格后報監理。對承包范圍內的工程要嚴格做到細微施工，所使用的各種材料要按照文明施工的檢查標準，分類堆放整齊，使用部位標識規范。對使用后的材料要細致修整，按甲方指示要求，放到指定地點。做到綠色施工，文明施工。5、乙方應確保實現甲方對工期總控制下的分段施工要求，若未按合同工期完成形象進度及竣工，按相應額度進行處罰。6、乙方應滿足業主因工序穿插而提出的調整施工作業計劃的要求，當業主要求搶工或認為乙方現場勞力不足而應增加勞力時，乙方應根據業主要求及時向現場增派勞力，否則甲方有權直接向現場增派勞力，并確定新增勞力的工作部位和價款，所發生的一切費用從乙方結算款中扣除。乙方應根據業主要求為甲方自理的施工項目提供作業面。保護自己施工范圍內的成品和半成品，如造成損壞應無條件修復或賠償。7、乙方應自覺接受和執行甲方企業和現場有關工程管理的規章制度，對所施工的工程嚴格管理。施工現場必須按甲方要求布置，作到整齊統一，文明施工。嚴格執行青島市建筑市場管理的有關規定，達到各項檢查優良。若乙方在施工進度或質量安全及文明施工方面存在問題，應按甲方要求進行整改，接受甲方給予的經濟處罰。解決不利時甲方有權提出更換乙方相關人員，直至停止乙方施工，終止合同，其損失由乙方負責。若因乙方管理不善致使甲方受到有關方面處罰時，其全部后果由乙方承擔。8、參加工程測量定位、沉降觀測、技術交底，圖紙會審，技術檔案資料的收集和交工驗收；乙方必須配備專職的施工員、質檢員、安全員、技術員等配合甲方進行現場協調與管理，并持證上崗。配備滿足施工要求的塔吊司機、電工、機械工、機修工、信號指揮工等特種作業人員，并持證上崗。9、乙方必須加強工程技術管理，配合甲方作好材料試驗、砼試塊、砂漿試塊的義務。工程施工前乙方要進行模板設計，鋼筋下料要先上報下料計劃單，經甲方批準后方可實施，合理使用，杜絕出現材料浪費。全面負責工程承包范圍內的抄平放線、文明施工、質量管理、安全管理及一切構件預埋；施工過程中的衛生清理必須達甲方的要求，工程驗收合格后，衛生清理達到驗收要求標準，方可轉交甲方。主體驗收完但尚未辦理完備案前，由乙方負責施工工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。10、臨時設施由甲方提供，乙方按甲方統一規劃堆放材料、機具，按標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作，若臨時設施發生損壞由乙方賠償；11、乙方積極配合甲方暫住戶口管理員辦理暫住戶口，由此出現的費用及發生未及時辦理或不符合要求等出現的罰款由乙方承擔。節約用水、用電、各類材料料具。乙方不得越級以甲方名義對任何第三方進行工作聯系和展開經營活動，否則甲方按乙方工程結算總造價的3％處罰。12、對甲方委托的工程，乙方不得再進行分包、轉包，一經發現有分包、轉包時，甲方有權立即中止合同，由此而造成的各方面的經濟損失均由乙方承擔。對甲方認為不合格的乙方現場人員，乙方應于接到通知后三日內進行更換。乙方工人配備統一服裝、安全帽、統一被褥、簽定勞動合同、編制工資表、列出工人清單。嚴格執行建管局關于雙卡等農民工管理相關規定。食堂內部設施、布置必須合格，必須配備廚師健康合格證和衛生許可證。勞動保護用品均由乙方自配，甲方不再付給乙方費用。乙方未履行前款各項義務，給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方有關損失。13、必須愛護合理使用甲方提供的機械設備、周轉材料、安全設施、成品和半成品材料，精心設計、合理配料、節約材料、降低成本，如果需用甲方的材料制作施工和生活用具，必須征得甲方的認可，否則按材料價的雙倍予以處罰。14、乙方必須建立技術資料制度，對甲方來文進行認真地簽收、整理和歸檔，尤其涉及到工程變更、工程質量、施工安全的通知或文件一定要高度重視，將甲方意圖準確及時的傳達和落實，做好工程質量自檢記錄。15、乙方必須做到工完料凈場清，乙方完工后，與下一工序施工隊伍進行現場交接前必須將施工現場清理干凈，若因乙方不清理而導致的清理費用，直接從乙方結算中扣除。16乙方應按照甲方的要求，加強農民工工資支付的管理工作。具體有以下幾個方面：16.1當勞務人員有進出場時，乙方須在24小時內報告甲方;進場人員須提供有效的身份證、暫住證、技能證等，并協助甲方有關人員辦理“雙卡”。16.2乙方須定時（一般為每月）向甲方報送工人考勤表、個人工資結算表、工資支付表等。16.3每月甲方撥付工程款后，乙方須首先支付工人工資，且支付工資比例不低于撥付工程款的比例，如甲方發現乙方不及時或足額發放工人工資時可代其直接發放工人工資，發生此種情況時，每發生一次扣罰乙方10000元；乙方發放工資時須報告甲方項目經理，甲方項目經理安排有關人員現場監管發放工資。16.4乙方的工人退場時，原則上應將工人工資100%支付；最遲的全部工資支付不得超過竣工交付時間，否則甲方不予支付工程尾款，直至乙方支付完全部工人工資后，再行支付工程尾款。16.5以上工資管理事宜，如乙方不能積極配合，甲方則按每發生一次給予乙方5000元的處罰。十一、工地管理要求：1、乙方應服從甲方管理，嚴格按照建設部：“一標五規范”標準指導施工。乙方承包范圍內的清理、消防安全通道、欄桿圍護等由乙方提出方案，經甲方審批后乙方實施，用工由乙方自行消化。2、乙方的食堂、二次裝修、下水道、隔油池由乙方按達標食堂統一要求自行完成。3、乙方自行耗工完成模板、鋼管、卡子、U托等周轉材料、鋼筋及其他材料，場內按現場平面布置圖要求運輸堆放等工作內容。4、乙方施工區域內、生活區的衛生、材料碼放，包括政府部門、甲方公司各部門及業主檢查時臨時性的衛生清掃。5、乙方必須搞好后勤保障、食堂衛生、宿舍整理、日常衛生清理等工作、6、乙方負責樓梯踏步埋件制作、安裝、洞口安全防護，各種門窗洞口標高、樓梯間起步、止步尺寸、平臺標高、頂板標高傳遞均應在施工范圍內。7、乙方負責做好測量工作，每一座樓需要配置2名測量工；每一臺塔吊配一名信號指揮工（持證上崗）負責各自的吊運指揮工作。8、乙方現場配備專職實驗員一名，負責現場的取樣送樣等工作。9、甲方滿足現場達到二級配電箱，二級總配電箱以外的所有電箱電纜等工作量由乙方自行完成并承擔費用。10、甲方將施工用水水源接至樓座下，乙方設立水表，其余管線及加壓裝置購置及敷設由分包負責。11、乙方負責各自施工區域的安全文明施工，執行標準化示范工地的各項標準。建筑垃圾按照平面布置圖指定區域予以存放，乙方應盡量減少建筑垃圾，乙方負責垃圾外運至場內指定位置。12、現場臨時設施平面布置由乙方將方案報至甲方項目部審批，按審批后的方案搭建。生活區板房由甲方項目部統一搭建，并根據現場實際情況分配給乙方，未經項目部允許不得隨意入住，否則房屋建造費用由乙方承擔。生活區衛生由乙方負責打掃、保持。十二、工程結算及付款1、乙方在所承擔項目竣工驗收合格后20天內提交結算資料，一式3份（誤差≤5%，否則乙方承擔其超出部分5%的審核費用）。乙方未按時提交結算書，甲方有權單方辦理結算，視為乙方認可。甲方收到乙方遞交的結算資料后三個月內進行核實，給予確認或者提出修改意見，待雙方確認無誤后按合同約定的比例支付余款。2、乙方根據工程進度于每月10日前向甲方提供上月10號至本月10號完成工程量報表，形象進度報表，下月計劃工程量報表各一份。若乙方未按時送交甲方，每發生一次甲方給予乙方500元的罰款。甲方收到后十日內審核完畢。3、工程付款方式乙方交納履約保證金（50萬元）后，甲方支付預付款伍拾萬元整，待±0.0000完成后分3次等額返還甲方。4、±0.00以下鋼筋混凝土結構施工完成后，按乙方完成勞務產值的70%付款，此后每月支付月度勞務產值的60%，春節前付至乙方完成勞務產值的80%，工程竣工驗收合格后付至勞務產值的85%，竣工驗收合格并結算審計完畢，雙方辦理完財務結算后付至結算值的95%，留5%作為保修金，期滿后無息付清。5、甲方在收到業主的付款后一周內對乙方付款。如因業主在建設過程中短期內工程進度款拖欠甲方，導致甲方不能及時付給乙方勞務報酬款時，乙方同意在短期內共渡資金短缺難關，不停工。在下列情況下，甲方有權順延支付工程款：a業主未按合同約定付款；b乙方提交資料不齊全；c有其他違約行為。6、因乙方違約給甲方造成損失時，甲方可直接自工程款中扣除違約金。如業主不及時支付甲方進度款，甲方對乙方的付款義務順延，乙方承諾甲方無逾期付款違約責任，并協助甲方共同督促業主履行付款義務。7、個人所得稅執行當地稅務機關的規定。8、工程完工雙方辦理完工程結算后，方可辦理財務結算。辦理財務結算時，應扣除以下費用：⑴按本合同規定，因乙方原因造成的各種罰款和違約金。⑵乙方領用甲方的材料用品，因乙方原因丟失、損壞的按購買價的120%賠償。⑶甲方已支付給乙方的生活費，水電費。⑷保修金（按保修條款規定辦理）。⑸其它費用。9、乙方收取工程款時，需出具有效的建筑安裝發票。十三、機具及材料供應1、本工程所需的材料鋼筋（不含地面、樣面用鋼絲網）、水泥、砼、粉煤灰磚、蒸壓加氣磚塊、石子、砂、白水泥、排煙排氣道、屋面保溫材料、鑄鐵篦子、止水鋼板、套筒、塔吊、施工電梯、輸送泵、砼泵車，由甲方提供。除以上材料及設備其余材料由乙方供應。2、甲方供應的材料、機械為了方便使用，貨到工地后乙方立即辦理領用手續，辦理完出庫手續后由乙方自行保管使用。乙方要嚴格計劃管理，準確提供計劃用量和使用時間，避免不合理存量占用資金影響工程用款或不能及時供應影響施工，如計劃提供不及時或不準確，而影響施工和造成的其他損失由乙方承擔。3、4、甲方供應的材料、機械屬甲方所有，只供本合同承包范圍以內的工程使用。乙方不得挪作它用和擅自處理（包括邊角余料），如發生挪用和擅自處理，乙方按挪用和擅自處理部分兩倍賠償。鋼筋損耗按照2％計算。5、為界定清楚商砼廠家及乙方關于混凝土強度的責任問題，要求乙方按標準要求妥善留置試塊（包括同條件養護試塊），并配合甲方現場取樣，留置試塊等工作。6、機械和設備進場后經安裝調試完畢，運行良好后交付乙方使用并簽字接管，乙方須嚴格按機械操作規程操作并隨時檢查，采取必要的防護措施并合理的使用，若使用不當和檢查不及時而造成的損壞由乙方承擔一切責任。7、乙方負責維護和保養甲方提供的機械，所需材料費由甲方承擔。8、塔吊及施工電梯由甲方招標，租賃費用由甲方承擔，由乙方原因導致工期延誤所產生的租賃費用由各乙方承擔。9、根據甲方要求及工程需要乙方搭設腳手架，若其他單位需要使用腳手架，費用雙方協商。10、乙方收到施工圖紙以后一個月內必須準確提供鋼筋、商品混凝土等大宗材料的總計劃。施工過程中，由項目部供應材料的計劃至少提前一周報至項目部。所報材料計劃務求詳細、準確，注明使用部位。11、每周對現場材料至少進行一次全面盤點，做到心中有數，以免因此影響施工。十四、計劃生育治安管理1、杜絕重大傷亡事故；輕傷頻率可控制在1‰以內，確保青島市標準化示范工地。如因乙方原因造成整個工程未達到安全目標，甲方按工程結算總值的1%扣罰乙方，且乙方承擔給甲方造成的一切損失。2、乙方組織隊伍進場后三天內將施工人員花名冊身份證復印件報項目部一份，并到當地派出所辦理人口暫住證，做好計劃生育。交兩張一寸照片與項目部，辦理工作證和安全教育檔案資料。3、乙方有責任對其作業人員進行經常性的法制和文明禮貌的教育，協助甲方搞好治安工作，確保正常施工秩序。4、乙方保證自己隊伍中沒有身份不明人員，保證不發生與現行法律法規抵觸的活動。5、乙方內部如發生打架斗毆的，甲方對乙方進行1000元人民幣的罰款，情節嚴重的，交當地公安機關處理。6、乙方之間如發生群毆事件的，甲方對乙方進行2000元人民幣的罰款，情節嚴重的，交當地公安機關處理。7、乙方如與上級機關人員、工程管理人員及周邊居民發生沖突并造成后果，由責任方承擔相應責任并賠償相關經濟損失。8、現場保衛人員各分包單位自行安排，各自看護管理各自（包括項目部調撥的）的材料、設備等，原則上項目部不再受理各單位的材料、設備等丟失事件及由此引起的各單位相互之間的相關糾紛。十五、違約責任1、甲方違約：由于業主設計變更或設計錯誤造成乙方返工的。甲方應在業主簽認給甲方損失后據實簽認乙方的損失。2、乙方違約：乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，更換勞務隊伍，由此產生的損失的費用，由乙方承擔。十六、質量保修1、質量保修范圍：乙方承擔施工的全部工程均屬保修范圍。2、質量保修期：乙方應按中華人民共和國國務院令第279號《建設工程質量管理條例》、中華人民共和國建設部第80號令《房屋建筑工程質量保修辦法》等有關規定進行保修。3、質量保修金：預留結算總額5%的質量保修金。保修期間乙方必須在接到修理通知書起二日內派人修理，否則甲方安排其他人員進行維修，費用從預留保修金內支付，不足部分由乙方支付。保修期滿后按業主退還保修金的比例，在業主付款到位后10日內將余額無息支付給乙方。十七、不可抗力：由于不可抗力的因素而發生的事件，雙方互不承擔責任，各自承擔人員，設備，材料的損失、但不可抗力的事件發生時，甲、乙雙方應積極采取措施，將損失減少到最低限度。十八、本合同未盡事宜，雙方協商解決或另簽訂補充協議。十九、爭議的解決方式：雙方發生爭議協商不成時可向青島市市南區人民法院訴訟。二十、其他1、本工程項目撥付的工程款不得挪作它用，必須?？顚Ｓ?。甲方有權跟蹤監督其資金流向。乙方應按月發放工人工資不得拖欠工人工資，否則甲方有權將人工費按相應標準扣出，進行發放。為確保該條款執行，每次付款時扣減1%做為保證金，如未違約，待工程竣工或年終時支付此1%保證金并付款比例相應提高1%；如違約，則扣罰此1%，并追究其相應違約責任。甲方給予乙方各種罰款、扣款均在當月支付勞務費中扣除，并提供罰、扣款依據，否則無效。工人工資發放：實行雙卡(客服)。2、乙方在簽定合同后10日內向甲方提交伍拾萬元履約保證金，乙方承包工程內容全部完工，經驗收達合同約定標準且工期及安全文明施工達合同約定并交付甲方后10日內無息退還（提供的保證金無息）。履約保證方式：以現金、支票或匯票方式提交履約保證金。3、甲方有權因乙方工程質量、現場文明、安全管理差等原因，需要乙方整改的乙方必須進行整改，口述通知及書面通知1日內未整改的，給予停工整改，停工造成的工期拖延由乙方承擔相應責任。4、乙方應加強法律意識，就其在本工程中對外發生的一切經濟往來均應嚴格履行相應的合同義務，若因乙方原因導致甲方成為訴訟被告，無論判決結果是否要求甲方承擔責任，每發生一次訴訟，乙方即應向甲方支付叁萬元的違約金，并賠償甲方因此而支出的全部費用（包括但不等于訴訟費、律師費、差旅費等）。本合同一式十份，甲方持五份，乙方持五份，雙方簽字蓋章生效。費用付清時自動失效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：年月日年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔bcfwiB3標段(朝陽區十八里店鄉周莊三期農民回遷房及配套設施項目)專業分包施工合同（土方、護坡、CFG樁、降水工程）總承包人：華北建設集團有限公司分包人：中國京冶工程技術有限公司目錄第一部分協議書第二部分專用條款第三部分補充條款

第一部分協議書總承包人（全稱）：華北建設集團有限公司分包人（全稱）：中國京冶工程技術有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規、規章和規范性文件的規定，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成如下協議：一、工程概況工程名稱：B3標段(朝陽區十八里店鄉周莊三期農民回遷房及配套設施項目)的土方、護坡、CFG樁、降水工程工程地點：北京朝陽區十八里店鄉二、承包范圍經建設單位下發的施工圖紙及經建設單位審批的施工方案所包括的全部機挖土方工程、降水工程、基坑支護工程、CFG樁工程。包括但不限于以下工作：1、土方工程：包括但不限于場地平整、測量放線、土方開挖、土方外運及消納等合同約定的全部工作。2、CFG樁工程：包括但不限于CFG樁基的設計、施工、檢測、清運樁頭及樁間土、褥墊層等合同約定的全部工作。3、基坑支護工程：包括但不限于基坑支護、邊坡加固、邊坡觀測、坡面設置排水引流管等合同約定的全部工作。4、降水工程：本工程所需全部降水工程。5、基坑排水：含施工期間基坑內滯水或存集雨水等排水工作。6、上述工作不包括本項目人工清槽、回填土以及本項目內的開閉站、燃氣調壓站、鍋爐房涉及的土方工程。7、合同約定的其他工作。三、合同價款合同形式:固定單價合同暫定合同金額（大寫）：陸拾貳萬貳仟柒佰叁拾叁元（人民幣）小寫：￥622,733.00元固定合同單價及暫定工程量詳見本合同附件4四、合同工期合同工期：77日歷天（其中降水工程工期自開工之日至±0以上結構三層頂板全部混凝土澆筑完成止。）實際開工日期已建設單位通知為準。五、質量標準工程質量等級：合格，且全部滿足現行規范要求。六、合同文件組成本合同的文件包括:1.本合同協議書；2.本合同專用條款；3.本合同補充條款；4.建設單位下發的施工圖紙及經建設單位審批的施工方案；5．本合同附件。雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規范性文件，且符合本合同實質性約定的指令、洽商、紀要或同類性質的文件，均構成合同文件的有效補充。七、分包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。八、合同附件附件1本工程主要管理人員的信息附件2工程質量保修書附件3安全生產協議書附件4工程量清單九、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：朝陽區十八里店鄉雙方約定自簽訂之日起生效?？偝邪耍海ㄉw章）分包人：（蓋章）住所：住所：法定代表人：（簽字或蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）或委托代理人：（簽字或蓋章）或委托代理人：（簽字或蓋章）聯系電話：聯系電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分專用條款一般規定1．合同文件的解釋順序本合同協議書；本合同補充條款；本合同專用條款；建設單位下發的施工圖紙及經建設單位審批的施工方案；本合同附件。2、書面形式接收地址、傳真號碼、郵寄地址和電子傳送地址：2.1總承包人傳真號碼：郵政編碼：郵寄地址：送達地址：電子郵箱地址：2.2分包人傳真號碼：郵政編碼：郵寄地址：送達地址：電子郵箱地址：3.語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：執行現行法律、行政法規3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：執行國家及北京市的有關標準、規范4.圖紙4.1總承包人應向分包人提供圖紙的日期及圖紙套數:(1)提供時間:工程開工日期前不少于5天提供滿足本工程需要的施工圖紙(2)提供套數:3套（包括竣工圖使用的圖紙）4.2總承包人對圖紙的保密要求：分包人不得將本工程的一切資料提供給第三方，并且分包人應當對于本工程的建設情況進行保密，分包人按本條保密要求采取保密措施所發生的費用由分包人自行承擔。4.3為達到施工、竣工或保修目的，總承包人有權隨時向分包人發出更換或補充圖紙或指令，分包人應遵照執行并受其約束。4.4圖紙誤期和誤期的費用由于總承包人未能按時向分包人提供圖紙，已經或將要對工程進展造成影響，分包人可以書面形式通知監理人及總承包人，說明所缺圖紙的具體細節、對工程進展的影響以及提供圖紙的最晚時間。總承包人仍然未能向分包人提供所需圖紙，可依據實際延誤情況延長合同工期，分包人承擔由此而發生的額外費用。雙方一般權利和義務1．總承包人1.1總承包人義務1.1.1總承包人應按約定時間和要求，完成以下工作,向分包人移交現場：(1)施工場地具備施工條件的要求：總承包人提供的施工場地即為現狀場地，目前已具備施工條件,是否需要平整由分包人自行考慮，費用已考慮在合同單價中。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：①總承包人向分包人提供水、電接口,承包人已踏勘現場,對水電接口具體位置、水量、電容量已充分了解，分包人自行考慮總承包人提供現狀情況是否滿足施工條件，若不滿足而增加的相關費用（除合同約定外）均視為已含在合同單價中。②分包人負責施工用水、用電由總承包人提供的水、電源接口位置接入施工現場的工作及管理，其費用已含在合同單價中。③本工程水、電費已含在合同單價中。由于電源接口尚未安裝到位造成分包人須要自備發電機的，僅增加使用發電機增加費，該增加費以下列方式計算：ⅰ發電機增加費用=簽認的發電機工作臺班數量×施工期發電機臺班單價-簽認的發電機工作臺班數量×額定發電機功率×8小時×K1×K2×開工當期北京造價信息中的電費單價（時間利用系數K1=0.7，出力系數K2=0.8）。施工期發電機臺班單價按照2001年北京市建設工程預算定額中機械臺班定額發電機費用組成進行計算；發電機型號定額中沒有的，參照定額中類似型號進行換算補充。工作臺班單價按發電機的功率分別計算。其中定額中燃料費及工資給予調整，柴油價按使用當月市場價*定額含量計算（燃料費按2.96元/Kg折算出發電機燃料定額含量），工資按合同單價*定額含量計算（發電機人工費按32.53元/工日折算發電機臺班工日定額含量），其他均不作調整。ⅱ發電機工程量按現場分包人與總承包人共同確認的工程量為準，不滿或滿4小時為0.5臺班，超過4小時但不滿或滿8小時為1臺班。2.4分包人的通信設施等由分包人自已解決，其費用已含在合同單價中。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已經開通(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前(5)由建設單位辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：另行約定(6)水準點與坐標控制點交驗要求：按規定校驗(7)圖紙會審和設計交底時間：施工圖紙交給承包人后3天內(8)總承包人委托分包人辦理的工作：另行約定1.1.2按照合同文件的約定回復、審批或確認分包人提出的任何詢問或申請。未在合同文件約定的時間內回復、審批或確認的，應當視為未獲得總承包人批準。1.2總承包人代表總承包人代表姓名:劉立根2.分包人2.1分包人義務2.1.1負責整個現場內的管理、協調、配合與服務工作。相應工作內容及具體要求如下：（1）作為有經驗的分包人應做好與建設單位、總承包人及其他分包人、其他承包人的相關配合工作,確保整體工程的順利進行，其相關配合費用均已全部含在合同單價中，不予以另行增加。（2）在本合同專用條款約定的時間內，按總承包人要求向總承包人提供工程進度計劃及相應進度統計報表。分包人的進度計劃需確保與工程的總體進度協調一致，根據總體進度情況及時進行調整。（3）分包人應在專用條款約定的時間內，向總承包人提交一份詳細施工組織設計。（4）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工以及環境保護和安全文明生產等的管理規定，按規定辦理有關手續。施工場地安全文明施工工作由承包人負責，做到全部滿足現行規范、規定要求。以上費用均已考慮在合同單價中。本工程民擾費用已含在合同單價中，分包人負責處理相關工作，總承包人給予必要的配合。（5）分包人有責任有義務采取適當的措施，最大程度地降低施工過程中產生的不可避免的施工擾民并采取必要的措施，協商并解決擾民及民擾問題，總承包人給予必要的配合。分包人必須遵照有關國家、北京市政府發布的規定，避免或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響及施工帶來日常行人及道路使用的干擾。承包人必須主動協調同周圍居民及有關單位的關系，以免造成窩工、停工、延誤工期的現象發生。分包人須直接參與由北京市和區住建委、公安、環保局、街道辦事處、建設單位、總承包人和分包人共同組成的有關協調民擾/擾民聯合辦公組織；由于民擾造成的增加費用均已含在合同單價中。（6）分包人有義務保證施工區域及周邊人員通道的安全，進行必要的防護工作，并負責做好日常維護，其相關費用均已含在合同單價中。（7）分包人必須遵守北京市有關擾民法規及總承包人對施工時間的限制及規定。白天噪音不得超過70分貝，夜間噪音不得超過50分貝。為保證工程連續性，應采取措施保證上述指標的實現，其措施均已含在合同單價中。（8）分包人采取的揚塵污染控制措施包括：施工現場周邊設置本合同施工項目所必須的硬質圍擋；分包人施工所必須的主要道路要硬化并保證清潔：垃圾、渣土要及時清運；施工土方要覆蓋；工地出入口要設置沖洗設施；運輸車輛駛出施工現場要將車輪和槽幫沖洗干凈；水泥、石灰等可能產生揚塵污染的建材必須在庫房存放或嚴密遮蓋；嚴禁拋灑垃圾、渣土，其相關費用均已含在合同單價中。（9）需分包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪聲管理等手續：分包人須遵守國家及當地環保、交通、市政等政府部門的有關規定，及時自費辦理上述有關手續，并承擔因不遵守上述規定而導致的損失或罰款。（10）分包人必須嚴格執行京建發【2011】130號及京建法【2011】21號文件中勞務分包的相關規定并按照《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包合同示范文本》與勞務分包單位簽訂勞務分包合同。本工程施工期間及本工程合理使用年限內因勞務分包問題造成的一切經濟及法律責任，均由分包人承擔，并承擔由于勞務問題給總承包人帶來的全部損失。（11）本工程施工過程中總承包人將對分包人采購的每批鋼筋進行現場抽樣檢測，其抽樣檢測費用由分包人承擔。如鋼筋抽樣檢測不合格，分包人應在總承包人監督下將該批次鋼筋全部退場，由此產生的一切經濟及法律責任均由分包人承擔，總承包人并對分包人處以10000元/次罰款。（12）本工程施工過程中總承包人將對分包人采購的混凝土進行現場抽樣檢測，其抽樣檢測費用由分包人承擔。如混凝土抽樣檢測不合格，由此產生的一切經濟及法律責任均由分包人承擔，總承包人并對分包人處以10000元/次罰款。（13）分包人應允許建設單位、總承包人、監理及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與合同有關的分包人的任何工作地點，分包人應提供方便。（14）工程未通過驗收合格之前，分包人應負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，分包人自費予以修復。（15）分包人負責施工場地內及其周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，由于其保護工作對分包人施工所帶來的影響均已含在合同單價中，其保護、處理等費用由總承包人承擔。分包人不得自行對上述地下管線、鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木進行處置，由此導致的一切后果均由分包人承擔。（16）分包人應按建設單位、總承包人、監理要求提供階段性及成果性文件（包括紙質文檔、電子文檔），并承擔費用。相關費用均已考慮在合同單價中，不另行增加。2.1.2合同文件約定需建設單位、總承包人或監理人審批、認可的材料及工程設備、樣本、文件或工作，分包人應當按照合同文件約定提交監理人或總承包人?？偝邪嘶虮O理人應當及時向分包人出具相關審批意見?？偝邪嘶虮O理人的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕或免除分包人按照合同文件而承擔的責任。2.1.3其他義務：分包人均應滿足建設單位、總承包人及相關設計、規定要求。2.2分包人代表分包人代表姓名：馬凜三、監理人監理人代表姓名：崔國玉四、現場1、現場踏勘鑒于分包人在正式提交投標文件以前，已對現場及其周邊環境進行了全面踏勘，除非因建設單位或總承包人向分包人提供的本工程的現場條件和周圍環境等情況的資料和信息數據存在重大偏差，分包人不得因忽視或誤解現場情況而要求賠償或延長合同工期。2、現場管理2.1總承包人對分包人現場管理的要求:2.1.1分包人必須對管理人員及工人的安全生產、食品衛生、交通安全等負責。應嚴格遵守有關現場管理的各項規章制度及安全文明施工規定等。施工中造成的人員傷亡或其他安全質量事故等導致的一切后果均由分包人承擔。2.1.2分包人有義務遵守總承包人制定的有關總承包人現場管理的所有規定，服從總承包人現場的協調管理。2.1.3分包人必須嚴格執行《中華人民共和國消防法》、《國務院建設工程安全生產管理條例》、《北京市建設工程施工現場管理辦法》、《北京市建設工程施工現場消防管理辦法》及相關安全消防管理規定，以及總承包人制定的相應的管理辦法，分包人必須嚴格遵守總承包人制定的用火、用電制度和消防設施管理制度，嚴禁現場吸煙和違章用水、用電，以及其他可能導致火災事故和人身傷亡事故的行為。2.1.4保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到交工要求，承擔違反有關規定造成的損失和罰款。2.1.5分包人應確保施工的安全性，施工過程中如發生任何安全事故，由分包人承擔全部責任，并承擔由此發生的全部費用。2.1.6分包人應嚴格遵守北京市綠色施工規范要求、施工所在地政府各職能部門的要求以及總承包人文明施工要求，由于分包人原因造成的全部損失及罰款均由分包人承擔。施工組織設計和及進度計劃除非合同文件另有約定，分包人應當在合同生效后5天內向監理人提交一份適合于整個工程的施工組織設計（含主要工序的施工方案）供監理人審批。所提交的施工組織設計需滿足建設單位、總承包人及相關規范的要求。進度計劃2.1進度計劃的提交除非合同文件另有約定，分包人應當在合同生效后5天內，按照監理人同意的格式和詳細程度，提交工程進度計劃，并獲得監理人的批準。該進度計劃需滿足建設單位、總承包人的要求。2.2進度報告進度報告的格式和內容應獲得監理人的同意。2.3其他要求:每月25日前（如遇周六、日及法定節假日順延）提交該月完成的工程量統計報表、月度支付申請表及下月的施工計劃。六、開工及延期開工因建設單位或總承包人原因導致分包人不能按照開工通知中確定的開工日期開工，監理人應當以書面形式通知分包人，推遲開工日期，合同工期相應順延，分包人承擔由此受到的相應損失，分包人不得以此作為向總承包人索賠的理由。七、工程暫停及復工1、如果因下列原因引起本工程的暫停，分包人應當承擔所有相應費用，合同工期不予順延：（1）分包人違約引起的暫停施工；（2）分包人為合理施工和安全保障所必需的暫停施工；（3）分包人擅自暫停施工；（4）分包人的其他原因引起的暫停施工。2、如果是除上述約定的分包人原因及合同約定的不可抗力以外的其他原因引起本工程的暫停，且分包人無法通過調整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成分包人的關鍵線路工作的工期延誤或給分包人造成了無法避免的損失，合同工期順延，分包人承擔由此受到的損失，分包人不得以此作為向總承包人索賠的理由。3、當工程具備復工條件時，總承包人應當要求監理人立即向分包人發出復工通知，復工準備期不超過5天。八、工期延誤1、非分包人造成的工期延誤：（1）本合同約定的變更事項導致關鍵線路工期延長的；（2）不可抗力；（3）無法合理事先預見的現場自然條件或環境；（4）由建設單位、總承包人原因造成的延誤、干擾或阻礙；（5）在事前無法合理預見，并且按照合同約定不應當由分包人代其承擔責任的第三方造成的延誤、干擾或阻礙；（6）政府行為導致關鍵線路工作的工期延誤時允許延長工期，但相應費用不予以增加。2、工期延誤的違約處理2.1誤期違約金額度:工期每延誤一天,分包人應當向總承包人賠償合同金額萬分之二，不足一天按一天計。2.2誤期違約金的最高限額:合同金額的3%3、分包人達不到約定的工程質量標準時，必須返工，返工后必須達到相應的質量標準，返工費用由分包人承擔，工期不予順延，并賠償總承包人的相應損失。不可抗力不可抗力一般包括以下的情況：國家權威部門發布且被界定為災害的瘟疫、地震、洪水、風災、雪災等；戰爭；離子輻射或放射性污染；以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波，飛行器墜落；動亂、暴亂、騷亂或混亂，但完全局限在分包人及其勞務分包、聘用人員內部的事件除外；因適用法律的變更或任何適用的后繼法律的頒布所導致本合同的履行不再合法。十、檢驗費用監測和試驗項目的委托和費用承擔方式為：本工程涉及的所有監測、試驗等相關費用均由分包人承擔，并已全部含在合同單價中，不予另行增加。特別說明的是CFG樁地基處理工程的檢測費用（包括靜載試驗及小應變試驗等全部檢測費用），分包人須負責委托有相關檢測資質且經總承包人確認的檢測機構對基礎處理工程進行檢測試驗，并出具經檢測機構蓋章的檢測證明，該檢測證明需總承包人認可并滿足設計及相關規范規定，由此發生的全部費用（包括但不限于檢測費、委托費用等）均已含在合同單價中，不另行增加。本工程合同單價不含沉降觀測費用，但由于分包人原因引起不滿足設計及規范要求的沉降，一切責任均由分包人全部承擔。十一、安全施工1.安全施工與檢查1.1安全目標：分包人需確保無重大傷亡及安全事故，杜絕一切安全隱患。1.2崗位人員要求：按北京市有關規定執行。十二、合同價款與支付1、合同價款：1.1本工程采用固定單價合同。1.1.1合同單價包括為完成合同內容的所有費用（無論價格組成明細中是否列明或填寫的內容是否存在遺漏、錯誤或偏差等），包括但不限于以下內容：全部人工費、材料費、機械費、設備費、設計費、專家論證費、各類檢測試驗費、中標交易費、合同備案費、民擾費、自身所需腳手架費、竣工圖及竣工資料編制費、缺陷維修費、保修費用、各類風險費、成品保護費、冬雨季施工增加費、安全文明措施費、材料設備機械等二次搬運費、施工機械材料及人員的二次及多次進出場費、不可避免的技術間歇誤工費、與多家施工單位同時或交叉作業產生的窩工降效及配合施工發生的一切費用費、分包單位全部管理費、利潤、規費、稅金；為滿足本工程達到北京市安全文明工地要求、滿足建設主管部門要求以及完成本工程所需的一切相關措施費用、本工程需向政府部門繳納的各類費等全部費用；特別提醒分包人同時該合同單價應含：政府相關部門為改善環境、安全施工、環境檢測等采取的一切強制性措施（如車輛限行、車輛分號行駛增加費、特殊工種培訓安全教育增加費、加大檢查頻率及力度、新出臺的關于安全生產的規定要求等）增加費；施工期內為應對可能出現的不利于施工的各種自然及社會因素（包括但不限于降雨、大風、沙塵暴、國家慶典、外交來訪、高考期間的施工管制、召開“兩會”期間的施工管制、交通管制、上級視察及檢查等）而采取的措施增加費；由于本工程同時開工量大，工期要求緊、特別是渣土消納量較大引起的增加費；施工所在地引起的增加費、搶工措施增加費（工程實施中有可能要求提前工期）；本工程可能出現的非分包人原因造成的停工增加費（一般不超過2個月）、施工時間限制增加費；全部滿足總承包人要求增加費；且合同單價不因工資、物價（包括鋼筋、混凝土及燃油等）、費率或匯率、工作條件、工作時間、其他與本工程雇傭勞動力有關的稅率、政府收費的變動或相關部門下發的任何調價文件等而進行任何調整，包括可能出現的流沙、地質水文情況、地下管線、地下障礙物等與建設單位、總承包人提供的資料不一致（或建設單位、總承包人未提供相應資料）時合同單價均不作調整；合同單價還包括了分包人為完成本工程本合同明示或暗示的所有責任、義務及其應承擔的風險。1.1.2本合同工程量為暫定工程量，結算工程量按最終竣工圖紙并依據最終實際的施工方案（該方案須經建設單位審批）計量，計量規則執行本合同約定的工程量計量規則（詳見附件4）。需要說明的是無論最終計量的工程量較本合同所附清單暫定工程量有何種變化均不構成分包人調整其合同單價的理由。1.2本工程竣工結算須經本工程相關審計部門進行審計，本工程最終結算價款以最終審計部門審定的結算價為準。結算審計工作分包人須全面配合，如因分包人原因造成審計工作滯后給建設單位、總承包人帶來的一切損失均由分包人承擔。1.3合同價款的調整1.3.1根據1.1.2條規定計量工程量造成增加或減少工程量；1.3.2增加（總承包人提出）/減少合同承包內容；1.3.3因設計院設計圖紙發生變更而導致基坑（槽）及其支護形式發生變化；1.1.3.5施工方案的變化（以建設單位最終審批方案為準）；1.3.6設計變更或洽商確認或不可抗力發生后3天（日歷天）內，分包人將調整的原因、金額以書面的形式(附詳細的估算和總承包人、監理要求的其他資料)報送總承包人，監理在收到總承包人報告后5天（日歷天）內審核完畢后報總承包人，總承包人在收到監理審核意見后5天（日歷天）內進行確認。1.4變更1.4.1變更的計價（1）原合同有單價的項目執行原合同單價；原合同沒有單價的項目按如下原則組價：1）執行北京2001年北京市建設工程預算定額（土建分冊）計價原則及其有關規定，其中：①人工、材料、機械等消耗量執行定額消耗量；②人工、材料、機械等其價格執行開工當期北京造價信息價相應價格（其中人工執行造價信息相應專業人工單價的下限）；信息價沒有其價格的執行定額基價；2）綜合費率（含臨時設施、現場經費、企業管理費、利潤、規費等）按15%計取（不含稅金），稅金按相關規定計??；3）除此之外不再計取其他任何費用。（2）無論何種情況，分包人一旦收到總承包人的指令，則必須立即執行，而不得以價格未確定而拒絕或拖延施工，否則分包人須賠償給總承包人造成的損失。（3）變更、洽商等的增減費用分包人需在合同約定的時間內上報總承包人，否則增加的費用不予調增，減少的費用以監理及總承包人確定的金額為準。（4）分包人不得以任何理由拒絕總承包人提出的洽商變更的實施。除總承包人提出的變更可以對合同造價進行增減外，總承包人不接受任何因圖紙設計問題、現場實際情況及分包人自身問題而提出的洽商變更，結算時不增加任何費用。施工過程中所發生的單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*合同相應單價)≤3000元時只做技術洽商，費用不予調增，其風險費用已綜合考慮在合同單價中；單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*合同相應單價)＞3000元可以調整。單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*相應合同單價)＞3000元或單張洽商記錄單中單項減少費用綜合價格(即工程量*相應合同單價)的調整方法：變更工程量計算規則嚴格按照本合同約定的相關項目計算規則計算，本合同約定沒有的按照北京2001年北京市建設工程預算定額（土建分冊）規定計量；變更單價嚴格執行本合同第32.1.1變更價格條款的約定。1.4.2重大變更工作所涉及合同價款變更報告的時限為：14天內2、支付2.1預付款2.1.1工程預付款額度:總承包人應當在本合同簽訂后7天內預付工程合同金額的15%作為工程預付款。上述預付款中的安全防護、文明施工措施費、農民工工傷保險費，分包人必須?？顚Ｓ茫⒃谪攧展芾碇袉为毩谐龃胧╉椖抠M用清單備查。2.1.2工程預付款的抵扣起止時間和方式:工程完成至60%時，開始抵扣預付款，在當月進度款中一次性予以全部抵扣，當月進度款不滿足足額扣除預付款時，剩余預付款于次月在進度款中繼續扣除，直至預付款全部扣回。2.2工程進度款2.2.1工程進度款的付款周期:按月報進度，次月10日前支付2.2.2進度報告提交的時間及周期：分包人向監理工程師提交已完工程量報告的時間為每月25日前。2.2.5工程進度款支付除非合同文件另有約定,總承包人在收到監理人按33.2.4款提交的進度款付款單后,按總承包人確認的當期應付工程進度款,按下述要求向承包支付相應的工程進度款:(1)工程進度款支付比例:在月報工程量經建設單位和監理單位確認后的次月10日前支付當月審核已完工程量的75%；本工程驗收合格支付至其已完成的實際合同價款總額的85%；工程結算完成后支付至工程結算價的95%；本工程最后一次付款即工程尾款，將在國審審計完成后，將最終國審審定金額扣除已支付金額后的金額作為工程尾款一次性付清(不含利息)。(2)工程進度款支付時限:經監理人最終確認分包人已完工程量并通過總承包人同意后，總承包人5日以內向分包人支付工程款（進度款）。2.3發票總承包人和分包人一致同意由建設單位直接向分包人支付合同約定的分包人應得的工程進度款，同時分包人向建設單位提供以建設單位名稱為抬頭等額合法發票。十三、工程竣工1、竣工驗收1.1監理人提請建設單位組織進行工程竣工預驗收的時間:本合同工作內容完成后的7日內。建設單位組織工程竣工驗收的時間：分包人完成合同內全部內容并達到驗收標準后14日內。1.2監理人對分包人提交的竣工驗收申請報告提出審查修改意見的時間:接到竣工結算資料之日起7日內。2、竣工資料全部竣工資料(包括全部竣工圖紙)的份數:在本合同工作內容完成驗收后30日內提供完整合格的竣工圖（藍圖）及竣工資料6套（費用已含在合同單價中，），否則不予結算。3、工程移交分包人向總承包人移交工程的時間:分包人應移交給總承包人同時移交建設單位，移交時間滿足建設單位及總承包人要求?？偝邪巳雸鋈諆绕湟淹旯こ倘恳平?。工程移交前承包人應維護施工現場，所發生的費用已包含在合同單價中。4、竣工結算4.1竣工結算報告4.1.1總承包人應當在收到分包人提交的相關竣工結算報告和完整的竣工結算資料后的，在