房產(chǎn)協(xié)議書寫范文購(gòu)房協(xié)議書范本(樣本)【一】賣房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下 :一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)銀行分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款二、甲方承諾：、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件、保證該出售房屋未予出租因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決、自簽訂購(gòu)房協(xié)議書范本起保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人、按照前述業(yè)務(wù)的需要及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有三、乙方承諾：、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核并依規(guī)定支付費(fèi)用、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款、按照前述業(yè)務(wù)需要及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用、在辦理房屋過戶時(shí)應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有四、購(gòu)房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議甲方若向乙方收取定金應(yīng)如數(shù)退還給乙方五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%則乙方有權(quán)解除本協(xié)議否則乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定六、違約責(zé)任、如果甲方違約拒絕將房屋出售給乙方應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失、如果乙方違約貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購(gòu)買房屋應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律八、本購(gòu)房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效九、本購(gòu)房協(xié)議書范本壹式肆份雙方擱執(zhí)壹份有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份十、特別約定：甲方：乙方：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日租房協(xié)議書模板【二】甲方(出租方)身份證號(hào)碼乙方(承租方)身份證號(hào)碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：即年月日至年月日三、租金及交納時(shí)間：每月元乙方應(yīng)每月付一次先付后住第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)將房租付給甲方;第二次及以后付租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元到期結(jié)算多余歸還五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：、甲乙雙方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證、身份證等證件、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備乙方應(yīng)注意愛護(hù)不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備否則應(yīng)按價(jià)賠償、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付入住日抄見：水度電度煤氣度所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清、合同一經(jīng)簽訂雙方都不得提前解除租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的本合同自然終止雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任、甲乙雙方約定乙方如需開具房租發(fā)票因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付、此合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決并作出補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同有同等效力雙方如果出現(xiàn)糾紛先友好協(xié)商協(xié)商不成的由人民法院裁定、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效、其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的違約方應(yīng)向守約方支付違約金違約金為元損失超過違約金時(shí)須另行追加賠償七、本合同一式兩份甲乙兩方各執(zhí)一份具有同等法律效力甲方(簽字)：乙方：(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日租房協(xié)議書模板【三】甲方(房主)：簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)：簽名/蓋章身份證號(hào)碼：( 需本人填寫)一、甲方將路號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為使用二、租期壹年從年月日起到年月日為止必須一次性付清租金后使用三、年租金為人民幣元(作為甲方凈收入)乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫元整)四、保證金、交付租金同時(shí)乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1 、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法合法經(jīng)營(yíng)并自行辦理相關(guān)手續(xù)、 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任2 、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全自行采取防火、 防盜等安全措施加強(qiáng)用電安全不得亂拖、亂接電線 ;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失其損失由乙方自行承擔(dān) ;造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失由乙方全額賠償給甲方 ;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)處理由乙方全額賠償對(duì)方并按違約處理3 、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)不能擅自與人合租、 轉(zhuǎn)租或借給他人也不能改變其用途否則屬于違約如有此類情況發(fā)生除支付違約金外甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 )由乙方按時(shí)、足額繳納如有失誤造成麻煩乙方自行解決確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存以備查對(duì)附： 電表底數(shù);水表底數(shù);電視費(fèi);以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)自行填寫、乙方在租用期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞應(yīng)予修復(fù)、疏通費(fèi)用自理乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理并按違約處理、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款、協(xié)議期內(nèi)乙方履行本協(xié)議所有條款后甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 )、乙方租期未到期而要求退租時(shí)必須與甲方協(xié)商一致另要支付違約金給甲方、協(xié)議期內(nèi)乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)應(yīng)提前向甲方申明經(jīng)甲方授權(quán)同意乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、 乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn) .、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)、續(xù)租方需超出租期時(shí)必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議、轉(zhuǎn)讓交接水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題由雙方自行處理如有遺留問題續(xù)租方自行承擔(dān)甲方不負(fù)連帶責(zé)任七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增提增幅度根椐當(dāng)年情況確定一般在15%20%左右.、在原租期已到期新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下甲方將收回房屋不再簽約續(xù)租八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方