Word-32-以房抵工程款的協議

以房抵工程款的協議1

甲方：_________

乙方：_________

應業主的申請，我方愿就業主履行主合同商定的工程款支付義務以保證的方式向貴方供應如下擔保：

一、保證的范圍及保證金額

我方的保證范圍是主合同商定的工程款。本保函所稱主合同商定的工程款是指主合同商定的除工程質量保修金以外的合同價款。我方保證的金額是主合同商定的工程款的_______%，數額最高不超過人民幣_______元。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責任保證。我方保證的期間為：_______自本合同生效之日起至主合同商定的工程款支付之日后_______日內。貴方與業主協議變更工程款支付日期的，經我方書面同意后，保證期間根據變更后的支付日期做相應調整。

三、擔當保證責任的形式

我方擔當保證責任的形式是代為支付。業主未按主合同商定向貴方支付工程款的，由我方在保證金額內代為支付。

四、代償的支配

貴方要求我方擔當保證責任的，應向我方發出書面索賠通知及業主未支付主合同商定工程款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號。在消失貴方與業主因工程質量發生爭議，業主拒絕向貴方支付工程款的情形時，貴方要求我方履行保證責任代為支付的，還需供應項目總監理工程師、監理單位或符合相應條件要求的工程質量檢測機構出具的質量說明材料。我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在_______工作日內進行核定后根據本保函的承諾擔當保證責任。

五、保證責任的解除

1、在本保函承諾的保證期間內，貴方未書面對我方主見保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

2、業主按主合同商定履行了工程款的全部支付義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。

3、我方根據本保函向貴方履行保證責任所支付金額達到本保函金額時，自我方向貴方支付之日起，保證責任即解除。

4、根據法律法規的規定或消失應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。我方解除保證責任后，貴方應自我方保證責任解除之日起_______個工作日內，將本保函原件返還我方。

六、免責條款

1、因貴方違約致使業主不能履行義務的，我方不擔當保證責任。

2、依照法律法規的規定或貴方與業主的另行商定，免除業主部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

3、貴方與業主協議變更主合同的，如加重業主責任致使我方保證責任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再擔當因此而加重部分的保證責任。

4、因不行抗力造成業主不能履行義務的，我方不擔當保證責任。

七、爭議的解決

因本保函發生的糾紛，由貴我雙方協商解決，協商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為_______法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

以房抵工程款的協議2

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方就甲方以商品房抵付乙方部分代理傭金事宜，達成如下協議：_________________

1、甲方用項目的商品房(以下稱該商品房)等額抵付欠乙方代理傭金，乙方同意接受。

該商品房坐落于房號，建筑面積平方米(建筑面積以最終測繪面積為準)，單價元/平方米，總房款元;抵付甲方欠乙方代理傭金元。代理傭金超過房款的差額元由甲方以貨幣方式支付。

2、雙方同意：_________________在甲方與乙方或乙方指定第三方簽訂《商品房買賣合同》，開具等額購房發票后，甲方幫助乙方或乙方指定第三方辦理產權登記手續。

3、乙方原則上不許退房，假如由于特別緣由退房，須經甲乙雙方全都同意。若給甲方造成損失的，由乙方擔當賠償責任。

4、《商品房買賣合同》登記或乙方(含乙方指定第三方)領取該商品房鑰匙，即視為甲方向乙方履行了支付代理傭金的義務。

5、本協議自雙方簽字蓋章后生效，雙方應樂觀履行各自的義務，任何一方不得以該商品房產權尚未過戶、未開發票等理由，主見本協議無效或抵付行為未完成。

6、本協議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

甲方：_________________

乙方：_________________

法定代表人：_________________

法定代表人：_________________

經辦人：_________________

經辦人：_________________

日期：_________________

日期：_________________

以房抵工程款的協議3

工程合約編號：__________

工程地點：____________

項目名稱：____________

工程名稱：____________工程

建設單位(甲方)：____________

承包單位(乙方)：____________

依據甲方與乙方簽訂的《工程合同》及補充協議、相關竣工資料，經甲方審核，并經雙方友好協商，達成竣工結算協議如下：

一、雙方全都同意乙方施工的上述合同范圍內以及甲方交由乙方施工的本工程合同范圍外新增項目的最終結算總造價合計為:人民幣______________整(￥______________元)，此結算金額為雙方認可的最終結算金額，該金額已包括但不限于上述工程范圍內的人工費、材料設備費、機械費、管理費、臨時設施費、平安文明施工措施費、其他施工措施費、各項規費、利潤、稅金等甲方應付乙方的全部本工程款項及費用。

二、上述工程結算總造價包括甲乙雙方于_______年____月______日簽訂的《工程合同》及補充協議以及全部工程現場簽證、設計變更等全部本工程施工費用;乙方承諾：本協議簽訂后不再以任何理由要求甲方增加支付任何費用。

三、上述工程結算總造價，甲方在扣除本協議簽訂前已付工程款、應扣其他款項(詳下述備注第2條)以及合同商定保修金(結算總造價的________%)的剩余工程款分次支付給乙方，但乙方須于付款前按施工合同及補充協議商定向甲方交清全部合格(包括但不限于符合市檔案館移交要求)的竣工資料(包括但不限于竣工圖、電子文檔等)，否則甲方有權不予支付此筆剩余工程款。

剩余工程款計算如下：

_______________-—(已付工程款___________+保修金_____________)=________________(元)

1、上述金額單位均為人民幣元。

2、甲方實際支付上筆款項時，除扣除上述計算式中費用外，還應扣除乙方施工用水電費用、建筑工程一切險等全部應扣未扣款項或代繳費用，但乙方開具的工程發票金額應包括全部應扣費用金額。

四、雙方結算后須履行本工程施工合同及補充協議中商定的各項責任義務，包括乙方依據甲方需要供應有關技術資料、乙方履行保修義務等。

如發生保修事宜，甲方書面或電話通知乙方，若乙方不能按要求履行保修義務，甲方可另行托付修理單位，所產生的全部修理費用按實際支出金額在乙方工程質量保修金中扣除，如保修金額不足以支付保修費用的，乙方承諾擔當全部保修責任及費用。

五、乙方保修金_____________元在全部工程竣工驗收合格之日起_____年后，即____年_____月______日后的_______個工作日內，甲方扣除乙方應付的修理維護等費用及質量損失賠償金等款項后將工程質量保修金余額(如有)無息一次性支付給乙方。

六、本協議一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，雙方簽章后生效。

甲方：____________

日期：________年______月___日

乙方：_____________

日期：________年______月___日

以房抵工程款的協議4

抵付方（甲方）：_______

接收方（乙方）：_______

現就_______棟_______號至_______號

網點抵付給乙方，經雙方友好協商中，達成如下協議：

一、該房甲方以1405萬元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費支付該房款。

二、該協議簽訂時，乙方付款5320萬元，余款585萬元在今后甲方工程中，乙方以租賃費形式支付完畢。

三、本次乙方付甲方5320萬元房款，系甲方在_______星城，_______學府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費用。

四、甲方負責供應該房發票，如因發票問題，乙方辦不了房產證，而由乙方代繳發票稅金。

甲方在乙方尚欠該房款585萬元中減除乙方所交發票稅金后為實際欠房款。發票辦理中，甲方負責樂觀協作乙方辦理。

五、本協議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

甲方簽字：_______

乙方簽字：_______

_______年_______月_______日

以房抵工程款的協議5

編號：

工程地點：

工程項目：

工程合約名稱：

工程合約編號：

承包人：

經上海錦港房地產進展有限公司(發包人)和南通幸福建設集團股份有限公司(承包人)雙方核對并同意，最終結算工程款如下：

(1)原合同金額:￥元

(2)增減金額：￥元

(3)結算金額：￥元

(4)尚余保修金金額：￥元

(該保修金將視乙方履行保修責任狀況而全額或部分退還)

雙方同意：

1本結算協議書的簽訂僅意味著原合同價款金額的調整，并不解除承包人按原合同中規定的全部責任與義務，雙方的一切利益、義務仍以原合同為準，

除非該合同已圓滿履行完畢;

2雙方同意除承包人未能履行合同規定的責任而發生保修金扣款(余額不足時業主保留追索權利)外，從本結算書鑒定之日起，雙方互不向對方提出增減

工程費用要求;

3于年保修期滿，承包人圓滿履行完成保修責任閱歷收合格后，剩余保修金將按原合同之相關規定發還。

雙方在年月日蓋章簽署：

發包人：承包人：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人或授權代表簽署法定代表人或授權代表簽署

以房抵工程款的協議6

____________公司(以下簡稱甲方)

住宅：___________

__________公司(以下簡稱乙方)

住宅：__________

鑒于：

_______年_____月_____日，甲方與乙方就_________(工程項目名稱)簽訂了《建設工程施工合同》(合同編號：________)，建設工程總價款為：_________萬元整人民幣。該項目已于_______年____月____日竣工，已經甲方、乙方及____方驗收，并于________年____月______日甲、乙雙方進行了工程結算，并簽訂了《________工程結算協議書》。根據甲、乙雙方簽訂的《建設工程施工合同》，乙方應向甲方支付建設工程款共計___________萬元整，截止本協議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設工程款_________萬元整，尚未支付的建設工程款__________萬元整。

雙方在此相互確認：除乙方應按本協議的商定向甲方支付__________萬元外，雙方相互無任何其他應付款項或需擔當相關合同項下的責任和義務。

雙方對以上所述事實均予以確認，并無異議。

基于以上所述，甲方與乙方經友好協商，就乙方向甲方償還所欠工程款項事宜，達成本協議如下：

第一條甲、乙雙方在此確認：乙方應向甲方支付建設工程款共計________萬元整，截止本協議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設工程款_________萬元整，尚未支付的建設工程款_______萬元整。(見本協議附件：1、付款憑證;2、付款明細、3、未付款明細)。

其次條甲、乙雙方經協商同意按如下方式，自_______年____月____日至_________年____月____日止由乙方向甲方支付建設工程款_________萬元整。(見本協議附件：4、還款方案明細;如系分期支付，請寫明分期付款的階段及數額)。

第三條強制執行條款

1、甲、乙雙方共同確認：依據有關法律的規定已經對給予強制執行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的了解，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂后向北京市公證處申請辦理公證并給予本協議強制執行效力。

2、乙方保證擔當舉證義務，自每期(如分期付款)款項付清之日起____個工作日內，向甲方和北京市公證處供應有關證據證明其已經支付了應付款項，并分別由甲方和承辦公證員核對簽收，否則視為乙方對未支付事實的確認，即乙方未按期履行當期應付款項。

3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起____個工作日內，乙方未向_______公證處按期供應付款憑證，且甲方出具文件說明乙方未能按期支付應付款項時，甲方有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向北京市公證處申請簽發執行證書。甲方承諾在申請強制執行證書之前，將根據乙方在本協議中確定的聯系地址向乙方發出《履行應償借款通知書》(函寄或送達)，同時注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時，如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應付款項，或雖樂觀舉證但不足以對抗甲方的債權，也未與甲方達成任何關于還款的展期協議，則視為乙方不履行或不完全履行的事實確有發生，在此狀況下，甲方將向_______公證處申請出具強制執行證書。

4、甲方有權依據北京市公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方情愿接受人民法院的強制執行。

5、甲方在申請執行證書時，應擔當相應的舉證義務并供應以下文件，保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務的狀況：

(1)經年檢合格的《營業執照(副本)》;

(2)《授權托付書》;

(3)《強制執行申請》;

(4)乙方已經履行還款義務的書面證明材料(如：乙方向甲方履行還款義務的狀況，包括乙方已償還/未償還款項數額等狀況);

(5)經公證的具有強制執行效力的本協議;

(6)甲方在北京市公證處的監督下向乙方發出的《履行應償借款通知書》;

(7)其他需要供應的材料。

5、乙方承諾愿以其全部資產接受強制執行，其資產中包括但不限于以下所列內容：___________________________________________。

第四條雙方各自的承諾和保證

1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議意向后即向北京市公證處申請辦理本協議的公證事宜。

2、乙方應按本協議的商定按期足額支付應付款項;甲方應按本協議商定辦理有關收款和債務抵消的財務手續，并有義務在乙方付款當日向乙方出具有關發票憑證。

3、甲、乙雙方指定聯系地址及北京市公證處指定聯系地址：

甲方聯系地址、電話及傳真如下：___________;受件人：____________

乙方聯系地址、電話及傳真如下：___________;受件人：____________

北京市公證處聯系地址：

地址：_____________________

郵編：___________電話：_____________

承辦公證員：_______________

甲、乙雙方在此確定：如任何一方的聯系地址、電話及傳真發生變化，應準時告知給對方和北京市公證處，如沒有準時履行告知的義務而發生的無法聯系的狀況，將由未履行告知義務的一方擔當由此而帶來的法律后果。

第五條不行抗力

1、不行抗力是指本協議雙方不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況。包括但不限于下列大事：戰斗、騷亂、罷工、瘟疫、水災、洪水、地震、風暴、潮水或其他任何類似大事。

2、任何一方因不行抗力不能履行本協議規定的全部或部分義務，該方應盡快通知其他方，并須在不行抗力發生后xx日內以書面形式向其他方供應具體狀況報告及不行抗力對履行本協議的影響程度說明。

3、發生不行抗力，任何一方均不對因不行抗力無法履行或拖延履行本協議義務而使其他方蒙受的任何損失擔當責任。但患病不行抗力影響的一方有責任盡可能準時實行適當或必要措施削減或消退不行抗力的影響?；疾〔恍锌沽τ绊懙囊环揭蛭幢M本項責任而給其他方造成損失的，應擔當賠償責任。

4、各方應依據不行抗力對本協議履行的影響程度，協商確定是否終止本協議，或是連續履行本協議。

第六條保密

除中國有關法律法規、公司章程另有規定或本協議雙方另行達成書面協議外，未經另一方同意，本協議任何一方在上述交易完成前，不得將本協議的有關內容向任何第三方透露。

第七條其他

1、本協議自________公證處公證后生效，并給予強制執行效力。

2、本協議未盡事宜，由雙方通過友好協商方式解決，另行簽訂補充協議，并經公證處公證。

3、本協議正本一式_______份，每份均具有同等法律效力，雙方各持份，一份留存于_______公證處備案。

甲方：______

法定代表人或授權代表：______

乙方：______

法定代表人或授權代表：______

________年___月___日

于____________(地方)

以房抵工程款的協議7

____________公司(以下簡稱甲方)

住宅：___________

__________公司(以下簡稱乙方)

住宅：__________

鑒于：

_______年_____月_____日，甲方與乙方就_________(工程項目名稱)簽訂了《建設工程施工合同》(合同編號：________)，建設工程總價款為：_________萬元整人民幣。該項目已于_______年____月____日竣工，已經甲方、乙方及____方驗收，并于________年____月______日甲、乙雙方進行了工程結算，并簽訂了《________工程結算協議書》。根據甲、乙雙方簽訂的《建設工程施工合同》，乙方應向甲方支付建設工程款共計___________萬元整，截止本協議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設工程款_________萬元整，尚未支付的建設工程款__________萬元整。

雙方在此相互確認：除乙方應按本協議的商定向甲方支付__________萬元外，雙方相互無任何其他應付款項或需擔當相關合同項下的責任和義務。

雙方對以上所述事實均予以確認，并無異議。

基于以上所述，甲方與乙方經友好協商，就乙方向甲方償還所欠工程款項事宜，達成本協議如下：

第一條甲、乙雙方在此確認：乙方應向甲方支付建設工程款共計________萬元整，截止本協議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設工程款_________萬元整，尚未支付的建設工程款_______萬元整。(見本協議附件：1、付款憑證;2、付款明細、3、未付款明細)。

其次條甲、乙雙方經協商同意按如下方式，自_______年____月____日至_________年____月____日止由乙方向甲方支付建設工程款_________萬元整。(見本協議附件：4、還款方案明細;如系分期支付，請寫明分期付款的階段及數額)。

第三條強制執行條款

1、甲、乙雙方共同確認：依據有關法律的規定已經對給予強制執行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的了解，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂后向_________公證處申請辦理公證并給予本協議強制執行效力。

2、乙方保證擔當舉證義務，自每期(如分期付款)款項付清之日起____個工作日內，向甲方和_______公證處供應有關證據證明其已經支付了應付款項，并分別由甲方和承辦公證員核對簽收，否則視為乙方對未支付事實的確認，即乙方未按期履行當期應付款項。

3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起____個工作日內，乙方未向_______公證處按期供應付款憑證，且甲方出具文件說明乙方未能按期支付應付款項時，甲方有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向_________公證處申請簽發執行證書。甲方承諾在申請強制執行證書之前，將根據乙方在本協議中確定的聯系地址向乙方發出《履行應償借款通知書》(函寄或送達)，同時注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時，如乙方仍未向_________公證處舉證其已按期支付了應付款項，或雖樂觀舉證但不足以對抗甲方的債權，也未與甲方達成任何關于還款的'展期協議，則視為乙方不履行或不完全履行的事實確有發生，在此狀況下，甲方將向_______公證處申請出具強制執行證書。

4、甲方有權依據_________公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方情愿接受人民法院的強制執行。

5、甲方在申請執行證書時，應擔當相應的舉證義務并供應以下文件，保證向_________公證處完全、正確地披露乙方履行債務的狀況：

(1)經年檢合格的《營業執照(副本)》;

(2)《授權托付書》;

(3)《強制執行申請》;

(4)乙方已經履行還款義務的書面證明材料(如：乙方向甲方履行還款義務的狀況，包括乙方已償還/未償還款項數額等狀況);

(5)經公證的具有強制執行效力的本協議;

(6)甲方在_________公證處的監督下向乙方發出的《履行應償借款通知書》;

(7)其他需要供應的材料。

5、乙方承諾愿以其全部資產接受強制執行，其資產中包括但不限于以下所列內容：___________________________________________。

第四條雙方各自的承諾和保證

1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議意向后即向_________公證處申請辦理本協議的公證事宜。

2、乙方應按本協議的商定按期足額支付應付款項;甲方應按本協議商定辦理有關收款和債務抵消的財務手續，并有義務在乙方付款當日向乙方出具有關發票憑證。

3、甲、乙雙方指定聯系地址及_________公證處指定聯系地址：

甲方聯系地址、電話及傳真如下：___________;受件人：____________

乙方聯系地址、電話及傳真如下：___________;受件人：____________

_________公證處聯系地址：

地址：_____________________

郵編：___________

電話：_____________

承辦公證員：_______________

甲、乙雙方在此確定：如任何一方的聯系地址、電話及傳真發生變化，應準時告知給對方和_______公證處，如沒有準時履行告知的義務而發生的無法聯系的狀況，將由未履行告知義務的一方擔當由此而帶來的法律后果。

第五條不行抗力

1、不行抗力是指本協議雙方不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況。包括但不限于下列大事：戰斗、騷亂、罷工、瘟疫、水災、洪水、地震、風暴、潮水或其他任何類似大事。

2、任何一方因不行抗力不能履行本協議規定的全部或部分義務，該方應盡快通知其他方，并須在不行抗力發生后xx日內以書面形式向其他方供應具體狀況報告及不行抗力對履行本協議的影響程度說明。

3、發生不行抗力，任何一方均不對因不行抗力無法履行或拖延履行本協議義務而使其他方蒙受的任何損失擔當責任。但患病不行抗力影響的一方有責任盡可能準時實行適當或必要措施削減或消退不行抗力的影響?；疾〔恍锌沽τ绊懙囊环揭蛭幢M本項責任而給其他方造成損失的，應擔當賠償責任。

4、各方應依據不行抗力對本協議履行的影響程度，協商確定是否終止本協議，或是連續履行本協議。

第六條保密

除中國有關法律法規、公司章程另有規定或本協議雙方另行達成書面協議外，未經另一方同意，本協議任何一方在上述交易完成前，不得將本協議的有關內容向任何第三方透露。

第七條其他

1、本協議自________公證處公證后生效，并給予強制執行效力。

2、本協議未盡事宜，由雙方通過友好協商方式解決，另行簽訂補充協議，并經公證處公證。

3、本協議正本一式_______份，每份均具有同等法律效力，雙方各持份，一份留存于_______公證處備案。

甲方：______

法定代表人或授權代表：______

乙方：______

法定代表人或授權代表：______

________年___月___日

于____________(地方)

以房抵工程款的協議8

甲方：___________

乙方：_____________

經雙方友好協商達成以下協議：

1、乙方申請將甲方所欠乙方項目外墻涂料工程款_____________元，現乙方申請將該筆款項轉給甲方，由在購買住宅一套，該房屋戶名寫為______________，身份證號_______________，若產生一切責任由________方擔當。

2、該筆費用已完成發票審核簽呈手續，請財務部門審核。

該筆費用轉為乙方住宅購房款后，甲方無需再行支付給乙方

3、乙方承諾若因此產生的任何法律責任和糾紛與甲方無關。

甲方：____________

_______年______月____日

乙方：____________

_______年______月____日

以房抵工程款的協議9

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：

一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。詳細房號、面積、金額見附件三。

二、保證條款：

1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

2.甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方緣由導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現;

3.甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證;

4.甲方保證在未征得乙方書面通知狀況下，不得出售抵工程款的房屋。

5.甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。

三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的全部權(包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等)。

四、本協議書簽訂后，乙方有權馬上辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。

五、物業管理費用：

1.如乙方或業主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用;

2.如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。

六、稅費、交易費用等。

1.甲方必需隨時協作乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，供應相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作;

2.甲乙雙方需根據規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

七、房屋銷售

1.乙方自用房屋時，甲方需協作將房地產權證辦理至乙方名下;

2.自本協議簽訂之日起，乙方可托付甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若托付甲方銷售的，另行簽訂協議;

3.自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應協作辦理相關手續。甲方應依據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續(包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等)。

八、違約責任

如抵工程款的房屋因甲方緣由被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，供應其它房屋抵償或賠償一切損失。

九、合同有效期至全部抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。

十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________

授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

以房抵工程款的協議10

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：

一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。詳細房號、面積、金額見附件三。

二、本協議書簽訂后，乙方有權馬上辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。

三、物業管理費用：

1.如乙方或業主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用;

2.如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。

四、稅費、交易費用等。

1.甲方必需隨時協作乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，供應相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作;

2.甲乙雙方需根據規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

五、房屋銷售

1.乙方自用房屋時，甲方需協作將房地產權證辦理至乙方名下;

2.自本協議簽訂之日起，乙方可托付甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若托付甲方銷售的，另行簽訂協議;

3.自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應協作辦理相關手續。甲方應依據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續(包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等)。

六、違約責任如抵工程款的房屋因甲方緣由被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，供應其它房屋抵償或賠償一切損失。

七、合同有效期至全部抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。

八、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：____________

______年____月____日

乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：____________

______年____月____日

以房抵工程款的協議11

工程合約編號：

承判人：

承判工程：

經物業管理有限公司和承判人雙方核對并同意：

一、最終結算工程款項如下：

1、完成合約工程金額：

2、額外工程金額：

3、代工金額：

4、其它金額：共計總金額：

二、總金額中應扣除的項目：

1、公司代支付材料及墊付等金額：

2、其它扣款：

三、實際支付金額(總金額-扣除金額)截至年月日止支付承判金額：其中：第一次：其次次：尚有保固金額：上述保固金額將于年月日保養期滿驗收后發還。

雙方對上述結算數據今后不得提出異議，特立此據。

立協議人：

物業管理有限公司代表：

承判人：

代表：

日期：

以房抵工程款的協議12

甲方：（公司）

乙方：（承租人）

丙方：（出租人）

甲方經營裝修工程，長期與乙方合作，但因資金周轉困難，拖欠乙方工程款項始終不能準時償還。乙方長期在外租賃房屋，現急需資金購買住房一套。為此，乙方與甲、丙共同商討上述事宜，經甲、乙、丙三方經共同協商，達成如下協議：

1、丙方自愿將位于單元層號，建筑面積平米，房屋一套出售給乙方，房屋價格為每平米元，房屋總價人民幣（大寫）元。

2、甲方拖欠乙方工程款共計人民幣元，有結算憑證為據。乙方自愿將甲方的工程欠款元的債權轉讓于丙方，用以折抵乙方購買丙方上述房屋的購房款，剩余購房款元，由乙方于年月日前支付給丙方。本合同簽訂后，甲、乙雙方上述工程債權、債務毀滅，本合同簽訂后日內丙方將該房屋過戶給乙方，過戶后乙方向丙方支付剩余購房款元。

3、丙方保證上述房屋的產權只歸其本人全部，在乙、丙簽訂此合同年內，乙方不得出售該房屋，若因急需要資金周轉需要出售該房屋，丙方享有優先購買權，本合同簽訂后兩年內，若丙方愿回購該房屋，須按本合同商定房屋總價一次性支付給乙方。若乙方己裝修該房屋，丙方還應向乙方支付相應的裝修款，待上述款項支付完成后，由丙方辦理過戶登記，乙方賜予協作。若在上述條款規定兩年內，丙方未回購該房屋，乙便利可任意處分該房屋，丙方不得干涉。

4、本合同簽訂后，由丙方給乙方辦理房屋過戶手續，且不得向乙方索要其它任何款項，否則構成違約，須按本協議書第8條之商定向乙方擔當違約責任。辦理過戶手續后，乙方支付剩余房款，同時丙方須將此房屋的購房合同、水、電、煤氣卡、鑰匙等物品交付乙方，此時房屋完成交付。

5、甲方向丙方支付欠款的時間、方式等詳細內容由甲、丙雙方另行商定，雙方合同履約與否并不影響乙方對上述房屋的全部權，丙方不得以任何理由解除、終止此房屋購買合同，或借故向乙方索要其它任何款項。

6、合同簽訂后，乙方為居住使用上述房屋，可對房屋進行裝修改造，但不得損害房屋承重部位。

7、合同簽訂后，由丙方向乙方出具乙方向丙方支付購買上述房屋購房款元的收款憑證，甲方與乙方的欠據即失效（原結算憑證由乙方留存），甲方可不再向乙方返還上述款項，甲丙之間的還款、違約責任等事宜由甲、丙雙方另行商定，乙方不再參加，丙方也不得以此為由解除購買合同。

8、本合同簽訂后兩年內，丙方不得以任何理由無故解除購房合同，若丙方無故違反合同或終止解除合同需向乙方返還全部購房款及乙方的裝修款項等，并向乙支付房屋總價%的違約金。

9、若遇不行抗力或政府拆遷等緣由需解除或終止該購房合同，由雙方各自擔當相應的責任。

10、本合同一式三份，未盡事宜可協商補充，甲乙丙三方各執一份，簽訂之日起生效。

甲方：（蓋章）

年月日

乙方：（簽字）